🔴 ชีวิตในญี่ปุ่น EP12 เจาะลึกการสร้างบ้านในญี่ปุ่น ต้องรู้ก่อนซื้อ มีค่าอะไรบ้าง พร้อมเทคนิคห้ามพลาด
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 มิ.ย. 2020
- #บ้านคนญี่ปุ่น #ญี่ปุ่น #บ้าน #home #house #ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่น #ชีวิตในญี่ปุ่น
วันนี้เป็นตอนที่ 2 แล้ว พวกเราจะเจาะลึกถึงเรื่อง..
◼ คนไทยซื้อบ้านในญี่ปุ่นได้ไหม
◼ การสร้างบ้านญี่ปุ่นต้องทำอย่างไร มีขั้นตอนอย่างไร
◼ ราคาบ้านในญี่ปุ่นเท่าไหร่ แพงไหม
◼ ต้องรู้อะไรบ้าง ต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง
◼ มีเทคนิคอะไรไม่ควรพลาดก่อนการซื้อบ้านบ้าง
◼ ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง มีภาษีไหม ต่อปีเท่าไหร่
◼ อยู่บ้านต่างกับอยู่คอนโด หรืออพาทเมนต์อย่างไรบ้าง
หากเพื่อนๆ อยากดูตอนที่ 1 ที่เป็นการรีวิวบ้านหลังนี้ สามารถกลับไปดูได้ที่นี่นะครับ • เจาะลึกรีวิว บ้านใหม่ใ...
👉 เพียงกด Subscribe และกระดิ่ง 🔔 คุณก็จะไม่พลาดวีดีโอใหม่ๆจากพวกเรา
🇯🇵 ติดตามเรื่องราวเกี่ยวกับญี่ปุ่นอีกมากมายได้ที่...
✅ Website www.krobkruengjapan.com/
✅ Facebook / krobkruengjapan
✅ Instagram / krobkruengjapan
✅ Instagram / krobkruengjapan
✅ Twitter / krobkruengjapan
✅ #ช่างภาพไทยในญี่ปุ่น #ถ่ายพรีเวดดิ้งที่ญี่ปุ่น #PreWeddingที่ญี่ปุ่น / tokyolovestudio
.
👉 รวมคูปองที่ต้องมี ก่อนไปญี่ปุ่น..
🧧 คูปองตึกม่วงย่านอุเอโนะ ลดอีก 5-7% bit.ly/35AExEN
🧧 คูปอง BicCamera ลดสูงสุด 17% bit.ly/394fsmv
🧧 คูปองร้านเครื่องสำอางและยา ลดอีก 17% bit.ly/2RJc5M8
🧧 สมัคร d Point Club ฟรี รับสิทธิพิเศษ 2000 เยน ! bit.ly/38irDfW
🧧 คูปองแต่งกิโมโนที่ญี่ปุ่น ลด 10% bit.ly/2Jb33CV
🎎 #ช่างภาพไทยในญี่ปุ่น #พรีเวดดิ้งที่ญี่ปุ่น #PreWeddingที่ญี่ปุ่น
bit.ly/2Zxwcli
#บ้านญี่ปุ่น #บ้าน #home #house #japanhouse
ผมดูแล้วสงสารคนไทยครับ วงการรับเหมาก่อสร้างโดยทั่วไปไม่มีมาตราฐานเลย หนำซำ้ยังมาโกงวัสดุเจ้าของบ้าน ผมเจอตั้งแต่เหล็กเสาบ้านโดนโกงใช้ของเถื่อนจากจีนมา ยันถึงเสาเข็มตอกเบี้ยวแล้วมาลักไก่ทำเสาบ้านเยื้องๆให้ดูเหมือนบ้านมันตรง รวมถึงการก่อสร้างที่ไม่มีวิศวะกร สถาปนิค หรือ โฟร์แมนมาคุมเลย เจอไปเป็นล้านครับ วงการนี้ในไทยมันต้องสาปส่งกันส่วนใหญ่จริงๆ เมืองไทยกฎหมายมันปัญญาอ่อนมัวแต่มาคุม วิศวะ สถาปนิค ให้มีใบประกอบวิชาชีพ ทีไอ้รับเหมาที่จับเงินเราตรงๆเป็นล้านๆ ไม่มีอะไรมาคุมมันเลย หน่วยงานไทย สคบ ไม่มีการช่วยเหลืออะไรทั้งสิ้น พอเห็นเป็นปัญหากับรับเหมาโกง ที่โดนกันบ่อยมาก กับเห็นว่าเกิดบ่อยเกินเลยไม่แยแสให้ไปจัดการกันเอง เห็นค่าบ้านญี่ปุ่นแพงกว่า แต่ผมว่าไม่ใช่ครับ แพงไม่แพงดูกันว่าได้อะไร ของเค้าเกรดดีราคาสมเหตุสมผล ของเรามันเหมือนถูกแต่มาด้วยเกรดห่วยๆมีแต่โกงไม่มีมาตราฐาน
น่าเห็นใจมาก ๆ ค่ะ อยากให้นำไอเดียนี้ไปปรับปรุงพัฒนาคุณภาพจังค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
กลัวช่างรับเหมามากเลยจ้างรายวัน๖คนวันลัะ๓๔๐๐วัสดุซื้อเองช่างอู้บ้างก็ไม่เป็นไรแต่ได้บ้านคุณภาพดีไม่มีหมกเม็ดขนาดปูพื้นแล้วไม่สวยช่างให้รื้อทำใหม่เลยขนาดบ้าน๓ห้องนอน๒ห้องน้ำร้อยห้าสิบตารางเมตรหมดค่าแรงไป๔แสนค่าของ๔แสนเอาไม้บ้านเก่ามาทำเลยประหยัดค่าวัสดุได้มากเลย
ถ้าพูดถึงความรับผิดชอบแล้วคนไทยสู้ญี่ปุ่นไม่ได้จริงๆ เราเจอมาเต็มๆบริการก่อนขาย หลังขาย เหมือนฟ้ากับเหว เป็นบ้านเดียวที่ดูดีแต่บริการห่วย ตอนนี้ลูกบ้านมีปัญหากันเกือบทุกบ้าน บ้านอายุปีเศษเอง แต่ปัญหาเยอะมาก ทั้งหมดเกิดจากความไม่ซื่อของโครงการ คนไทยคิดแต่จะทำอะไรให้มันผ่านๆไป มีปัญหาแล้วค่อยแก้ แต่กว่าจะแก้ ก็ตามจนเหนื่อย ดูคลิปนี้แล้วอยากให้เจ้าของหมู่บ้านได้เรียนรู้สิ่งดีๆที่สาวแซบนำมาบอกเล่า แล้วนำมาปรับปรุงดูแลลูกบ้านบ้าง เมืองไทยจะได้พัฒนาจริงๆเสียที
ขอบคุณที่แชร์เรื่องราวสู่กันฟังนะคะ นำไปเป็นไอเดียได้เลยค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ชอบความเป็นญี่ปุ่น ทุกอย่างเป็นระเบียบมาก ความจริงน่าจะใช้ได้กับบ้านเรานะคะ ถ้ามีโอกาสและมีงบพอจะสร้างบ้านแบบนี้ ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
ยินดีค่ะ นำไปเป็นไอเดียสร้างบ้านได้เลยค่ะ
อยากให้คนไทยจัดระเบียบบ้านอย่างญี่ปุ่นอะ บ้านคนไทยรกเน้นเก็บสมบัติและต่อเติมมั่วหรือไม่คุมโทน
เก็บไว้เป็นไอเดียนะคะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ที่ผมรับรู้ได้จากการดู 2 EP นี้น่ะคับ รู้สึกได้เลยว่า พี่โหน่ง เป็นผู้หญิงที่เก่งมากนะคับ ใจเย็น+มีน้ำใจ มีเสน่ห์ในการสื่อสาร ปรับตัวเก่ง เป็นคนที่่ทำความเข้าใจเก่ง และสื่อสารได้เข้าใจดีคับ ชอบพี่โหน่งคับ ^ ^
ขอบคุณค่ะ จะส่งข้อความนี้ไปถึงพี่โหน่งให้นะคะ ตรงกับที่คอมเมนต์มาเลยค่ะ
ขอบคุณพี่โหน่งมากเลยครับ พาชมบ้านส่วนตัวทุกมุม
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
คุณภาพคน = คุณภาพประเทศ
คนญี่ปุ่นถูกหล่อหลอมด้วยภัยธรรมชาติและสงคราม มายาวนานทำให้เขามีระเบียบรอบคอบ ทำอะไรต้องคิดถึงผลกระทบในอนาคต ถูกสอนให้คิดถึงส่วนรวมก่อนความสะดวกส่วนตัว
ถูกต้องเลยครับ ด้วยความเป็นประเทศเกาะ เค้าเลยต้องสู้ด้วยตัวเอง และไม่เคยมีประเทศเพื่อนบ้านด้วยครับ อันนี้ คนญี่ปุ่นบอกมา
บ้านญี่ปุ่น มั่นใจได้เกิน 70% ว่าอยู่แล้วปลอดภัย ทางบริษัทฯบ้านเองคิดให้เสร็จ รัฐบาลเข้มแข็ง ทุกอย่างไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายเกินวงเงิน จะคิดอีกทีตอนต้องการปลูกใหม่ ถึงจะเป็นประเทศที่มีแผ่นดินไหว แต่รัฐฯและบริษัทก่อสร้างรวมถึงสาธารณูปโภคเขารอบคอบ ทำให้การใช้ชีวิต สะดวกสบายขึ้น น่าอยู่ครับ
ใช่เลยค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
รายงานตัวกันหน่อยครับโดยรวมๆก็ตามสไตล์คนญี่ปุ่นทำงานมีแบบแผนละเอียดไม่ปล่อยผ่าน แต่ผมชอบที่เมื่อเราถมดินไปมีน้ำยาเถลงไปที่ที่ดินไม่ต้องรอให้ดินsetตัวที่ไทยก็ไม่รู้เหมือนกันว่ามีโครงการไหนใช้บ้างแต่อันนี้เข้าท่าครับ
ความรู้ใหม่เช่นกันค่ะ คุณพ่อหนุ่มเนื้อแน่น ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
คำว่าประเทศที่เจริญเเล้วอะเนาะ เจริญทั้งความคิดคน การกระทำคน เทคโนโลยี และรัฐบาล
ขอบคุณมากๆ เลยครับ 🙏
ละเอียดมากครับชอบ❤️
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆครับผม
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆครับ เข้าใจง่ายได้สาระ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ดีงามค่ะ
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ดูสนุก เพลิดเพลิน มีสาระ ได้ความรู้มากเลยคะ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ได้รู้หลายๆเรื่องที่ญี่ปุ่นเขาทำให้กับคนของเขา..แต่บ้านเราก็ยังต้องเอาแนวติดมาปรับใช้กับบ้านเราอีกมาก..ขอบคุณนะคะสำหรับความรู้ดีๆมีประโยชน์..
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ชอบครับใด้ความรู้มาก กำลังหาความรู้เรื่องนี้อยู่พอดี
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
มีประโยชน์มากเลยครับ
ขอบคุณครับ
👍👍👍
😊
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณคลิปที่มีสาระมากครับ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ดูแลเพลินมากค่ะ ชอบระบบระบายอากาศของบ้านแบบนี้ค่ะ 😃
ใช่ค่ะ ส่วนใหญ่บ้านญี่ปุ่นจะมี ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ชอบคลิปแบบนี้ มากครับ ได้ความรู้ และ สนุกดี
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
คุณโหน่งเสียงเพราะจังค่ะผู้หญิงมาก ❤️❤️ส่วนตัวเสียงตัวเองเหมือนผู้ชายค่ะ🤣🤣🤣🤣
555 ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ เสียงเป็นเอกลักษณ์เฉพาะบุคคลเนอะ
จ้า….จะติดตามตลอดนะคะ❤️
ขอบคุณคลิป มีสาระความรู้ และขอบคุณ คุณพี่โหน่ง ที่ให้ความรู้ตอบคำถามละเอียด
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ชอบพี่เจ้าของบ้าน น่ารักจัง
ดีใจที่ชอบใจนะคะ พี่โหน่งคงยิ้มแก้มปริอยู่ ณ. ตอนที่อ่านเมนต์นี้ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้ เป็นระบบ ระเบียบ และ เรียบร้อย สวยงาม น่ารักมากๆค่ะ🙏❤🤟👍🌸🌸
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณครับ เป็นไอเดียพอดีเลย
จัดค่ะ เน้นฟังก์ชั่นใช้งาน
ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆนะคะ ตอนนี้กดติดตามเรียบร้อยไล่ดูแต่ละคลิปเลยค่าา
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ รัก
Very informative. Wish I can buy some of he supplies and equipments.
Thank you for allowing us to see her house and sharing her experiences.
Our pleasure! Thanks for watching
ดีทุกตรง
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ดูทั้ง 2 EP.แล้ว บ้านน่าอยู่ พื้นที่ใช้สอยทุกอย่างดีมากค่ะ🥰
ขอบคุณค่ะ
ชอบมากเลยค่ะ แต่ขอถามนอกเรื่องนะคะคือหนูอยากเรียนที่ญี่ปุ่นมากเลยค่ะต้องทำไงคะ
หาโรงเรียนค่ะ ลองไปปรึกษากับแนะแนวการศึกษาต่างประเทศดูก็ได้นะคะ อย่าง jeducation เค้าก็จะมีแนะนำให้ค่ะ
ขอบคุณที่ทำคลิปให้ความรู้ดีๆแบบนี้ ชอบมากๆค่ะ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
เพิ่งมาดูช่องนี้ใน พย 2021 ดูเพลินมากๆครับ ย้อนดูหลายคลิปเลยตอนนี้ หายคิดถึงญี่ปุ่นไปได้บ้าง หมดโควิดอยากกลับไปเที่ยวญี่ปุ่นอีกครับ
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ ฝากติดตามช่องพวกเราด้วยค่ะ
เจ้าของบ้านให้ข้อมูลละเอียดมาก
แอบตกใจ ญี่ปุ่นก็มีปลวกด้วยครับ
ผมก็เพิ่งรู้เหมือนกันครับ 🙏 ขอบคุณที่ติดตามรับชมนะครับ
ขอบคุณมากครับ ได้ความรู้แบบที่หาในคลิปอื่นไม่ได้ ติดตามตลอดครับ รูปแบบธุรกิจก่อสร้างญี่ปุ่นเป็นระบบมาก แล้วก็เป็นบริษัท มีมาตรฐานและความรับผิดชอบดีจัง แต่ก็แลกมาด้วยราคา แต่ผมชอบนะมั่นใจดี
ใช่เลยค่ะ ชอบตรงที่ภาพตรงปก หลังสร้างเสร็จ เพราะทางบ.ก่อสร้างเค้าจะถามเก็บรายละเอียดของเจ้าของบ้าน จนไม่มีจุดขาดตกบกพร่อง ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
บ้านสวยมากเลยค่ะคุณโหน่ง😍 ขอบคุณรายการที่ถ่ายทอดเรื่องราวดีๆแบบนี้นะคะ🙏❤
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
เจ้าของบ้านใจดีมากๆ
ใช่ค่ะ น่ารักที่สุดด้วยค่ะ เพื่อนคนแรกของสาวแซ่บในญี่ปุ่นค่ะ
ดูได้ความรู้มากๆๆๆเลยครับ..ขอบพระคุณทุกๆท่านที่มีส่วนร่วมในคลิปนี้จากใจจริงครับ..
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
คลิปที่ดีมากครับ
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
สำหรับเราคือหลังเล็กถ้าเทียบที่ไทย 25 ล้านคือได้หลังใหญ่มาก แต่อุปกรณ์อำนวยความสะดวกคือโครตคุ้มของคุ้มเลย เราว่าถ้าเอาเข้าจริงๆมันก็คุ้มแหละสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก อยากอยู่แบบนี้จังเลย
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ขอบคุณทั้ง2ท่าน และฝากขอบคุณท่านเจ้าของบ้านด้วย ดูจบแล้วมีคำถามแต่ก็เกรงใจ ไม่กล้าถามครับ
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ขอบคุณคุณโหน่งที่สละเวลาเพื่อเปิดโลกทัศน์ ได้รับความรู้อย่างละเอียด และขอบคุณทีมครบเครื่องเรื่องญี่ปุ่นค่ะ นำเรื่องดีๆ ถูกใจนะคะ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ได้ข้อมูลเป็นประโยชน์มาก ทั้งสองคนน่ารักมาก โดยเฉพาะพี่โหน่ง ให้ข้อมูลแบบไม่มีกั๊ก เสียงเพราะ ดูอบอุ่น เหมือนเป็นญาติมาเล่าเรื่องให้ฟังเลยค่ะ ขอบคุณมากๆ ค่ะ 👍👍👍😁😆😁
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ เผื่อจะได้ไอเดียนำไปใช้บ้างค่ะ
13.20 เป็นคำถามที่คาใจมานานเลยค่ะ ไปญี่ปุ่นเจอแต่ตึกอาคารที่ผนังตกแต่งเป็นแผ่นๆ ดูสวยหรู ไม่ได้ทาสีแบบบ้านเรา ขอบคุณนะคะที่ถามให้ ❤️ นี่มีแนวคิดจะมาทำบ้านตัวเองที่ไทยเลยค่ะ ไม่รู้ว่าที่ไทยมีขายมั้ย 😂
โอ้วดีใจจังค่ะ ที่เป็นประโยชน์ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ คลิปนี้ มีประโยชน์มาก ความรู้เยอะ สุดๆ อยากเห็นแบบบ้านหลังของพี่คนนี้จังเลยค่ะ เพราะเป็นแบบที่คุณแม่อยู่ข้างล่า สามารถไม๊คะ
มีแค่ในคลิปค่ะ
ดูด้านหน้าธรรมดาๆ เเต่ข้างในสวยมากเลยคับ
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ขอบคุณที่ถ่ายให้ดู และผมได้ไอเดียมากๆเลยครับ ในการจะสร้างบ้าน แต่ผมจะสร้างแบบไทยครับแต่ แต่ครับแต่ ตกแตกภายในผมชอบมาเลยอยากทำตามมากเลย บ้าน2ชั้นผมมีลูก2คน ช/ญ.แบ่งกันคนละฝากทิศตะวันออกทิศตะวันตกและมีห้องใต้หลังคาเหมือนกันทั้ง2ห้อง และห้องพ่อกับแม่ คือห้องใหญ่อยู่ทางหน้าบ้านแบบในคลิปเลยครับ ขอบคุณครับชอบๆ ประหยัดพื้นที่ และครัวห้องน้ำ เจ๋งๆ
โอ้ว ดีจริงค่ะ ได้นำไอเดียไปปรับใช้ ขอบคุณที่แชร์ให้ทราบนะคะ และขอบคุณที่ติดตามชมด้วยค่ะ
เยี่ยมครับ ขอบคุณเจ้าของบ้านมากครับ แต่เอ๊..ผมจำได้ว่าสาวแซ่บบอกว่าออกแบบเอง แต่ที่ฟังเหมือนจะไม่ได้ออกแบบเองนี่ครับ
คือทางบริษัทเค้าจะมีโครงร่างของบ้านมาให้เลือก หมายถึงรูปทรงบ้านด้านนอกอ่ะค่ะที่เป็นมาตรฐาน ที่ไม่ใช่รูปทรงแปลกประหลาดที่ไม่เหมือนใคร เช่น บ้านรูปช้าง อะไรแบบนี้ ถ้าเป็นบ้านรูปช้างเราต้องเลือกสถาปนิกมาออกแบบให้เฉพาะซึ่งค่าใช้จ่ายจะสูงมาก ๆ ค่ะ
แต่ที่คุณโหน่งเลือกเป็นแบบ House Makeing ก็คือเลือกโครงบ้านจากสิ่งที่บริษัทฯ เค้ามี + ความต้องการที่เราอยากได้ใส่ลงไป ปรับเปลี่ยนภายในได้ตามสิ่งที่เราอยากได้ ส่วนด้านนอก็ปรับได้แต่ไม่ทิ้งเค้าโครงที่เค้ามี อย่างบ้านคุณโหน่งเค้าต้องการห้องนอนเป็นแบบที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ของเค้า ซึ่งตรงนี้ก็บอกความต้องการกับบริษัทฯ ไปค่ะ หรือห้องใต้หลังคาของลูกชายที่ทำบันไดขึ้นไปเป็น play ground ประมาณนี้ค่ะ
@@KrobkruengJapan อ๋อ เข้าใจแล้วครับ งั้นใช้คำว่าออกแบบเองก็ไม่ผิดแล้วครับ เพราะไม่ได้เลือกจิ้มเอาแบบบ้านที่ทางบริษัทฯดีไซน์เป็นโมเดลสำเร็จมาให้ แต่บริษัทฯทำตามที่คุณโหน่งrequire แต่base on สิ่งที่ทางบริษัทมีนั่นเอง...ขอบคุณครบเครื่องฯมากๆนะครับที่อุตส่าห์สละเวลาพิมพ์ตอบอย่างละเอียดเลย ขอบคุณครับ
พึ่งมาดูคลิปเเก้เหงา พี่สองคนทำให้ติดตามคลิปเลยทีเดียว💗💝
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ดีจ้า😄 สาวแซ่ป อปลุง บ้านสวย น่าอยู่จังค่ะ อยากได้ซักหลังเน๊าะ หลัง 4โมง 16 นี้555😂😂 ไม่แน่น๊า ซื้อไว้ละ 1ชุดใหญ่ 10 ล้านเอ๊ง😉 ยังเหลือๆ เอารัย
อีกดีน๊า🤔🤔ขอแถวๆ
ไซตามะ นะคะ ใกล้ๆบ้านสาวแซ่ปเลย😂😅😆😄
5555 ขำตรง หลัง 4 โมงเย็น 16 นี้ ขอให้ได้ ขอให้โดนโชคใหญ่ ๆ เลยนะคะ จ.ไซตามะ บ้านถูกค่ะ ไม่แพงราคาเริ่มต้น 9 ล้านบ้านเป็นต้นไป ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
@@KrobkruengJapan ขอเว็บไซต์ซื้อขายบ้านในจังหวัดไซตะมะหน่อยได้ไหมคะ
ขอบคุณสำหรับคลิปความรู้ดีๆครับ รบกวนสอบถาม คนญี่ปุ่นเวลาเค้าจะลงขายบ้านหรือคอนโด เค้าดูเวบไหนกันครับ
มีหลายเว็บค่ะ ลองใช้คีย์เวิร์ดค้นหา fudosan ค่ะ
@@KrobkruengJapan ขอบคุณมากๆครับผม
กดlike ดีมีประโยชน์ต่อการสร้างบ้าน
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
เห็นวัสดุแปะผนังภายนอกยี่ห้อ KMEW เสิร์ชหา นำเข้ามาไทยแล้วโดยบริษัทในเครือ SCG แต่ราคายังค่อนข้างสูง (3,500.-/ตร.ม.)
โอ้ว ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
พี่โหน่งหน้าใสมาก
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ จะบอกพี่โหน่งให้นะคะ
+1
สวัสดีสาวแซ่บกับอปลุงคับ
สวัสดีค่ะ คุณ Shutnalin ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ครบเครื่องเรื่องญี่ปุ่น ผมลุงอั๊งเองคับ ได้ความรู้เรื่องบ้านและคอนโดในญี่ปุ่นแบบแจ่มแจ้งเลย อปลุงถ่าย สาวแซ่บพิธีกร สุดยอดคับ👍👍👍
ขอบคุณมากเลยครับ……สำหรับข้อมูลและความรู้ใหม่ๆๆแน่นมากครับ……ตอนที่พี่เขาย้ายเข้ามาอยู่ในหมู่บ้านใหม่ๆๆเพื่อนบ้านเขาจะทราบไหม?ครับว่าพี่เขาไม่ใช่คนญี่ปุ่นเพราะผมดูพี่เขาไม่ออกเลยว่าเป็นคนไทย……ผมอยู่ที่เมกาฝรั่งจะรู้เลยว่าผมเป็นคนเอเชีย………ขอบคุณมากครับ……รักษาสุขภาพด้วยนะครับ!!!!
ถ้าไม่พูดก็อาจจะไม่รู้ว่าเป็นคนไทยนะคะ แต่ถ้าพูดแล้วสำเนียงภาษาญี่ปุ่นก็จะแยกได้ว่าเป็นคนต่างชาติค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณนะคะ ชอบคลิปนี้มากเลยค่ะ ได้รู้อะไรใหม่ๆ ได้รู้ว่าสร้างบ้านที่ญี่ปุ่นปวดหัวน้อยกว่าสร้างบ้านที่ไทยเยอะเลย แต่ต้องมีตังค์นะ ช่วงที่เราหา house maker มาเสนอราคา ก่อนที่จะเลือกว่าจะใช้เจ้าไหน มีค่าใช้จ่ายหรือยังคะ เราต้องจ่ายให้เจ้าที่เราไม่เลือกเป็นค่าทำแบบเสนองานด้วยไหมคะ บริษัทมีบริการหาบ้านเช่าให้ในช่วงก่อสร้างด้วยไหมคะ ไม่ได้จะสร้างหรอกนะคะ แค่อยากรู้ 555
ไม่เสียค่าใช้จ่ายค่ะ มีการหาบ้านเช่าให้ด้วยค่ะรวมการจัดย้ายพร้อมค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
หนูขอสอบถามนิดนึงนะคะ ว่าพี่โหน่งเค้าทำบ้านกับบริษัทชื่ออะไรคะ พอดี ต้องกับไปอยู่ที่นั้นกับแฟนคะ เลยอยากหาข้อมูลคะ ขอบคุณมากคะ พี่สาวแซ่บ
จำไม่ได้แล้วอ่ะค่ะ เท่าที่ทราบตอนก่อนจะสร้างบ้านก็มีหลายบริษัทเหมือนกันนะคะ ที่เข้ามานำเสนองาน กว่าที่จะตัดสินใจเลือกได้ จริง ๆ ถ้าแฟนเป็นคนญี่ปุ่นน่าจะไม่ใช่เรื่องยากค่ะ ลองหาข้อมูลดู
ได้ความรู้ใหม่ๆเทคโนโลยีการสร้างบ้านของญี่ปุ่นดีมากๆและมุมมองในการจัดบ้านได้ดีมากๆเลยค่ะ 👍
🙏 ขอบคุณที่ติดตามรับชมนะคะ
ขอสอบถามเป็นความรู้หน่อยครับ
ถ้าคนต่างชาติซื้อบ้านอยู่ที่ญี่ปุ่นจะต้องเสียภาษีอะไรบ้างและเท่าไหร่บ้างครับ
ภาษีที่อยู่อาศัย ส่วนราคาภาษีก็ขึ้นอยู่กับเขตที่อยู่อาศัย และขนาดของบ้านด้วย เท่าที่ทราบก็ปีละ 30,000++
ส่วนค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ขอนึกก่อนนะคะ ถ้าเรามีเอเจนซี่ที่เป็นผู้ดูแลก็จะมีค่าดำเนินการค่ะ
@@KrobkruengJapan ขอบคุณครับ
สวัสดีค่ะพี่ๆทั้งสองขอบคุณสำหรับคลิปดีๆที่ทำออกมาให้ดูแก้คิดถึงญี่ปุ่นน่ะค่ะ😍
ยินดีค่ะ ชมเพลิน ๆแก้เหงานะคะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
คนต่างชาติสามารถซื้อคอนโด/อพาร์ทเม้นท์ที่ญี่ปุ่นได้ใช่ไหมคะ เอาไว้สำหรับปล่อยให้คนอื่นเช่าหรือจะอยู่เองก็ได้ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ
ซื้อได้ค่ะ ถ้ามีเงินเพียงพอ ไม่แน่ใจเรื่องกู้ว่าจะทำได้ไหมกรณีถ้าไม่มีวีซ่า แต่ถ้ามีเงินซื้อได้แน่นอนค่ะ แต่เรื่องให้เช่าอาจจะต้องผ่านบริษัทอสังหาค่ะ
ขอความรู้คะ
ตอนที่เค้า กำลังสร้าง บ้าน ใหม่ ในที่เก่าเรา
แล้วเราจะย้ายไปอยู่ที่ไหนคะ พวกข้าวของเราทำยังงัยคะ กำลัง คิดเรื่องสร้างบ้านคะ
เราก็เช่าบ้านอยู่ค่ะ ข้าวของก็เป็นช่วงเวลาที่ต้องเก็บและเคลียร์เลยค่ะ บางอย่างได้ไปต่อก็ขนย้ายไปด้วย แต่บางอย่างไปต่อไม่ได้ก็ทำการกำจัดเสีย บางชิ้นทิ้งได้เลย บางชิ้นก็ต้องเสียเงินเพื่อทิ้งติดต่อสำนักงานเขตแผนกขยะเพื่อทิ้งของชิ้นใหญ่ค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
@@KrobkruengJapan ขอบคุณคะ
😊ขอบคุณมากค่ะคลิปดีดีรักษาสุขภาพด้วยนะค่ะ✌✌
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
ช่างไทย หาดียากครับ
โอว ถ้าเจอแล้วต้องรักษาให้ดีเลย ถ้าหายากแบบนี้
ขอบคุณมากครับสาวแซ่บและอาปลุงและเจ้าของบ้านที่ดีมากมากครับ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ชอบมากๆเลยครับรีวิวดูแบบบ้านในญี่ปุ่น...ชอบห้องใต้หลังคากับห้องลิฟวิ่งรูมชั้น2หน้าบ้านมีช่องแสงเพดานสูงด้วยทำให้ห้องดูกว้างขึ้นมากครับ
ใช่ค่ะ เรียกว่าใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ
ปกติเวลาคนญี่ปุ่นอาบน้ำในอ่างนี่ เขารองน้ำ 1 ครั้งใช้ ทั้งครอบครัวหรือว่า 1คนแล้วทิ้งน้ำคะ
ใช้กันทั้งครอบครัวค่ะ เพราะก่อนลงแช่ในอ่างทุกคนต้องอาบน้ำทำความสะอาดร่างกายให้สะอาดก่อน ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ชอบการสร้างบ้านคนญี่ปุ่นทุกตารางเมตรใช้แบบคุ้มค่ามากๆ
ใช่เลยค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ขอบคุณข้อมูลดีๆเรื่องการปลูกบ้านในญี่ปุ่นค่ะ
ยินดีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ไม้ญี่ปุ่นปลูกขึ้นใช้ได้ แต่หิน ปูน ทราย ใช้แล้วหมดไป เลยแพงหรือเปล่านะครับ ?
ทักทายสวัสดีตอนเช้า คนเยอรมันมักจะทักทายเช่นเดียวกันเลยนะครับ
พื้นที่ที่ปลูกบ้านค่ะ ที่แพง เพราะอยู่ใจกลางเมืองค่ะ
ขอเว็บไซต์ขายบ้านที่ไซตะมะหน่อยได้ไหมคะ
ลองหาในเน็ตนะคะ tamahome จริงๆ มีหลายบริษัทเลยค่ะ
แล้วคนญี่ปุ่นไม่นินทาว่าร้ายกันลับหลังด้วยใช่ไหมครับ
เรื่องนี้แล้วแต่ตัวบุคคลเลยค่ะ
น่าจะถามว่าค่าภาษีเท่าไร
ภาษีต่อปีจ่ายแพงอยู่ค่ะ พท.ขนาดนี้มีแสนเยนขึ้นแน่ๆ
ขอบคุณมากๆที่ให้ความรู้และคำแนะนำค่ะ
ยินดีค่ะ
อยากดูทำสกู๊ปสัมภาษณ์คนไทยที่ไปทำงานที่โน่น แต่ไม่มีปัญญาซื้อบ้านแบบป้าคนนี้มั่งครับ
สัมภาษณ์เรื่องอะไรคะ
ป้าคนนี้แฟนเป็นคนญี่ปุ่นพ่อแม่สามีมีที่ดินอยู่แล้ว ไปสัมภาษณ์คนงานทำงานญี่ปุ่นไม่มีเงินซื้อบ้านมันแปลกๆเพื่อ?คนไทยไปทำงานกับคนที่แต่งงานชาวญี่ปุ่นมันคนละเรื่องเลย
@@whatsup819 โทษทีนะครับ ถ้าอ่านแล้วไม่สบายใจ แค่อยากรู้วิถีชีวิตคนอีกแบบ
@@KrobkruengJapan โนคอมเม้นท์ดีกว่า เดี๋ยวดราม่าเกิด
@@jimmyitthisaksunthorn5773 คุณน่าจะสื่อว่าให้แอดไปสัมภาษณ์คนไทยที่ไปทำงานญี่ปุ่นการใช้ชีวิตแบบไร้บ้าน ปัญหาการเช่าที่อยู่หรือเปล่า? เราอ่านแล้วรู้สึกเหมือนคำถามมันขัดกันเลยเม้นต์ ไม่คิดอะไรโนดราม่า
ต้องทำสัญญาด้วยไหมถ้าทำต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
ซื้อบ้านเอกสารใช้หลายอย่างค่ะ ไม่แน่ใจว่าต้องติดต่อทนายเพื่อมาช่วยเรื่องนี้ด้วยหรือเปล่านะคะ ถ้าเป็นคนต่างชาติอาจจะต้องซื้อผ่านบริษัทที่จัดการเรื่องบ้านโดยเฉพาะหรือเปล่าไม่แน่ใจค่ะ แต่พี่เจ้าของบ้านใช้ทนายดำเนินการค่ะ เอกสารเยอะมาก ๆ
3000 ใบนี้ราคาบ้านรวมที่ดินด้วยมั้ยค่ะ หรือเฉพาะตัวบ้าน
บ้านอย่างเดียวค่ะ ไม่รวมที่ดิน ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
#ภาษี ตัวบ้าน ในแต่ละปี #แพงมาก ไหมค่ะพี่
แรงเอาเรื่องอยู่ค่ะ เท่าที่เพื่อนแชร์ให้ฟังราคาอยู่ที่ประมาณ หลักแสนเยน + ค่ะ
@@KrobkruengJapan ท่าใครอยากมีบ้านที่ญี่ปุ่น ท่าเราไม่อยากจะเสียเวลาซื้อที่ดินเปล่าๆเเล้วเสียเวลาสร้างบ้านหลังใหม่ ก็คงจะต้องลองหาบ้านมือ2อยู่ ย้ายเเค่ของใช้และเฟอร์นีเจอร์เข้าไปก็พอ. 🙂👍
อยากรู้หวยญี่ปุ่น
ไม่มีประสบการณ์ด้านล็อตโต้เลยค่ะ ไว้เจอผู้รู้แล้วจะสอบถามทำคลิปมาให้ชมนะคะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะ 3พันใบ. ค่าเงินตกประมาณเท่าไหร่ค่ะ
เงินไทยนะค่ะ
ประมาณ 9 ล้านบาทค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
แล้วที่เขาเรียกว่า โฮโซกิ้ง Hozoging เงินที่รัฐบาลจ่ายช่วยเราเวลาสร้างบ้านเสร็จ ประมาณ 30 ใบมังนะครับ
ใด้รับแล้วใช่เปล่าครับ ? ในกรณีของผมผ่านมา2ปีแล้วจะขอยื่นเรื่องเอาเงิน. โฮโซกิ้ง จะใด้หรือเปล่าครับ
อันนี้ไม่แน่ใจนะครับ ไม่ทราบจริงๆ ลองติดต่อสำนักงานเขตดูนะฮะ
ขอบคุณครับ
ถ้าเป็นช่างรับเหมาเมืองไทย เขาจะทำให้ปวดหัวทุกขั้นตอน
อัยยะ
คนญี่ปุ่นสร้างบ้านทีนึงกู้เป็น10ล้านผ่อนเหนื่อยเลย
ก็ตามค่าครองชีพค่ะ ทางแบงค์ถ้าเค้าไม่เห็นศักยภาพของผู้กู้ก็คงไม่ปล่อยให้ผ่านค่ะ
ต้องดูที่รายได้ของละประเทศด้วย ถ้าเอารายได้ของคนไทยไปเทียบกับของญี่ปุ่นมันก็ต้องแพงเป็นธรรมดา
👍👍👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️❤️
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
ค่าทุบ รื้อ จัดการอย่างไง แพงมากไหม? หรือรวมกับบริษัทรับเหมาจัดการให้หมดนะครับ
ราคา 30-60 ล้านเยน ไม่รวมที่ดินใช่ไหม?
แต่จริงแค่ราคานี้ ถือว่าถูกนะครับ ถ้ารวมวัสดุตกแต่ง ภายใน เพราะระบบป้องกันไฟไหม้ แผ่นดินไหม มาตราฐาน
ค่าทุบ รื้อ ทิ้ง ส่วนมากเป็นราคาที่คุยรวมค่ะ บริษัทจัดการให้ครบทุกอย่างน่าจะสะดวกสุด สำหรับเคสนี้รวมถึงการหาบ้านเช่าระหว่างรอบ้านสร้างเสร็จด้วยค่ะ
こんにちは😊สวัสดีค่ะ บ้านที่ญี่ปุ่นยอมรับแพงจริงๆค่ะแต่ค่าครองชีพสูงค่าใช้จ่ายก็สูงตามตัวนอ ตัวต่ายเองก็พึ่งสร้างบ้านในญี่ปุ่นได้ประมาณ2ปีค่ะ บ้านคิดแบบบ้านเองและให้ช่างรับเหมาดีไซน์ออกแบบให้ดูอีกรอบค่ะ
ขอบคุณที่ติดตามชมนะคะ
บ้านป้าโหน่งสวยมากเลยครับแล้วจะกลับมาอยู่ที่ไทยมั้ยครับ
พี่โหน่งกลับไทยทุกปีค่ะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
บ้านขนาดนี้ภาษีทีดินเท่าไร
ภาษีโรงเรือนเท่าไร:-) :-) :-)
ไว้มีข้อมูลจะมาแจ้งให้ทราบนะคะ ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
พวกผู้รับเหมาจะเอาอะไรไปเทียบกับช่างมีการศึกษาของญี่ปุ่น 😒
ขอบคุณที่ติดตามชมค่ะ
คนญี่ปุ่นเน้นพูดเบา สุภาพ
ใช่ค่ะ
คอนนี้ที่ไทยเจอคนติดเชื้อโอมิครอนเป็นคนไทยสองคนทำงานเป็นล่ามพึ่งกลับจากไนจีเรีย
เป็นกำลังใจให้กันและกันนะคะ ดูแลตัวเองด้วยค่ะ
@@KrobkruengJapan ขอบคุณค่ะ