Sveiki, dėkui už puikias laidas! Klausimai Q&A serijai: 1. Ką manote apie Rinvest? Daug įgyvendintų projektų, bet internete labai prasti pirkėjų atsiliepimai. Ar tikrai taip blogai su jais? 2. Ar pasitaiko klientų, kurie nusipirkę namą jį parduodą dėl buto arčiau miesto? Atrodo gan neįprasta praktika Dėkui.
Sveiki, o kokių patirčių turėję su mediniais namais, butais mediniuose namuose arba net butus be vandentiekio ir nuotekų? Ar labai vengiate tokių objektų? :)
Sveiki, ar galėtumėte panalizuoti visus būsimų butų pačius projektus Vilniaus senamiestyje/ prie senamiesčio/ (domina aplink stoties, už geležinkelio ir drujos g.) pirkimui?
Bulgarijoje būtų kainos nukrito 70 proc? Kur čia 60k būtų galima už 18k įsigyti? Ir kur galima pamatyti grafika, kuris rodo tokius butų kainų kritimus Bulgarijoje?
Klausimas į QA. Nenešančioms sienoms, vietoje plytų ar blokelių naudojamos uždvigubintos g/k sienos (gipsas/vata/gipsas/vata/gipsas) tarp butų ir įėjimo į butą (statomos įėjimo durys). Jau ne viename projekte teko matyti tokius sprendimus. Vystytojas guldo galvą, kad čia labai naujoviškai ir gerai... Kaip praktikoje, ar teko girdėti atsiliepimų? Už atsakymą avansu uždėtas patiktukas ir prenumerata.
@@TadasTalaikis iki galo neaišku ar chaltūra, ar kaip sako visgi gėris. Eika Visoriuose Metų laikai ir Medeinos namuose teko matyti. Abu projektai statomi.
@@TadasTalaikis neaišku ar chaltūra ar naujas puikus sprendimas, bet tokias sienas vietoje plytos ar bloko teko matyti Visoriuose Eikos Metų laikai ir tos pačios Eikos Medeinos namai.
Skaičiavimo metodikų yra įvairių. Galit ir 10 mėn skaičiuoti (turint mintyje nusidėvėjimą, remontus ir prastovas), bet įprastai bruto skaičiuojama 12 mėn.
O tai ar yra kazkoks legit budas sumoketi teisingai tuos mokescius flipinant, o ne nuo pirkimo ir pardavimo kainu skirtumo? nes tas flipinimas Lt toks visai nepatrauklus atrodo. Kaip flipinimas atrodo turint imone?
@@arunas2981, per įmonę darant moki bendro tikrojo įmonės pelno. Taipogi, gali įsitraukti patirtas išlaidas į sąnaudas. Kai daroma per fizinį asmenį, mokesčiams neįdomu, kokias sąnaudas tu patyrei, jie nieko nepripažįsta, tiesiog skaičiuoja skirtumą nuo pardavimo ir pirkimo kainos ir apmokestina jį 15%.
Sveiki, dėkui už puikias laidas! Klausimai Q&A serijai:
1. Ką manote apie Rinvest? Daug įgyvendintų projektų, bet internete labai prasti pirkėjų atsiliepimai. Ar tikrai taip blogai su jais?
2. Ar pasitaiko klientų, kurie nusipirkę namą jį parduodą dėl buto arčiau miesto? Atrodo gan neįprasta praktika
Dėkui.
Gal apie sklypus/sodybas galėtumėt išsiplėsti, ar verta investuoti į NT regionuose, kokios kryptis turi potencialą? Kur dabar stebite didesnį judesį?
Puiki, informatyvi tinklalaidė. Ačiū!
Ačiū👏
Labai laukiama laida, aciu❤
Kodėl Vingio Akropolis jau yra “statomas” virš 15 metų, bet kaip buvo tuščias plotas ten, taip ir liko?
Jau girdžiu kalbama apie Vilniuje besiformuojančius užsieniečių getus. Kur tos vietos? Baisu nusipirkti šalia nežinant .
Sveiki, o kokių patirčių turėję su mediniais namais, butais mediniuose namuose arba net butus be vandentiekio ir nuotekų? Ar labai vengiate tokių objektų? :)
O kaip su komercinių patalpų pirkimu investicijai?
Sveiki, ar galėtumėte panalizuoti visus būsimų butų pačius projektus Vilniaus senamiestyje/ prie senamiesčio/ (domina aplink stoties, už geležinkelio ir drujos g.) pirkimui?
Puiku😊
Gal kada aptartumet ir “Naujosios Santariskes” projekta? Butu aciu!
Puiki spalio pradžia su vakariniu video 🎉🎉Ispanijoj atvažiavus okuperius galima rasti savo bute 🤦♀🤦♀
Bulgarijoje būtų kainos nukrito 70 proc? Kur čia 60k būtų galima už 18k įsigyti?
Ir kur galima pamatyti grafika, kuris rodo tokius butų kainų kritimus Bulgarijoje?
Pavėlavot kokius 8 metus :) Pirkta buvo iki 2008m krizės per patį pakilimą. Pardavimas darytas 2016m.
@@PauliusBaneviciusNT kažkaip iš konteksto supratau, kad čia po kovid tiek nukrito :)
O koks pavadinimas jusu minimos įmones kuri stato surinkus 100 proc. avansą?
Kaita group, Kaita development (buvusi Baltic asset management).
@@PauliusBaneviciusNT buvo Baltic Asset Management, paskui pririnko 100% avansų ir tapo Kaita Group? :D
Klausimas į QA. Nenešančioms sienoms, vietoje plytų ar blokelių naudojamos uždvigubintos g/k sienos (gipsas/vata/gipsas/vata/gipsas) tarp butų ir įėjimo į butą (statomos įėjimo durys). Jau ne viename projekte teko matyti tokius sprendimus. Vystytojas guldo galvą, kad čia labai naujoviškai ir gerai... Kaip praktikoje, ar teko girdėti atsiliepimų?
Už atsakymą avansu uždėtas patiktukas ir prenumerata.
Kurie čia taip chaltūrina?
@@TadasTalaikis iki galo neaišku ar chaltūra, ar kaip sako visgi gėris. Eika Visoriuose Metų laikai ir Medeinos namuose teko matyti. Abu projektai statomi.
@@TadasTalaikis neaišku ar chaltūra ar naujas puikus sprendimas, bet tokias sienas vietoje plytos ar bloko teko matyti Visoriuose Eikos Metų laikai ir tos pačios Eikos Medeinos namai.
Sveiki, suprantu, kad esate iš Vilnuaus, bet Lietuvoje yra ir kitų didmesčių. Jei ekspertų nuomonė norėtųsi ekspertų Lietuvos, o ne tik Vilniaus.
Pritariu! Laukiam daugiau Kauno, Klaipėdos 🎉
11 mėnesių reikia skaičiuoti nuoma
Skaičiavimo metodikų yra įvairių. Galit ir 10 mėn skaičiuoti (turint mintyje nusidėvėjimą, remontus ir prastovas), bet įprastai bruto skaičiuojama 12 mėn.
Sveiki, o gal galima paklausit koks projektas lazdinėliuose labiausiai apsimokėtu :)
Klausimas į kurį nėra vienareikšmiško atsakymo.
Manau panagrinėsime per QnA👍
O tai ar yra kazkoks legit budas sumoketi teisingai tuos mokescius flipinant, o ne nuo pirkimo ir pardavimo kainu skirtumo? nes tas flipinimas Lt toks visai nepatrauklus atrodo. Kaip flipinimas atrodo turint imone?
Nėra. Nebent naudotis GPM išimtimi arba daryti per įmonę.
@@PauliusBaneviciusNT o kuo skiriasi per imone, imone irgi turi susimoketi is esmes panasius mokescius.
@@arunas2981, per įmonę darant moki bendro tikrojo įmonės pelno. Taipogi, gali įsitraukti patirtas išlaidas į sąnaudas. Kai daroma per fizinį asmenį, mokesčiams neįdomu, kokias sąnaudas tu patyrei, jie nieko nepripažįsta, tiesiog skaičiuoja skirtumą nuo pardavimo ir pirkimo kainos ir apmokestina jį 15%.