Das riskante Spiel des Baulöwen Dr. Schneider
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Jürgen Schneider sammelte Immobilien wie andere Leute Briefmarken. Von Hamburg bis München gehörten ihm zuletzt über 130 Edelobjekte in den besten Geschäftslagen. 1994 stürzte das Imperium des Baulöwen zusammen wie ein Kartenhaus. Er hinterließ einen Milliardenschuldenberg bei Banken, die dem feinen Herrn mit Toupet und Zweireiher anscheinend blind vertraut hatten.
Die größte Pleite der Nachkriegszeit erschütterte den Immobilienmarkt. Ist der dramatische Sturz des Finanzjongleurs nur der Auftakt kommender Pleiten? Diese Frage untersucht Reinhold Rühl in der Sendung "Zündstoff" im ZDF.
Hoch gepokert wird schon lange mit Wolkenkratzern und Büroetagen. Doch der Boom im Zuge der deutschen Einheit ist vorbei. Im Krisenjahr 1994 fielen die Büromieten drastisch. Besonders augenfällig ist dies in der Bankenmetropole Frankfurt. Dort steht bereits jedes zehnte Büro leer. An vielen Büroetagen hängen Schilder "Zu vermieten". Dennoch wird in der Stadt so viel gebaut wie nie zuvor. Als diese Investitionen geplant wurden, träumten die Projektentwickler noch von Quadratmetermieten von bis zu 100 Mark im Monat. Heute sind Makler am Main glücklich, wenn sie Top-Büros für 50 Mark pro Quadratmeter vermitteln können.
Trotz der riesigen "Bürohalde" werden jedoch im Schatten der Hochhaustürme auch immer noch Wohnungen in Büros umgewandelt. Der Grund: Freiberufler wie Rechtsanwälte, Steuerberater und Werbeleute suchen das "passende Ambiente". Gegen diese illegalen Praktiken kämpft das Frankfurter Wohnungsamt. Doch manche Spekulanten haben die hohen Geldbußen bereits einkalkuliert. "Das sind schon mafiöse Entwicklungen", stellt ein Mitarbeiter des Wohnungsamtes resigniert fest.
Auf "goldene Zeiten" gesetzt haben Investoren auch am Rande des neuen Flughafens bei München. Das Gewerbegebiet, über dem Jets starten und landen, ähnelt heute mit seinen glitzernden Glasfassaden einer Geisterstadt. Die meisten Bürocenter stehen leer.
Genau so treibt der Bauboom in den neuen Bundesländern seltsame Blüten. Investiert wird aufgrund steuerlicher Abschreibungsmöglichkeiten vor allem in Büros und Verkaufsflächen. Während schon jetzt in der Leipziger City viele Hinterlassenschaften von Schneider als Bauruinen dahingammeln, entstehen draußen vor der Stadt noch weitere gewaltige Gewerbeparks - unverkäuflich! Das Skeuditzer Kreuz - ein Bermuda-Dreieck der Investoren.
Im Berliner Immobilienmarkt ist ebenso längst Ernüchterung eingekehrt. "Hier werden momentan große Vermögen verloren", kommentiert ein Branchenkenner hinter vorgehaltener Hand das gigantische Projekt Friedrichstraße. Dort werden entlang der dreieinhalb Kliometer langen künftigen Magistralen fast 800.000 Quadratmeter Büroflächen fertiggestellt.
Der ZDF-"Zündstoff" ist gestaltet wie ein Roadmovie, eine filmische Reise durch die deutsche Immobilienlandschaft. Die Reiseroute bestimmte nicht zuletzt der untergetauchte Pleitier Schneider. Längs der Route, die von Hamburg über Berlin und Leipzig bis Frankfurt und München führt, fand ZDF-Autor Reinhold Rühl zahlreiche "Claims" aus der Zeit des Immobiliengoldrauschs.
______________________________________________________________________________________________
Sendetitel: Hoch gepokert - Das riskante Spiel mit Immobilien
Sendung: ZDF Zündstoff
Buch und Regie: Reinhold Rühl
Kamera: Pierre Bouchez u.a.
Schnitt Gudrun von Teichmann
Redaktion: Walter Mischo
Produktion: Heiko Solberg
Erstsendung: 12.10.1994
Zuschauer: 1,43 Millionen
Voll am Thema vorbei oder?
Hier wird über Immobilien und die Preise gesprochen, aber die Geschichte Schneider fehlt.
Mit was handelte und was baute Schneider? Waren es etwa doch Immobilien!
@@dokumacher-tv-geschichten Dann will man trotzdem was von der Person mehr wissen. Das ist wie du schaust ne doku über hitler aber es geht um Bayern und du sagst dann: JA WO HAT HITLER SEINE KARIERE GESTARTET ? GENAU BAYERN.
@@SgtSalt-tk2kz Finde ich auch . Wollte was über Schneider wissen
Gab es nicht mal Schneider pc ? Hat nichts damit zu tun denke ich
@@andreask1490 doch doch, das war genau der
Eine herrliche, ehrliche alte Doku aus der Zeit wo noch Qualität im Vordergrund war. Mir gefallen die alten und älteren Herren hier, ganz besonders der Schweinezyklus-Mann. Ach, war das noch schön in den 90´ern...
haha so gut hat alles einen scharm .. da konnt man sich noch mit sich slebst beschäftigen und wurde nicht permanent für den Welthunger verantwortlich gemacht. Was eine schöne Zeit und ein schönes Leben.
@@bsgveritas3999 Schon doof, erinnert zu werden, auf wessen Fehlen der eigene Reichtum basiert, oder?
Damals war schon besser, da konnte man den Problemen getriost aus dem Weg gehen.
@@bc4life862 naja keine Ahnung wovon du sprichst, aber wenn ich reich wäre, was ich sicherlich nicht bin, wobei das alles definitionssache ist, wäre dies nicht auf Grund von Fehlern sondern auf Grund meines Fleißes oder meiner geistigen Überlegenheit gegenüber anderer.
@@bsgveritas3999 Du sprichst von geistiger Überlegenheit anderer, aber verstehst die grundlegensten ökonomischen Zusammenhänge nicht.
Gute Nacht!
@@bc4life862 das sind ja böswillige Unterstellungen hier .. hast du noch was anderes auf der Pfanne oder muss ich dich jetzt als totaler Depp in meinem Buch der dummen Menschen festhalten. Ist ja traurig.
Ganz alte Regel im Immobilien-Finanzierungsgeschäft nicht befolgt:
regelmäßig Bautenstand persönlich überprüfen ! ! Nicht nur anhand eingereichter Unterlagen ! !
Aber Banker sind so faul ! !
In Zeiten von Homeoffice könnte man die ganzen Büro Gebäude wieder in Wohnraum umwandeln.
Ehe so etwas von der Deutschen Bürokratie umsetzungsfähig gemacht wird, ist die Pandemie schon wieder vorbei.
sind schon viele umgebaut worden .
@@bhvt7209 Quelle? Beweise?
@@NoName-male1968 Union Investment Gebäude z.b am Mainufer wird gerade umgewandelt in der büro stadt niederrad wurde einiges umgewandelt einfach mal google aufschlagen.
@@bhvt7209 Ja habe es gefunden ... aber ist ja wieder Lächerlich! seit 2015 Leer, 2021 beginn mit dem Umbau ... also ca.: 2030 einzugsfertig ;-)
Der Herr Krawinkel ist jedenfalls für mich sehr sympathischer Mann, der exakt weiß wovon er spricht. An ihm sollten sich so manch aufgeblasenen Dummschwätzer ein Beispiel nehmen.
Es gab damals einen Witz: Kennst du Schneider? Flüchtig
👍😂👍
Gerade Leipzig damals. Mein kleiner Schreiner Betrieb wo ich lernte ist damals pleite gegangen wegen Schneider. Für uns hat sich niemand intressiert. Gläubiger Stelle 78. Unglaublich wenn man ein halbes Jahr auf der Baustelle wahr.
Laberkopf
@@SN94511Laberkopf.
@@Williampentium133, Laberköppe sind Leute, die nichts zu erzählen haben, aber trotzdem reden; also Du!
@@Wilhart Laberkopf Nr. 2!
150.000 DM Busgeld für Fehlbelegung und Fremdnutzung als Hotel hat der Eigentümer aus der Portokasse bezahlt. Das war ganz sicher mit eingepreist.
Bezahlen und weiter so ist das Motto.
Busgeld? :-) Bußgeld …
Alte Dokus - sehr interessant. Habe mir schon immer gern Dokus angeschaut und dabei fällt mir auch gleich wieder der riesen Sack mit Videokassetten, vollgespielt mit Dokus, der im Keller steht, ein. Ursprünglich wollte ich die (vor über 20 Jahren) alle mal digitalisieren, aber was für eine Arbeit und was für ein Zeitaufwand...
Gleich mal euren Kanal abonniert.
Sehr interessanter Beitrag der zeigt wie unser System funktioniert: Scheinheilig ist das treffende Wort. Die Jagd nach Anerkennung. Beachtung, Wertschätzung aber alles ausschliesslich im Aussen. Das trifft auf (fast) alle führenden Personen zu. Sie definieren sich über Äusserlichkeiten. Die Jagd nach dem goldenen Kalb - wow!
Im Grunde ist dagegen ja nichts einzuwenden. Was interssiert mich ein Dr. Schneider wenn er für sich persönlich entscheidet aus prestige Gründen noch die 131 Immobilie besitzen zu wollen. Ob seine Intention war das goldene Kalb zu besitzen sagen zu können schaut her ich bin der größte ist doch ziemlich gleichgültig und mir steht kein Recht der Welt zu dies zu kritisern bei keiner führenden Person. Kritisch ist hier nur ein.das Verhalten der Banken .. ganz einfach. Wie ist sowas möglich das die nicht prüfen wie viel gegenüber der aktuellen Marktlage solch ein Objekt wert ist. Wichtig ist auch das die Banken verantwortlich für solche Pleiten gemacht werden müssen.
Fakt ist, seine Bauwerke sind Schmuckstücke in bester Qualität und werten Innenstädte auf. Kein Billigpfusch wie oft üblich. Für die gierigen Bankster Peanuts, tragisch für die Handwerker. Trotzdem hat er sich ein Denkmal gesetzt.
@@johannes9165 Was bitte ist "Bullshit" in meiner Aussage und was "das große Ganze"?
@@johannes9165 Keine Antwort, aber Polemik! Neid auf wen? Auf Bankster, oder auf was? Erhellen Sie mich!
@@johannes9165 Wieder KEINE Antwort auf WEN oder WAS ich Neid haben soll, dafür pure Polemik! Also, raus mit der Sprache oder können Sie nur rummäkeln, aber keine konkrete Antwort geben.
Wie in der Doku gesagt, sind alle Bauprojekte Schneiders bis 1991 sauber und korrekt. Erst als die Mietpreise sanken, kam er in Schwierigkeiten ...
Das einzige was mich gestört hat das am Ende die Handwerker leer ausgingen.
Der hats den Banken gezeigt.
Auch bei Banken gilt:
Gier frisst Hirn.
Ein Deutscher Robin Hood.
Robin Hood hat aber nicht die Ärmsten der Armen beschissen. Anders als Schneider, der die Handwerker hat komplett aushungern lassen.
@@travysmuller8510 Gebe ich ihnen auch Recht.
Das ist auch das einzige was mich stört.
Darum ist er auch in den Knast.
Die unteren sind die ,die immer in die Röhre schauen.
Hätten die Handwerker ihr Geld bekommen,wäre er ein Volksheld!
Es ist sehr spannend zu sehen was aus den, hier sehr kritisch gesehenen, Projekten wie Gallusviertel in Frankfurt, Friedrichstreaße in Berlin und selbst Gewerbegebietr Großkugel geworden ist
Und die Gier des Menschen ist unermesslich... Aber die meisten vergessen, dass das letzte Hemd was du trägst keine Taschen hat!
Kriminell ist nur sein toupet am Anfang des Films.
😹😹😹👍
Boah der Krawinkel gefällt sich hier aber auch in seiner Rolle.
Sitzt da wie Graf Koks mit der Büste im Hintergrund und fliegt mit dem Hubschrauber rum für die Doku, aber die anderen sehen aus wie Bank Manager..lach.
Der Kanal hier ist Gold, das Material was ich seit Jahren suche. Danke dafür 🙏🏻
Das freut mich!
Die Doku hat jetzt wieviel mit dem Thema zu tun? Der Schneider wird paar mal erwähnt aber im Prinzip geht es mehr um den Immobilienmarkt
Münchner Flughafen, das ist auch ein Klassiker 😁. Dieser Film ist von 1994. Was hat sich seitdem verändert? Kaum was, eigentlich gar nichts. Die S-Bahn Strecke zum Flughafen wird im November 2023 wegen Bauarbeiten für 3 Wochen gesperrt. Fernverkehr? 🤭
Vom „Flair der 20er Jahre“ ist Berlin heute weiter entfernt als jemals zuvor. Allgemein interessant zu hören wie die Quadratmeterpreise damals exorbitant waren, heute in EUR vermutlich das 5fache
Es gibt ja auch eine Inflation.
@@m.s.8382 natürlich. Aber in dem Fall eben besonders interessant weil es die Kombination aus niedrigem Zins plus Währungsumstellung sind, die zu dieser doch starken Inflation geführt haben
@@HeroMan410 nicht zu vergessen die Bonds und Fonds Thematik der EZB und EU i.S. der gewünschten Inflation und Staatsfinanzierung, ich sage nur Wiederaufbondsfonds usw...der ganze Mist
Berlin stinkt genauso nach Dreck und Urin wie Frankfurt. Die Anlagen, einfach widerlich.
@@phs8412 wir könnten jetzt viele zussammenhänende einzelpunkte aufzählen. die zussammengenommen eher so aussehen das banken und politik scheniders geschäftspolitik im grossen stil weitergeührt haben. dort sind auch die ursachen für die inflation zu suchen.
vor 12 jahren stand z.b. das "geld aus dem nichts" in der kritik, damals konnten die banken das 10 fache der kundeneinlagen als kredit vergeben. einfach so.
heute ist es eher das 100 fache.
inflation haben wir auch schon wesentlich länger. weniger in der verpackungaber selber preis, ist auch inflation, weniger qualität für das selbe geld ist auch inflation.
politik drehte daraus "gefühlte inflation".
heute kann man corona und putin die schuld geben., luft also alles prima. bankern haben seit 20 jahren den reibach ihres lebens gemacht, muttermkonzerne hatten die verluste waren mehr pleite als es ein schneider jemals war.
billionen an euros, von unseren steuergeldern der zukunft, haben die eurostaaten denen in den arsch geschoben. die tochterfirmen im investment und immobillienbereich aber machten fette gewinne
ERST-SENDUNG am 12.10.1994 - deshalb spricht man dauernd von MARK !
ABER IMMER NOCH HOCH AKTUELL ! WENN ES MAL KNALLT - DANN ABER RICHTIG !
WER BRAUCHT NOCH HOCHHÄUSER FÜR BANKEN ? WER BRAUCHT NOCH BÜROS ?
WENN ALLES IM HOME-OFFICE MÖGLICH IST - DANN RAPPELT ES IM IMMOBILIEN-MARKT !
Deine Tastatur ist kaputt.
Haben alle mit ihm zu tun gehabt! Haben gut Geschäfte gemacht! Vorbildlich... korrekt... jawohl
Im Moment sind wir wieder im Abfallenden Immobilienmarkt. Es wiederholt sich und Schneiders gibt es auch heute noch.
Aus heutiger Sicht haben alle Immobilien die damals geschätzten. Werte bei weitem übertroffen. Viele Entwickler und Investoren hatten nicht genug Schnauf um die Baisse durchzustehen.
Der Vater einer Schulkollegin war gross dabei beim Immobilienboom im Osten. Er hat sich mit allen Mitteln irgendwie durchgemauschelt und hat vor 3 Jahren die letzten Immobilien verkauft.
Wàre mal interessant heute eine Doku zu machen was aus den Immobilien und dern Finanzhaien von danals geworden ist
Super spannend, wenn man den jetzigen Immobilienmarkt in Frankfurt beobachtet.
00-Schneider, 00-Schneider, Schneider.
Der Baulöwe Schneider ist guuuut.
1 A Clickbait mit gelogenem Titel
Täuscht das, oder hat die komplette Reportage nichts mit dem Titel zu tun?
Bin mal gespannt, was die rechtlichen Inhaber der Doku dazu sagen...
Als Autor dieser Reportage verstehe diese Kritik nicht.
Bei so einer Qualität ließe ich mich jederzeit gerne clickbaiten! Sie haben Filmgold vor der Linse und sehen trotzdem nur ein Rauschen?
@@danskorski8890
Dann zählen Sie mal auf, wie oft Sie Dr. Schneider darin gesehen haben.
Es ging darum, dass die erbärmliche Kreatur, die sich den Titel des Videos aus den Fingern gesaugt hat, mit dem Namen "Schneider" um Klicks bettelt. Wie bedeutungslos kann so 1 Wicht sein?
@@danskorski8890Geht hier aber weniger um Herrn Schneider sondern mehr um den Immobilien Markt. Der Titel ist voll am Thema vorbei
@@dokumacher-tv-geschichtendu der Autor haha. Kannst ned mal ne gescheite Beschreibung für den Titel wählen. Der Schneider wird mal nebenbei erwähnt mehr nicht
Fußballfelder ist die einzigste Maßeinheit. Grüße an Galileo
Am optimalsten!
you lost me at .......Einzelfall
So pauschal kann man das nicht sagen.
Keule sieht aus wie der Zwillingsbruder vom Fritzl😂
Man schaut die Reportage und merkt es hat sich nichts geändert!!!
das war schon eine interessante Zeit. Mal schauen, ob und wie der aktuelle Boom zu Ende geht.
der boom ist schon lange vorbei. und jetzt sitzen wir hier: hohe Inflation, niedrigste zinsen und trotzdem wirtschaftlicher abschwung. uns steht eine massive stagflation bevor. und das einzig sinnvolle, eine anhebung der zinsen, ist nicht möglich, denn dann wäre 1/3 der euro länder in kürzester zeit zahlungsunfähig, ebenso 10-20% der unternehmen. wir haben die krise von 2007 nur durs gelddrucken aufgeschoben und in der zwischenzeit ist die blase gewachsen und gewachsen. boom und bust zyklen.
@@gehtsienixan4442 leider liegen Sie vermutlich richtig. Positives kann man allenfalls noch dem privaten Umfeld abgewinnen.
Da geht es mir einfach zu wenig um den Herrn Dr. Schneider. Ich habe mir deutlich mehr Infos zu diesem Menschen erhofft. Schade.😢
Der Dr., der macht's halt. 👔💰😝
Was ist denn an dem LÖWE. Bei dem Thumbnail eher Orang-Utan......LÖWE, ey echt
Was treibt die Menschen eigentlich in so eine ständiger Unzufriedenheit?
Cooler Typ 👌
Super zeitgeschichtliches Dokument.
Alles Theater
Schneider selbst kommt in der ganzen Doku nicht zu Wort.
Er war ja damals noch verschwunden, ich hätte ihn gerne interviewt😉
@@dokumacher-tv-geschichten Inwiefern warst du an den Dokus von damals auf deinem Kanal beteiligt?
der hat nur Erdnüsse geklaut, der Beko hat dem Schneider gezeigt wie es richtig geht.
20:42 : Bahnfans aufgepasst: Damals gab es noch die Bahnpost, viele Briefe kamen am nächsten Tag an!
13:29 Junge, Junge. Das ist aber mal ne Krawatte...
Danke für die wichtige Info.
Gibt schlimmere
@@Stefan_Dahn Bitte, Steffi.
@@tonisnuka1132 Meunsch, Karle?
In Qualitaiv hochwertigen Büros kann der Typ natürlich mehr Cash machen.
Sind doch alles peanuts im Vergleich zu heute 😂
Die Probleme kann man alle lösen. Aber anscheinend möchte keiner gute Lösungen. Sonst hätte man mich nicht zerstört.
Das war ein Gangster der ganz besonderen Sorte. Bis alles zusammengebrochen ist wie ein Kartenhaus.
War der Dr. Titel von Herrn Schneider echt?
Im Gegensatz zu manch Politiker ... Ja!
@@NoName-male1968 Dann bin ich ja beruhigt.
Memes
Erinnert mich an die Bauprojekte von D. Trump.
Anderes Konzept. Trump macht viel mit Franchise.
😊
Wie hat der "Deutsche Banker" gesagt? "Das sind doch nur Peanuts"!!!!!
Das war blöd formuliert.
Er hätte sagen sollen, dass die Gesamtsumme für die Deutsche Bank keine Gefährdung darstelle.
Das ergab sich zwar aus dem Kontext und war eigentlich leicht zu verstehen - aber Kopper hätte wissen müssen, dass einige Leute gerade ihn eben falsch verstehen wollten.
@@notroll1279 Es geht schonmal los und zwar nicht nur mit der Formulierung, sondern mit der Wortwahl. Peanuts in Zusammenhang mit Millionenbeträge zusagen, erweckt den Eindruck das solche Summer im Prinzip nichts sind - wie kommen sich vor dem Hintergrund solcher Formulierungen, der "Otto Normal Verbraucher" vor, der im MOnat eventuell nur 2500 Euro Netto hat - damals DM - und in seinem ganzen Leben niemals auf solche Summen kommen kann? Weiter - und das ist des Pudels Kern - wenn unser einer bei einer Bank einen Kredit von 10000 - 20000 Euro möchte - muss er Haus und Hof als Sicherheiten bringen, während einem Baulöwen Schneider die Millionen in den Hintern reingeschoben wurden.
HR. Schneider hat recht gehabt, ich ergeht mich warum ich sowas nicht gemacht habe
Es ist nie zu spät, etwas zu starten
Keine Ahnung um was es da eigentlich geht
Ist halt schon lange her, aber Schneider hat einen aktuellen Nachfolger: Benko!
@@dokumacher Da hast recht. Und wer weiß. In 10-20 Jahren vielleicht ein gewisser Musk 😅
Lebt er denn noch?
Wenn er nicht gestoben ist -> wird nicht "mehr" gebaut 😂
Alles lügen wie überall !
Gähn.
Würde mich nicht wundern wenn Scholz solche lehrmeister hatte.
Jeder benko braucht seinen Minister, sollten wir nicht vergessen.
Ohne diese Art minister gäbe es solche Pleiten nicht.
Von wann ist die Doku?
Schau in die Beschreibung!
Wer lesen kann, ist im Virteil!
@@dokumacher-tv-geschichten halt die fresse
@@dokumacher-tv-geschichtenwer schreiben kann auch
Der Mann war GENIAL!
Hat sich nur an die Milchproduktion der Politik dran gehangen 😂
Die zeigen wo der Honig läuft 😂😂😂
28:50 wie heisst das lied?
Darude - Sandstorm
@@knowtilus1389 na niemals das ist darude th-cam.com/video/Q_X1vlr94Y8/w-d-xo.html ich bin gefahren 😁
@@Janique2100
Aber die StVO siehst Du eher so als Empfehlung, kann das sein?
@@knowtilus1389 schau Mal bitte das Video komplett fertig an. Dann erkennst du was 😔
@@knowtilus1389 oder anders gefragt, was habe ich den da falsch gemacht?
gefällt dir hier so? th-cam.com/video/IxkDmlIMFog/w-d-xo.html
hast du noch einen anderen Vorschlag bezüglixh meiner ersten Frage?
Google was das
Total veraltete Doku - vielleicht demnächst etwas aus den 50igernhochladen
Eine Menge Leute gucken die 90er Jahre Dokus mit Hochgenuss. Diese spezielle Qualität die auch möglich war durch die "echtheit" und zugänglichkeit der Menschen damals, gibt es heute fast nicht mehr. Und dann kommt noch der Nostalgiefaktor dazu.