Содержание: 00:52 Отмена льготной ипотеки и запрет на «микрожилье»: чем это чревато? 02:15 Роман и Александра снимают квартиру, потому что не в силах взять ипотеку 09:03 Пока нет своей квартиры, живем на родительской даче 13:52 Какой зарплаты не хватит на новую квартиру в Москве? 15:35 Дизайнер и риелторы о плюсах и минусах маленьких квартир 24:15 Барнаул - город, где нелегко купить жилье 26:58 Почему люди отказываются выплачивать ипотеку? 29:20 Педагог по вокалу и его «хитрая» ипотека 31:27 Что произошло с ипотекой для айтишников? 33:34 Кто поможет молодой семье скопить деньги на ипотеку?
Слушайте,а другие регионы точно в курсе,что у них выросли зарплаты?) или что это за бредятина про работать надо больше,люди по 12-14 часов работают за 2 тысячи в день,извините, конечно,но вы ауели?))) Получать нужно больше образование!! Тем временем образование с космическими ценами,а если дай бог ты и отучился на вышку,то работаешь за 40 тысяч в пятёрочке))))
@@ЛесяЛис-ь1е образование тоже надо выбирать. Если вы стали очередным экономистом и плохо знаете математику или юристом с плохими софт скилами - то вы там работать не будете, это очевидно. Количество дипломов также не показатель. Идти надо туда, где платят.
Страна с самой большой территорией в мире. С огромными природными ресурсами, у нас что песка и цемента нет? Как вообще сложилось так, что жильё в России это огромная проблема? Какие ипотеки к чёрту, какие 20%!? Молодые должны жить и развиваться, совершенствовать себя, растить детей, путешествовать и узнавать новое, а не быть нищебродами в заложниках у банков. И ведь какой цинизм назвать 2024 год годом семьи. Позорище. На самом деле, если называть вещи своими именами, происходит геноцид
Тут момент, все хотят жить в городах миллиониках, в Москве, в Питере, и не кто не хочет навоз кидать в деревни, работать с четырех утра до бесконечности, за 40, и ходить без зубов и я не хочу, в этом и проблема = рынок, где спрос увеличивает цену! В Москве просто нет всем такой работы с зп, что бы с легкостью накопить на квартиру за 10 лет. Права женщина: умный, стрижешь по 25 тысяч в день, всё у тебя будет! Инфантильный добряк, корми тараканов, как и было при царизме и подыхай с голодухи! Это капитализм ребята! А при капитализме нет не страны, не родины, не сестер не братьев. Где выгода там и хорошо. Без лоха и жизнь трудна.
Есть такое дело! Тоже обратил внимание, для студентов из Барвихи возможно))) я себя помню студентом и без помощи родителей мне хватало просто на жизнь, одежду, еду и съем жилья. Но ипотеку точно не потянул бы.
Работаю в недвижимости более 14 лет, (в Москве, у самых крупных девелоперов). Могу отметить, что у приглашенного эксперта риэлтора явно отсутствует аналитическая база и нет понимания по портрету покупателя. Работа на старых контактах и «приведи друга» это не срез рынка, чтобы говорить кому и сколько надо работать и с каким образованием. Нужно как минимум понимать аудиторию, страхи, политические события, экономические события, да и просто психологию. Редакторы «Контекст» просьба проверять экспертов на адекватность.
Была однокомнатная, теперь называется евродвушка, а потом станет называться латиноамериканская трешка, а под конец цыганская таборная. И всё на одной и той же площади.
Тетя, еще бы в онкоцентр зашла и сказала : « Я возможно скажу не человеколюбивую фразу, но для того чтобы быть здоровым- нужно не болеть!» …. Или она так тонко намекает на плакаты, развешанные по регионам с вакансиями от «проверенного работодателя?»
Именно на них)))благодаря этому сейчас деревенские скупают всё что видят машины,квартиры и тд)))вы живёте в городе и не замечаете этого,а в деревнях все туда уехали))
Про образование смешно слышать, ну пусть эта тётя откроет вакансии на hh и посмотрит реалии.. Я 5 лет учился на специалиста, 4 года в аспирантуре, защитил кандидатскую степень (область химии). Сейчас имею неплохую работу в Москве, но моя зп (если не брать другие источники дохода, а чисто зп) - в районе - 110к с учётом индексаций последних... И это ещё не самый плохой вариант, откройте сайты с вакансиями, там по 50-70 берут специалистов и список требований колоссален. Поэтому, честно, бесит слушать эти фразы про образование. Сейчас вообще не это решает, а либо блат на высшую должность, либо своё дело... А так можешь десятки лет учиться и зарабатывать как курьер без образования.
Блин, хороший комент. Особенно на фоне хайпа вокруг айти-курсов. Закончил такие курсы в 2022 году и понял, что они вообще никому не нужны, и знаний, которые там дают, для трудоустройства на нынешнем рынке труда абсолютно недостаточно.
как вы это представляете в наших реалиях, жилье сейчас строит застройщик за СВОИ деньги, а не за деньги дольщиков, обвал это чтото из серии ждем обратно цены на гранту по 300к
@@Alexandr_1988 обвал прям вряд ли будет, но понижение цены уже потихоньку начинается (если опять льготку не продлят) думаю, государство понимает, что с такими ценами рождаемости не видать (p.s. да я понимаю, что рождаемость не только в недвижки состоит, но это как по мне основа)
@@Alexandr_1988слежу за рынком. Висела квартира в Подмосковье за 5,7 млн. За полгода упала до 4,6. Многие не могут продать и скидывают, правда нужно постоянно отслеживать.
Копить и снимать было всегда выгодней ипотеки. Копи в валюте, на вкладе и прочее. Открою для вас секрет, но квартиры в $ уже ниже уровня цен 2021 года. Простая математика, аренда 3-4% годовых, ипотека в лучшие времена 6-7% + страховка+ пару лет ждать сдачи квартиры, $ 4 года назад стоил в полтора раза дешевле. Не нравится бакс, копите на ОФЗ, в Юанях, Битакх.
Я смотрю меня не одну тригернула тетя про образование и работу. Скажи это врачам и учителям, инженерам на заводах! У меня брат отучился на инженера испытателя авиа и в конструкторском бюро зп была меньше 20 к. ИНЖЕНЕРА, которы 100% работает и знает больше, чем эта риэлторша…Как же взбесила-то а…
Я точно знаю, что на Красмаше, на том самом производстве, про которое так заливалась эта тётка-риэлтор, мол, производства в регионах сейчас ОЧЕНЬ много зарабатывают... Так вот, на оборонном заводе технологи и инженеры, которые делают оооочень крутые и важные штуки, получают максимум около ста тысяч. Не начальники отделов, а именно мозги и руки, на которых все держится. Это даже в Красноярске не покрывает платеж по ипотеке на более-менее приличное жилье.
Инженером было престижно быть в Советском Союзе. Вы это знаете. И Брат Ваш тоже. Но это устаревшие данные, ибо инженеры в большой массе получают большие деньги когда и условия как в СССР - изолированная экономика. У нас люди до сих пор слушают старшее поколение, что постоянно продвигает устаревшие нарративы "иди инженером". По старой памяти. Но Россия иная и у неё иной спрос на живую силу. Брат лучше менять специальность пока не поздно. P.s. Нет, страшее поколение не плохие люди. Просто развал СССР вверг их в ментальную спячку. Они спят и видят, что у них ВНОВЬ самое лучшее мороженное и красные флажки с пионерами. Как бы мудро они не говорили, их советы зачастую не актуальны для нынешнего времени, а уж подавно для того, что сейчас. И уж подавно не стоит сравнивать "90-ые" и нынешние дни. Те кто так судят не понимают где они сейчас.
@@МаксимАндреев-щ7б человек, который работает за 20 тыс это пенсионер или иди..т. С пенсионером понятно, тут больше надбавка к пенсии. А вот с человеком с вышкой, который разбирается в технике мне не понятно. Сейчас эти 20 тыс можно заработать в любом сервисе, ремонте бытовой техники и сервисе оборудования. А уж частники ценят специалистов, там дефицит.
Качество журналистики упало.Эксперты непонятные и некомпитентные.Представителей застройщиков нет.Представителей банков тоже.Регуляторы так же отсутствуют.Где люди , которые живут одни? Контекст..собиритесь. Или спросите у дяди Леши как работать надо.))
@@mr_gard Можно перебираться, а можно продолжать гневные комменты писать. К сожалению, никто кроме государство на ситуацию повлиять не может, даже если оно и захочет, то произойдет это не быстро. Поэтому тут выбор каждого.
Риэлтор которая сказала что нужно зарабатывать больше, я надеюсь ей ок , что люди которые учат ее детей , лечат ее родственников в больнице , тушат пожары в ее городе не смогут позволить себе собственное жилье .
Живу в регионе, работаю на заводе, моя ЗП при двух занимаемых должностях 55 тысяч в лучшем случае. У меня два высших образования. Я не могу позволить себе нифига, даже ссаную студию во вторичке. снимаю квартиру, покупаю минимум продуктов, экономия на всем. О каком образовании говорит тетя, о каком потоке денег в регионы она вещает. Пусть спустится с небес.
@@ДарьяГеннадьевна-ч2ю может быть, просто загуглить, что такое образование в самом общем смысле и уже осознать разницу между образованием и наличием диплома) Она не отправляла никого в конкретный вуз, она говорила о расширении кругозора и получении навыков, недостающих для высокой з/п. Можете, пожалуйста, поделиться, что вам мешает найти более высокооплачиваемую работу? Это не сарказм, реально интересно
С этой белобрысой в ауте. А как быть врачам, учителям, бюджетникам, заводчанам, без которых все встанет? Как там больше получать и выше образование, больше работать? Больше работать = меньше видеть семью, если вообще видеть
Врачи и учителя недостаточно образованы. Двоечники, учились плохо, вот теперь и квартиру купить не могут😂 Может эта женщина и хорошо образована, но отрыв от реальности точно у нее произошел.
У вас в условиях задачи противоречие. Если врач и бюджетник мало получает, значит, он неверно выбрал профессию, и надо ее сменить. Или перейти из бюджетной сферы в частную, оставшись врачом. Если вы боитесь, что без вас одного встанет вся медицина, значит, вы работаете не за зарплату, а по призванию и из чувства ответственности, и тогда не важно, сколько вы получаете. Нельзя всё это совместить, выберите либо то, либо другое. Медведев как раз про это и сказал. Если вы учитель и вас не устраивает ЗП, то идите на другую работу с большой ЗП. И не надо оглядываться на страну. Страна сама разберется с тем, где ей найти нового учителя. Вы стране больше пользы принесете тем, что когда станете получать большую зп, вы и налогов при этом больше заплатите. Не нужно учительствовать будто вы крест несете или обет дали.
Вы её не понимаете, нужно больше работать и вопрос с ипотекой и жильём отпадёт, потому что зачем вам жилье если жить можно на работе в подсобке на раскладушке
Какое такое образование обеспечит меня зп, которая позволит купить квартиру в Мск... ? В этом городе живу всю жизнь и более надменных людей не видел, дамы получившие наследство от бабушек и дедушек, считают себя королевами, которые добились всего сами и у других должно быть не меньше.
@@TheEegmenвот, вот. И вообще понятия работать и зарабатывать очень разные. Можно пахать, как конь на заводе в 2 смены, висеть на доске почета и быть ударником производства, а получать 30 000р. А можно штаны в кабинете протирать за 300 000р. Не всем дано удобно устроиться. И вот зря "они" обижают большинство населения, что типо люди не хотят работать. Кто они будут, если им пекарь хлеб не испечет, сантехник туалет не починит, или автомеханик машину не отремонтирует. Просто у нас не ценится труд людей, и платят за труд копейки.
@@serdukда никто и не просит раздавать, можно было бы хотя бы не ломать рынок недвижимости льготной ипотекой. Даже идиоту понятно, что этой возможностью будут пользоваться в основном спекулянты, а не те, кому реально нужно жилье. В итоге за два года спекулянты приумножили свои доходы в разы, небольшой процент нуждающихся обзавелся жильем, а те кому не повезло с таймингом просто сидят в ахуе
А женщина риелтор ничего не перепутала про образование и больше работать??? Я с 3мя образованиями, в декрете 9 месяцев, муж врач, пашет на 4х работах. Куда больше работать? Сразу в гроб???
Поражают люди в комментариях, которые говорят, что выбирая профессию надо было ПРЕДУСМОТРЕТЬ будет ли она актуальна на ближайшие 10-20 лет (ХА-ХА-ХА-ХА) и востребована ли она сейчас, чтобы потом не жаловаться на заработок и невозможность взять ипотеку. Мне вот интересно, много ли из вас в 17 лет задумывались о спросе на конкретную профессию? Многие школьники даже не знают, в какой вуз им поступать и какие предметы ЕГЭ сдавать! Я вот собиралась поступить в колледж, потом от него в вуз по внутренним вступительным, у которого есть обмен студентами с другими странами и уехать по обмену в другую страну, либо вообще сразу поступить в вуз другой страны. Но тогда информации о той стране, куда я хотела попасть, было минимально, как и про поступление, и никто мне не сказал, что чтобы тебя через границу пустили у тебя на карточке 1 ЛЯМ должен быть))) Узнала я об этом спустя 3 года, когда доучилась в колледже и думала, какие шаги я дальше должна сделать. Всё переехавшие молчали в тряпочку и говорили, как это легко и реально, и какие они молодцы, что поступили в иностранный университет или по обмену уехали! (С помощью далеко не бедных родителей, ага). Откуда 17-ти летке знать о том, что будет актуально на рынке на 10 и 20 лет вперёд? Вы с ума сошли??? Даже сейчас сложно с лёту сказать, при всём опыте жизненном, потому что вот бац и искусственный интеллект появился, и ситуация на шахматной доске стала полностью противоположной. В результате я со своим планом, который подготовила на основе штудирования кучи информации без помощи родителей, так как они сами них*ра не знают, пролетела как фанера над Парижем! А ведь копила деньги два года, готовилась, языки подтягивала...
Согласен,к 30 годам только сам понял чего хочу и кем стать.,очень сильно на это повлияло финансовое положение родителей,жили можно сказать что даже бедно. Отца не стало когда еще и 6 не было,бабушек и девушек по отцу даже ни разу не видел,по маминой линии тоже не стало. Был лишь старый дом на печи от них и мы 3е у мамы. Начало 2000х,интернета не было.,в голове лишь одна улица была да пацаны с районо. После 11 на бюджет не потянул бы вышку и пошел после 9 рядом с домом в колледж просто потому что надо было.,вот и все образование. Потом вахта ради денег, проба бизнеса,денег не стало и только сейчас понял что надо было учиться нормально и как то вот так😅а для тех кто отучился и им родители все оплатили и дали денег на первоначалку или вообще кв купили и машину потом говорят,ну кто на кого учился мы все сами 😂
Пфф, то, что актуально сейчас, возможно уже не будет актуально завтра, клоуны из комментариев считают, что актуальность it будет бесконечной, вот только фреймворки устаревают за пол года, а их надо изучить, и почти везде требуется высшее образование, а в универах учат на устаревших языках, не то что фреймворках.
Из 25 метров получилась трехкомнатная квартира😂😂😂 она не в себе по ходу А риэлторша престарелая вообще живет в отдельном мире: у людей много денег! Денег много у одних и тех же, и как правило именно у них по не сколько квартир! Посмотрите сколько чемоданов у чиновников находят
А зачем вы оскорбляете человека? Заниматься эйджизмом - низко и подло. Она сказала свое мнение по вопросу, который ей задали, вы вместо аргумента своего мнения обозвали ее престарелой. Потрясающе.
Вы когда продадите её за 7,2мио тогда с полной уверенностью можно сказать, что она стоит 7,2мио. А пока это только предположение, основанное, попробую угадать, на ценах в цианах/авито и пр.
Риэлторы - паразиты на этой проблеме. Люди не особо образованные, крайне неприятные в общении и не выполняющие каких-то важных обязанностей при аренде или купли-продажи.
Они разные бывают. Я работала со специалистом с высшим юридическим образованием. А как без него в сложных сделках? Их же проверять нужно. Там столько нюансов, мама дорогая! А есть те, кто просто показывают квартиры и всё. Разница.
А люди, которые налоги не платят со своего дохода - не паразиты общества? Риэлторы хоть не жалуются и налоги платят, а эти ничего гос-ву и обществу не дают, но при этом дай им то, дай им се.
Соседка задаёт вопрос молодожёнам: говорят вы собираете деньги на кредит, как успехи? - Да, мы откладывали деньги на квартирув кредит, но потом решили на них сходить в кино. 😂
Для большинства простого населения войти в ипотеку без старта в виде наследства (денежных средств или квартиры от родителей/родственников) практически нереально.
@@Viktor123Viktor при чем тут по средствам? Люди хотят жить , не существовать , а жить. Разрыв в обществе между богатыми и всеми остальными настолько огромный. Получаешь образование, работаешь , а купить можешь себе 1-2 комнатную квартиру. Детей? А куда их? Значит подождём, знаете к чему это приводит?😊
@@ad_alex_ad Выигрывайте конкуренцию у таких же как вы. На ценную недвижимость претендуют такие же как вы, вы ничем не лучше этих людей. А всем дать дешёвые квартиры не получится, потому что земля в востребованных районах не резиновая. У вас слишком завышенные ожидания.
@@Viktor123Viktorты какой то бред пишешь, жилье это базовая потребность для человека, и она должна быть доступна всем как минимум работающим людям, а по твоей убогой логике население должно жить на улице то есть по средствам
Какой же это беспросветный ...ужас. Вот такие репортажи нужно показывать, когда заходит речь про дела в стране. Про айтишника с хорошей зп, который не может купить квартиру в it ипотеку, прям хорошее упоминание. Про семью с 4 детьми тоже. Выбор семей для раскрытия темы идеальный. Спасибо!
Сейчас айтишники в крупных городах получают обычную московскую зарплату 100-200 тысяч, а в маленьких региональных зарплату продавца 60-80т.р. По 400 тысяч - это примерно как таксующий для души. Примерно один из 100. И из низ реальным айтишником в лучшем случае будет каждый второй. остальные какие-нибудь менеджеры и упаси боже продажники и аналитики. Посмотрите HH, там сеньоров с куууучей скиллов за 150-200 тысяч ищут.
@@PostoiParovoz если честно, то не особо интересовался их зарплатами, но если ситуация такая, то вообще непонятно кто кроме военных или топ.менеджеров может себе позволить себе ипотеку сегодня.
Работаю С++ программистом, поэтому для справки, средняя зп программиста в Москве 120-160 тысяч чистыми (сужу по личному кругу общения), и при этом нужно знать кучу всего, я свою первую работу за копейки нашёл спустя 4 года обучения, сеньоры с десятками лет опыта получают ~300 тысяч, у меня коллега сеньор никак не может взять it ипотеку в Москве, а я даже и не мечтаю уже. Все те знакомые, которые сейчас живут в своих квартирах, получили их с помощью родителей.
@@MaximTitov-vp9bo есть много нюансов. Например, по новым условиям it ипотеки нельзя под нее попасть, если компания зарегистрирована/находится в мск или СПб (если брать крупные, где офисы в разных городах, то нельзя работать из офиса мск/спб). Плюс некоторые компании не позволяют работать на удаленке вне своего региона, а если устраиваться в компанию в регионе, то и зп меньше, и как в таком случае платить ипотеку - большой вопрос
Вот я не поняла, нафига им квартира в Москве вообще, если у них есть дом и своё дело, которым они могут заниматься дома??? Редакторы контекста вообще видели, в каких домах живут в регионах??? Показали, блин, каких-то мажоров, Москва - не Россия.
"Больше работать и получать образование лучше" - здорово сказано! У меня диплом Московского лингвистического (я старший методист в яз. школе), у мужа финэшка (он программист). Не знаю, наверное, нам для полного счастья ещё вышки не хватает... А и ещё надо забыть про сон и личную жизнь. Тогда может и накопим. Но уже не на первоначальный взнос, а на место на кладбище 😂😂😂
Контекст, простите, но оставлю плохой комментарий на плохой выпуск. О чём выпуск? Герои 300к с завышенными потребностями, герои с собачкой имели 8 млн, дизайнер, не умеющая 2 слова связать, риелтор не от мира сего. Проблема раздутых цен понятна всем. А дальше в видео о чем речь? Сотрясение воздуха, а не выпуск
Можно даже из видео сделать позитивный вывод: благодаря тому, что ипотеку получить тяжело, бесполезные для мегаполиса люди не могут понаехать и купить в нём квартиру)
@@ODOOnik отчасти согласен. Это может быть специально сдерживающий фактор переехать в мегаполис. Но я живу в Питере, не считаю себя бесполезным) но на квартиру заработать не могу
@@ПавелБорисов-й9к Вот я тоже и сдаю парочку апартов, и покупаю постоянно... Примерно 5 квартир держу в наличии. И всё у меня получается! 🙌 Ролик какой-то пессимистичный получился.
Ой, я в этих домах ходила смотреть 20м в новостройке на 30-м этаже. Пока риэлтор щебетал что-то, вспомнила как Достоевский писал, что перед казнью думал, что ему дали возможность жить хоть на уступе скалы, он и этому был был бы рад, лишь бы жить. Я боюсь высоты. Я посмотрела в окно вниз, обернулась посмотрела на эти 20м, выглядело именно как этот уступ. Прикинула как буду тянуть такой долг за это все. И поняла что у этого окна можно только об одном думать - как полетишь вниз...
@@alasky 20 лет не читала, а тут сразу вспомнила. Бетон внутри и снаружи, ни балкона, ни знакомого района с панельками, с транспортом будет проблема, а эта ипотека звучит как смертный приговор.
Роману и Александре, которым тесно втроем с ребенком в двушке, хочется посоветовать или подтянуть возможности до уровня имеющихся амбиций, либо поубавить амбиции до уровня собственных возможностей.
@@alasky про съемную я понял) говорю лишь о том, что по факту ничего не имеют, даже на первый взнос, а квартиру высматривают за 20 млн. новую и с готовым ремонтом.
@@PM-ly8cm У тебя типичное пидорашинское рабское мышление крепостного пидоруснявого скота, хотят люди "высматривать" как ты говоришь жильё за 20 млн имеют право, они молоды они хотят жить
А как насчет «заплатить налоги»? Не смутило вас, что зарабатывают они нормально, а доходы скрывают? Таким людям надо ипотеку давать, как считаете? За чей же счет тогда?
Удивляет, что эксперты обсуждают в основном ставку. Но почему никто не смотрит на неадекватные цены. Цены на квартиры уже просто в космосе. С такими ценами даже ипотека по 2% не оправдана.
За счёт цепочки обменов. Сначала комната в трешевой общаге, потом студия в доме получше, потом однушка, потом двушка/трешка. Естественно, этот цикл занимает лет 10-15. А как вы хотели?
@@trashplaceStudio согласна с вами. Поражаюсь с людей в репортаже, которые получают 300+ и не могут накопить на первоначальный взнос. Не имеют никакой квартиры, а хотят сразу трёшку рядом с метро в пределах мкад. Инфантильность просто, когда хочется всë и сразу
@@olgakireeva88 Люди просто не хотят отказываться от комфортного уровня жизни. Хотят ходить по ресторанам и кофейням, ездить в отпуск, одеваться и все такое. При таком раскладе, естественно, денег не хватает. Но в целом сейчас ипотеки и кредиты не вариант. Надо искать некредитные способы покупки жилья.
Я одинокая учительница в Москве, у меня зарплата 80 тысяч, снимаю за 45, потому что ипотеку даже в дальнем Подмосковье без первоначального взноса, ремонта, кондиционера (а тут оказывается кондер - важно🤣) ежемесячным платежом в 104 тыщи я не могу потянуть. Где вы нашли таких героев и такую тетю-блонд??? С какой планеты эта реэлтор? В Москве далеко не все получают 150 даже. Я была бы рада даже квартире в 10м2
У пары ребят с ребенком, которые получают 300 тыс + и не могут накопить на первоначальный взнос все-таки проблема с финансовой грамотностью или с приоритетами. Да, иногда надо потерпеть и не сливать деньги на всë, что вам так нравится, а довольствоваться малым ради большей цели, собственного жилья для себя и своего ребенка. При таком доходе вполне реально накопить на первоначальный взнос и семейную ипотеку. Позволить своим немолодым родителям влезть кредит в этой ситуации - верх инфантильности. Пару, которая родила четверых детей без собственной крыши над головой совершенно не поняла. Все-таки должны быть представления о планировании семьи и элементарная финансовая грамотность.
абсолютно согласен, под съемной хатой стоит бмв, пару раз в год гоняют в турции, а потом ноют, что не могут отложить 2 ляма на первоначалку из зарплат 300+.
при таком доходе реально накопить полностью, а не на первоначальный, если не вести потре**ядский образ жизни и ходить жрать в рестораны и покупать шмотки по оверпрайсу
Тупик у нас в стране не только квартирный. Давайте лучше поговорим о выходе из этого тупика. В этой связи предлагаю разобраться в замыслах Мавроди и в целях возрожденной систеМММы. Готов побыть мальчиком для битья и хоть в прямом эфире ответить на все Ваши вопросы и возражения по существу. Только прошу беспристрастно подготовиться и хотя бы разок прочесть предупреждение и "правила" в описании канала. После чего дайте знать прямо здесь.
Согласен, что толку мусолить проблемы - гораздо полезнее говорить об их решениях. Можно предположить, что МММ и решение подобных проблем никак не связаны, но - это только кажется, от непонимания возможностей системы. Вот поэтому и нужно поговорить и разобраться.
Честно хотите? Профессии риэлтор нет! Ей не обучают в вузе, в отличие от врачей и медиков. При этом наваривается риэлтор больше, чем зп у врачей. Хотя она 5 лет не тратила на это
Да, в этой профессии только случайные люди и те кто не смог устроиться на другую более-менее оплачиваемую работу. Никто не мечтает стать риэлтором, идут туда от безысходности
Вообще-то есть вузовские специальности, звучат как "Операции с недвижимым имуществом". Доход риэлтора - результат рыночных отношений, в которые люди вступают не силой, а по собственному желанию. И низкие зарплаты врачей - не проблема и не вина риэлторов, а вина и проблема родного государства, расставившего неправильные приоритеты.
Это не тупик, это пузырь на рынке недвижимости, созданный популисткими решениями власти льготными программами ипотеки. Жилье как таковое не стало доступнее, цены на метры улетели в космос после запуска льготных программ, когда доступнее стал только кредит на жилье! И эти кредиты (риск для любого банка и всей финансовой системы) ещё дадут о себе знать, когда сограждане массово не смогут выполнять свои долговые обязательства и этот пузырь лопнет. База, это лопнувший пузырь ипотечного кредитования в США 2007-08 годов, который привёл к мировову финансовому кризису.
@@Andbriefly точно в цель .Смотрели квартиры 2,3 комнаты на постройки у черта на куличке без инфраструктуры по 10 -15 миллионов Так ещё и ремонт нужен и это называется льготная ипотека ,в чем льгота )))))))
Эти цены далеко не предельные, сейчас начнут покупать недвижимость те кто поднялся на СВО Так что если хотели брать недвижимость - берите, не откладывайте, дешевле не станет со временем, в 2025 будет только дорожать.
В 2018 мой брат уехал в сша, перешел границу как беженец. 4 месяца в тюрьме. Вышел начал работать по своей специальности как автомаляр. Сейчас купил дом в ипотеку за почти полмиллиона баксов. По ужасно большой ставке, которая сейчас в сша 7,5%. Коттедж 3 спальни, 3,5 санузла. 247 квадратов. В общем, смотрите дальше телевизор как плохо везде, кроме России. Зато Москва хорошеет и лучше сервиса нигде нет, и еда самая вкусная, и скрепы без геев и трансексуалов.
300к бюджет на троих у волгоградцев? -75к за аренду квартиру, это 225к. Это очень хорошо они живут. У меня бюджет на 4-х - 120-140к. За МКАДом живет, тут тоже жизнь есть. Баленсиагу не носим. Маму они на кредит хотят подписать. А повзрослеть они не хотят? Оставьте маму в покое, пожалуйста. Помогает с ребенком и на том спасибочки ❤
Женщина со светылми длинными волосами, почти всем педагогам, водителям, машинистам, кассирам, слесарям и т.п. по вашей логике нужно больше зарабатывать? Тогда дайте им такую ЗП, государство! А то в ваших словах явная дескриминация всех профессий с низким заработкам (Медведев №2). То есть все эти люди обречены и никогда не смогут купить жильё... Допустим вы пошли сделать себе стрижку. Готовы отдать за неё 30 тыс. руб, чтобы парихмахер на квартиру заработал??? Тогда сидите и молчите! А слабо ограничить в стоиомсти квадратный метр жилья?? Или кто-то на яхту не сможет накопить???
Как говорится, кто на что учился. Когда человек выбирает свое будущее, он должен понимать, что зарабатывая «руками» может заработать определенный максимум, «потолок», который рассчитывается исходя из рабочего времени, а в сутках 24 часа, так как парикмахер не может за час подстричь и покрасить 4 головы, а машинист одновременно вести 2 поезда. А вот зарабатывая «умом», такого потолка нет. Кстати, хорошие педагоги сейчас тоже отлично зарабатывают. Я согласна с тем, что кто-то должен печь хлеб и чинить унитазы, но это должен быть осознанный выбор, а не так, что давайте я буду лампочки вкручивать, а государство мне будет платить зарплату, как у инженера.
@@icat-w9cты тоже по ходу из риэлторов?? Про инженеров.. Ты в курсе, сколько им платят? А сколькр платят медсестрам? Воспитателям? Учителям в провинции?? Ты либо бот, троль, либо в эскорте пи.. дой деньги зарабатываешь!)) В путинской раше - самая не справедливая система распределения материальных ресурсов, ни в системе оплаты труда, ни в пенсионке, ни в социальной сфере! Такого не было нигде и никогда! Даже в Союзе, допусти, учитель или врач, имел пиактически одинаковую зарплата что в Москве сраной, что у нас в Иваново. Так же и токарь, и пекарь и пр. Исключение - Севера и приравненные к ним регионы. Там платили больше, благодаря районным коэффициентам, но и цены были выше. Все было справедливо! А сейчас, по Задорнову, не то что мы бедных накормить не можем, а просто боХатые нажраться не могут, и ртом и жопой!
Так в Москве и области есть салоны с услугами 30тыс.и выше. А если кто то закончил ПТУ, то не сможет претендовать на высокий заработок, так было всегда. Сейчас на СВО мноние с большими деньгами и они покупают и инвестируют.
@@icat-w9cне соглашусь от слова совсем! Просто тот, кто лампочки вкручивает, пусть имеет небольшое, но свое жилье, а кто ботаник, пусть жилье побольше, вот это уже справедливо.
Впервые в жизни я смотрела выпуск и в горле комок горла подступает. Я 13 лет живу в съемной однокомнатной квартире с дочкой 13 лет. И вот уже несколько лет я с горечью прихожу к мысли, что своей квартиры возможно у меня не будет. У меня 2 работы, частная школа у дочери, но я постоянно в долгах. Родители нам не помогают, мы никогда не могли рассчитывать на помощь родителей, как было у моих друзей, например. Дочка не водит в гости друзей - ей стыдно. По правде сказать я тоже с друзьями предпочту встретиться в кафе. Это очень грустно смотреть, а еще читать комментарий людей "бери и делай". Очень-очень разные судьбы бывают у людей и, если вам так не кажется, то это не означает, что этого нет в мире.
А муж алименты платит? Если платит,то ещё хоть как-то прожить можно по сравнению с матерями-одиночками,у которых не было мужей(щас много таких). Но жильё,конечно,купить невозможно.
Скажу про Самару т.к. там отучился и уехал оттуда в СПб в связи с очень низкой зарплатой инженера 40к. - 50к. в месяц, в Самаре однокомнатная квартира стоит около 5 млн. рублей, а теперь посчитаем сколько нужно ежемесячно платить. А ещё в Самаре нет нормально общественного транспорта. Поэтому к реэлтору, которая рассказывает о каких то больших зарплатах в регионах большой вопрос.
"Получайте лучшее образование" 😁вообще убило. У моей жены две врачебных специальности... Уважаемая во всём мире профессия так то... 8 лет обучения.. Куда уж больше.. А зарплата в гос больнице - 37 к - налог...
@@romanvernigorov4145 а вас не убивает, когда образование приравнивают к диплому? По-вашему образование - это только корочка? А загуглить? Если человеку хочется денег, признания, статуса, то зачем он учился 8 лет на профессию, которая приносит 37тыс в вашем городе? Вам профессия нужна или деньги? Или жизнь в этом регионе конкретном? Детский сад какой-то. Ну раз уважаемая профессия во всем мире, то почему бы не переехать? Ах, не признают дипломы? Интересно, почему же, и как голосующие бюджетники на это повлияли
Льготная ипотека и не для людей была предназначена, а для того, чтоб удовлетворить хотелки застройщиков. Государство в первую очередь всегда бежит помогать крупному бизнесу, а народу уже по остаточному признаку.
С другой стороны есть время накопить на часть квартиры. Вечно 20% не будет ставка цб, иначе совсем экономика встанет, до времени снижения ставки за 2-3-5 лет можно накопить достаточно для взноса.
Не стоит сейчас на себя одного брать такую нагрузку, живите пока на съёмной, работайте и берегите нервные клетки. Процент конский, смысла брать сейчас нет, иначе как в той поговорке будет:-"закупили на хаях, прокатился на ху..😂
Эммм с 2023 по 2024 были льготы, что вы делали все эти годы? Да окно закрылось, повтор будет через 5-8 лет, начинайте сберегать и входить на падении ставок не ждите их низа тк недвига снова взлетит, берите когда ключь спадет на 2-4%, потом рефинансируетесь. Не щелкайте клювом.
Как же жалко москвичей 😢. Зарабатывая 300 тыс не могут позволит себе квартиру за 20 млн и приходится отказываться от путешествий, держитесь, большинство людей с регионов с вами, у вас все получится.
да ни фига она особо не дает, лишь маленький +, знаю много людей у кого своя квартира, а уровень жизни никакой, дешевая одежда, кредиты, убитая машина и тд, при этом знаю людей у кого нет своей квартиры и их уровень жизни в разы лучше тех, кто живет в своей квартире
Вся система построена на том, что граждане должны платить. Начиная с налогов с зарплаты и НДС с покупок, заканчивая квартирами на 30 лет. Граждане должны работать, платить, быть довольными и не долго жить на пенсии, а лучше не доживать до нее. И это не только у нас.
@@СергейКорнеев-ы5н да вот же герои ролика налоги не платят с з/п и нормально. Ипотеку только одобрить не могут, а так и путешествуют, и квартиру нормальную снимают.
Какой отрыв от реальности, типичная семья??? Начальник отдела и заместитель директора, все же так живут, на каждой работе же на 10 начальников один рабочий, а на 100 директоров один сотрудник 😂😂😂😂, уровень журналистики просто высший😂😂😂😂
Узбогойтесь, сейчас эти красивые названия должностей всего лишь названия, всем кажется что зам директора ресторана сидит в кожаном кресле за столом из красного дерева и по кнопке вызывает секретаршу принести кофе, а в реальности это обычный работник заведения, на которого возложили пару лишних обязанностей, зайдите в любой сетевой магазин, там директор запросто может подменять кассира или расставлять товар, а кабинет у него больше похож на подсобку
@@Александр-ь2в6щ только ты в любом сетевом спроси разницу в зарплате между работниками, которых большинство и директором, то есть опять я прав получается.
все больше меня одолевает подозрение что Дураков в России еще на 100 лет вперед хватит: начальник отдела продаж без оф.зарплаты, перегидроленный в мозгу риелтор, мамочка - надеющаяся исключительно на поддержку государства, люди без действительно нужной и важной профессии считающие себя "финансистами" ну и т.д
Льготный ипотеку сделали на столько доступной, что барыги накупили квартир и делают бизнес на сдаче недвижимости. Как государство могло такое допустить такое, используя деньги налогоплательщиков, давать барыгам взвинчивать цены вверх? А сейчас уже другая крайность, itипотеку не дают тем людям, которые работают в компаниях, юридический адрес которых Москва или Санкт-Петербург. То ли обжегшись на молоке теперь дуют на воду...
Я как при низких ставках купить жилье не мог, так и по сей сейчас не могу хотя доход подрос и накопления с инвестициями делать стал. Мне 35 и я уже отбросил мысль купить квартиру совсем в долгий ящик. В каких то моментах "Квартирный вопрос" помешал строить личную жизнь по этому теперь один на этом все. Желаю каждому человеку обрести свою жил площадь.
Каждый раз, когда подружки спрашивают меня: а че ты снимаешь, возьми свою квартиру, а я отвечаю им, что для меня это нереально, они не верят. Теперь буду показывать им это видео, спасибо 🙏 (я не замужем, наследства абсолютно никакого нет, детей нет, фрилансер, заработок 120-150 в месяц, снимаю квартиру за 23 тысячи. ипотеку на 30 лет с платежом в 88-100 тысяч в месяц взять просто физически не могу, жить в студиях 18 квадратов на отшибе города даже в ипотеку за 60 тысяч/30 лет - не собираюсь 🤡)
Согласна. Мне говорили: « надо жить в своём». А то, что за это «своё» надо платить около 90 000 р/мес., они не понимают… И денег надо на первоначальный взнос. А чтобы его накопить, на это тоже время надо.
У меня точно такая ситуаци. Но я нашла две подработки и купила однушку. Правда это было в 2016 году, цены были в три раза ниже, но ипотека была у меня под 11,2%. В Подмосковье. Сдаю ее и снимаю в Москве.
Мне кажется, что людям без детей реально удобнее снимать, т. к. это даёт свободу во всех смыслах и выгоднее. А вот с ребёнком уже ситуация меняется, начинаешь думать, что надо же и ребёнка как то жильём обеспечить...
ОГРОМНОЕ СПАСИБО вам за этот выпуск. Важнейшая тема.. Мне 38 лет, и моему мужу также, у нас нет детей. Абсолютно не понятно, как строить свою жизнь в этой стране в такой ситуации с жильем
Дешевле хотите - не покупайте через риэлтеров. На пустом месте стригут по полмиллиона. Квартиру может проверить нотариус в 10 раз дешевле. И нотариус несет ответственность за свои действия, а риэлтер сольется сразу если что не так пойдет после покупки. Не кормите просто паразитов риэлтеров.
В 2023 году 60% строящегося жилья в Москве было не реализовано. При этом застройщики продолжают строить дома как не в себя потому, что они отбивают стоимость стройки и прибыль уже на 40-50% проданных квартир. Получается, что если условно из 100 квартир будут проданы 50%, то все эти люди по сути оплатят стоимость всех 100 квартир. Более того коммунальные платежи они же будут платить за весь дом, а застройщик просто будет ждать пока остальные квартиры будут продаваться, ведь они еды не просят, а цена никогда не падает. Вторая проблема - это инвесторы. У них в собственности может быть по 4-5 квартир и даже больше. Инвесторы создают постоянно растущий ложный спрос на жильё, что увеличивает предложение и цены. Получается, что жилье строят ориентируясь на спрос небольшого числа инвесторов, ориентирующихся на постоянный рост цены, а не реальных покупателей, кто хочет в этом жилье жить. Инвестирование в жильё должно быть обложено большими налогами и зарегулировано, чтобы это было просто невыгодно. Тогда будет виден реальный спрос.
Ипотека и раньше была недоступной, а сейчас и подавно. Как работникам медицины и других гос.сфер платить ипотеку и жить, имея ребёнка? При этом материнского капитала за 1 ребёнка не получила.
Не решаюсь рожать потому что нет возможности приобрести жилье. От родителей помощи не приходится ждать, это же мы должны им помогать, хотя и это получается не легко
@@aleksrm9556 понимаю Вас.😔. Да, ребёнка растить сложно одной. Не всем родители могут помогать. Мне тоже мама говорила, что пришло время нашей (детей) помощи ей
Годами копила на стартовый взнос на неновую вторичка в Москве, с плохим ремонтом и не рядом с метро. Мои приятели делали так же. Взяла кредит, постепенно закрыла, ремонт под себя за несколько лет сделала. Вышла замуж, через несколько лет купили двушку - тоже не-новую, не новостройка со всей мебелью, техникой и ремонтом, но уже просторнее. Как мне кажется, надо очень четко осознавать, что, снимая неплохую квартиру в хорошем районе Москвы, ты не сможешь такую купить, если у тебя нет стабильного высокого дохода и большого первоначального взноса. Надо трезво оценивать свою ситуацию, начинать с малого и не откладывать жизнь на потом, мечтая, что у тебя когда-то там будет идеальная квартира из рекламы. Работать, искать возможности - а что ещё остается😢
Мне кажется, для москвичей хороший вариант - купить квартиру, в том районе, который тебе по карману, эту квартиру сдать, а снять близко к работе. Тогда к пенсии у тебя будет своя квартира, а всю трудовую жизнь удобно будет добираться до работы.
Полностью согласна: выплатили с мужем (оба бюджетники) две ипотеки без льготных периодов, 10 лет экономили., хотя на пустой картошке не сидели. Герои с ребенком не хотят платить налоги, не хотят экономить, требования не соответствуют мощам их производства. Из всех героев жалко только многодетную героиню.
Поддерживаю. У меня похожая ситуация. Надо браться за голову как можно раньше, жить по средствам и планировать будущее, тогда все получится. Но герои хотят сразу и все, так не бывает.
Ну вот первый товарищ из интервью интересный конечно) денег нет, но надо квартиру с ремонтом , кондиционером и близко к метро, по метро ок, но когда нет денег загибать пальчики на ремонт, кондиционер странно) Мы с мужем начинали с квартиры 39 квадратов на этапе котлована , потом в соседнем дома 54 кв , он тоже был еще на этапе котлована , потом в этом же микрорайоне однушку под сдачу взяли . Потом уже купили дом в хорошем районе, и нигде мы не загибали пальчики , что нам надо и то и третье и десятое , мы получали пустую квартиру, делали отличный ремонт и кондиционер и отделку и мебель и вот таким товарищам продавали с наценкой за удобства, хотя нам постоянно говорили, что ремонт ничего не стоит бла-бла-бла, а мы просто делали и расширялись. Все возможно, если немного приложить усилия и не бояться труда.
Ага, амбиции у него.))) как он выразился. Пусть в зеркало посмотрится и поймет, что он ноль, и начинать надо с нуля, со студии или хрущевки в Моск области, и работать, работать, глядишь , если повезет, к 40 годам будет в своей двушке у метро, если не разведется к тому времени)), и то тогда надо будет решать квартирный вопрос детей выросших. а амбиции у него только в голове, придуманные им на пустом месте.
@@Marinulik777 мы покупали под 16,8% тк не было подтверждения дохода и мы брали без подтверждения, поэтому никаких низких процентов у нас не случалось .
Я с мужем и ребенком 2,5 лет живем в студии 29 кв в МО. Квартира взята в ипотеку под процент 5,7 на 10 лет. Стоила квартира чуть больше 5 млн, ежемесячный платеж 50к. Могла бы я такое предложить хотябы 5 лет назад? Конечно, нет.. С мужем мы вместе 10 лет, 5 лет в браке. После свадьбы жили с родителями, копили деньги на свое жилье, 1,5 года планировали беременность так как у меня были трудности по женски. И вот буквально одним днем мы лишаемся крыши над головой, в срочном порядке берем ипотеку, которую могли себе позволить на тот момент с условием низкой процентной ставки и быстрейшим заселением. За неделю закрываем сделку, а еще через неделю я узнаю что беременна. Думали вдвоем быстро выплатим, а теперь вся финансовая нагрузка легла на мужа, я в декрете. Жалеем ли мы о нашем решении? НЕТ! Это было самое правильное решение в тот момент при тех обстоятельствах. Более того, я обожаю нашу квартиру, у нас большая кухня, сделанная на заказ по моим чертежам, большая ванная комната и максимально удобно спланированная комната с множеством мест для хранения. Уже дважды меняли интерьер чтобы порадовать глаз и сейчас снова планируем перестановку чтобы зонировать пространство и сделать импровизированную комнатку для дочки. Ежемесячный платеж позволяет жить комфортно, без излишек, но с возможностью досрочного погашения. Само собой мы хотим расширяться после выплаты ипотеки. Но в нынешних условиях это просто нереально... Тянуть ипотеку на двушку/трешку работающей паре вполне нормально. Но тогда когда жить? Когда рожать детей? Когда отдыхать? Больше зарабатывать это, конечно, здорово.. но не все же предприниматели и блогеры, кто-то должен работать в больницах, банках, школах, заводах... И что же делать этим людям?
@@Valen-nx4xh да ) формально площадь кухни 12 КВ, но из-за того что пространство открытое она ощущается очень просторной. Кухонный гарнитур 4 метра, 2 из которых это закрытые шкафы в потолок, в которые встроен холодильник, духовка и микроволновка, плюс большая столешница возле окна. Ну и стол со стульями, конечно. При этом абсолютно комфортно могут готовить одновременно 2 человека, а за столом сидеть пара гостей и никому не тесно
Позвольте оставить здесь пожалуй очень ёмкий, очень органичный на мой взгляд комментарий, который как никто другой не отражает сегодняшнюю реальность. И собственно сам коментарий то довольно таки маленький, всего одно слово, и это слово : "ЖОПА" у меня всё. Спасибо за внимание!
Вообщем делаем вывод, льготная ипотека спасла застройщиков, дала обогатиться банкам, первые покупатели отхватившие на самом старте выиграли, все остальные уже брали раздутое в цене жилье, как итог задранные цены и убитый спрос, обычно такая надувка пузыря заканчивается диким кризисом… посмотрим
@@svyatoslavkalinkin3768и сильно у вас выросла зп за 5 лет? А цены? А рубль? Риторика с лёгкой оплатой, которую не поучаствуешь через 10 лет абсолютно тупая, расходы растут сильно, это да, а вот зарплаты еле-еле.
Уважаемая команда контекста, а почему нельзя брать нормальных героев в сюжет, а какие то дизайнеры, блогеры….. где работяги ?!?!? Вы у ментов честных, мчсников других силовиков спросите сколько у них зарплата, опера бегают без выходных за 70-80 тысяч, которые не участники сво, получают меньше курьеров мигрантов…..
Простите, а где интервью с представителем застройщиков? Пусть ответят почему такие цены. Эти ребята долгие десятилетия получали сверх прибыли наживаясь на бедных загноных в угол гражданах. Почему нет искусственных регуляторов от государства?
Про спрос слышали? Они дураки что ли цены снижать. Пока покупают, цены будут расти. Никто ж у себя в родном городе жить не хочет. В Москву продавцом или в ресторан, желательно от налогов уходить ещё. Конечно, застроцшики будут цены повышать.
1. Себестоимость строительства очень высокая; 2. Кредит выдаваемый на покупку зу для строительства выдается банком по ставке в среднем кс+3, соответственно проценты по такому кредиту огромные 3. застройщику надо еще и заработать, это бизнес , а не благотворительность Все вышесказанное ложится на плечи покупателя
Ребята, простереться! Застройщики здесь не причем, практически! Это уже давно банковский продукт и именно банки диктуют условия: метраж, количество квартир и т.д. Выкручивают яйца по полной!
Мне понравилась очень сильно выражение Наталье Петропавловской (блондинка) -У людей много свободных денег и следствие они не знают куда их тратить(Вопрос у кого? Если вдруг у вас есть деньги и вы не знаете куда их потратить, дайте мне знать, я вам вышлю свои реквизиты) - Работает много, что бы больше зарабатывать (говорит человек, который, не факт что платить налоги государству). Я даже не знаю как будет развиваться дальше рынок недвижимости, не представляю как купить квартиру в нынешней ситуации.
У людей действительно есть деньги, можно посмотреть на накопления граждан. Вопрос только в том, у кого эти накопления. Например если человек родился в Московской семье, родителям которых достались квартиры там, у таких людей есть и квартиры и накопления. Это как правило люди из основного навеса общества: 40-45+ лет. Более молодым людям с этим не повезло. По мнениям многих демографов молодые люди до 35 лет считаются самыми бедными в истории Просто не повезло немного, часто бывает. Будет ещё шанс купить квартиру если действительно больше зарабатывать и удачно вложить. Хранить конечно деньги точно не в деревянных😁. В будущем произойти может много. Например как мы видим бюджет как был дефицитным, таки остается. ФНБ в 25 году полностью иссякнет (ликвидная часть). РФ денег конечно никто не займёт, так что скорее всего власть перейдёт к более усилинной эмиссии рубля. Население беднеет, просрочки растут и ОП - банковский кризис. Всё будет плохо, но если будут накопления можно будет купить жилье)) В общем в будущем всё может резко измениться, всё будет хорошо)
Я соглашусь со всеми словами героев. Когда у тебя нет в качестве первоначального взноса квартиры бабушки, то единственное, что ты можешь себе позволить -это снимать… а это куча ограничений… Родное государство само задрало цены на недвижимость… теперь не уменьшишь…
Когда нет первоначального взноса - нужно впахивать до потери пульса, а не отпуск каждый год, новенькая машина, детям игрушки каждый день и все такое... Но мы же все в тренде, хотим творчеством заниматься, духовно себя развивать... Вспомните басню про стрекозу и муравья - и все станет понятно.
@@true-color надо Росстат смотреть) и немного уменьшить это значение, т.к. Росстат склонен к оптимистическим искажениям) в моем окружении многие получают 30-40 тыщ. Молодые учителя - 27-30. Молодые врачи примерно так же
@@true-color я могу сказать только за себя и своих близких. Но если вам интересно то откройте сайт с вакансиями и прозвоните в 10-15 организаций. Вам приблизительно ответят.
Надо понимать что недвига это не для плебса, не для рабов ... В недвигу играют большие дяди с очень большими деньгами, а такие деньги достаются этим дядям очень легко и чем большие это деньги, тем легче они им достаются... Черни за ними не угнаться никогда, молитесь чтобы аренда хотя бы комнатки за мкадом осталась для вас доступной... Увы Плюс недвига это инструмент снижения численности населения, что бы там власти официально не заявляли
@@ОльгаРыловаи какая инфраструктура есть у человейников 20-этажных на отшибе в чистом поле? Через пару лет после постройки это превращается в типичное гетто в 90% случаев.
23 минута: нужно больше зарабатывать, лучше образование иметь и т д говорит риэлтор. А не смущает ли Вас что при себестоимости квартиры в 3млнр, её продают людям за 20. Учитывая ипотеку и%, спустя время она будет им стоит все 40. Повторюсь при себестоимости в 3. Точно нужно БОльше зарабатывать? Или может аппетиты чиновников уменьшить нужно?!
Да, баранов просто стригут и не более, в прочем в нашей стране этот тренд уже не один десяток лет. Взять тот же авто китайский или б/у японо-корейский, его себестоимость в среднем 650-1,5к, а продают за миллионы!
А при чем тут аппетиты чиновников, у нас частный бизнес строит, а не государство, вот уже более 30 лет. А частный бизнес продает товар по такой цене, за которую готовы брать и ему плевать на ваши проблемы
Из-за прлблем с ипатекой повысилась аренда жилья. То есть, раньше было не дешево, а сейчас спрос вырос и на рынок выставляют не то что убитые, а мегаубитые, где вчера родственник умер и уже выставили ( я смотрела такую квартиру, и прям запах еще не ушел).
На самом деле просто арендодатели почуяли запах денег. Желающих снимать больше не стало. Люди, которые хотели купить, они же и до этого снимали! Они просто не ушли с рынка аренды.
Вот эти речи про "работайте больше" надоели. Работаю на 2 ставки в Мск. И даже не вижу перспективы взять жильё. При чём ни в Мск ни в своем регионе. Деньги в регионы поплыли... За 20к в месяц на что отложишь?
Та я вас умоляю, я как раз из тех про кого "та тетя " говорила, деньги действительно потекли, зарплату подняли в 2 раза одним моментом (работать правда приходится без выходных). Однако зарплата стала примерно около 300к. в месяц. Имеем жену в декрете (без дохода), двух детей 2 и 4 года, съемную квартиру за мкадом за 53к в месяц. Я не могу себе позволить квартиру даже с учётом льготной ипотеки в 6% которая мне доступна. Ибо выбираю жилье хотя бы примерно рядом с работой, потому как мне тогда придется безвылазно там находится все 30 лет с платежами в 150к. Первоначальный +/-3млн, их нет вообще. Никаких отложенных денег нет и не получается заиметь даже с такой вроде как неплохой зарплатой. Рассматриваю 3х комнатную или на край 2х комнатную, с отделкой и чтобы дом был сдан, иначе - не вижу смысла вообще что то брать, поживу на съемной в таком случае. Сверхсил в виде родителей/бабушкиной квартиры/ наследства не имею и не заимею никогда. Вот тебе и ситуация.
@@tkachukdmitry подскажите, пожалуйста, а какой у вас был план изначально, когда женились, рожали первого, второго, планировали третьего? Почему не взяли хотя бы студию за мат.капитал пару лет назад под низкий %, которую уже можно было бы сдавать за те же 50, например? Это не сарказм, поделитесь, пожалуйста, интересует логика многодетных вообще без какого-либо жилья, в ролике тема не раскрыта.
@@Ananacuk777 вторичка не попадает под льготную ипотеку, нужна новостройка. А по поводу трат - я живу жизнь, мои дети и жена тоже ее живут, стараюсь вывозить на море хотя бы раз в год, всякие детские развлекухи, про себя не забываем. Копить в матрас и ходить в протертых джинсах питаясь дерьмом вроде "красная цена", в надежде что все мои лишения для высших целей в виде заветных квадратных метров в Подмосковье? Нет , спасибо. У жены дом и квартира в Псковской губернии. На крайний случай есть куда ехать.
Цены космические, а строят такое г*внище, что не понятно как люди это покупают. Сейчас снимаю квартиру в пиковском доме. Квартира стоит более 10млн. С парковкой полный п*зд*ц - это классика, все привыкли, хотя казалось бы… Интернет провайдер только один, с интернетом периодически бывают проблемы, но заменить его не на что. Постоянно прорывает трубы, в год сидим без горячей воды примерно месяц (не считая планового отключения). Иногда отключают и холодную (бегаем за водой в магазин). Про шумоизоляцию вообще молчу, если пернешь, то услышат соседи побокам, сверху и снизу. В общем это полный треш и всем насрать, влезают в ипотеки на 30 лет за этот кусок говна
Глупости говорите, тоже живу в пиковском доме, нет таких проблем. Чтобы месяц сидеть без горячей воды, такого точно не помню, только плановое отключение на 10 дней раз в год. А по поводу того, что не понимаете, кто это покупает - ну так вас никто не заставляет именно в пике покупать, купите где-то еще, в том доме, где вас все будет устраивать.
Тоже снимаю в пиковском доме. Та же фигня только с отоплением. Зимой батареи были 36 и 6, что называется. Меня уже трижды топило сверху. Вечная чехарда с управляшками и прочее. Район застраивается всё больше. Людей тьма. Раньше дом крайним был и, как оказалось он ещё ничего... теперь смотрю на эти страшные новостройки напротив (кажется уже не от пика) и диву даюсь, как люди там жить собираются. Ни за что не полезла бы в ипотеку за такое жильё. Да и за такое, в котором живу тоже. Мама живёт в панельке в Бирюлево, квартирка видавшая виды, но я бы лучше в такой жила.
@@lt.e.r. я просто не очень понимаю посыл вашего сообщения, вы добровольно живете там, где вам не нравится жить и пишете об этом комментарии. Никто же вас не заставляет, если все так ужасно в текущей квартире, всегда можно поискать вариант, который подойдет вам лучше, в той же вторичке. То, что вы бы никогда не купили квартиру в доме от пик - так не вопрос, не покупайте, все просто.
Что с ценообразованием у этой пары? Получая 300 тысяч на двоих хотят квартиру за 20 миллионов? Пик в пределах мкад продаёт однушки по 10 миллионов, двушки по 13 миллионов. Они ставят какие-то фильтры из-за которых квартира стоит 20 миллионов. Надо реально смотреть на свою зарплату и на возможности.
Александра хочет хорошую квартиру в пределах третьего транспортного мкада желательно в новострое чтоб бытовая техника свежая была и мебель как нужно. Ну и Роман тоже непротив, как бы...понимать надо;)
Почему не сказали, что при ит-ипотеке раз в полгода надо подтверждать свой доход? И, если сократили или не дай бог заболел, то средний доход в месяц уменьшаетсяи ипотека переходит к обычной ставке, которая на данный момент. Кароче ит ипотека это ловушка
По условиям ИТ-ипотеки раз в 6 мес следует подтверждать не доход, а найм в ИТ-аккредитованной компании. По новым условиям с 01.08.24 юрлицо-работодатель должно быть зарегистрировано не в Мск и не в СПБ. В случае смены работы в теч. 6 мес. необходимо вновь трудоустроиться в ИТ-аккредитованную компанию, чтобы условия по ипотеке сохранились в рамках льготы.
А я вот с ее словами согласен, есть выбор или купить 1 комн или никакую. Если вы двушку или тем более трёшку не тяните, то не тетю надо ругать, а себя. В итоге или бери ношу посебе или дальше мечтай о трешке.
Честно - удивляюсь- родить 4х детей, но не думать о том где жить всей этой большой семьёй…не использовать мат.капитал - то есть деньги просто лежат и обесцениваются под напором инфляции… Финансовая грамотность - этого предмета не хватает в школах и институтах- люди не умеют распоряжаться деньгами и это очень выгодно государству.
Я учился в гимназии, у меня с 9 по 11 класс был предмет "экономика". Я не подозревал, что он не у всех, когда стал общаться с ровесниками, был в шоке, люди реально элементарных вещей не знают о том, как работают финансы, как устроена экономика. Выдают всякие "гениальные" мысли типа: "Эх, заработаю 10 миллионов, положу под проценты в банк и буду на них всю жизнь жить", пытаешься им что-то объяснить потом, рты открывают. С финграмотностью в стране прям беда.
1. Они снимают дорогую квартиру. Это не озвучили, но вы можете найти этот жк при желании, ознакомиться с ценами. 2. Им не дают ипотеку, т.к. они не платят налоги, доход черный.
Объясняю - парень вляпался в совместный быт с приживалкой, закрепили союз ребёнком. Работа замдиректора ресторана - в переводе администратор в кафе, зп там едва ли до сотни дотянет, хорошо хоть белая. Парень работает в продажах - это белый МРОТ или край тысяч 45-50, остальное в конверте по настроению руководства. Ну и 300 - это их когда-то единожды или дважды заработанный совместно потолок, который выдаётся за постоянный, дабы лохами не выглядеть. Плюс запросы явно не по доходам, опять же, чтобы не быть хуже других. Незрелая пара, если не сказать глупая. Чуваку по-хорошему бы вернуться в Волгоград, в продажах 100-150 зарабатывать там вполне можно, а жильё что на съём, что на покупку кратно дешевле. И город прекрасный, кстати
Ты смотрел не внимательно 300 нестабильно, - 75 за квартиру + У них ребенок Считай ещё минус 40 Итого где-нибудь 180 выходит, многоли это? Не супер, живут не бедно, но в зависимости от запросов , копить на взнос они будут лет 5
Они не говорили, что денег нет. Они говорят, что ипотеку не дают. А не дают, потому что доход черный, налоги не платят. Правильно делают, что не дают. Пусть сначала все свои налоги с дохода заплатят.
У меня сейчас 7 ипотечный кредит за жизнь, 6 кредитов я уже выплатил досрочно, причём ни одного льготного, родители не помогали. Меня бы позвали в качестве эксперта, я такие подробности могу рассказать, каково это. И это не жизнь, если честно. Это ужас. И да, мне 38 лет. Первую ипотеку взял в 30 лет, в августе 2016 года. P.S. Абсолютно не понятно, почему вы в этом ролике не рассмотрели инструменты накопления первоначального взноса, а их масса. Людям это важно знать, а не ситуацию на рынке недвижимости. Её и так все хорошо понимают, а что делать - нет. Социальный проект "пожалуйся на тяжёлую жизнь". Для кого это? Для властей? У них другие задачи, всем было предложено взять льготные кредиты, а кто не успел, тот опоздал. Сейчас другая фаза в экономике страны.
Приветствую, а кем вы работаете, если не секрет? По какому принципу брали ипотечные кредиты? Когда и под какой процент взят последний? Планируете ли гасить досрочно?
@@Stillfabulos и вам доброго здоровья. Работаю не на одной работе. Без подробностей, но всё в белую. А какой принцип может быть у ипотеки? Нет денег в полном объеме, каждый раз приходится кредитоваться. Сейчас 7,5 ставка, в прошлом году успел взять. Много взял, естественно закрываю досрочно.
Добрый день. какие можете посоветовать инструменты для накопления первоначального взноса ? хотя бы словами написать куда копать, буду очень признателен
Содержание:
00:52 Отмена льготной ипотеки и запрет на «микрожилье»: чем это чревато?
02:15 Роман и Александра снимают квартиру, потому что не в силах взять ипотеку
09:03 Пока нет своей квартиры, живем на родительской даче
13:52 Какой зарплаты не хватит на новую квартиру в Москве?
15:35 Дизайнер и риелторы о плюсах и минусах маленьких квартир
24:15 Барнаул - город, где нелегко купить жилье
26:58 Почему люди отказываются выплачивать ипотеку?
29:20 Педагог по вокалу и его «хитрая» ипотека
31:27 Что произошло с ипотекой для айтишников?
33:34 Кто поможет молодой семье скопить деньги на ипотеку?
В стране началась война !!
Какая недвижимость, кто будет покупать квартиры ?
Все кто при деньгах выезжают (((
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢
Слушайте,а другие регионы точно в курсе,что у них выросли зарплаты?) или что это за бредятина про работать надо больше,люди по 12-14 часов работают за 2 тысячи в день,извините, конечно,но вы ауели?)))
Получать нужно больше образование!! Тем временем образование с космическими ценами,а если дай бог ты и отучился на вышку,то работаешь за 40 тысяч в пятёрочке))))
@@ЛесяЛис-ь1е образование тоже надо выбирать. Если вы стали очередным экономистом и плохо знаете математику или юристом с плохими софт скилами - то вы там работать не будете, это очевидно. Количество дипломов также не показатель. Идти надо туда, где платят.
Вроде как топят за традиционные ценности, но при этом ипотеку может себе позволить только семья из двух мужчин без детей
Ору
😂😂😂😂😂
Это должен быть просто ТОП комментарий!!!
О боже, и смешно, и грустно)))😂😂😂
@@mousemaxim6615 в супер топ 🏆🎖️
Просто нужно откладывать по 1 млн в месяц, и буквально через 12 месяцев у вас будет 12 млн на квартиру. 🎉
Действительно))) странно что этот тезис нам сумасшедшая риелтор не озвучила. У нее принтер такой уровень аналитики)
Ага, записала ✍
Главное чтобы через 12 месяцев на эти деньги можно было купить квартиру! А то будет как в фразе "решили подкопить немного - до сих пор копим!"
@@AHKипотечники будут рады девальвации. Сходил в магазин за хлебушком, на сдачу погасил ипотеку :-)
Лучше по 2😂😂😂.
Будьте богатыми, старайтесь не болеть, по возможности не нервничайте и вообще будьте счастливы!
😂😂😂
Аминь 😂
Ок
Лайк)
Ещё надо добавить "Не нервничайте")
Страна с самой большой территорией в мире. С огромными природными ресурсами, у нас что песка и цемента нет? Как вообще сложилось так, что жильё в России это огромная проблема? Какие ипотеки к чёрту, какие 20%!? Молодые должны жить и развиваться, совершенствовать себя, растить детей, путешествовать и узнавать новое, а не быть нищебродами в заложниках у банков. И ведь какой цинизм назвать 2024 год годом семьи. Позорище. На самом деле, если называть вещи своими именами, происходит геноцид
Один из самых адекватных комментариев.
@@Мишель-й2ж Спасибо
Тут момент, все хотят жить в городах миллиониках, в Москве, в Питере, и не кто не хочет навоз кидать в деревни, работать с четырех утра до бесконечности, за 40, и ходить без зубов и я не хочу, в этом и проблема = рынок, где спрос увеличивает цену! В Москве просто нет всем такой работы с зп, что бы с легкостью накопить на квартиру за 10 лет. Права женщина: умный, стрижешь по 25 тысяч в день, всё у тебя будет! Инфантильный добряк, корми тараканов, как и было при царизме и подыхай с голодухи! Это капитализм ребята! А при капитализме нет не страны, не родины, не сестер не братьев. Где выгода там и хорошо. Без лоха и жизнь трудна.
@@321KondorБоже какой бред. Лох это ты. На США посмотри и попробуй сделать выводы
@@321Kondorвы цены на жилье в деревне посмотрите , многие смогут дом за 4 миллиона купить?
Фраза "квартира для молодых людей, для студентов!" прозвучала раза 3 за видос. Откуда у студентов 8-10млн на квартиру?! Вы чего курите?
🤦♀️
Молодой человек, это не для вас, это для других молодых людей, отойдите в сторонку
Просто нужно родиться в богатой семье, чтобы у родителей было лишних 10млн)
Есть такое дело! Тоже обратил внимание, для студентов из Барвихи возможно))) я себя помню студентом и без помощи родителей мне хватало просто на жизнь, одежду, еду и съем жилья. Но ипотеку точно не потянул бы.
Это для тех студентов, которые только на бумаге студенты, а вместо походов в универ развивают свой бизнес, как и завещал Медведев)
Работаю в недвижимости более 14 лет, (в Москве, у самых крупных девелоперов). Могу отметить, что у приглашенного эксперта риэлтора явно отсутствует аналитическая база и нет понимания по портрету покупателя. Работа на старых контактах и «приведи друга» это не срез рынка, чтобы говорить кому и сколько надо работать и с каким образованием. Нужно как минимум понимать аудиторию, страхи, политические события, экономические события, да и просто психологию. Редакторы «Контекст» просьба проверять экспертов на адекватность.
Да тут все эксперты и герои хороши
Очень важное замечание! Тоже самое хотела озвучить.
Эксперты не видит портрета аудитории.
Абсолютно.
Мудачка а не эксперт
Коллега, полностью поддерживаю. Кроме воды, также большое количество просто недостоверной информации.
Была однокомнатная, теперь называется евродвушка, а потом станет называться латиноамериканская трешка, а под конец цыганская таборная. И всё на одной и той же площади.
ору под столом
Нет, площадь при этом будет постоянно уменьшаться
Хахахаах. Оруууу
@@andrey-timofeevглавное японцам не показывать, какое убогое дерьмо строится в крупнейшей стране мира
@@Johansenn куда нам до их вертикальных гробиков 😁
Когда риэлтор говорит, что семье из 2х взрослых, 1 ребенку достаточно однокомнатной квартиры, мне хочется дать ей по фейсу об тэйбл.😂😂
Лучше чем советская малосемейка с удобствами на этаже или подвале
@@Pavel_Ivanovи чем же лучше эти убогие человейники с картонными стенами, 20 квартирами на этаже и студиями на 15-20 метров? 😂
Пусть риелтор сама в Самаре живёт😂😂😂
Только за нее ты никуда не влезал@@Pavel_Ivanov
Согласна, неадекватно
Тетя, еще бы в онкоцентр зашла и сказала : « Я возможно скажу не человеколюбивую фразу, но для того чтобы быть здоровым- нужно не болеть!» …. Или она так тонко намекает на плакаты, развешанные по регионам с вакансиями от «проверенного работодателя?»
Именно на них)))благодаря этому сейчас деревенские скупают всё что видят машины,квартиры и тд)))вы живёте в городе и не замечаете этого,а в деревнях все туда уехали))
Да она сумашедшая, её специально пригласили
Она это с таким мудрым лицом сказала... Типичный продажный риэлтор.
Все правильно сказала.
тетя конечно риэлтор так себе
Про образование смешно слышать, ну пусть эта тётя откроет вакансии на hh и посмотрит реалии.. Я 5 лет учился на специалиста, 4 года в аспирантуре, защитил кандидатскую степень (область химии). Сейчас имею неплохую работу в Москве, но моя зп (если не брать другие источники дохода, а чисто зп) - в районе - 110к с учётом индексаций последних... И это ещё не самый плохой вариант, откройте сайты с вакансиями, там по 50-70 берут специалистов и список требований колоссален.
Поэтому, честно, бесит слушать эти фразы про образование. Сейчас вообще не это решает, а либо блат на высшую должность, либо своё дело... А так можешь десятки лет учиться и зарабатывать как курьер без образования.
Очень точно подмечено 👌
+1
Свое дело душат налогами, так что жируют только избранные властью
Терпи, ты ж терпила? Терпи
Блин, хороший комент. Особенно на фоне хайпа вокруг айти-курсов. Закончил такие курсы в 2022 году и понял, что они вообще никому не нужны, и знаний, которые там дают, для трудоустройства на нынешнем рынке труда абсолютно недостаточно.
Тетю с рекомендациями больше зарабатывать и про мифические потекшие деньги в регионы послать в эти регионы саму
А я с ней согласна. Потому что ноют обычно те, кто не хочет напрягаться.
Что вы знаете про напрягаться, то касается только вашего субъективного (узкого) представления о жизни...@@katerina.yourckevich
Типичный риелтор. Что интересно она подразумевает под хорошими зарплатами в регионах, при которых можно платить ипотеку больше 100к?
Ни кто за вас не решит финансовый вопрос. Можно ждать, а можно делать.
Ну в сфере оборонки реально деньги потекли , плюс гробовые , в основном в регионы идут
Моя стратегия покупки своего жилья включает обязательный пункт в виде обвала рынка недвижимости. По другому никак.
как вы это представляете в наших реалиях, жилье сейчас строит застройщик за СВОИ деньги, а не за деньги дольщиков, обвал это чтото из серии ждем обратно цены на гранту по 300к
@@Alexandr_1988 обвал прям вряд ли будет, но понижение цены уже потихоньку начинается (если опять льготку не продлят) думаю, государство понимает, что с такими ценами рождаемости не видать (p.s. да я понимаю, что рождаемость не только в недвижки состоит, но это как по мне основа)
@@Alexandr_1988слежу за рынком. Висела квартира в Подмосковье за 5,7 млн. За полгода упала до 4,6. Многие не могут продать и скидывают, правда нужно постоянно отслеживать.
Как купите свою, будете продавать её дешевле?? Обвал как никак...
@@Alexandr_1988не на свои, а на кредитные
Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным (с) риелтор
😂❤
аххахаха
Ну так у них же так получается
Блондиночка с решением "зарабатывайте больше" - спасибо, без вас бы не догадались до этого вывода
Если ты бездомный, просто купи дом)
Если ты больной стань здоровым 😂 с,риэлтор @@weiluonik
@@weiluonik как скопить 12 млн за год? Просто откладывайте по 1 миллиону в месяц и через год у вас будет ровно 12 млн! Не благодарите!))
@@weiluonikа если у тебя нет квартиры просто купи её 😂😂😂все легко и просто 😂😂
@@creator_senseкруто 👏👏👏👏👏👏
"Решили подкопить, и до сих пор копим"
Вот и ответ как купить - никак, пока накопишь на первоначальный взнос, уже окажется, что его не хватает на ПВ
Та же история😢
Копить можно если у тебя есть супер бонусные выплаты «а-ля топ менеджера», а обычному смертному не реально копить, тем более на квартиру!
Копи и вкладывай в антиинфляционные инструменты: вклады, LQDT или иные фонды ликвидности. Тебе хватит на первоначальный взнос.
ПВ, ВП... ВВП...
Копить и снимать было всегда выгодней ипотеки. Копи в валюте, на вкладе и прочее. Открою для вас секрет, но квартиры в $ уже ниже уровня цен 2021 года. Простая математика, аренда 3-4% годовых, ипотека в лучшие времена 6-7% + страховка+ пару лет ждать сдачи квартиры, $ 4 года назад стоил в полтора раза дешевле. Не нравится бакс, копите на ОФЗ, в Юанях, Битакх.
Я смотрю меня не одну тригернула тетя про образование и работу. Скажи это врачам и учителям, инженерам на заводах! У меня брат отучился на инженера испытателя авиа и в конструкторском бюро зп была меньше 20 к. ИНЖЕНЕРА, которы 100% работает и знает больше, чем эта риэлторша…Как же взбесила-то а…
Я точно знаю, что на Красмаше, на том самом производстве, про которое так заливалась эта тётка-риэлтор, мол, производства в регионах сейчас ОЧЕНЬ много зарабатывают... Так вот, на оборонном заводе технологи и инженеры, которые делают оооочень крутые и важные штуки, получают максимум около ста тысяч. Не начальники отделов, а именно мозги и руки, на которых все держится. Это даже в Красноярске не покрывает платеж по ипотеке на более-менее приличное жилье.
Инженером было престижно быть в Советском Союзе. Вы это знаете. И Брат Ваш тоже. Но это устаревшие данные, ибо инженеры в большой массе получают большие деньги когда и условия как в СССР - изолированная экономика. У нас люди до сих пор слушают старшее поколение, что постоянно продвигает устаревшие нарративы "иди инженером". По старой памяти. Но Россия иная и у неё иной спрос на живую силу. Брат лучше менять специальность пока не поздно.
P.s. Нет, страшее поколение не плохие люди. Просто развал СССР вверг их в ментальную спячку. Они спят и видят, что у них ВНОВЬ самое лучшее мороженное и красные флажки с пионерами. Как бы мудро они не говорили, их советы зачастую не актуальны для нынешнего времени, а уж подавно для того, что сейчас. И уж подавно не стоит сравнивать "90-ые" и нынешние дни. Те кто так судят не понимают где они сейчас.
Человек, работающий сейчас за 20к - это уже энтузиаст. Все же понимают, что даже таксисты, доставщики, повара и дворники получают больше
@@МаксимАндреев-щ7б человек, который работает за 20 тыс это пенсионер или иди..т. С пенсионером понятно, тут больше надбавка к пенсии. А вот с человеком с вышкой, который разбирается в технике мне не понятно. Сейчас эти 20 тыс можно заработать в любом сервисе, ремонте бытовой техники и сервисе оборудования. А уж частники ценят специалистов, там дефицит.
Качество журналистики упало.Эксперты непонятные и некомпитентные.Представителей застройщиков нет.Представителей банков тоже.Регуляторы так же отсутствуют.Где люди , которые живут одни? Контекст..собиритесь. Или спросите у дяди Леши как работать надо.))
Абсолютно согласен! Уже который выпуск смотрю и ощущение, что снимают неопытные блогеры!
Ваша компетЕнция тоже не на высоком уровне
@@No_name_55555 И Ваша тоже))Вы выделили не ту букву "е"))
@@Егор-т2у7з я на компетенцию не претендую, по крайней мере указано грамотно
К сожалению, дядя Леша сейчас "связан" по рукам и ногам и качество контента стало не сильно лучше какой-нибудь Москвы-24😢
В регионы так сильно потекли деньги, что у меня зп стала аж 40 тысяч в месяц! Это же немыслемые, баснословные деньжищи!
Есть вариант 250к в месяц, 2.3 млн аванс. 3млн компенсация травмы.
@@АндрейМалинин-н1к Если это то, что я подумал, то мне не подходит. Хотелось бы пожить без травм и в целом пожить
Значит вы не в той сфере трудитесь. На некоторых предприятия зп кратно выросла.
@user-vl2tr1pj7e
Что, теперь всем желающим заработать на квартиру надо перебираться в "ту сферу" ?
А есть ещё "не те сферы"?
@@mr_gard Можно перебираться, а можно продолжать гневные комменты писать. К сожалению, никто кроме государство на ситуацию повлиять не может, даже если оно и захочет, то произойдет это не быстро. Поэтому тут выбор каждого.
Тот случай, когда комменты интереснее 💯 самого репортажа 😂
Не осилил дольше 5 минут, сразу в комменты полез. И дальше досматривать не буду)
Дак тут реалии пишут а не ту херню о которой в видео говорят
Прям в точку 😂
Знаете как круто, когда благодаря государству, вопрос "буду ли я заводить семью" снимается сам собой)
У вас всегда кто то виноват
@@ДимаМаксимов-у5у а у вас всегда + 15 рублей.
@@ДимаМаксимов-у5у естественный отбор)
@@ДимаМаксимов-у5у и смысл был высирать этот коммент?)
@@ДимаМаксимов-у5у у вас никто не виноват и вокруг летают единороги
Риэлтор которая сказала что нужно зарабатывать больше, я надеюсь ей ок , что люди которые учат ее детей , лечат ее родственников в больнице , тушат пожары в ее городе не смогут позволить себе собственное жилье .
Не, не в курсе
Она будет стремиться зарабатывать больше, чтобы не сталкиваться с ними, а пользоваться только платными услугами. Капитализм.
@@Shish92но когда нибудь они всё равно столкнуться и скорее всего у неё же дома
Можно жить с родителями
Можно сколько угодно жалеть себя и всех вокруг, но так устроен капитализм. Нужно что-то предпринять, чтобы зарабатывать.
Живу в регионе, работаю на заводе, моя ЗП при двух занимаемых должностях 55 тысяч в лучшем случае. У меня два высших образования. Я не могу позволить себе нифига, даже ссаную студию во вторичке. снимаю квартиру, покупаю минимум продуктов, экономия на всем. О каком образовании говорит тетя, о каком потоке денег в регионы она вещает. Пусть спустится с небес.
Жиза
Вахта в помощь. Но только серьёзные компании!
Тоже имею два высших образования, получал 5 лет назад 40 тыс. Взял семью и уехал на севера, тут хоть платят
По факту деньги в регионы потекли, только они в основном у жён z тников
@@ДарьяГеннадьевна-ч2ю может быть, просто загуглить, что такое образование в самом общем смысле и уже осознать разницу между образованием и наличием диплома)
Она не отправляла никого в конкретный вуз, она говорила о расширении кругозора и получении навыков, недостающих для высокой з/п. Можете, пожалуйста, поделиться, что вам мешает найти более высокооплачиваемую работу? Это не сарказм, реально интересно
С этой белобрысой в ауте. А как быть врачам, учителям, бюджетникам, заводчанам, без которых все встанет? Как там больше получать и выше образование, больше работать? Больше работать = меньше видеть семью, если вообще видеть
Врачи и учителя недостаточно образованы. Двоечники, учились плохо, вот теперь и квартиру купить не могут😂
Может эта женщина и хорошо образована, но отрыв от реальности точно у нее произошел.
Бюджетники и так фактически не работают на одну ставку, они еле концы с концами сводят на 1.5-2 ставки, о чем речь
Вспоминается Медведев. Учителя, врачи, рабочие стране не нужны. Все в бизнес... 😢
У вас в условиях задачи противоречие. Если врач и бюджетник мало получает, значит, он неверно выбрал профессию, и надо ее сменить. Или перейти из бюджетной сферы в частную, оставшись врачом. Если вы боитесь, что без вас одного встанет вся медицина, значит, вы работаете не за зарплату, а по призванию и из чувства ответственности, и тогда не важно, сколько вы получаете. Нельзя всё это совместить, выберите либо то, либо другое.
Медведев как раз про это и сказал. Если вы учитель и вас не устраивает ЗП, то идите на другую работу с большой ЗП. И не надо оглядываться на страну. Страна сама разберется с тем, где ей найти нового учителя. Вы стране больше пользы принесете тем, что когда станете получать большую зп, вы и налогов при этом больше заплатите. Не нужно учительствовать будто вы крест несете или обет дали.
Вы её не понимаете, нужно больше работать и вопрос с ипотекой и жильём отпадёт, потому что зачем вам жилье если жить можно на работе в подсобке на раскладушке
Ощущение БЕЗЫСХОДНОСТИ от этого репортажа. И от этих новостроек, и от этих цен, и от этих сроков ипотеки.
Риэлторша просто отвратительная
"Надо больше работать, образование получать", а то мы не в курсе дураки
у риелторши спросить а какое у неё образование и давно ли она повышала квалификацию ? )
Вымирающая профессия. Многие уже их не берут в счет
Какое такое образование обеспечит меня зп, которая позволит купить квартиру в Мск... ? В этом городе живу всю жизнь и более надменных людей не видел, дамы получившие наследство от бабушек и дедушек, считают себя королевами, которые добились всего сами и у других должно быть не меньше.
Знать это одно, а сделать совсем другое.
@@TheEegmenвот, вот. И вообще понятия работать и зарабатывать очень разные. Можно пахать, как конь на заводе в 2 смены, висеть на доске почета и быть ударником производства, а получать 30 000р. А можно штаны в кабинете протирать за 300 000р. Не всем дано удобно устроиться.
И вот зря "они" обижают большинство населения, что типо люди не хотят работать. Кто они будут, если им пекарь хлеб не испечет, сантехник туалет не починит, или автомеханик машину не отремонтирует.
Просто у нас не ценится труд людей, и платят за труд копейки.
Демографический кризис в стране! Рожайте люди побольше, живите в палатках.
Точно точно, словно раздвоение личности там у кого то)
Не раздавать же теперь всем квартиры
@@serdukну пусть бы не требовали тогда рожать и не запрещали бы аборты
@@serdukда никто и не просит раздавать, можно было бы хотя бы не ломать рынок недвижимости льготной ипотекой. Даже идиоту понятно, что этой возможностью будут пользоваться в основном спекулянты, а не те, кому реально нужно жилье. В итоге за два года спекулянты приумножили свои доходы в разы, небольшой процент нуждающихся обзавелся жильем, а те кому не повезло с таймингом просто сидят в ахуе
@@serdukсамо-собой не нужно для русских, нужно только китаёзям и мустурбекам.😂
А женщина риелтор ничего не перепутала про образование и больше работать??? Я с 3мя образованиями, в декрете 9 месяцев, муж врач, пашет на 4х работах. Куда больше работать? Сразу в гроб???
И не говорите, Валерия😮
Это алкашка а не риелтор, актёра позвали за 200 рублей на чекушку
Добро пожаловать в капитализм, к сожалению! ((
@@valeriatazentinova на работе коллега окончил школу зарабатывает больше жены в 3 раза у которой 2 высш.образования
@@Boxer_msk при капитализме трудолюбивые люди с образованием живут очень хорошо, а россия к капитализму практически не имеет никакого отношения.
Поражают люди в комментариях, которые говорят, что выбирая профессию надо было ПРЕДУСМОТРЕТЬ будет ли она актуальна на ближайшие 10-20 лет (ХА-ХА-ХА-ХА) и востребована ли она сейчас, чтобы потом не жаловаться на заработок и невозможность взять ипотеку. Мне вот интересно, много ли из вас в 17 лет задумывались о спросе на конкретную профессию? Многие школьники даже не знают, в какой вуз им поступать и какие предметы ЕГЭ сдавать! Я вот собиралась поступить в колледж, потом от него в вуз по внутренним вступительным, у которого есть обмен студентами с другими странами и уехать по обмену в другую страну, либо вообще сразу поступить в вуз другой страны. Но тогда информации о той стране, куда я хотела попасть, было минимально, как и про поступление, и никто мне не сказал, что чтобы тебя через границу пустили у тебя на карточке 1 ЛЯМ должен быть))) Узнала я об этом спустя 3 года, когда доучилась в колледже и думала, какие шаги я дальше должна сделать. Всё переехавшие молчали в тряпочку и говорили, как это легко и реально, и какие они молодцы, что поступили в иностранный университет или по обмену уехали! (С помощью далеко не бедных родителей, ага).
Откуда 17-ти летке знать о том, что будет актуально на рынке на 10 и 20 лет вперёд? Вы с ума сошли??? Даже сейчас сложно с лёту сказать, при всём опыте жизненном, потому что вот бац и искусственный интеллект появился, и ситуация на шахматной доске стала полностью противоположной. В результате я со своим планом, который подготовила на основе штудирования кучи информации без помощи родителей, так как они сами них*ра не знают, пролетела как фанера над Парижем! А ведь копила деньги два года, готовилась, языки подтягивала...
Согласен,к 30 годам только сам понял чего хочу и кем стать.,очень сильно на это повлияло финансовое положение родителей,жили можно сказать что даже бедно. Отца не стало когда еще и 6 не было,бабушек и девушек по отцу даже ни разу не видел,по маминой линии тоже не стало. Был лишь старый дом на печи от них и мы 3е у мамы. Начало 2000х,интернета не было.,в голове лишь одна улица была да пацаны с районо. После 11 на бюджет не потянул бы вышку и пошел после 9 рядом с домом в колледж просто потому что надо было.,вот и все образование. Потом вахта ради денег, проба бизнеса,денег не стало и только сейчас понял что надо было учиться нормально и как то вот так😅а для тех кто отучился и им родители все оплатили и дали денег на первоначалку или вообще кв купили и машину потом говорят,ну кто на кого учился мы все сами 😂
@@НиколайБалаев-ж3й ну, я училась на отлично, но что толку. Нет связей, не повезло - считай БОМЖ
это реально жесть((
про егэ и отсутсвие понимания у школьников о будущем мощный +
Пфф, то, что актуально сейчас, возможно уже не будет актуально завтра, клоуны из комментариев считают, что актуальность it будет бесконечной, вот только фреймворки устаревают за пол года, а их надо изучить, и почти везде требуется высшее образование, а в универах учат на устаревших языках, не то что фреймворках.
Из 25 метров получилась трехкомнатная квартира😂😂😂 она не в себе по ходу
А риэлторша престарелая вообще живет в отдельном мире: у людей много денег! Денег много у одних и тех же, и как правило именно у них по не сколько квартир! Посмотрите сколько чемоданов у чиновников находят
Ну у людей которые к ней приходят действительно много людей,да и услуги риелтора штука не дешевая.
👏👏👏👏👏👏👏
А зачем вы оскорбляете человека? Заниматься эйджизмом - низко и подло. Она сказала свое мнение по вопросу, который ей задали, вы вместо аргумента своего мнения обозвали ее престарелой. Потрясающе.
@@evgeniavasilyeva4420 А она разве молодая???
@@evgeniavasilyeva4420а с каких пор возраст является оскорблением? Что за слово такое эйджизм. Высказываете мнение на русском языке- пишите по-русски.
Когда ипотека была 12%, моя квартира стоила 3600 т., а когда появилась льготная ипотека, она стала стоить 7200.
А мы купили за 2,6 трёшку в 19году а сейчас она 7
В 20г 3,8, сейчас 8. На самой окраине Питера
В том году 1ка на вторичке в ближ Подмосковье 6800, через 2 мес 7500, сейчас 10ка🤯
Вы когда продадите её за 7,2мио тогда с полной уверенностью можно сказать, что она стоит 7,2мио.
А пока это только предположение, основанное, попробую угадать, на ценах в цианах/авито и пр.
Точно-точно. В моем городе 8 лет назад мы взяли трешку за 2,4 под 12%. Сейчас такая за 4 продавалась бы
Риэлторы - паразиты на этой проблеме. Люди не особо образованные, крайне неприятные в общении и не выполняющие каких-то важных обязанностей при аренде или купли-продажи.
Ещё и денег им отстегни при съёме, хотя ты его не нанимал и жилье нашел самостоятельно на сервисах по подбору
Надо в риелторы идти учиться))) ну чтоб нормально зарабатывать😅
Они разные бывают. Я работала со специалистом с высшим юридическим образованием. А как без него в сложных сделках? Их же проверять нужно. Там столько нюансов, мама дорогая! А есть те, кто просто показывают квартиры и всё. Разница.
@@ОльгаКузнецова-е3энужен юрист а не риелтор
А люди, которые налоги не платят со своего дохода - не паразиты общества? Риэлторы хоть не жалуются и налоги платят, а эти ничего гос-ву и обществу не дают, но при этом дай им то, дай им се.
Соседка задаёт вопрос молодожёнам: говорят вы собираете деньги на кредит, как успехи?
- Да, мы откладывали деньги на квартирув кредит, но потом решили на них сходить в кино. 😂
Для большинства простого населения войти в ипотеку без старта в виде наследства (денежных средств или квартиры от родителей/родственников) практически нереально.
И это прекрасно. Надо учиться жить по средствам.
@@Viktor123Viktorтогда государству и обществу лучше научиться не ждать что демографический кризис в РФ будет преодолен
@@Viktor123Viktor при чем тут по средствам? Люди хотят жить , не существовать , а жить.
Разрыв в обществе между богатыми и всеми остальными настолько огромный.
Получаешь образование, работаешь , а купить можешь себе 1-2 комнатную квартиру. Детей? А куда их? Значит подождём, знаете к чему это приводит?😊
@@ad_alex_ad Выигрывайте конкуренцию у таких же как вы. На ценную недвижимость претендуют такие же как вы, вы ничем не лучше этих людей. А всем дать дешёвые квартиры не получится, потому что земля в востребованных районах не резиновая. У вас слишком завышенные ожидания.
@@Viktor123Viktorты какой то бред пишешь, жилье это базовая потребность для человека, и она должна быть доступна всем как минимум работающим людям, а по твоей убогой логике население должно жить на улице то есть по средствам
Какой же это беспросветный ...ужас. Вот такие репортажи нужно показывать, когда заходит речь про дела в стране. Про айтишника с хорошей зп, который не может купить квартиру в it ипотеку, прям хорошее упоминание. Про семью с 4 детьми тоже. Выбор семей для раскрытия темы идеальный. Спасибо!
Сейчас айтишники в крупных городах получают обычную московскую зарплату 100-200 тысяч, а в маленьких региональных зарплату продавца 60-80т.р. По 400 тысяч - это примерно как таксующий для души. Примерно один из 100. И из низ реальным айтишником в лучшем случае будет каждый второй. остальные какие-нибудь менеджеры и упаси боже продажники и аналитики. Посмотрите HH, там сеньоров с куууучей скиллов за 150-200 тысяч ищут.
@@PostoiParovoz если честно, то не особо интересовался их зарплатами, но если ситуация такая, то вообще непонятно кто кроме военных или топ.менеджеров может себе позволить себе ипотеку сегодня.
Работаю С++ программистом, поэтому для справки, средняя зп программиста в Москве 120-160 тысяч чистыми (сужу по личному кругу общения), и при этом нужно знать кучу всего, я свою первую работу за копейки нашёл спустя 4 года обучения, сеньоры с десятками лет опыта получают ~300 тысяч, у меня коллега сеньор никак не может взять it ипотеку в Москве, а я даже и не мечтаю уже. Все те знакомые, которые сейчас живут в своих квартирах, получили их с помощью родителей.
@@Red-di7zb афигеть. Если вы на удалёнке или есть возможность на неё перейти, то может быть задуматься о покупке жилья в регионе?
@@MaximTitov-vp9bo есть много нюансов. Например, по новым условиям it ипотеки нельзя под нее попасть, если компания зарегистрирована/находится в мск или СПб (если брать крупные, где офисы в разных городах, то нельзя работать из офиса мск/спб). Плюс некоторые компании не позволяют работать на удаленке вне своего региона, а если устраиваться в компанию в регионе, то и зп меньше, и как в таком случае платить ипотеку - большой вопрос
отмечу очень стильный и очень уютный дом у пары ремесленников, сам бы жил там с удовольствием, вместо этой бесконечной гонки за бабло
Они бы тоже там и жили, но теща.. 😂
😂
@@evgeniavasilyeva4420тёща подождёт и не стена подвинется
Вот я не поняла, нафига им квартира в Москве вообще, если у них есть дом и своё дело, которым они могут заниматься дома??? Редакторы контекста вообще видели, в каких домах живут в регионах??? Показали, блин, каких-то мажоров, Москва - не Россия.
@@НатальяЮдина-ш8й этот дом им не принадлежит.
"Больше работать и получать образование лучше" - здорово сказано! У меня диплом Московского лингвистического (я старший методист в яз. школе), у мужа финэшка (он программист). Не знаю, наверное, нам для полного счастья ещё вышки не хватает... А и ещё надо забыть про сон и личную жизнь. Тогда может и накопим. Но уже не на первоначальный взнос, а на место на кладбище 😂😂😂
Контекст, простите, но оставлю плохой комментарий на плохой выпуск. О чём выпуск? Герои 300к с завышенными потребностями, герои с собачкой имели 8 млн, дизайнер, не умеющая 2 слова связать, риелтор не от мира сего. Проблема раздутых цен понятна всем. А дальше в видео о чем речь? Сотрясение воздуха, а не выпуск
На первоначальный взнос зарабатывают
Можно даже из видео сделать позитивный вывод: благодаря тому, что ипотеку получить тяжело, бесполезные для мегаполиса люди не могут понаехать и купить в нём квартиру)
@@ODOOnik отчасти согласен. Это может быть специально сдерживающий фактор переехать в мегаполис. Но я живу в Питере, не считаю себя бесполезным) но на квартиру заработать не могу
@@ODOOnikа должны снимать у местных жителей, мне нравится это ибо я сдаю две квартиры.
@@ПавелБорисов-й9к Вот я тоже и сдаю парочку апартов, и покупаю постоянно... Примерно 5 квартир держу в наличии. И всё у меня получается! 🙌
Ролик какой-то пессимистичный получился.
Ой, я в этих домах ходила смотреть 20м в новостройке на 30-м этаже. Пока риэлтор щебетал что-то, вспомнила как Достоевский писал, что перед казнью думал, что ему дали возможность жить хоть на уступе скалы, он и этому был был бы рад, лишь бы жить. Я боюсь высоты. Я посмотрела в окно вниз, обернулась посмотрела на эти 20м, выглядело именно как этот уступ. Прикинула как буду тянуть такой долг за это все. И поняла что у этого окна можно только об одном думать - как полетишь вниз...
@@Snowpiercer24.02 красотка )))
Ассоциация - в десяточку 🎯, 💯 попадание в суть
а еще представьте если пожар будет где-то ниже, лестницы пожарных не хватит до этого этажа. Что тогда делать?
Вот что значит читать, да ещё и Достоевского... сразу думы не в нужную сторону)
@@alasky 20 лет не читала, а тут сразу вспомнила. Бетон внутри и снаружи, ни балкона, ни знакомого района с панельками, с транспортом будет проблема, а эта ипотека звучит как смертный приговор.
Роману и Александре, которым тесно втроем с ребенком в двушке, хочется посоветовать или подтянуть возможности до уровня имеющихся амбиций, либо поубавить амбиции до уровня собственных возможностей.
Она же съёмная у них, я так поняла они свою хотят
@@alasky про съемную я понял) говорю лишь о том, что по факту ничего не имеют, даже на первый взнос, а квартиру высматривают за 20 млн. новую и с готовым ремонтом.
@@PM-ly8cmну им было даже в Волгограде тесно. Наверно пентхаус в Москве хотят
@@PM-ly8cm У тебя типичное пидорашинское рабское мышление крепостного пидоруснявого скота, хотят люди "высматривать" как ты говоришь жильё за 20 млн имеют право, они молоды они хотят жить
А как насчет «заплатить налоги»? Не смутило вас, что зарабатывают они нормально, а доходы скрывают? Таким людям надо ипотеку давать, как считаете? За чей же счет тогда?
Удивляет, что эксперты обсуждают в основном ставку. Но почему никто не смотрит на неадекватные цены. Цены на квартиры уже просто в космосе. С такими ценами даже ипотека по 2% не оправдана.
Ну и как накопить на квартиру?
Ответ после просмотра видео- НИКАК
За счёт цепочки обменов. Сначала комната в трешевой общаге, потом студия в доме получше, потом однушка, потом двушка/трешка. Естественно, этот цикл занимает лет 10-15. А как вы хотели?
@@trashplaceStudio3 года назад разрыв между 1к и 2к был миллион, сейчас около 2-3 млн, так что не так и легко перейти с однушку в двушку
@@Valen-nx4xh В регионах разрыв поменьше.
@@trashplaceStudio согласна с вами. Поражаюсь с людей в репортаже, которые получают 300+ и не могут накопить на первоначальный взнос. Не имеют никакой квартиры, а хотят сразу трёшку рядом с метро в пределах мкад. Инфантильность просто, когда хочется всë и сразу
@@olgakireeva88 Люди просто не хотят отказываться от комфортного уровня жизни. Хотят ходить по ресторанам и кофейням, ездить в отпуск, одеваться и все такое. При таком раскладе, естественно, денег не хватает. Но в целом сейчас ипотеки и кредиты не вариант. Надо искать некредитные способы покупки жилья.
Я одинокая учительница в Москве, у меня зарплата 80 тысяч, снимаю за 45, потому что ипотеку даже в дальнем Подмосковье без первоначального взноса, ремонта, кондиционера (а тут оказывается кондер - важно🤣) ежемесячным платежом в 104 тыщи я не могу потянуть. Где вы нашли таких героев и такую тетю-блонд??? С какой планеты эта реэлтор? В Москве далеко не все получают 150 даже. Я была бы рада даже квартире в 10м2
Почему одиноки? 😅
Можем познакомиться 😉
Может вы что-то не так делаете?
У меня тёща репетитором 3к за занятие берет, готовит к егэ. И это не предел.
@@СергейСергей-е6к есть учителя начальных классов, учителя музыки, танцев, труда.. Они на ЕГЭ не поднимутся..
Тётя блонд - ваще перл выпуска 😄
@@Light_In_The_Nightа ты богатый? Она богатого ищет 100%)
У пары ребят с ребенком, которые получают 300 тыс + и не могут накопить на первоначальный взнос все-таки проблема с финансовой грамотностью или с приоритетами. Да, иногда надо потерпеть и не сливать деньги на всë, что вам так нравится, а довольствоваться малым ради большей цели, собственного жилья для себя и своего ребенка. При таком доходе вполне реально накопить на первоначальный взнос и семейную ипотеку. Позволить своим немолодым родителям влезть кредит в этой ситуации - верх инфантильности.
Пару, которая родила четверых детей без собственной крыши над головой совершенно не поняла. Все-таки должны быть представления о планировании семьи и элементарная финансовая грамотность.
скорей всего они тупо транжиры
Их даже представили не как мужа и жену 😂
абсолютно согласен, под съемной хатой стоит бмв, пару раз в год гоняют в турции, а потом ноют, что не могут отложить 2 ляма на первоначалку из зарплат 300+.
Эти с ЗП 300тр. просто ЗАЖРАЛИСЬ!!!
при таком доходе реально накопить полностью, а не на первоначальный, если не вести потре**ядский образ жизни и ходить жрать в рестораны и покупать шмотки по оверпрайсу
Тупик у нас в стране не только квартирный. Давайте лучше поговорим о выходе из этого тупика. В этой связи предлагаю разобраться в замыслах Мавроди и в целях возрожденной систеМММы. Готов побыть мальчиком для битья и хоть в прямом эфире ответить на все Ваши вопросы и возражения по существу. Только прошу беспристрастно подготовиться и хотя бы разок прочесть предупреждение и "правила" в описании канала. После чего дайте знать прямо здесь.
Тю, так это ж разбираться надо, мало кто сейчас на это способен....
Поддерживаю! Необходимо всем людям узнать правду
Согласен, что толку мусолить проблемы - гораздо полезнее говорить об их решениях. Можно предположить, что МММ и решение подобных проблем никак не связаны, но - это только кажется, от непонимания возможностей системы. Вот поэтому и нужно поговорить и разобраться.
Вперёд и без остановок.
Уверен, что многим будет интересно как выйти из тупика...
Честно хотите? Профессии риэлтор нет! Ей не обучают в вузе, в отличие от врачей и медиков. При этом наваривается риэлтор больше, чем зп у врачей. Хотя она 5 лет не тратила на это
и ?
Да, в этой профессии только случайные люди и те кто не смог устроиться на другую более-менее оплачиваемую работу. Никто не мечтает стать риэлтором, идут туда от безысходности
@@evgeniavasilyeva4420 он о том, что не этой тете рассказывать как получать образование
Вообще-то есть вузовские специальности, звучат как "Операции с недвижимым имуществом". Доход риэлтора - результат рыночных отношений, в которые люди вступают не силой, а по собственному желанию. И низкие зарплаты врачей - не проблема и не вина риэлторов, а вина и проблема родного государства, расставившего неправильные приоритеты.
Да паразиты они
Без комментариев… с годом семьи всех, как говорится, государство поздравило
Дада😂 тоже вспоминаю его слова
Каждую 365 ночь традиция сидеть слушать сказку и оголтело радоваться = тупая традиция🤦♀️👎🤦♀️👎
Это не тупик, это пузырь на рынке недвижимости, созданный популисткими решениями власти льготными программами ипотеки.
Жилье как таковое не стало доступнее, цены на метры улетели в космос после запуска льготных программ, когда доступнее стал только кредит на жилье!
И эти кредиты (риск для любого банка и всей финансовой системы) ещё дадут о себе знать, когда сограждане массово не смогут выполнять свои долговые обязательства и этот пузырь лопнет.
База, это лопнувший пузырь ипотечного кредитования в США 2007-08 годов, который привёл к мировову финансовому кризису.
@@Andbriefly точно в цель .Смотрели квартиры 2,3 комнаты на постройки у черта на куличке без инфраструктуры по 10 -15 миллионов Так ещё и ремонт нужен и это называется льготная ипотека ,в чем льгота )))))))
Да и в целом в мире этот пузырь растет недвижимости. Плюс рост населения
Эти цены далеко не предельные, сейчас начнут покупать недвижимость те кто поднялся на СВО
Так что если хотели брать недвижимость - берите, не откладывайте, дешевле не станет со временем, в 2025 будет только дорожать.
💯
Такая же потеха была с моржевыми займами перед Великой Депрессией.
В 2018 мой брат уехал в сша, перешел границу как беженец. 4 месяца в тюрьме. Вышел начал работать по своей специальности как автомаляр. Сейчас купил дом в ипотеку за почти полмиллиона баксов. По ужасно большой ставке, которая сейчас в сша 7,5%. Коттедж 3 спальни, 3,5 санузла. 247 квадратов.
В общем, смотрите дальше телевизор как плохо везде, кроме России. Зато Москва хорошеет и лучше сервиса нигде нет, и еда самая вкусная, и скрепы без геев и трансексуалов.
Кто тебе мешает взять сельскую ипотеку под 3%
@@РоманК-н2хи чем заниматься в селе? Бухать да и только
Вот это история успешного успеха! Надо всем к этому стремиться!
@@РоманК-н2хотсутствие работы в селе
А?
@@РоманК-н2хв селе где работать?
300к бюджет на троих у волгоградцев? -75к за аренду квартиру, это 225к. Это очень хорошо они живут. У меня бюджет на 4-х - 120-140к. За МКАДом живет, тут тоже жизнь есть. Баленсиагу не носим.
Маму они на кредит хотят подписать. А повзрослеть они не хотят? Оставьте маму в покое, пожалуйста. Помогает с ребенком и на том спасибочки ❤
Не хотят
Просто ЗАЖРАЛИСЬ!!!
удваиваю
Может им просто стоило посмотреть вторичку, плюс чуть дальше от метро. Они просто хотят жить красиво, и жаловаться что денег нет.
Полностью поддерживаю ваш комментарий, меня бомбануло тоже прокомментировать этих ребят, обычно так не делаю 😂
Женщина со светылми длинными волосами, почти всем педагогам, водителям, машинистам, кассирам, слесарям и т.п. по вашей логике нужно больше зарабатывать?
Тогда дайте им такую ЗП, государство!
А то в ваших словах явная дескриминация всех профессий с низким заработкам (Медведев №2).
То есть все эти люди обречены и никогда не смогут купить жильё...
Допустим вы пошли сделать себе стрижку. Готовы отдать за неё 30 тыс. руб, чтобы парихмахер на квартиру заработал???
Тогда сидите и молчите!
А слабо ограничить в стоиомсти квадратный метр жилья?? Или кто-то на яхту не сможет накопить???
Как говорится, кто на что учился. Когда человек выбирает свое будущее, он должен понимать, что зарабатывая «руками» может заработать определенный максимум, «потолок», который рассчитывается исходя из рабочего времени, а в сутках 24 часа, так как парикмахер не может за час подстричь и покрасить 4 головы, а машинист одновременно вести 2 поезда. А вот зарабатывая «умом», такого потолка нет. Кстати, хорошие педагоги сейчас тоже отлично зарабатывают. Я согласна с тем, что кто-то должен печь хлеб и чинить унитазы, но это должен быть осознанный выбор, а не так, что давайте я буду лампочки вкручивать, а государство мне будет платить зарплату, как у инженера.
@@icat-w9cты тоже по ходу из риэлторов??
Про инженеров.. Ты в курсе, сколько им платят?
А сколькр платят медсестрам? Воспитателям?
Учителям в провинции??
Ты либо бот, троль, либо в эскорте пи.. дой деньги зарабатываешь!))
В путинской раше - самая не справедливая система распределения материальных ресурсов, ни в системе оплаты труда, ни в пенсионке, ни в социальной сфере! Такого не было нигде и никогда!
Даже в Союзе, допусти, учитель или врач, имел пиактически одинаковую зарплата что в Москве сраной, что у нас в Иваново.
Так же и токарь, и пекарь и пр. Исключение - Севера и приравненные к ним регионы. Там платили больше, благодаря районным коэффициентам, но и цены были выше. Все было справедливо!
А сейчас, по Задорнову, не то что мы бедных накормить не можем, а просто боХатые нажраться не могут, и ртом и жопой!
Так в Москве и области есть салоны с услугами 30тыс.и выше. А если кто то закончил ПТУ, то не сможет претендовать на высокий заработок, так было всегда. Сейчас на СВО мноние с большими деньгами и они покупают и инвестируют.
@@icat-w9cне соглашусь от слова совсем! Просто тот, кто лампочки вкручивает, пусть имеет небольшое, но свое жилье, а кто ботаник, пусть жилье побольше, вот это уже справедливо.
Государство это мы с вами, люди живущие на этой территории
Впервые в жизни я смотрела выпуск и в горле комок горла подступает. Я 13 лет живу в съемной однокомнатной квартире с дочкой 13 лет. И вот уже несколько лет я с горечью прихожу к мысли, что своей квартиры возможно у меня не будет. У меня 2 работы, частная школа у дочери, но я постоянно в долгах. Родители нам не помогают, мы никогда не могли рассчитывать на помощь родителей, как было у моих друзей, например. Дочка не водит в гости друзей - ей стыдно. По правде сказать я тоже с друзьями предпочту встретиться в кафе. Это очень грустно смотреть, а еще читать комментарий людей "бери и делай". Очень-очень разные судьбы бывают у людей и, если вам так не кажется, то это не означает, что этого нет в мире.
Понимаю вас… на свою зп тоже бы никогда ничего не купил. Родители вопрос закрыли.
Не стоило разводиться с мужем, вдвоём легче
Пффффф, ахахаха😂😂😂
не отчаиваетесь я тоже думал уже все но в 45 купил трешку в Минске 18 лет по сьемным квартирам
А муж алименты платит? Если платит,то ещё хоть как-то прожить можно по сравнению с матерями-одиночками,у которых не было мужей(щас много таких). Но жильё,конечно,купить невозможно.
Скажу про Самару т.к. там отучился и уехал оттуда в СПб в связи с очень низкой зарплатой инженера 40к. - 50к. в месяц, в Самаре однокомнатная квартира стоит около 5 млн. рублей, а теперь посчитаем сколько нужно ежемесячно платить. А ещё в Самаре нет нормально общественного транспорта. Поэтому к реэлтору, которая рассказывает о каких то больших зарплатах в регионах большой вопрос.
++, зато цены на аренду жилья в Самаре нереальные.. дешевле 25-30 уже и нет, при зарплате то в 30-40
Таганрог. такая же ситуация
Инженер в какой сфере, если не секрет?
"Получайте лучшее образование" 😁вообще убило. У моей жены две врачебных специальности... Уважаемая во всём мире профессия так то... 8 лет обучения.. Куда уж больше.. А зарплата в гос больнице - 37 к - налог...
37 000 к = это 37 000 000
@@Murza2000 согласен.. ☺
@@romanvernigorov4145 а вас не убивает, когда образование приравнивают к диплому? По-вашему образование - это только корочка? А загуглить? Если человеку хочется денег, признания, статуса, то зачем он учился 8 лет на профессию, которая приносит 37тыс в вашем городе? Вам профессия нужна или деньги? Или жизнь в этом регионе конкретном? Детский сад какой-то. Ну раз уважаемая профессия во всем мире, то почему бы не переехать?
Ах, не признают дипломы? Интересно, почему же, и как голосующие бюджетники на это повлияли
Контракт и на сво. Там платят по 200т. Вам же не зря риелтор сказала что деньги в регионы потекли.
@@Bad__pirate а как это связано с получением хорошего образования?
Был нормальный рынок недвижимости, пришло государство с льготой ипотекой и все улетело в трубу. С рынком автомобилей тоже самое, только там утильсбор.
Один вред от нашего государства
Льготная ипотека и не для людей была предназначена, а для того, чтоб удовлетворить хотелки застройщиков. Государство в первую очередь всегда бежит помогать крупному бизнесу, а народу уже по остаточному признаку.
При этом в России нет ни одного предприятия по утилизации автомобилей 😂
@@ErikaPwnz политика - часть бизнес процессов!!!
Ну так надо было брать ипотеку
А как же мы одинокие синглы? 😢нам вообще нереально, нет гос поддержки и программ . И одному тянуть тяжело и невозможно .
Нет деток - нет клеток 😅
Несколько лет была льготная ипотека для ВСЕХ. Можно было брать. Много вариантов от застройщиков было без пв, с супернихким процентом.
С другой стороны есть время накопить на часть квартиры. Вечно 20% не будет ставка цб, иначе совсем экономика встанет, до времени снижения ставки за 2-3-5 лет можно накопить достаточно для взноса.
Не стоит сейчас на себя одного брать такую нагрузку, живите пока на съёмной, работайте и берегите нервные клетки. Процент конский, смысла брать сейчас нет, иначе как в той поговорке будет:-"закупили на хаях, прокатился на ху..😂
Эммм с 2023 по 2024 были льготы, что вы делали все эти годы? Да окно закрылось, повтор будет через 5-8 лет, начинайте сберегать и входить на падении ставок не ждите их низа тк недвига снова взлетит, берите когда ключь спадет на 2-4%, потом рефинансируетесь.
Не щелкайте клювом.
Ребятам одобрили 4 млн только, но они смотрят квартиру за 20 ауеть, что у них в голове?
😢ещё и на мать оформлять!
Оптимисты
У них ипотека головного мозга.
Тщеславие!!!
Да, смотрите за 5 мил тогда квартиру в МО в каком-нибудь хруще! А то запросы….
Жизнь стала жутко дорогой, как будто и смысл теряется уже быть белкой в колесе, дальше хуже, дороже, не выпрыгнешь.
Ну мы с вами в этом и виноваты, сами в это колесо с радостью запрыгиваем
@@Александр-ь2в6щв чем де мы виноваты? Жить вне этого колеса себе могут позволить немногие, те кто с серебряной ложкой во рту..
Правда, работаешь работаешь, вроде и зп растёт а за ценами не поспеть. Сходил к стамотологу за 3 зуба насчитали 300к😂
@@mikhailrazdobarkinэто где вам так и за что насчитали?
У меня похожие чувства
Как же жалко москвичей 😢. Зарабатывая 300 тыс не могут позволит себе квартиру за 20 млн и приходится отказываться от путешествий, держитесь, большинство людей с регионов с вами, у вас все получится.
Ору)))
Там еще понаехавшие ))) мечтают о 20 млн на хату ))) в итоге она 20 метров 🤣🤣🤣🤣
Все в одной лодке, москвичи зарабатывают 300, регионы 30. Без квартиры и те и другие🤷
@@AK-mi2vr Приезжайте на Дальний Восток,тут ан норм
Давайте скинемся им на первоначальный взнос что ли 😢😢😢
Они не москвичи. В том то и дело. Москвичи не жужжат
Как ни больно это говорить, но качество журналистики и приглашенных экспертов после ухода Пивоварова скатилось в район плинтуса.
Тоже обратил внимание. Но Пивоваров думаю все равно следит за детишками)
Так не Пивоваров ушел, у него своя Редакция. Это юнцы ушли в свободное плавание. Продолжаю смотреть Пивоварова
@@Мишель-й2ж ты видимо не в курсе дел.
Никуда он не ушëл. Разделили каналы для вида, чтобы проблем не было. Работают так же все вместе, уверен
@@Nye07но на качестве это сказалось
Чтобы не говорили, своя квартира без ипотек и кредитов, дает СВОБОДУ как финансовую, так и жизненную.
Потом главное Аленя сбагрить на сво а домой четкого Махмуда привести и ждать гробовые
да ни фига она особо не дает, лишь маленький +, знаю много людей у кого своя квартира, а уровень жизни никакой, дешевая одежда, кредиты, убитая машина и тд, при этом знаю людей у кого нет своей квартиры и их уровень жизни в разы лучше тех, кто живет в своей квартире
Вся система построена на том, что граждане должны платить. Начиная с налогов с зарплаты и НДС с покупок, заканчивая квартирами на 30 лет. Граждане должны работать, платить, быть довольными и не долго жить на пенсии, а лучше не доживать до нее.
И это не только у нас.
@@СергейКорнеев-ы5н да вот же герои ролика налоги не платят с з/п и нормально. Ипотеку только одобрить не могут, а так и путешествуют, и квартиру нормальную снимают.
Чувак ну это база))) что с этим делать не ясно
@@koss5951по видимому обратно, строить социализм... Я не шучу
Капитализм
Какой отрыв от реальности, типичная семья??? Начальник отдела и заместитель директора, все же так живут, на каждой работе же на 10 начальников один рабочий, а на 100 директоров один сотрудник 😂😂😂😂, уровень журналистики просто высший😂😂😂😂
Узбогойтесь, сейчас эти красивые названия должностей всего лишь названия, всем кажется что зам директора ресторана сидит в кожаном кресле за столом из красного дерева и по кнопке вызывает секретаршу принести кофе, а в реальности это обычный работник заведения, на которого возложили пару лишних обязанностей, зайдите в любой сетевой магазин, там директор запросто может подменять кассира или расставлять товар, а кабинет у него больше похож на подсобку
@@Александр-ь2в6щ только ты в любом сетевом спроси разницу в зарплате между работниками, которых большинство и директором, то есть опять я прав получается.
Да эти журналисты также оторваны от реальности как и герои ихние
@@Александр-ь2в6щ Кабинет что-то меняет? Зп зато кратно выше!
все больше меня одолевает подозрение что Дураков в России еще на 100 лет вперед хватит: начальник отдела продаж без оф.зарплаты, перегидроленный в мозгу риелтор, мамочка - надеющаяся исключительно на поддержку государства, люди без действительно нужной и важной профессии считающие себя "финансистами" ну и т.д
И только коментаторы конечно умны😂 все остальные дураки
На 10.000 лет😂.
@@VelikyPu ага, мне очень понравился фольклорист со специальностью "народный хор", который настругал 4 детей без собственной крыши над головой
@@olgakireeva88 просто вы секс не любите)))
Льготный ипотеку сделали на столько доступной, что барыги накупили квартир и делают бизнес на сдаче недвижимости. Как государство могло такое допустить такое, используя деньги налогоплательщиков, давать барыгам взвинчивать цены вверх? А сейчас уже другая крайность, itипотеку не дают тем людям, которые работают в компаниях, юридический адрес которых Москва или Санкт-Петербург. То ли обжегшись на молоке теперь дуют на воду...
Я как при низких ставках купить жилье не мог, так и по сей сейчас не могу хотя доход подрос и накопления с инвестициями делать стал. Мне 35 и я уже отбросил мысль купить квартиру совсем в долгий ящик. В каких то моментах "Квартирный вопрос" помешал строить личную жизнь по этому теперь один на этом все. Желаю каждому человеку обрести свою жил площадь.
Каждый раз, когда подружки спрашивают меня: а че ты снимаешь, возьми свою квартиру, а я отвечаю им, что для меня это нереально, они не верят. Теперь буду показывать им это видео, спасибо 🙏 (я не замужем, наследства абсолютно никакого нет, детей нет, фрилансер, заработок 120-150 в месяц, снимаю квартиру за 23 тысячи. ипотеку на 30 лет с платежом в 88-100 тысяч в месяц взять просто физически не могу, жить в студиях 18 квадратов на отшибе города даже в ипотеку за 60 тысяч/30 лет - не собираюсь 🤡)
Поддерживаю. Я такая же)
Своя квартира как чемодан без ручки.
Согласна. Мне говорили: « надо жить в своём». А то, что за это «своё» надо платить около 90 000 р/мес., они не понимают… И денег надо на первоначальный взнос. А чтобы его накопить, на это тоже время надо.
У меня точно такая ситуаци. Но я нашла две подработки и купила однушку. Правда это было в 2016 году, цены были в три раза ниже, но ипотека была у меня под 11,2%. В Подмосковье. Сдаю ее и снимаю в Москве.
Мне кажется, что людям без детей реально удобнее снимать, т. к. это даёт свободу во всех смыслах и выгоднее. А вот с ребёнком уже ситуация меняется, начинаешь думать, что надо же и ребёнка как то жильём обеспечить...
ОГРОМНОЕ СПАСИБО вам за этот выпуск. Важнейшая тема.. Мне 38 лет, и моему мужу также, у нас нет детей. Абсолютно не понятно, как строить свою жизнь в этой стране в такой ситуации с жильем
Рпботаешь в москве а живешь в др городе. Полно дешевого жилья. Дом целый купитн в 40км от москвы за 7 млн
4 года была льготка все брали, а вы где были?
@@Rus422ждали, пока ты подскажешь
@@Rus422 копили на первый взнос, не? Или что, несколько миллионов у нас с неба падают?
@@frostmint4319 до 30% людей брали ипотеку без ПВ. Это вы тоже не знали?
Дешевле хотите - не покупайте через риэлтеров. На пустом месте стригут по полмиллиона. Квартиру может проверить нотариус в 10 раз дешевле. И нотариус несет ответственность за свои действия, а риэлтер сольется сразу если что не так пойдет после покупки. Не кормите просто паразитов риэлтеров.
В 2023 году 60% строящегося жилья в Москве было не реализовано. При этом застройщики продолжают строить дома как не в себя потому, что они отбивают стоимость стройки и прибыль уже на 40-50% проданных квартир. Получается, что если условно из 100 квартир будут проданы 50%, то все эти люди по сути оплатят стоимость всех 100 квартир. Более того коммунальные платежи они же будут платить за весь дом, а застройщик просто будет ждать пока остальные квартиры будут продаваться, ведь они еды не просят, а цена никогда не падает.
Вторая проблема - это инвесторы. У них в собственности может быть по 4-5 квартир и даже больше. Инвесторы создают постоянно растущий ложный спрос на жильё, что увеличивает предложение и цены. Получается, что жилье строят ориентируясь на спрос небольшого числа инвесторов, ориентирующихся на постоянный рост цены, а не реальных покупателей, кто хочет в этом жилье жить. Инвестирование в жильё должно быть обложено большими налогами и зарегулировано, чтобы это было просто невыгодно. Тогда будет виден реальный спрос.
Истину изрекаете. А ещё очень немалая часть цены жилья - это неумеренные аппетиты застройщиков и банков.
Ипотека и раньше была недоступной, а сейчас и подавно. Как работникам медицины и других гос.сфер платить ипотеку и жить, имея ребёнка?
При этом материнского капитала за 1 ребёнка не получила.
Не решаюсь рожать потому что нет возможности приобрести жилье. От родителей помощи не приходится ждать, это же мы должны им помогать, хотя и это получается не легко
@@aleksrm9556 понимаю Вас.😔. Да, ребёнка растить сложно одной. Не всем родители могут помогать. Мне тоже мама говорила, что пришло время нашей (детей) помощи ей
Как сказала риэлторша, больше работайте и лучше образование получайте, сами дурачки на врачей учителей пошли учиться))
@@kazimirmalevich1547ну риэлторша, это пипец какой то. Сама бабло поднимает с воздуха, а в регионах уже врачей и учителей не хватает
Зато можно получить гектар..
Годами копила на стартовый взнос на неновую вторичка в Москве, с плохим ремонтом и не рядом с метро. Мои приятели делали так же. Взяла кредит, постепенно закрыла, ремонт под себя за несколько лет сделала. Вышла замуж, через несколько лет купили двушку - тоже не-новую, не новостройка со всей мебелью, техникой и ремонтом, но уже просторнее. Как мне кажется, надо очень четко осознавать, что, снимая неплохую квартиру в хорошем районе Москвы, ты не сможешь такую купить, если у тебя нет стабильного высокого дохода и большого первоначального взноса. Надо трезво оценивать свою ситуацию, начинать с малого и не откладывать жизнь на потом, мечтая, что у тебя когда-то там будет идеальная квартира из рекламы. Работать, искать возможности - а что ещё остается😢
Мне кажется, для москвичей хороший вариант - купить квартиру, в том районе, который тебе по карману, эту квартиру сдать, а снять близко к работе. Тогда к пенсии у тебя будет своя квартира, а всю трудовую жизнь удобно будет добираться до работы.
Полностью согласна: выплатили с мужем (оба бюджетники) две ипотеки без льготных периодов, 10 лет экономили., хотя на пустой картошке не сидели. Герои с ребенком не хотят платить налоги, не хотят экономить, требования не соответствуют мощам их производства.
Из всех героев жалко только многодетную героиню.
Поддерживаю. У меня похожая ситуация. Надо браться за голову как можно раньше, жить по средствам и планировать будущее, тогда все получится.
Но герои хотят сразу и все, так не бывает.
Тоже увидела, что у большинства героев проблемы с финансовой грамотностью и инфантильное желание получить всë и сразу.
@@АнастасияБачурина-и9м Так тогда будешь полжизни в пробках пердеть
Эта тётенька кто? Какие хорошие ЗП в регионах???? Расскажите мне,почему у меня на работе не так🙈
Ну вот первый товарищ из интервью интересный конечно) денег нет, но надо квартиру с ремонтом , кондиционером и близко к метро, по метро ок, но когда нет денег загибать пальчики на ремонт, кондиционер странно)
Мы с мужем начинали с квартиры 39 квадратов на этапе котлована , потом в соседнем дома 54 кв , он тоже был еще на этапе котлована , потом в этом же микрорайоне однушку под сдачу взяли .
Потом уже купили дом в хорошем районе, и нигде мы не загибали пальчики , что нам надо и то и третье и десятое , мы получали пустую квартиру, делали отличный ремонт и кондиционер и отделку и мебель и вот таким товарищам продавали с наценкой за удобства, хотя нам постоянно говорили, что ремонт ничего не стоит бла-бла-бла, а мы просто делали и расширялись.
Все возможно, если немного приложить усилия и не бояться труда.
Банальный вопрос как, как такое возможно
Такое было возможно ещё 4 года назад, теперь нет.
Ага, амбиции у него.))) как он выразился. Пусть в зеркало посмотрится и поймет, что он ноль, и начинать надо с нуля, со студии или хрущевки в Моск области, и работать, работать, глядишь , если повезет, к 40 годам будет в своей двушке у метро, если не разведется к тому времени)), и то тогда надо будет решать квартирный вопрос детей выросших. а амбиции у него только в голове, придуманные им на пустом месте.
Вы покупали по низкой ставке ещё, сейчас ситуация другая. Я тоже 1 квартиру быстро выплатила, а теперь не могу, потому что цены космос
@@Marinulik777 мы покупали под 16,8% тк не было подтверждения дохода и мы брали без подтверждения, поэтому никаких низких процентов у нас не случалось .
Я с мужем и ребенком 2,5 лет живем в студии 29 кв в МО. Квартира взята в ипотеку под процент 5,7 на 10 лет. Стоила квартира чуть больше 5 млн, ежемесячный платеж 50к.
Могла бы я такое предложить хотябы 5 лет назад? Конечно, нет..
С мужем мы вместе 10 лет, 5 лет в браке. После свадьбы жили с родителями, копили деньги на свое жилье, 1,5 года планировали беременность так как у меня были трудности по женски. И вот буквально одним днем мы лишаемся крыши над головой, в срочном порядке берем ипотеку, которую могли себе позволить на тот момент с условием низкой процентной ставки и быстрейшим заселением. За неделю закрываем сделку, а еще через неделю я узнаю что беременна. Думали вдвоем быстро выплатим, а теперь вся финансовая нагрузка легла на мужа, я в декрете.
Жалеем ли мы о нашем решении? НЕТ! Это было самое правильное решение в тот момент при тех обстоятельствах. Более того, я обожаю нашу квартиру, у нас большая кухня, сделанная на заказ по моим чертежам, большая ванная комната и максимально удобно спланированная комната с множеством мест для хранения. Уже дважды меняли интерьер чтобы порадовать глаз и сейчас снова планируем перестановку чтобы зонировать пространство и сделать импровизированную комнатку для дочки. Ежемесячный платеж позволяет жить комфортно, без излишек, но с возможностью досрочного погашения.
Само собой мы хотим расширяться после выплаты ипотеки. Но в нынешних условиях это просто нереально...
Тянуть ипотеку на двушку/трешку работающей паре вполне нормально. Но тогда когда жить? Когда рожать детей? Когда отдыхать?
Больше зарабатывать это, конечно, здорово.. но не все же предприниматели и блогеры, кто-то должен работать в больницах, банках, школах, заводах... И что же делать этим людям?
Большая кухня в квартире площадью 29 кв?
@@Valen-nx4xh да ) формально площадь кухни 12 КВ, но из-за того что пространство открытое она ощущается очень просторной. Кухонный гарнитур 4 метра, 2 из которых это закрытые шкафы в потолок, в которые встроен холодильник, духовка и микроволновка, плюс большая столешница возле окна. Ну и стол со стульями, конечно. При этом абсолютно комфортно могут готовить одновременно 2 человека, а за столом сидеть пара гостей и никому не тесно
У нас кухня, у нас комната, нет у вас ни комнаты ни кухни, у вас только студия😂
@@aks_2379 у нас 38 кв, мечтаю о 70 кв или хотя бы 60
@@anton1krasnodarec у меня есть все, что делает меня счастливой. И вам того же желаю )
Позвольте оставить здесь пожалуй очень ёмкий, очень органичный на мой взгляд комментарий, который как никто другой не отражает сегодняшнюю реальность. И собственно сам коментарий то довольно таки маленький, всего одно слово, и это слово : "ЖОПА"
у меня всё. Спасибо за внимание!
Эрнест ты ли это?) 😂
@@koss5951 нет. Это Илья
По сути дела Вы правы.
Вообщем делаем вывод, льготная ипотека спасла застройщиков, дала обогатиться банкам, первые покупатели отхватившие на самом старте выиграли, все остальные уже брали раздутое в цене жилье, как итог задранные цены и убитый спрос, обычно такая надувка пузыря заканчивается диким кризисом… посмотрим
23:33 высокие ЗП только на период сво. Как только это все закончиться, производства свернут, а ипатеки останутся
к нашего оборонного предприятия авиастар договор на 10лет...
С текущей инфляцией через 5 лет эта ипотека будет гаситься досрочно за квартал
@@svyatoslavkalinkin3768и сильно у вас выросла зп за 5 лет? А цены? А рубль?
Риторика с лёгкой оплатой, которую не поучаствуешь через 10 лет абсолютно тупая, расходы растут сильно, это да, а вот зарплаты еле-еле.
Уважаемая команда контекста, а почему нельзя брать нормальных героев в сюжет, а какие то дизайнеры, блогеры….. где работяги ?!?!? Вы у ментов честных, мчсников других силовиков спросите сколько у них зарплата, опера бегают без выходных за 70-80 тысяч, которые не участники сво, получают меньше курьеров мигрантов…..
Все умные уже свалили, бегают те кому до пенсии совсем чуть чуть.
@@СергейСергей-е6к это верно) но только не в дизайнеры украшений же
Простите, а где интервью с представителем застройщиков? Пусть ответят почему такие цены. Эти ребята долгие десятилетия получали сверх прибыли наживаясь на бедных загноных в угол гражданах. Почему нет искусственных регуляторов от государства?
Регуляторов от кого, от совладельцев застройщиков? Ха.
Застройщики ещё строят тяп-ляп. Всё хлипкое, материалы самые дешёвые, слышимость высокая, а цены задирают как за дворец.
Про спрос слышали? Они дураки что ли цены снижать. Пока покупают, цены будут расти. Никто ж у себя в родном городе жить не хочет. В Москву продавцом или в ресторан, желательно от налогов уходить ещё. Конечно, застроцшики будут цены повышать.
1. Себестоимость строительства очень высокая;
2. Кредит выдаваемый на покупку зу для строительства выдается банком по ставке в среднем кс+3, соответственно проценты по такому кредиту огромные
3. застройщику надо еще и заработать, это бизнес , а не благотворительность
Все вышесказанное ложится на плечи покупателя
Ребята, простереться! Застройщики здесь не причем, практически! Это уже давно банковский продукт и именно банки диктуют условия: метраж, количество квартир и т.д. Выкручивают яйца по полной!
Мне понравилась очень сильно выражение Наталье Петропавловской (блондинка)
-У людей много свободных денег и следствие они не знают куда их тратить(Вопрос у кого? Если вдруг у вас есть деньги и вы не знаете куда их потратить, дайте мне знать, я вам вышлю свои реквизиты)
- Работает много, что бы больше зарабатывать (говорит человек, который, не факт что платить налоги государству).
Я даже не знаю как будет развиваться дальше рынок недвижимости, не представляю как купить квартиру в нынешней ситуации.
У людей действительно есть деньги, можно посмотреть на накопления граждан. Вопрос только в том, у кого эти накопления. Например если человек родился в Московской семье, родителям которых достались квартиры там, у таких людей есть и квартиры и накопления. Это как правило люди из основного навеса общества: 40-45+ лет. Более молодым людям с этим не повезло. По мнениям многих демографов молодые люди до 35 лет считаются самыми бедными в истории
Просто не повезло немного, часто бывает. Будет ещё шанс купить квартиру если действительно больше зарабатывать и удачно вложить. Хранить конечно деньги точно не в деревянных😁. В будущем произойти может много. Например как мы видим бюджет как был дефицитным, таки остается. ФНБ в 25 году полностью иссякнет (ликвидная часть). РФ денег конечно никто не займёт, так что скорее всего власть перейдёт к более усилинной эмиссии рубля. Население беднеет, просрочки растут и ОП - банковский кризис. Всё будет плохо, но если будут накопления можно будет купить жилье)) В общем в будущем всё может резко измениться, всё будет хорошо)
Я соглашусь со всеми словами героев. Когда у тебя нет в качестве первоначального взноса квартиры бабушки, то единственное, что ты можешь себе позволить -это снимать… а это куча ограничений…
Родное государство само задрало цены на недвижимость… теперь не уменьшишь…
Молодым не хватает финансовой грамотности
Это сделали банки
@@СветланаЗахарова-н2ча они на жёнах с любовьницами с паспортами стран НАТО.😂
Когда нет первоначального взноса - нужно впахивать до потери пульса, а не отпуск каждый год, новенькая машина, детям игрушки каждый день и все такое... Но мы же все в тренде, хотим творчеством заниматься, духовно себя развивать... Вспомните басню про стрекозу и муравья - и все станет понятно.
@@СветланаЗахарова-н2ч ну да, банки же сами себя субсидируют да?)
23:33 женщина приезжай в Волгоград и покажи по твоему мнению хорошую зарплату. Только не на бумаге а по факту
На Баррикадах сейчас хорошо платят на производстве. Но вцелом да - тетя не в адеквате)
А сколько в среднем получают в Волгограде?
@@true-color надо Росстат смотреть) и немного уменьшить это значение, т.к. Росстат склонен к оптимистическим искажениям) в моем окружении многие получают 30-40 тыщ. Молодые учителя - 27-30. Молодые врачи примерно так же
@@rhuufsnihwlbxzintzvhjicvn ужас какой.. С такими зарплатами и на аренду-то сложно накопить..
@@true-color я могу сказать только за себя и своих близких. Но если вам интересно то откройте сайт с вакансиями и прозвоните в 10-15 организаций. Вам приблизительно ответят.
6:40 "Жена, молчи!!! Не пали мои левые доходы, с которых я не плачу налоги!"😂😂😂
Надо понимать что недвига это не для плебса, не для рабов ...
В недвигу играют большие дяди с очень большими деньгами, а такие деньги достаются этим дядям очень легко и чем большие это деньги, тем легче они им достаются...
Черни за ними не угнаться никогда, молитесь чтобы аренда хотя бы комнатки за мкадом осталась для вас доступной... Увы
Плюс недвига это инструмент снижения численности населения, что бы там власти официально не заявляли
Противно смотреть, в такой огромной нашей стране, сделали ажиотаж на эти человейники, как в них можно жить? Зачем это нужно? Чисто бизнес
Инфраструктура. Провести коммуникацию для частных домов дорого.
@@ОльгаРыловаи какая инфраструктура есть у человейников 20-этажных на отшибе в чистом поле? Через пару лет после постройки это превращается в типичное гетто в 90% случаев.
@@ОльгаРыловаи это не так
Нужен дисклеймер,что людям с регионов не стоит смотреть, московские цены-шок😮
Московские зарплаты - тоже
Точно..)
23 минута: нужно больше зарабатывать, лучше образование иметь и т д говорит риэлтор.
А не смущает ли Вас что при себестоимости квартиры в 3млнр, её продают людям за 20. Учитывая ипотеку и%, спустя время она будет им стоит все 40.
Повторюсь при себестоимости в 3.
Точно нужно БОльше зарабатывать?
Или может аппетиты чиновников уменьшить нужно?!
А ещё аппетиты риэлторов, так как в стоимости квартиры ещё и минимум их 0.5 🍋
Да, баранов просто стригут и не более, в прочем в нашей стране этот тренд уже не один десяток лет. Взять тот же авто китайский или б/у японо-корейский, его себестоимость в среднем 650-1,5к, а продают за миллионы!
А при чем тут аппетиты чиновников, у нас частный бизнес строит, а не государство, вот уже более 30 лет. А частный бизнес продает товар по такой цене, за которую готовы брать и ему плевать на ваши проблемы
Из-за прлблем с ипатекой повысилась аренда жилья. То есть, раньше было не дешево, а сейчас спрос вырос и на рынок выставляют не то что убитые, а мегаубитые, где вчера родственник умер и уже выставили ( я смотрела такую квартиру, и прям запах еще не ушел).
На самом деле просто арендодатели почуяли запах денег. Желающих снимать больше не стало. Люди, которые хотели купить, они же и до этого снимали! Они просто не ушли с рынка аренды.
@@kinolllllteatr6665вот здесь в точку
А родственника то хоть похоронили?)
@@koss5951в бетоне между комнатами
Вот эти речи про "работайте больше" надоели. Работаю на 2 ставки в Мск. И даже не вижу перспективы взять жильё. При чём ни в Мск ни в своем регионе. Деньги в регионы поплыли... За 20к в месяц на что отложишь?
Та я вас умоляю, я как раз из тех про кого "та тетя " говорила, деньги действительно потекли, зарплату подняли в 2 раза одним моментом (работать правда приходится без выходных). Однако зарплата стала примерно около 300к. в месяц. Имеем жену в декрете (без дохода), двух детей 2 и 4 года, съемную квартиру за мкадом за 53к в месяц. Я не могу себе позволить квартиру даже с учётом льготной ипотеки в 6% которая мне доступна. Ибо выбираю жилье хотя бы примерно рядом с работой, потому как мне тогда придется безвылазно там находится все 30 лет с платежами в 150к. Первоначальный +/-3млн, их нет вообще. Никаких отложенных денег нет и не получается заиметь даже с такой вроде как неплохой зарплатой. Рассматриваю 3х комнатную или на край 2х комнатную, с отделкой и чтобы дом был сдан, иначе - не вижу смысла вообще что то брать, поживу на съемной в таком случае.
Сверхсил в виде родителей/бабушкиной квартиры/ наследства не имею и не заимею никогда. Вот тебе и ситуация.
@@funkbuddha7799 подскажите, пожалуйста, кем работаете, если не секрет?
@@tkachukdmitry вторичка намного дешевле... Траты у вас в никуда.
@@tkachukdmitry подскажите, пожалуйста, а какой у вас был план изначально, когда женились, рожали первого, второго, планировали третьего? Почему не взяли хотя бы студию за мат.капитал пару лет назад под низкий %, которую уже можно было бы сдавать за те же 50, например? Это не сарказм, поделитесь, пожалуйста, интересует логика многодетных вообще без какого-либо жилья, в ролике тема не раскрыта.
@@Ananacuk777 вторичка не попадает под льготную ипотеку, нужна новостройка. А по поводу трат - я живу жизнь, мои дети и жена тоже ее живут, стараюсь вывозить на море хотя бы раз в год, всякие детские развлекухи, про себя не забываем. Копить в матрас и ходить в протертых джинсах питаясь дерьмом вроде "красная цена", в надежде что все мои лишения для высших целей в виде заветных квадратных метров в Подмосковье? Нет , спасибо. У жены дом и квартира в Псковской губернии. На крайний случай есть куда ехать.
Цены космические, а строят такое г*внище, что не понятно как люди это покупают.
Сейчас снимаю квартиру в пиковском доме. Квартира стоит более 10млн. С парковкой полный п*зд*ц - это классика, все привыкли, хотя казалось бы… Интернет провайдер только один, с интернетом периодически бывают проблемы, но заменить его не на что. Постоянно прорывает трубы, в год сидим без горячей воды примерно месяц (не считая планового отключения). Иногда отключают и холодную (бегаем за водой в магазин). Про шумоизоляцию вообще молчу, если пернешь, то услышат соседи побокам, сверху и снизу.
В общем это полный треш и всем насрать, влезают в ипотеки на 30 лет за этот кусок говна
Глупости говорите, тоже живу в пиковском доме, нет таких проблем. Чтобы месяц сидеть без горячей воды, такого точно не помню, только плановое отключение на 10 дней раз в год. А по поводу того, что не понимаете, кто это покупает - ну так вас никто не заставляет именно в пике покупать, купите где-то еще, в том доме, где вас все будет устраивать.
А какой выбор?
@@ЮлияСоколова-ш9щ вторичка
Тоже снимаю в пиковском доме. Та же фигня только с отоплением. Зимой батареи были 36 и 6, что называется. Меня уже трижды топило сверху. Вечная чехарда с управляшками и прочее. Район застраивается всё больше. Людей тьма. Раньше дом крайним был и, как оказалось он ещё ничего... теперь смотрю на эти страшные новостройки напротив (кажется уже не от пика) и диву даюсь, как люди там жить собираются. Ни за что не полезла бы в ипотеку за такое жильё. Да и за такое, в котором живу тоже. Мама живёт в панельке в Бирюлево, квартирка видавшая виды, но я бы лучше в такой жила.
@@lt.e.r. я просто не очень понимаю посыл вашего сообщения, вы добровольно живете там, где вам не нравится жить и пишете об этом комментарии. Никто же вас не заставляет, если все так ужасно в текущей квартире, всегда можно поискать вариант, который подойдет вам лучше, в той же вторичке. То, что вы бы никогда не купили квартиру в доме от пик - так не вопрос, не покупайте, все просто.
Потенциально богатейшая страна планеты не может выбраться из нищеты!
Что с ценообразованием у этой пары? Получая 300 тысяч на двоих хотят квартиру за 20 миллионов? Пик в пределах мкад продаёт однушки по 10 миллионов, двушки по 13 миллионов. Они ставят какие-то фильтры из-за которых квартира стоит 20 миллионов. Надо реально смотреть на свою зарплату и на возможности.
Цены в сказке или методичке?
кондей+посудомойка = 2,5млнр
@@Алексей-ж5у7к Это застройщик реально столько просит дополнительно за 2 прибора с установкой или это сарказм?
А как жить на периферии с зарплатой 30 т.р.?
Александра хочет хорошую квартиру в пределах третьего транспортного мкада желательно в новострое чтоб бытовая техника свежая была и мебель как нужно. Ну и Роман тоже непротив, как бы...понимать надо;)
Почему не сказали, что при ит-ипотеке раз в полгода надо подтверждать свой доход? И, если сократили или не дай бог заболел, то средний доход в месяц уменьшаетсяи ипотека переходит к обычной ставке, которая на данный момент.
Кароче ит ипотека это ловушка
По условиям ИТ-ипотеки раз в 6 мес следует подтверждать не доход, а найм в ИТ-аккредитованной компании. По новым условиям с 01.08.24 юрлицо-работодатель должно быть зарегистрировано не в Мск и не в СПБ.
В случае смены работы в теч. 6 мес. необходимо вновь трудоустроиться в ИТ-аккредитованную компанию, чтобы условия по ипотеке сохранились в рамках льготы.
Осталось поинтересоваться, сколько в регионах аккредитованных IT-компаний.
"Семья с ребенком может купить себе хотя бы однокомнатную квартиру, спальня 10 метров."
Это трындец 😂
И там даже объяснить идиотине невозможно, что в её рассуждениях не так!
Живу в общежитии университета одна в 9 квадратах. Что ж... ЭТО ЗВЕЗДЕЦ
Мне одной тут места мало
Ну слов нет на этого "эксперта"
А я вот с ее словами согласен, есть выбор или купить 1 комн или никакую. Если вы двушку или тем более трёшку не тяните, то не тетю надо ругать, а себя. В итоге или бери ношу посебе или дальше мечтай о трешке.
Если бы я в свое время не купила крошечную однушку в жопе мира, у меня бы сейчас не было большой квартиры в центре
Правильно девушка сказала "хочется жить, а не существовать"
Честно - удивляюсь- родить 4х детей, но не думать о том где жить всей этой большой семьёй…не использовать мат.капитал - то есть деньги просто лежат и обесцениваются под напором инфляции…
Финансовая грамотность - этого предмета не хватает в школах и институтах- люди не умеют распоряжаться деньгами и это очень выгодно государству.
Я учился в гимназии, у меня с 9 по 11 класс был предмет "экономика". Я не подозревал, что он не у всех, когда стал общаться с ровесниками, был в шоке, люди реально элементарных вещей не знают о том, как работают финансы, как устроена экономика. Выдают всякие "гениальные" мысли типа: "Эх, заработаю 10 миллионов, положу под проценты в банк и буду на них всю жизнь жить", пытаешься им что-то объяснить потом, рты открывают. С финграмотностью в стране прям беда.
Если не ошибаюсь, мат капитал ежегодно индексируется до тех пор, пока им не воспользуются. Но цены на жилье "индексируются" быстрее)
@@ODOOnikс текущей ставкой не такой уж и плохой вариант
ты зато потре**ядь считаешь себя самой умной и всю зп сливаешь в 0, больше чем уверен
@@ODOOnik а такие как ты все в 0 прострут и живут от зп до зп, и считают себя умнее) Так? Аут
300 000 и не можем откладывать на взносы)) Люди, что вынесете??))) кто хочет СВОЮ квартиру в мск , те соглашаются не только на "10 минут от метро"
1. Они снимают дорогую квартиру. Это не озвучили, но вы можете найти этот жк при желании, ознакомиться с ценами.
2. Им не дают ипотеку, т.к. они не платят налоги, доход черный.
@@evgeniavasilyeva4420озвучили. 75 в месяц они платят
Объясняю - парень вляпался в совместный быт с приживалкой, закрепили союз ребёнком. Работа замдиректора ресторана - в переводе администратор в кафе, зп там едва ли до сотни дотянет, хорошо хоть белая. Парень работает в продажах - это белый МРОТ или край тысяч 45-50, остальное в конверте по настроению руководства. Ну и 300 - это их когда-то единожды или дважды заработанный совместно потолок, который выдаётся за постоянный, дабы лохами не выглядеть.
Плюс запросы явно не по доходам, опять же, чтобы не быть хуже других. Незрелая пара, если не сказать глупая.
Чуваку по-хорошему бы вернуться в Волгоград, в продажах 100-150 зарабатывать там вполне можно, а жильё что на съём, что на покупку кратно дешевле. И город прекрасный, кстати
Ты смотрел не внимательно 300 нестабильно, - 75 за квартиру
+ У них ребенок
Считай ещё минус 40
Итого где-нибудь 180 выходит, многоли это? Не супер, живут не бедно, но в зависимости от запросов , копить на взнос они будут лет 5
Абсолютно согласна с вами. Много вариантов у мкад в пределах 8-10 млн.
Денег нет, хотим двухкомнатную квартиру у метро в Москве 👍
Согласен, сидят с ОГРОМНЫМИ ЗП в 300 тыщ,и ноют а еще хотим путешествовать, а еще хотим машину.У меня зп 60 тыщ и я один и то
Они не говорили, что денег нет. Они говорят, что ипотеку не дают. А не дают, потому что доход черный, налоги не платят. Правильно делают, что не дают. Пусть сначала все свои налоги с дохода заплатят.
@@evgeniavasilyeva4420 и рыбку покушать и на кол присесть
Семья с одним ребенком и двумя работающими родителями - они что-то сверхъестественное хотят, дворец, пентхаус?...
@@ЮлияСоколова-ш9щ да как раз таки , это и обсуждаем
У меня сейчас 7 ипотечный кредит за жизнь, 6 кредитов я уже выплатил досрочно, причём ни одного льготного, родители не помогали. Меня бы позвали в качестве эксперта, я такие подробности могу рассказать, каково это. И это не жизнь, если честно. Это ужас. И да, мне 38 лет. Первую ипотеку взял в 30 лет, в августе 2016 года.
P.S. Абсолютно не понятно, почему вы в этом ролике не рассмотрели инструменты накопления первоначального взноса, а их масса. Людям это важно знать, а не ситуацию на рынке недвижимости. Её и так все хорошо понимают, а что делать - нет. Социальный проект "пожалуйся на тяжёлую жизнь". Для кого это? Для властей? У них другие задачи, всем было предложено взять льготные кредиты, а кто не успел, тот опоздал. Сейчас другая фаза в экономике страны.
Приветствую, а кем вы работаете, если не секрет? По какому принципу брали ипотечные кредиты? Когда и под какой процент взят последний? Планируете ли гасить досрочно?
@@Stillfabulos и вам доброго здоровья. Работаю не на одной работе. Без подробностей, но всё в белую. А какой принцип может быть у ипотеки? Нет денег в полном объеме, каждый раз приходится кредитоваться. Сейчас 7,5 ставка, в прошлом году успел взять. Много взял, естественно закрываю досрочно.
Добрый день. какие можете посоветовать инструменты для накопления первоначального взноса ? хотя бы словами написать куда копать, буду очень признателен
@@igrinito lqdt или обычные вклады
радует что у многих все же есть смекалка)