02:44 - deci salariile in Romania cresc de la un an la altul cu 10-20-30%, nu? Ca sa nu mai vorbim de miile de anunturi (atat la case, cat si la apartamente), unde brusc creste pretul cu 5k, 10k, 15k, 20k efectiv de la o zi la alta. Romanilor chiar asa le cresc salariile de reusim sa tinem pasul? 03:31 - care sunt acele orase unde cu 84-96 de salarii MEDII iti iei un apartament? Si despre ce apartamente vorbim? Confort 3, scoase la licitatie in stadiu de darapanatura, cazuri sociale, vechituri unde trebuie sa mai bagi inca de 2x ori cat ai dat pe el ca sa-l refaci de la placa, cu tot cu schimbat de conducte, instalatie electrica, pardoseala, tencuiala, glet, obiecte sanitare etc.?
eu cred ca vor scadea preturile foarte curand in imobiliare, trebuie doar sa avem rabdare, dezvolatatorii au profituri uriase, in mare parte noile imobile se fac pe banii bancii, daca o perioada nu se vor cumpara apartamente atunci preturile vor scadea pentru a avea bani pentru plata ratelor, si pentru a evita ca banca sa le ia imobilele, dezvoltatorii vor fi nevoiti sa isi mai reduca din profituri si a vinde la un pret mai accesibil doar pentru a nu se trezi in imposibilitate de plata la un moment dat. cunosc un caz in care dezvoltatorul, cu banii castigati de pe apartamentele de la parter, deja isi amortizasera cheltuielile cu terenul si constructia
02:44 - deci salariile in Romania cresc de la un an la altul cu 10-20-30%, nu? Ca sa nu mai vorbim de miile de anunturi (atat la case, cat si la apartamente), unde brusc creste pretul cu 5k, 10k, 15k, 20k efectiv de la o zi la alta. Romanilor chiar asa le cresc salariile de reusim sa tinem pasul?
03:31 - care sunt acele orase unde cu 84-96 de salarii MEDII iti iei un apartament? Si despre ce apartamente vorbim? Confort 3, scoase la licitatie in stadiu de darapanatura, cazuri sociale, vechituri unde trebuie sa mai bagi inca de 2x ori cat ai dat pe el ca sa-l refaci de la placa, cu tot cu schimbat de conducte, instalatie electrica, pardoseala, tencuiala, glet, obiecte sanitare etc.?
eu cred ca vor scadea preturile foarte curand in imobiliare, trebuie doar sa avem rabdare, dezvolatatorii au profituri uriase, in mare parte noile imobile se fac pe banii bancii, daca o perioada nu se vor cumpara apartamente atunci preturile vor scadea pentru a avea bani pentru plata ratelor, si pentru a evita ca banca sa le ia imobilele, dezvoltatorii vor fi nevoiti sa isi mai reduca din profituri si a vinde la un pret mai accesibil doar pentru a nu se trezi in imposibilitate de plata la un moment dat. cunosc un caz in care dezvoltatorul, cu banii castigati de pe apartamentele de la parter, deja isi amortizasera cheltuielile cu terenul si constructia