Este ha sido el máster clases favorito de Latitud Inmobiliaria, me encantó la manera en que Elsa García explico tantas cosas, de forma súper práctica y puntual, sin meterse con cosas motivacionales que son TAAAAAAN abundantes en videos similares (paja, paja y más paja)... Ella se fue al punto, concisa y de manera suuuuuper práctica y clara, ojalá hubiera más vídeos así... Menos paja y más información práctica por favor 🙏 Gracias Elsa y Lorena!!
Holaaa Rovi 😀 ¡Agradezco mucho tu comentario! Qué gusto me da leer que la masterclass fue valiosa para ti 🤩✨Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribírmelo 🤗 ¡Saludooos!
¡Hola Xochitl! Muchísimas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🙌🏼 Me da mucho gusto leer que la masterclass te haya sido útil 😃 ¡Saludos y éxito!
Muchas gracias y felicitaciones. Un aporte valioso para los qu estamos iniciando en Bienes Raíces. Un saludo cordial a las dos, muy bien explicado todo. Pregunta.... Cuando se hace el contra de compra venta, que cantidad se pide y hacia dónde se dirige ese monto? Gracias y reciban un saludo cordial. Que bien sería tenerlas cerca porque no todos comparten sus conocimientos. Muy buena invitada Lorena👍💪
¡Hola Gustavo Ulises! Muchas gracias, qué gusto que la masterclass te haya sido de utilidad 🤗 La verdad es que Elsa tiene muchísimo conocimiento sobre temas legales inmobiliarios y por eso me encanta tenerla de invitada 🤩 ¡Además de que ella tiene una pasión por compartir todo ese conocimiento!
Perdón, mira, cuando se hace ya el contrato de compra venta, la persona interesada en el inmueble, se supone que deja una cantidad de dinero, donde asegura que si esta interesado en comprar. Cuál es la cantidad que se le pide y a dónde se dirige ese dinero? Si me explique bien?? 😃
@@gustavoulisesvazquezerives9127 Listo, ya entendí 😊 Esto es un acuerdo entre el propietario y comprador; he visto casos en los que esto es significativo, con $5,000 en casas de interés social, y otros casos en los que el propietario pide un 10%, 20% o hasta 50% del precio. Este dinero entra a la cuenta del propietario, si no, después puede tener problemas fiscales. Y si es en efectivo, también al propietario.
¡Holaaa! Yo no soy experta en el tema 🙈 Pero te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa, ya que ella te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook 😃 ▶️ facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
@@LorenaGoca hola ¿Que documentación tengo que revisar antes de comprar departamento nuevo por parte del desarrollador? Con eso me refiero a cuestiones legales
Excelente video, te sigo desde B.C.S. Tengo una duda, cuándo el comprador menciona que es viudo ¿Cómo puedo comprobar su estado civil? ¿Los notarios piden documentación para estos casos?
¿Como es que puedo estudiar bien las reglas o temas legales basicos para dedicarme a la venta de inmuebles como intermediario ?¿Donde puedo capacitarme?
¡Hola Fabián! Tengo mucho contenido gratuito aquí en mi canal de TH-cam y en mis redes sociales 🤗 que pueden serte de utilidad. Te comparto esta lista con algunos videos que pueden serte útiles ahora que quieres comenzar en bienes raíces 😃 th-cam.com/play/PLZICaQvlUrk7wMgprDrXiySD2V3sPoV8K.html
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Qué pasa si se trata de una pareja que no tiene hijos, sigue aplicando la regla 3 a 1 o aplicaría otra? Me parece que una pareja sin hijos puede ahorrar mucho más, no tendría sentido alguna regla con base en el número de dependientes económicos?
¡Hola David! Yo no soy experta en el tema legal 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa, ella es la experta y te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook: facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
Que pasa si rento mi casa ya con registro de predial a mi nombre y esta casa yo la estoy pagando via nomina por credito fovissste es legal poder rentar
¡Hola Luis Ignacio! Yo no soy experta en el tema 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa, ya que te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook: facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
¡Hola Dulce! No soy experta en el tema legal 🙈 Mi consejo es que le preguntes directamente a la experta, Elsa, ella te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook: facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
¡Hola! Yo no soy experta en el tema 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa García, ya que te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto sus redes sociales 😃 facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
Mi código postal es el del centro, y vino una chica de una inmobiliaria que me dice que vale $8000 mil y este c.p vale como terreno $400000 , tiene tres balcones todo de mármol y 28 años de vida, súper pesada ya que me dice que eso vale mi casa, y que la sobrevaloro, y una casa de un piso que está en la orilla de la ciudad anda en $ casi un millón, y solo es la mitad de mi casa y de una planta, es difícil confiar
¡Hola Manuel Enrique! 🤗 Por eso es importante hacer un avalúo con un perito valuador profesional 😀 Te compartiré algunos videos que pueden serte útiles 😉
Te comparto la manera en la que hago un estudio de mercado comparativo. ⚠️OJO: NO SUSTITUYE A UN AVALÚO COMERCIAL PROFESIONAL👀, solo es una referencia para saber si tu propiedad tiene un precio competitivo. ▶️ Cómo calcular el precio de venta de una propiedad 💰🏡 th-cam.com/video/zQ9gaQGn5Ak/w-d-xo.html
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Este ha sido el máster clases favorito de Latitud Inmobiliaria, me encantó la manera en que Elsa García explico tantas cosas, de forma súper práctica y puntual, sin meterse con cosas motivacionales que son TAAAAAAN abundantes en videos similares (paja, paja y más paja)... Ella se fue al punto, concisa y de manera suuuuuper práctica y clara, ojalá hubiera más vídeos así...
Menos paja y más información práctica por favor 🙏
Gracias Elsa y Lorena!!
Holaaa Rovi 😀 ¡Agradezco mucho tu comentario! Qué gusto me da leer que la masterclass fue valiosa para ti 🤩✨Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribírmelo 🤗 ¡Saludooos!
Padrisima la ayuda que nos das a través de esta entrevista, gracias a ambas por tan loable acción. 👍
Iniciandome en el mundo Inmobiliario, muchísima información muy valiosa.
Gracias por compartir sus conocimientos, saludos y mucho éxito.
😎
¡Muchas gracias, Raul! Qué gusto leer que el contenido te está siendo útil 🤗 ¡Mucho éxito en el mundo inmobiliario! 😃
Que pedazo de información nos compartieron, se les agradece a ambas el esfuerzo y dedicación por ayudarnos a aprender más
¡Hola Royer! 😃 Muchísimas gracias por tu comentario, ¡qué gusto que la masterclass te haya sido útil! 🙌🏼 Yo también aprendí un montón 🤩
Excelente información…. Gracias. Saludos
me da gusto 🤩 que te haya funcionado, saludos
Gracias elsa por su participacion. Un saludo desde barcelona. Del grupo AF. inmobiliario
¡Saludos hasta Barcelona, Miquel! 🇪🇸
👌Gracias por compartir!!
Muy buena información.
Un gusto compartir con ustedes!!!
Me encantó la platica de Elsa, genial.
Me da muchísimo gusto saber que la masterclass haya sido valiosa para ti ✨🤩 ¡Graciaaas! 🙌🏼 SALUDOS, ADRIÁN 🤗
gracias por este trabajo, que nos ayuda bastante a los emprendedores
¡Hola Xochitl! Muchísimas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🙌🏼 Me da mucho gusto leer que la masterclass te haya sido útil 😃 ¡Saludos y éxito!
Excelente tema, prácticamente es lo más importante el tema de legalidad
¡Totalmente! Es súper importante que todo esté dentro del marco legal 🙌🏼
Gracias Lore
Por compartir sus conocimientos
Con mucho gusto 👍
Excelente, bendiciones
Gracias. Saludos 🤩
Saludos y gracias por compartir sus conocimientos.
¡Hola Salvador! Me da mucho gusto que el video te haya gustado 😀 ¡Gracias por verlo!
Felicitaciones gracias estoy aprendiendo sobre vienes y raises empresa Prestadora de servicios de la construcion desde Colombia Tuluá Valle del cauca
Hola Fernando! Espero el contenido te sea útil
Excelente información 👍
¡Gracias, Cesar Damian! SALUDOS 😀
Muchas gracias y felicitaciones. Un aporte valioso para los qu estamos iniciando en Bienes Raíces.
Un saludo cordial a las dos, muy bien explicado todo.
Pregunta....
Cuando se hace el contra de compra venta, que cantidad se pide y hacia dónde se dirige ese monto?
Gracias y reciban un saludo cordial.
Que bien sería tenerlas cerca porque no todos comparten sus conocimientos.
Muy buena invitada Lorena👍💪
¡Hola Gustavo Ulises! Muchas gracias, qué gusto que la masterclass te haya sido de utilidad 🤗 La verdad es que Elsa tiene muchísimo conocimiento sobre temas legales inmobiliarios y por eso me encanta tenerla de invitada 🤩 ¡Además de que ella tiene una pasión por compartir todo ese conocimiento!
Y, no entendí muy bien tu pregunta 😅 ¿Me podrías explicar un poco más a qué te refieres?
Perdón, mira, cuando se hace ya el contrato de compra venta, la persona interesada en el inmueble, se supone que deja una cantidad de dinero, donde asegura que si esta interesado en comprar.
Cuál es la cantidad que se le pide y a dónde se dirige ese dinero?
Si me explique bien?? 😃
@@gustavoulisesvazquezerives9127 Listo, ya entendí 😊 Esto es un acuerdo entre el propietario y comprador; he visto casos en los que esto es significativo, con $5,000 en casas de interés social, y otros casos en los que el propietario pide un 10%, 20% o hasta 50% del precio.
Este dinero entra a la cuenta del propietario, si no, después puede tener problemas fiscales. Y si es en efectivo, también al propietario.
@@LorenaGoca
Entendido.
Muy amable. Gracias
Saludos cordiales 🤝👍
Buenísimo 👍🏽
¡Gracias, Aurelio! Qué gusto saber que la masterclass te fue útil 😀
Los avisos de los que habla Elsa, ¿En donde puedo consultar los umbrales y la forma de dar aviso y a quien? Gracias
¡Holaaa! Yo no soy experta en el tema 🙈 Pero te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa, ya que ella te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook 😃
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Hola Lorena.
Podrias decirme de favor cuales son las cuestiones legales para comprar departamentos nuevos.
Gracias, saludos
¡Hola! ¿A qué te refieres con cuestiones legales?
@@LorenaGoca hola
¿Que documentación tengo que revisar antes de comprar departamento nuevo por parte del desarrollador?
Con eso me refiero a cuestiones legales
saludos desde colombia
¡Saludos hasta Colombia! 🇨🇴
Excelente video, te sigo desde B.C.S.
Tengo una duda, cuándo el comprador menciona que es viudo ¿Cómo puedo comprobar su estado civil? ¿Los notarios piden documentación para estos casos?
¡Hola Jesus! 🤩 si, lo correcto es que se presente el acta de defunción de su esposa para validar su estado civil 👍
Con el acta de defunción
Muy buen video 👌
¡Gracias, Dulce! Qué bueno que te haya gustado 🤩🤗
Puedo rentar un inmueble esto es, un departamento que estoy pagando al Infonavit?
Super bien
Graciaaaas, saludos!
buenas tardes, me pueden informar los requisitos que un inquilino debe cumplir, para el caso de los extranjeros, saludos!
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Que complicado es rentar y mucha papelería y para los abusadores o vividores es tan fácil quedarse con las casas o locales ellos van al grano
En donde pasa las caoasitasiones
¡Hola! Te recomiendo consultar las redes sociales de Legal Global Consulting 🤗 O preguntarles directamente a ellos ☺
Qué pasa si se trata de una pareja que no tiene hijos, sigue aplicando la regla 3 a 1 o aplicaría otra? Me parece que una pareja sin hijos puede ahorrar mucho más, no tendría sentido alguna regla con base en el número de dependientes económicos?
¡Hola David! Yo no soy experta en el tema legal 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa, ella es la experta y te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook: facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
Que pasa si rento mi casa ya con registro de predial a mi nombre y esta casa yo la estoy pagando via nomina por credito fovissste es legal poder rentar
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Dan curso a quienes estemos empezando como agente inmobiliario
Lo puedes adquirir en www.latitudinmobiliariatv.com 😁😄
Y en él curso viene todos los contratos?
Y que pasa si el fiador hipoteca su inmueble en el transcurso del contrato de arrendamiento
¡Hola Dulce! No soy experta en el tema legal 🙈 Mi consejo es que le preguntes directamente a la experta, Elsa, ella te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto su Facebook: facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
Buen video
¡Muchas gracias, Daniel! Qué bueno que te haya gustado el video 🤗 SALUDOS!!!
Y cuál es la razón de los 12 pagarés???
¡Hola! Yo no soy experta en el tema 🙈 Te aconsejo que le preguntes directamente a Elsa García, ya que te podrá dar la información más puntual 🤓 Te comparto sus redes sociales 😃 facebook.com/ElsaCapacitacionLGC
Mi código postal es el del centro, y vino una chica de una inmobiliaria que me dice que vale $8000 mil y este c.p vale como terreno $400000 , tiene tres balcones todo de mármol y 28 años de vida, súper pesada ya que me dice que eso vale mi casa, y que la sobrevaloro, y una casa de un piso que está en la orilla de la ciudad anda en $ casi un millón, y solo es la mitad de mi casa y de una planta, es difícil confiar
¡Hola Manuel Enrique! 🤗 Por eso es importante hacer un avalúo con un perito valuador profesional 😀 Te compartiré algunos videos que pueden serte útiles 😉
Te comparto la manera en la que hago un estudio de mercado comparativo. ⚠️OJO: NO SUSTITUYE A UN AVALÚO COMERCIAL PROFESIONAL👀, solo es una referencia para saber si tu propiedad tiene un precio competitivo.
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Y te comparto esta entrevista con un perito valuador profesional que te puede dar una mejor idea de cómo funcionan los avalúos comerciales 🤗
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me podrías recomendar una Inmobiliaria?
quiero vender mi casa, está ubicada en los reyes la paz.
Hola!! No conozco la zona 😔 pero probablemente puedas encontrar a alguien que pueda ayudarte en nuestro grupo de facebook 🙏🏼
Te comparto el enlace a nuestro grupo de Facebook: facebook.com/groups/latitudinmobiliaria/
no se le entiende ,una cosa es un pagare y otra es un contrato y puede ser uno y otro no los dos al mismo tiempo