不小心買到七折屋的方法

[@meilin86317006]

最善良說真話不怕得罪業者的專業人

[@linlinlin-ft2xv]

一般人想買到7折的房子，大概比登天還難，首先房仲看到有暴利可圖，就先攔胡了。其次，仲介就算不買，也會先通知長期合作的投資客買。等輪到一般人，除非是房子有問題，或是爛到賣不出去。只有嚴重天災和戰亂，一般人是不可能買到7折的好房子。睡覺先，夢裡什麼都有！

[@ayuga627]

應該都是房仲跟投資客先搶走了

[@chengLin-x1q]

真是痴人說夢話...如果房仲與投資客會搶? 就沒成交量掛0蛋了...就是因為房地產看空...未來買盤都被新清安提早拉上車了造成現在與未來成交量掛0蛋...市場沒買盤你們房仲投資客還會搶著買嗎...台灣40年前房地產連續下跌10年...當市場冷颼颼沒成交量且未來10年連續下跌你們認為房仲投資客還會搶著買嗎 如果你們還要昧著良心說會搶著買?? 那麼中國房地產腰斬崩盤房仲投資客沒搶....那是房仲投資客都死光了是嬤 ?

[@李小珠-x9n]

房仲會騙賣方行情，若賣方太相信房仲，就會被騙

[@台南條哥]

你說的對。中古屋市場有95%以上是爛房子不看也吧！好的屋件輪不到我們，所以我都去看新建案，我寧願給建商賺，也不要給房仲賺。

[@yan_junpan8043]

確實是這樣！
第一關是房仲，第二關是房仲+投資客
想買到好物件又低於行情，機率是超級低的。😂
賣方刊登上去，打電話的10通有9通是房仲打的，你要買到便宜的好物件，要先搶贏房仲😅
所以我認為房仲業是可以存在，服務一些懶惰或難搞的人事物，收合理的服務費可以。但是現在真的太多，必須少個五成～六成差不多🤣

[@感溫儆醒]

非常感謝Sway一直以來實話實説 就是讚👍

[@guliennnypan7372]

不接受一般官商媒體報的“三房1500萬”這種默默說定價實際抬價的話術式報導。感謝分析，將造價、行情、抬砍價説明透徹。👍

[@Beige8999]

太喜歡Sway這個系列的影片🎉❤

[@凍蓋固-s3q]

敏銳度高的嗅到情況不樂觀味道趁早能跑快跑了 實際的剛需買盤根本無法支撐供給 一個預售案一半以上都投資盤 房價泡泡只是等爆的時間點 現在是不怕沒房 只怕沒錢 有存款的先放在身上遠勝一切 現在這時機 這天價房價還買房抗通膨??一不小心可是有因小失超級大可能的 欲哭無淚

[@Yen-wv3nz]

非常感謝Sway

[@林美雲-w7r]

非常感謝Sway大實話的分析，想買房者的福音，沒有建築業工商贊助廣告，都參考Sway平台👍👍👍👍👍👍

[@陳草-x9w]

等直播～～最近去看了A7頤昌的新古屋房子，開價1500上下，再看屋主實登房價900上下。肖貪餒～～繼續等

[@台南條哥]

這些新古屋的屋主想錢想瘋了，賣的跟新屋ㄧ樣貴，我寧願買新屋也不要給牠賺。

[@pinkmizuno2067]

讓他們賠售吧😂

[@無名-p9p]

現在反而是讓普通人用正常價挑好貨的時候(惠宇/精銳/國泰/順天/鉅虹/登陽/新業/大毅)
想撿平轉的也可以找找戶數多評價差的(寶佳/興富發/總太/豐邑/德鑫)
至於賠售那是時機財, 沒有市場敏感度與下手快狠準是搶不到的 (9~10月沒自殺的剩下都是有金流能交屋的)

[@michaellai5744]

我最近約房仲看房，，房仲每個人都說，房價會繼續漲ㄟ😂見鬼

[@swayhouseYT]

這些房仲打算餓死⋯⋯

[@阿佑-c5z]

真的有這種7折案子，也是被仲介自己用人頭買走了

[@swayhouseYT]

然後仲介也滿手房子，買不下去了

[@魏小寶-m3z]

真的，我社區有一戶，獨居老人死了，直至居服員來服務發現通報警察，屋子就給不肖子孫分家產便宜賣了。

[@pinkmizuno2067]

這兩年一堆人上車買房套牢，原本想獲利解套結果政府放大招全部套到腰斬才有機會脫手😂
買房的出來哇哇叫說什麼不會跌什麼自住沒差，這陣子天天都有房仲打來說降價了要不要來看一下😂⋯⋯我說還會跌好幾年，到時候崩跌踩踏效應出來才是看房的時候，不用砍、屋主自己幫你砍求你買🎉🎉🎉

[@ShaneTasi]

請問三芝日初不老莊園，可以買來當養老宅嗎？

[@仔-f6u]

感謝 Sway^^

[@温采玲-i1g]

政府要整治房仲、房仲也是炒房最大推手

[@w02040]

沒錯，還要整治屋主只能買價以下賣，建商只能成本以下賣，新買方買了終生不能賣，這才是公平正義！換屋都在炒房，不要騙我

[@葉-v6j]

在實際薪資沒有提升的情況下，一切都會回歸合理價格.....不然根本買不起

[@阿喵-l6r]

七折還不夠，3折買覺得太貴～

[@宋小銓]

慢慢等

[@一頁書-l7h]

我老婆都五折開始砍
最後都六折成交

[@sofialee1173]

請問成交哪些區域

[@w02040]

太貴了吧，我都1折買到

[@joelai1243]

有sway就是讚

[@markwu4781]

說實話,滿多買不到房子的,就是看了這種影片?
基本上你說要買到市價的7-8成有可能嗎?
有可能(但是可遇不可求)
我借你錢?你拿房子來抵押給我才有可能出現
舉例七折買到
房子1000萬,銀行可以帶我八成800萬
有哪個傻子會平白無故賣700萬呢?
第一手消息是我借你錢.你拿房子拿賣(簡稱高利貸或者二胎)
第一手是借錢給你的人
第二手是接洽房仲跟房仲的金主(投資客)或老闆
第三手才會輪到投資客
第四手輪到誠意買方
第五手才會輪到看影片說房價從7-8折開始談起
電視名嘴房價從7-8折砍起,我自己真實碰到她本人時,要賣的比投資客還高的天花板價格這就是人前一套人後一套

[@meilyyian1996]

晚安❤

[@ANU-gr7oh]

那是實價登錄的七折嗎？還是開價的七折？

[@leochan1104]

Sway大，淡海除了冷跟交通不便，還有什麼缺點？

[@swayhouseYT]

還有東西會生鏽,生活機能不夠,以及一直塞車

[@yihueiliu6934]

請問sway大 都廳大院2 店面適合嗎？ 現在喊價已經一坪96.5

[@swayhouseYT]

八不推喔

[@lionpower5349]

建商的大中小，以多少錢為標準?

[@swayhouseYT]

推案規模

[@teresa-c4h]

打七折也買不起啊！

[@周國海-c9b]

發票頭獎這期一定會中 但鐵定不是你

[@何晉忠]

也有可能是凶宅

[@秋意-z2r]

想太多

[@涂文祥-z1z]

能買新屋市價7折?!比法拍還便宜，騙瘋子啦。