ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก

深圳羅湖將改為高鐵站_附近租買盤現况🧐

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 24 ธ.ค. 2021
  • 深圳羅湖將改為高鐵站_附近租買盤現况🧐‪@pema-seldon‬
    以用家身份同大家分享💢国内租盤及二手樓續格睇🧐
    大湾区點搵租賣買樓盤
    • 通關前準備💢如何在大灣區揾🧐二手樓賣買及租務...
    深圳羅湖金色都滙_第一集 • 羅湖租樓貴過香港_金色光滙_第一集
    深圳羅湖金色都滙_第二集
    • 羅湖租楼貴過香港💢以用家身份同大家分享續格睇
    皇崗口岸皇御苑
    • 深圳皇崗口岸租買房新情報💢小社區皇御苑@pe...
    蓮塘口岸
    • 深圳蓮塘口岸💢上蓋物業風水有問題🧐@pema...

ความคิดเห็น • 86

  • @user-nv5fh4nz5o
    @user-nv5fh4nz5o 2 ปีที่แล้ว +4

    通吾倒关,5千邊個会去租呀?3千都難租出去啦

  • @keunglam9186
    @keunglam9186 2 ปีที่แล้ว +2

    羅湖村旁边,香格里拉酒店後面,新银座桑拿上面的樓房都近羅湖口岸!

  • @schu3840
    @schu3840 2 ปีที่แล้ว +1

    呢個設計師我想像力非常之超世界水準應該係世界級嘅尖子無可否認

  • @Han-wha
    @Han-wha 2 ปีที่แล้ว +3

    香港在罗湖口岸东侧,修建沙岭殡仪馆,是香港人的短视,看看落马洲

  • @tklui1404
    @tklui1404 2 ปีที่แล้ว +11

    羅湖金岸向香港方向,租金雖平但要認真考慮,對面香港沙嶺起火葬場,下面矮層政府宿舍即將拆樓棚改重建,地下會建春風隧道,冇無緣無故的平

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว +1

      谢谢資料☺️

  • @user-py7ng6ei6q
    @user-py7ng6ei6q 2 ปีที่แล้ว

    中港兩地日後即使重新通關都唔會用羅湖,因為深圳火車站轉高鐵站後,香港東鐵就會過深圳橋以深圳高鐵站作為東鐵線終點站並以高鐵站作一地兩檢
    羅湖商業城我個人猜測最保守都要2024年先重開以配合中港重新以中港健康碼同大陸行程碼並在關口作15分鐘快測做免檢疫通關
    但新羅湖邊檢大樓(即未來深圳南高鐵站)我個人估計最快都要2025年先正式啟用,到時舊羅湖邊檢大樓會唔會拆就唔知,因為只得40幾年,好難講會唔會保留

  • @davidng881
    @davidng881 2 ปีที่แล้ว +1

    多謝分享,很精彩,我移民加拿大多年,三年前回港及深圳旅遊,當時很多人,現在人去了那哩?

  • @BB-ph3st
    @BB-ph3st 2 ปีที่แล้ว +1

    多謝索姑姑介紹 好好👍睇呀 支持索姑姑😘

  • @albertleung2855
    @albertleung2855 2 ปีที่แล้ว +4

    👍👍👍铺排清楚,达到介绍的本分,相信好多香港人都会获益,(不介意我帮你补充一下,罗湖金岸看不出来的,它是公寓,香港人不能买卖(中介会说可以,但下订后才说要开公司持有,以后做数有排烦,出租更烦,而且水电费会贵些)
    刚刚我在沿河路(这边再过一些,2010年入伙(就不说小区名字了,免说我乘机推自己房……因我有两套房在出租(1套在遥控装修中))
    全倚靠我当年挑到认识的中介非常老实和帮忙(小王)(可能有些读者会认识)(如你有需要非常乐意把他的微信推给你)(据我所知他罗湖金岸的租金比你介绍的还便宜(因为一般中介不会说底价))祝事事顺心,新年进步。

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว

      謝謝留言及指引不足資訊。。我以用家角度去看樓,非常明白地產中介代理會不盡不實硬銷。
      不管怎樣,现时网络资讯多,深信真正用家也會相当精明的。再次感谢你的支持😊

  • @schu3840
    @schu3840 2 ปีที่แล้ว +2

    這樣的地區人都唔多個點樣做$5000呀搵個客仔都冇啦

  • @amy-lp7pt
    @amy-lp7pt 2 ปีที่แล้ว +2

    真定假?改成高鐵站好正喎,唔使轉地鐵同的士,方便好多。

  • @robertchiangtaipei
    @robertchiangtaipei 2 ปีที่แล้ว +1

    第一次進大陸,羅湖站剛蓋好不久,現在要拆除改建。心裡五味雜陳~

  • @terrycheungwaiching131
    @terrycheungwaiching131 2 ปีที่แล้ว +1

    甘米無和藹號動車返廣州?

  • @pingpingchan4197
    @pingpingchan4197 ปีที่แล้ว +1

    附近租盘❄️📜🔰真来到罗湖金岸5000❄️✨📜63平方米🌟近🔥车站🌟📜洗手间吓人,

  • @lolocheung7688
    @lolocheung7688 2 ปีที่แล้ว +5

    您好,看過你拍片,真捧,請問您可以幫租客找房屋和辦理租約事宜嗎?費用多少錢?

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว +1

      先谢谢留言。真不好意思,我不是地產代理,只是以用家身份分享一下国内现况😉其实国内有好多地產代理可帮忙租客及办理租务事宜。另外一般市场租房的中介费约为半个月租金的。如你有关于国内其他资讯想了解,也可以留言给我,我会帮忙查询的@分享是乐事😊

  • @tammyleung7897
    @tammyleung7897 2 ปีที่แล้ว +3

    👍👍👍👍👍

  • @hoyh1262
    @hoyh1262 2 ปีที่แล้ว +1

    多謝分享

  • @muimuisang-pn9ll
    @muimuisang-pn9ll 2 ปีที่แล้ว +3

    月租5000太平,正價30000才是

  • @ivylau151
    @ivylau151 2 ปีที่แล้ว +3

    雙城世紀以前好耐都係業權不清! 放盤同租盤都比市價較平, 依家唔知業權搞清未!

    • @pennylau7576
      @pennylau7576 2 ปีที่แล้ว

      我都住緊双城,屋內好多地方都係偷工減料

    • @wingchiyeung3573
      @wingchiyeung3573 2 ปีที่แล้ว

      @@pennylau7576 而家雙城單房或者一房租盤大約幾多錢呢?感謝

  • @beautifulhk7473
    @beautifulhk7473 2 ปีที่แล้ว +3

    再過多幾年,港鐵東鐵直達深圳站一地兩檢。 羅湖站亦完成歷史任務。

    • @yuenyeelau65
      @yuenyeelau65 2 ปีที่แล้ว

      全世界都會與中共國脫鈎⋯深圳也會面臨人去樓空的局面⋯

  • @user-wx34802
    @user-wx34802 2 ปีที่แล้ว +3

    不如買好過

  • @mingkailung512
    @mingkailung512 2 ปีที่แล้ว +1

  • @samwang5831
    @samwang5831 2 ปีที่แล้ว +5

    不見得會特別旺,可能會更差

    • @user-er7zm9cv1g
      @user-er7zm9cv1g ปีที่แล้ว

      内容很好,可惜开头自我介紹很長,像老太婆缠脚布,又長又臭,且说.话太慢

  • @hhiuming
    @hhiuming 2 ปีที่แล้ว +7

    多謝索姑姑介紹,想不到羅湖區竟然還有5000元月租的屋

    • @leungkamchan1750
      @leungkamchan1750 2 ปีที่แล้ว +1

      5千真係只係香港人覺得平,深圳人都唔選羅湖區。

    • @kwongyinkwan1559
      @kwongyinkwan1559 2 ปีที่แล้ว

      大陸人的工資每月🈶️多少??
      月租5000元????

    • @radiosing1834
      @radiosing1834 2 ปีที่แล้ว +1

      @@leungkamchan1750 二、三千元大把房都冇人租?

    • @user-leung
      @user-leung 2 ปีที่แล้ว +1

      五六千差唔多啦 近關口

    • @schu3840
      @schu3840 2 ปีที่แล้ว

      @@radiosing1834 今日有幾多人搵到$5000個月呀麥大隻眼瀨咗尿

  • @user-ep9rd3ru9y
    @user-ep9rd3ru9y 2 ปีที่แล้ว +1

    xie xie! Good video!

  • @kenlai935
    @kenlai935 2 ปีที่แล้ว +2

    深圳除北站是高铁站,也有福田站

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว

      謝謝資訊。但福田是分段站,不是所有目的地可到。

  • @BB-ph3st
    @BB-ph3st 2 ปีที่แล้ว +1

    我想問 係未同香港一樣上下按金?

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว +1

      是呀!2個月按金及1月上期。

  • @kinglamkwok2329
    @kinglamkwok2329 ปีที่แล้ว

    羅湖金岸O…07露台扶手好新

  • @pollylam2270
    @pollylam2270 2 ปีที่แล้ว

  • @sunnyyoung5474
    @sunnyyoung5474 2 ปีที่แล้ว +2

    请问 30 平方米 、在華發南路 那邊 租金 1500-1600 有吗 ?

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว

      你可以用以下这两個网站查一下在深圳租盤资訊(链家 或 安居客)。。這两個比较多國内人用的。

    • @sunnyyoung5474
      @sunnyyoung5474 2 ปีที่แล้ว

      多谢提供 资料

  • @anthonychung2907
    @anthonychung2907 2 ปีที่แล้ว +3

    但是香港人,持有香港身份證的人還是不能不上網買火車票
    上線12036

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว

      只要在网站內登記後,持回鄉證也可以在网上買火車票或飛机票。

  • @sangyau6527
    @sangyau6527 2 ปีที่แล้ว +4

    望見香港新建墓景😃

  • @amigowong5577
    @amigowong5577 2 ปีที่แล้ว

    介紹多d關口2房。吾該

  • @waifaileung8967
    @waifaileung8967 ปีที่แล้ว +2

    索姑姑. 請問你上面有認識的律師. 及中介嗎?我有関於草埔村的三層舊樓想請你幫忙. 可以徵信你嗎?我本身在香港

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  ปีที่แล้ว

      hi...你好!可以先email给我。pemaseldon@qq.com

  • @tangpeter8998
    @tangpeter8998 2 ปีที่แล้ว +2

    佢好似話租金係5900

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว +3

      係呀。。地產话业主开价5900。。但可议价到5000 (因为现时市场不好)。。我剪片时把重点部分留着。。谢谢你支持☺️

  • @zcr3126
    @zcr3126 ปีที่แล้ว

    👏

  • @user-ls7hr3gv3d
    @user-ls7hr3gv3d ปีที่แล้ว +1

    只講建築面積一百平都無用,只講可用面積最容易比較

  • @jadoyeung4298
    @jadoyeung4298 2 ปีที่แล้ว +2

    👍👍👍✔️

  • @wai-shinglam4447
    @wai-shinglam4447 2 ปีที่แล้ว +2

    福田站不是高鐵站麽?

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว

      福田站屬於高铁分站、不是所有班次或目的地都有的。

  • @victorlee7638
    @victorlee7638 2 ปีที่แล้ว +2

    福田深圳南站要拆?

    • @pema-seldon
      @pema-seldon  2 ปีที่แล้ว

      不是要拆。。福田高铁只是分支站,没有全部缐路停靠,所以现时深圳火车站将改建为高铁站,分流设计。

    • @sitsit564
      @sitsit564 2 ปีที่แล้ว

      一早听到罗湖站要改建,其實全部旧楼都拆在市中心更加因土地太少了深圳,就算現在罗湖的楼也沒有平多少敢买5年后包回報50%,

  • @angelmy4904
    @angelmy4904 2 ปีที่แล้ว +3

    双城世紀本來係爛尾樓,10幾年后至重新賣,所以樓龄應該快30年。
    公寓就唔好介紹啦,唔少香港人瀨晒嘢,到時候被人插就名譽掃地。

    • @pennylau7576
      @pennylau7576 2 ปีที่แล้ว

      我就住双城世紀

  • @kitho985
    @kitho985 2 ปีที่แล้ว +1

    咁就要買2条街咯

  • @jetfishhk
    @jetfishhk 2 ปีที่แล้ว +2

    買左便是兼到快來炒房

  • @stonel8191
    @stonel8191 2 ปีที่แล้ว +2

    吹水,搵鬼買!

  • @kwongyinkwan1559
    @kwongyinkwan1559 2 ปีที่แล้ว +9

    現在走不了的人在大陸!買得起樓的人!个个走晒去世界各地!而今大陸是很慘淡的!只🈶️走不了的人才留在大陸!因為冇法律冇人杈!各省縣市有很多空樓變廢!

    • @sitsit564
      @sitsit564 2 ปีที่แล้ว +2

      白痴还是几十年前的思維放屁

  • @chk8073
    @chk8073 ปีที่แล้ว

    改同唔改,刀廢,冇柒用,改去地府

  • @kongwah5214
    @kongwah5214 2 ปีที่แล้ว +1

    少見多怪

  • @schu3840
    @schu3840 ปีที่แล้ว

    中國人做生意有一種特色就係有做變咗冇得做

  • @mongga720
    @mongga720 ปีที่แล้ว +1

    改鬼城吧

  • @elviclam2438
    @elviclam2438 2 ปีที่แล้ว

    你喺边度乡下嗝

  • @dreamywalker8797
    @dreamywalker8797 2 ปีที่แล้ว +2

    👍👍👍

  • @taiwaing5410
    @taiwaing5410 2 ปีที่แล้ว

    👍👍👍

  • @karentang6843
    @karentang6843 2 ปีที่แล้ว +1

    👍👍👍

  • @user-bg2nx5ev7w
    @user-bg2nx5ev7w 2 ปีที่แล้ว +1

    👍👍👍