ich komme auch aus prekären Verhältnissen mit einer gewalttätigen Familie und einer Alkoholikermutter! Nach dem Realschulabschluss wollte ich noch aufs Gym um mein Abi zu machen. Meine Familie war dagegen und hat mir Gewalt angedroht, wenn ich mich auf dem Gymnasium einschulen lassen sollte. "Wir schlagen dich vor der Schule zusammen". Ich bin trotzdem zum Gymnasium gegangen. Danach war es die Hölle zuhause. Kurz danach bin ich zum Jugendamt und habe um Inobhutnahme gebeten. Bin dann erst drei Monate in ner Notunterbringung für Jugendliche gewesen und hab dann vom Jugendamt meine eigene Wohnung bekommen. Dort konnte ich zur Ruhe kommen und mein Abi machen. Hab nen Schnitt von 3,0. In Anbetracht der Umstände finde ich das beachtlich (Schulzeit war geprägt von schlimmsten Mobbing und weiteren strafrechtlich relevanten Gewalterfahrungen). Inzwischen studiere ich Psychologie 😁💪🏽 Ich bin sehr stolz darauf, was ich geschafft habe, aber ich zahle leider immernoch einen hohen Preis für das alles. Bin jetzt in der Insolvenz und in der Traumatherapie, hoffe damit wird vieles besser!
Ich und ein paar feuerwehrkameraden (18 bis 20 jahre) planen gerade eine wg in der sozialwohnung direkt über dem Gerätehaus und das wird eventuell unsere erste eigene Wohnung
wie kann es eigentlich sein dass die frauen so krass auf mich abfahren? vielleicht liegt es an meinem erfolg auf youtube. was isst deine vermutung, ali
Am Anfang der Doku dachte ich mir „noch so ein Luxus Dude“ und dann hat er mich überzeugt mit seiner total coolen und authentischen Art. Man merkt er macht es, weil es ihm wirklich gut liegt. Viel Erfolg dir noch! 👍🏾👏🏾
Ich finde all Eure Reportagen wirklich klasse 👍, nur einen kleinen Kritikpunkt hätte ich: könnt Ihr die interessanten Fakten welche Ihr immer einblendet eventuell 1-2 Sekunden länger zeigen? Ich muss jedesmal im Beitrag zurückspringen um sie ganz lesen zu können. Danke Euch 😊
irgendwie total anstrengend gefilmt. Die ganze Zeit wurde über den Ausblick und die Lage geredet, aber dass man mal richtig das Gefühl bekommt, auch da oben zu sein und mal ohne ständig zu ruckeln mal die Aussicht oder die Wohnung übersichtlich sieht, kam nicht vor. Also da ist man mal da oben und hat die Möglichkeit und dann sieht man die ganze Zeit nur ne Nahaufnahme von den beiden typen :D Da würde ich mir wünschen, dass da noch n bisschen footage eingeblendet wird von dem worüber nun die ganze zeit gesprochen wird.
Er schuftet hart für sein Geld, ich gönne ihm seinen beruflichen Erfolg zu 100%. Das Immobiliengeschäft, gerade im Luxusbereich, sind so eine Branche aus der oft nur so Sachen vom Hörensagen mitbekommt, von daher: Danke für die Einblicke!
@@peterjansen6181 Es geht nicht dadrum, wer härter arbeitet. Der Makler liefert einen Wert an wohlhabende Kunden, der es diesen Wert ist, dafür z.B. 10-20k zu zahlen (Vermittlung und Abwicklung der Immobilie). Der Gärtner liefert einen Wert, der es jemandem Wert ist, 100 Euro zu zahlen (Hecke schneiden und Beet pflanzen). Darum geht es.
@@AstroAndi Und was hätten diese "hart arbeitenden" Menschen in Marketing, Verkauf, Finanzen etc. tatsächlich noch so zu "arbeiten", wenn es die Menschen nicht geben würde, die tatsächlich WERT SCHAFFEN (Mauern hochziehen, Inneneinrichtung tischlern und eben außen drum auch die Hecke schön schneiden)…?
Wow! Mit 28 eine Wohnung für 2.700€. Wenn er zumindest grob dem Richtwert von 35% des Einkommens fürs Wohnen folgt, liegt sein durchschnittliches Monatseinkommen also jenseits der 8.000€ Netto. Das dann auch noch selbst erarbeitet. Ich ziehe meinen nicht vorhandenen Hut - allergrößten Respekt vor so einer Leistung, auch wenn man seinen Beruf als solchen sicher auch mit guten Gründen schlecht finden kann.
Nur mit 2700 € könnte er eine nicht so schlechte Eigentumswohnung auf Kredit finanzieren, welche auch noch im Wert wächst. Also aus finanzieller Sicht sicher nicht zu empfehlen.
@@Niemand-ug5dt Kannst du so nicht sagen. Es ist eine große Fehleinschätzung vieler Menschen, das kaufen automatisch besser als Mieten ist. Bei Eigentum kommen Kreditkosten (Zinsen), Instandhaltung und weitere Nebenkosten dazu, die oft nicht berücksichtigt werden. Dazu kommt, dass man bei evtl späterer Vermietung heute in den Großstädten kaum Mietrendite mehr erzielt, solang man noch den Kredit tilgt und auch die Wertsteigerung ist nicht zwangsläufig gegeben, wobei das typosches Investmentrisiko ist. Dagegen kann er mit guten Aktieninvestments auch gut und gerne höhere Renditen und einen unterm Strich höheren Gesamtprofit erzielen.
@@PixelSchmiede Hinzu kommt die Flexibilität. Kauf man sich eine Haus oder Wohnung für sich selber zum Wohnen ist man erstmal sehr stark daran gebunden. Ich persönlich würde in DE nicht wirklich vermieten wollen. Als Vermieter wird einem das Leben vor allem in großen Städten nicht einfach gemacht. Hinzukommt das Klumpenrisiko. Mehrere 100k für ein Investment? Falls sich jmd mehr dafür interessiert gibt von Finanzfluss dazu ein gutes Video.
880000 Euro... 2 Zimmer... Mit einer Aussicht, die meines Erachtens nur "ok" ist... Läuft... Ich warte nur darauf, dass i.wann die Immobilienblase platzt...
@@followmereports die Aussicht ist wie gesagt "ok".. und nicht schlecht. Mir geht es eher um den Preis, der unverhältnismäßig ist. Es gibt ja genügend rechner im Netz, womit man - abhängig vom netto Haushaltseinkommen - berechnen kann, wie teuer eine Immobilie sein sollte, wenn man sie kaufen möchte. Meine Verlobte und ich haben zum Beispiel ein netto Haushaltseinkommen von mehr als 7000 EUR im Monat... Damit gehören wir wahrscheinlich zu den top 10 Prozent in Deutschland. Laut Rechner sollte die Immobilie dann maximal 300000 Euro kosten. Es kommt natürlich auch darauf an wie viel Vermögen man im Vorfeld aufgebaut hat... Aber die Wohnung ist wirklich nichts besonderes.. da habe ich schon ganz andere Wohnungen gesehen, die schöner und wesentlich günstiger waren. In Essen wird in momentan auch ein Hochhaus gegenüber der Philharmonie gebaut... 1600 EUR im Monat!!!! Seit wann ist ein Hochhaus etwas besonderes? Früher hat man sowas für max 1000 im Monat bezahlt. Die Preise sind einfach utopisch... Und ich bin kein Geringverdiener.
@@damianit mit 7 K netto im Monat ist eine 300 K Immobilie aber sehr konservativ gerechnet, löblich, aber ihr würdet halt eine viel höhere Summe finanziert bekommen, sofern beide Einkommen "sicher" sind
@@christianwasweissdennich8056 "Sicher" ist ein Einkommen nie - gerade bei Paaren, die Kinder bekommen wollen, würde ich nicht damit rechnen, dass beide Einkommen langfristig in voller Höhe zur Verfügung stehen.
Makler: „Die Miete beträgt 2700€.“ Reporter: „Oha.“ Makler: „..inklusive Stellplatz.“ Ich: „Na zum Glück ist der Stellplatz dabei - ich nehm die Wohnung!“
Solange es Leute gibt, die bereit sind 2.700 für ne popelige kleine Bude in nem Hochhaus zu zahlen, wo einem die Nachbarn direkt auf den Balkon oder in die Bude gucken können, wird sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt auch nicht verbessern. Manch einer verdient nicht mal so viel im Monat. Trotzdem ist der Makler sehr sympathisch und wirkt auch authentisch!
Die Miete ist für die Lage und Ausstattung vollkommen gerechtfertigt. Er wohnt in der Innenstadt, also sehr zentral. Das Problem ist doch eher, das keine normalen Wohnungen gebaut werden, sondern nur Luxus- und Sozialwohnungen; die Sozialwohnungen sind überhaupt nicht auf dem Käufermarkt und verschlechtern die Situation für den Mittelschicht eher als dass sie helfen. Das einzigste was hilft ist noch mehr Bauen und zwar Wohnungen mit Standardausstattung und diese dann auf dem freien Markt zu handeln, damit das Angebot steigt und sich irgendwann auch die Mittelschicht Eigentum leisten kann.
Hättet lieber mal ein Objektiv mit kürzerer Brennweite in die Wohnungen mitgenommen. Ich finde man konnte sie nicht so schön sehen. Dennoch super Video :)
Kann mir vorstellen das der Micheal vllt nicht wollte das man so viel von seinem privaten Wohnraum sieht, da ist die lange Brennweite eine gute Lösung.
Wir brauchen endlich das Recht auf Homeoffice. Dann könnten in den Großstädten etliche Büros in Wohnraum umgewandelt werden und die Dörfer in wirtschaftlich schwachen Regionen würden wieder belebt.
@@p4rAd0Xon dann müsste aber ein Teil auch vom HO aus arbeiten dürfen, bringt nichts wenn 2 Tage in HO und 3 Tage im Office an den 3 Tagen sind trotzdem alle da
@@thedude3589 nein, dadurch könnte man die Büros sehr verkleinern und der Raum könnte für Wohnungen genutzt werden. Viele Unternehmen planen das gerade
Nächstes Mal gerne mehr kritische Fragen und nicht nur "was kostet das" und "wie viel verdienst du?"...es kamen ja aus der Community genug kritische Fragen.
Wenn man annimmt, dass er 1/3 seines Nettoeinkommens für die Miete ausgibt, verdient er 8100 € im Monat. Damit würde er zu dem obersten 1 % gehören. (Nach dem Einkommen, nicht Vermögen.) Wenn man annimmt, dass er 1/2 seines Nettoeinkommens für die Miete ausgibt, verdient er 5400 € im Monat. Damit würde er zu den obersten 3 % gehören.
Vom Einkommen auf das Vermögen zu schließen ist ziemlich waghalsig. Wenn man hohes Einkommen hat, ist es sicher einfacher möglich Vermögen aufzubauen. Aber glaub mir, viele verdienen 7-8 k im Monat und haben 0 (!) Vermögen
Persönliche Erfolgsstory: ich darf endlich Beruflich das machen was ich liebe. Eine eigene Kung Fu Schule und ein eigenes Café. Dabei kommt es mir nicht darauf an viel Geld zu verdienen, es kommt darauf an Menschen das zeigen zu dürfen was mich selbst jeden Tag aufs neue begeistert und och darf mich kreativ komplett ausleben.
Die meisten stimmt nicht aber zu viele auf jeden Fall. Betrifft meist den hochpreisigen Markt. Die Wohnung ist ohne Mieter mehr Wert, da die Miete keine Rendite bringt in der Preisklasse. Achtung Halbwissen!! Es ist wohl für manche Asiatischen Länder von Vorteil Eigentum hier zu besitzen da es Vorteile bringt. Müsste jemand mit mehr Wissen genauer erläutern.
Selbst wenn ich das Geld hätte, ich würde so eine Wohnung niiiemals kaufen. Ich bin totaler Naturmensch und kann mit dem "Ausblick" mal gar nichts anfangen... 😳
Dito. Ich denke mir auch immer, wenn ich das Geld schon hätte, dann würde ich immer ein Haus nehmen, statt einer Wohnung. Aber da sind die Geschmäcker unterschiedlich
Also Michael ist echt ein total Symphatischer Typ!! Er ist echt Bodenständig und nicht abgehoben! Respekt! Und alles alles Gute für dich 🙏👍☺️ mögest du all deine Ziele erreichen und gesund bleiben :)
Ich nehme an, seine Einstellung ist "Ich werde soviel verdienen, dass ich mein jetziges Geld als Ansparung darauf nicht _brauche_" ... als Makler von Luxusimmobilien kann (! - muss nicht) das durchaus realistisch sein.
Kann mir vorstellen, dass der Mentor ein Coach im Onlinemarkt ist. Da gibt es genug, wenn man nur richtig sucht:) Habe mich selber durch solche Mentoren weiterbilden lassen, allerdings nicht im Bereich Immobilien.
@@followmereports Ich persönlich würde mir Ruhe und Natur wünschen. Aber meine Frage war ernst gemeint: Was empfinden Leute, die sagen, dass es schon ist, mitten in Frankfurt aufzuwachen? Ist der Trubel dann z. B. Schön oder einfach das Wissen, sich eine sehr teure Wohnung in einer sehr teuren Lage leisten zu können?
@@bananenbrotundgemusetoast4596 naja manche arbeiten direkt dort oder präferieren einfach das städtische Leben. Dafür sind solche Wohnungen schon cool aber ich gebe dir recht
Mega interessanter Beruf. Er kommt super bodenständig rüber. Was man meistens vergisst ist, wie viel Arbeit dahinter steht und welchen Druck dahinter steht. Mich hatte noch Interessiert wie genau er dazu gekommen ist und vielleicht ein paar Tipps für interessierte Quereinsteiger. Sehr schön Folge 😊
Ich bin mir ziemlich sicher, dass es bei Michael mehr sind. Seine Rechnung bezog sich auf ca. 10 Mio.€ Gesamtumsatz im Jahr. Er hat schon einzelne Häuser für 11 Mio. bzw. eine Wohnung für 9 Mio. verkauft. Da kommt er sicher auf mehr als 10 Mio. im Jahr.
Die durchschnittliche Maklerprovision liegt bei 3% in Deutschland. Das kann sich ja jeder selber ausrechnen, was dann bei 10 mio. Umsatz im Schnitt ausgezahlt wird.
Find ich mega interessant, dass er sich im Urlaub dann in das komplette Gegenextrem zum Luxus begibt. Ein Hint darauf, wie falsch diese ganze Luxusszene ist.
Die Kamera einige Zentimeter höher hätte bestimmt gut getan. Mir war es von etwas weit unten gefilmt. Ist auch nicht so vorteilhaft für den Gast in die Nase gefilmt zu werden :D
Ein Makler der 11.000.000 verkauft, verdient deutlich deutlich mehr als 100.000 Euro. In guten Häusern bekommt man ca. 50% der Provision selbst. Bei Verkäufen sind 5-7% Courtage gängig. Sprich round about 750.000 Euro Courtage die fließt. Kommt also um die 325.000 brutto raus
Ist halt Quatsch was du erzählst. Die allerwenigsten sind Selbstständig, sondern Angestellt. Das heißt: die Firma für die du arbeitest bekommt 6% und davon bekommst du mit Glück knapp 30%. Bleibt also weniger als ein Drittel von dem, was du hier zusammengerechnet hast.
Ich kann jedem jungen Menschen, der Makler werden möchte, nur raten: Macht eine Ausbildung zur/m Immobilienkaufmann/frau. Die könnt ihr beim Makler machen und lernt in der Berufsschule u.a. auch das Fach Makler, ihr habt aber hinterher noch viele andere Möglichkeiten, z.B. in der Hausverwaltung oder bei Bauträgern, wenn ihr merkt, dass der Maklerjob für euch doch nicht funktioniert.
Also unter den Gewerbemaklern verdienen viele deutlich über 100.000 Euro im Jahr. Da werden aber teilweise auch viel größere Deals gemacht, als im Wohnbereich.
Gewerbemarkler machen so etwas auch nicht alleine! Wenn du irgendwelche Deals auf Objekte wie den Messeturm oder so machst, dann mit einem richtigen Unternehmen die dann einen Pitch halten
0:20 der Anfang ist etwas wackelig :D :D 1:38 kann mir schöneres vorstellen als Häuser zu sehen wenn ich aufwache :D :D Meine Erfolgsstory: Bin Freizeitparktester :)
Alle nicht ganz dicht 🤦♂️ 112 qm für über 1 Million in der Stadt. Ich habe einen Bungalow mit 240 qm Wohnfläche und 1800 qm Grund gekauft für 500.000 auf dem Land. Und mir schaut kein Nachbar ins Schlafzimmer oder sonst wo hin. Für kein Geld der Welt würde ich in eine Stadt ziehen 😱
@@followmereports Ja natürlich bin ich glücklich. Was gibt es schöneres als auf dem Land zu leben und viel Platz zu haben. Zudem hat das Haus + Grundstück seit kauf ( 2018 ) schon viel an Wert gewonnen. Habe schon Kaufangebote über 800.000 bekommen. Würde es jeder Zeit wieder so machen 👍
Erster Gedanke nach dem ansehen des Thumbnails Philip Amthor (was ist jetzt wieder los). Nach dem Lesen des Titels, Moment Immobilien ne das passt nicht ganz zusammen.
Kleine Ergänzung: das Gehalt von 100K pro Jahr ist etwas geflunkert 😆 Prov. bei mindestens 3% (eher mehr) auf 10 Mio…. da gehts eher in Richtung 300K plus. Aber er ist halt bodenständig da hält er sich kleiner als er ist. In der Liga gönnen nicht viele. Aber natürlich sind 10Mio Verkaufsvolumen schon sportlich. Macht er gut 👍🏻
naja stimmt nicht ganz. 3% kassiert das Unternehmen wo er arbeitet und davon kriegt er einen gewissen Teil. Und man verkauft nicht jedes Jahr eine immo um 9/10 Mio.
Er redet bei den Gehältern und Volumina nicht über sich, sondern über einen typischen Makler im etwas gehobenen Segment. Das sagt er aber auch so, wurde nur etwas ungünstig geschnitten denk ich.
Unterschicht vergisst das Umsatz nicht Gewinn ist und die Ausschüttung des Gehalts 35-40% Steuern und Abgaben unterliegen. Einfaches dummes Bürgertum halt. Loben mit tausend Sätzen schon Leute die 3k netto verdienen. Armes Volk.
60 qm für 800.000,-€ 🤣🤣🤣 wie bekloppt muss man sein und dann auch noch auf die anderen Häuser gucken, noch nicht mal grün 🙉 Man beachte auch die Reihenfolge der Zieleliste. Armer Kerl!
Mehr bauen ist sicher nicht die Lösung. Der Bausektor ist neben dem Mobilitätssektor der Bereich, der die Klimaziele überhaupt nicht erreicht hat. Worüber nicht gern gesprochen wird : der Wohnraum pro Person wächst seit Jahren, während die Bevölkerung nicht wächst. Da müssen wir ansetzen. Solange höher, weiter schneller, mein Haus, mein Boot mein Auto unsere Messlatten sind, haben wir echt ein Problem. Erfolg ist eine innere Zufriedenheit, wertschätzende Sozialbeziehungen und die Sicherung der Grundbedürfnisse. Luxus ist es in Frieden und selbstbestimmt leben zu können.
alles klar grünen wähler. Klimatehma sollte überhaupt kein Thema für alle Unternehmen spielen. Es geht dem Staat nichts an wie Unterehmen bauen oder verkaufen oder produzieren. Geht mal lieber arbeiten anstatt den ganzen Tag übers Klima mit Prosa zu philosphieren.
Ich wünschte mein Makler wäre so gewesen. Stattdessen hatte ich nen Vollpfosten, der für zwei Vollpfosten eine Wohnung verkauft hat und keiner hatte vollständig Ahnung, was da eigentlich zum Verkauf steht. Habe heute noch einige Momente, in denen ich mich hart verarscht fühle.
Das wäre ja gar nichts für mich. Unsicheres Gehalt und schnöselige Kunden. Das Gehalt pro Stunde ist bei einer 80h Woche vergleichsweise wenig. Auf eine 40h Woche gerechnet verdiene ich als Berufsanfänger schon mehr 😁
Sein Punkt, dass Leute aus Sozialwohnungen geschmissen werden sollten, welche darauf gar keinen Anspruch mehr haben, ist durchaus valide. Kenne selbst Leute, die in einer Wohnung mit WBS leben, aber es definitiv nicht nötig hätten.
Netter Typ, 100.000,00€ bei einem Jahreserlös von 10.000.000,00€ bei einer 70 Stunden Woche ist nicht viel. Vorallem wenn man dann 30.000,00€ im Jahr an Miete zahlt.
Die 100k sind nicht ansatzweise realistisch, ich hoffe das ist klar. Michael ist ein Vollprofi und vetreibt absolute Nuggets, er wird sich in guten Jahren sicher um höheren 6-stelligen Bereich bewegen. Das will man hier in DE halt leider nicht hören.
In der vor-Corona Zeit konnte ich von meiner Arbeit aus beobachten, wie viele von den Hochhäusern gebaut wurde. Das jetzt so zu sehen ist richtig interessant.
die einschätzung des jährlichen einkommens ist denke ich weit unter dem normalwert. bei einem volumen von 15 mio im jahr bleiben ca. 300-400k beim makler. ansonsten sollte er mal seine eigenen konditionen verhandeln
Also irgendie addiert sich da was nicht auf. Die durchschnittliche Maklerprovision liegt bei 3% des Kaufpreises. Wenn laut seiner Aussage der gute Immobilienmakler Immobilien im Wert von 10 millionen verkauft bleibt da mehr hängen.
schade das ihr von den wohnung nicht so viel gezeigt habt. und die wohnung waren jetzt alle eigentum oder konnte man in den gebäuden auch mieten. ich meine klar kaufpreise klingen hoch aber der mietpreis ist auch wichtig.
Immobilienmakler bekommen doch gesetzlich 6-7% Provision. Wie kommt er dann bei verkauften Immobilien in Höhe von 10 Millionen auf ca. 100k Provision? Das wäre ja eine Provision von gerade einmal 1%.
![ลองสั่งของจากแอพ temu ถูกจริงหรอ?? [โกงไหมครับ ep.88 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/RTcZSQTiDZw/mqdefault.jpg)
Was ist eure persönliche Erfolgsstory? Schreibts uns in die Kommentare 👇🤩
ich komme auch aus prekären Verhältnissen mit einer gewalttätigen Familie und einer Alkoholikermutter! Nach dem Realschulabschluss wollte ich noch aufs Gym um mein Abi zu machen. Meine Familie war dagegen und hat mir Gewalt angedroht, wenn ich mich auf dem Gymnasium einschulen lassen sollte. "Wir schlagen dich vor der Schule zusammen".
Ich bin trotzdem zum Gymnasium gegangen. Danach war es die Hölle zuhause. Kurz danach bin ich zum Jugendamt und habe um Inobhutnahme gebeten. Bin dann erst drei Monate in ner Notunterbringung für Jugendliche gewesen und hab dann vom Jugendamt meine eigene Wohnung bekommen. Dort konnte ich zur Ruhe kommen und mein Abi machen. Hab nen Schnitt von 3,0. In Anbetracht der Umstände finde ich das beachtlich (Schulzeit war geprägt von schlimmsten Mobbing und weiteren strafrechtlich relevanten Gewalterfahrungen).
Inzwischen studiere ich Psychologie 😁💪🏽
Ich bin sehr stolz darauf, was ich geschafft habe, aber ich zahle leider immernoch einen hohen Preis für das alles. Bin jetzt in der Insolvenz und in der Traumatherapie, hoffe damit wird vieles besser!
Eine 3 in Mathearbeit
Ich habe meinen Fahrradführerschein in der Grundschule beim ersten mal bestanden 😎
Ich und ein paar feuerwehrkameraden (18 bis 20 jahre) planen gerade eine wg in der sozialwohnung direkt über dem Gerätehaus und das wird eventuell unsere erste eigene Wohnung
Bin ich die einzige, die sofort an Philipp Amthor denkt?
Ich finds krass das Philipp Amthor sich direkt nen anderen Job gesucht hat, nur weil die CDU es ein mal nicht geschafft hat.
haha killed mich
Haha ja! Dachte im ersten Moment auch es ist der Amthor :D
Ich auch 😅
wollte ich grad kommentieren lmao
twinnsss 👉👈🥺
Ein sehr sympathischer junger Makler, sei Ihm alles gegönnt.
💚
wie kann es eigentlich sein dass die frauen so krass auf mich abfahren? vielleicht liegt es an meinem erfolg auf youtube. was isst deine vermutung, ali
Am Anfang der Doku dachte ich mir „noch so ein Luxus Dude“ und dann hat er mich überzeugt mit seiner total coolen und authentischen Art. Man merkt er macht es, weil es ihm wirklich gut liegt. Viel Erfolg dir noch! 👍🏾👏🏾
💚
Aber für das was er tut verdient er viel zu viel..
@@hallo7459 dann mach's selbst dann verdienst du auch viel ;)
@@hallo7459 ja wirklich, nur 80h die Woche arbeiten. Neidische deutsche 😂
Ist doch in vielen anderen Berufen nicht anders. @@hallo7459
Ich finde all Eure Reportagen wirklich klasse 👍, nur einen kleinen Kritikpunkt hätte ich: könnt Ihr die interessanten Fakten welche Ihr immer einblendet eventuell 1-2 Sekunden länger zeigen? Ich muss jedesmal im Beitrag zurückspringen um sie ganz lesen zu können. Danke Euch 😊
könntest auch mal das pause button drücken 🙃
@@hurinsan4722 Ja, die werden so kurz gezeigt, dass ich selbst dafür zu langsam bin 😅
@@dovregubben5075 😄
Nur die Immobilienpreise sind schwindelerregender als die Hochhäuser.
irgendwie total anstrengend gefilmt. Die ganze Zeit wurde über den Ausblick und die Lage geredet, aber dass man mal richtig das Gefühl bekommt, auch da oben zu sein und mal ohne ständig zu ruckeln mal die Aussicht oder die Wohnung übersichtlich sieht, kam nicht vor. Also da ist man mal da oben und hat die Möglichkeit und dann sieht man die ganze Zeit nur ne Nahaufnahme von den beiden typen :D Da würde ich mir wünschen, dass da noch n bisschen footage eingeblendet wird von dem worüber nun die ganze zeit gesprochen wird.
Er schuftet hart für sein Geld, ich gönne ihm seinen beruflichen Erfolg zu 100%. Das Immobiliengeschäft, gerade im Luxusbereich, sind so eine Branche aus der oft nur so Sachen vom Hörensagen mitbekommt, von daher: Danke für die Einblicke!
💚
Ein Gärtner Arbeit hart. Die Einkommen von Beratern sind viel zu hoch.
@@peterjansen6181 Zeig mir einen Angestellten Gärtner, der 70-80 Std die Woche arbeitet
@@peterjansen6181 Es geht nicht dadrum, wer härter arbeitet. Der Makler liefert einen Wert an wohlhabende Kunden, der es diesen Wert ist, dafür z.B. 10-20k zu zahlen (Vermittlung und Abwicklung der Immobilie).
Der Gärtner liefert einen Wert, der es jemandem Wert ist, 100 Euro zu zahlen (Hecke schneiden und Beet pflanzen).
Darum geht es.
@@AstroAndi Und was hätten diese "hart arbeitenden" Menschen in Marketing, Verkauf, Finanzen etc. tatsächlich noch so zu "arbeiten", wenn es die Menschen nicht geben würde, die tatsächlich WERT SCHAFFEN (Mauern hochziehen, Inneneinrichtung tischlern und eben außen drum auch die Hecke schön schneiden)…?
Ich hätte gerne mehr über die Arbeit erfahren in Richtung "Lohnt sich das". Ist er bspw angestellt oder freiberuflich unterwegs?
Also ich persönlich finde, dass sich 60 bis 70 Stunden pro Woche für 100k brutto im Jahr nicht lohnen aber das muss jeder selbst wissen.
100K pro Monat!
@@miakuss4943 Eben nicht, hat er doch extra gesagt.
@@miakuss4943 100k pro JAHR, BRUTTO
@@Meli00000 Genau. Netto bleibt etwa die Hälfte abzüglich 32.400 Kaltmiete. Arm ist er nicht, aber auch nicht wirklich reich.
Ein sehr sympathischer junger Mann, Makler. Es soll alles in Erfüllung gehen, was er vorhat, was er sich wünscht. Es sei ihm von Herzen gegönnt 🙏🏻
Das ist ja sweet von dir 💚
Wow! Mit 28 eine Wohnung für 2.700€. Wenn er zumindest grob dem Richtwert von 35% des Einkommens fürs Wohnen folgt, liegt sein durchschnittliches Monatseinkommen also jenseits der 8.000€ Netto. Das dann auch noch selbst erarbeitet. Ich ziehe meinen nicht vorhandenen Hut - allergrößten Respekt vor so einer Leistung, auch wenn man seinen Beruf als solchen sicher auch mit guten Gründen schlecht finden kann.
Nur mit 2700 € könnte er eine nicht so schlechte Eigentumswohnung auf Kredit finanzieren, welche auch noch im Wert wächst. Also aus finanzieller Sicht sicher nicht zu empfehlen.
@@Niemand-ug5dt Kannst du so nicht sagen. Es ist eine große Fehleinschätzung vieler Menschen, das kaufen automatisch besser als Mieten ist. Bei Eigentum kommen Kreditkosten (Zinsen), Instandhaltung und weitere Nebenkosten dazu, die oft nicht berücksichtigt werden. Dazu kommt, dass man bei evtl späterer Vermietung heute in den Großstädten kaum Mietrendite mehr erzielt, solang man noch den Kredit tilgt und auch die Wertsteigerung ist nicht zwangsläufig gegeben, wobei das typosches Investmentrisiko ist. Dagegen kann er mit guten Aktieninvestments auch gut und gerne höhere Renditen und einen unterm Strich höheren Gesamtprofit erzielen.
@@PixelSchmiede Hinzu kommt die Flexibilität. Kauf man sich eine Haus oder Wohnung für sich selber zum Wohnen ist man erstmal sehr stark daran gebunden. Ich persönlich würde in DE nicht wirklich vermieten wollen. Als Vermieter wird einem das Leben vor allem in großen Städten nicht einfach gemacht. Hinzukommt das Klumpenrisiko. Mehrere 100k für ein Investment? Falls sich jmd mehr dafür interessiert gibt von Finanzfluss dazu ein gutes Video.
Was findest du am Beruf des Immobilienmaklers kritisch?
Dachte er macht so 100.000 brutto dann würde er bei so 4.400 netto rauskommen
880000 Euro... 2 Zimmer... Mit einer Aussicht, die meines Erachtens nur "ok" ist... Läuft... Ich warte nur darauf, dass i.wann die Immobilienblase platzt...
Was wäre denn für dich eine "Traumaussicht"?
@@followmereports die Aussicht ist wie gesagt "ok".. und nicht schlecht. Mir geht es eher um den Preis, der unverhältnismäßig ist. Es gibt ja genügend rechner im Netz, womit man - abhängig vom netto Haushaltseinkommen - berechnen kann, wie teuer eine Immobilie sein sollte, wenn man sie kaufen möchte. Meine Verlobte und ich haben zum Beispiel ein netto Haushaltseinkommen von mehr als 7000 EUR im Monat... Damit gehören wir wahrscheinlich zu den top 10 Prozent in Deutschland. Laut Rechner sollte die Immobilie dann maximal 300000 Euro kosten. Es kommt natürlich auch darauf an wie viel Vermögen man im Vorfeld aufgebaut hat... Aber die Wohnung ist wirklich nichts besonderes.. da habe ich schon ganz andere Wohnungen gesehen, die schöner und wesentlich günstiger waren. In Essen wird in momentan auch ein Hochhaus gegenüber der Philharmonie gebaut... 1600 EUR im Monat!!!! Seit wann ist ein Hochhaus etwas besonderes? Früher hat man sowas für max 1000 im Monat bezahlt. Die Preise sind einfach utopisch... Und ich bin kein Geringverdiener.
@@damianit mit 7 K netto im Monat ist eine 300 K Immobilie aber sehr konservativ gerechnet, löblich, aber ihr würdet halt eine viel höhere Summe finanziert bekommen, sofern beide Einkommen "sicher" sind
@@christianwasweissdennich8056 "Sicher" ist ein Einkommen nie - gerade bei Paaren, die Kinder bekommen wollen, würde ich nicht damit rechnen, dass beide Einkommen langfristig in voller Höhe zur Verfügung stehen.
Makler: „Die Miete beträgt 2700€.“
Reporter: „Oha.“
Makler: „..inklusive Stellplatz.“
Ich: „Na zum Glück ist der Stellplatz dabei - ich nehm die Wohnung!“
Da weiß einer nicht wie gefragt Stellplätze sind
War der Kameramann besoffen?
Bitte denkt in Zukunft daran, einen Bildstabilisator mitzunehmen, das war zwischendurch echt abenteuerlich
Danke
Solange es Leute gibt, die bereit sind 2.700 für ne popelige kleine Bude in nem Hochhaus zu zahlen, wo einem die Nachbarn direkt auf den Balkon oder in die Bude gucken können, wird sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt auch nicht verbessern. Manch einer verdient nicht mal so viel im Monat. Trotzdem ist der Makler sehr sympathisch und wirkt auch authentisch!
Ich würde vermuten, die Hälfte der Deutschen verdient brutto weniger als das. Manch einer verdient nicht Mal die Hälfte seiner Miete im Monat.
Die Leute sind also selber schuld wenn sie hohe Mieten bezahlen müssen, oder was willst du damit sagen?
„Manch einer verdient nicht mal so viel im Monat“ kann man halt zu jedem Mietpreis sagen.
Wenn er es hat und es ihm gefällt, lass ihn doch.
Die Miete ist für die Lage und Ausstattung vollkommen gerechtfertigt. Er wohnt in der Innenstadt, also sehr zentral. Das Problem ist doch eher, das keine normalen Wohnungen gebaut werden, sondern nur Luxus- und Sozialwohnungen; die Sozialwohnungen sind überhaupt nicht auf dem Käufermarkt und verschlechtern die Situation für den Mittelschicht eher als dass sie helfen. Das einzigste was hilft ist noch mehr Bauen und zwar Wohnungen mit Standardausstattung und diese dann auf dem freien Markt zu handeln, damit das Angebot steigt und sich irgendwann auch die Mittelschicht Eigentum leisten kann.
@@GlobiXD Wollte damit nur sagen, dass der Mietpreis überdurchschnittlich hoch ist UND ich lass ihn doch!?
Hättet lieber mal ein Objektiv mit kürzerer Brennweite in die Wohnungen mitgenommen. Ich finde man konnte sie nicht so schön sehen. Dennoch super Video :)
Kann mir vorstellen das der Micheal vllt nicht wollte das man so viel von seinem privaten Wohnraum sieht, da ist die lange Brennweite eine gute Lösung.
@@awakemf3312 Das stimmt, guter Einwand. :) Meinte aber in dem Fall die Wohnung im zweiten Gebäude die noch nicht eingerichtet war.
Wir brauchen endlich das Recht auf Homeoffice. Dann könnten in den Großstädten etliche Büros in Wohnraum umgewandelt werden und die Dörfer in wirtschaftlich schwachen Regionen würden wieder belebt.
Stimmt. Alle Berufe, die im Home Office möglich sind, sollten zumindest 2-3 Tage im HomeOffice arbeiten können
@@hallowelt6104 dadurch bleiben aber die Büros auch wenn nur 2-3 Tage davon im HO gearbeitet wird
@@thedude3589 man könnte die Büros aber erheblich verkleinern, wenn nie die gesamte Belegschaft vor Ort ist
@@p4rAd0Xon dann müsste aber ein Teil auch vom HO aus arbeiten dürfen, bringt nichts wenn 2 Tage in HO und 3 Tage im Office an den 3 Tagen sind trotzdem alle da
@@thedude3589 nein, dadurch könnte man die Büros sehr verkleinern und der Raum könnte für Wohnungen genutzt werden. Viele Unternehmen planen das gerade
gute doku, nur ich finde man konnte gar nicht nachvollziehen wie sein Werdegang ablief. Man hat nur gehört dass er quer eingestiegen ist
Nächstes Mal gerne mehr kritische Fragen und nicht nur "was kostet das" und "wie viel verdienst du?"...es kamen ja aus der Community genug kritische Fragen.
Wenn man 3k für eine Mietswohnung ausgeben kann ist man quasi schon Zukunfts Millionär
Sind ja nur 2,7k also erstmal aufm Teppich bleiben moister proper
Wenn man annimmt, dass er 1/3 seines Nettoeinkommens für die Miete ausgibt, verdient er 8100 € im Monat. Damit würde er zu dem obersten 1 % gehören. (Nach dem Einkommen, nicht Vermögen.)
Wenn man annimmt, dass er 1/2 seines Nettoeinkommens für die Miete ausgibt, verdient er 5400 € im Monat. Damit würde er zu den obersten 3 % gehören.
Vom Einkommen auf das Vermögen zu schließen ist ziemlich waghalsig. Wenn man hohes Einkommen hat, ist es sicher einfacher möglich Vermögen aufzubauen. Aber glaub mir, viele verdienen 7-8 k im Monat und haben 0 (!) Vermögen
Naja selbst als "Normalverdiener" zahlt man schon locker 1k für die Miete. Finde das jetzt nicht sehr viel bei seinem verdienst
@@Pseudynom ich glaube nicht, dass er nur 1/3 seines Geldes für Miete ausgibt sondern mehr
Ich bezahle auch 1400 für meine Miete
Ich weiß, es ist Geschmackssache... Aber für mich wäre der Blick auf soviel Beton Horror :D
Was würde dir denn besser gefallen? 💚
Ohne Mentor kommt man eigentlich garnicht in diese Makler Szene rein. Die Konkurrenz ist enorm und die großen teilen sich den Kuchen untereinander auf
True
Persönliche Erfolgsstory: ich darf endlich Beruflich das machen was ich liebe. Eine eigene Kung Fu Schule und ein eigenes Café. Dabei kommt es mir nicht darauf an viel Geld zu verdienen, es kommt darauf an Menschen das zeigen zu dürfen was mich selbst jeden Tag aufs neue begeistert und och darf mich kreativ komplett ausleben.
💚
Schöne, positive Wahrnehmung des Begriffs Arbeit.🏆🏆🎈🎈🎈🎈😍😍
Das Problem ist halt, dass die Wohnungen meistens nicht einmal bezogen werden sondern als Anlage gekauft werden
das hätte thematisiert werden sollen
Das widerspricht sämtlichen Statistiken und Fakten
Das ist statistisch bewiesen ein großer Irrglaube. In den meisten Städten ist der Leerstand unter 2%...
@@clemensschierl8832 ach ja? Google doch gerne Mal nach den ganzen leeren Prunkhochhäusern in Frankfurt und den Leerstand
Die meisten stimmt nicht aber zu viele auf jeden Fall. Betrifft meist den hochpreisigen Markt. Die Wohnung ist ohne Mieter mehr Wert, da die Miete keine Rendite bringt in der Preisklasse. Achtung Halbwissen!! Es ist wohl für manche Asiatischen Länder von Vorteil Eigentum hier zu besitzen da es Vorteile bringt. Müsste jemand mit mehr Wissen genauer erläutern.
Selbst wenn ich das Geld hätte, ich würde so eine Wohnung niiiemals kaufen. Ich bin totaler Naturmensch und kann mit dem "Ausblick" mal gar nichts anfangen... 😳
Wo wäre deine Traumwohnung dann gelegen?
@@followmereports ich wohne bereits in der Eifel. 😊 Wunderschön grün und frische Luft.
@Jenny Kberg 💚
Dito. Ich denke mir auch immer, wenn ich das Geld schon hätte, dann würde ich immer ein Haus nehmen, statt einer Wohnung. Aber da sind die Geschmäcker unterschiedlich
Sympathischer Typ, cooler Reporter. Hat Spaß gemacht zu schauen.
Also Michael ist echt ein total Symphatischer Typ!! Er ist echt Bodenständig und nicht abgehoben! Respekt! Und alles alles Gute für dich 🙏👍☺️ mögest du all deine Ziele erreichen und gesund bleiben :)
Nicer dude. Verstehe nur nicht warum er 2800€ für Miete raus haut. Das verschiebt ja seine anderen Ziele weiter nach hinten
Würdest du erst mal sparen?
@@followmereports logo
@@followmereports In Mietwohnungen investieren
Ich nehme an, seine Einstellung ist "Ich werde soviel verdienen, dass ich mein jetziges Geld als Ansparung darauf nicht _brauche_" ... als Makler von Luxusimmobilien kann (! - muss nicht) das durchaus realistisch sein.
Ich hätte gerne mehr darüber erfahren aus welchem Bereich er quer eingestiegen ist und wie das läuft mit dem 'Mentor'. Wo findet man einen usw.
Kann mir vorstellen, dass der Mentor ein Coach im Onlinemarkt ist. Da gibt es genug, wenn man nur richtig sucht:)
Habe mich selber durch solche Mentoren weiterbilden lassen, allerdings nicht im Bereich Immobilien.
ich auch das wär der intressante teil gewesen
Warum ist es denn schön, beim Aufwachen auf eine laute, zugebaute Stadt zu schauen?
Was würdest du dir wünschen?
@@followmereports Ich persönlich würde mir Ruhe und Natur wünschen. Aber meine Frage war ernst gemeint: Was empfinden Leute, die sagen, dass es schon ist, mitten in Frankfurt aufzuwachen?
Ist der Trubel dann z. B. Schön oder einfach das Wissen, sich eine sehr teure Wohnung in einer sehr teuren Lage leisten zu können?
@@bananenbrotundgemusetoast4596 naja manche arbeiten direkt dort oder präferieren einfach das städtische Leben. Dafür sind solche Wohnungen schon cool aber ich gebe dir recht
Es gibt Menschen die finden vor allem höhe Gebäude sehr cool "skyline addicted" (mich eingeschlossen) :D zudem hat frankfurt gewisse new york vibes.
Als ob Luxusimmobilienmakler nur 1% Provision bekommen lol. Ein normaler Makler nimmt ja schon 5% - 7,5%
Mega interessanter Beruf.
Er kommt super bodenständig rüber. Was man meistens vergisst ist, wie viel Arbeit dahinter steht und welchen Druck dahinter steht.
Mich hatte noch Interessiert wie genau er dazu gekommen ist und vielleicht ein paar Tipps für interessierte Quereinsteiger.
Sehr schön Folge 😊
14:04 die beste Absicherung gegen Altersarmut ist immer noch das Beamtentum 🤪...
Danke für die Reportage. Mich hat erstaunt, dass bei solchen Preisen "nur" 100k / Jahr Brutto (durch Provisionen) rumkommen.
Ich bin mir ziemlich sicher, dass es bei Michael mehr sind. Seine Rechnung bezog sich auf ca. 10 Mio.€ Gesamtumsatz im Jahr. Er hat schon einzelne Häuser für 11 Mio. bzw. eine Wohnung für 9 Mio. verkauft. Da kommt er sicher auf mehr als 10 Mio. im Jahr.
Da hat er drum rum geredet - sonst hätte er keine Bude für 2,7k :)
Die durchschnittliche Maklerprovision liegt bei 3% in Deutschland. Das kann sich ja jeder selber ausrechnen, was dann bei 10 mio. Umsatz im Schnitt ausgezahlt wird.
Schöne Wohnung, aber kein Geld der Welt wäre es mir wert jede Woche 80h für meinen Job zu opfern
Was wäre denn deiner Meinung nach ideal an Wochenstunden?
Wahnsinns Ausblick auf die Betonwüste Frankfurt.
Der Makler ist sehr sehr bodenständig. Finde ich sehr sympathisch.
💚
also ich kenn coolere ausblicke als die graue hässliche skyline von frankfurt :D
Wo würde dein Traumwohnung liegen?
Sehr kompetenter Makler! Er wirkt wirklich sehr bodenständig und sympathisch. Ich wünsche ihm viel Erfolg bei seiner Maklerei 👏🏼😊
Find ich mega interessant, dass er sich im Urlaub dann in das komplette Gegenextrem zum Luxus begibt. Ein Hint darauf, wie falsch diese ganze Luxusszene ist.
Wie stehst du zum Thema Luxus? 🤔
Ich glaube, das ist der sympathischste Makler, den ich je gesehen und gehört habe. Echt super cool.
Meine Frage wäre: Was ist letzte Preis?
😂 Gegenangebot machen geht immer
Ich holen ab mit koseng
Wir sind nicht auf einem Basar in Istanbul
Die Kamera einige Zentimeter höher hätte bestimmt gut getan. Mir war es von etwas weit unten gefilmt. Ist auch nicht so vorteilhaft für den Gast in die Nase gefilmt zu werden :D
Ein Makler der 11.000.000 verkauft, verdient deutlich deutlich mehr als 100.000 Euro. In guten Häusern bekommt man ca. 50% der Provision selbst. Bei Verkäufen sind 5-7% Courtage gängig. Sprich round about 750.000 Euro Courtage die fließt. Kommt also um die 325.000 brutto raus
Danke das es mal einer offen auf den Tisch legt!
Ist halt Quatsch was du erzählst.
Die allerwenigsten sind Selbstständig, sondern Angestellt.
Das heißt: die Firma für die du arbeitest bekommt 6% und davon bekommst du mit Glück knapp 30%. Bleibt also weniger als ein Drittel von dem, was du hier zusammengerechnet hast.
Super Reportage 😁
Ich kann jedem jungen Menschen, der Makler werden möchte, nur raten: Macht eine Ausbildung zur/m Immobilienkaufmann/frau. Die könnt ihr beim Makler machen und lernt in der Berufsschule u.a. auch das Fach Makler, ihr habt aber hinterher noch viele andere Möglichkeiten, z.B. in der Hausverwaltung oder bei Bauträgern, wenn ihr merkt, dass der Maklerjob für euch doch nicht funktioniert.
Er könnt als phillip amtors enkel durchgehen aber irgendwie auch als sein Vater
ich fühle das 😂
Dein Kommentar hat mich gekillt 🤣🤣🤣🤣
Er sieht aus wie Philipp Amthor in sympathisch.
Zweitausendsiebenhundert (2700) f**king Euro im Monate für die Miete. Ich verdiene nicht Mal die Hälfte davon.
Das ist schon krass, ja. Wenn du das Geld hättest, würdest du dir so eine teure Wohung mieten? 🤔
Man muss ich Mal vorstellen, dass ne 2-Zimmer Wohnung in nem glorifizierten Plattenbau 1,3 Millionen Euro kostet. Einfach bisschen inflationär.
Wo würdest du dir mit 1,3 Millionen dein Haus bauen?
Also unter den Gewerbemaklern verdienen viele deutlich über 100.000 Euro im Jahr. Da werden aber teilweise auch viel größere Deals gemacht, als im Wohnbereich.
Gewerbemarkler machen so etwas auch nicht alleine! Wenn du irgendwelche Deals auf Objekte wie den Messeturm oder so machst, dann mit einem richtigen Unternehmen die dann einen Pitch halten
Ich sags mal so: in München bekomme ich für 750.000 € definitiv Nichts im Luxussegment 😔🥲
Ich dachte auf den ersten Blick, es sei Philipp Amthor. Eine Ähnlichkeit besteht😂
Sehr sympathischer Makler!
Die Kameraführung mit dem Gewackel ist echt fast unerträglich... Wieso ist das diesmal so? :(
Irgendwann platzt die Immobilienblase wieder
Mein Traum ist es Luxusmöbel herzustellen eine Diamantbestzte Guillotine sollte jeder Reiche bei sich Zuhause stehen haben. #BackTo1793
meinste dann brauch der mob sie nicht so weit schleppen^^
Bisschen drastisch. Hast du noch andere (weniger blutige) Ideen für eine gerechtere Verteilung von Gütern?
@@followmereports Der Code Civil wurde nicht durch SPD wählen begründet.
Den 930 Turbo zu kaufen würde mehr Sinn machen, als 2,7k Miete zu zahlen.
2.700 Euro Miete?! Lets goooooooo! 🙌
Diggi, machst offensichtlich einen guten Job. 😀👍
wie leicht Weiber doch zu beeindrucken sind wenn die Scheinchen wedeln
@@zarosderer4447Du Hs
1:35 wow wer will nicht morgens die Junkies im Bahnhofsviertel sehen
Für eine perfekte Doku hat mir hier eindeutig "069" von Hafti gefehlt - dafür ein Punkt Anzug, sonst aber super Einblick und tolles Video! 😋
Problem ist: Das ist Räubermusik.
0:20 der Anfang ist etwas wackelig :D :D
1:38 kann mir schöneres vorstellen als Häuser zu sehen wenn ich aufwache :D :D
Meine Erfolgsstory: Bin Freizeitparktester :)
Du arbeitest bei Galileo? ^^
no way, kann @followmereports ne Doku über dich machen? :D
@TheEnobis ! ! !
Erster Gedanke 'hat amthor sich die Haare gefärbt'? :)
Aber guter Einblick in die Branche.
Die Maskengeschäfte haben wohl nicht gereicht
Alle nicht ganz dicht 🤦♂️ 112 qm für über 1 Million in der Stadt. Ich habe einen Bungalow mit 240 qm Wohnfläche und 1800 qm Grund gekauft für 500.000 auf dem Land. Und mir schaut kein Nachbar ins Schlafzimmer oder sonst wo hin. Für kein Geld der Welt würde ich in eine Stadt ziehen 😱
Das Gefälle zwischen Stadt und Land ist schon riesig. Bist du glücklich mit deiner Entscheidung den Bungalow gekauft zu haben?
@@followmereports Ja natürlich bin ich glücklich. Was gibt es schöneres als auf dem Land zu leben und viel Platz zu haben. Zudem hat das Haus + Grundstück seit kauf ( 2018 ) schon viel an Wert gewonnen. Habe schon Kaufangebote über 800.000 bekommen. Würde es jeder Zeit wieder so machen 👍
@Christian B. Dann können wir nur beglückwünschen 💚
Bist du noch zu haben? 🤣
@@luisev.5103 Kommt drauf an was du zu bieten hast 🤣
Erster Gedanke nach dem ansehen des Thumbnails Philip Amthor (was ist jetzt wieder los). Nach dem Lesen des Titels, Moment Immobilien ne das passt nicht ganz zusammen.
Kleine Ergänzung: das Gehalt von 100K pro Jahr ist etwas geflunkert 😆 Prov. bei mindestens 3% (eher mehr) auf 10 Mio…. da gehts eher in Richtung 300K plus. Aber er ist halt bodenständig da hält er sich kleiner als er ist. In der Liga gönnen nicht viele.
Aber natürlich sind 10Mio Verkaufsvolumen schon sportlich.
Macht er gut 👍🏻
naja stimmt nicht ganz. 3% kassiert das Unternehmen wo er arbeitet und davon kriegt er einen gewissen Teil. Und man verkauft nicht jedes Jahr eine immo um 9/10 Mio.
Und wenn er selbstständig unterwegs ist, gehen davon ja auch noch Ausgaben und Steuer ab.
Das wäre dann aber der Umsatz, nicht sein Gehalt!
Er redet bei den Gehältern und Volumina nicht über sich, sondern über einen typischen Makler im etwas gehobenen Segment. Das sagt er aber auch so, wurde nur etwas ungünstig geschnitten denk ich.
Unterschicht vergisst das Umsatz nicht Gewinn ist und die Ausschüttung des Gehalts 35-40% Steuern und Abgaben unterliegen.
Einfaches dummes Bürgertum halt.
Loben mit tausend Sätzen schon Leute die 3k netto verdienen.
Armes Volk.
Scheiß mal auf Immobilien. Hat eigentlich noch jemand nen Crush auf Pablo?
Wir eigentlich alle 💚
60 qm für 800.000,-€ 🤣🤣🤣 wie bekloppt muss man sein und dann auch noch auf die anderen Häuser gucken, noch nicht mal grün 🙉
Man beachte auch die Reihenfolge der Zieleliste. Armer Kerl!
Was wäre die Reihenfolge deiner Zieleliste?
Wenn man direkt nebenan im Büro arbeitet und auch sehr viel arbeitet, ist es das beste was man machen kann. Dann hat man keine Anfahrt
Kapitalismus in Reinkultur.
Mainkultur! 💚
Mehr bauen ist sicher nicht die Lösung. Der Bausektor ist neben dem Mobilitätssektor der Bereich, der die Klimaziele überhaupt nicht erreicht hat. Worüber nicht gern gesprochen wird : der Wohnraum pro Person wächst seit Jahren, während die Bevölkerung nicht wächst. Da müssen wir ansetzen.
Solange höher, weiter schneller, mein Haus, mein Boot mein Auto unsere Messlatten sind, haben wir echt ein Problem.
Erfolg ist eine innere Zufriedenheit, wertschätzende Sozialbeziehungen und die Sicherung der Grundbedürfnisse. Luxus ist es in Frieden und selbstbestimmt leben zu können.
Was tust du, um Zufriedenheit und Luxus nach deiner Definition zu erreichen?
alles klar grünen wähler. Klimatehma sollte überhaupt kein Thema für alle Unternehmen spielen. Es geht dem Staat nichts an wie Unterehmen bauen oder verkaufen oder produzieren. Geht mal lieber arbeiten anstatt den ganzen Tag übers Klima mit Prosa zu philosphieren.
Absolut cooler Typ, einziger Nachteil, das er aussieht wie Amthor
Wohnungsknappheit bedeutet man sollte bauen und nicht klauen.
Der Moderator ist kacke. Da fehlt mir die Seriosität
Krass dass sich sowas unkritisches und unreflektiertes Journalismus nennt...
Klassik, bei der Adels Folge war der Tenor kritisches nachfragen und hier beim Geldadel, und Luxusimmobilien staunen und große Augen machen 😄
Ab 750.000 finden man in der Schweiz nicht einmal eine 3 Zimmer Wohnung
Immer dem verfügbaren Einkommen gegenüberstellen ;)
Finde die Art des Moderators nicht so angenehm.
Nach oben müsste es billiger werden, weil du musst ja ewig weit hoch… Wehe der Aufzug streikt und der Einkauf ist im Auto😂👌
gibt ja zum Glück mehr als nur einen Aufzug ;)
Ich wünschte mein Makler wäre so gewesen. Stattdessen hatte ich nen Vollpfosten, der für zwei Vollpfosten eine Wohnung verkauft hat und keiner hatte vollständig Ahnung, was da eigentlich zum Verkauf steht. Habe heute noch einige Momente, in denen ich mich hart verarscht fühle.
Der Makler und der Moderator der Hammer🥂🕺🏿💃🏿💯
Das wäre ja gar nichts für mich. Unsicheres Gehalt und schnöselige Kunden. Das Gehalt pro Stunde ist bei einer 80h Woche vergleichsweise wenig. Auf eine 40h Woche gerechnet verdiene ich als Berufsanfänger schon mehr 😁
Phillip Amtors entspannter Bruder
Chilipp Amthor? 🤔
WOW, 2700 Miete bezahlt der Makler für seine Wohnung. Für den Preis könnte er locker eine Eigentumswohnung oder ein Haus finanzieren.
Sein Punkt, dass Leute aus Sozialwohnungen geschmissen werden sollten, welche darauf gar keinen Anspruch mehr haben, ist durchaus valide. Kenne selbst Leute, die in einer Wohnung mit WBS leben, aber es definitiv nicht nötig hätten.
Schade, dass keine Nachfragen zu seinem Mentor gekommen sind... Das hätte mich sehr interessiert, wer das war und welche Rolle er gespielt hat
Netter Typ, 100.000,00€ bei einem Jahreserlös von 10.000.000,00€ bei einer 70 Stunden Woche ist nicht viel. Vorallem wenn man dann 30.000,00€ im Jahr an Miete zahlt.
Die 100k sind nicht ansatzweise realistisch, ich hoffe das ist klar. Michael ist ein Vollprofi und vetreibt absolute Nuggets, er wird sich in guten Jahren sicher um höheren 6-stelligen Bereich bewegen. Das will man hier in DE halt leider nicht hören.
Der macht Brutto auch keine 100K eher 350-400k
Pablo sehr korrekter & witziger typ, gerne mehr mit ihm !!
💚
Die Wohnungen im Grand Tower catchen mich sogar nicht vom Schnitt. Zu teuer und verschnitten. Aber egal. Kann ich mir nicht leisten. 😀
In der vor-Corona Zeit konnte ich von meiner Arbeit aus beobachten, wie viele von den Hochhäusern gebaut wurde. Das jetzt so zu sehen ist richtig interessant.
Bist du seither nicht mehr dort gewesen?
@@followmereports seit dem 13.3.2020 nicht mehr. Ich weiß aber, das seitdem richtig viel passiert ist.
Bin auch relativ froh über das Home Office.
Mehr kann eine Kamera nicht wackeln...
DER KLEINE BRUDER VON MARC GEBAUER
Wilder Vergleich, no cap. 💚
Wer kann sich das nicht leisten? Ich! Nein, wer hat gefragt
Ihr braucht nen Kamera Gimbal … ist nciht auszuhalten das wackeln
die einschätzung des jährlichen einkommens ist denke ich weit unter dem normalwert. bei einem volumen von 15 mio im jahr bleiben ca. 300-400k beim makler. ansonsten sollte er mal seine eigenen konditionen verhandeln
Umsatz ist nicht gleich Gehalt, jeder entscheidet selbst was er sich zahlt und was er absetzt oder investiert!
Also irgendie addiert sich da was nicht auf. Die durchschnittliche Maklerprovision liegt bei 3% des Kaufpreises. Wenn laut seiner Aussage der gute Immobilienmakler Immobilien im Wert von 10 millionen verkauft bleibt da mehr hängen.
aber die erste wohnung für 850.000 ist doch fast normal für eine wohnung in der stadt. da haste sogar manchmal altbau für den preis.
schade das ihr von den wohnung nicht so viel gezeigt habt. und die wohnung waren jetzt alle eigentum oder konnte man in den gebäuden auch mieten. ich meine klar kaufpreise klingen hoch aber der mietpreis ist auch wichtig.
Immobilienmakler bekommen doch gesetzlich 6-7% Provision.
Wie kommt er dann bei verkauften Immobilien in Höhe von 10 Millionen auf ca. 100k Provision?
Das wäre ja eine Provision von gerade einmal 1%.