זו שאלה קצת פתוחה :) בגדול - מס רכוש בטקסס נקבע ע״י שערוך של משרד המסים כפול אחוז המס בשכונה הספציפית בה הנכס נמצא (זה משתנה ממקום למקום, על הציר בין 1.6% ל 2.5%), אין מס רכישה ואין מס מכירה לטקסס, יש מס רווח הון פדראלי כתלות בעסקה ובפטורים ככל שיש כאלו
חחח😂, אני מתכוון שהמבנה של הבית לא דומה למבנים כמו בישראל, איך שאתה נכנס לבית אתה במשרד, אחרי זה הגעת לחדרים, אחרי זה לסלון, ורק אחרי זה לחצר. בבתים אחרים אתה נכנס ישר לסלון ויש לך מסדרון לשאר החדרים
@@IC360.English האאא אוקיי אז כן, הבתים שונים מישראל, גם כי הם גדולים יותר וגם כי סיבות אחרות (: המשרד בכניסה לרוב כי זה הגיוני יחסית לשים משרד עם חלון הפונה לכניסה (לעומת חדר שינה, שזה לא מתאים לכולם), הסלון עמוק יותר כי בד"כ רוצים שהוא יפנה לחצר האחורית, וכו'. אישית - זה לא מספק לי תחושה של רכבת, אלא תחושה של מרחב.
אתה יכול להסביר על property tax
זו שאלה קצת פתוחה :) בגדול - מס רכוש בטקסס נקבע ע״י שערוך של משרד המסים כפול אחוז המס בשכונה הספציפית בה הנכס נמצא (זה משתנה ממקום למקום, על הציר בין 1.6% ל 2.5%), אין מס רכישה ואין מס מכירה לטקסס, יש מס רווח הון פדראלי כתלות בעסקה ובפטורים ככל שיש כאלו
אור, עוד לא שמעתי מתווח שמדבר לעניין כמוך. המשך כך ולא תדע מאיפה להתחיל לספור את הכסף.
תודה חיים! מעריך את המילים החמות, רוב האנשים לא מעריכים מקצוענות בתחום שלי ומודה שזה מבאס
למה הבתים שם בנויים כרכבת?
בגלל שאתה בלי משקפי ראיה😅
חחח😂, אני מתכוון שהמבנה של הבית לא דומה למבנים כמו בישראל, איך שאתה נכנס לבית אתה במשרד, אחרי זה הגעת לחדרים, אחרי זה לסלון, ורק אחרי זה לחצר. בבתים אחרים אתה נכנס ישר לסלון ויש לך מסדרון לשאר החדרים
@@IC360.English האאא אוקיי
אז כן, הבתים שונים מישראל, גם כי הם גדולים יותר וגם כי סיבות אחרות (: המשרד בכניסה לרוב כי זה הגיוני יחסית לשים משרד עם חלון הפונה לכניסה (לעומת חדר שינה, שזה לא מתאים לכולם), הסלון עמוק יותר כי בד"כ רוצים שהוא יפנה לחצר האחורית, וכו'.
אישית - זה לא מספק לי תחושה של רכבת, אלא תחושה של מרחב.