가장 중요한것은 생산인구 감소가 본곅적으로 시장에 불어 닥치고 있어요 생산인구 감소는 총소득의 감소를 의미합니다 그러니 가계부채가 계속 늘어야 소득 감소로 인한 부동산 하락을 막을 수 있는데 바젤3 때문에 그것도 이젠 어렵게 되었습니다 올해 20:51 부터는 전세대출도 DSR 적용으로 전세가격도 하락으로 갑니다 특례대출 받은 사람도 영끌족처럼 몇년뒤 후회할겁니다
싸게 내놓으면 됩니다. 그러면 무조건 매수자가 나타납니다. 제가 급매로 팔았습니다. 욕심을 내면 죽어도 못팔지요. 제 친구가 본인이 원하는 가격이 안된다고 22년말에 내논 집이 아직도 안팔리고 있습니다. 이미 시세는 한참 떨어져 버렸는데 이제는 늦은 것이지요. 현재와 같은 심각한 하락기 상황에서는 하루라도 빨리 조금 손해본다 생각하고 과감히 던져야 할 것입니다. 집을 팔고나니 속이 후련하고 새로운 계획을 가지고 상당기간 동안 관망하면서 지내려고 합니다.
@@좋은생각-h3k 나? 부동산 한번도 가지지앓고 40억 금융자산 있는데...개인 사업 10년 열심히 해서 모인 돈이야! 부동산으로 축재하는 것은 천ㅇ신자본주의의 전형적인 행태로서 부동산 투기로 사익추구행위는 공익에 반하고 미래세대에게 절망을 주는 악행으로서 도덕적으로는 악덕사채업자와 동일취급을 받아 마땅해. 반론 있으면 해봐?
일단 2024년에 미국 금리 떨어지는 맞는 것 같고, 경기가 살아날 가능성은 우상향할 초기 증상일듯 한데. 멀게 보면, 서울인구는 10년만 있으면 950만에서 750만으로 줄어들 것으로 보임. 경기도 인구가 지금 1350만으로 늘었음. 수도권중 경기도가 대세가 될 것임. 10년후 경기인구 1600만이 될것임. 경기부동산 서서히 상승하는 것임. 예를 들어 경기도 부동산은 10년만에 오르던이 지금 꾸준히 오르는 걸로 보임. 남양주는 안정적으로 거래되고 있음. 가격대가 정리되었다는 것. 영끌은 거의 소멸됨.
![[뉴스NIGHT] 사상 초유 현직 대통령 체포영장..."내란 수사권 없어" / YTN](http://i.ytimg.com/vi/b-AFMplnwQ8/mqdefault.jpg)
윤석열이는 부동산 투기꾼들을 보 호하는데, 참으로 어리석은 인간이다.
우리 광수형 제작년 말 작년 초부터 계속 위험하다 조심해야한다 증거를 보여주면서 얘기했는데 실제 떨어지니깐 요세 여기저기서 많이 나오는거 같아 그때는 다들 욕했는데 이제야 빛을 보는듯
@@불꽃-w8l그때 샀으면 망했지 광수형 최고
주택이 주식처럼 바로 팔수 있냐.. 샀으면 골로가는거지.. 투기꾼 한마리 곧 한강가겠네..
사고 안사고 본인 목있지. 누구탓을 합니까? 손해 안본걸 감사하게 생각해야지.
@@user-3h7R-ykztkzd 작년말 가격보다 지금이 많이 비쌈
앞으로 21년 고점은 다신 안 온다
광수쌤 ,당신 덕분에 정확한
매도 매수하면서 ,지금 너무 행복해요. 감사 정말 감사!!
믿고 보는 이대표님
광수님 좋은정보 믿음가는 정보 주셔서 감사합니다
이광수 대표님 국토부장관 좀 맡겨줍시다.
진행자님 게스트를 너무편하게 해주셔서 광수 대표님이 편히 말씀 하시는게 보여요👍🏻
광수님 팬입니당!!
호감형. 광수형님.
20~30대여러분.향후10년간은 구경만 하세요.영끌족이 어떻게 폭망하는지 구경만 하시면 됩니다.
향후 10 년은 급매가 최고가가 되는것을 보게 될것입니다.
거품낀 아파트 대출끼고 사는 순간
지옥문이 열립니다.
은행의 노예가 될것입니다.
홍선애 앵커는 부동산도 잘 아네. 모르고 읽는 아나운서들과는 완전 달라요. 더 잘 되길 기원합니다. 감사
광수형 방송보고 거품을 깨달아 작년가을 집팔고 나니 요즘 행복해요
돈좀 버셨겠네요
축하드려요
가격도 짭짤하게 받았겠네요
우리나라 부동산은 내리는게 좋은건데 .. 반대로 내리는게 나쁜거라는 가스라이팅!
광수가 팔라고 해서 믿고 정리해서 행복합니다
맑눈광 맑은 눈의 광수
지금 미국상업용부채가 언제터질지 위험한수준에도달했습니다 중국도마찬가지고요 울나라도 조심해야합니다
지금보다 50퍼 떨어져야 정상
가장 중요한것은 생산인구 감소가 본곅적으로 시장에 불어 닥치고 있어요
생산인구 감소는 총소득의 감소를 의미합니다
그러니 가계부채가 계속 늘어야 소득 감소로 인한 부동산 하락을 막을 수 있는데 바젤3 때문에 그것도 이젠 어렵게 되었습니다
올해 20:51 부터는 전세대출도 DSR 적용으로 전세가격도 하락으로 갑니다
특례대출 받은 사람도 영끌족처럼 몇년뒤 후회할겁니다
이광수 대표님 최고입니다❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
오늘따라 이광수대표님이 왜이렇게 잘생겨보이지?? ㅋㅋㅋ
이광수대표님!
항상 응원합니다
진짜 아파트 거래가 너무 안됩니다ㅠㅠ
어느지역 인가요 ?
싸게 내놓으면 됩니다. 그러면 무조건 매수자가 나타납니다. 제가 급매로 팔았습니다.
욕심을 내면 죽어도 못팔지요.
제 친구가 본인이 원하는 가격이 안된다고 22년말에 내논 집이 아직도 안팔리고 있습니다.
이미 시세는 한참 떨어져 버렸는데 이제는 늦은 것이지요. 현재와 같은 심각한 하락기 상황에서는 하루라도 빨리 조금 손해본다 생각하고 과감히 던져야 할 것입니다.
집을 팔고나니 속이 후련하고 새로운 계획을 가지고 상당기간 동안 관망하면서 지내려고 합니다.
싸게 내놓으니(거래가보다 좀
낮게)팔렸습니다
이광수 대표님 팔라고 할 때 팔아서 비록 최고점은 아니더라도 제때 팔아서 감사합니다.
이방에 그런분들 만네요
여자 사회자가 집값이 올라갔으면 하고 바라고 있는게 눈에 다 보인다
광수가 팔라고 할때 믿고 팔아서 행복하다!ㅋ 운칠기삼ㅋㅋ
광수대표님 한테
톡톡히 한턱 쏴야 겠네요
형님 최고요^^
믿고 보는 광수형
진행자분도 미끄럽게 잘 하시네요.
부동산으로 축재나 재산을 모으겠다는 생각을 버려야 한다.
그럼 멀로 돈 버냐? 그래서 니가 거지인거냐
@@좋은생각-h3k 나? 부동산 한번도 가지지앓고 40억 금융자산 있는데...개인 사업 10년 열심히 해서 모인 돈이야! 부동산으로 축재하는 것은 천ㅇ신자본주의의 전형적인 행태로서 부동산 투기로 사익추구행위는 공익에 반하고 미래세대에게 절망을 주는 악행으로서 도덕적으로는
악덕사채업자와 동일취급을 받아 마땅해.
반론 있으면 해봐?
연합이라 지나가려다
이광수님 나오는거보고 들어왔습니다
역쉬~ 최곱니다
인구붕괴도 지방부터 부동산 붕괴도 지방부터
광수형이 찐~~이지
부동산 투기로 지하경제와 위화감과 부동산 광풍을 잠재우려면
지역균형발전이 우선되어야함
주택은 국민복지의 필요조건임
오히려 미국이 한번도 있지 않았던 리스크이며 상업용 부동산 리스크가 커지면 금리가 다시 내려갈 수 있다
중국은 정부 당국이 알고 있기 때문에 피해는 없을것
난 유주택자인데도 광수님 말이 맞는듯하다
하하하 ㅋㅋㅋㅋㅋ 돈 없고 돈 못벌고 대출도 팅긴 사람들 다 모여있네 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 전부 살기 싫어하는 똥값 썩다리 빌라나 외곽 ㅆ구축 동네에 계슉 사는게 어때? ㅋㅋㅋ
연합뉴스는 오디오 볼륨 신경 좀 더 써주셨으면 좋겠어요~다른채널에 비해너무 작아요
일단 2024년에 미국 금리 떨어지는 맞는 것 같고, 경기가 살아날 가능성은 우상향할 초기 증상일듯 한데.
멀게 보면, 서울인구는 10년만 있으면 950만에서 750만으로 줄어들 것으로 보임.
경기도 인구가 지금 1350만으로 늘었음. 수도권중 경기도가 대세가 될 것임.
10년후 경기인구 1600만이 될것임. 경기부동산 서서히 상승하는 것임. 예를 들어 경기도 부동산은 10년만에 오르던이 지금 꾸준히 오르는 걸로 보임.
남양주는 안정적으로 거래되고 있음.
가격대가 정리되었다는 것. 영끌은 거의 소멸됨.
바보야 문제는 정치인이야!
바보야 문제는 국민이야...온국민이 투기를 바라는데 무슨수로
@@13579-r 바보야 정치인이 왜 존재하냐?
집값은 떨어저야한다 그래야 젊은이들 결혼도 하고 아기도 낳는다 정신나간 고위공무원들이 자기집떨어질까봐 정책을 잘못하는데 이것은 인구말살정책이고 매국노행위다 이런 공무원들은 빨리 빨리 없애야한다
서울도 싼집 많다 역에서 멀고 오래된아파트 빌라 주택 알아봐라 2-5억이면 사는데 자꾸 비싸다고하면 어떻하니 ㅎㅎ 돈도없으면서 입지좋은 신축에서 새아파트만 눈독들이고 폭락만 외치는데 너도 나도 좋은아파트 살고싶어서 난리인데 그런아파트가 폭락하겠냐? 20평 정도 2억 빌라 사던지 1억 전세로 살던지 결혼하고 나중에 서서히 늘려가면 될것을 처음부터 역세권에 학세권에 신축급아파트에 살려고하니 참나 주제넘게 눈만높아가지고
미쿡 상업용 부동산이 양박. ㅋㅋㅋ
못먹어도 고~~~~~
전문가란 사람들도 휴먼 인덱스에 포함됨 ... 군중심리에 기대어 먹고사는 이론가들
신생아대출 34세까지 아닌가요?
턱을 얼마나 깍은거고 대체
퐁낙이??
여기 출연힌사람 하나같이 빨리팔아라.
광수형님은 집값 떨어지면 바로 사라는 매수 부추기는 편이다
속지마라
오른다는 근거는 1번도 말한 적이 없다 조심해
언제부턴가 오른다는 근거도 없이 '무조건' 반등한다고 말하고 다니더라
진짜 조심해
경제에 '무조건' 이라고 말하면 업자야
이제 지겹다