Cila: la comunicazione di inizio lavori (SPIEGATA SEMPLICE)
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.ค. 2024
- Cila: in questo video ti spiego la comunicazione di inizio lavori, spesso protagonista delle ristrutturazioni. Per qualsiasi domanda scrivi un commento!
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Chiaro, veloce e comprensibile. Bravissimo
Grazie sei stato molto esaustivo
La spiegazione è perfetta.
Potresti fare questa tipologia di video anche per le altre documentazioni?
SCIA, SCIA Alternativa al P.d.C , Cil, DIA ecc. Grazie
Bravissimo grazie mi è stato molto utile
Complimenti.
Grande 👍🏻
Ciao, innanzitutto complimenti per il video,Molto chiaro, grazie mille.
Avrei una domanda, sto per comprare una casa di nuova costruzione, dopo aver rogitato è possibile aprire una cila per fare dei ribassamenti in cartongesso (tipo veletta) per poi così usufruire del bonus mobili?
Un controsoffitto in cartongesso (che abbassa la quota) è distribuzione degli spazi interni? Grazie e complimenti per il video.
Buonasera Geom. Sacconi, un dubbio, in caso di C.I.L.A. in cui dovrò spostare dei tramezzi, è obbligatorio il ruolo del Direttore dei Lavori? La ringrazio anticipatamente e complimenti per il video molto esaustivo.
Conosco il Geometra Sacconi da tanti anni, e nel mio lavoro avendoci a che fare spesso posso garantire che è un professionista serio e affidabile.
Grazie per la testimonianza, Giacomo! Io posso dire che su 2 pratiche a lui affidate, ha chiarito subito i miei dubbi e ha rispettato i tempi stabiliti. Una rarità. 🙂
Lorenzo
Bel video , dovresti farlo anche x la SCIA , DIA E PERMESSO PER COSTRUIRE 👍👍👍
Ciao Amelia! Arriva tutto, non preoccuparti 🙂
Lorenzo
BRAVISSIMO CHIARISSIMO
Bel video, una domanda, sto svolgendo dei lavori di ristrutturazione, il mio architetto ha eseguito la cila, con tutte le voci da te elencate, ma come oggetto della richiesta ha inserito la dicitura "opere di manutenzione" specificando poi sotto le varie orete. La mia domanda è la seguente: non è che poi ho problemi nel momento in cui presento tutta la documentazione per le detrazioni del 50%?
Ti ringrazio in anticipo per la tua disponibilità.
Buonasera, per la rimozione di amianto da una copertura e per il rifacimento è necessario presentare una cila?
tra gli elaborati grafici deve esserci anche un progetto sugli impianti? Grazie
Ciao, innanzitutto complimenti per la chiarezza... vorrei porti un quesito :
Nel modulo CILA ad un certo punto bisogna chiarire se l'intervento
verrà effettuato da un'impresa (successivamente indicata) o no
sfruttando la possibilità di spuntare una voce alternativa che dice :
"in quanto opere di modesta entità che non interessano le specifiche
normative di settore, i lavori saranno eseguiti in prima persona, senza
alcun affidamento a ditte esterne" . Chiedo, come faccio ad individuare
il tipo di intervento che ricade in tale possibilità? Per prima persona
si intende "persona fisica" non appartenente professionalmente al
settore (una sorta di fai da te) ?
Salve .domanda ..io nel garage della villetta ho fatto delle pareti in cartongesso per per separare l'entrata sulle scale del condominio e messo una porta finestra ...senza presentare niente al ufficio tecnico del comune....cosa comporta?
Ciao. Per le varie detrazioni si tiene conto della Data di inizio apertura della pratica Cila oppure si tiene conto della data inizio Lavori indicata nella cila?
Vedo molta confusione in giro. Grazie se mi rispondete. Continuate così 🙂
Bravissimo! E’ obbligatorio avere un responsabile della sicurezza o lo può fare il professionista che presenta la CILA?
Nel caso di cila "tardiva" oltre la sanzione, ci sono conseguenze sulle detrazioni fiscali di cui si è già goduto (bonus ristrutturazione)
Buongiorno, se effettuo abbassamento dei soffitti in cartongesso o abbatto una parete in laterizio per sostituirla con una in cartongesso nella sua stessa posizione originaria sono obbligato ad effettuare la Cila?
Ciao, ma la cila mi serve per realizzare un portico addossato in legno di circa 25mq? Grazie e complimenti per il video 👋
Ciao per mettere una porta a scrigno a doppia anta vicino alla parete che divide cucina e soggiorno, senza modifica di impianti quale modulistica bisogna fare?
ciao....sono stato un periodo senza usare il suap......per la sostituzione di gronda e pluviale e risanamento della mantovana che tipo di pratica o comunicazione , dovrei fare ??
Grazie per le informazioni, ma per aprire una cila, bisogna per forza avere un impresa o può lavorarci il proprietario? (Piastrelle e demolizione di un tavolato)
Buonasera,volendo effettuare dei lavori fai da te tipo rinnovo pavimento e intonaco con pitturazione e chiedere le detrazioni per le spese affrontate si può aprire una cila in autonomia? grazie
Per le detrazioni 2020( periodo 2019), è necessario quindi che i lavori siano finiti e che tutto l'iter della Cila stilato da un professionista sia terminato nel 2019?
Ci sono casi per i quali occorre sia CILA che ENEA?
ciao, grazie per il video, molto utile. ho una domanda da fare, se i materiali di ogni tipo come, materiale elettrico, idrico, pavimenti, cemento sono acquistati da me committente, possono avere l iva agevolata al 10? inoltre quando vengono acquistati basta avere una fattura e pagare con pos o bonifico per portarli in detrazione? bisogna in questo caso inserire nella fattura il numero della cila? Grazie mille
Se rifaccio un impianto di riscaldamento ibrido a pompa di calore, usufruendo dello sconto del 65% è necessaria la cila? In casa non vi sarà nessun cambio di volumetria. Grazie
Buongiorno , in caso di PARETE DIVISORIA IN CARTONGESSO per un laboratoriom di panificio bisogna presentare la CILA oppure non è obbligatorio? , nel caso vorrei tirare la parete al massimo di 2, 30 metri va fatta sempre la comunicazione ? grazie
Duondi , ma per una PARETE DIVISORIA per laboratorio pizzeria/panetteria , rientra nella manutenzione ordinaria>? se si è possibile optare per porte scorrevoli o pannelli amovibili per evitare di fare la comunicazione Cila? grazie per l eventuale risposta
Salve, per mettere le mattonelle sul balcone, fare un marciapiedi perimetrale della casa (singola), fare una recinzione (rete metallica) del giardino, ho l'obbligo di CILA, SCIA, altro? Oppure posso procedere senza chiedere autorizzazioni al Comune, in quanto "opere libere"? Grazie mille!
buongiorno, per ristrutturare il bagno di casa sono obbligato alla CILA? e nel caso della detrazione fiscale? è sempre obbligatoria??? grazie anticipatamente
Buongiorno. Non mi è chiaro se nella CILA si deve presentare il solo progetto della modifica dei muri perimetrali ed nterni (spostamento porte, abbattimento parete, sostituzione vasca con doccia) oppure anche ti tutte le modifiche (aggiunte e spostamenti) all'impianto elettrico e scarichi acqua ed applicazioni cartongesso
Sostituendo la vasca da bagno con piatto doccia (lavori ordinari senza cila) in corso d’opera si è dovuto sostituire le tubazioni e quindi si è passati a lavori straordinari per i quali è possibile la detrazione 50%, come ci si deve comportare per non incorrere in sanzioni Grazie
Ciao mi chiamo Giuseppe vorrei un tuo parere sulla mia situazione,nel mio palazzo devono apportare delle modifiche su dei muri portanti (create una porta) da premettere che il palazzo in questione e stato costruito con mattoni pieni dunque nn ci sono travi .mi anno chiesto la mia autorizzazione la mia domanda è devono fare qualcosa per tutelarmi su questi lavori che devono fare grazie
Salve, un informazione.
Se volessi creare un bagno, un tramezzo con vetrata a creare un vano non chiuso con porta e una piccola stanza (6/8 mq) adibita a magazzino dentro un c2 magazzino... Cosa mi serve?
Salve, le chiedo se potrò usufruire delle detrazioni del bonus mobili anche l'anno prossimo visto che chiuderò i lavori entro l'anno 2021 per la ristrutturazione iniziata a fine 2019 e che è ancora in corso?
Quando usufruirò delle detrazioni fiscali, che altro tipo di comunicazione devo fare e a chi va fatta? Grazie mille
Buonasera. Sto usufruendo del bonus 110% per pompa di calore con termoconvettori, fotovoltaico, solare termico. Il geometra ha richiesto la cila, ma in seguito dovrò rifare anche 2 bagni, dovrò in questo caso richiedere nuovamente la cila? Grazie
domanda: quando si presenta una cila è SEMPRE obbligatorio esporre " un cartello di cantiere" con gli estremi della pratica? o dipende dai regolamenti dei singoli comuni se tale cartello va affisso oppure no?
quando ho acquistato l'appartamento nel 1980 ho fatto eliminare una paretina di tramezzo ma all'epoca nessuno compresa la ditta che me lo ha venduto mi ha detto che occorreva la denuncia in comune ora a distanza di 40 anni cosa posso fare
Per la sostituzione della caldaia a gas con una pompa di calore aria acqua, è necessario presentare la CILA?
Ho da sostituire tre vecchi velux in legno e voglio sostituirli con dei nuovi in materiale pvc devo presentare in questo caso la CILA . In tal caso quanto è il costo per la parte da presentare al comune e l’onere del geometra per l’aiuto per la compilazione della CILA grazie
Ciao devi, faccio una domanda per la cila se io ho incaricato un geometra per tutto dall'inizio e fine lavori, quali sono i documenti e le firme che devo fare? Perché mi ha fatto fare una firma digitale che non avevo e che mi sta facendo firmare un sacco di documenti digitalmente, perché dice che la procedura per l'inserimento della pratica sul portale del comune ne necessitano, ma ho molti dubbi, grazie in anticipo
Una curiosità, domanda: se i lavori sono multipli si presenta una sola CILA o ciascun intervento ha la sua? Per esempio, se uno deve ristrutturare il bagno, togliere una tramezza e mettere il cartongesso in un corridoio, può presentare solo una pratica della CILA con tutto compreso? ...E allora nel caso in cui un proprietario fa i lavori senza presentarla, la multa è una sola o sarebbero tre multe perché ci sono tre interventi?
Spiegazione trasparente e comprensibile che su questi argomenti non è scontata.Quindi,se non ho capito male se io sto eliminando un tramezzo,che chiaramente non è portante,e tuttavia durante l'operato dovessero arrivare dei controlli dei vigili e scoprono che non ho fatto la cila,posso sempre farla in ritardo pagando la sanzione?Ed ovviamente non devo fermare i lavori o aspettare un nulla osta??Grazie in anticipo
Salve ho preso un locale commerciale in affitto dove il vecchio inquilino ha messo una parete in cartongesso che è non presente sulla piantina del catasto. Questa parete mi pole fare comodo e la voglio tenere. Cosa devo fare per essere in regola? Grazie
Scusi potrei farle una domanda a riguardo. Grazie
non ho capito .se devo sostituire le tubazione in ghisa arrugginiti dal impianto idrico de un bagno de 1400 x 2200 e mi perde acqua che va al piano sottostante devo fare la Cila ,e cosi normale anche si se tratta di sicurezza mia sia dal condomino che abbitta sotto di me .rammendo che non devo modificare niente tutto sarà come prima grazie in anticipo per la sua risposta
Ciao sto acquistando una casa e dopo che ci siamo accorti di alcune difformità nella planimetria prima di acquistare casa ho richiesto che venga presentata una scia in sanatoria per far si che queste irregolarita vengano sanate, la scia in sanatoria mi è stata consigliata dalle architette che mi stanno seguendo nell acquisto e che stanno seguendo la progettazione dei lavori di ristrutturazione della casa. Volevo chiedere questo: una volta presentata la scia in sanatoria posso acquistare casa e far partire la cila per iniziare la ristrutturazione? oppure devo per forza aspettare i trenta giorni di tacito assenso della presentazione della scia ? e questi 30 giorni da quando partono dal giorno di presentazione della pratica o dal giorni in cui la pratica stessa è stata protocollata? l immobile si trova a roma lazio ringrazio in anticipo per la risposta
Ciao devis volevo sapere apro la cila per fare dei lavori e vero che posso acquistare dei mobili e detrarli?
Farsi aiutare da un geometra esterno all'impresa per fare dei lavori e per scegliere l'impresa a cui affidare i lavori di ristrutturazione secondo voi conviene? Perché molte imprese se ci vai direttamente propongono il loro geometra. Cioè se uno usa un geometra esterno che lo aiuta prima di andare a scegliere l'impresa secondo voi c'è meno rischio di prendere delle fregature?
Salve.Volevo chiederle.Abito in un palazina di 9 unita abitative, voglio fare una fosa 2,5 mt per 70 cm largheza alta 175 cm, in mio parchegio privato.Volevo sapere se si puo o deva fare la cila.grazie
Gentile Tecnico, in un muretto in comune, area esterna alto cm 110, in mancanza di un accordo e senza preavviso, uno dei proprietari può sopraelevare il muretto, ostruendo la visione originaria. In questo caso vale la CILA per giustificare una bruttura edilizia e murare la visione e l'aria al proprietario confinante? sentiti ringraziamenti
Salve geometra Sacconi vorrei avere una delucidazione da parte sua siccome io vorrei usufruire del bonus mobili e sto cambiando la caldaia e dato che sto facendo il rivestimento della parete della cucina mi è stato chiesta la cila per usufruire del bonus, ma vedendo il suo video mi sembra di aver capito che non serve,se posso usufruire del bonus mobili mi può spiegare gentilmente come faccio ad attennerlo e dove posso richiederlo la ringrazio salve
Ciao,sto per aprire una nuova macelleria, x ora sono in attesa che il proprietario finisca i lavori di ristrutturazione prima della firma del contratto.vorrei sapere se Per quanto riguarda il posizionamento della cella frigorifera,banco esposizione,tavoli,ecc ecc.. tutto riportato su planimetria da allegare alla scia commerciale. In questo caso mi occorre la CILA? ciao 👋
Ristrutturazione bagno in edilizia libera rientra tra quelli agevolabili x detrazione ? Oppure Ristrutturazione cucina può rientrare in una semplice comunicazione cil e quindi detraibile?grazie
Nel caso di realizzazione di un nuovo bagno? Va bene la CILA?
Ciao. Vorrei trasformare una porta ad arco in un muro portante in una porta normale. È necessario aprire una CILA? Grazie
Salve, avendo abbattuto un tramezzo nel mio appartamento nel 2013, dovrò pagare la sanzione pecuniaria di 1000€ ( CILA IN SANATORIA) nonostante dal DOCFA si evince che i lavori siano stati ultimati nel 2014?
E' di 5 anni la prescrizione?
Perché il tecnico continua a dire che gli abusi non vanno mai in prescrizione nonostante io gli abbia detto più volte che i 1000€ sono relativi alla mancata comunicazione di inizio lavori , quindi ad una mancanza burocratica/amministrativa e non all'abuso.
Ringrazio anticipatamente.
è possibile detrarre solo i costi della parcella del geometra per la presentazione della CILA?
é stato utile e chiaro .... chiedo gentilmente se si decide di eliminata una parete interna non portante come posso comportarmi con la normativa grazie
Ciao, dovresti contattare un geometra e aggiornare la planimetria.
Grazie per il video. Io ho bisogno di ristrutturare il bagno, rifare gli impianti perche devo cambiare posizione ai sanitari e mettere uno Scaldasalviette a muro. È un lavoro straordinario, giusto? Posso usufruire del bonus ristrutturazione nel mio caso? Grazie
Ciao, grazie a te per aver visto il video.
Puoi usufruire del bonus ristrutturazioni, ma devi fare una cila.
Lorenzo
Ok, grazie
Con che tipo di bonifico posso pagare l'architetto che mi fa la CILA per poter accedere al bonus fiscale presentando la fattura dell'architetto alla dichiarazione dei redditi?
Il geometra deve mandare il video come deve essere fatto per caricarlo su Deloitte?
c'è bisogno anche della sicurezza per aprire la cila?
Salve, ottima guida!
Ma per poter usufruire del bonus facciate, dove vorrei rifare l'esterno di casa, cosa dovrei presentare CILA o SCIA? Premetto che non apporterò alcuna modifica all'esterno. Da ciò che ho capito la CILA riguarda gli ambienti interni mentre la SCIA le modifiche strutturali
Grazie
Ciao, dal video si comprende che intervento di nuovi intonaci e finiture esterne rientra in manutenzione ordinaria, così come sostituzione infissi, per cui in tali casi non serve presentare CILA (e nemmeno scia).
Le detrazioni vanno preparate tramite portale Enea per interventi conclusi nel 2020
@@albertopego8220 ok, grazie mille
Chiedo gentilmente se la CILA ha una scadenza visto che ho aperto una CILA da ottobre 2029 e stoa per chiuderla...... grazie
Io o una ditta individuale forfettaria posso eseguire i lavori con la Cila
Video utilissimo! vorrei sapere se con un compromesso di acquisto (prima casa) e la scia in mio possesso ho la possibilità di acquistare il materiale per i lavori con Iva ridotta al 4%? con "manutenzione straordinaria"
Buonasera Andrea, per interventi di manutenzione straordinaria l'aliquota è del 10%. In caso di ampliamento prima casa è possibile usufruire dell'aliquota al 4%.
Rimango a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
geom. Devis Sacconi
Salve signor Devis volevo chiederle delle informazioni. Dovrei fare dei lavori di ristrutturazione eliminando alcuni fondelli e chiudendo nel piano superiore una grande stanza con del cartongesso in modo da crearne 2 piuttosto che una. Per fare ciò devo applicare la scia? A suo parere quanto mi costa questo documento al comune e quali sono le tempistiche dell'eventuale accettazione per poter iniziare i lavori? Scusi ancora per un'ultima domanda ma so che lei è competente e quindi le volevo chiedere dato che per me è prima casa, se potesse esserci qualche sgravio fiscale o comunque rimborsi parziali per le spese di ristrutturazione? Grazie in anticipo per la risposta!
@@fazefred__-__754 Buongiorno, per la realizzazione e/o demolizione di muri divisori è sufficiente presentare una C.I.L.A..
Per un eventuale preventivo è necessario conoscere precisamente i lavori da eseguire e la dimensione dell'immobile su cui si interviene; la C.I.L.A. è già esecutiva dalla data di presentazione al Comune.
Per le spese di ristrutturazione è prevista l'aliquota agevolata del 10% ed eventuale detrazione fiscale.
Rimango a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
geom. Devis Sacconi
Peccato che lei non operi a Trieste, l'avrei contattata immediatamente. Devo ampliare il bagno spostando una porta. Comunque dai suoi video mi pare mi serva una CILA e non una SCIA. mi sono rivolta ad una ditta che ha tutti gli addetti (muratore, idraulico, piastrellista ecc.) devo chiedere se hanno anche un geometra che faccia questa richiesta allo sportello del comune
Ciao, si da quello che racconti hai bisogno di una CILA 😉
Lorenzo
Salve, io devo rifare completamente il bagno: impianto elettrico, idraulico, cambiare sanitari, piastrelle. Tutto, insomma, da capo a piedi. La Cila serve o posso detrarre al 50% senza comunicazioni al Comune?. L'impresa che dovrebbe eseguire i lavori non mi ha parlato di questa pratica, dicendomi solo che dovro' indicare nella causale dei bonifici, la normativa e i codici fiscali delle tue parti. PS: se l'anno prossimo scarichero' comunque, tramite 730 online, incorro in qualche sanzione se non ho questo documento? Grazie.
Ciao Marco, la Cila serve (nonostante qualcuno affermi il contrario).
Lorenzo
Per esperienza personale non fidarti troppo delle parole ma parla con un caf o commercialista, uno che ne capisce insomma, il 730 on line non prevede verifiche, ma non esclude accertamenti,
Salve quale copia di cila devono avere i proprietari??
Buonasera, la domanda non è chiara.
Rimango a disposizione.
geom. Devis Sacconi
serve anche per fare uno stanzino in cartongesso?
Ciao, si perché modifichi la planimetria dell'immobile.
Lorenzo
@@VogliadiRistrutturare che stessss ahahah ok va bene, grazie :)
Nulla toglie che puoi eseguire il lavoro senza chiedere la CILA...ma questo è contro le regole e se in futuro venderai l'immobile potresti avere problemi (con l'acquirente) 😇
@@VogliadiRistrutturare naaa non sono il tipo. io le cose le faccio bene o non le faccio 🤜🏻
Grazie per le info. Quindi nel caso in cui vado a modificare impianto elettrico idraulico e sanitari di un bagno non ho l'obbligo di presentare la cila?
Buonasera Alessandro, confermo quanto scritto visto che tali opere rientrano in manutenzione ordinaria per la quale non è richiesta la presentazione di alcuna pratica.
Rimango a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
geom. Devis Sacconi
@@devissacconi7887 l'inquadramento territoriale di cui si parla cosa deve contenere? grazie
@@alessandrobaccichetto856 Buonasera Alessandro, l'inquadramento territoriale serve ad individuare l'immobile dal punto di vista urbanistico e catastale; viene rappresentato con l'estratto del piano regolatore comunale, estratto mappa catastale, ecc..
geom. Devis Sacconi
Non ci siamo