نصائح لمطورين وادارة العاصمة الادارية الجديدة، اخطاء لازم تتصلح قبل فوات الاوان - الاستثمار العقاري
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- نصائح لمطورين وادارة العاصمة الادارية الجديدة، اخطاء لازم تتصلح قبل فوات الاوان - الاستثمار العقاري
Email me: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
ياااريت صوت حضرتك يوصل لأي حد مسؤؤؤل...كل كلام حضرتك مظبوط الف شكر
شكرا جزيلا علي المحتوى والله موضوع الحراجات كنت بفكر فيه من فتره حتى السكنى متاح موقف واحد فقط للشقه. النقطه المحيره العاصمه في الصحراء والارض شاسعه وما زلنا لا نراعى الجراجات ولا حتى في بعض الاحياء المسافات قريبه من بعضها جدا بالنسبه لمساحه العاصمه.
كلام حضرتك مظبوط ويمكن تغير إدارة جهاز العاصمه خطوة على الطريق الصحيح
فعلا مواضيع فى الصميم لو لم تضع الدوله قوانين تحدد متطلبات كل مبنى على الكود العالمى فالمطور لا يعنيه غير ارباحه مصر كلها فيها مشاكل الباركن حتى فى الصحراء (عاصمه جديده ) وتكدث وذحام آخر بعد عده سنوات رغم كل اصحاب الكوادر والوزراء يعرفون ذالك شكرا لك علا احد من المسؤلين يفقه ذلك
يا استاذ اشرف
لقد أسمعت اذ ناديت حيا ولكن لا حياة لم تنادي
حضرتك بتتكلم في الصح و المفروض ، لكن الدنيا في مصر مش ماشيه كده ، و الا كان زماننا سبقنا دبي من زمان
القرارات بتطلع للمصالح الشخصية مش للصالح العام
مبدع كالعاده مستر اشرف استمر ربنا يكرمك ويزيدك من فضله ما شاء الله
🙏🌹
فعلا استفادنا شكرا لحضرتك
الحمد لله انك عرفت ان العالمين متخططه صح اوي وملهاش مشاكل
بصراحة كلامك كلو صح كل اللي بتقول علي متنفذ هنا في الكويت ، احنا معندناش اي كوادر وكل الموظفين او المسئولين فاشلة تحس انهم مش بيخرجو مصر ولا راحو ولا شافو ، واعتقد ان العاصمة نفس غلطات وفشل التجمع
يا ريت ذكر تاريخ الفديو يعني حضرتك يتم ذكر تاريخ الحديث لان التاريخ مهم
مساء الخير مستر اشرف
ايه رايك في الي حصل من انهيار سعر الجنية امام الدولار بالنسبة لعقارات العاصمة الادراية ؟
يعني الي اشترى مثلا و الدولار ب 15
و النهاردة الدولار 25
ازاي الشركة حتقدر تبنى و تشتري المواد الخام و تكسب كمان و هي حتشتري بالغالي و بايعة بالرخيص ؟
هل ممكن ده يأثر على مستوى الانشاءات و التشطيبات ؟ يعني يستخدموا مواد اقل في الجودة و الكمية عشان يقدروا يوفوا ؟
هل قانونياً ممكن يطالبوا الي اشترى و مضى عقد بالسعر القديم انه يدفع زيادة .. هل ده ممكن يحصل ؟
ممكن طبعًا يأثر على الكواليتي، لكن يرفع السعر بعد التوقيع ده غير قانوني ولو فكر يعملها هيترفع عليه قضايا ومش هيكسبها ده غير ان شركة العاصمة نفسها مش هتسمح بكده الا لو مكتوب في العقد
حضرتك كنت مرجعى ف العاصمه
اه رأى حضرتك
ف rock capital 1 شركة البطل بجوار بنك الاسكان والتعمير إنشاءات ٧٠ ف الميه
ووحده ٣١ متر امام البرلمان ب ٧٥٠ الف
@@rehabali2930 دي مساحة صغيرة جدا مش هتلاقي حد يأجرها
@@rehabali2930 اقل من 50 متر صافي متشتريش
للاسف فعلا مصر ما بتعرفش تخطط والجشع مالي قلوب التجار كمان للاسف الاستكبار وعدم التعلم من الغير مثلا دبي ودا بيجيب مشاكل ضخمه
السلام عليكم عمرنا ما هنتعلم اعتقد ان الحكومه لازم تضع قوانين صارمة لكل مطور فى اى مكان لعمل جراش للسياترات متى نعمل اى عمل ويكون كامل ليه داما اى شى ناقص لاازم الحكومه تضع قوانين صارمه
هل لديك في قناتك هنا فيديوهات تشرح طرقة كتابة سكربتات الفيديوهات القصيرة للتسويق العقاري؟ شكرا لجهودك
طب بعد اذنك سؤال
كدة منطقة ال mu7 الابراج الي هناك كلها mixed use اداري تجاري طبي وسكن فندقي
خصوصا الصف الأول
هل ده كدة ممكن يأثر علي المنطقة تشغيليا والايجارات هناك
في حين انها هتبقي من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة ومنطقة الشرق الاوسط نظرا ل موقعها المتميز امام الابراج الصينية
مش منطقة mu7 فقط معظم العاصمة نفس النظام، طبعًا المشاريع الصغيرة هتتأثر ده اذا قدروا يكملوا أصلًا، الموضوع بيتعقد طول ماهو مافيش كونترول على المطورين
كلام حضرتك مظبوط بس ليه استفسار ناس كتير بتخوفنا من المكاتب الصغيره ذي ٥٠ متر صافي هل فعلا مش هتتاجر
٥٠ متر اقل مساحة ممكن تتأجر اقل من كده صعب جدًا
من الواضح جدا ان ادارة العاصمة السابقة كانت فاشلة جدا وكانت ادارتها بعقلية القرن الماضي وبالتالي هناك فشل واضح وتأخير في افتتاح العاصمة, واغلب العمارات تصميمها قديم وليس فيها كراجات, وبالتالي سوف تكون العاصمة نسخة جديدة من القاهرة, للاسف العاصمة كان يجب ان تعطى لشركات عالمية وليس الشركات المصرية المتخلفة
ليه لا؟ خصوصا الطبي
يعني جاي ساكن في فندق جميل وجمبك واحد عيان توه مسوي عملية في بطنه
المشروع كله فاشل