지금 천안 거주중 좀 개발된 번화가 촌이 천안입니다 불당 재개발하고 집값이 10억정도 되길래 뭔데 저렇게 비싼지 자주가봤는데 투기로 가격만 뻥튀기 된거란걸 알았습니다 초반에 투기꾼들 해처먹은후 벌써 빠지고 주변 개발도 안되고 대중 교통도 안좋고 자차없으면 살기 힘든곳 삼성 덕에 주변 인구가 잘 늘어나는 지방이긴 한데 현제 삼성 공장이 휘청하면서 부동산도 휘청하는중 천안 비싼 아파트 가격이 어이가 없는게 경기도 신도시값이라 그돈으로 왜 여기 살지? 의문이 드는곳이 천안이었습니다 여기는 살 사람도 없는데 아파트만 주구장창 짓고 한탕 투기로 빠지는곳입니다 돈은 조금 있는데 천안은 싸니까 집짓고 세받으면서 사는지역으로 집만 계속 짓는곳으로 유령아파트도 많고 월세가 싸고 공실이 넘쳐서 풀옵션 맞춰줘야 겨우 들어옵니다 한정된 지역만 사람 몰리는 이유가 처음 말했듯 교통도 안좋고 개발된곳에만 사람들이 찾는 촌이기 때문입니다 멀리서보면 희극 가까이서 보면 비극인곳이 천안 그런데도 사람들 꼬셔서 집만 계속 짓습니다 20년 넘게 지하철 타면 천안에 싸게 집 짓고 노후보장 이딴 찌라시 항상 붙어있었는데 문제라는거 천안 토박이들 이야기 들어보면 10년 전부터 항상 문제라고 말했습니다 지방치고는 사람이 있는곳이긴 하지만 불당 같은곳 신축이어서 살고싶긴했지만 알아보니 투기로 집값 상승했고 저돈 주고 천안에 집사는건 바보같다고 생각했는데 그래도 오르던데 그냥 저렴한 동내에서 살다 나오는게 속 편한듯 집값 거품꼈을때도 하나도 안오르고 많이 떨어지지도 않고 내가 여기서 집값 이야기할때 투자할거면 광명 재개발 하는데 그런쪽에 투자하지 뭐하러 여기에 집을 사냐고 했더니 광명 비싸니 어쩌니 화내셨는데 광명 겁나 비싸짐 동탄도 어이없을정도로 비싼데 거기도 문제 천안 정도면 괜찮은 지방이긴 하지만 서울 근방 경기도권 집값이라 생각하면 그냥 거르는게 장기적으로 정답이라 생각함 동탄까진 진짜 돈 없는 사람들이 강남 출근으로 울면서 사는곳이었는데 그래도 그돈주고 왜.... 그런 지역이라 돈 있으면 서울에서 가장 가까운 곳에 사는게 부동산값 안정적이고 그값에 절대 다른 지방은 무조건 싼곳으로 그리고 지방 고급 단독주택 지역들도 전부 걸러야됨 실제 1 2년 안에 몇억씩 내리고 명품 가구들도 전부 준다해도 안팔림 유튜브보면 아직도 지방 촌구석 단독주택 열심히 파는분들 많은데 돈 많은 사람들도 조금 살아보고 나오는데도 못팔아서 난리 아무튼 천안은 20년 전부터 투기 지역 자재비 올라서 그런 계산까지 하면 살만하지 않을까 이런 생각이 들긴 하는데 필요에 따라서 알아서 살사람은 사면 되고 서울 비싼 경기도 사람들 꼬셔서 투자 받아 20년 넘게 계속 집만 짓는곳 유령아파트가 넘치는 지역임 친척도 여기에 건물 올리고 세 받는데 사람 받으려면 옵션도 신제품으로 넣어주고 싸게줘야 살지 새로 지은곳과 경쟁이 안됨 새로 지은곳도 몇년 지나면 똑같이 장사 안되서 공실 반복 수요가 있어도 공급이 그냥 미친듯 넘치는곳이 천안 그냥 계속 집만 지음 천안도 지을만큼 다 지은것 같은데 꾸역 꾸역 집만 또 지음 천안 사는 사람 마인드인지 모르겠는데 집이 늘어나면 자기가 사는 집값 오를거라고 생각하는지 산도 공원도 밀어버리고 집 지어야 한다고 생각하는 노인들도 있음 그리고 여기 짜증나는게 폐지 줍는 사람들이 넘침 서로 싸우고 큰 아파트 쓰레기장에서 깡통이고 병이고 다 가져감 쓰레기장 앞에 죽치고 있음 내가 뭐 버리나 계속 처다보고 폐지 리어카 폐지 유모차 환경이 거지같음 천안보다 더 안좋은 시골은 어떨까라는 생각들고 내가 좋은곳에만 살아서 한국이 이런곳이구나 느꼈음 배운 정치인인데 지방 의원들 꼴통들 많은거 볼때 상식이 있는 인간인가 하는 의원들 많은것 처럼 한국이 진짜 후진국이라는걸 서울에서 많이 벗어나 살면서 느낌
직장이 천안이니 천안 살지않을까요? 투자자입장이시면 이렇게까지 열폭할일인가싶네요. 아 혹시 유튜브보고 무지성 천안 입지 폭망인곳 투자했나요? 전 20대초까지 서울살다가 직장때문에 내려왔습니다. 개인적으로 서울과 비교하여 불편함 없이 생활합니다. 물론 대중교통, 문화생활은 서울에 못비빕니다. 빌라는 요즘 다 꺼려하는추세라.. 그리고 유령아파트는 어디지역이든 입지 안좋으면 생길수있는 현상아닌가요? 폐지주우시는분들을 뭔 그지처럼 이야기 하시는데 언행이 좀.. 일단 전 집주변에서 본적이없어요. 어디사시는지.. 잘사시던분이 어쩌다 내려오셨나..
친척이 천안에 건물 올리고 임대업 한다고 적어놨습니다 모르는데 어떻게 자세히 써놨을까요 몇천세대 아파트고 큰 아파트에 한한다고 적어놨습니다 지금은 너무 저러니 민원 들어와 현수막도 붙여놓고 막아서 상주하진 않습니다 어디든 생길수 있다고 적은것 처럼 단점들만 적은겁니다 장점은 본인이 알아서 적으세요 그리고 투기는 구글 검색해보면 다 나오고요 저도 신축으로 가려고 다 알아보고 썼다고 적었습니다 절 비꼬면 당신들은 뭐가 달라지나요 ㅎㅎ 있는 사실 말하고 단점 보고 괜히 투기나 거품낀 아파트 샀다가 피해 안봤으면 좋겠습니다 저는 서울에서 멀리 떨어진 지방 처음 살아보는데 그나마 천안은 괜찮다고 생각했지만 길가면서 폐지 줍는 사람 많아도 너무 많습니다 당연히 안좋은 환경이죠 거지 같다고 생각하면 그건 본인 생각이고 저도 여기 팔고 임대준 곳으로 넘어갈 생각입니다 다만 임대 준곳 임대료가 높아 편하게 살려고 머물고 있을뿐 솔직히 원래 살던곳 올른 만큼 올라야 다시 올라가는데 그게 안된다는걸 경험했습니다 그나마 다주택이라 바로 넘어갈수 있고요 장문중 몇몇은 견해가 다를수 있겠지만 다 틀렸다면 님이 따로 쓰세요 제가 쓴 글과 여기 다른분들이 쓴 글 동일하다고 생각합니다 안좋은걸 좋게 포장해 줘야 할 이유는 착한 척 하고 싶은 생각으로 보일뿐 그걸 가지고 다투려는 당신이 이상합니다 할 말만하지 결론은 집이 없다는둥 잘살던사람이 어쩌다 천안에....라며 비하하고 비꼬려는 목적아닙니까 그런데 안좋은 천안까지 내려왔을까라며 천안을 까내리는 모순과 이중성
알아 듣기 쉽게 가격을 정리해서 잘 들었습니다 ㅎㅎ
천안지금 포화상태입니다
매물이 넘쳐납니다 분양받은아파트
들어가려고 절대매수하면안됩니다
곧폭락장 들어갑니다
투기꾼들이 넘쳐나는천안입니다
절대매수하지마세요
정확한 지적이십니다
제2군산
신불당도요?
실거주 현실적인 가격만 거래하시길.
신불당 8,9,10억은 오버인듯
인정요. 그돈이면 수도권 올라가서 살죠
아직멀었다 매매는 쏟아져나올거고 거래는안되고 ㅎㅎ
평택도폭락 어디든 다폭락이면
전국이 다폭망이네
갈수록 인구가 줄어드는 데 견딜 재간이 있을까 ? 10년후 부터 일본처럼아파트 빈집이 늘기 시작 한다
천안은 인구가 꾸준히 늘고 있어요
건설사가 계속 건설하는 이유가 이런 이유 때문입니다
천안이 다른 지방보단 수요세력이 탄탄한데 별 수 없음 짜피 지방은 더 떨어짐
천안 분양 아파트 넘처나고있음 분양가는 너무높았고 오래된 아파트 살던사람들 신축가기위한 이동일뿐
투기는 망해야 순리지 ㅋ
아직멀었어. 내려갈려면현제보다30%더내릴걸.전문가의견해
너무 비싸다.
정리하시느라 수고하시고 잘 보았습니다.
그런데 말씀하시는 가격은 최저 거래인듯 합니다
평균거래를 알려 주시는 것이 바람직하지 않은가 싶습니다.
대부분 근처에 신축 아파트가 계속 나오기 때문에 구축이 되면 신축으로 갈아 타기 위해 내놓는 아파트 임. 1가구 2주택을 피하기 위해...
아산이 인구 다 빨아먹고 있고. 인구급감 및 고령화 생각하면....
아산이. 왜. 다. 빨아먹죠?
안산다 안사?
집 보러 안와요
6년전 가격 기준으로 그동안의 물가 상승률 반영 한다면 대략 18~20%남짓 상승 값이면 무난?
아니면 이젠 한국도 일본처럼 감가상각 생각 해야 한다는 건가..
거래가 안되면 결국 급매 폭락 경매
아파트들 쏟아져나옵니다
절대매수하지마세요
이제 시작일 뿐 ㅎㅎ 2030년 쯤 되면 그땐 아파트 수요층인 30대 인구수도 대폭 감소되서 집값 방어조차안됨
3억이면충분하다
천안, 아산 삼성디스플레, 삼성SDI, 삼성전자 죄다 망이던데
ㅈㅈ
이게 좀 크죠 이쪽 지역에서는
너무비싸 새아파트는 계속 짓는중 인데 쭉쭉 떨어지는건 당연 예견됬고
전용면적 84의 정상 분양가나 매매가는 3억이어야한다
곧 패닉셀 온다 ❤ 그때 사세요
호두과자나 잘 팔릴까 ㆍ 집은 ㅡㅡ
호두도 속은 짱개싼 아닌가
어렵게들 산다
그렇게 지어대니 .
이시키는 아무곳이나 폭락이고 큰일낫다고하네~^^
지금 천안 거주중 좀 개발된 번화가 촌이 천안입니다
불당 재개발하고 집값이 10억정도 되길래 뭔데 저렇게 비싼지 자주가봤는데 투기로 가격만 뻥튀기 된거란걸 알았습니다
초반에 투기꾼들 해처먹은후 벌써 빠지고 주변 개발도 안되고 대중 교통도 안좋고 자차없으면 살기 힘든곳
삼성 덕에 주변 인구가 잘 늘어나는 지방이긴 한데 현제 삼성 공장이 휘청하면서 부동산도 휘청하는중
천안 비싼 아파트 가격이 어이가 없는게 경기도 신도시값이라 그돈으로 왜 여기 살지? 의문이 드는곳이 천안이었습니다
여기는 살 사람도 없는데 아파트만 주구장창 짓고 한탕 투기로 빠지는곳입니다
돈은 조금 있는데 천안은 싸니까 집짓고 세받으면서 사는지역으로 집만 계속 짓는곳으로 유령아파트도 많고 월세가 싸고 공실이 넘쳐서 풀옵션 맞춰줘야 겨우 들어옵니다
한정된 지역만 사람 몰리는 이유가 처음 말했듯 교통도 안좋고 개발된곳에만 사람들이 찾는 촌이기 때문입니다
멀리서보면 희극 가까이서 보면 비극인곳이 천안
그런데도 사람들 꼬셔서 집만 계속 짓습니다
20년 넘게 지하철 타면 천안에 싸게 집 짓고 노후보장 이딴 찌라시 항상 붙어있었는데 문제라는거 천안 토박이들 이야기 들어보면 10년 전부터 항상 문제라고 말했습니다
지방치고는 사람이 있는곳이긴 하지만 불당 같은곳 신축이어서 살고싶긴했지만 알아보니 투기로 집값 상승했고
저돈 주고 천안에 집사는건 바보같다고 생각했는데 그래도 오르던데 그냥 저렴한 동내에서 살다 나오는게 속 편한듯
집값 거품꼈을때도 하나도 안오르고 많이 떨어지지도 않고 내가 여기서 집값 이야기할때 투자할거면 광명 재개발 하는데 그런쪽에 투자하지 뭐하러 여기에 집을 사냐고 했더니 광명 비싸니 어쩌니 화내셨는데 광명 겁나 비싸짐
동탄도 어이없을정도로 비싼데 거기도 문제
천안 정도면 괜찮은 지방이긴 하지만 서울 근방 경기도권 집값이라 생각하면 그냥 거르는게 장기적으로 정답이라 생각함
동탄까진 진짜 돈 없는 사람들이 강남 출근으로 울면서 사는곳이었는데 그래도 그돈주고 왜.... 그런 지역이라 돈 있으면 서울에서 가장 가까운 곳에 사는게 부동산값 안정적이고
그값에 절대 다른 지방은 무조건 싼곳으로 그리고 지방 고급 단독주택 지역들도 전부 걸러야됨 실제 1 2년 안에 몇억씩 내리고 명품 가구들도 전부 준다해도 안팔림
유튜브보면 아직도 지방 촌구석 단독주택 열심히 파는분들 많은데 돈 많은 사람들도 조금 살아보고 나오는데도 못팔아서 난리
아무튼 천안은 20년 전부터 투기 지역 자재비 올라서 그런 계산까지 하면 살만하지 않을까 이런 생각이 들긴 하는데 필요에 따라서 알아서 살사람은 사면 되고
서울 비싼 경기도 사람들 꼬셔서 투자 받아 20년 넘게 계속 집만 짓는곳 유령아파트가 넘치는 지역임
친척도 여기에 건물 올리고 세 받는데 사람 받으려면 옵션도 신제품으로 넣어주고 싸게줘야 살지 새로 지은곳과 경쟁이 안됨
새로 지은곳도 몇년 지나면 똑같이 장사 안되서 공실 반복
수요가 있어도 공급이 그냥 미친듯 넘치는곳이 천안 그냥 계속 집만 지음 천안도 지을만큼 다 지은것 같은데 꾸역 꾸역 집만 또 지음
천안 사는 사람 마인드인지 모르겠는데 집이 늘어나면 자기가 사는 집값 오를거라고 생각하는지 산도 공원도 밀어버리고 집 지어야 한다고 생각하는 노인들도 있음
그리고 여기 짜증나는게 폐지 줍는 사람들이 넘침 서로 싸우고 큰 아파트 쓰레기장에서 깡통이고 병이고 다 가져감
쓰레기장 앞에 죽치고 있음 내가 뭐 버리나 계속 처다보고 폐지 리어카 폐지 유모차 환경이 거지같음
천안보다 더 안좋은 시골은 어떨까라는 생각들고 내가 좋은곳에만 살아서 한국이 이런곳이구나 느꼈음
배운 정치인인데 지방 의원들 꼴통들 많은거 볼때 상식이 있는 인간인가 하는 의원들 많은것 처럼 한국이 진짜 후진국이라는걸 서울에서 많이 벗어나 살면서 느낌
네 집없는 천안 거주민님
직장이 천안이니 천안 살지않을까요?
투자자입장이시면 이렇게까지 열폭할일인가싶네요.
아 혹시 유튜브보고 무지성 천안 입지 폭망인곳 투자했나요?
전 20대초까지 서울살다가 직장때문에 내려왔습니다.
개인적으로 서울과 비교하여 불편함 없이 생활합니다.
물론 대중교통, 문화생활은 서울에 못비빕니다.
빌라는 요즘 다 꺼려하는추세라..
그리고 유령아파트는 어디지역이든 입지 안좋으면 생길수있는 현상아닌가요?
폐지주우시는분들을
뭔 그지처럼 이야기 하시는데 언행이 좀..
일단 전 집주변에서 본적이없어요.
어디사시는지..
잘사시던분이 어쩌다 내려오셨나..
@@물고기자리1 저는 천안 성성 실거주랑 수원쪽 하나있는데 둘다 안고갑니다
그리고 삼성 경기걱정 하시는데 디스플레이나 sdi는 잘되고있구요 전자쪽 르시랑 팡드가 잘안되서 평택 고덕쪽이 많이빠졌죠
친척이 천안에 건물 올리고 임대업 한다고 적어놨습니다
모르는데 어떻게 자세히 써놨을까요
몇천세대 아파트고 큰 아파트에 한한다고 적어놨습니다 지금은 너무 저러니 민원 들어와 현수막도 붙여놓고 막아서 상주하진 않습니다
어디든 생길수 있다고 적은것 처럼 단점들만 적은겁니다
장점은 본인이 알아서 적으세요
그리고 투기는 구글 검색해보면 다 나오고요
저도 신축으로 가려고 다 알아보고 썼다고 적었습니다
절 비꼬면 당신들은 뭐가 달라지나요 ㅎㅎ
있는 사실 말하고 단점 보고 괜히 투기나 거품낀 아파트 샀다가 피해 안봤으면 좋겠습니다
저는 서울에서 멀리 떨어진 지방 처음 살아보는데 그나마 천안은 괜찮다고 생각했지만 길가면서 폐지 줍는 사람 많아도 너무 많습니다
당연히 안좋은 환경이죠
거지 같다고 생각하면 그건 본인 생각이고
저도 여기 팔고 임대준 곳으로 넘어갈 생각입니다 다만 임대 준곳 임대료가 높아 편하게 살려고 머물고 있을뿐
솔직히 원래 살던곳 올른 만큼 올라야 다시 올라가는데 그게 안된다는걸 경험했습니다
그나마 다주택이라 바로 넘어갈수 있고요
장문중 몇몇은 견해가 다를수 있겠지만 다 틀렸다면 님이 따로 쓰세요
제가 쓴 글과 여기 다른분들이 쓴 글 동일하다고 생각합니다
안좋은걸 좋게 포장해 줘야 할 이유는 착한 척 하고 싶은 생각으로 보일뿐 그걸 가지고 다투려는 당신이 이상합니다
할 말만하지 결론은 집이 없다는둥 잘살던사람이 어쩌다 천안에....라며 비하하고 비꼬려는 목적아닙니까
그런데 안좋은 천안까지 내려왔을까라며 천안을 까내리는 모순과 이중성
ㅋ
어차피 폭락해도 살돈도 없으실거같은데 ㅋ
코오롱변두리를한심하다ㅋ
눈치는 겁나빠르네 밥먹고 시세만 보고있나봄ㅡㅡㅋ
경기 안좋고 대출 막힌다고하니
한양수자인은 정말 맘에 안듬….너무 비싸… 차라리 성성동으로 가는게 더 좋음
성성동은 차암동이랑 비슷ㅜㅜ냄새때문에 힘듬ㅜㅜ 폰두 먹통이구 ㅜㅜ
이 유튜버 특
최고가 거래는 RR로 잡고
최저가 거래는 최고비선호 단지로 잡음ㅋㅋ
ㅎㅎ 빙고
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지능 낮은애들은 속음
비상사태라니 무슨 소린지 알수없다.
우리집 더샵 44평 27층 4억7백에 분양받았는데 현재 14~15억 한다더라는데 팔생각없다. 집이야 사는곳이면 충분 가격이 뭔소용 관심없다.
올초부터 조금씩 오른가격 유지하면서 거래되고 있는데??? 전세매매 둘다요.
여기서 떨어진다고하시는분들은 다들 집이있으신가요??
언니가 자꾸 성성레이크폴리스 들어가자는데 괜찮을까요
아직은 다 벌고 있네 그래도
먹는건 안오름??결국 다오르는거지..
20프로 올라도 이자비용 및 시설투자 대비 수익 안나옵니다