КрасноДар.Уже Набила "Шишки"))-Бизнес Посуточно Сдача Квартир в Аренду, Мой Опыт))
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
- Всем привет!
Ремонт(без ст-ти материалов) в Краснодаре честно и оперативно от 3500 за кв.м. в зависимости от сложности, писать teplolux73@mail.ru
Инстаграм Ремонт: www.instagram....
Кому интересно узнать цену и выгодно Купить
квартиру от Подрядчика ЖК "Губернский" и ЖК "Панорама" пишите Ваш номер телефона мне на почту teplolux73@mail.ru
Доверительное управление недвижимостью teplolux73@mail.ru
Аренда квартир Краснодар посуточно teplolux73@mail.ru
Сразу видно что всё искренне , желаю что бы увас всё получилось 🖒🖒🖒
🙂
Спасибо! Ценная информация! Несете пользу людям. Не обращайте внимание на негативные комментарии. Успехов Вам!
Спасибо огромное за полный и всесторонний обзор всех нюансов и тонкостей это видео более ценное, чем весь тот мусор который мне высветился когда я набрал обзор сдачи квартир в аренду. Эти мальчики и девочки 20-30 лет, по-моему они делают обзоры бизнеса от фонаря, но с таким пафосом будто они такие великие профессионалы.... Фу... Противно. А Вам спасибо! От меня лайк, жду ещё обзоры бизнеса по аренде. Удачи!!!
Дорогие женщины. Не вступайте ни в какие группы. Ни кому ничего не рассказывайте. Работайте как вам удобно и ни в чем не сомневайтесь. Вы все делаете правильно. Вас разводят. Вы этой информацией вызываете зависть у конкурентов.
спасибо, очень интересно, ценная информация. Успехов вам и благословения в бизнесе.
Посмотрела видео, почитала Комы,много негатива. Но Вы не обращайте внимания, Вы молодец. И спасибо за полезную инфу. Как с Вами можно связаться? Я из Краснодара
Ирочка не отступайтесь!!Вас всегда приятно слышать и инфа полезная и достоверная!!А люди сейчас "добрые "!!!!УДАЧИ Вам!!!!!
Добрый день! Спасибо!
Оля хуцню не пиши....
@@arinakrisha-krd4550 Добрый вечер,Арина.Как с вами связаться.Хотелось бы пообщаться на счёт сдачи квартиры.Напишиье, пожалуйста,на почту: alksenz154@gmail.com Вы внушает доверие
Этот реэлтор с вами встретился, потому что видит у вас классно отделана новая квартира и он захотел сам иметь с этого доход. Те клиенты, которые будут обращаться к нему за квартирами он будет предлагать вашу, но вы получите 1 тыс или 1100 руб, а он сдаст клиенту за 2 или 1600 руб. И не парясь на вас заработает 500 руб.минимум. притом он не будет тратиться на стирку белья, моющие средства и уборку. Поэтому он хватается сразу. Это чистый доход без хлопот. Сволочи Они.!
Так это работа и есть агентов. Они же ищут клиентов. А вы сами попробуйте найти. Неделю посидите пустой сами побежите к агенту.
Реэлтора это твари которые живут за счёт труда других людей .... шлите их на хер ...я сам занимаюсь задачей квартир .
@@anvozary7361вот это да, таким надо гением быть чтобы объявления выставить без агентов)
Ирина спасибо за видео!
🎥А слушателям советую ставить скорость в настройках на 1.25 !!!
Спасибо, за совет именно так и сделала, чтобы до конца дослушать
Я на 2 поставил :)))
Я все ролики слушаю на 1,25
Ирина,спасибо за ролик,подскажите как наватцапе найти группу аренда посуточно ? Срасибо
Слушаю на ×2
Прям учебное пособие. Оч круто. Благодарствую. Вам благополучия.
Спасибо Вам большое за ваше видео. Очень полезно послушать человека, который реально работает на начальном этапе.
Ваше видео посмотрела случайно). Вы большая умничка и просто очень хороший человек. Спасибо за Ваш труд.
Для новичка - вы позитивно и правильно настроены. Я занимаюсь посуточной арендой более 17 лет. Будут вопросы, с удовольствием Вам помогу советом и развею все мифы.
Пишите, если необходимо.
Если выставлять через Букинг,надо ли указывать номер квартиры? Т.е оформляюсь как самозанятый,а собственником является знакомая. Мне ж налог придет от налоговой,не ей?
Как правильно брать залог? И сколько?
Тот момент, когда пришлось полюбить футбол и следить за расписанием матчей 😆😆😆
25 минут про группу в ватсап, пять раз пыталась про прибыль рассказать и в итоге ничего...
С пятью квартирами жить некогда будет )) Сдача квартир посуточно тяжёлый бизнес. Удачи вам и терпения!
Спасибо!
Бред
Здравствуйте!как вас найти в Инстаграм?у меня есть небольшой вопрос .хочу написать в личку
У меня вопрос, а при каком бизнесе есть когда жить? я даже когда на работе работал жить некогда было.
рабочий день с 8 до 17 часов, для этого встань в 5 утра, помой зубы приготовь завтрак поешь оденься и иди на остановку садись в маршрутку езжай до работы работай, там есть обед 1 час но ты за него не успеешь пожить, дальше в 17 закончил - жди маршрутку - приезжай домой голодный уставший в 18 30 - 19 00 иди в магаз за продуктами, тащи добычу в дом, готовь ужин и кушай. в 21 00 ты свободен для " ЕСТЬ КОГДА ЖИТЬ" - но понимаешь что надо бы и поспать 8 часов ( итог на жить осталось от 30 минут до 1 часа )
И это у меня еще не было детей.
Или мы сравниваем с "дочка Путина" ? тогда без вопросов можно только жить.
Павел Костин возьми меня к себе будем вместе жить один час в день !!! Я тоже так живу!!!!!!!!!!! Может объединимся веселее будет!!!!!
ИРА ВЫ МОЛОДЕЦ! НАЧАЛИ БИЗНЕС-ВПЕРЕД!
Берегите себя. А то ещё облзлятся и подлость сделают. Чем больше смотрю про Краснодар, тем больше вспоминаю "братков" из 90-ых
Добрый день! Да нет, вроде сначала высказались,сейчас все норм)) а ощущение такое точно есть)))
ArinaLifeVlog А, такое ощущение всегда, когда есть конкуренция. Знакомому в Москве голову проломили, теперь с пластиной в голове ходит. А всего лишь занимался оптовой торговлей сухим молоком. На рынке все жёстко.
Василина Корнева да это точно , тут и на дорогах беспредел, ощущение 90х
буся бусина 😱
В Ставрополе всё проще.
Спасибо!Очень информативное видео мне как новичку.
Ирина,вы большой молодец. Сориентировались,не смотря на трудности,и нашли себя на новом месте.
Спасибо, Ира! Кто-то тут писал, что видео можно сократить в два раза. Да, хочется информацию только по сути, по возможности короче, всё чётко и ясно.
От трафика идют плюшки от ютубы в копилку.
Мне было все иниртерео, для новичков самое то! Кому надо быстрее поставьте ускорение, в чем проблема?
Доброго дня. Это очень непростое дело. Мы с мужем тоже занимаемся сдачей квартир в городе Анапа. Я об этом тоже поделилась на своем канале. Желаю вам успехов и держу за вас кулачки 😊
Смотреть с 4:00. Коротко суть . Тетка попортила поляну местным пацанам. Братки , роисся. Чудовищно много воды .
Боьшое спасибо за информацию.
Всё будет хорошо. В Краснодарском кр. много негативных людей. Вам желаю удачи.
Их везде полно.
Спасибо за информацию! Вы добрый и искренний человек. Пусть у вас всё получается благополучно!
Спасибо! Было очень интересно.) Удачи Вам в вашем бизнесе.)
Долгий и нудный рассказ.
Поставьте скорость воспроизведения 1.5 , быстро ))
@@evgenijadenisenko7736 на 1.75-2 скорости, вообще огонь, шустро рассказ идет :)))
Как и ты сама, нудишь тут.
Ирина, чтобы не бить шишки, посмотрите вебинар Мадины Дмитриевой "посуточная аренда квартир", там все четко и понятно сказано. Думаю вы для себя подчеркнете много интересного
Какая Вы умница!!! Надо же, даже в этой области все места закрышевали 😀 Удачи Вам!!!
Ирина не расстраивайтесь. Вы молодец все делаете правильно и самое главное нужное людям. Жду каждый раз ваши видео с не терпением. Возможно сама в октябре к вам обращусь за жильем на несколько дней, а пока с датой не определились с сыном. Хотим посмотреть Краснодар и несколько жилых комплексов чтоб решить проблему переезда.
Добрый день! Спасибо, обращайтесь конечно))
Вы такая молодец.не обращайте внимание не на кого.работайте И развивайтесь !!!
Спасибо за то , что поделились личным опытом!
1.75 скорость))) включите
Вы до сих пор занимаетесь бизнесом по здачи посуточной аренды? Думал заняться, но незнаю как, боюсь. Хотел узнать Ваше мнение.
Только недавно заинтересовалась посуточной и вот ролик с вашим выступлением. Ирина,я довольна,что случайно посмотрела.Заголовок ролика привлек внимание.Узнала полезную инфу для себя. А вы молодец,что поделились искренне. Удачи вам в вашем бизнесе.
Реклама группы вацапа))) ну сдаешь ты, сдавай за скоко хошь, нафиг тебе эта мафия суточная? А на букинге надо было поставить минимальный срок 3 дня и не было б такого форс мажора.
Вы очень ведомый человек вами очень легко манипулировать.
Это проходит с опытом.
задаю посуточникам один и тот же вопрос, как предостеречься от воровства имущества в апартаментах? Как случай, сдал номер на пять дней приходишь , а там даже крана нет, вынесли все..) что делать, как не попасть на злоумышленников?
Никак. У всех бывает воровство и вандализм. Это риски, кот. посуточники несут. Денежки с неба не падают. Всегда как на пороховой бочке.
застраховать надо квартиру
Камеру скрытую поставить
Чем дороже квартира тем меньше воровства.
Ну и договор никто не отменял. Сейчас и привлечь за это можно.
Сдаю на авито без проблем сам сортирую клиентов нафиг зтот букинг чтоб кто угодно бронировал и отказать нельзя.
Тут как в авиабилетах. Цена плавает от спроса. Живите и работайте как считаете верным. Благо никто нас пока не трогает.
Ира, много полезного, спасибо! Малость растянуто, но все ж весьма толково, досмотрел до конца, есть из чего сделать ряд полезных выводов! Удачи вам!
Все хорошо, не оправдывайтесь. Хейтеры всегда найдутся, не обращайте внимания. Удачи вам !!!
Ирина, подскажите, как попасть в группу вотцап с риэлтора и которые сдают посуточно. И ещё подскажите , вы принято ли делится процентами в этой среде, если я отдаю своего гостя (когда например у меня занята квартира)?
Спасибо! Очень по человечески,простым текстом и по существу! Удачи Вам!
Спасибо Вам за видео, вы очень откровенный человек, с меня подписка
тема интересная. но ролик не подготовлен, много текста и лишних слов, переходов с темы в "подтемы". итог -недосмотрел
Когла сдаешь одну квартиру это и бизнесом сложно назвать. Сдаю 2 и плачу кредит. Это необходимость.
Это не риэлторы, а такие же посуточники как и Вы. Своей 1100 дешманите Панораму. И так уже цены опустили ниже некуда...
Здравствуйте! Мы тоже из Казахстана, г.Актобе😊. Переехали в Воронеж. Также собираемся приобрести пару квартир и сдавать их посуточно.
С первых слов понял, что вы из Казахстана (по родной речи)) От всей души желаем вам удачи!☀️
Подскажите пожалуйста, почему вы не сдаёте квартиру через агенство? У них большая комиссия? Сколько %?
Как вам Воронеж? Получилось сдавать посуточно?
Ужас...а жить когда?..катарга а не работа((...вложись в 5-ть квартир и умри с ними)))
Вложись в ценные бумаги и отдыхай в тайланде как лысый.
Ну а как вы хотите?тогда на дядю и вперед с 8-17
Конечно,лучше идти по найму за копейки и умереть там!😀
Типичная логика москвичей! Ничего не делать и винить приезжих
@@user-travelle какой ещё лысый?
Молодцы. Вас очень интересно слушать. Особенно про нюансы и проблемные ситуации, и как вы из них выбирались, пусть даже с потерями. Все учатся на ошибках, но не все об этом рассказывают. Вы смелая женщина, и это очень мотивирует.
Благодарю 🥰, молодец Вы, удачи Вам и успехов тоже хочу заняться этим бизнесом 🙏
Ирина, подскажите, контакты горничных, которые заселяют и выселяют?
Очень много воды. Учитесь лаконично формулировать свои мысли, берегите время ваших слушателей
Вы молодец, что идете своей дорогой проб и ошибок 👍не бойтесь никого)
Включил со скоростью 1,75. Самое-то😀
для экономии времени самое то - тоже часто так слушаю))
А КАК МОЖНО ПЕРЕКЛЮЧАТЬ СКОРОСТЬ?
@@elfabelis2076 3 точки вверху - > скорость воспроизведения. Возможно, это в платной версии только.
Толково, спасибо за подробное пояснение!
Здравствуйте.хотим снять квартиру посуточно в нач сентября
Вы продолжаете заниматься этим бизнесом сейчас? Я начинающий....
Ничего не поняла...в чем ваша проблема!?Поклялась сама себе,не смотреть больше " теток льющих" воду"!! 😴
Проблема ,что смотрящие ей диктуют как распоряжаться ее недвижкой, и не разрешили снижать цену.
@@КсенияЛетняя-и4в Ага! Спасибо за ответ,я не дождалась внятного объяснения от блогерши..
Они просто старались отбить желание у вас. Им не выгодны конкуренты.
Ирина так всегда, как на базаре, все помидоры по одной цене, иначе тухлыми помидорами закидают. Это рыночные отношения , увы. Сдавать нужно втихушку, и лучше в долгосрочную аренду, вы им рынок перебиваете.
Хватит болтать
Спасибо за такие тонкости в работе!
Вы такая ведомая аж сочувствую
Если ты решила заниматься бизнесом, то ты в первую очередь предприниматель, ты должна говорить как предприниматель, должна выглядеть как предприниматель, или ты долго не протянешь ни в этом бизнесе ни в любом другом
Очень мутное, неясное изложение, из которого непонятно в чем проблемы
Кстати вы не замечали что если на авито купить какое нибуть турбо размещение то клиенты звонят и с какихто других ресурсов?
Ирина, здравствуйте. Наткнулась на ваше информативное видео, хотела у вас спросить, не подскажете ли вы, как можно выйти на администратора той самой группы в Ватсапп с посуточникам?
Буду благодарна за совет🙏
Спасибо большое ща интересное видео и инфу букинг! Всегда теперь будем через него 100%оплачивать, чтоб не кидали! А то по обычной брони 2 раза оставались без квартир и в гостиницу уезжали😆
Вам спасибо что смотрите!
Молодец!Живая женщина!А тем кому лень задницу поднять,сидят и пишут неготив.
А мне не нравятся короткие информационные видео. Мне нравятся, жизненные диалоги.👍с привлекательными людьми
Как хорошо и искренне вы все рассказываете. Спасибо большое!
Не занимаюсь посуточной сдачей, но вас слушала наслаждаясь вашей прекрасной речью и мягкостью . Подписка.
Как застраховать себя от ситуации, когда гость заезжает на один день, делает копии ключей и потом продает их криминалу. Таким образом у вас все последующие гости в зоне риска быть обворованными да еще и на вас упадут первые подозрения?
Покупаешь дорогой кодовый замок, и постоянно меняешь код.
Виктория Волкова да. Я тоже пришёл к этой мысли. Жаль автор ролика проигнорировала этот вопрос.
Подскажите как вступить в данные группы?
Спасибо, что делитесь! Успехов вам!
Некоторые обучающие сказки продают про суб аренду
Благодарю. Полезно.
Спасибо что смотрите!
Ирина, послушала с удовольствием. Очень искренне. Благодарю.
Почему не кто не рассказывает про Краснодарскую воду?! Она в городе очень плохая! От нее у населения много проблем!
Нормальная вода в Краснодаре, не хуже чем в других миллионниках
@@ЖизньснулявСША ха, в Красноярске или Омске поживите , дружочек , посмотрим что петь начнёте
О чем ты говоришь Я живу в Красноярске и у нас прекрасная питевая вода
@@tamaralazar3418 Ты видать в другом Краснодаре живешь. Во всем Краснодаре ужасная вода а она тут чешет. Риэлтор зазывала в Краснодар наверное?!))))))))))
Молодец. Видно что всё искренне. Спасибо
Это еще у вас своя квартира.
Представляю с какими братками столкнусь здесь в Баку когда войду в эти джунгли)
Спасибо! Редко найдешь честных людей
Здравствуйте, как с вами связаться?
Как же найти такую группу субарендаторов в своём городе? 😀🙄
Нашли группу?
Со сдачей квартиры на длительный срок легче, вы видите людей, в основном это семья, они как раз ведут себя в основном порядочно. А вот с категорией суточников (особенно с маленьким кол-вом дней 1-2) сложней. Я их делю на три категории (сама в гостинице пока работаю) Первая - это например семейная пара приехала подобрать для покупки себе квартиру или в отпуск отдохнуть, с ними все нормально. Вторая - это командированные. А т.к. в основном это мужчины они по вечерам после работы хотят оторваться и отдохнуть от семьи с бутылочкой, что после в основном плохо сказывается на состоянии квартиры или комнаты. Третья - это молодой мужчина с девушкой (которым обычно не где встретиться). И эта категория тоже обычно с бутылочками и еще бесятся, могут квартиру верх дном поставить. Поэтому за вторыми и третьими нужно больше приглядывать и как говорится держать ухо востро. Но везде есть свои исключения. Поэтому желаю вам удачи и терпенья.
Какой верный комментарий! Полностью согласна!
На длительный срок видите клиентов?Вот наивные!Они, когда заселяются, все такие правильные,порядочные,платежеспособные.А что происходит,когда вы за дверь,вы представить не можете и на следующий же месяц у них зарплату задержали,систему зарплатную меняют.А уж про уборку вообще молчу,серединку моют месяцами,а квартиру убивают.А после суток сам всё промыл,в порядок привел.
@@svetlanas566 Господи....какая же чушь! Во первых берёшь депозит. Не смогли оплатить проживание...до свидания и депозит уходит в пользу арендодателя в связи с нарушением условия договора аренды. А именно своевременной оплаты.
Что же касается посуточной аренды, то с ней можно встрять в жир ногами. Предположим квартиру сняли коммерсанты из Украины. Вы взяли денежку и пустили людей. Пришли через три дня, а в квартире погром, потому, что вечером ребята привели девушек, нажрались спиртного и устроили драку. Возможный ущерб может составлять несколько сот тысяч рублей! Смотря какой ремонт и какая бытовая техника. Вы конечно можете подать в суд, только жителям другого государства до лампочки на решение суда РФ. И исполнить это решение силами судебных приставов, тоже не реально! Поэтому можно так встрять, что придётся 5 лет работать кассиром в магазине Пятерочка, чтобы хоть, как то привести квартиру в божеский вид.
@@fantom4594 так же и постоянные квартиранты могут разгромить затопить ...
@@ВераБрежнева-м9ъ У постоянных клиентов тогда депозит...ку ку! Любой каприз за Ваши деньги!!! Лейте ломайте.... Депозит за месяц подарите плюс страховку страховая оплатит.
Какое😢 многословие,Столько ишних
А на сегодняшний день есть информация ?
Реклама зае ла почитать комменты нормально нельзя.
Информативно. Спасибо большое, мне в дальнейшем думаю пригодится.
вы большая молодец!
Данный вид бизнеса можно начать с минимальными вложениями, не нужно покупать квартиры и тратить баснословные деньги на их ремонт.
Но как бы не начинал, главное начал. Поздравляю! Получилось! Остальное не важно.
Во у нас барыши в Краснодаре,капец просто.На ДВ. Такого небыло. Вам всех благ и терпения
На ДВ симпотичнее барышни и душевней чем в Краснодаре
Авито сейчас вообще жесть, хоть трусы выложи без поднятия за 100р из них 15 или 20р авито требует за размещение, жесть
еще есть юла,например)
@@ВКазани , Юла вообще не работает. Там даже просмотров практически нет.
После этого видео зауважала booking.com
Ирочка привет !!! Молодец 👍 хочу заняться этим бизнесам в Краснодаре сам переехал с севера можешь скинуть ссылку группы в вацапе риэлторов или пригласить меня в группу
Не обращайте внимания на то кто что пишет, на 95 процентов все что есть в интернете это помойка, как будто у некоторых в жизни ни чего интереснее не бывает кроме как гадость написать какую-нибудь
Очень тяжело слушать такую речь, ничего не понятно.