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房产买卖中充满了哲学和心理学，为danny点赞,
非常好的中介和买家卖家的分析。
最喜欢听丹尼讲心理活动的真话，让人变得聪明，能让人用“智慧”去生活，而不是贪心和斤斤计较的去破坏社会的关键纽带人与人的关系，最终自己成为自己愚蠢的受害者。
Good on you, Denny!
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
怎样用分层的佣金制度来激励中介？能否举个例子，谢谢！
支持Danny的真心話channel 👍🏻👍🏻, 獲益良多！
第一次看，要好好珍惜。挺有趣的。👍
Good video - Danny
Thank you，Sue姐😁
很有趣！謝謝分享！
good points, just subscribed
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心裡有真平安、心里和永生的盼望嗎？
These points are so true.
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
我在维州做开发这么多年，实话讲 感觉老兄 有所保留啊😊，加油
为Danny老师点赞
支持！视频挺好看的
太真实了！我做过两年中介，这都是我不敢说的话 lol
那为什么不做了 ？是饭碗不香了 ？？还是钱不好赚了 ？？？
@@耿直的小灰灰 良心发现了？
支持danny。真心实意帮助大家。
哈喽，你也是在澳洲吗？
@@迪斯尼是。
@@nancy322 我们可以交个朋友吗，我特喜欢澳洲
感激博主分享自己当中介的真实經騐，更了解房主的想法。可否分享如何避开房产買賣中的陷井（使用的唬弄手段），这种良心视频再拍100期也会大受欢迎。期待尽快看到房产视频，谢谢！
你说的太好了
太棒了，您，感谢这期制作
说得很好，实在，支持你
很实用很及时，现在悉尼的房产市场真是个迷一样 看看视频冷静冷静
节目做得非常好！点赞、关注加分享。
这期不错开了个好头，下期多来点爆料
说得很实在
thks for sharing
这期好 Danny加油💪
这期内容必须点赞，非常有道理
期待你的下一期相关视频。
very good. Thank you. You are speaking too fast. Hard to listen. Pls slow down.
So funny! Love it!
新西兰怎么就没有您这样的博主，好就好在，您的澳洲笔记也值得作为在新西兰买房的投资参考。😄
这期视频太赞了！
超級認同
太干货了！Danny哥太牛了！
期待以后更多宝贵经验分享👍👍👍😆
都是干货，纯的。顶你
Danny 就是這個 Style 大家都喜歡他！老實樹一棵。呵呵!
支持！
强烈支持！！感觉可以搞个线下的聚会
这一期风格不错
Danny这期视频太棒了👍，把中介的真实想法描述出来，现实情况确实如此，我只是不说而以🙃😂，感谢感谢！😉
谢谢Lisa😁
感谢感谢
真实！
精辟👍👍
哈哈哈哈……说得好
你最棒的
笑到肚子痛！😂😂😂 Danny太幽默了！表示欣賞！👍🏽
继续继续。
現在能說真心話的人很少了，怎會不珍惜你呢
六七年前卖房的时候我们和中介说，如果可以卖到期待价格以上，就在佣金之上另外加付奖金作为答谢。然后我们的房子就在当地创记录了，也为我们后来买地建房积攒了一笔十分重要的启动资金。所以大家真的要把眼光往长远放，别光顾着捡了芝麻反而丢下了大西瓜。
請問：佣金之上另外加付，要加多少？
@@woodengle9571 是我们和中介商谈的时候自己提出来的：如果卖不到我们心里期待的价格，就按照中介要求的标准照常付佣金；如果卖到了期待价值以上，超出来的部分我们付双倍的佣金。给我们卖房子的中介还说不用，您不多给钱我也一样尽心尽力，但是我们觉得有必要给人家提供额外的动力，就坚持把条款写进了合同。
@@MsWinterlife 我们这儿经常有顾客要求中介返回一半佣金。
我们公寓房子之前找华人中介（算是朋友）挂了半年没卖出去，今天找了个西人马上重新谈。
真话可贵👍
能实实在在的介绍一下房产中介背后都做哪些工作吗？
请问我想2-3周上市卖可以吗。中介非要说4周 我怕买家人都没了
私卖的话当然可以了，只要合同等准备好马上就可以签。但是拍卖需要一个积累买家和宣传的过程，如果有很好的offer可以在拍卖之前出售的，但是这个要和你的中介和律师确认好了。
@@Danny-lz4mv 好的 感谢。如果拍卖你觉得几周比较合理
Danny日本那是稻盛和夫吧？盛和道夫9:17有误哦
说的是说的是~ Danny哥
我觉得讲的都挺有道理的
我两套房子都是offer买的，我自己的房子也是以private treaty的方式卖的。拍卖会去过两次，都以失败告终。。。
大白話，贊👍
Danny太逗啦😂😂😂
如果是5-10年内的房子，基本上卖的时候都是全搬走，花1000做清洁，1000做小的修修补补，4000-5000做软装，让设计师来弄，简单省事。
@@williamwei9524 你一直在刷屏吗？我已经看了你10几条留言了。
@@-xplorenz7002 谢谢您的回复！顺便让我祝您安康！我也祝您全家安康！希望您仔细读完下文后能明白我的本意！ 今天我简单向您介绍一下我个人的信仰经历：我原来是无神论者，其实我是把自己当成神，按自己的标准行事为人，也就是所谓的自以为是，表现为自以为义，自以为美，自以为善，自我为中心，有时自大，有时自欺，有时自卑，有时胆大包天，有时胆小如鼠，等等。当然自私是人的本性（无论中国人还是外国人），我也不例外。结果常常亏欠人，实际上是亏欠神。自以为行得正，实际上是与神为敌，行在黑暗里，走在永死的路上。我出生在江苏东台，一个所谓的知识分子家庭，父母的教育就是书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，就是要我认真读书，将来有一天出人头地。18岁我到北京读书，25岁到美国读书，27岁回北京教书，后来到公司工作。2003年6月30日我（41岁）和太太赖杰和儿子Kevin全家移民加拿大。2004年6月26日下午一时我（42岁）认罪悔改信耶稣，自此祂成为我人生的救主和我生命的主。同年9月27日晚七时我受洗归入主耶稣基督的名下。感谢上帝的怜悯和恩典，祂让我罪得赦免，使我知道人活着要敬畏神，同时要尽力爱人如己。因着信耶稣，我拥有了真正的平安和满足以及永生的确据和盼望。哈里路亚，感谢赞美主！ 很少有人愿意听不同意见的。希望您不要归罪我！我向您传的是福音，一切都是为您好。我今天简单向您介绍两位名人的信仰经历。 1. 张学良 张学良到台湾后开始认真寻求信仰。他开始研究佛学，读了很多有关佛教的书。有一天，宋美龄来拜访，问他读什么书，他如实回答。宋回答他:“汉卿（张学良的小名），你又走错了路，你也许认为我信基督教是很愚蠢，但是世界各国许多有名的、伟大的人物都是基督徒，难道他们都是愚蠢的吗？”后来她建议张学良研究一下基督教。张采纳她的建议，并且上了美南浸信会的神学院的函授课程。他用中文答卷，秘书翻译成英文。他于1964年受洗归入耶稣基督的名下。请参阅“张学良的信仰经历”一文。 2. 林语堂 国学大师林语堂从小出生在牧师的家庭，他当时的信仰是他父亲的信仰。后来他长大了，自己开始寻求属于自己的信仰。他也曾到美国留学并工作。他在晚年写了一本书，题目是“信仰之旅”。其中有一段是这样写的（大意）：我曾经历过儒教的殿堂，道山（教）的高峰，佛教的迷雾，但唯有基督的大光让我彻底降伏。具体内容请参阅《信仰之旅》或《從異教徒到基督徒》一书。 以下是我个人的心得： 请您仔细看以下三组字词！ 1：神、福、祸、祈祷、祈福、祝福、等等； 2：人、佛（教）、儒（教）、仙（道教的最高境界）、偶像、等等； 3：正義（“义”的繁体字）、美善、吉祥、榜樣（“样”的繁体字），等等。 您仔细看一看，他們在结构上的共同点和意义上的差异在哪里？先让我简单地为您分析一下： 第一组：每一个字或词都是“神”字左边的偏旁。他们表明神能降福，也能降祸。自古以來人们向神祈求福祉和避免灾祸。祈福和祷告的对象应该是独一的真神/上帝。因为神是灵，是自有永有的，是昔在、今在和以后永在的上帝。祂是宇宙万物的主宰，祂是人类的创造主、维护主、拯救主和审判主。祂的属性是圣洁、公义、怜悯、慈爱、良善、全能、全知、全在和永不改变。祂是我们的天父上帝，也是我们最知心的朋友。一切都有天意，上帝掌管一切。人若顺服神必蒙福，忤逆神必遭祸。圣经有超过上百次提到这种关系。（请参阅申命记第28章；诗篇33，37，139，等） 第二组：每个字或词都是人或带有单“人”旁，他们包括死人、活死人和所有的偶像。无论他们创造了什么理论或学说（包括佛教的轮回、儒教和道教的理论、进化论，法轮大法的真善忍，等），因为他们本身都是人，是上帝所创造的，他们试图用人的方法来解决人的根本问题，结果搞出来的只是一些似是而非的学说或理论，他们不是真理，所以他们都不能真正解释和解决人的根本问题：生老病死、劳苦愁烦、对死亡的恐惧和人的罪性和罪行，等。他们自己也从来没有称自己是神。只是后来的人（也有极少数当时的人）把他们尊奉为神。其实是人把自己当成神了，但人手所造的不是神。 第三组：每个词里都有一个“羊”字。那些词都是神的属性。圣经表明耶稣是代罪的羔羊，祂具有神/上帝的一切属性。 让我告诉您一个好消息，耶稣是人类包括你我的唯一的救主。大约2000多年前受天父上帝的差遣，耶稣道成肉身（上帝变成人），降世为人。祂甘愿为我们的罪被钉死在十字架上，被埋葬，第三日从死里复活，先后向500多位门徒显现，40天后在许多人面前升天，坐在天父上帝的右边。祂还要再此来到这个世界，接所有的信徒上天堂（包括已经死了的信徒），并且审判活人和死人。使徒约翰在看到耶稣向他走来时说：“看哪，神的羔羊，除去世人罪孽的。”（请参约翰福音1：29）。现在每年全球有超过25亿人庆祝复活节，因为没有祂的复活人类就没有盼望。耶稣从死里复活是一个历史事件，除了圣经以外，大百科全书和许多历史学家的著作里都记载了这件事。世界上最大的两个节日（一个是圣诞节，另一个是复活节）都是为耶稣而设的。世界的计年是按耶稣降世的日子为分界点的（公元前和公元后）。您从汉字里也能看到耶稣的影子，这些词包括公义（義）、美善、吉祥、榜样（樣）等，这些词都代表上帝的属性，他们里面都有“羊”，说明耶稣作为代罪的羔羊具有上帝的属性。请仔细看“样”的繁体字“樣”，左边是“木”，它代表耶稣被挂在木头上（被钉死在十字架上）（请参彼得前书2：24）；右上方是“羊”，它代表耶稣是代罪的羔羊（请参约翰福音1：29）；右下方是“永”，它代表信耶稣的人有永生。约翰福音第3章第16节写到：上帝爱世人，甚至将祂的独生子（耶稣基督）赐给他们，叫一切信祂的，不至灭亡，反得永生。耶稣在约翰福音第14章第6节说：“我就是道路、真理、生命; 若不藉着我, 沒有人能到父（天父上帝）那里（天堂）去。” 我相信耶稣上帝爱你（这一点清楚地写在圣经里），祂在找你。我也爱你，我会为你祷告。我也相信你是最爱你自己的。我相信人人如此。但不是每个人都知道如何爱自己。你如果真爱你自己的话，你一定要先爱神，加上爱人如己。另外，你要爱你的灵魂胜过爱你的肉身，因为肉身是短暂的，灵魂是永恒的。你现在就要知道你永恒的家在哪里，因为黄泉路上无老幼（躺在棺材里的是死人），万事都可以等待，唯有信耶稣这件事不能等待。你从信耶稣的那一刻开始就走在永生的路上-死里逃生的蒙福之路。一切真理都来自上帝，都写在圣经里。真正的平安和满足来自耶稣基督。我建议你抽时间每天读一点圣经。你可以先读创世纪前11章，接着读路加福音、约翰福音，接着按顺序读完新约圣经的其它书卷。然后你再从创世纪开始读，按着顺序读完整本旧约圣经。你再开始从头开始读新约圣经，按顺序读，一直读到最后一章启示录。你可以每天固定时间读30分钟圣经。如你觉得时间不够，你可以自己加时间。你虽然还没有信耶稣，你也可以直接向耶稣祷告，祈求祂的引领和帮助。你如果没有圣经，你可以上网读，也可以上网听，只要打入所需阅读的书卷名和章节就可以了。你也可以下载圣经到你的手机上。我是用YouVersion下载的。等教堂重开后，你可以星期天到离你家近的尊崇耶稣基督并传讲圣经真理的教堂做礼拜/听道，那里的弟兄姊妹一定会欢迎你。如有疑问，请及时联系！祈愿上帝的灵感到您早日归信宇宙万物的主宰、独一的真神、万福之根、爱您的并且从死里复活还要很快再临这个世界审判世人的主耶稣基督！ 如有疑问，请及时联系！ 神和主耶稣基督的仆人韦慈健 微信：WilliamCWei 脸书：William Wei 电邮：williamcwei123@gmail.com
可以出一期怎么跟中介谈价格才能买到自己心仪的房子又不会大出血
好有创意 厉害啊 Danny哥
作为一个其他行业的中介，我从来对客户都是直接了当，实话实说，这是我的行为准则 code of conduct
支持你!
Danny不怕被同行追杀吗说的都是大实话感谢
我其实在替他们说话呢😜
确实是大实话😀
Danny 今天座位的位置有点像被人逼到墙角的感觉😊，您可以解释什么是“分层佣金制”吗？
We know you dont have conflict of interest , and are willing to share the insider knowledge , thank you
你棒棒哒
很实用的心里话👍
收拾干净真的是很基本的，是基本的尊重。有的文化家里要是有客人来，把大大小小的东西摆出来就会让人感到冒犯。😅
真話難說也沒人想聽啊！Danny哥不容易！
绝大多数中介都怕丢了饭碗而不敢说实话更不可能做这样子的视频。给您点赞 👍👍
尊重在哪里都是重要的，尊重别人的人，才能得到别人的尊重，市场的尊重。一味克扣佣金和不切实际的不尊重市场的妄想高价，最后都会被市场无情的打脸
Danny最好笑的期
喜欢听北京话
You are right: Squeezing R.E. brokers is penny wise but pound foolish! Furthermore, most brokers work very hard and spend endless hours to close a deal. (I have never been a R.E. broker).
一般中介都会帮你布置家居，这根本不是问题，佣金现实是中介其实不会在意你佣金多个1%或者0.5%。除非你的房子价值特别高。你都没说到关键的。
I think every country....the same!!!
您的视频还是相对客观公正的，基本大实话了
给良心博主打call
沙发😎
分层佣金，我提议过中介，中介不同意😂
看来我卖房时还是耿直，直接把心里话跟客户说😂
笑死了。看完留個言支持下吧，這次的單人脫口秀吐槽很OK啊！路過不白嫖！
說的挺實在的, 最好再加上一點,在華人中介手中要想买到性價比高的產品,跟做梦沒有多少差別.
哈哈哈，太好笑了。
哈哈哈哈！他们都在忽悠....不是..都在‘教育’房主呢🤣🤣🤣
中介自己不赚全部，公司一般拿多少呀？我买房真没觉得中介出多少力😅还有为什么头部中介也有分成？
中介在卖家那使劲呢😂
@@Danny-lz4mv 我在加拿大，中介是我的买房中介，卖方有他自己的
@@ffffy4324 实话实讲 很多中介就是坑 ... 极少数OK的
不能百分百这样说布里斯班rochedale这边房子可夸张了420平方米300平方米房子卖了1630000😅
经纪近十几年真是给人感觉好赚，因为都是你们自己开豪车害的，都恨不得差点开直升机了(加拿大也真有个)，怎么会不让人想你们是賺了大头呢？记得很久之前老华侨经纪带我看房非常的专业，建筑学位还很懂艺术，与西人经纪认真交谈，了解的十分细致，每一步都很到位，开的还是华人看不上眼的旧车。就是没水平才要用包装来混。
对头，搞不懂中介为啥都要把自己包装的 西装革履 端着红酒杯 开着豪车 .. 实实在在讲，特虚伪。这个行当就算再有技术含量，不过是一些粗浅的信息整合能力和分析能力，以及见人说人话见鬼说鬼话的术语能力，反而比那些 互联网大佬，新能源大佬还要浮夸 。。。
地產中介的說話可以參考但是不能完全相信 他們跟你的利益立場完全不同
冷靜啊冷靜
多说点实话，等你。点赞，珍惜你啊，冷静，冷静。
哈哈哈哈哈
这期依旧幽默且干货满满，但感觉哪儿不太对，倒回去看了看，9:17，“稻盛和夫”，你是想拿这老大爷来上热搜吧？🤪🤪🤪🤪
哈哈哈，嘴肚子转筋了😂
适合说单口相声
👍👍👍
你好，你也是在澳洲吗？
房产买卖中充满了哲学和心理学，为danny点赞,
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最喜欢听丹尼讲心理活动的真话，让人变得聪明，能让人用“智慧”去生活，而不是贪心和斤斤计较的去破坏社会的关键纽带人与人的关系，最终自己成为自己愚蠢的受害者。
Good on you, Denny!
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
怎样用分层的佣金制度来激励中介？能否举个例子，谢谢！
支持Danny的真心話channel 👍🏻👍🏻, 獲益良多！
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
第一次看，要好好珍惜。挺有趣的。👍
Good video - Danny
Thank you，Sue姐😁
很有趣！
謝謝分享！
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最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心裡有真平安、心里和永生的盼望嗎？
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最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
我在维州做开发这么多年，实话讲 感觉老兄 有所保留啊😊，加油
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那为什么不做了 ？是饭碗不香了 ？？还是钱不好赚了 ？？？
@@耿直的小灰灰 良心发现了？
支持danny。真心实意帮助大家。
哈喽，你也是在澳洲吗？
@@迪斯尼是。
@@nancy322 我们可以交个朋友吗，我特喜欢澳洲
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
感激博主分享自己当中介的真实經騐，更了解房主的想法。可否分享如何避开房产買賣中的陷井（使用的唬弄手段），这种良心视频再拍100期也会大受欢迎。期待尽快看到房产视频，谢谢！
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
你说的太好了
太棒了，您，感谢这期制作
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
说得很好，实在，支持你
很实用很及时，现在悉尼的房产市场真是个迷一样 看看视频冷静冷静
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
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最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
这期不错开了个好头，下期多来点爆料
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
说得很实在
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这期好 Danny加油💪
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
这期内容必须点赞，非常有道理
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
期待你的下一期相关视频。
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
very good. Thank you. You are speaking too fast. Hard to listen. Pls slow down.
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心裡有真平安、心里和永生的盼望嗎？
So funny! Love it!
新西兰怎么就没有您这样的博主，好就好在，您的澳洲笔记也值得作为在新西兰买房的投资参考。😄
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Danny 就是這個 Style 大家都喜歡他！老實樹一棵。呵呵!
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
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强烈支持！！感觉可以搞个线下的聚会
这一期风格不错
Danny这期视频太棒了👍，把中介的真实想法描述出来，现实情况确实如此，我只是不说而以🙃😂，感谢感谢！😉
谢谢Lisa😁
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
感谢感谢
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
真实！
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精辟👍👍
哈哈哈哈……说得好
你最棒的
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继续继续。
現在能說真心話的人很少了，怎會不珍惜你呢
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
六七年前卖房的时候我们和中介说，如果可以卖到期待价格以上，就在佣金之上另外加付奖金作为答谢。然后我们的房子就在当地创记录了，也为我们后来买地建房积攒了一笔十分重要的启动资金。所以大家真的要把眼光往长远放，别光顾着捡了芝麻反而丢下了大西瓜。
請問：佣金之上另外加付，要加多少？
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最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
@@MsWinterlife 我们这儿经常有顾客要求中介返回一半佣金。
我们公寓房子之前找华人中介（算是朋友）挂了半年没卖出去，今天找了个西人马上重新谈。
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
真话可贵👍
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心裡有真平安、心里和永生的盼望嗎？
能实实在在的介绍一下房产中介背后都做哪些工作吗？
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@@Danny-lz4mv 好的 感谢。如果拍卖你觉得几周比较合理
Danny日本那是稻盛和夫吧？盛和道夫9:17有误哦
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望嗎？
说的是说的是~ Danny哥
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心裡有真平安、心里和永生的盼望嗎？
我觉得讲的都挺有道理的
我两套房子都是offer买的，我自己的房子也是以private treaty的方式卖的。拍卖会去过两次，都以失败告终。。。
大白話，贊👍
Danny太逗啦😂😂😂
如果是5-10年内的房子，基本上卖的时候都是全搬走，花1000做清洁，1000做小的修修补补，4000-5000做软装，让设计师来弄，简单省事。
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
@@williamwei9524 你一直在刷屏吗？我已经看了你10几条留言了。
@@-xplorenz7002 谢谢您的回复！顺便让我祝您安康！我也祝您全家安康！希望您仔细读完下文后能明白我的本意！
今天我简单向您介绍一下我个人的信仰经历：我原来是无神论者，其实我是把自己当成神，按自己的标准行事为人，也就是所谓的自以为是，表现为自以为义，自以为美，自以为善，自我为中心，有时自大，有时自欺，有时自卑，有时胆大包天，有时胆小如鼠，等等。当然自私是人的本性（无论中国人还是外国人），我也不例外。结果常常亏欠人，实际上是亏欠神。自以为行得正，实际上是与神为敌，行在黑暗里，走在永死的路上。我出生在江苏东台，一个所谓的知识分子家庭，父母的教育就是书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，就是要我认真读书，将来有一天出人头地。18岁我到北京读书，25岁到美国读书，27岁回北京教书，后来到公司工作。2003年6月30日我（41岁）和太太赖杰和儿子Kevin全家移民加拿大。2004年6月26日下午一时我（42岁）认罪悔改信耶稣，自此祂成为我人生的救主和我生命的主。同年9月27日晚七时我受洗归入主耶稣基督的名下。感谢上帝的怜悯和恩典，祂让我罪得赦免，使我知道人活着要敬畏神，同时要尽力爱人如己。因着信耶稣，我拥有了真正的平安和满足以及永生的确据和盼望。哈里路亚，感谢赞美主！
很少有人愿意听不同意见的。希望您不要归罪我！我向您传的是福音，一切都是为您好。我今天简单向您介绍两位名人的信仰经历。
1. 张学良 张学良到台湾后开始认真寻求信仰。他开始研究佛学，读了很多有关佛教的书。有一天，宋美龄来拜访，问他读什么书，他如实回答。宋回答他:“汉卿（张学良的小名），你又走错了路，你也许认为我信基督教是很愚蠢，但是世界各国许多有名的、伟大的人物都是基督徒，难道他们都是愚蠢的吗？”后来她建议张学良研究一下基督教。张采纳她的建议，并且上了美南浸信会的神学院的函授课程。他用中文答卷，秘书翻译成英文。他于1964年受洗归入耶稣基督的名下。请参阅“张学良的信仰经历”一文。
2. 林语堂 国学大师林语堂从小出生在牧师的家庭，他当时的信仰是他父亲的信仰。后来他长大了，自己开始寻求属于自己的信仰。他也曾到美国留学并工作。他在晚年写了一本书，题目是“信仰之旅”。其中有一段是这样写的（大意）：我曾经历过儒教的殿堂，道山（教）的高峰，佛教的迷雾，但唯有基督的大光让我彻底降伏。具体内容请参阅《信仰之旅》或《從異教徒到基督徒》一书。
以下是我个人的心得： 请您仔细看以下三组字词！
1：神、福、祸、祈祷、祈福、祝福、等等；
2：人、佛（教）、儒（教）、仙（道教的最高境界）、偶像、等等；
3：正義（“义”的繁体字）、美善、吉祥、榜樣（“样”的繁体字），等等。
您仔细看一看，他們在结构上的共同点和意义上的差异在哪里？先让我简单地为您分析一下：
第一组：每一个字或词都是“神”字左边的偏旁。他们表明神能降福，也能降祸。自古以來人们向神祈求福祉和避免灾祸。祈福和祷告的对象应该是独一的真神/上帝。因为神是灵，是自有永有的，是昔在、今在和以后永在的上帝。祂是宇宙万物的主宰，祂是人类的创造主、维护主、拯救主和审判主。祂的属性是圣洁、公义、怜悯、慈爱、良善、全能、全知、全在和永不改变。祂是我们的天父上帝，也是我们最知心的朋友。一切都有天意，上帝掌管一切。人若顺服神必蒙福，忤逆神必遭祸。圣经有超过上百次提到这种关系。（请参阅申命记第28章；诗篇33，37，139，等）
第二组：每个字或词都是人或带有单“人”旁，他们包括死人、活死人和所有的偶像。无论他们创造了什么理论或学说（包括佛教的轮回、儒教和道教的理论、进化论，法轮大法的真善忍，等），因为他们本身都是人，是上帝所创造的，他们试图用人的方法来解决人的根本问题，结果搞出来的只是一些似是而非的学说或理论，他们不是真理，所以他们都不能真正解释和解决人的根本问题：生老病死、劳苦愁烦、对死亡的恐惧和人的罪性和罪行，等。他们自己也从来没有称自己是神。只是后来的人（也有极少数当时的人）把他们尊奉为神。其实是人把自己当成神了，但人手所造的不是神。
第三组：每个词里都有一个“羊”字。那些词都是神的属性。圣经表明耶稣是代罪的羔羊，祂具有神/上帝的一切属性。 让我告诉您一个好消息，耶稣是人类包括你我的唯一的救主。大约2000多年前受天父上帝的差遣，耶稣道成肉身（上帝变成人），降世为人。祂甘愿为我们的罪被钉死在十字架上，被埋葬，第三日从死里复活，先后向500多位门徒显现，40天后在许多人面前升天，坐在天父上帝的右边。祂还要再此来到这个世界，接所有的信徒上天堂（包括已经死了的信徒），并且审判活人和死人。使徒约翰在看到耶稣向他走来时说：“看哪，神的羔羊，除去世人罪孽的。”（请参约翰福音1：29）。现在每年全球有超过25亿人庆祝复活节，因为没有祂的复活人类就没有盼望。耶稣从死里复活是一个历史事件，除了圣经以外，大百科全书和许多历史学家的著作里都记载了这件事。世界上最大的两个节日（一个是圣诞节，另一个是复活节）都是为耶稣而设的。世界的计年是按耶稣降世的日子为分界点的（公元前和公元后）。您从汉字里也能看到耶稣的影子，这些词包括公义（義）、美善、吉祥、榜样（樣）等，这些词都代表上帝的属性，他们里面都有“羊”，说明耶稣作为代罪的羔羊具有上帝的属性。请仔细看“样”的繁体字“樣”，左边是“木”，它代表耶稣被挂在木头上（被钉死在十字架上）（请参彼得前书2：24）；右上方是“羊”，它代表耶稣是代罪的羔羊（请参约翰福音1：29）；右下方是“永”，它代表信耶稣的人有永生。约翰福音第3章第16节写到：上帝爱世人，甚至将祂的独生子（耶稣基督）赐给他们，叫一切信祂的，不至灭亡，反得永生。耶稣在约翰福音第14章第6节说：“我就是道路、真理、生命; 若不藉着我, 沒有人能到父（天父上帝）那里（天堂）去。”
我相信耶稣上帝爱你（这一点清楚地写在圣经里），祂在找你。我也爱你，我会为你祷告。我也相信你是最爱你自己的。我相信人人如此。但不是每个人都知道如何爱自己。你如果真爱你自己的话，你一定要先爱神，加上爱人如己。另外，你要爱你的灵魂胜过爱你的肉身，因为肉身是短暂的，灵魂是永恒的。你现在就要知道你永恒的家在哪里，因为黄泉路上无老幼（躺在棺材里的是死人），万事都可以等待，唯有信耶稣这件事不能等待。你从信耶稣的那一刻开始就走在永生的路上-死里逃生的蒙福之路。一切真理都来自上帝，都写在圣经里。真正的平安和满足来自耶稣基督。我建议你抽时间每天读一点圣经。你可以先读创世纪前11章，接着读路加福音、约翰福音，接着按顺序读完新约圣经的其它书卷。然后你再从创世纪开始读，按着顺序读完整本旧约圣经。你再开始从头开始读新约圣经，按顺序读，一直读到最后一章启示录。你可以每天固定时间读30分钟圣经。如你觉得时间不够，你可以自己加时间。你虽然还没有信耶稣，你也可以直接向耶稣祷告，祈求祂的引领和帮助。你如果没有圣经，你可以上网读，也可以上网听，只要打入所需阅读的书卷名和章节就可以了。你也可以下载圣经到你的手机上。我是用YouVersion下载的。等教堂重开后，你可以星期天到离你家近的尊崇耶稣基督并传讲圣经真理的教堂做礼拜/听道，那里的弟兄姊妹一定会欢迎你。如有疑问，请及时联系！祈愿上帝的灵感到您早日归信宇宙万物的主宰、独一的真神、万福之根、爱您的并且从死里复活还要很快再临这个世界审判世人的主耶稣基督！ 如有疑问，请及时联系！
神和主耶稣基督的仆人韦慈健
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脸书：William Wei
电邮：williamcwei123@gmail.com
可以出一期怎么跟中介谈价格才能买到自己心仪的房子又不会大出血
最懂你的是上帝，最爱你的是耶稣。朋友您知道吗？您心里有真平安、心里和永生的盼望吗？
好有创意 厉害啊 Danny哥
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作为一个其他行业的中介，我从来对客户都是直接了当，实话实说，这是我的行为准则 code of conduct
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支持你!
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Danny不怕被同行追杀吗说的都是大实话感谢
我其实在替他们说话呢😜
确实是大实话😀
Danny 今天座位的位置有点像被人逼到墙角的感觉😊，您可以解释什么是“分层佣金制”吗？
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We know you dont have conflict of interest , and are willing to share the insider knowledge , thank you
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你棒棒哒
很实用的心里话👍
收拾干净真的是很基本的，是基本的尊重。
有的文化家里要是有客人来，把大大小小的东西摆出来就会让人感到冒犯。😅
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真話難說也沒人想聽啊！Danny哥不容易！
绝大多数中介都怕丢了饭碗而不敢说实话更不可能做这样子的视频。给您点赞 👍👍
尊重在哪里都是重要的，尊重别人的人，才能得到别人的尊重，市场的尊重。一味克扣佣金和不切实际的不尊重市场的妄想高价，最后都会被市场无情的打脸
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Danny最好笑的期
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喜欢听北京话
You are right: Squeezing R.E. brokers is penny wise but pound foolish! Furthermore, most brokers work very hard and spend endless hours to close a deal. (I have never been a R.E. broker).
一般中介都会帮你布置家居，这根本不是问题，佣金现实是中介其实不会在意你佣金多个1%或者0.5%。除非你的房子价值特别高。你都没说到关键的。
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I think every country....the same!!!
您的视频还是相对客观公正的，基本大实话了
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给良心博主打call
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沙发😎
分层佣金，我提议过中介，中介不同意😂
看来我卖房时还是耿直，直接把心里话跟客户说😂
笑死了。看完留個言支持下吧，這次的單人脫口秀吐槽很OK啊！路過不白嫖！
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說的挺實在的, 最好再加上一點,在華人中介手中要想买到性價比高的產品,跟做梦沒有多少差別.
哈哈哈，太好笑了。
哈哈哈哈！他们都在忽悠....不是..都在‘教育’房主呢🤣🤣🤣
中介自己不赚全部，公司一般拿多少呀？我买房真没觉得中介出多少力😅还有为什么头部中介也有分成？
中介在卖家那使劲呢😂
@@Danny-lz4mv 我在加拿大，中介是我的买房中介，卖方有他自己的
@@ffffy4324 实话实讲 很多中介就是坑 ... 极少数OK的
不能百分百这样说布里斯班rochedale这边房子可夸张了420平方米300平方米房子卖了1630000😅
经纪近十几年真是给人感觉好赚，因为都是你们自己开豪车害的，都恨不得差点开直升机了(加拿大也真有个)，怎么会不让人想你们是賺了大头呢？记得很久之前老华侨经纪带我看房非常的专业，建筑学位还很懂艺术，与西人经纪认真交谈，了解的十分细致，每一步都很到位，开的还是华人看不上眼的旧车。就是没水平才要用包装来混。
对头，搞不懂中介为啥都要把自己包装的 西装革履 端着红酒杯 开着豪车 .. 实实在在讲，特虚伪。这个行当就算再有技术含量，不过是一些粗浅的信息整合能力和分析能力，以及见人说人话见鬼说鬼话的术语能力，反而比那些 互联网大佬，新能源大佬还要浮夸 。。。
地產中介的說話可以參考但是不能完全相信 他們跟你的利益立場完全不同
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冷靜啊冷靜
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多说点实话，等你。点赞，珍惜你啊，冷静，冷静。
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哈哈哈哈哈
这期依旧幽默且干货满满，但感觉哪儿不太对，倒回去看了看，9:17，“稻盛和夫”，你是想拿这老大爷来上热搜吧？🤪🤪🤪🤪
哈哈哈，嘴肚子转筋了😂
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适合说单口相声
👍👍👍
你好，你也是在澳洲吗？
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