@@Carnage6667 советские квартиры мне тоже не нравятся, но наверно лучше было иметь свою квартиру, чем жить в комнате. Но дело то не в этом, дефицит квартир закончился, зачем сейчас строить такое убожество
@@Carnage6667Качество строений нынешних сильно уступает. Советские панельки фору дадут новым монолиткам, по звукоизоляции,например. Хотя они были самым некачественным и временным жильём,но это пока монолитное не появилось.
ЖК надо называть более честно, а то выбирают милые или англоязычные названия. А надо ЖК "Прикладбищенский", ЖК " жМурино" или ЖК "Загаражье" или ЖК "Коричневые воды", ЖК "Зловонные стоки", ЖК "Депрессия" от группы компаний "Хтонь".
Все винят людей, что они покупают в таких местах квартиры. Но знаете, не все миллионеры. Не всем достались квартиры по наследству! Такие хаты покупаются на стадии строительства, и люди не видят, что они берут, они только слышат обещания застройщика. Надо судить тех, кто дает разрешение строить дома в таких местах, и тех, кто в своих журнальчиках рисует хорошее будущее. Вот когда это будут делать, тогда и жизнь наладится.
Да, в-первую очередь, виноваты те кто купил ЭТО здесь и сейчас (про пользование головой комментарий уже был). И, не смотря на то, что не миллионеры по наличию средств - по вложениям и последующим тратам, по выходу отсюда - они точно станут миллионерами.
Самое ужасное, что достаточно неплохой вид из окон может исчезнуть, если рядом построят высотные дома, как в Мурино. Мне кажется, что нужно запретить строить дома на близком расстоянии друг от друга.
Все верно, вы сделали, потому что жить в таких мегаполис, как Москва, Питер или Краснодар, уже нереально Тут люди злые, и только теряешь себя , (( свои нервы.
В 2016 продав микроскопическую двушку 24 квм купила трешку в н.девяткино 60 квм , вторичку в домах 1986-1988 года постройки(дома почтпоилм для работников лмз), дети подростки, хотелось всем по отдельной комнате, еще и на ремонт и мебель. хватило) . Выезжать конечно неудобно, но дети закончили школу и стало проще - до метро ходят пешком а я на удаленке .2 года назад , курила квартиру за городом в лосево нв Вуоксе, испольую как дачу - с Девяткино выезжать на север за город очень удобно. Так что выбирайте место проживания по себе и все будет ОК
про походы в школу без дороги - это не сказки, мой отец и его сестры ходили в школу через лес и зимой и летом 7 км, по снегу, прямо в лесу, каждый день (это татарстан), а после школы работали дома на хозяйстве, вспоминает, что и в больном состоянии его заставляли ходить, и с температурой, это грустно конечно, но это правда 🤥
Ничего удивительного я так же ходила в школу час в одну сторону ,через лесополосу и мать заставляла больную ,хромую ходить ,спасибо матери за испорченные детство ,приходя в первом классе домой сама жарила яйца себе ,потому что она просто уходила на работу и не готовила ,сейчас я понимаю что просто выживала и побои были постоянные ,что защищали родственнники от неё
5500 однушка 42кв? Я два дня назад за 5,6 продал двушку 44кв.м. в хруще недалеко от м.Проспект Славы. Она хоть и убитая, но в сравнении с представленным на видео - это просто элитное жильё со всей инфраструктурой.
На вторичку процент по ипотеке большой, вот застройщики и пользуются. Хотя как по мне, при таких раскладах лучше комнату в коммуналке купить, расплатиться с ней, подкопить и переехать в хрущ, чем селиться в таких комплексах.
А купивший человек, вероятно, 15 единиц денег за неё отвалит банку, если конечно 4 мл первонвчалки не занёс. Такие реалии, купил одну квартиру в хруще и 2 подарил дяде банкиру - и это при хорошем раскладе.
@ в таком случае она большая умница! Можно только порадоваться за неё. Действительно сейчас побеждают люди с котлетой, очень много интересных предложений и не только в сфере недвижимости.
Всё что вы показали происходит во всех новостройках города. Основная задача получить деньги за жильё. Школы, пол-ки, дороги, магазины и всё что нужно для нормальной жизни придётся ждать долгие годы. Это не только в Колтушах. Всё без исключения новостройки в таком состоянии. А у людей другого выбора нет. Имейте в виду, что большинство в ипотеке.
Взял в Новом Девяткино, Пик Заречный парк. Брал осознанно 2-ку (3Е) вместо 1-комнатной возле Лахты. Работа - удаленка, а все нормальные дрессировочные залы на севере (ДогсХалл, Догма), в город выезжать, по времени, примерно, одинаково, а вот в Карелию, на Ладогу, на севере ЛО удобнее ездить отсюда. Друзья сдают сейчас в Московском районе, живут примерно там же, в старых домах, снимают, тоже по причине комфорта жизни. Зависит от того, кто чем занимается.
Все равно люди будут переезжать в Питер , покупать вот такой ужас . Будут сообщать всем своим знакомым , что они теперь питерцы и вообще , жизнь удалась. Типо...😢
За такое г**** ещё платить за студию 30000 извольте!? Это точно так же, как маленькая комнатка в апартаментах, где невозможно зарегистрироваться уже тоже около 30000 в месяц. реальная цена этого г**** ещё недавно была 15000/ мес ((( 1 только радует, что не надо, как в коммуналке стоять в очередь в туалет 🚺 !))) у каждого свой сортир ныне
что за претензии к дверям? Мама получала квартиру в 1976 г. - двери пальцем можно было проковырять. Все ставили вторые двери, или меняли и никто не бухтел.
@@vanEastwooD да это дым из трубы, там смена угольную пыль подмешивает и доступ кислорода уменьшают, шлейф от дыма до Ладоги через полигон тянется, в озере только теряется.
*😡В Мурино, где вид на промзону, есть шарага, которая производит кофейный продукт и воняет на весь север города! А около завода в 100 метрах будет жить невозможно с запахом гари, но это вопрос к главе администрации почему загрязняющее производство работает около жилых домов!?😡*
В СПБ то же самое. В Московском районе на Варшавской ул. у людей постоянно ломаются лифты, отключают свет, сыплется штукатурка, ужасная слышимость, нет места для машин.
Так не от хорошей жизни покупают, в существующих районах и цены соответствующие. Не все миллионеры. Единственно, чем так жить, лучше поехать в город поменьше и купить там жилье в нормальном месте.
Н. Девяткино это топ место, только надо понимать где покупать и именно почему. Вот так отбивают желание, одним мазком. К примеру ТЭЦ та же , кому она мешает при с-з розе ветров. Это рай. Карьеры, озера , леса, даже трамплин рядом и трасса горно-лыж. спуска.
Это не промзона Н. Девяткино, эта промзона и кладбище бывший Медвежий стан, сегодняшнее Мурино. . Промзона в Н.Девятконо это ЛМЗ он с другой стороны и по другую стороны трассы на Токсово.
Еще не запустив видео сразу понял, что речь будет идти о каких-нибудь долгостроях от полумертвых ноунейм застройщиков, и оказался прав. Не понимаю смысл в таких роликах, так как приведенные в видео жилые комплексы любой здравомыслящий человек и без всяких подсказок риелторов будет обходить стороной. Вот если бы в ролике рассматривались более "ходовые" ЖК от именитых застройщиков типа сетла, ЛСР или самолета, то, возможно, это помогло бы потенциальным покупателям не ошибиться с выбором и сберечь деньги. Но, естественно, Юрию духу не хватит пойти против известных застройщиков, так как для риелтора "главная миссия - комиссия", вдруг обидятся и перестанут с ним работать. Так что, уважаемые потенциальные покупатели новостроек, не тратьте время на такого рода видео и выбирайте самостоятельно с умом. Вся необходимая информация для выбора имеется в открытом доступе, риелторы ничего нового вам не скажут.
Зачем столько строить ,к нам что китайцы переезжают . И самое интересное, людям которые это всё проектировали , строили , там не жить . Главное бабла по быстрому срубить . В Рыбацком целый город построили , а дорога одна , постоянные пробки. Надо сажать чиновников которые эти проекты разрешает .
Если вид из окон не на парковку- даже не предлагайте мне😅 люблю ваши ролики за качественные обзоры и юмор о насущном . Себе купила квартиру, правда не с вами, год назад. Но пользы из ваших обзоров почерпнула множество, особенно про старый фонд, там кстати и купила. Спасибо за вашу работу
Парадные остались только в домах дореволюционной постройки. В таких домах жили состоятельные господа, имеющие прислугу, которая пользовалась чёрным ходом, он же хозяйственный. В новых домах господ с прислугой нет. Также дома - многоквартирные. Поэтому вход в дом нужно называть общепринятым литературным названием- подъезд. И даже не лестница! Потому что в подъезде есть не только одна лестница.о@@ВсеволодФомин-е5к
Я очень пожалела, что переехала в Питер. Жила на Седанке... Первый год эйфория была от переезда. Музеи, театры, а потом достала серость неба и толпы людей в метро и на улицах....Скучаю очень по владивостокской погоде, солнцу, воздуху и морю...и по дальневосточникам.))
25:23 - Это для того чтоб можно было перейти в другую квартиру в случае пожара. Ещё в панельках 1985г. в перегородке на балконе есть окно зашитое волокнистой плитой... но туда не все смогут пролезть.
Удивил кролика капустой)))))))........ Типа на Нарвской жилые общаги лучше, вообще лифта нет, 27 сособственников, обший туалет с навесным замком общая кухня, не факт что получиться подключить стиралку, а в Петроградском р-не, все в каммуналках!!!!!!.... И прямо напротив метро такая же коммуналка, могу фото скинуть!!!!!!!!
Старый фонд покупайте если хотите жить спокойно. Меньше людей. Нормальные дворы. Больше зелени. Парковка. На этаже если это 5 эт или 9 эт по 4 кв а не 50 к примеру. Я родился в Питере и в жизнь бы не купил кв в этих компл!
@@андрейгомеров-г5м Да ладно. В 80-х годах из кирпича строили в основном элитные по тогдашним меркам дома. Для номенклатуры, учёных, артистов и т.д. Там нормальные планировки и площади квартир. И даже места для парковки во дворе хватает.
@@андрейгомеров-г5м Основной критерий выбора - местоположение самого здания. Новостройки очень редко построены в подходящих для меня местах, то есть в глубине дворов, а не впритык к дороге. Жить в постоянном шуме от транспорта так себе удовольствие. Знаю такие, но они за чертой города, в Мурино или Новом Мурино. Второй критерий - как правило, отвратительная шумоизоляция новостроек средней ценовой категории. По монолитному бетонному каркасу таких домов звук распространяется как по рельсу - по всей длине. А из кирпича сейчас практически не строят, если только не что-то суперэлитное. Поэтому я искал именно кирпичный дом с полуметровыми стенами. А это либо сталинка, либо брежневки.Если состояние квартиры не очень, то всегда можно сделать ремонт. Высота потолков? Ну, не три метра, но что поделать.Маленькая кухня? Для меня восемь метров вполне сойдет. Я вообще не понимаю концепции евродвушек, где запах от готовящейся еды впитывается в мебель. В моем понимании кухня должна быть кухней, а не одновременно спальней, сральней или еще фиг знает чем. Квартира в целом 60 метров. Для жизни в одно лицо нормально. Хочу в одной из комнат сделать личный кинотеатр с огромным телеком. Обоссаный подъезд? Да ничуть! Все прилично. Впрочем, я бы с удовольствием купил квартиру в новостройке, однако в данный момент нет ничего подходящего. Да, еще один немаловажный фактор - у меня под окнами ничего не построят, там школа и футбольное поле. Это давно обжитой район, отличие от диких полей, где новостройки ставят плотными рядами, наплевав на все нормы инсоляции. Есть такой недешевый ЖК на Лиственной, который выходил фасадом прямиков на Сосновку. Ключевое слово - выходил. Сейчас там впердоливают очередную высотку. Сидите и смотрите теперь не на лес, а в соседские окна напротив. Как-то так.
В Мурино живём это какой-то ужас! Ущербный вариант! Дома разваливаются потихоньку, дороги убитые, людей тьма, не пройти не проехать! Урные и те убрали с улиц! Крысы размером просто как андатры! Пробки просто я молчу - утром не выехать, вечером не въехать! Парковочных мест не хватает, собачники все детские площадки, мизерные газоны, зассали, загадили! Это просто не передаваемые ощущения! непередаваемые
Юрий, могу прояснить про ЖК Верхний. Я, как житель Колтуши наблюдал как задумывалась Чудная долина, а получился человейник. Знакомые еще в 2010г вложились в Чудную для своих родителей. Планировали переселить их поближе к себе, в малоэтажный комплекс, около 3 этажей. Застройщик успел построить только каркас и обанкротился. Люди остались без всего и даже без надежд на компенсацию. Но в 2017г месный застройщик -КСК взялись за достройку этого проекта с условием увеличения этажности. Снесли все под корень и возвели за три года новый 16 этажный комплекс и передали ключи обманутым дольщикам Чудный. Конечно с дорогой они накосячили, не очень удобно ехать километр по полю. Чистить ее прошлой зимой они не могли, поскольку она не была переведена в собственность. Обещают этой зимой чистить лучше, столбы с освещением уже поставили. Сам живу в новом ЖК Центральный той же компании, что на другой стороне поля. Конечно жилье эконом класса, но планировки, цена и виды на природу и город просто огонь. У строительной компании есть более удачные комплексы и приличный опыт стройки домов с 2005года. Раньше жил рядом на Чоглокова 5 в их доме с первым подземным паркингом в Лен области. Тогда еще и Кудрово деревней было, а у них уже подземный паркинг с мойкой и шинкой. Было шикарно и очень гордился местом, несмотря на неоднородное окружение. Так что понимаю, что строить могли и лучше, но видимо не захотели.
На этапе котлована. Когда обещают и школы и дороги и тд. Надеяться, что хоть детям всё будет в будущем (Районная больница, районный ТЦ и пр.). А сейчас минимум необходимый типа есть, а там глядишь и магазины начнут помещения арендовать и тд. А в итоге дом не могут достроить 10 лет, а потом достраивают и это совсем не то, что было на картинке(( А котлован он же дешевле чем достроенное.. а людей нет денег на втор вот и получается..
Где то в2013году дочь хотела купиьь квартиру.Поехали в Девяткино.Несколько новых домов у съезда КАД , вдали через поле метро.Хорошая двухкомнатная квартира ,но нет канализации ,нет инфаструктуры .Хоть и понравилась квартира ,но купили однушку в Калининском
21:02 не согласна, я вот правша и всегда открываю и толкаю правой рукой, и за людьми наблюдала, они тоже в основном толкают и открывают правой, скорее это наоборот дико что кто-то открывает левой, интуитивно все двери открываются справа как бы , по правой стороне
Уклон на балконе меня поразил. Это ужас. Если ребенок упадет, он может выпасть в нижнюю дырку. Наверное наивный вопрос, как эти дома принимают и кто? В СССР была госприемка. А сейчас ? Я бы с СССР не сравнивала. Там, все-таки была цель вытащить людей из коммуналок и бараков, но строили более качественно, чем сейчас.
Самое интересное, что отзывы на просторах Интернета об этих ЖК прекрасные (в своём большинстве). Видимо, всех всё устраивает, раз купили здесь жильё: мол,😀 единение с природой)))).
В елках - вода не коричневая, цены на сайте продавца другие. Например 34 м 1кв 3800. В домах нет плесени. Всегда смотрела ваши видео, и вот теперь столкнулась с недостоверной информацией.
Уткина заводь, жк ласточкино гнездо, прелестный уголок Питера, ТЭЦ , кольцевая, одна улица по которой не проехать, ещё склады огромные, да ещё построен этот же так, что там постоянно дует ветер, чудеса , стоит отойти ветра нет.
То , что Вы показали - это очень страшно .. , реально . Как жалко детей и стариков , которые там оказались , живут .. Очень печально .. и всё это в наше время , без комментариев . Жесть .
Езжу на дачу через Мурино. Раньше ездили это были поля совхоза Ручьи с корнеплодами, а теперь многоэтажные коробки. Хоть я и не живу в этом районе каждый раз состояние неуютности и грусти, что так живут люди. И это Санкт-Петербург. 😢
Это не место для проживания. Шаговая доступность только на улицу !?. Кто допустил такую застройку - администрация СП, не так ли ?.. Здесь точно жить нельзя, это место со словом жизнь - не совместима ! Извините - это точно не жизнь в Питере и вообще, не в городе и даже, не в селе, а в поле и на отшибе! Кто всё это позволил - именно они здесь пусть и живут !!! Это - не для жизни !!!
А что конкретно там снять? Вьехали весной в 6 квартал. Не все идеально, но много плюсов, которые перекрывают недостатки. Квартира с окном в ванной и доп евро окном на кухне в 20 метров. Лошадки, грибы, ягоды, колтушские высоты, красота.
@@Инесса-л9ъА у меня подруга там живёт. Была у нее в гостях- впечатление самое хорошее. Микрорайон построен продуманно. Вся инфраструктура есть. И природа в сохранности. До Невского ходят маршрутки. А на машине ехать минут 20-25.
Обратитесь к нам за консультацией по контактам в описании к ролику. Уточним все критерии поиска и подскажем лучший вариант именно для вас, с учетом всех нюансов
По ЖК Верхний не согласна, вы все напутали. Земля была отведена под строительство коттеджей, но не случилось и КСК все исправил и выстроил прекрасный дом за два года, может чуть больше. Дороги к жк есть и школы рядом есть. В целом намного лучше чем Шушары к примеру. А главное рядом природа и конный клуб, дети растут в любви к природе! Планировка и площадь однокомнатных квартир, отдельный плюс. Цены приемлемые Зря вы наплели тень на плетень. Как вам теперь верить?
Жила я в 79- 81 в Медвежьем Стане. Мурино, прекрасное место было, метро " Комсомольское" только открыли. До центра 30 минут, а жить просто красота, тишина и покой. А в такой ужас ни за что не пошла бы жить. Угробили такое место.
@ГалинаНемых-ф9в да , мы на дачу в Токсово тогда с этой станции ездили, пересаживались с метро на электричку. Я62 г. р. , Ленинградка, как и моя семья, как мне не помнить , что станция метро Девяткино была, может вы что-то перепутали, с Москвой, например, у нас и на старых картах города такое же название.
1е место хорошо знаю, у родственников квартира была неподалеку. Скверное местечко однако) Ты кстати забыл про дорогу в город упомянуть. Она до прошлого года была однополосной. В часы пик все намертво вставало, с этого места в лучшем случае до метро можно было добраться за полчаса, в более кучное движение не меньше часа.
в колтушах не нужна подсветка, помидоры выборжца светят круглый год, можно сказать - белые ночи, семь лет здесь живу в домах на заднем плане, куда асфальт приходит, навигатор -зло )). ps. столбы уже есть
Юра,ну ты в этом видео,прям все порвал ...Ну а что если люди живут в этих районах и им удобно по цене и местонахождению... Жк Удача и ЖК Воронцовский находятся в 15 минут ходьбы от метро Девятаино,а это большой + Микрорайон еще развивается и все построят что надо.Счего то людям надо начинать,цены устраивают,а со временем продадут и купят что нибудь другое ...
По поводу ЖК Верхний очень много несоответствий...Вы перепутали его с ЖК Рябиновый сад, который располагается между Колтушским шоссе и ЖК Верхний! Это как раз Рябиновый сад начали строить в 2013 году и он был заброшен и сменил несколько строительных компаний...А Верхний начал строиться не раньше 2018 года... А я ведь раньше смотрела Вас и верила всему)))
Начали строить, но новая строительная компания сносила то, что сделала предыдущая. А рябиной сад стоял без консервации сколько лет и вот только только начали что-то делать
Хотел бы приобрести квартирку в Питере, но не знаю как осуществлять контроль и уход за этой квартирой. Живу заграницей и следовательно постоянно бывать в Питере возможности нет. Отпуск 4 недели один раз в году. Можете подсказать как быть и как организовать контроль и уход за квартирой будучи заграницей?
@@Верагаврилова-ц8р Спасибо за ответ! Сдавать может быть проблематично. Квартиранты если видят что живёшь далеко и приехать не можешь перестают платить аренду, оплачивать коммуналку, свет и вообще начинают юлить как только могут. Приходится потом бросать всё, приезжать, выселять и разбираться с ситуацией на месте. Найти приличного человека чтобы приглядывал за квартирой было бы неплохо. Но где взять этого приличного человека. Найти приличного человека очень тяжело а жулья вокруг сколько угодно. Кстати, живущие здесь зарубежом очень сильно обжигались на своих имуществах. Те, что сдавали, рано или поздно сталкивались с вышеописанной ситуацией. Те, что просили родственников присмотреть за квартирой или сдавать и для удобства переписывали имущество на родственников, рано или поздно сталкивались с тем, что эти родственники рано или поздно эти квартиры начинали отжимать а их самих выжимать из Питера. А бывали ситуации и похуже намного. В данной ситуации на данный момент вижу 2 варианта решения: 1. Отдать квартиру в доверительное управление, когда агентво недвижимости за определённый процент сдаёт квартиру, осуществляет полный контроль за квартирой и выплачивает также налоги с твоей прибыли. Т.е. решает все дела связанные со сдачей квартиры. Но в Питере о таких агенствах недвижимости не знаю, слышал только об одной в Москве. 2. Купить в новостройке на старте продаж. Дома строятся обычно 2-3 года. И в каждый раз когда дом построят, квартиру продавать и покупать опять что-то на старте продаж. При таком раскладе необходимость приезжать в Питер возникает раз в 2-3 года. Больше никаких вариантов не вижу. Может Юрий Останин или ребята из ПроПитер могут что посоветыватЪ Их опыту и профессионализму, думаю, можно доверять.
Вам надо изначально определиться с районом в Питере, я живу в Невском районе, а он большой, когда переезжала, то не было практически магазинов, а теперь даже больше, чем на старом адресе, хоть и не далеко переехала, 10 мин ходьбы.А как определитесь, так возможно и найдёте надёжного человека, который Вам поможет. Удачи!
Такие все простые."Купите где лучше".Вы цены на жилье видели?Или у вас своя квартирка по наследству?Или вы любители ипотек и готовы йух без соли доедать?😂Или лучше с узбеками в коммуналке в центре Питера жить?😁Цены в магазинах растут,налоги растут,зп стоят на месте.Открою секрет-многие люди,особенно пенсионеры живут впроголодь.И многие выезжают из коммуналок,чтоб нервы поберечь,а на большее нет у людей!
Как же испоганили наш город и область этими муровейниками. Одно что самая большая страна в мире, а загоняют в гетто.
Ох при СССР шедевры домостроения были.
Ухх идеальные квартиры с кухнями 9 метров.
@@Carnage6667 советские квартиры мне тоже не нравятся, но наверно лучше было иметь свою квартиру, чем жить в комнате. Но дело то не в этом, дефицит квартир закончился, зачем сейчас строить такое убожество
@@Carnage6667По сравнению со студиями 18м2 действительно шедевры.
@@Carnage6667Качество строений нынешних сильно уступает. Советские панельки фору дадут новым монолиткам, по звукоизоляции,например. Хотя они были самым некачественным и временным жильём,но это пока монолитное не появилось.
@@Carnage6667СССР нету уже более 30 лет. Через ещё 30 лет тоже будете оправдывать новостроенный ужас, вроде - а посмотрите как при Брежневе строили?
ЖК надо называть более честно, а то выбирают милые или англоязычные названия. А надо ЖК "Прикладбищенский", ЖК " жМурино" или ЖК "Загаражье" или ЖК "Коричневые воды", ЖК "Зловонные стоки", ЖК "Депрессия" от группы компаний "Хтонь".
😂
👍
😂😂😂
В Купчино есть ЖК "Твин Пикс"
@ДокторРавик-л2в там, наверное, живёт Линч. Или по утрам находят Лору Палмер? Или рядом лесопилка Хорна? А, может, лес рядом полон сов?
Все винят людей, что они покупают в таких местах квартиры.
Но знаете, не все миллионеры. Не всем достались квартиры по наследству! Такие хаты покупаются на стадии строительства, и люди не видят, что они берут, они только слышат обещания застройщика.
Надо судить тех, кто дает разрешение строить дома в таких местах, и тех, кто в своих журнальчиках рисует хорошее будущее. Вот когда это будут делать, тогда и жизнь наладится.
Конечно люди не виноваты. Пользоваться головой по назначению не хотят, а сказочников слушают. Каждый получает своё.
Да, в-первую очередь, виноваты те кто купил ЭТО здесь и сейчас (про пользование головой комментарий уже был). И, не смотря на то, что не миллионеры по наличию средств - по вложениям и последующим тратам, по выходу отсюда - они точно станут миллионерами.
А почему в Питер то надо? В др городах можно купить за эти деньги отличные квартиры
@@ЛарисаВасильева-н6бнапример?
@@РоманКондусовты внимательно читаешь? Нет у людей денег, покупают что по карману
Наконец-то Юрий начал снимать хорроры.
Самое ужасное, что достаточно неплохой вид из окон может исчезнуть, если рядом построят высотные дома, как в Мурино. Мне кажется, что нужно запретить строить дома на близком расстоянии друг от друга.
А это и так запрещено,т е в РФ существуют нормы инсоляции, озелеененния и прочего, которые не позволяют строить плотно.
@@iaroslav5776 Девяткино-Мурино очень плотная застройка окна в окна.
Да, но в Мурино нет домов.
Но закон бабками заткнули. Если в Купчино, вместо стены построено окно и ничего не сделать. Бизнес квартира!!!!
Купила вторичку, сделала ремонт и живу спокойно... В историческом квартале Пскова.
💐 Поздравляю❗️
Люблю приезжать в Псков.
Что за квартал?
Все верно, вы сделали, потому что жить в таких мегаполис, как Москва, Питер или Краснодар, уже нереально
Тут люди злые, и только теряешь себя , (( свои нервы.
@@Olia-w1o и я бы вторичку взяла, если честно, но пришлось взять в новостройке под 6 % по семейной ипотеке, которая на вторичку не распространяется..
В 2016 продав микроскопическую двушку 24 квм купила трешку в н.девяткино 60 квм , вторичку в домах 1986-1988 года постройки(дома почтпоилм для работников лмз), дети подростки, хотелось всем по отдельной комнате, еще и на ремонт и мебель. хватило) . Выезжать конечно неудобно, но дети закончили школу и стало проще - до метро ходят пешком а я на удаленке .2 года назад , курила квартиру за городом в лосево нв Вуоксе, испольую как дачу - с Девяткино выезжать на север за город очень удобно. Так что выбирайте место проживания по себе и все будет ОК
Даа дом в Лосево или Ягодном( Петяярви),Борисово это мечта😊❤ Лосево круто!!!👍👍👍
Оставь нам рыбу в Лосево дачница 😂
про походы в школу без дороги - это не сказки, мой отец и его сестры ходили в школу через лес и зимой и летом 7 км, по снегу, прямо в лесу, каждый день (это татарстан), а после школы работали дома на хозяйстве, вспоминает, что и в больном состоянии его заставляли ходить, и с температурой, это грустно конечно, но это правда 🤥
Если в рамнах "новой этики" бабушек называют девушками, то и путь в школу через лес могут представить как насилие над детьми. Такие времена.
В то время необходимость. Сейчас вон в регионах и за 100км школ нет.
Ничего удивительного я так же ходила в школу час в одну сторону ,через лесополосу и мать заставляла больную ,хромую ходить ,спасибо матери за испорченные детство ,приходя в первом классе домой сама жарила яйца себе ,потому что она просто уходила на работу и не готовила ,сейчас я понимаю что просто выживала и побои были постоянные ,что защищали родственнники от неё
А во сколько они выходили чтобы к первому уроку придти?
Ужас!😢@@Mbghjyrxn
5500 однушка 42кв? Я два дня назад за 5,6 продал двушку 44кв.м. в хруще недалеко от м.Проспект Славы. Она хоть и убитая, но в сравнении с представленным на видео - это просто элитное жильё со всей инфраструктурой.
На вторичку процент по ипотеке большой, вот застройщики и пользуются. Хотя как по мне, при таких раскладах лучше комнату в коммуналке купить, расплатиться с ней, подкопить и переехать в хрущ, чем селиться в таких комплексах.
Хрущеба убитая не лучше
А купивший человек, вероятно, 15 единиц денег за неё отвалит банку, если конечно 4 мл первонвчалки не занёс. Такие реалии, купил одну квартиру в хруще и 2 подарил дяде банкиру - и это при хорошем раскладе.
@@APPiSs нет, купившая женщина заплатила всю сумму сразу, у неё были накопления
@ в таком случае она большая умница! Можно только порадоваться за неё. Действительно сейчас побеждают люди с котлетой, очень много интересных предложений и не только в сфере недвижимости.
Уважаемый, извините, причем тут жесть скупость? У людей (банально) нет денег. Покупают то, что могут.
У меня нет денег и я это г-о никогда не куплю, только если бесплатно.
@@ekivokie значит у вас либо уже есть своё жильё, либо предпочитаете снимать
Людям где-то жить надо...Со временем всё,надеюсь,исправится...
Можно купить вторичку. Хрущевку. Но мы ж хотим круто. Что б большущие кухни
@@ИринаКурышева-ю1щнадейтесь😂
Ролик просто супер полезный!!! Даже не знала о существовании таких же. Спасибо, Юрий.
Наледь на балкончике (23:20) и можно отправиться в полёт. Снизу заграждения это предусмотрено - чтобы как раз человек небольшой комплекции поместился
Действительно! Ужасное какое-то ограждение
Тоже такая мысль возникла. Не дай бог там с ребёнком оказаться - он легко там проскользнет.
Хорорр видео-лучший Ваш формат,с удовольствием посмотрел
Блиииин! Заинтриговали😂 Так захотелось туда. С Валерой поздороваться.
Если служил, то вперëд!
Всё что вы показали происходит во всех новостройках города. Основная задача получить деньги за жильё. Школы, пол-ки, дороги, магазины и всё что нужно для нормальной жизни придётся ждать долгие годы. Это не только в Колтушах. Всё без исключения новостройки в таком состоянии. А у людей другого выбора нет. Имейте в виду, что большинство в ипотеке.
У нас на втором канале про новостройки есть очень много примеров отличных новых ЖК
выбор есть, просто вы все хотите набиться в питер или москву, лезете сюда, как тараканы и сидите друг у друга на голове
Взял в Новом Девяткино, Пик Заречный парк. Брал осознанно 2-ку (3Е) вместо 1-комнатной возле Лахты. Работа - удаленка, а все нормальные дрессировочные залы на севере (ДогсХалл, Догма), в город выезжать, по времени, примерно, одинаково, а вот в Карелию, на Ладогу, на севере ЛО удобнее ездить отсюда. Друзья сдают сейчас в Московском районе, живут примерно там же, в старых домах, снимают, тоже по причине комфорта жизни. Зависит от того, кто чем занимается.
Для меня девяткино. Это ужас ужасный. 😢😢😢
@ОльгаКопейкина-с9ъ каждому свое. Мне данное место сэкономит много времени и ресурсов. Потом, м б, переходу куда-нибудь ещё)
Все равно люди будут переезжать в Питер , покупать вот такой ужас . Будут сообщать всем своим знакомым , что они теперь питерцы и вообще , жизнь удалась. Типо...😢
лимиту сразу выдаст этот ваш «питерец», так что петербуржцами они не станут
@рулонобоев-о3п в Питере 90% понаехавших, выдавать некому
ТЫ,СЧИТАЛА СКОЛЬКО %,ПРЕТЕСЬ ВСЕ СЮДА,СЕБЯ НЕ ПОМНЯ,,ПОМОЙКА СТАЛА А ГЕ ГОРОД@@ТатьянаБелоусова-ю6п
Качество монтажа и съёмки заметно выросло 👍
За такое г**** ещё платить за студию 30000 извольте!?
Это точно так же, как маленькая комнатка в апартаментах, где невозможно зарегистрироваться уже тоже около 30000 в месяц.
реальная цена этого г**** ещё недавно была 15000/ мес
((( 1 только радует, что не надо, как в коммуналке стоять в очередь в туалет 🚺 !))) у каждого свой сортир ныне
Спасибо!
Отличный выпуск! Спасибо!
Деревянные двери в квартиру в доме у муринского кладбища - это просто сюр какой-то....
У этих дверей есть шанс на вторую и последнюю жизнь😂
Если там в Новом Девяткино, Мурино и Буграх построится всё, что запланировано, метро встанет колом😂
@@london4983риэлторы втирают про готовящийся к запуску трамвайчик🙈 и кто-то ведь поведется,к сожалению.
что за претензии к дверям? Мама получала квартиру в 1976 г. - двери пальцем можно было проковырять. Все ставили вторые двери, или меняли и никто не бухтел.
@@london4983 ну... Утром и вечером и так уже
За чудную долину однозначно лайкос 👍сто лет не слышал улыбнуло )))
Юрий, спасибо за видео!!!
Белый выброс из ТЭЦ это не дым, это водяной пар. ТЭЦ газовая, не на угле.
А если на угле как называется? Вроде тоже ТЭЦ? Или нет?
@@christos_kalfas конечно
Смотря из чего выброс, если из дымовой трубы ,то дым, если с градирни по пар
@@vanEastwooD да это дым из трубы, там смена угольную пыль подмешивает и доступ кислорода уменьшают, шлейф от дыма до Ладоги через полигон тянется, в озере только теряется.
*😡В Мурино, где вид на промзону, есть шарага, которая производит кофейный продукт и воняет на весь север города! А около завода в 100 метрах будет жить невозможно с запахом гари, но это вопрос к главе администрации почему загрязняющее производство работает около жилых домов!?😡*
Есть такое
А что разве производство или мусорная свалка какая нибудь виноваты что возле них построили дома!?
я что делать тем кто этот продукт употребляет?
@@christos_kalfasпроизводство открылось не так давно!
В Уткиной Заводи, такое же вонючее кофейное производство)
Начнëм с того, что всё это не СПб, а ЛО!
ахаххаа это реальность и она уже тут как ее не назови
В СПБ то же самое. В Московском районе на Варшавской ул. у людей постоянно ломаются лифты, отключают свет, сыплется штукатурка, ужасная слышимость, нет места для машин.
Кстати, лучше уж вид на поля чем на соседние дома или окна соседей
И деревня, наконец не будет сниться!
до тех пор пока новую высотку перед твоим домом не воткнут)
Ох уж эти новые территории... Лучше покупать квартиру в уже давно существующем районе, квартале..- или новом доме, или во вторичке..
Так не от хорошей жизни покупают, в существующих районах и цены соответствующие. Не все миллионеры.
Единственно, чем так жить, лучше поехать в город поменьше и купить там жилье в нормальном месте.
@@lidia0705разные цены в разных городах - это разница в уровнях жизни, в количестве возможностей.
Эти все ебланистые районы и самая дешёвая прослойка снг,
кто там живёт! ((( -это что предел ваших мечтаний?
@@QackeAligatorКакие возможности?В Питере и Москве,уже перенаселение,,скоро резьбу сорвет
Ну вот я к вам и обратился, это же Скотное и посоветовали))))
Спасибо,Юра! За хорошее настроение, полезную и важную информацию! Разобрали, все дотошно!
Благодарю за познавательное видео. Супруга склоняет к переезду. Но после просмотра вашего ролика, Краснодар просто рай.
Н. Девяткино это топ место, только надо понимать где покупать и именно почему. Вот так отбивают желание, одним мазком. К примеру ТЭЦ та же , кому она мешает при с-з розе ветров. Это рай. Карьеры, озера , леса, даже трамплин рядом и трасса горно-лыж. спуска.
Краснодар это вообще что???? Станица или город?????? 😂
В Западном Мурино нормально.
Мурино везде жесть и треш
Западное Мурино это анклав между 2 жд и объездной, а Н. Девяткино у тебя в окне птицы поют и в шаге пруд глубиной 4 метра, с песчаным дном.
Это не промзона Н. Девяткино, эта промзона и кладбище бывший Медвежий стан, сегодняшнее Мурино. . Промзона в Н.Девятконо это ЛМЗ он с другой стороны и по другую стороны трассы на Токсово.
Еще не запустив видео сразу понял, что речь будет идти о каких-нибудь долгостроях от полумертвых ноунейм застройщиков, и оказался прав. Не понимаю смысл в таких роликах, так как приведенные в видео жилые комплексы любой здравомыслящий человек и без всяких подсказок риелторов будет обходить стороной. Вот если бы в ролике рассматривались более "ходовые" ЖК от именитых застройщиков типа сетла, ЛСР или самолета, то, возможно, это помогло бы потенциальным покупателям не ошибиться с выбором и сберечь деньги. Но, естественно, Юрию духу не хватит пойти против известных застройщиков, так как для риелтора "главная миссия - комиссия", вдруг обидятся и перестанут с ним работать. Так что, уважаемые потенциальные покупатели новостроек, не тратьте время на такого рода видео и выбирайте самостоятельно с умом. Вся необходимая информация для выбора имеется в открытом доступе, риелторы ничего нового вам не скажут.
Многие кто живёт там, покупали не глядя (они даже не приезжали когда строилось). Вот и результат.
И так, и не так. Кому-то нужна подсказка, а кому-то именно риэлтор подобное втюхивает.
Цдс ещё забыли
Юрий на вас устроят покушение😢😢😢с чудной долины!!!
Интересно Беглов там бывает???
Слов нет))))
Это вотчина Дрозденко
Беглов там не бывает, потому что это не Петербург, а другой регион России
Классный выпуск! Тоже сразу вспомнился Mr.Credo)
Застройщики обнаглели строят по типу,стоит "коробка"и ладно не задувает,не промокает и ладно,ужас.
15:50 Промышленные предприятия не имеют права скидывать свои нечистоты, не очищенные самостоятельно до нормативного состояния, в водные обьекты
Юрий, здоровья Вам! Слышно, что простыли слегка. Спасибо за информативное видео.
Спасибо за обзор❤
Спасибо за комментарий!
И у нас строят некачественный ветховые дома
Какая защита
Вы посоветуйте
Живу в ЖК НОВОЕ СЕРТОЛОВО,мне нравится,может сделаете обзор,так сказать откроете нам глаза в лучшую и или в худшую сторону
Зачем столько строить ,к нам что китайцы переезжают . И самое интересное, людям которые это всё проектировали , строили , там не жить . Главное бабла по быстрому срубить . В Рыбацком целый город построили , а дорога одна , постоянные пробки. Надо сажать чиновников которые эти проекты разрешает .
Спасибо за комментарий! Скажем в общем - просто переезжают.
Китайцы. Прекрасно живу на Ваське😂
Заставка огонь !😊Жилой комплекс Ходячие Мертвецы "😮😮😮
Если вид из окон не на парковку- даже не предлагайте мне😅 люблю ваши ролики за качественные обзоры и юмор о насущном . Себе купила квартиру, правда не с вами, год назад. Но пользы из ваших обзоров почерпнула множество, особенно про старый фонд, там кстати и купила. Спасибо за вашу работу
Автор канала делает самое полезное дело в мире. Хотя возможно даже не осознает этого.
Парадные есть там, где есть и чёрный ход. В человейниках нет никаких парадных!
Обычно есть второй вход с другой стороны дома - сразу на лестницу. 👌
В новостройках парадная, это где лифт. А черная лестница или вход (а не ход) это именно где лестница.
Парадные остались только в домах дореволюционной постройки. В таких домах жили состоятельные господа, имеющие прислугу, которая пользовалась чёрным ходом, он же хозяйственный. В новых домах господ с прислугой нет. Также дома - многоквартирные. Поэтому вход в дом нужно называть общепринятым литературным названием- подъезд. И даже не лестница! Потому что в подъезде есть не только одна лестница.о@@ВсеволодФомин-е5к
Не бредь , даже в любой коммуналке,был парадный вход и был чёрный, где носили дрова ,воду и выносили нечистоты.
@СлаваШорников-ь6с да, большевики отобрали эти квартиры у господ и превратили их в коммуналки.
Немного дороже но в разы лучше - с сегодняшними ставками по ипотеке "немного дороже " в итоге станет сильно дороже
В Санкт-Петербурге реально всегда такая погода? А то у меня выбор куда переезжать из Владивостока, и один из целевых город - Питер
Конечно не всегда. С мая по сентябрь чудесная погода. Осень зима серо, да. И бывают сильные ветра с моря.
Я очень пожалела, что переехала в Питер. Жила на Седанке... Первый год эйфория была от переезда. Музеи, театры, а потом достала серость неба и толпы людей в метро и на улицах....Скучаю очень по владивостокской погоде, солнцу, воздуху и морю...и по дальневосточникам.))
@@redhead110100 так каждому же своё) Я переехала сюда из Якутии 15 лет назад и до сих пор балдею от центра, Петроградского района, могу гулять часами)
@@redhead110100 почему обратно не вернётесь, если очень пожалели о переезде?
Никуда 😂
Вход в подъезд (парадной язык не поворачивается назвать) через подвал - мощно)))))))
Ехай в Косму😂
25:23 - Это для того чтоб можно было перейти в другую квартиру в случае пожара. Ещё в панельках 1985г. в перегородке на балконе есть окно зашитое волокнистой плитой... но туда не все смогут пролезть.
Удивил кролика капустой)))))))........ Типа на Нарвской жилые общаги лучше, вообще лифта нет, 27 сособственников, обший туалет с навесным замком общая кухня, не факт что получиться подключить стиралку, а в Петроградском р-не, все в каммуналках!!!!!!.... И прямо напротив метро такая же коммуналка, могу фото скинуть!!!!!!!!
Это вы про коммуналки. А здесь все-таки квартиры
Да уж.. лучше поеду в старый фонд..там точно есть инфраструктура,да и дома,явно,дольше простоят..и дворы зелёные!😢
Выпуск понравился ! Но больше заинтересовала куртка !) Что за модель и где взял? ;)
Такое ощущение, что во всех других ЖК всё прекрасно😂 и школы везде есть и больницы свои. И дороги идеальные. Здесь это очевиднее, но проблемы те же.
Какие он не упомянул , где тоже плохо, напишите пожалуйста, чтобы не попасться
Старый фонд покупайте если хотите жить спокойно. Меньше людей. Нормальные дворы. Больше зелени. Парковка. На этаже если это 5 эт или 9 эт по 4 кв а не 50 к примеру. Я родился в Питере и в жизнь бы не купил кв в этих компл!
Ну, вопрос! Думаю съездить надо вам в другие города в Орск вот там ужас😮
Люди берегите свои деньги!!! Зачем вам такое жилье??? Теперь я понимаю почему в России любят полный привод на авто!!!
Лучше вместо авто добавить денег и купить квартиру в нормальном районе. Но некоторым понты важнее.
Не по этому, а потому что у большинства есть помимо квартиры ещё загородный участок или по русски дача.
Затем,что покупают на что денег хватает.
Вот-вот, туда только на уазиках добираться. Что весной при распутице - боюсь представить
На Воронцовском бульваре дом 16 двери такие же, при открывании чуть не сломала пальцы :(((((((
Я рада,что Юрий показывает нам больше вариативности и красоты. Потому что если смотреть на это-становится печально. Благодарю вас!
Смотрели вместе с мужем (профессиональный строитель ) обхохотплись с ваших шуток 😁👌
Недавно покупал квартиру. Исходя из всех многочисленных недостатков новостроек, купил в советской кирпичной 12-этажке 1980-го года
Молодец, микроскопическая кухня, полностью проперданные стены, пол, потолок, обоссаные лестницы, да ты просто красавчик
@@андрейгомеров-г5мгде ж вы такие дома находите😂
@@андрейгомеров-г5м Да ладно. В 80-х годах из кирпича строили в основном элитные по тогдашним меркам дома. Для номенклатуры, учёных, артистов и т.д. Там нормальные планировки и площади квартир. И даже места для парковки во дворе хватает.
@@андрейгомеров-г5м Основной критерий выбора - местоположение самого здания. Новостройки очень редко построены в подходящих для меня местах, то есть в глубине дворов, а не впритык к дороге. Жить в постоянном шуме от транспорта так себе удовольствие. Знаю такие, но они за чертой города, в Мурино или Новом Мурино. Второй критерий - как правило, отвратительная шумоизоляция новостроек средней ценовой категории. По монолитному бетонному каркасу таких домов звук распространяется как по рельсу - по всей длине. А из кирпича сейчас практически не строят, если только не что-то суперэлитное. Поэтому я искал именно кирпичный дом с полуметровыми стенами. А это либо сталинка, либо брежневки.Если состояние квартиры не очень, то всегда можно сделать ремонт. Высота потолков? Ну, не три метра, но что поделать.Маленькая кухня? Для меня восемь метров вполне сойдет. Я вообще не понимаю концепции евродвушек, где запах от готовящейся еды впитывается в мебель. В моем понимании кухня должна быть кухней, а не одновременно спальней, сральней или еще фиг знает чем. Квартира в целом 60 метров. Для жизни в одно лицо нормально. Хочу в одной из комнат сделать личный кинотеатр с огромным телеком. Обоссаный подъезд? Да ничуть! Все прилично.
Впрочем, я бы с удовольствием купил квартиру в новостройке, однако в данный момент нет ничего подходящего.
Да, еще один немаловажный фактор - у меня под окнами ничего не построят, там школа и футбольное поле. Это давно обжитой район, отличие от диких полей, где новостройки ставят плотными рядами, наплевав на все нормы инсоляции. Есть такой недешевый ЖК на Лиственной, который выходил фасадом прямиков на Сосновку. Ключевое слово - выходил. Сейчас там впердоливают очередную высотку. Сидите и смотрите теперь не на лес, а в соседские окна напротив. Как-то так.
Отличная работа автора, спасибо, просмотрел на одном дыхании. Очень интересно рассказываете.
Спасибо за комментарий! Очень старались!
Забыли сказать, что в пром зоне за мурино находится склад ( хранения радиоактивных отходов) … не прятно
это что напротив гск Север, этот объект, за колючкой?
@@нелетинамеркурий на ул. Заводской 5, вроде находится этот комплекс хранения.
В Мурино живём это какой-то ужас! Ущербный вариант! Дома разваливаются потихоньку, дороги убитые, людей тьма, не пройти не проехать! Урные и те убрали с улиц! Крысы размером просто как андатры! Пробки просто я молчу - утром не выехать, вечером не въехать! Парковочных мест не хватает, собачники все детские площадки, мизерные газоны, зассали, загадили! Это просто не передаваемые ощущения! непередаваемые
Юрий, могу прояснить про ЖК Верхний. Я, как житель Колтуши наблюдал как задумывалась Чудная долина, а получился человейник. Знакомые еще в 2010г вложились в Чудную для своих родителей. Планировали переселить их поближе к себе, в малоэтажный комплекс, около 3 этажей. Застройщик успел построить только каркас и обанкротился. Люди остались без всего и даже без надежд на компенсацию. Но в 2017г месный застройщик -КСК взялись за достройку этого проекта с условием увеличения этажности. Снесли все под корень и возвели за три года новый 16 этажный комплекс и передали ключи обманутым дольщикам Чудный. Конечно с дорогой они накосячили, не очень удобно ехать километр по полю. Чистить ее прошлой зимой они не могли, поскольку она не была переведена в собственность. Обещают этой зимой чистить лучше, столбы с освещением уже поставили. Сам живу в новом ЖК Центральный той же компании, что на другой стороне поля. Конечно жилье эконом класса, но планировки, цена и виды на природу и город просто огонь. У строительной компании есть более удачные комплексы и приличный опыт стройки домов с 2005года. Раньше жил рядом на Чоглокова 5 в их доме с первым подземным паркингом в Лен области. Тогда еще и Кудрово деревней было, а у них уже подземный паркинг с мойкой и шинкой. Было шикарно и очень гордился местом, несмотря на неоднородное окружение. Так что понимаю, что строить могли и лучше, но видимо не захотели.
В Верхнем 12 этажей
Я немного не догоняю - КАК люди покупают квартиры в ЖК в которых нет дорог в/из? Что у них в голове в это время?
Покупаются на рендеры и описание за
На этапе котлована. Когда обещают и школы и дороги и тд. Надеяться, что хоть детям всё будет в будущем (Районная больница, районный ТЦ и пр.). А сейчас минимум необходимый типа есть, а там глядишь и магазины начнут помещения арендовать и тд. А в итоге дом не могут достроить 10 лет, а потом достраивают и это совсем не то, что было на картинке(( А котлован он же дешевле чем достроенное.. а людей нет денег на втор вот и получается..
Люди верят, а не нужно!!! И денег нет.
Где то в2013году дочь хотела купиьь квартиру.Поехали в Девяткино.Несколько новых домов у съезда КАД , вдали через поле метро.Хорошая двухкомнатная квартира ,но нет канализации ,нет инфаструктуры .Хоть и понравилась квартира ,но купили однушку в Калининском
"Эта история про то как я попал в зомбиапокалипсис" лучше всего описывает этот жк 😅
21:02 не согласна, я вот правша и всегда открываю и толкаю правой рукой, и за людьми наблюдала, они тоже в основном толкают и открывают правой, скорее это наоборот дико что кто-то открывает левой, интуитивно все двери открываются справа как бы , по правой стороне
Вот вы написали ,,зачем их построили ,,, ,а мне хочется спросить : " Зачем их покупают "😅😅
Их не покупают. Туда заселяют по ипотеке.
Уклон на балконе меня поразил. Это ужас. Если ребенок упадет, он может выпасть в нижнюю дырку. Наверное наивный вопрос, как эти дома принимают и кто? В СССР была госприемка. А сейчас ? Я бы с СССР не сравнивала. Там, все-таки была цель вытащить людей из коммуналок и бараков, но строили более качественно, чем сейчас.
У меня кухня можно изо стола не выходить.Один дотянется до холодильника другой до плиты.
История с Yolkki Village напомнила ЖК «Черничная поляна» в Юкках. Это тоже долгострой. Хотелось бы увидеть и про него выпуск
30:00 Если вид даже не на парковку, такой вариант мне можете даже не предлагать🤝
Самое интересное, что отзывы на просторах Интернета об этих ЖК прекрасные (в своём большинстве). Видимо, всех всё устраивает, раз купили здесь жильё: мол,😀 единение с природой)))).
Потому-что покупные отзывы.
Я живу в доме, где отзывы пишут, что транспорт в пешей доступности, магазины.
Но здесь нет НИЧЕГО.
ЖК Верхний на востоке ведь или не?
Такой же комментарий хотел написать👍🏻
Вы сделали мое утро фразой " О, женщина говорит человеческим голосом." )
А с балкона подскальзнутся и улитеть .Как нефиг делать.
Со вставки песни "чудная долина" припала ржать в голосину, спасибо за хорошее настроение, жителям местным сочувствую
В елках - вода не коричневая, цены на сайте продавца другие. Например 34 м 1кв 3800. В домах нет плесени. Всегда смотрела ваши видео, и вот теперь столкнулась с недостоверной информацией.
Правильно понимаю, что данный застройщик не платит комиссию агентам? Отсюда и данный выпуск
Зато он им всё равно бесплатный обзор сделал 😂
Уткина заводь, жк ласточкино гнездо, прелестный уголок Питера, ТЭЦ , кольцевая, одна улица по которой не проехать, ещё склады огромные, да ещё построен этот же так, что там постоянно дует ветер, чудеса , стоит отойти ветра нет.
То , что Вы показали - это очень страшно .. , реально .
Как жалко детей и стариков , которые там оказались , живут ..
Очень печально .. и всё это в наше время , без комментариев .
Жесть .
Вход ниже уровня земли? Это ж какое там болото в непогоду?!
Есть обзор на «Новоселье»?
Мы часто его затрагиваем в выпусках на втором канале, с новостройками. Но отдельного обзора нет
Езжу на дачу через Мурино. Раньше ездили это были поля совхоза Ручьи с корнеплодами, а теперь многоэтажные коробки. Хоть я и не живу в этом районе каждый раз состояние неуютности и грусти, что так живут люди. И это Санкт-Петербург. 😢
Мурино- это область!
Это не место для проживания. Шаговая доступность только на улицу !?. Кто допустил такую застройку - администрация СП, не так ли ?.. Здесь точно жить нельзя, это место со словом жизнь - не совместима ! Извините - это точно не жизнь в Питере и вообще, не в городе и даже, не в селе, а в поле и на отшибе! Кто всё это позволил - именно они здесь пусть и живут !!! Это - не для жизни !!!
А снимите про ЖК Ясно Янино, у меня там мама живёт
А что конкретно там снять? Вьехали весной в 6 квартал. Не все идеально, но много плюсов, которые перекрывают недостатки. Квартира с окном в ванной и доп евро окном на кухне в 20 метров. Лошадки, грибы, ягоды, колтушские высоты, красота.
@@Инесса-л9ъА у меня подруга там живёт. Была у нее в гостях- впечатление самое хорошее. Микрорайон построен продуманно. Вся инфраструктура есть. И природа в сохранности. До Невского ходят маршрутки. А на машине ехать минут 20-25.
Почему люди такие доверчивые и глупые чтобы смириться с такими несчастными условиями.Надо было отказаться и забрать деньги обратно через суд.
Прокомментируйте пожалуйста ЖК Живи в Рыбацком и ЖК Невские паруса
Обратитесь к нам за консультацией по контактам в описании к ролику. Уточним все критерии поиска и подскажем лучший вариант именно для вас, с учетом всех нюансов
Абсолютно согласна , отвратительно построено нагромождение ! Люди покупают , что могут , но это кошмар
А почему не назвали застройщиков ..хотя бы последних..
Добрый день,расскажите про ЖК живи в рыбацком о новых домах и в целом
На нашем втором канале про новостройки был ролик про приемку квартиры в этом ЖК, немного затронули и сам ЖК
8:25 А как же дождь, снег ? Всё ж туда вниз под дом и потечёт ... 🙄🙄🙄
Может там крыша какая планируется ???
Мне тоже интересно, что там происходит при дождях. Не выплывать ли из подъезда приходится
По ЖК Верхний не согласна, вы все напутали. Земля была отведена под строительство коттеджей, но не случилось и КСК все исправил и выстроил прекрасный дом за два года, может чуть больше. Дороги к жк есть и школы рядом есть. В целом намного лучше чем Шушары к примеру. А главное рядом природа и конный клуб, дети растут в любви к природе! Планировка и площадь однокомнатных квартир, отдельный плюс. Цены приемлемые Зря вы наплели тень на плетень. Как вам теперь верить?
Жила я в 79- 81 в Медвежьем Стане. Мурино, прекрасное место было, метро " Комсомольское" только открыли. До центра 30 минут, а жить просто красота, тишина и покой. А в такой ужас ни за что не пошла бы жить. Угробили такое место.
Метро Комсомольское в Питере, да вы бредите.
Метро ,, Девяткино,, , если что
@Татьяна-щ2б1е В курсе, тогда Комсомольская.
@@Верагаврилова-ц8р Вы хотя бы поинтересуйтесь, как оно называлось изначально, Питерцы.😃
@ГалинаНемых-ф9в да , мы на дачу в Токсово тогда с этой станции ездили, пересаживались с метро на электричку. Я62 г. р. , Ленинградка, как и моя семья, как мне не помнить , что станция метро Девяткино была, может вы что-то перепутали, с Москвой, например, у нас и на старых картах города такое же название.
1е место хорошо знаю, у родственников квартира была неподалеку. Скверное местечко однако)
Ты кстати забыл про дорогу в город упомянуть. Она до прошлого года была однополосной. В часы пик все намертво вставало, с этого места в лучшем случае до метро можно было добраться за полчаса, в более кучное движение не меньше часа.
Ого, интересный нюанс, спасибо! Как у родителей в целом впечатление от района?
в колтушах не нужна подсветка, помидоры выборжца светят круглый год, можно сказать - белые ночи, семь лет здесь живу в домах на заднем плане, куда асфальт приходит, навигатор -зло )). ps. столбы уже есть
Юра,ну ты в этом видео,прям все порвал ...Ну а что если люди живут в этих районах и им удобно по цене и местонахождению...
Жк Удача и ЖК Воронцовский находятся в 15 минут ходьбы от метро Девятаино,а это большой +
Микрорайон еще развивается и все построят что надо.Счего то людям надо начинать,цены устраивают,а со временем продадут и купят что нибудь другое ...
По поводу ЖК Верхний очень много несоответствий...Вы перепутали его с ЖК Рябиновый сад, который располагается между Колтушским шоссе и ЖК Верхний! Это как раз Рябиновый сад начали строить в 2013 году и он был заброшен и сменил несколько строительных компаний...А Верхний начал строиться не раньше 2018 года... А я ведь раньше смотрела Вас и верила всему)))
Его раньше Рябинового сада ещё начали строить
Начали строить, но новая строительная компания сносила то, что сделала предыдущая. А рябиной сад стоял без консервации сколько лет и вот только только начали что-то делать
Хотел бы приобрести квартирку в Питере, но не знаю как осуществлять контроль и уход за этой квартирой. Живу заграницей и следовательно постоянно бывать в Питере возможности нет. Отпуск 4 недели один раз в году. Можете подсказать как быть и как организовать контроль и уход за квартирой будучи заграницей?
Квартиру можно сдать, если не вариант, то найти приличного человека и за небольшие деньги будет вам пригляд за квартирой.
Добрый вечер😊я могу с вами как то связаться?! Я могу приглядывать за вашей недвижимостью, договоримся 😊
Моя мама пенсионерка за небольшое вознаграждение с удовольствием поможет вам с контролем квартиры, при необходимости сделает уборку.
@@Верагаврилова-ц8р Спасибо за ответ!
Сдавать может быть проблематично. Квартиранты если видят что живёшь далеко и приехать не можешь перестают платить аренду, оплачивать коммуналку, свет и вообще начинают юлить как только могут. Приходится потом бросать всё, приезжать, выселять и разбираться с ситуацией на месте.
Найти приличного человека чтобы приглядывал за квартирой было бы неплохо. Но где взять этого приличного человека. Найти приличного человека очень тяжело а жулья вокруг сколько угодно.
Кстати, живущие здесь зарубежом очень сильно обжигались на своих имуществах. Те, что сдавали, рано или поздно сталкивались с вышеописанной ситуацией. Те, что просили родственников присмотреть за квартирой или сдавать и для удобства переписывали имущество на родственников, рано или поздно сталкивались с тем, что эти родственники рано или поздно эти квартиры начинали отжимать а их самих выжимать из Питера. А бывали ситуации и похуже намного.
В данной ситуации на данный момент вижу 2 варианта решения:
1. Отдать квартиру в доверительное управление, когда агентво недвижимости за определённый процент сдаёт квартиру, осуществляет полный контроль за квартирой и выплачивает также налоги с твоей прибыли. Т.е. решает все дела связанные со сдачей квартиры. Но в Питере о таких агенствах недвижимости не знаю, слышал только об одной в Москве.
2. Купить в новостройке на старте продаж. Дома строятся обычно 2-3 года. И в каждый раз когда дом построят, квартиру продавать и покупать опять что-то на старте продаж. При таком раскладе необходимость приезжать в Питер возникает раз в 2-3 года.
Больше никаких вариантов не вижу. Может Юрий Останин или ребята из ПроПитер могут что посоветыватЪ Их опыту и профессионализму, думаю, можно доверять.
Вам надо изначально определиться с районом в Питере, я живу в Невском районе, а он большой, когда переезжала, то не было практически магазинов, а теперь даже больше, чем на старом адресе, хоть и не далеко переехала, 10 мин ходьбы.А как определитесь, так возможно и найдёте надёжного человека, который Вам поможет. Удачи!
оператор не поправил шапку Юрию...мой перфекционист в гневе
Такие все простые."Купите где лучше".Вы цены на жилье видели?Или у вас своя квартирка по наследству?Или вы любители ипотек и готовы йух без соли доедать?😂Или лучше с узбеками в коммуналке в центре Питера жить?😁Цены в магазинах растут,налоги растут,зп стоят на месте.Открою секрет-многие люди,особенно пенсионеры живут впроголодь.И многие выезжают из коммуналок,чтоб нервы поберечь,а на большее нет у людей!