السلام الاخ جمال هل نحتسب المساح الواقعة تحت الضالة ام الضالة نفسها. مثلا منزل فيه قبو cave وطابق ارضي وطابق اول بمساحة ارضية 110 متر. كيف احسب المساحة.؟ ولكم جزيل الشكر.
كتحسب مساحة الضالة ..الحساب من الفوق يعني في الحالة اللي قلتي ضالة القبو 110 زائد ضالة السفلي 110 زائد الأول 110 تضاف إليها مساحة غطاء الدرج في السطح . .. و الناس اللي عندهم منزل تجاري كيتحسب كذلك مساحة الميزانين أو السدة
اخي الكريم اولي عندو رخصة البناء 2005 ومجموع الامطار المغطات 328واخديت،رخصة السكن مع العلم اني لم اعرف شيء عن اقرررات الضريبية السنوية وكمت اعلم عن ضريبة م ايسمى 60درهم للمتر فمادا عليا في هادا الوضع وشكرا ارجو الاجابة
سلام عليكم،انا عندي بقعة 140m R+1دبا هدي مدة شهر باش خديتها واش لازم نخلص عليها ولا الا مع العلم عندي لاكور فيه 4×4وبيت فسطح فيه (2,5×4) ،وبغيت نعرف الا بغيت نزيد نبني طابق اخر واش نخلص غير الامتار الي زايدة فوق300متر
شكرا جزيلا على هاد الفديو الله يخليك، إلى خدينا رخصة البناء في دجنبر و جا شهر فبراير السنة الجاية و مزال مابدينا البني واش خاسنا نديرو إقرار فدار الضريبة وخا باقي مابدينا؟
مرحبا هو عمليا كنتي ناوي تبدى في السنة الموالية يفضل بدى اول السنة ههه ..الأمر فيه كلام .. الا دار الضريبة غادي تعتمد على تاريخ افتتاح الورش كحجة فكنظن الاقرار يكون من السنة الموالية يعني ماشي اشكال الاقرار حتى العام الجاي اما الا اعتمدت بشكل روتيني على تاريخ استصدار الرخصة يعني بداية العام الموالي فمن الافضل كيف قلت لك تبدي من بداية السنة مدام غادي تبدا تبدا و تدفع الاقرار ديالك .... على اي حل تقدر تسول في دار الضريبة على الأمر .
كتبقى 104 م م 104 *3 +مساحة غطاء الدروج كنظن غادي تكونو زايدين ب شي 22 متر تقريبا كتخلص ضريبة واحدة بشكل تشاركي يعني كتقسم عليكم بزوج الا المنزل ملكية مشتركة
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات، من فضلك كيف يمكن إثبات أن مساحة الدرج لا تدخل في حساب المساحة المغطاة، خصوصا أن الموضفة هناك تنفي هذه المعلومة وتريد حساب المساحة الإجمالية للبناء؟ ولا تعترف بالشهادة المقدمة من طرف المهندسة المعمارية. أجبني من فضلك!!
السلام عليكم انا عندي 459 متر في المجموع 4 ضالات، مكازة لاكاف طابق اول وثاني،شحال نخلص عليهم؟ واش إلى مخلصتش يترتب عليهم من غير الغرامات انه يعكس لي في تسجيل وتحفيظ المنزل اولا؟ وشكرا
مرحبا أخي الكريم. إلى عندك واجهة واحدة أي كاينة الضواية فراك مداخلش في الضريبة أما الا عندك شوكة فراك داخل الخلاص الا كان واجب عليك كيكون قبل متشد رخصة السكن حتى كتخلصها كتطبق على شنو عندك في البلان ماشي على شحال بنيتي
أستاذي الله يخليك، أنا بنيت سفلي زائد 3 طوابق بهدف بيع الشقق وليس لغرض شخصي علما انني لست مقاولا ولا أملك شركة، هل تجب علي هذه الضريبة؟ تحياتي وشكرا لكم
شد من المهندس نهاية الاشغال من مكتب الدراسات شهادة المطابقة نسخة من البلان و نسخة من الرخصةةالبناء نسخة ب ت وطنية و دفع الملف الجماعة او خلي المهندس يتكلف لك
من الافضل تمشي لدار الضريبة و تشوفي الوضعية ديالك.. عموما فاش كتفوت الوقت المحدد كتزاد مباشرة 500 درهم و من بعد كل شهر كتزاد نسبة من ثمن الضريبة غالبا 0.5٪ لكن يفضل كيف قلت لك الاطلاع على وضعيتك
حساب مجموع الأمتار المغطاة كيكون انطلاقا من مساحة الضالات اللي عندك يعني معندوش علاقة بتوزيع المرافق واش كاراجات او بارطمات الا عندك قل من 300 ؤاك معفي
خويا جمال انا امرأة لم أكن اعرف ضريبة التضامن وحصلت على رخصة السكن مع انني لم انته بعد من الفينسيون ولم اسدد هذه الضريبة نورني بنصائحك الله يجازيك بالخير
مرحبا أختي ، واش مجموع الامتار المغطاة في المنزل عندك فايتة 300 م ،الا مكانتش راه مكتخلصيهاش و المفروض انها في حالة الا الانشاء يستوجب اداءها راه كتكون قبل الحصول على رخصة السكن أو من شروط الحصول على رخصة السكن في حالة الإنشاءات الخاضعة لهده الضريبة .
@@jamalco86 اخويا جمال عندي 310 م ومستعدة ان ارسل لك عبر الواتساب صورة من رخصة السكن الذي حصلت عليها بتاريخ 21 ماي 2021 ولا اعرف كم هو المبلغ الاجمالي الذي ستحتسبه إدارة الضرائب طول هذه المدة وجزاك الله خيرا ساعدني في معرفة المبلغ وشكرا مرة أخرى تحياتي
فقط كتدفع اقرار مكتخلص والو ..و ماشي بالضرورة 3 سنوات ممكن سنة ..اثنين أو حتى اكثر من ثلاثة على حسب امتى ساليتي البناء و لو انه فاش كنفوتوا 3 سنوات كنتحرموا من الاعفاء على اداء ضريبة الاراضي العارية فاش كنبغيوا نخدوا رخصة سكن
كيتدفع في مديرية الضرائب اللي تابعة لها التجزئة اداريا ..كنظن ربما وقع خلط مع الضريبة على الاراضي العارية هي اللي كتكون عندك مدة ثلاثة سنوات من العام الموالي لتاريخ الحصول على الرخصة انك تعفى منها او تخلصها الا تجاوزتي هده المدة
السلام عليكم خويا جمال لباس بيخير بغيت نسولك عفاك بنيت بقعة 110 وفيها لاكور 3/4 وعندي فالبلان R3 وانا بنيت غير R2 يعني شحال غادي نخلص تقريبا الله انورك
عليكم السلام اخي الكريم.. الضريبة كتحسب من البلان ماشي اللي بنيتي .. عندك r+3 غادي تحسب على داك الاساس ..110 ناقص 12 ديال الضواية (هدشي الا معندك بلكون غادي تزيد مساحته ) هي 98 م م 98 ×4 = 392 م م زيد عليها مساحة غطاء الدرج نقولوا 9 م م المجموع 401 م م زائد ب 101 م م
عدسلام عليكم،عندي منزل من طابقين وتجاري،خديت البيرمي دابتي لشقتين مايناهز مسختهما أقل ما 300م والمكانة لم يتم الأنتهاء من الإصلاح ديالها،ودكلريت بالشقتين،واس معفي من الضريبهة،أو نخلصها حتي نشد بيرمي تاع كلشي.الجواب من فضلكم وشكرا على المعومات
@@nadiahassnaoui3786 كاين واحد الورقة تتاخد من عند مصلحة الضرائب تتعمرها ،وإضافو الى لبيرمي دابتي تاع الشقة وشهادة الملكية جديدة ،ونسخة من البطاقة الوطنية،وتتمشي ديكلاري أقل من تسعين يوم.وإلا كانت الشقة لا تتجاوز 300م يعني المساحة المشطات تاع الضالة.راك معفي ماتخلص ليهم تاحاجة.
@@AbdelrhaniHn سلام وعليكم شكرا بزاف ليك على رد اذن عندي الحق انني ناخد برمي دبتي فقط لطابق وحد من المنزل لأنه قالو لينا ميمكنش خصنا نخلصو مساحة ديال المنزل كااامل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بالنسبة للإعفاء من الضريبة على البناية لي مكتعداش 300 متر مربع شكون لي غدي يعطيني هذ الإشهاد جزاكم الله خيرا
هو غالبا راك متحتاجش يعني كيدوز اوطوماتك لكن الا بغيتي المهندس المعماري اللي قاد لك البلان يعطيك رابور او شهادة ديال مجموع الأمتار المغطاة اللي عندك لكن ماشي ضروري
أختي الكريمة الضريبة كتخلص على المنزل كامل في حالة عمارة او منزل فيه طوابق مثلا فصاحب الملك هو اللي كيخلص في دار الضريبة بعدما كيكمل البناء و كيشد رخصة السكن ...كانت الدار مشروكة بارطمات و كل عنده ملكية مفروقة كتخلص بشكل تشاركي يعني جميع الشقق كيتقاسموا المبلغ
من أجل التوضيح من فضلكم واش المساحة المغطاة تشمل كل طبقة مع العلم اني على أبواب نهاية اشغال الورشR+3 كل طبقة مساحتها 170 م . هل هي معفاة أم لا ؟ وشكرا أستاذي
عند سحب رخصة البناء تعطى معها وثيقة من الجماعة تبين عدد الأمتار المغطاة وأمتار شغل الملك الجماعي وبعض المصاريف الأخرى التي على أساسها تؤدي واجبات رخصة البناء
السلام أستاذ جمال ،بالنسبة ليا أنا عندي في البلان R+2 مساحة 95 متر, 10+ ،بنيت R+1 والسطاح خاوي و سكنت في السفلي من 2018،ممكن نعرف واش معفي من الضريبة (عندي لاكور فيها 7متر )؟
وعليكم السلام اخي الكريم اللي فهمت ان المنزل r+2 و المساحة 95 م و ربما 10م ديال بالكون و الضواية 7 الحساب دالمساحة المغطاة كيكون من البلان ديك 7 في الضواية قليلة ربما عندك 16م في البلان و غطى درج مدكرتيش مساحة الا مفيتش 9 متر مغاديش تخلص لان مجموع الامتار ماتش 300 م
@@ChaibiS على حساب ،انا بنيت في تجزئة لقيت الأغلبية بناو الحيط تاع البلكون (يعني لغاوه )، ودرت بحالهم لحد الساعة ماكين مشكل، يعني نتا وزهرك ، وسول مزيان ويكون خير
كيف قلتي بديتي في يناير ..عندك من يناير الا نهاية فبراير تكون دفعتي هاد الاقرار اللي كيف قلت كتبين فيه التكلفة الإجمالية لبناء المنزل ديالك ..وكتبقى تعاود المسألة كل عام طول المدة المستغرقة لبناء منزلك حتى كتسالي الاشغال
أخي الكريم ..هده القانون دخل حيز التنفيذ في صيغته التعديلية الجديدة المتعلقة بالتكلفة و الاقرارات في يناير من سنة 2016 اما القانون الأساسي فتم في 2013 ..يعني تاريخ الرخصة فجاء بعد تاريخ صدور القانون .
ممتاز واصل لتعم الفائدة
شكرا اخي
جزاك الله خيرا ❤
نصائحك مهمة وطريقة توصيلك للمعلومات مفهومة والله يعطيك الصحة والعافية.
شكرا على المعلومات
خويا انا بنيت سفلي وجوج طوابق ولكن الطابق الثاني عندي نهاية الاشغال ولكن رخصة السكن بما يعرف بيرمي دابطي لازلت لم اتسلمها هل معفي من الزيادة ام لا؟؟
شكراً جزيلا
السلام الاخ جمال هل نحتسب المساح الواقعة تحت الضالة ام الضالة نفسها. مثلا منزل فيه قبو cave وطابق ارضي وطابق اول بمساحة ارضية 110 متر. كيف احسب المساحة.؟ ولكم جزيل الشكر.
كتحسب مساحة الضالة ..الحساب من الفوق يعني في الحالة اللي قلتي ضالة القبو 110 زائد ضالة السفلي 110 زائد الأول 110 تضاف إليها مساحة غطاء الدرج في السطح . .. و الناس اللي عندهم منزل تجاري كيتحسب كذلك مساحة الميزانين أو السدة
👍👍👍
بارك الله فيك، معلومات قيمة.
شكرا على المعلومات . من المفيد جدا أن تدلي بهذه المعلومات صوتا و مكتوبة حتى يتسنى للمتتبع التقاطها و استيعابها جيدا وشكرا
كيفاش نحسبو المساحة بالنسبة واش الضالات والطبلة او فقط الضالات.
@@fatmaaqil2571 المناطق المضالية فقط
شكرا
اخي من فضلك انا بانية r+2 . ولكن مفينية غير السفلي واش انا ملزمة بهاد الضريبة وشكرا
وبارك الله لك في اهلك ومالك اخي الكريم
شكرا خويا جمال علي تنوير الناس. حقا معلومات مهمة جدا. شكر الله لك
احفظك
شكرا اخي جمال، مواضيع مفيدة جدا،جزاك الله خيرا
اخي الكريم اولي عندو رخصة البناء 2005 ومجموع الامطار المغطات 328واخديت،رخصة السكن
مع العلم اني لم
اعرف شيء عن اقرررات الضريبية السنوية
وكمت اعلم عن ضريبة م
ايسمى 60درهم للمتر فمادا عليا في هادا الوضع
وشكرا ارجو الاجابة
الضريبة المفروض كتخلص قبل رخصة السكن أي اداءها من شروط الخصول عليها .انت عندك واخا مخلصتيش هده الضريبة
@@jamalco86 اخي الكريم انا خلصث ذ100درهم في الجماغة فقط شكرا على الرد
والا كنا تخلصوا tva ديال السلعة البناء تندفعو مرة خرا هاد tva
عندي بقعة 92متر R+2 و بيت السطح و لاكور 3/3 البروز 1,20 الفرصدة 8متر واش نوصل 300 متر و شكرا
الى جاتك تخلص منلا 90000 hd وش كتخلص بالتقسيط ؟
اذا كان اقل من 300m² فانا معفى من الاداء، وهل انا معفى من الاقرار الضريبي كذلك؟ شكرا
نعم
اسي جمال واش الشخص لي بنى اقل من 300mمن حقوا يسترجع الضريبة ق م التي أداها على سلع البناء أم لا؟؟وكيف ذلك@@jamalco86
إنا عندي 180 m. جتني 38 ألف درهم أشنو الحل
جزاك الله خيرا
واش البناء المعد لمشروع تجاري يؤدي هذه الضريبة
منزل تجاري كي سكني نفس الضرائب ..الاختلاف في عداد الكهرباء كيكون ديال التجاري مختلف على السكني
سلام عليكم،انا عندي بقعة 140m R+1دبا هدي مدة شهر باش خديتها واش لازم نخلص عليها ولا الا مع العلم عندي لاكور فيه 4×4وبيت فسطح فيه (2,5×4) ،وبغيت نعرف الا بغيت نزيد نبني طابق اخر واش نخلص غير الامتار الي زايدة فوق300متر
السلام . واش حتى خارج المجال الحضري كتكون هاد الضريبة.
ضريبة حضرية
جزاك الله ،انا مدرتش إقرار سنوي أو خلصت 1000درهم غرامة،واش خصني نجمع عوتني الفواتير أو لا
واش كملتي البناء و لا مزال
السلام عليكم واش الضالة اديال الفراغ الصحي (vide sanitaire) كيتحسب في الميتراج اديال الضريبة. ام لا و هل من توضيح بخصوص هذه القضية.
السلام عليكم
أنا و خويا مشروكين في منزل مجموع المساحة مابين 300m و 400m.
واش كاين شي إعفاء من الضريبة التضامنية؟
يتم تأديتها بشكل مناصفة بينك و بين خوك
@@jamalco86 شكرا سي جمال على الجواب
سلام بغيت نسولك وبالنسبة ايلا كانت الدار معدة للكراء ماشي سكن شخصي وجات الضريبة للمساهمة الاجتماعية بحالاش نتبت دابك
هده الضريبة كتؤدى قبل البدأ في إستغلال المنزل يعني قبل الحصول على رخصة السكن كنظن كتسول على ضريبة اخرى
رخصة السكن خلصتها شهر 8 ودابا جات هاذ الضريبة معرفت شنو لوراق لي كيتدفعو حيث ماشي سكن شخصي هو مبنى معد للكراء
@user-tl4uf8rq3q واش رسم الخدمات الجماعية ؟ اسم الضريبة اللي جاتك
ضريبة المساهمة الاجتماعية للمبنى المعد للسكن الشخصي
السلام عليكم. بالنسبة للسدة ديال لكاراج مكتحسبش. وبالنسبة للضريبة ديال نهاية الأشغال كيكون فيها تقادم
مزيدا من التوضيح و شكرا
السلام عليكم كفاشنخلص 2 مرات رغم أن البقعة الأرضية لا تتجاوز 100 متر مربع والسكن مكون من طابقين ومحل صغير
حيت سبقلي خلصت وجاتني مرة تانية
وضح سؤالك
جزاك الله خيراً واش الضريبة تعتمد على حساب المساحة المغطات لفي البلان او انها تتخرج تتأكد في حالة نقصتي من مساحة لكور مثلا
مرحبا .. كتعتمد على التصميم الهندسي أخي الكريم
شكرا جزيلا على هاد الفديو الله يخليك، إلى خدينا رخصة البناء في دجنبر و جا شهر فبراير السنة الجاية و مزال مابدينا البني واش خاسنا نديرو إقرار فدار الضريبة وخا باقي مابدينا؟
مرحبا هو عمليا كنتي ناوي تبدى في السنة الموالية يفضل بدى اول السنة ههه ..الأمر فيه كلام .. الا دار الضريبة غادي تعتمد على تاريخ افتتاح الورش كحجة فكنظن الاقرار يكون من السنة الموالية يعني ماشي اشكال الاقرار حتى العام الجاي اما الا اعتمدت بشكل روتيني على تاريخ استصدار الرخصة يعني بداية العام الموالي فمن الافضل كيف قلت لك تبدي من بداية السنة مدام غادي تبدا تبدا و تدفع الاقرار ديالك .... على اي حل تقدر تسول في دار الضريبة على الأمر .
ماهي قيمة الضريبة التي كانت الرخصة ديلها قبل 2013
هل يمكن تاديكة الضريبة على دفوعات
بالنسبة للسكن المعفى واش تدفع الاوراق بعد رخصة السكن الجزئية أو الرخصة النهائية permis total
رخصة السكن النهاءية
@@jamalco86 شكرا على الإفادة
بارك الله فيك اخي.واش الساس او الطابلة غير محسوبة.شكرا
مرحبا .. فقط الضالات
شكرا على ألافادة ..
سؤالي أنا عندي سكنية أقل من300متر..خديت رخصة السكن من2010 و ما درتش هد الاجراء ..
واش عندي غرامة تأخيرية.
خديتي رخصة سكن يعني وضعيك سليمة لا تحتاج
شكرا جزيلا ، سؤالي هل هذا القانون لا يزال معمولا به حاليا اي في سنة2023 ؟
مرحبا هاد القانون هو الجاري به العمل لكن واش كاين تحديث حاليا صراحة معنديش علم
انا عندي مساحة اقل من 300متر وقالولي خاصك رسال اخبارية لمديرية الضرائب ممكن نموذج ومعلومات حول هدا الموضوع
120متر r+2شركة مع الا خ ديالي بنيتها وعندي فيها لاكور 4\4واش معفين ولا لا
كتبقى 104 م م
104 *3 +مساحة غطاء الدروج
كنظن غادي تكونو زايدين ب شي 22 متر تقريبا
كتخلص ضريبة واحدة بشكل تشاركي يعني كتقسم عليكم بزوج الا المنزل ملكية مشتركة
@@jamalco86 شكرا اخي
سلام نسولك عندي ارض 210 متر انبني فيها فيلا شحال انخلص ف عام ديال ضريبة سكن
السلام أخي هل من أخذ قرض للبناء معفي من هذه الضريبة
سلام عليكم اخ الكريم شرح واضح ومبسط الله 👍
سؤال آخر الا ممكن نعرف مديرية الضرائب التابعة لها منطقة تاسلطانت الله يجازيك كل خير
أخي الكريم هل البناء في بقعة تجارية يخضع لنفس شروط هاد الضريبة
جميع العقارات السكنية تخضع لهده الضريبة أخي الكريم
لسلام عليكم
انا عندي فالتصميم 270 متر و لكن بنيت شي حاجة فالسطح. واش من حقهم اجيو اعبرو كيف ممكن اثبثو اني فايت 300 متر واخة عندي قل فالتصميم
رخصة السكن كتحسب الأمتار انطلاقا من البلان
وتكون مراقبة واش خالفتي التصميم أو لا
أما العبار كيكون في تحفيظ المنزل
@@jamalco86 ممكن تواصل على الخاص
اخي الكريم السدة اديال الكراج حتى هي محسوبة الله ايجازيك بخير
نعم الميزانين كيتحسب
سلام اخي الكريم واش دروج كيتحسب
اه فقط ضواية لا
واش الطبلة داخلة حتى هي فالمساحات المغطاة
لا فقط الضالات
انا عندي أرض 84 متر R+2 تجارية كيفاش ندير نحسب مجموع المساحة المغطاة ؟؟؟
حسب مساحة الضالات
السفلي . الا عندك الميزانين زيد مساحة ديالها
الأول
الثاني
غطاء الدرج
وهدشي حسبه انطلاقا من البلان
@@jamalco86اوك
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات، من فضلك كيف يمكن إثبات أن مساحة الدرج لا تدخل في حساب المساحة المغطاة، خصوصا أن الموضفة هناك تنفي هذه المعلومة وتريد حساب المساحة الإجمالية للبناء؟ ولا تعترف بالشهادة المقدمة من طرف المهندسة المعمارية. أجبني من فضلك!!
الأخ جمال، من فضلك ممكن الإجابة
اخي مساحة الدرج داخلة اللي مداخلة مساحة الضواية ..حساب المسحاة المغطاة كيكون انطلاقا من التصميم الهندسي
السلام عليكم انا عندي 459 متر في المجموع 4 ضالات، مكازة لاكاف طابق اول وثاني،شحال نخلص عليهم؟ واش إلى مخلصتش يترتب عليهم من غير الغرامات انه يعكس لي في تسجيل وتحفيظ المنزل اولا؟ وشكرا
شوف الجدول اللي في الفيديو على ود فاش غادي تضرب
الا مخلصتيش مكنشدش رخصة السكن أولا و هذه كتحبس اللي تابعها
الاستاذ جمال عندي مساحة100 متر r+1وبالكون 8 متر
بنيت r+1
واش داخل فالضريبة
واش لخلاص حتى اكمل لبني كلو او واجب واخا باقا طبقة متبناتش
وشكرا لك
مرحبا أخي الكريم.
إلى عندك واجهة واحدة أي كاينة الضواية فراك مداخلش في الضريبة
أما الا عندك شوكة فراك داخل
الخلاص الا كان واجب عليك كيكون قبل متشد رخصة السكن حتى كتخلصها
كتطبق على شنو عندك في البلان ماشي على شحال بنيتي
@@jamalco86ت
عندي منزل دو طابقين +سوسول واش سوسول داخل في المساحة المغطاة علما انه غير مخصص للسكن
كاع مساحة اللي فيها ضالة داخلة
أستاذي الله يخليك، أنا بنيت سفلي زائد 3 طوابق بهدف بيع الشقق وليس لغرض شخصي علما انني لست مقاولا ولا أملك شركة، هل تجب علي هذه الضريبة؟ تحياتي وشكرا لكم
أخي الكريم اللي كيفرض الضريبة هو البلان شنو عندك فيه ..الا مجموع الامتار المغطاة فائتة 300 متر .. سواء كنتي فرد او شركة الجميع سواء في هده الضريبة
واش الطبلة محسوبة ولا لا
لا
السلام عليكم اخي الكريم انا بنيت منزل R+2 منذ 2018 .والان اريد اناحصل على رخصة السكن
شد من المهندس نهاية الاشغال من مكتب الدراسات شهادة المطابقة نسخة من البلان و نسخة من الرخصةةالبناء نسخة ب ت وطنية و دفع الملف الجماعة او خلي المهندس يتكلف لك
سلا م اخي جمال واش هذا واش كتخلص غير على دكشي لي فوق 300 متر مثلا عندي 328 م واش غير 28 م متر لي غادي نخلص عليها او 328 م و شكرا
جاري خلص المساحة كاملة ماشي غير اللي زايدة، مثلا عندو 450 خلص تقريبا مايفوق 46000، يعني المتراج كلو تيضرب في الثمن
نعم صحيح . المساحة المغطاة كاملة
Salam alikoum khoya nswal wach drouj mhsoub f ola la
نعم ..فقط ضواية اا
سلام عليكم اخي ممكن نعرف شحال هو ثمن الغرامات عند نهاية الاجال بسنوات وشكرا
من الافضل تمشي لدار الضريبة و تشوفي الوضعية ديالك.. عموما فاش كتفوت الوقت المحدد كتزاد مباشرة 500 درهم و من بعد كل شهر كتزاد نسبة من ثمن الضريبة غالبا 0.5٪ لكن يفضل كيف قلت لك الاطلاع على وضعيتك
سلام خويا انا بنيت بقعة 80 متر R3 صحاب استفادة (الكريان )وخديت رخصة السكن في 2019 وباقي حد الآن مخلصة والو بغيت نعرف شنو عليا واش غدي نخلص جزاك الله خيرا
غادي تخلص ضريبة النظافة
TVA الا مجموع الأمتار المضالية فايت 300 متر
شكرا جزيلا.
لكن ما هو دور الإقرار المتعلق بتكلفة البناء ؟ هل يستعمل في حساب ضريبة أخرى ؟
خويا عندي اقل من 300متر مربع ولكن عندي الكاراجات التحت حيت جاي على الشارع واش نخلص على الكاراجات ولا لا وشكرا.
صراحة ليس له دور مادام أن الأداء يمون على أساس المتر المغطى
صراحة ليس له دور مادام أن الأداء يمون على أساس المتر المغطى
حساب مجموع الأمتار المغطاة كيكون انطلاقا من مساحة الضالات اللي عندك
يعني معندوش علاقة بتوزيع المرافق واش كاراجات او بارطمات
الا عندك قل من 300 ؤاك معفي
@@jamalco86
جيد
السلام خويا انا عندي اقل من 300 متر مكعب ولكن عندي الخاوي يعني magasin ويلكان غادي نخلص شحال غادي نخلص وشكرا.
مفهمتش سؤالك .. الامتار كيتحسبو على الضالة .. شوف شحال من ضالة عندك في البلان و المساحة و حسب ..الا موصلاش 300 م مكتخلص والو
سي جمال سمعت واحد المعلومة أن اقل من 300 متر ليس ضروري الإقرار السنوي يكفي الإقرار الأخير فهل هذا صحيح؟ جزاك الله خيراً
سي عبد الهادي كنظن قلت لك هاد المعلومة البارح في اخر إجابة
خويا جمال انا امرأة لم أكن اعرف ضريبة التضامن وحصلت على رخصة السكن مع انني لم انته بعد من الفينسيون ولم اسدد هذه الضريبة نورني بنصائحك الله يجازيك بالخير
مرحبا أختي ، واش مجموع الامتار المغطاة في المنزل عندك فايتة 300 م ،الا مكانتش راه مكتخلصيهاش
و المفروض انها في حالة الا الانشاء يستوجب اداءها راه كتكون قبل الحصول على رخصة السكن أو من شروط الحصول على رخصة السكن في حالة الإنشاءات الخاضعة لهده الضريبة .
@@jamalco86 اخويا جمال عندي 310 م ومستعدة ان ارسل لك عبر الواتساب صورة من رخصة السكن الذي حصلت عليها بتاريخ 21 ماي 2021 ولا اعرف كم هو المبلغ الاجمالي الذي ستحتسبه إدارة الضرائب طول هذه المدة وجزاك الله خيرا ساعدني في معرفة المبلغ وشكرا مرة أخرى تحياتي
مرحبا .0648910339 ها رقم واتساب بغيت نقولك واحد النصيحة مهمة
استاذي الغالي السلام عليكم ارجوك اريد أسألك بخصوص الحجر الذي يكون جنب الوديان ولونه ازرق طبيعي يكون جنب الوديان هل هو صالح لاستعماله في البناء
السلام عليكم خويا انا عندي 120متر السفلي مكازة فيها شدة +طابق سكني السؤال واش ان ملزم بهذه الضريبة و شكرا
قلي اخي المنزل r+ ?
منزل تجاري طابق تجاري مكازة + طابق للسكنى المساحة 120 متر r + 1
Salm , fmar7alat lbinaa wach kat5lss Chi dariba ola ghir kadf3 i9raar safi !! Moda dyal 3 ans
فقط كتدفع اقرار مكتخلص والو ..و ماشي بالضرورة 3 سنوات ممكن سنة ..اثنين أو حتى اكثر من ثلاثة على حسب امتى ساليتي البناء و لو انه فاش كنفوتوا 3 سنوات كنتحرموا من الاعفاء على اداء ضريبة الاراضي العارية فاش كنبغيوا نخدوا رخصة سكن
بنيت طابقين و خديت فقط رخصة السكن الطابق السفلي واش معفى
الاعفاء ديال الضريبة تفيا عنده علاقة بمجموع الامتار المغطاة اللي عندك انطلاقا من البلان .. قل من 300 راك معفي و هده المسألة كتكون فاش كتشد رخصة السكن النهائية
جزاك الله خيرا.. السي جمال فين تتدفع هاد الإقرار راه مشيت سولت قالو ليا حتى تتسالي لبني عاد تتدفع قالو عندك 3سنوات من الوقت لي خرجات فيه الرخصة
كيتدفع في مديرية الضرائب اللي تابعة لها التجزئة اداريا ..كنظن ربما وقع خلط مع الضريبة على الاراضي العارية هي اللي كتكون عندك مدة ثلاثة سنوات من العام الموالي لتاريخ الحصول على الرخصة انك تعفى منها او تخلصها الا تجاوزتي هده المدة
Merci pour cette vedio
Et j'aime que tu donné des exemple en papier pour ces tva
السلام عليكم أخي العزيز ،بالنسبة لي يله بدا البناء شهرين ,واش حتا هو يمشي دار الضريبة مع العلم أنا عندي غير 50 ٪ من المنزل وصديق ديالي حتا هو،وشكرا
الا كتكلم على هده الضريبة فنعم تمشي دير اقرار باشغال البناء و مبلغ الاشغال ..بالطبع الا هده الضريبة مطبقة على العقار ديالك اما متحتاجش
السلام عليكم ورحمة اخي جمال
واش الناس اللي بناو في اراضي عن طريق ودادية معنيين بهاد الضريبة؟
جميع الاراضي كتخضع لهده الضريبة غي حالة ملكية مشتركة كتخلص بالتشارك
خويا عفاك واش كنخلصو فقط على الأمتار لي فوق 300متر أم كنخلصو كلشي
فقط فوق 300 متر
@@jamalco86 الله ينورك اخويا ريحتيني الله يريحك
@@jamalco86si jamal llah yhafdik ama jawbni ana 3andi R+3 150m lmjmo3 3andi 725 meter mghatat. Wach khasni nkhals 3la kolchi ola n9s 300 min hadik lmsa7a yjmakia dial 725? Chokran
السلام عليكم ورحمة الله عندي r+1شوكة سكنية 100m في البقعة يعني تقريبا 120m فالفوقي ممكن نعرف واش انا معي شكرا
عليكم السلام .. الا r+1 فمعندكش الضريبة
السلام عليكم خويا جمال لباس بيخير بغيت نسولك عفاك بنيت بقعة 110 وفيها لاكور 3/4 وعندي فالبلان R3 وانا بنيت غير R2 يعني شحال غادي نخلص تقريبا الله انورك
عليكم السلام اخي الكريم.. الضريبة كتحسب من البلان ماشي اللي بنيتي .. عندك r+3 غادي تحسب على داك الاساس ..110 ناقص 12 ديال الضواية (هدشي الا معندك بلكون غادي تزيد مساحته ) هي 98 م م
98 ×4 = 392 م م
زيد عليها مساحة غطاء الدرج نقولوا 9 م م
المجموع 401 م م
زائد ب 101 م م
@@jamalco86 شكرا سي جمال الله انورك
أنا بنيت هذي عام ونص بصح عمري دفعت شي إقرار ديال راني نبني !!؟
فقط كندفع إقرار ديال الأراضي الغير مبنية .
واش فيها شي عقوبة ولا ؛!؟
واش المنزل ديالك خاضع لهده الضريبة ؟ اي واش مجموع الامتار المغطاة فايت 300 م ؟ هنا فين خاصك تدفع ... اما الا متحتاجش
عدسلام عليكم،عندي منزل من طابقين وتجاري،خديت البيرمي دابتي لشقتين مايناهز مسختهما أقل ما 300م والمكانة لم يتم الأنتهاء من الإصلاح ديالها،ودكلريت بالشقتين،واس معفي من الضريبهة،أو نخلصها حتي نشد بيرمي تاع كلشي.الجواب من فضلكم وشكرا على المعومات
سلام وعليكم عفاك واش قدرتي تاخد بيرمي دابتي فقط الشقه وماهي الاجراءات لي طلبو منك ارجوك 🙏
@@nadiahassnaoui3786 كاين واحد الورقة تتاخد من عند مصلحة الضرائب تتعمرها ،وإضافو الى لبيرمي دابتي تاع الشقة وشهادة الملكية جديدة ،ونسخة من البطاقة الوطنية،وتتمشي ديكلاري أقل من تسعين يوم.وإلا كانت الشقة لا تتجاوز 300م يعني المساحة المشطات تاع الضالة.راك معفي ماتخلص ليهم تاحاجة.
@@AbdelrhaniHn سلام وعليكم شكرا بزاف ليك على رد اذن عندي الحق انني ناخد برمي دبتي فقط لطابق وحد من المنزل لأنه قالو لينا ميمكنش خصنا نخلصو مساحة ديال المنزل كااامل
@@nadiahassnaoui3786 عندك الحق ،تمشي عند المهندس وتقول ليه عطيني بيرمي تاع شقة وحدة.وهو ما عليه غير يعطيك لي بغيت.وماعندوش الحق يفرض عليك لي بغى .
أخي الكريم رخصة السكن المؤقتة لم يعد معمول بها .. دخل بوابة رخص و شوف الأمر.. ماشي المهندس اللي كيحدد الأمر الجماعة
السلام و الرحمة.عافاك واش الطبلة كتحسب ام لا.جاوبني من فضلك.
تتحسب المساحة المضالية فقط اي الضالات ديال الطوابق وضالة ديال غطاء الدرج
شكرا لهلا يخطيك.اتمنى لك التوفيق.
مرحبا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بالنسبة للإعفاء من الضريبة على البناية لي مكتعداش 300 متر مربع شكون لي غدي يعطيني هذ الإشهاد جزاكم الله خيرا
هو غالبا راك متحتاجش يعني كيدوز اوطوماتك لكن الا بغيتي المهندس المعماري اللي قاد لك البلان يعطيك رابور او شهادة ديال مجموع الأمتار المغطاة اللي عندك لكن ماشي ضروري
@@jamalco86 بارك الله فيك على الإفادة لي فهمت من لكلام ديالك إلى كانت المساحة المغطاة كتعدى 300 متر غدي يخبروني الجهات المختصة
الا اقل من 300 متر لا تحتاج حتى إجراء
الا فايتة هنا خاص المهندس يحدد لك مجموع الامتار المغطاة بوثيقة و هي اللي كتعمدها باش تخلص الضريبة
@@jamalco86 بارك الله فيك سيدي الله يكبر بيك
السلام خويا في حالة فات ثلاثه اشهر او مخلصتش شحال غيزيدو عليا
الله يحفظك اخي انا مستفيدة من دور الصفيح وبنا ليا مقاول وتعطل دابا 4سنين وباقي ماكملش شكون لي خصو يجيب هاد الشهادة وشكون لي لي غيخلصها
أختي الكريمة
الضريبة كتخلص على المنزل كامل في حالة عمارة او منزل فيه طوابق مثلا
فصاحب الملك هو اللي كيخلص في دار الضريبة بعدما كيكمل البناء و كيشد رخصة السكن ...كانت الدار مشروكة بارطمات و كل عنده ملكية مفروقة كتخلص بشكل تشاركي يعني جميع الشقق كيتقاسموا المبلغ
@@jamalco860:36
تانشكروك السي جمال على كل المعلومات
واش هاد الضريبة تبقاو نخلصوها كل سنة ولا مرة وحدة بعد اخد رخصة السكن
مرحباً أختي الكريمة
فقط مرة واحدة كتخلص
بالنسبة للمنزل 90متر r+2واش يخلص هذا الضريبة
قولي المواصفات دياله
واجهة واحدة أو شوكة
مساحة الضواية الا كانت
مساحة البالكون الا كان
مساحة غطاء الدرج ديال السطح
هده الامور اللي غادي تحدد لك
من أجل التوضيح من فضلكم واش المساحة المغطاة تشمل كل طبقة مع العلم اني على أبواب نهاية اشغال الورشR+3 كل طبقة مساحتها 170 م . هل هي معفاة أم لا ؟ وشكرا أستاذي
مرحبا .. نعم المساحة المغطاة تشمل مجموع الأمتار المغطاة لجميع الطوابق و غطاء الدرج بالنسبة للسطح ..
@@jamalco86 شكرا جزيلا أستاذي على التوضيح .
اخي أنا توفى الزوج ديالي ومالقيتش الرخصة مع أوراق الملكية اشنو ممكن ندير
البركة في راسك اختي .الله يصبرك
واش الرخصة ديال السكن او البناء ؟
شكرا. لم تذكر مثال ما يثبت أن مجموع المساحة المغطاة لا يتجاوز 300متر مربع. هل هو شهادة يسلمها المهندس المعماري مثلا؟
نعم شهادة مسلمة من المهندس المعماري يحدد فيها مجموع الامتار المغطاة في المنزل
عند سحب رخصة البناء تعطى معها وثيقة من الجماعة تبين عدد الأمتار المغطاة وأمتار شغل الملك الجماعي وبعض المصاريف الأخرى التي على أساسها تؤدي واجبات رخصة البناء
مفهمت والو من هاد لفيديو واش هاد لمساهمة الاجتماعية فلوس كترجع ليك من بعد الني ولا شنو اخويا
هده ضريبة كتخلصها الا بنيتي منزل مجموع الامتار المغطاة فيه فايت 300 متر ..كان عندك قل من 301 متر مكتخلص والو
فهمت وكيفاش لقضية دلمساهمة
السلام أستاذ جمال ،بالنسبة ليا أنا عندي في البلان R+2 مساحة 95 متر, 10+ ،بنيت R+1 والسطاح خاوي و سكنت في السفلي من 2018،ممكن نعرف واش معفي من الضريبة (عندي لاكور فيها 7متر )؟
وعليكم السلام اخي الكريم
اللي فهمت ان المنزل r+2
و المساحة 95 م و ربما 10م ديال بالكون و الضواية 7
الحساب دالمساحة المغطاة كيكون من البلان
ديك 7 في الضواية قليلة ربما عندك 16م في البلان
و غطى درج مدكرتيش مساحة الا مفيتش 9 متر
مغاديش تخلص لان مجموع الامتار ماتش 300 م
صحيح، نسيت ما كتبت +10 متر بالكون ،لاكور 12 متر خليتها 7متر ،الله يجازيك بخير شكرا على مجهوداتك القيمة
سلام عليكم خويا واش بلكون كيتحسلش
@@ChaibiS على حساب ،انا بنيت في تجزئة لقيت الأغلبية بناو الحيط تاع البلكون (يعني لغاوه )، ودرت بحالهم لحد الساعة ماكين مشكل، يعني نتا وزهرك ، وسول مزيان ويكون خير
عفاك اخاي واش كتعرف شي مهندس فمراكش بغيت نبني واحد الارض ماعارفة منين نبدا الله يحفظك. 🙏
عارفه لكن ماشي معرفة شخصية ..بغيتيه نرسل لك عنوانه
@@jamalco86 واخا الله يكثر خيرك 🙏
Wail Benadaim
N 190 quartier industriel
Sidi ghanem
Tél 0608205712
@@jamalco86 الف شكر ليك🙏🙏🙏🙏
مرحبا
ما فهمتش الاقرار الضريبي الاول والثاني قبل نهاية شهر فبراير. الى بديت في يناير بعد شهر واحد خاصني ندير هاذ شي وضح لينا عفاك وشكرا
كيف قلتي بديتي في يناير ..عندك من يناير الا نهاية فبراير تكون دفعتي هاد الاقرار اللي كيف قلت كتبين فيه التكلفة الإجمالية لبناء المنزل ديالك ..وكتبقى تعاود المسألة كل عام طول المدة المستغرقة لبناء منزلك حتى كتسالي الاشغال
استاذ بالنسبة الارضية او الاساس حتاهو محسوب مع الضلات ف الحساب ديال مجموع الامتار المغطاة ... شكرا
لا فقط ضالات الطوابق و غطاء الدروج
الطابلة مكتحسبش
@@jamalco86 شكرا جزيلا 🌷
واش لا كاف كيتحسب
@OmarHalil-me5ml الضالة دياله و حتى الميزانين اي السدة كتحسب الا عندك سفلي تجاري
بغيت تيليفونك نسقيسيك الله يرحم الوالدين
بنيت مسكن رخصته في 2017 وانوي الحصول على رخصة سكن2022 هل احتاج الاقرارين علما ان رخصة البناء كانت قبل هذا القانون
أخي الكريم ..هده القانون دخل حيز التنفيذ في صيغته التعديلية الجديدة المتعلقة بالتكلفة و الاقرارات في يناير من سنة 2016 اما القانون الأساسي فتم في 2013 ..يعني تاريخ الرخصة فجاء بعد تاريخ صدور القانون .
سي جمال تحياتي واحد السؤال بالنسبة لدار تجارية اقل من 300متر واش عليها الضريبة
لا أخي الكريم
الأمتار المغطاة....في الطابق الأول زاءد الطابق التاني.. الخ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ممكن رقم الهاتف نستشر امعاك بارك الله فيك
اخي الكريم انا عندي داري المساحة 100متر واجهة واحدة واش انا معفية من الضرائب شكرا
شوف شحال من طابق و المساحة المضالة .. السفلي شحال فيه زيد الاول زيد الثاني الا عندك تم غطاء الدرج ..كان 300 او اقل راك معغي