ซื้อคอนโดในญี่ปุ่น ราคากี่สิบล้าน

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
  • ได้เวลามีที่อยู่เป็นของตัวเองในญี่ปุ่นแล้ว ไปดูคอนโดไว้ วันนี้เลยพาไปชมบรรยากาศห้องที่ซื้อไว้ก่อนที่ของจริงจะเสร็จ
    #ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่น

ความคิดเห็น • 207

  • @rltogrowon09
    @rltogrowon09 ปีที่แล้ว +18

    คุณนายแม่โชคดี มีลูกชายที่ฉลาด เรียนเก่งไปเป็นอาจารย์อยู่. ต่างชาติต่างภาษา น่าภูมิใจเหลือเกิน ใครๆก็ อยากได้ลูกแก้วแบบนี้แหละ พาเที่ยว สร้างบ้านให้ทั้งไทย ทั้งญี่ปุ่น เป็นแบบอย่าง ที่ดีเยี่ยม นายแม่มีบุญจริงๆ ขอแสดงความยินดีด้วยน๊าค่ะ

    • @TravelingWithFamilyVideosYT
      @TravelingWithFamilyVideosYT ปีที่แล้ว +2

      จริงค่ะ ติดตามบุหรุซัง เพราะนายแม่เลย อยากเลี้ยงลูกได้ดีแบบนายแม่ ❤

  • @jiranan2255
    @jiranan2255 ปีที่แล้ว +39

    ติดตามบิรุซังมานานแล้วคะ ตั้งแต่ก่อนสร้างบ้านที่ไทย จนมาถึงคอนโดที่ญี่ปุ่น เห็นพัฒนาการที่ดีของบิรุซังแล้วดีใจจริงๆคะ ชื่นใจแทนคุณนายแม่จริงๆ❤❤❤

  • @tu1045
    @tu1045 ปีที่แล้ว +2

    ดีจริง ใช้พื้นที่คุ้มค่าทุกตารางเมครเลย เหลือแต่ใต้ฝ้าเพดานที่อาจทำเป็นที่เก็บของได้

  • @jenpkmasterplan9221
    @jenpkmasterplan9221 ปีที่แล้ว +1

    ยินดีด้วยมากๆค่ะ

  • @muton009
    @muton009 ปีที่แล้ว +2

    หรูมาก ตอนไผนนรรที่โตเกียวชอบการดีไซน์ห้องแบบนี้มาก คอนโดไทยถึงจะกว้างกว่า 15 ล้าน 20 ล้านยังไม่หรูเท่านี้เลย แถมนี้อยู่ในตัวเมืองโตเกียวด้วยใช่มั้ยครับ สุดยอด

  • @wanidaluangmahanaka8134
    @wanidaluangmahanaka8134 ปีที่แล้ว

    ยินดีกับคอนโดใหม่ด้วยค่ะ

  • @ทําความดีเพื่อความดี-ฦ1จ

    คนอยู่ในเมืองชื่อบ้านอยู่ราคาแพงมาก เลยต้องชื่อคอนโดซึ่งราคาแพงมาก
    55ล้านเยนถ้าอยู่บ้านนอกชื้อบ้านได้เกือบสองหลัง
    เคยชื้อบ้านอยู่คะที่ต่างจังหวัดบ้านพร้อมที่ดิน25ล้านเยนสองชั้นที่ดินกว้างมากจอดรถได้ตั้งสามคัน
    ต่างจากในเมืองอะไรๆก็แพง

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ใช่ครับ นอกเมืองถูกกว่าเยอะมาก แต่ผมคำนึงถึงความสะดวกสบายและชีวิตยามแก่หน่ะครับ ตอนนี้ทำงานในเมือง ถ้าซื้อบ้านนอกเมืองก็ต้องเช่าที่อยู่ใกล้ๆที่ทำงาน เสียเงิน 2 ที่ ตอนแก่ไปไหนมาไหนไม่ค่อยสะดวก อยู่คนเดียว อยู่นอกเมืองไปซื้อของซุปเปอร์ก็ลำบาก ไปหาหมอก็ไกล ถ้าอยู่ในเมือง ลงจากคอนโดเดินไม่กี่ร้อยเมตรถึงซุปเปอร์ ร้านอาหาร โรงหนัง โรงพยาบาล ถ้าบ้านมีพื้นที่กว้าง ตอนแก่ก็ทำความสะอาดลำบาก อยู่คอนโดทำแค่นิดเดียวแถมไม่ต้องขึ้นบันไดครับ ผมคิดแบบนึ้เลยยอมเสียเงินแพงเพื่อชีวิตที่สบายยามแก่ครับ

    • @ทําความดีเพื่อความดี-ฦ1จ
      @ทําความดีเพื่อความดี-ฦ1จ ปีที่แล้ว

      @@TheNaoki แค่เปรียบเทียบเฉยๆคะ ว่าในเมืองใหญ่ ที่อยู่อาศัยแพงไม่ได้ว่าอะไรคุณนะ .เข้าใจว่าหน้าที่การงานของคุณต้องอยู่ที่นี้.
      ที่ดิฉันอยู่ก็ไม่ได้บ้านนอกถึงกับไม่มีอะไรคะ เป็นเมืองเล็กๆ 宇佐市大分県、

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      @@ทําความดีเพื่อความดี-ฦ1จ เข้าใจครับ ไม่ได้คิดว่าคุณเข้ามาว่าอะไรครับ ขอบคุณที่เข้าคอมเมนต์ด้วยครับ เดี๋ยวเข้าอยู่เมื่อไหร่จะถ่ายมาให้ชมอีกครับ 🙂

  • @jakejapan8694
    @jakejapan8694 6 หลายเดือนก่อน

    อยากสอบถามครับว่าถ้าเป็นต่างชาติทำงานประจำที่อยู่ปุ่น ยังไม่มี Permanent Residence visa จะสามารถยืมเงินธนาคารซื้อคอนโดได้ไหมครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  6 หลายเดือนก่อน

      ได้ครับ แต่จะกู้ได้ไม่เต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ จะต้องวางเงิดสดประมาณ 30-40% ที่เหลือก็กู้ธนาคาร แต่โอกาสกู้ผ่านก็มีน้อยครับ

    • @jakejapan8694
      @jakejapan8694 6 หลายเดือนก่อน

      @@TheNaoki ขอบคุณครับ

  • @kanlayaphabu5340
    @kanlayaphabu5340 ปีที่แล้ว

    ใช้คะซื่อคอนในเมืองสดวกสบาย

  • @chaizaa6388
    @chaizaa6388 9 หลายเดือนก่อน

    ถ้าเข้าอยู่แล้วมีค่าใช้จ่ายรายเดือนรายปีที่ต้องจ่ายเนื้อที่45ตร มเท่าไรครับ
    ค่าใช้จ่ายจะเหมือนกับมีบ้านเลยไหมครับอย่าทราบราคาโดยประมาณครับ
    ขอบคุณครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  9 หลายเดือนก่อน

      ค่าส่วนกลางพอๆกับค่าส่วนกลางของที่เช่าครับ และมาค่าซ่อมตึกเพิ่ม รวมทั้ง 2 อย่างประมาณ 2 หมื่นกว่าเยนต่อเดือนครับ และเสียค่าภาษีรายปีประมาณ 2 แสนเยน และค่าประกันไฟ 5 ปีจ่ายทีนึง ประมาณแสนห้าครับ

  • @thammarit1366
    @thammarit1366 ปีที่แล้ว +1

    แล้วบ้านที่เมืองไทย ทำอย่างไรครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      ก็เก็บไว้อยู่ตอนที่ไปไทยครับ แล้วก็ให้คุณนายแม่อยู่ครับ ไม่งั้นไม่มีที่อยู่ที่ไทยก็ต้องไปเช่าโรงแรมนอน

  • @Nusiam
    @Nusiam ปีที่แล้ว +1

    คอนโดน่าอยู่มากครับ ไม่ทราบค่าส่วนกลางแพงมั้ยครับ แล้วต้องเสียภาษีปีละประมาณเท่าไหร่ครับ ขายต่อยากมั้ยครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +3

      ค่าส่วนกลางเดือนละหมื่นสองพันกว่าครับ ราคานี้รวมค่าเน็ตค่าสำรองซ่อมตึกเรียบร้อยแล้วครับ ภาษีปีละประมาณ 2 แสนครับ ขายต่อคิดว่าไม่น่ายากนะครับ เพราะทำเลดี

    • @tipparuengsart3272
      @tipparuengsart3272 ปีที่แล้ว

      @@TheNaokiทำเลตรงไหนค่ะ พอดีกำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดราคาที่พอจะสู้ไหวค่ะ และไม่ไกลจากสถานรถไฟในโตเกียวค่ะ แนะนำหน่อยค่ะ เพราะเราไม่ได้ภาษาญี่ปุ่นเท่าไหร่ทั้งคู่ค่ะ ตอนนี้ทำงานที่อเมริกา แต่อยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียวค่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      @@tipparuengsart3272 ของผมอยู่สถานี Chofu ครับ ห่างจากชินจุกุประมาณ 17 นาที และสถานีนี้เป็นสถานีที่รถไฟทุกขบวนของสาย Keio จอดหมด สะดวกมากครับสำหรับชีวิตติดเมือง เดินจากสถานี 5 นาที มีซุปเปอร์ ห้าง โรงพยาบาล โรงหนัง ที่ทำการเขต รถบัสไปสนามบินล้อมรอบภายในรัศมี 500 เมตรครับ

    • @tipparuengsart3272
      @tipparuengsart3272 ปีที่แล้ว

      @@TheNaoki ขอบคุณค่ะ โห!! ทำเลดีมากเลยค่ะ

  • @mimimimichispip5526
    @mimimimichispip5526 ปีที่แล้ว

    ต่างชาติซื้อคอนโดได้ไหมคะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ผมก็คนต่างชาติครับ

  • @icrcomputer7436
    @icrcomputer7436 ปีที่แล้ว +1

    ไม่มีห้องนอน

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ของจริงมี 2 ห้องนอนครับ แต่ห้องตัวอย่างไม่มีครับ

  • @RAS-q4h
    @RAS-q4h ปีที่แล้ว +18

    ดีใจด้วยนะคะ คุณนายแม่ภูมิใจกับลูกน่าดู ห้องสวยดูดี🎉🎉

  • @Jatujuklampshop
    @Jatujuklampshop ปีที่แล้ว +7

    เผื่อเพื่อนๆที่สนใจ ต่างชาติซื้อบ้าน กับคอนโดที่ญี่ปุ่นได้ค่ะ…แต่ต้องเป็นเงินสด ยินดีต้อนรับค่ะ

  • @God2hands
    @God2hands ปีที่แล้ว +5

    ยินดีด้วยนะคะ เก่งมากจริงๆ ซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่นแสดงว่าคงตั้งใจไม่กลับมาอยู่ไทยแล้ว ดีจังเลย ขอให้แฮปปี้นะคะ รอชมบ้านใหม่ค่า 😊

  • @แมวหมูปลาทูนึ่ง
    @แมวหมูปลาทูนึ่ง ปีที่แล้ว +4

    ขนาดเขตก่อสร้าง​ของ ญป. ยังดูเรียบร้อย​กว่าของไทยราวฟ้ากับเหว😅

  • @hidamari-no-uta-101
    @hidamari-no-uta-101 ปีที่แล้ว +6

    มาแล้วว❤❤ วันนี้ดีใจมากเลยที่มีโอกาสได้เจอคุณนายแม่และบีรุซัง ยังกับได้กระทบไหล่ดาราแน่ะ😂😂😂
    คุณแม่และบีรุซังน่ารักมาก คุยกันอยู่พักนึงเลย
    ❤ตัวจริงบีหรุซังหน้าใสมากกก รีวิวสกิลแคร์บ้างก็ได้นะอยากดูอ่ะจ้า 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      ยินดีที่ได้เจอกันนะครับ

  • @KhianPhap
    @KhianPhap ปีที่แล้ว +5

    สวยมาก ภายนอกเขตก่อสร้างสะอาดมากๆครับ ไม่เสียชื่อญี่ปุ่นเลยครับ ❤

  • @yoksaladyok9783
    @yoksaladyok9783 ปีที่แล้ว +3

    เสียดายไม่เห็นห้องนอน ห้องสวยมากเลยครับ ราคาดี ห้องน่าอยู่รอดูตอนสร้า่งเสร็จน่าเอาไปปรับที่ไทยคอนโดไทยไม่ละเอียดเท่านี้

  • @sasuki4728
    @sasuki4728 ปีที่แล้ว +2

    ห้องสวยมากครับ ตอนนี้แมนชั่นญี่ปุ่นแพงมากโดยเฉพาะโตเกียว ราคามากกว่าตอนผมซื้อเมื่อ 15 ปีก่อนประมาณ 1.5 เท่า ผมเลยขายเอากำไร ตอนนี้มาเช่าแทน คิดว่าเกษียณจะกลับไทย คงไม่ซื้ออีกแล้ว

  • @ssandaman
    @ssandaman ปีที่แล้ว +4

    ยินดีกับคุณเบียร์และคุณนายแม่ที่ได้ห้องสวยถูกใจ น่าอยู่มากๆค่ะ🎉

  • @Keep.analyzing
    @Keep.analyzing 2 หลายเดือนก่อน

    อยากมีเงินน่ะ ผิดที่ว่าไม่มีเงินซื้อ น่าสนใจ

  • @ningtanoy1812
    @ningtanoy1812 ปีที่แล้ว +2

    ยินดีด้วยนะค่ะ 🎉
    อยากซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่นเหมือนกัน ประเทศในฝัน ที่รักมาก ❤

  • @suwanyaw4056
    @suwanyaw4056 ปีที่แล้ว +2

    45 ตรม กำลังดี อยู่คนเดียวสบายๆค่ะ ทำคงามสะอาด 2 ชม เนียนกริ๊บค่ะ

  • @BoonNiYomTire
    @BoonNiYomTire ปีที่แล้ว +2

    🎉🎉 ยินดีด้วยนะคะ รอชมคลิปเปิดบ้านนะคะ
    จำได้คลิปที่พาไปชมห้องพักของแต่ละคนในแก๊งค์
    ยังนึกชอบที่เค้าใช้พื้นที่ได้เป็นประโยชน์มาก ว้าวเตียงที่กดขึ้นกดลงได้มาก

  • @sakda901
    @sakda901 ปีที่แล้ว +2

    คอนโดชั้นบนสุดไม่ร้อน เพราะสถาปนิกคิดเยอะกว่าเรา ใส่ฉนวนกันร้อน กันหนาว กันเสียงรบกวน ชอบให้เลือกสี เลือกวัสดุได้ ทำตู้ ทำครัวให้ครบชุด มีเครื่องล้างจานด้วย สงสัยทำไมใช้แก๊สได้ คงมีฮีทเตอร์ มีแอร์พร้อม ที่ญี่ปุ่นค่าไฟฟ้าหน่วยละกี่บาทครับ ถ้าห้องเสร็จรีวิวจัดเต็มนะครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +4

      จริงครับ สถาปนิกกับวิศวกรญี่ปุ่นคิดเยอะว่าที่ไทยครับ คิดแบบละเอียดในเรื่องเล็กน้อยมากครับ เช่นมุมห้องไม่มีเสา ไม่มีรางประตูที่พื้น ฯลฯ คอนโดในญี่ปุ่นใช้แก๊สได้ครับ ที่ห้องอาหารและห้องนั่งเล่นมีฮีตเตอร์อยู่ใต้พื้นให้เลยครับ ส่วนแอร์+ฮีตเตอร์ในเครื่องเดียวกันต้องซื้อเองครับ ค่าไฟจำไม่ได้ว่าหน่วยละเท่าไหร่ครับ แต่ตอนนี้ผมใช้ประมาณ 3 พันกว่าเยนถ้าไม่เปิดแอร์หรือฮีตเตอร์ ถ้าเดือนนี้เปิดแอร์ทั้งวันก็ 8 พันกว่าเยนครับ

  • @jangsz414
    @jangsz414 ปีที่แล้ว +2

    สวยงามมากค่าา รอชมเลยนะคะ รู้จักช่องตั้งแต่รูมทัวร์สมัยก่อน จนมาถึงได้อยู่คอนโดเป็นของตัวเองแล้ว ดีใจด้วยนะคะ 🎉🎉

  • @suthidachamcheun6317
    @suthidachamcheun6317 ปีที่แล้ว +3

    ยินดีด้วยนะคะพี่เบียร์ น่าอยู่มากๆค่ะ จากแฟนคลับที่ติดตามมาตั้งแต่เป้เป้ยังเป็นตากล้องให้นะคะ 😊

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      โห นานมากเลยครับ ขอบคุณมากครับที่ติดตาม

  • @chocolatemusicbox
    @chocolatemusicbox ปีที่แล้ว +1

    อาจารย์ซื้อราคาขนาดนี้แสดงว่าเงินเดือนคงเยอะมากๆขอแสดงความดีใจด้วยน่ะค่ะ

  • @rikagault5262
    @rikagault5262 ปีที่แล้ว +1

    ต้องเรื่องมากอะ ถูกต้องเเล้วค่ะพี่ ❤ ดีใจด้วยจ้า

  • @LoveLastz
    @LoveLastz ปีที่แล้ว +1

    ยินดีด้วยนะคะบิรุซัง แล้วห้องคือใช้พื้นที่คุ้มค่ามาก มีตัวเลือกให้เจ้าของปรับเปล่ยนเยอะเลย

  • @EE-hc4jl
    @EE-hc4jl ปีที่แล้ว +2

    อาจารย์น่าจะแจกแจงทรัพย์สินหน่อยนะครับ เงินเดือนเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เหลือเงินใช้จ่ายเท่าไหร่ ถ้าอยู่เมืองไทยอาจารย์ที่นี่คงไม่รวยเท่านี้555

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      เคยทำคลิปเกี่ยวกับเงินเดือนไปแล้วครับ เข้าไปดูได้ที่คลิปนี้เลยครับ th-cam.com/video/bzyUK9d9jns/w-d-xo.html

    • @EE-hc4jl
      @EE-hc4jl ปีที่แล้ว +1

      @@TheNaoki เคยดูแล้วครับ ผมแซวเล่นน่ะครับ แม่ผมชอบดูคลิปอาจารย์มากเพราะพาแม่เที่ยวนี่แหละ อิจฉาคุณแม่จังได้เที่ยวญี่ปุ่นแบบชิวๆ

  • @riolish_channel9592
    @riolish_channel9592 ปีที่แล้ว +1

    ปุ่นวัสดุดีมากๆสวยจัง ดูเเล้วเก็บไว้เป็นเเรงบันดาลใจเลยค่ะ งานคอนโดญี่ปุ่นงานละเอียดจัง 55ล้านเยน คุ้มๆ ตีเป็นเงินไทยประมาณ 14-15ล้าน คนไทยดูไว้นะ เมืองไทยดีขนาดไหน

    • @petchjarinkishida6673
      @petchjarinkishida6673 ปีที่แล้ว +1

      ญี่ปุ่นราคานี้แหละค่ะ บ้านก็ราคาประมาณนี้แหละค่ะ ที่ญี่ปุ่นแพงค่ะ บ้านพี่เองก็อยู่โตเกียว ซื้อมา13ปีแล้ว 62ล้านเยน ผ่อน30ปี เหลืออีก17ปี55555เป็นหนี้ยาวเลย

  • @kevinchat7015
    @kevinchat7015 ปีที่แล้ว +1

    ไม่เห็นถ่ายห้องนอนให้ดูเลยครับ กี่ห้องนอนครับ 2 หรือเปล่า รวมๆแล้วห้องนี้พื้นที่ทั้งหมดประมาณกี่ตารางเมตรครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +3

      จับได้ละว่าดูคลิปไม่จบ ตอนท้ายบอกราคาพร้อมพื้นที่แล้วครับ มี 2 ห้องนอน แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ทำไว้เพราะพื้นที่ไม่พอครับ

  • @phutai5198
    @phutai5198 ปีที่แล้ว +1

    ยินดีด้วยนะคะ🎉
    13ล้านกว่าบาท ดอกเบี้ยคิดยังไงคะ ผ่อนกี่ปีคะเนี้ย 30ปีเหมือนซื้อบ้านที่ไทยไหมคะ😅

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      ดอกเบี้ย 0.39% ต่อปีครับ ทำเรื่องผ่าน 35 ปี

  • @เบียร์คุง-จ7ฌ
    @เบียร์คุง-จ7ฌ ปีที่แล้ว +1

    สวยมากๆครับ / ผมไม่แน่ใจว่าที่ญี่ปุ่นมีระบบระบายกลิ่นควันในห้องดีขนาดไหน แต่คอนโดที่ผมอยู่ปัจจบันในเมืองไทย type คล้ายกับคุณเบียร์เลยครัวติดห้องนั่งเล่นจะมีปัญหาเรื่องกลิ่นทำกับข้าวมากๆ ยิ่งทำอาหารไทยกลิ่นยิ่งแรงทั่วห้องทะลุเข้าห้องนอนเครื่องดูดควันก็เอาไม่อยู่ แนะนำติดเป็นบานเลื่อนกระจกในโซนห้องครัวแยกออกจากห้องนั่งเล่นจะช่วยลดกลิ่นได้ดีมาก

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      เรื่องระบายกลิ่นอาหารไทยคงไม่ดีเท่าที่ควรครับ เพราะกับข้าวไทยกลิ่นแรง เวลาทำอาหารก็อาจเปิดประตูระเบียงและเครื่องดูดควันได้อยู่ครับ

  • @พศวีร์พยัคฆ์ราชสีห์

    น่าอยู่เรียบง่าย ตอนนี้ผมอายุ27โตมากับการ์ตูนญีีปุ่น ใฝ่ฝันอยากไปเที่ยวญี่ปุ่นสักครั้งในชีวิต้พราะชอบความสะอาดเรียบง่ายเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมืองและผู้คน แต่พูดญี่ปุ่นไม่เป็นเลย อยากให้พี่รีวิวร้านหนังสือญี่ปุ่น หนังสือที่อ่านสะสมหน่อยครับ

  • @marct.k.2790
    @marct.k.2790 ปีที่แล้ว +1

    อยากเห็นห้องนอน เค้าไม่ให้ถ่ายห้องนอนหรอครับ

  • @kosinpalarit350
    @kosinpalarit350 ปีที่แล้ว +1

    เลือกทำเลเก่งมากครับ
    ใกล้สถานี
    ตอนขายต่อน่าจะมีกำไรครับ
    ยินดีด้วยครับ😄😄

  • @kiatsakdina8397
    @kiatsakdina8397 ปีที่แล้ว +1

    อยากให้เล่าด้านมืดคือข้อเสียในสังคมของประเทศญี่ปุ่นมีอะไรบ้างครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +4

      อยากเล่ามากครับ เจอมาเยอะ แต่ไม่กล้าเล่าออกสื่อ เดี๋ยวจะโดนแจ้งครับ ถ้าเจอกันตัวต่อตัวถึงจะเล่าให้ฟังครับ

  • @damrongthongdee5089
    @damrongthongdee5089 ปีที่แล้ว +1

    ชอบ ออกแบบได้ลงตัว น่าอยู่มาก ช่อง คนช่างสงสัย ใช่น้องบิวรุซัง รึเปล่า หน้าตาเขาเหมือนคุณนายแม่มากเลย : )

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      ใช่ครับ บีหรุซังกับคุณนายแม่เองครับ ฝากกด subscribe ให้ด้วยครับ

  • @minimintpudding5425
    @minimintpudding5425 ปีที่แล้ว +1

    คิดถึงช่องนี้มากกกกกกกกกกก ตามคุณบีหรุซัง สอนสั่งน้ำเปล่าในร้านอาหาร ภูมิใจแทนมากๆเลยค่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      ถ้าคิดถึงก็กด subscribe ติดตามซิครับ จะได้อยู่กันไปนานๆ

  • @atm9862
    @atm9862 ปีที่แล้ว +1

    เหมือน รร 5 ดาวเลย สงสัย ท๊่ญี่ปุ่น ห้องน้ำเขาใช้วัสดุอะไร ราน้อยมาก ทั้งกำแพง พื้น เมืองไทย แป้บเดียว มาละ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +4

      ราน้อยเพราะขัดครับ ถ้าไม่ขัดก็ราเหมือนกันครับ 555

    • @nonamegigolo2999
      @nonamegigolo2999 ปีที่แล้ว +1

      @@TheNaokiบ้านผมก็รีดน้ำผนังทุกบ้าน พื้นห้องน้ำทุกวัน ราแทบไม่มี มีแค่ส่วนมุมๆที่เช็ดยาก ก็ขัดออกเอา

  • @สาวจันทร์กั้งโกบ-ว2ถ

    ❤ คิดถึงคุณนายแม่จ้า

  • @Jones9292
    @Jones9292 ปีที่แล้ว

    อยู่แมนชั่นติดสถานีรถไฟในโตเกียวเหมือนกันค่ะ 48 ตรม.40 ล้านเยน สมัยสิบปีที่แล้ว ราคาเลยถูกกว่ากันพอสมควร อยู่แมนชั่นสบายกว่าอยู่บ้านมากๆ ทั้งเรื่องการทิ้งขยะ เรื่องความปลอดภัย เสียงก็ไม่ดังด้วย บางทีเงียบเหมือนอยู่คนเดียวในโลกอ่ะค่ะ 555 เดินทางก็สะดวก 2 นาทีถึงสถานีรถไฟ นั่ง 15 นาทีถึงชินจุกุแล้ว… เคยมองหาคอนโดดีๆที่กรุงเทพเหมือนกัน แต่ห้องที่ทำเลดีๆติดรถไฟฟ้า ถ้าอยากได้คุณภาพเท่าห้องที่อยู่ตอนนี้ คือประมาณ 20 ล้านบาท งงมาก ทำไมในกรุงเทพถึงแพงกว่าในโตเกียวได้ขนาดนั้น

  • @vilaitong8968
    @vilaitong8968 ปีที่แล้ว

    แพงมาก

  • @leejingcl1351
    @leejingcl1351 ปีที่แล้ว +1

    ขอแสดงความยินดีด้วยค่ะ

  • @mevphatcharida5998
    @mevphatcharida5998 ปีที่แล้ว

    ติดตามคุณบีรุซังมานาน ตั้งแต่คลิปพาคุณนายแม่ล่องเรือ ❤ เห็นความสำเร็จแต่ละก้าวแล้วภูมิใจแทนคุณนายแม่จริงๆค่ะ

  • @山口スパンニー-v6t
    @山口スパンニー-v6t ปีที่แล้ว +1

    เดวตามไปซื้อด้วย

  • @Lekthebest
    @Lekthebest ปีที่แล้ว

    ยินดีด้วยค้า. จะรอดูบ้านหลังใหม่ตอนเสร็จแล้วค้า

  • @riolish_channel9592
    @riolish_channel9592 ปีที่แล้ว

    ขั้นตอนการซื้อยังไงค่ะ อินทะบิวplease

  • @HoneyLemonNuin
    @HoneyLemonNuin ปีที่แล้ว +1

    อยากดูห้องนอนด้วยค่ะ

  • @L0LiHiME
    @L0LiHiME ปีที่แล้ว

    ถ้าสร้างเสร็จรอชมห้องของอาจารย์เต็มๆอยู่นะคะ ต้องสวยมากแน่ๆเลย💗

  • @ladayuen5323
    @ladayuen5323 ปีที่แล้ว +1

    ดีใจด้วยค่ะคุณบิวซัง ชอบดีไซน์ของ คอนโดหลังนี้มากเลยค่ะชอบในครัวชอบ sink อ่าง ล้างจานในครัวใหญ่ดี ลูกสาว และสามี ของ เขา ซื้อทาวน์เฮ้าส์ที่ใกล้ๆ มหาวิทยาลัยที่ซิดนีย์ มันแพงมากเลยค่ะ แล้วก็ไม่รู้หราเท่าของคุณบิว ทาวน์เฮาส์ มือสอง ราคาตั้งเกือบ 9แสนดอลลาร์ 2 ห้องนอน

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      คุณนายแม่ก็ชอบครัวที่เค้าให้มานี้ครับ ที่ญี่ปุ่นเค้าใส่ใจในรายละเอียดมากครับ อึ้งเหมือนกัน แต่ห้องจริงไม่มีโต๊ะกินข้าว โซฟา และผนังหินมห้นะครับ นอกนั้นก็ได้ครบตามห้องตัวอย่าง

    • @harukokobayashi5566
      @harukokobayashi5566 ปีที่แล้ว

      ที่นี่เมืองอะไรคะ บอกได้ไหมคะ อยู่เขตไหนคะ สนใจคะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      @@harukokobayashi5566 โตเกียวครับ เขตโชฝุ

  • @Jack_DE
    @Jack_DE ปีที่แล้ว

    ประตูหนาดูดีมากครับ และไฮเทคมาก ดูๆแล้ว 75 ตรม มั้ยครับ

  • @marimkaewpet9744
    @marimkaewpet9744 ปีที่แล้ว

    น่าอยู่มากเลยคะ กำลังจะไปเทียวosaka จองที่พักเป็นคอนโด ด้านนอกสไต คอนโดที่ญี่ปุ่นมองภายนอกตึกจะคล้ายกันเลยนะคะ

  • @polkitlee007
    @polkitlee007 ปีที่แล้ว

    ภาพมันนวลไปนิด ดูหลอกตา ดึงความสนใจกันเนื้อหาไปครับ

  • @titaratratchatawan3275
    @titaratratchatawan3275 ปีที่แล้ว +1

    อยากเห็นแบบห้องนอนจังค่า ❤

  • @nancymohd6070
    @nancymohd6070 ปีที่แล้ว +1

    fc คุณนายแม่

  • @norikoyamamoto2574
    @norikoyamamoto2574 ปีที่แล้ว

    คุณเป็นใครคนไทย สถานะอะไร ถึงซื้อใด้ ญี่ปุ่นไม่โง่เง่าเต่าตุ่น คงรวยมากมาย

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      タイ語の書き方を見たらタイ人じゃないと思う。ユーザー名を見て日本人じゃないかな!僕は日本の永住権を持っているタイ人です。永住権を持ったら日本人と同じ状態になります。なんで買えられないの?東京の物件はこのぐらい値段です。それは知らないですか?

  • @rungruangvachiralappaitoon9598
    @rungruangvachiralappaitoon9598 ปีที่แล้ว

    ขอแนะน่ะค่ะ...บ้านที่เมืองไทยถ้าในบ้าน 2 ชั้นตรงบันไดพอมีที่ๆ จะติดลิฟท์ก็ติดเลยค่ะ...หลักหมื่นเองน่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ขอบคุณครับ แต่ไม่มีพื้นที่ติดลิฟต์แล้วครับ บ้านไม่ใหญ่ครับ

  • @kwan-saowaluck
    @kwan-saowaluck ปีที่แล้ว

    ยินดีด้วยคะ สำหรับคอนโดใหม่

  • @อภิชิตสุตะเขตร์

    ไม่โชว์ห้องนอนเลยครับ

  • @Ben-Beck
    @Ben-Beck ปีที่แล้ว +1

    สวยมากๆเลยค่ะ ยินดีด้วยนะคะ งานเค้าเริ่ดจริงๆค่ะ

  • @oranuchwannako5938
    @oranuchwannako5938 ปีที่แล้ว

    บ้านใก้ลเสร็จยังค่ะ

  • @grambring
    @grambring ปีที่แล้ว

    อยากทราบว่าคิดจะมีบ้านที่ญี่ปุ่นน่าจะต้องมีฐานเงินเดือนเท่าไหร่กับมีเงินเก็บไว้สำรองจ่ายถึงเหมาะสมครับ ผมเพิ่งได้เริ่มทำงานประจำปีนี้ก่อนหน้าเป็นวีซ่านักเรียนทำแต่พาทไทม์ เงินเดือน 180万 อต่คิดว่ามันคงดีถ้าจะมี กรรมสิทธิ์ของตัวเอง

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      เงินเดือน 18万 รึเปล่าครับ ถ้า 180 万 นี่มากกว่าอธิการบดีอีกนะครับ ตอนมาใหม่ๆมีเงินเดือนทั้งปีประมาณ 6 ล้านเยน ไปดูห้องราคา 60 ล้าน คนขายบอกว่าควรจะดูห้องที่ถูกกว่านี้น่าจะดีกว่า ประกอบกับตอนนั้นยังไม่มี permanent residence เลยกู้ยาก แต่ตอนนี้ฐานเงินเดือนเลยตอนนั้นมาเยอะแล้ว และได้ PR แล้ว เลยซื้อได้ครับ ส่วนเงินส่วนแรกที่ต้องจ่าย ของผม 2 ล้าน 4 แสนครับ เป็นค่าทำเอกสารและการจัดการล้วนๆครับ

  • @ภวดลชูลิตรัตน์
    @ภวดลชูลิตรัตน์ ปีที่แล้ว

    ยินดีด้วยครับ หน้าอยู่มากครับ

  • @Nancy-RT
    @Nancy-RT ปีที่แล้ว

    ใช่เลยค่ะ ถูกต้องที่สุด ซื้อตอนยังไม่ขึ้น1次1期ราคาดีสุด พอคอนโดสร้างเสร็จแล้วขายเลยก็ได้กำไรละ
    ส่วนเราพลาดเราซื้อตอนมันสร้างเสร็จแล้ว😞

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ที่ผมซื้อน่าจะเป็นรอบสุดท้ายแล้วครับเหลือไม่กี่ห้องแล้ว ก่อนหน้านี้ไปดู ราคาห้องที่ผมซื้อยังปิดไว้อยู่ เหมือนเค้าเก็บห้องที่ดีๆไว้ขายท้ายๆ รอบนี้ไปดูเหลือแต่ชั้นบน เลยเอาเลยครับ

  • @wirat9498
    @wirat9498 ปีที่แล้ว +6

    ชอบเสื้อส้ม❤

  • @phasathornjew.4785
    @phasathornjew.4785 ปีที่แล้ว

    สมมติว่าถ้าซื้อมาเเล้วเเต่ไม่ได้อยู่ สามารถปล่อยเช่าต่อได้มั๊ยคะ?

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      มันเป็นกรรมสิทธิ์ของเรา เราเป็นเจ้าของ เราจะทำอะไรก็ได้ซิครับ เราซื้อมาเป็นของเรานะครับ ไม่ได้เช่าอยู่

  • @kcb4663
    @kcb4663 ปีที่แล้ว

    เสียภาษีราวๆ ปีละกี่ % ของราคาห้องครับผม

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      เสียปีละประมาณ 2 แสนเยนครับ

  • @krongthonggodines3325
    @krongthonggodines3325 ปีที่แล้ว

    ถ้าอยู่ต่างประเทศจะซื้อได้มั้ย และต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ขอบคุณคะ😊

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +3

      ถ้าอยู่ต่างประเทศก็จะเหมือนกรณีคุณเคนธีรเดช น่าจะต้องซื้อสดอย่างเดียวครับ เพราะกู้ธนาคารในญี่ปุ่นไม่ได้ เอกสารสำหรับคนที่อยู่นอกประเทศไม่ทราบครับ

  • @teratikkoanan7671
    @teratikkoanan7671 ปีที่แล้ว

    อจ เบียร์ น่าไปหาบ้าน ตจว เเล้วทำ ฺBNB นะครับ ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวไทย

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +2

      ไม่มีคนดูแลครับ ต้องจ้างคนดูแลอีก ยังปลีกตัวจากงานหลักไปไม่ได้ครับ

  • @pukypuky8441
    @pukypuky8441 10 หลายเดือนก่อน

    เล็กน่ารักพอดีอยู่

  • @Serena_9
    @Serena_9 ปีที่แล้ว

    รับแม่บ้านหรือคนใช้คนสวนไหมคะ สนใจไปทำงานด้วยค่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ที่ญี่ปุ่นเค้าทำงานบ้านกันเองครับ สวนไม่มีครับ อยู่คอนโด สวนของคนโดเค้ามีบริษัทดูแลอยู่แล้วครับ ไม่ใช่ดูแลสวนอย่างเดียวด้วย ดูแลและจัดการคอนโดทั้งตึกเลยครับ

  • @malimali4389
    @malimali4389 ปีที่แล้ว

    ห้องนอนไม่มีโชว์หรือคะ ดูสวยหมดเลยค่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      พื้นที่โชว์รูมเล็กครับ ห้องนอนเลยกลายเป็นห้องสำหรับพนักงานคุยกับลูกค้าครับ ไม่ได้ตกแต่งอะไร มีแต่โต๊ะกับเก้าอี้ครับ

  • @Guide4031
    @Guide4031 ปีที่แล้ว

    ฟังก์ชั่นห้องดีมาก

  • @tipparuengsart3272
    @tipparuengsart3272 ปีที่แล้ว

    ยินดีด้วยค่ะ ห้องสวยดูดีน่ารักค่ะ ราคา 53 ล้าน แปดแสนบาทไทยเหรอค่ะ โห!!เขตไหนของโตเกียวค่ะ พอดีว่ากำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดในโตเกียวเช่นกันค่ะ ต้องใช้เอเย่นต์หาคอนโด และทนายดูเรื่องสัญญาหรือเปล่าค่ะ เพราะอยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียว ตอนนี้แฟนทำงานอยู่ที่อเมริกา แต่เราอยากกลับไปอยู่ญี่ปุ่นแล้วค่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      ถ้าใช้เอเย่นต์ก็จะเสียค่าเอเย่นต์เพิ่มอีกกี่เปอร์เซ็นต์ของราคาห้อง จ้างทนายดูสัญญาอีกก็เสียอีก สัญญาของอพาร์ตเมนต์ทุกห้องในโครงการก็จะเหมือนกันอยู่แล้วครับ ถ้าสัญญามีปัญหา ห้องอื่นคงโวยไปแล้ว

    • @tipparuengsart3272
      @tipparuengsart3272 ปีที่แล้ว

      @@TheNaoki ขอบคุณมากค่ะ

  • @worawuts.5405
    @worawuts.5405 ปีที่แล้ว

    ห้องสวยมาก น่าอยู่ครับ

  • @tumsinit
    @tumsinit ปีที่แล้ว

    แล้วต้องเสียค่าส่วนกลางรายเดือนอีกเดือนละเท่าไหร่ค่ะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      ส่วนกลางห้องผมเสียเดือนละหมื่นกว่าเยนครับ อันนี้รวมค่าเน็ต ค่าบริการ SECOM และค่าซ่อมตึกล่วงหน้าแล้วด้วยครับ

  • @fedswerkjuytfggh8749
    @fedswerkjuytfggh8749 ปีที่แล้ว

    ห้องน้ำอัตโนม้ติแบบญี่ปุ่น ไปดูที่วัดธรรมกายได้

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +5

      ไม่ต้องที่วัดธรรมกายก็มีหลายที่ครับ แฟชั่นไอร์แลนด์ก็มีให้ใช้ครับ แต่จะไม่ full option เหมือนตามบ้าน ที่บ้านผมใส่ฟังชั่นสั่งงานด้วยเสียงเข้าไปด้วยครับ

  • @areeratsivasen4065
    @areeratsivasen4065 ปีที่แล้ว

    ยินดีด้วยอย่างยิ่งค่ะบีหรุซัง👍😍

  • @warothamop5173
    @warothamop5173 ปีที่แล้ว +1

    อย่าลืม สายฉีดล้างก้น เด้ออออออ 5555

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +6

      สายฉีดก้นไม่จำเป็นแล้วครับ เพราะมีส้วมกดปุ่มแล้ว ไฮเทคกว่า ฉีดตูดได้ นวดตูดได้ เป่าลมตูดได้ อุ่นตูดได้ครับ ถ้าลองใช้ส้วมญี่ปุ่นแล้วจะลืมที่ฉีดตูดไปเลยครับ

    • @tipparuengsart3272
      @tipparuengsart3272 ปีที่แล้ว

      @@TheNaoki😂😂😂😂😂

  • @oranuchwannako5938
    @oranuchwannako5938 ปีที่แล้ว

    ที่ญี่ปุ่น

  • @TheYingyote
    @TheYingyote ปีที่แล้ว

    เริส

  • @itimwalls
    @itimwalls ปีที่แล้ว

    ห้องนอนหาย

  • @thadu3278
    @thadu3278 ปีที่แล้ว

    5:22 6:21 6:22

  • @eveabi9911
    @eveabi9911 ปีที่แล้ว

    สวยค่ะ อันนี้มีที่จอดรถด้วยรึเปล่าคะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      มีที่จอดรถ จอดมอเตอร์ไซค์ จอดจักรยาน แต่ทุกอย่างเสียตังให้ส่วนกลางหมดครับ

  • @papapamartin312
    @papapamartin312 ปีที่แล้ว

    ชั้นบนสุดหน้าหนาวจะหนาวกว่าปกติไหมคะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ไม่น่านะครับ กระจกสองชั้นไม่น่าทำให้หนาวกว่าครับ

  • @GamePlaysPixels
    @GamePlaysPixels ปีที่แล้ว

    โอเคครับ แต่ง🎉

  • @cartier.19
    @cartier.19 ปีที่แล้ว

    ไม่ใช่สัญชาติญี่ปุ่นซื้อได้มั๊ยคะ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +3

      เคน ธีรเดชก็ไม่ใช่สัญชาติญี่ปุ่น และไม่มี permanent residence อยู่ในญี่ปุ่นก็มีบ้านพร้อมที่ดินที่ฮอกไกโดครับ

  • @kitzboth6248
    @kitzboth6248 ปีที่แล้ว

    คอนโดที่ญี่ปุ่นสวยมากเลยครับ

  • @NateWithWho
    @NateWithWho ปีที่แล้ว

    อยากซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่น แต่ว่าเป็นแค่นักท่องเที่ยวจะซื้อได้มั้ยครับ มันเปิดบัญชีธนาคาร กับเบอร์มือถือไม่ได้อ่ะครับ หรือแนะนำให้ไปลงเรียนภาษาแล้วจะได้ทำธุรกรรมพวกนี้ได้ครับ

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +1

      ถ้ามีเงินก็ซื้อได้เลยครับ อย่างคุณเคน ธีรเดชก็ไม่ได้อยู่ในญี่ปุ่น ยังซื้อบ้านพร้อมที่ดินในญี่ปุ่นได้เลย เงินอย่างเดียวครับ

    • @NateWithWho
      @NateWithWho ปีที่แล้ว

      @@TheNaoki แต่ธุรกรรมการเงินก็ต้องผ่านชื่อคนอื่นใช่มั้ยครับพวกค่าส่วนกลางรายเดือน ค่าน้ำไฟ ถึงแม้เราจะจ่ายสดไม่กู้ธนาคารที่โน่น

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      @@NateWithWho อันนี้ไม่แน่ใจนะครับ แต่คิดว่าไม่ต้องผ่านชื่อคนอื่นก็ได้ครับ บิลก็ส่งมาที่บ้านในญี่ปุ่น ส่วนการจ่ายเงินอาจให้จ่ายทางบัตรเครดิตครับ

  • @Chaowalit_Saelim
    @Chaowalit_Saelim ปีที่แล้ว

    ในคลิปมีอ๊ะ กี่ครั้งใครนับบ้าง😂

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว

      ทำสถิติอยู่เหรอครับ ลองหาดูว่าคลิปไหนมี อ๊ะ เยอะสุด แล้วมีกี่ครั้ง

  • @KateKrubBKK
    @KateKrubBKK ปีที่แล้ว

    ไม่เอารองจากบนสุดสัก 1-2 ชั้นครับ ชั้นบนสุด โดนแดดตรงจะร้อนมากยามบ่ายเย็นนะครับ และอาจมีน้ำรั่ว เวลาฝนตกหนัก

    • @TheNaoki
      @TheNaoki  ปีที่แล้ว +4

      ถ้าเป็นคอนโดไทยต้องซื้อแบบนั้นครับ แต่นี่คอนโดญี่ปุ่นมีการตรวจสอบคุณภาพอย่างดีครับ บริษัทดูแลตึกให้ตลอด ซ่อมแซมให้ตลอดอายุการใข้งานครับ ไม่ต้องกังวลเรื่องนี้เลย

    • @KateKrubBKK
      @KateKrubBKK ปีที่แล้ว

      @@TheNaoki OK krub

  • @s-diamond2239
    @s-diamond2239 ปีที่แล้ว

    สวยน่าอยู่มากค่ะ😊

  • @georgostreich7455
    @georgostreich7455 ปีที่แล้ว

    🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️

  • @BAJAOJOKE
    @BAJAOJOKE ปีที่แล้ว

    อยากเห็นห้องจริง