이건 당연한겁니다ᆢ그동안 다른 쪽에 잠겨있던 현금이 다 튀어나온거에요ᆢ최저시급 급등ᆢ 1시간일하면 갈비탕한그릇운운에 소득주도성장ᆢ정부재정확대ᆢ시중에 정부지출로 현금이 쏟아지고 기업의 설비투자 존망ᆢ공공의대 수용 보상금등 대형 보상금ᆢ주식수익에 대한 중과로 그나마 주식시장이 물고 있던 돈들ᆢ어찌보면 인생에 3번 온다는 대운이 지금아닐까 싶네요ᆢ정부주도 각자도생 큰 도박장이 섰네요ᆢ입장료에 세금떼가는 꼬라지를 보면 저것들이 정부인지 도박장하우스업자인지ᆢ
돈 갈곳이 부동산 밖에 없으니 그 많은 유동자금이 몰리고 있는 것 같습니다. 아파트는 지어도 계속 오른는건 좋은지역 새 아파트로 계속 몰리는듯 합니다. 이제 똘똘한 한채로 살다가 몇번 옮기는게 좋은것 같은데 좋은위치 아파트는 매물이 없네요... 답은 해수동 연남장 인듯 하네요...
전국 광역시도 중 부산 60세이상인구비율은 4번째로 많습니다 충청북도 보다 많습니다. 예전에는 왠만한 부산 30~40대들이 해운대 주상복합 말고는 아파트 살수 있었는데 이제 그게 안됩니다. 예를 들어 1970년대생들이 그들이 20살때 그들 동년배가 100명이 있었다면 지금은 70명만 있습니다 다 부산을 2000년부터 떠났습니다 명지 기장 신도시가 만들어지면서 조금 유입이 되었다가 이렇게 부동산 급등해버리면 좀 돌아오던 20~40대들도 부산에 안들어옵니다 회사는 없고 인구는 줄고 전부다 노인들이고 무슨 건물에 전부 노인들이 선호하는 병원밖에 없고 지금 60세이상 부동산 급등해서 그들은 좋을지 모르나 그걸 누가 받아줍니까 그거 받아줄 돈으로 수도권에 가서 사놓는게 미래를 봤을때 훨씬 낫지 부산에 분양팀들 명함받아 전화하면 전부 서울말씨 쓰는 서울사람들입니다 폭탄돌리기에 희생양이 되는거죠 부산 사람들 그런데 그거 모르고 좋다,,, 유투브 진행자도 정확한 방향을 잡아 방송하시기 바랍니다 아파트가 오르면 오른다고 뭐라하고 떨어지면 떨어진다고 욕하고 그러지 말고 일정한 방향을가지고
세금 많이들 냅시다..집이 두배나 뛰였는데요..이렇케 장난치면 누가 손해를 볼까요..집 하나 달랑 있는데 내집 오르면 다른집 안 오르나요? 집 장난치는 투기꾼.건설업자. ㅂ무조건 오른다고 부추기는 부동산들 용서 해야 하나요...세금적게 내고 집 하나 있는게 욕심인가요? 지금 집 사면 폭탄입니다..건설업체는 주변 시세를 올려야 분양가를 비싸게 받을 수 있어요..이 비싼 집값을 부산주민이 사니 안타깝습니다...
거래는 없는데 집값이 오른다는건 모순같아요 저같은 실거주자들은 유심히 보고있는데 매수자가 있나요? 매수자가 많다면 부동산이 수시로 저에게 연락하지 않을듯요 매수대기자가 많은것도 아니고 집값이 오를까 매물을 넣는것도 안믿겨요 그렇다기에는 경기가 호황도 아니고 제가 지금 아파트 구입하려고 하니 부동산은 500만원 1000만원 깎아준다며 계약 하라는 전화를 계속 받았거든요 제 주변인들은 지금 집사면 미친거래서 저도 지금 혼돈에 갇혀있어요 코로나19 포함 경기가 좋아보이지않고 집값이 비정상적인것 같아요 제 생각일뿐이지만~~~
그동안 몇년간 너무 경기가 암울했기때문에 이번에 더 많이 반영이 되겠죠 다른지방은 진즉 원가대비 몇배가 올랐는데 부산은 솔직히 그것들에비해 거지수준 아니었나요 너무 오르는것은 문제지만 부산이 지금 오르는것은 당연한 수순 아닌가싶습니다 부산집 팔고 충청도 촌집도 못사면 그것도 문제니까요
야채값이 비쌀때도 있고 쌀 때도 있습니다..이번 여름이 오이가 하나 3천 5천원 했습니다..사 먹어야 할까요? 좀 기다리면 6개 2천원 하는데요..질도 안좋은 오이 사먹어야 하나요. 실 구배자들 구매하지 마세요..잘못사면 평생 빚만 갚습니다..2년정도 기다리시면 물량 넘쳐요...청와대 게시판에 청원글 올려요..조정구역 묶어달라고요..
서울 아파트 매매물량 변동추이 (중복제외) * 10월 4일 등록건수 : 37,643건 * 11월 4일 등록건수 : 46,233건 전월동기대비 + 8,590건 - 서울 아파트 가격 주도지가 전체 물량증가(+4,540건)의 52.8% 비중 - 각각을 뜯어보면 강남 +858건, 서초 +869건, 송파 +595건, 양천 +377건, 성동 +291건 노원 +744건, 도봉 + 428건, 구로 +378건) 서울 아파트 전세물량 변동추이 (중복제외) * 10월 4일 등록건수 : 8,462건 * 11월 4일 등록건수 : 11,862건 전월동기대비 + 3,220건 - 금년 신축입주 수요가 많은 지역이 전제증가(+2,255건)의 70% 비중 - 각각은 강남 +406건, 송파 +335건, 강동 +622건, 양천 +350건, 노원 +207건, 성북 +198건, 성동 + 137건 증가된 것으로 확인 출처 : 아실
모 카페 중심으로 대세상승 및 매물품귀 분위기 조성, 그리고 호가관리 하네요. 호가 낮은 매물은 부동산에서 가두리 하는것이고, 너무 오른것 아니냐는 글 올라오면 바로 달려와서 '무주택자 꺼져 빽!' 거리고ㅋㅋ 본인이 가진 아파트 신고가 매물을 급매라고 홍보하네요. 소유하고 있는 아파트 입주민 단톡방 들어가볼까 했는데, 얼마전부터 비밀번호 걸어놨네요 ㅋㅋ 그 안에서 소유주들끼리 무슨 얘기하는지 대충 예상되시죠? 인간 탐욕의 끝을 보는듯 합니다. 이렇게 꾸역꾸역 몇개씩 실거래 만들어서 신고가 나와도 뒤에 시세 받쳐줄 수요가 있어야하는데 요즘 부산 아파트 호가가를 받쳐줄 수요와 충분하지 않을듯 하고 서울 아파트 가격대비 대비 괴리율이 너무 좁아져서 부산에서 저 호가 이후로 과연 더 먹을게 있을까 싶습니다... 마린시티 모 아파트 84제곱 호가 16장? 나오던데 그돈에서 2억 보태면 서울 마포구 한강뷰 아파트 구매 가능합니다. 참고로 저는 부산 안티도 아니고 무주택자도 아닙니다. (서울 1채, 부산 1채 소유하고있습니다.)
민주당이 재산세를 낮추기 위해 공시지가 6억이하로 낮추냐, 9억이하로 낮추냐 정부와 조율중이다. 정말 한심하고 앞뒤 안맞기로 끝도 없다. 문재인정부 2017년 출범이후 부동산 가격을 잡기 위해 공시지가를 올리고 보유세를 강화하고, 장기보유특별공제등등의 세법정책을 사용했다. 부동산 가격을 잡기 위한것도 있지만 가격이 오른곳에 세금을 부과하겠다는 세금원칙론이었다. 그런데 다시 재산세를 낮추기 위해 어느금액을 상한으로 할지 논의하고 있다. 정부가 종부세, 대출 등 고가주택의 기준이 되는 금액을 9억원으로 정해두었는데 9억이하의 세부담을 이유로 재산세를 낮출려고 하고 있다 9억이 기준이 된다면 매매가로는 13억이다. 즉 13억이면 재산세를 완화시켜줘야할 대상이라고 본 것이다 이유는 뻔히 알고 있다 4월에 서울시장 선거를 해야 하고 여기서 이겨야 이낙연의 미래가있다 그래서 민주당 지도부 및 이낙연의 정책위는 이를 추진하고 있다. 그런데 정부또한 굳이 반대를 하지 않는다 김현미가 나서서 입에 거품을 물고 반대를 해야 하지 않는가 좋다. 지금까지 정부의 세금정책으로는 부동산 잡는게 실패했다고 생각하고 민주당 이낙연이 재산세를 낮추어 세금정책이 아닌 다른 정책으로 실패한 문재인 정부 부동산 정책의 새 플랜을 보여주는거라면 환영한다 그러나 지금 민주당 지도부가 내놓는 부동산 대책에는 재산세완화 외에는 아무것도 없다. 무조건 선거용이다 정말 나쁘고 사악한 정권이다 선거용으로 부동산 정책을 사용한 것이 대표적으로 작년 연말에 부산의 해운대 수영 동래 즉 해수동의 규제를 없애버린것이었다 여기에 발벗고 나선이가 20대 민주당 부산 국회의원 윤준호다. 그리고 규제해제 관철을 했지만 21대 낙선했다. 이 규제를 해제하고 부산은 경기도 안 좋고 노령인구가 아주 높음에도 불구하고 부동산이 급등을 하고 있다 조정대상지역에서 해제를 하면 분양권이 당첨후 6개월뒤에 전매가 가능하고 서울분양팀이 내려와 가격을 크게 부풀리고 있다. 그런데 작년 연말 부산이 정말 규제지역 해제가 필요했던 것일까 부산은 규제를 풀면서 국토부는 2020.7월 부동산 정책을 또 발표하면서 평택, 청주를 규제지역으로 묶어 버렸다. 평택, 청주가 부산 해운대 만큼 부동산 가격이 급등한 지역일까 무조건 선거용이다 2019년 연말에 규제를 해제한 것은 2020년 초 부산 총선을 위한것이었다. 지금 이낙연 민주당 지도부와 정부가 재산세 인하를 할려고 하는것도 속이 뻔히 보이는 내년 4월 서울시장 재보선을 위해 민심달래기 용이다. 문재인 정부 3년동안 부동산 정책을 엉망 누더기로 만들어두고 집값은 급등만 해버린상황에서 근본적인 대책은 없이 민주당과 정부는 자신의 선거밖에 생각하지 않는다 서울의 13억 하는 아파트를 가진 사람들의 재산세가 그리도 걱정이 되었으면 3년전부터 거제도에 불어닥친 공황과도 같은 부동산 시장에 대해서는 걱정이라도 한번 해봤는가 2010년 중반에 1억3천에 매수한 거제옥포 혜성아파트의 지난 10월 경매낙찰가는 3천1백만원이다 거제의 대부분 부동산이 반값으로 폭락을 했는데 만약 서울의 13억 하는 아파트가 6억으로 떨어지면 아마 정부가 보전을 해주는 정책을 썼을 것이다 문재인 정부 지난 3년동안 급등하는 서울 집값 잡고자 모든지역을 동일하게 부동산 정책을 써버려 거제같은 지역은 더 힘들어지고 말았다 사람들의 자산이 반토막나고 인구대비 전국 최다 경매건수가 생기면 거제 만이라 하더라도 서울 부동산 정책과는 다른 부동산 정책을써야 한다 2주택을 가지더라도 세금을 누진,중과를 하지 않던지 급하게 매물을 던지는 사람들이 조금이라도 더 손실을보지 않게 하기위해 법인의 부동산 투자를 거제만이라도 다르게 적용하든지 급하게 자산가격을 급락을 덜하게 하고 다른 사람들이 그것을 받아줄수 있도록 정책을 써야한다 하지만 서울에서는 지방이 안보이고 모든 정책이 서울위주다 부동산 중개수수료도 마찬가지다 나는 공인중개사가 아니다 부동산 공인중개사 별로좋아하지도 않는다 서울의 아파트 평균가가 10억이 되니 매수+매도 수수료가 1800만원에 육박한다 한 채팔면 1800만원 버니 당연히 부동산 수수료를 내리자고 아우성이다 그런데 거제 5천만원 짜리 아파트 팔면 매도 +매수 수수료 50만원이다 서울의 10억 아파트 보다 거제 5천만원 아파트가 더 팔기 힘들다 그러면 금액베이스가 아닌 건당 베이스로 수수료 정책을 바꾸든지 문재인 대통령이 작년 11월 국민과의 대화에서 부동산 가격을 취임초로 돌려놓겠다고 했다 이 아저씨 사람만 착해보이지 생각과 상식이 있는가 2017년 5월 취임부터 지금까지 서울에 5억하는 아파트가 8억이상 하고 있다 60%이상이 모두 올랐다 자신의 지지자들은 임기초에는 매수하지 않았다 문재인 대통령이 막아줄것이라 생각해서 그러나 2019년부터 너무 걱정이 된나머지 매수를 하기 시작한다 5억하던 아파트를 7,8억에 샀는데 은행빚가지고 이걸 임기초인 5억으로 낮추겠다고 하는 사람이 제정신인지 그래서 부동산은 올라도 안올라도 문제다 딱 물가상승율정도에서 정부가 통제해야한다 그게 정부의 능력이다 예전에 치수 즉 물을 잘 다스려야 성공한 임금이 될수 있다 한것처럼이제는 아파트 주택 가격을 잘 다스려야 한다 완전히 망했다 이번 문재인 정부 부동산정책은 다시 손을 보기도 너무 힘들정도로 정책과 세금을 누더기로 만들었다 그리고 모든 핑계는 이전 정부다 최근 최재성 정무수석이 또 박근혜 핑계를 댔다 동네에서 문제 생겼을 때 그 문제를 동네 바보에게 덮어 씌워버리는것과 같은 행태다 한심한 정부, 자기 선거밖에 모르는 정부, 정말 무능하다.
아직 해수동남 기대심리 현 호가때문이라도쉽게떨어지지 않을듯요. 단기적인 외지인 , 법인 거래량감소된지표로 판단하기는 아직 조금 이른감이있는거 같아요. 지난번 부산 조정지역 정책에 미분양났던 해운대푸르지오. 영도 사하 일광등 브랜드 미분양매물들을 법인과 외지인이 매입하고 이후 조정지역해제로 부산부동산 가격이 현재 크게상승한 요인이라봐요 . 이미타오른 불장은 쉽게 꺼지지않을듯요.
부동산 관련 취득 보유 양도 세금이 막대하기에 그 값이 집값에 얹혀져 본전생각에 지 재산을 내려 팔려는 사람 없지요 평생 규제하지 않을 규제라면 안하는게 나을듯. 아예 거래정지 거주이전자유 없에는게 정답..북한처럼.. 몇년 규제하다 경기 안좋으면 풀고 또 쪼이고.. 규제 때마다 거래줄고 숙이다가 헛점에서 오르다가.. 그 억눌린 압력이 규제해제 하면 폭발.. 2000년대 노정권때도 그랬던 것.. 시장은 자연스런 가격형성이 맞는데 무리한 규제는 경험상으로도 부작용이 더 크다.
@@이은경-c9k4t 근데요...한번 생각을 해보면 사람들이 문제인 정권을 믿는다는 뜻이라고 생각합니다. 지금상황이 누구보다도 버블이고 이것이 터지면 폭락할것이 뻔하단 말이죠 그런데 20 30이 바잉을 한다는 것은 절때 버블이 터지질 않을 것이라고 믿는 다는 것이죠 그러니 아무리 올라도 영끌을 해서라도 사는 것이라 생각합니다. 정부를 믿지 못한다면 오히려 누가봐도 버블이라 생각하고 관망하며 영끌을 하지 않았을 테니깐요.
연지래미안 어반이 호가 최고 13억 삼한골든뷰센트럴파크가 최고호가 11억5000이 나왔네요 34평기준.. 부산진구도 많이 주목받고 있네요 수원이나 대전 광주를 보면 무주택자분에게는 죄송하지만 상대적으로는 부산이 싸다는 생각을 하게 만드네요 당연한 결과로~~!!! .......
@@jin-flower8 집값에 경제활동과 인구수를 안따지면 무엇으로 따지나요? 저평가가 아니라 외지인 투기세력으로 무조건 오른 주택가격은 현지인이 고스란히 떠안고 있는 구조같은데요 서울은 실거주로 전세대란으로인한 공급부족인데 부산은 남아도는 주택에 여지껏 국내에서 가장 많이 오른곳도 있는데 저평가라뇨 욕심이 과한것 같네요 비정상적인 모습들 같아요
부산 규제지역 안 묶여요. 규제지역 묶이면 김포도 묶여야 되고 천안도 묶여야되는데... 그러면 사실상 전국 다 규제지역이나 다름없어요. 어차피 비규제지역인 인구도 안 사는 예산 이런데가 뜰리도 없으니깐요. 자꾸 부산 규제지역 묶인다는 재수없는 소리 하지 마시길... 그리고 부산이 왜 불장입니까? 그동안 워낙 저평가라 제대로된 가격으로 가는거지. 부산은 우리나라 제2의 도시입니디. 지금 가격도 싼거에요. 더 올라도 시원찮은데
![[모다서 PLAY🔴] 무너지는 '자영업자의 도시' 부산](http://i.ytimg.com/vi/EnPJO2-TAMc/mqdefault.jpg)
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쉬운부동산님 분석 정말 좋아 합니다ㅡㅎㅎ
임3법 때문에 실거주자들의 패닉바잉으로
거래량 없는 상승 이라고 생각됩니다
꼭두새벽부터 좋은얘기 감사합니다
항상감사합니다
항상 잘 보고 있습니다~
거래량은 주는 호가는 정말 말이 아니네요.
최근 일부 지역, 단지를 중심으로 물량 매입 후 호가 뛰우기 작업이
눈에 보입니다.
아파트 단지별로 매도 안하기 운동(매도호가 높이기)을 하는것 같더라구요.
세금 무서워서리... 증여하고 말죠..
맞아요 단합이 정말 심하더라고요
쓸데없는 소문ᆢ요새 누가 그런걸합니까? 돈풀리고 금리낮고ᆢ안오르면 이상하죠ᆢ인건비에 다올랐는데
이젠 한탄만 할때가 아니고. 현실을 받아 드려야겠네요.. 집값은 안드로메다로~~~🚀
주식으로 치면 삼성중공업우라고 생각하시면 됩니다 거래량이 적은데 호가만 높아진경우 팔경우 받여주는 사람 없으면 하한가 맞는
감사합니다. 많은 도움이 되고 있습니다.
감사히 잘 봤습니다
대구도 지역별로 무서운 불장입니다
기업 다 빠지고 있는데 과연 수요가 있어서 매매가가 오를까 돌려돌려 다이너마이트~
영상 감사합니다
오늘도 좋은 하루 되십시오~
대전 수도권은 구축이 같이 오르니까 실소유자가 받쳐줄수 있는데 부산은 글세 구축이 빠지고 있으니 들어가기가 불안 한거지
부지런한 쉬부님 감사합니다~~
이건 당연한겁니다ᆢ그동안 다른 쪽에 잠겨있던 현금이 다 튀어나온거에요ᆢ최저시급 급등ᆢ 1시간일하면 갈비탕한그릇운운에 소득주도성장ᆢ정부재정확대ᆢ시중에 정부지출로 현금이 쏟아지고 기업의 설비투자 존망ᆢ공공의대 수용 보상금등 대형 보상금ᆢ주식수익에 대한 중과로 그나마 주식시장이 물고 있던 돈들ᆢ어찌보면 인생에 3번 온다는 대운이 지금아닐까 싶네요ᆢ정부주도 각자도생 큰 도박장이 섰네요ᆢ입장료에 세금떼가는 꼬라지를 보면 저것들이 정부인지 도박장하우스업자인지ᆢ
최근 본 댓글중 너무 확 와닫는 댓글입니다..
지난번 규제 때 쉬부님도 어느 정도 조정을 받을거라고 예상했던 것 같은데 오히러 폭등 중이네요. 참 알다가도 모를 부동산입니다 ㅎㅎ
돈 갈곳이 부동산 밖에 없으니 그 많은 유동자금이 몰리고 있는 것 같습니다.
아파트는 지어도 계속 오른는건 좋은지역 새 아파트로 계속 몰리는듯 합니다.
이제 똘똘한 한채로 살다가 몇번 옮기는게 좋은것 같은데 좋은위치 아파트는 매물이 없네요...
답은 해수동 연남장 인듯 하네요...
외지인이 빠지고 부동산에 대해서 잘 모르는 실수요자가 불안감에 산다는 것은 지금이 꼭짓점이라는 신호로 봐야하는 것 아닌가요?
ㅎㅎㅎ
좋은분석 잘들었습니다
쉬부님 영상보고 많이 배우고 있습니다.
부린이였는데 올해 꽤 큰 이익도 생겼네요.
좋은 강의 늘 감사드립니다!
거래량이 줄고 매수자가 없는데도 가격이 오른다는거는 가격을 올리고 있다고 보는게 맞지 않나요? 오르는게 아니라.. 올리는거!
전세가 없으니 살수밖에ᆢ정책의 대실패ᆢ임대차3법은 해서는 안될 대실패작ᆢ
너무 급격하게 올라서 실수요자들이 움추려들어서 오히려 매매가 안되는거 아닐까 싶네요..
쉬부님. 오늘도 잘봤습니다^^
잘들었습니다~~*
법인 아니면 실소유자로 보시는데 실소유자중에 다주택자가 있다는걸 간과하신거 같습니다. 710나온이후로 비규제2채도 괜찮으니까요.
거래량없는 상승은 위험한건 맞다고 봅니다. 이전거래가 9억이고 최근거래가 바로 11억이라 치면 기존에 들고있던 매도자는 9억에서 11억사이의 호가룸이 생깁니다. 물론 담합하면 제어가되겠지만 룸이 생기는건 언제든 가격이 출렁거려도 이상하지 않은거 같습니다
쉬부님 부동산최대 수헤자는 누구일까요? 저는무주택자인데. 무주택자도아니고 정부 인것같네요 주변에서는세금 을많이걷기위한것같다네요 전세 1억2천에살고 인는데 어디에 사야하나요
양산 김해
사하구 구평.
존정보감사합니다
댓글 훈훈하네 ㅋ
진구쪽에는 구축은 2억 언저리 물건 많음
똘똘한 한채로 입지 좋은 역세권으로 거래를 하기때문에 거래량이 줄고 가격이 오르는거 아닐까요ㅡ 앞으로 해수동남만이 살아날 길인가요ᆢ
잘보고있습니다 감사합니다
24일부터 신용대출 제한하고 있네요
지금 집사면 호갱이라고 하던데 대출제한으로 호갱짓도 할 수 없는 상황이네요
전국 광역시도 중 부산 60세이상인구비율은 4번째로 많습니다 충청북도 보다 많습니다. 예전에는 왠만한 부산 30~40대들이 해운대 주상복합 말고는 아파트 살수 있었는데 이제 그게 안됩니다.
예를 들어 1970년대생들이 그들이 20살때 그들 동년배가 100명이 있었다면 지금은 70명만 있습니다 다 부산을 2000년부터 떠났습니다
명지 기장 신도시가 만들어지면서 조금 유입이 되었다가 이렇게 부동산 급등해버리면 좀 돌아오던 20~40대들도 부산에 안들어옵니다
회사는 없고 인구는 줄고 전부다 노인들이고 무슨 건물에 전부 노인들이 선호하는 병원밖에 없고 지금 60세이상 부동산 급등해서 그들은 좋을지 모르나 그걸 누가 받아줍니까
그거 받아줄 돈으로 수도권에 가서 사놓는게 미래를 봤을때 훨씬 낫지 부산에 분양팀들 명함받아 전화하면 전부 서울말씨 쓰는 서울사람들입니다 폭탄돌리기에 희생양이 되는거죠 부산 사람들
그런데 그거 모르고 좋다,,,
유투브 진행자도 정확한 방향을 잡아 방송하시기 바랍니다 아파트가 오르면 오른다고 뭐라하고 떨어지면 떨어진다고 욕하고 그러지 말고 일정한 방향을가지고
진짜 부지런하심.
법인과 외지인 지표 설명은 잘 들었습니다
실수요자 지표에 대한 설명이 같이 있었으면 합니다
법인은 이제 어짜피 못들어어고 규제지역 다주택자도 힘들죠 부산은 이제 부산 사람들 중 실수요인지 투기수오인지 구분해야 할 필요가 이겠습니다 규제나오면 실수요면 조정이 덜할테지만 투기수요면 조정 올듯합니다
감사합니다
거래없는 상승은 비정상인듯요
정부정책의 불신뢰 때문에 오르른게 아니라 매도자들이 올리고 있는거고 패닉바잉으로 따라가는 형국인듯요~
호가랑 실거래거랑 멏억차이나는곳 많은거 보면 정상은 아닌듯 한데~
음, 금리올라가는 2~3년후에 공급 좀 많아질때 일부 조정되지 않을까요
세금 많이들 냅시다..집이 두배나 뛰였는데요..이렇케 장난치면 누가 손해를 볼까요..집 하나 달랑 있는데 내집 오르면 다른집 안 오르나요? 집 장난치는 투기꾼.건설업자. ㅂ무조건 오른다고 부추기는 부동산들 용서 해야 하나요...세금적게 내고 집 하나 있는게 욕심인가요? 지금 집 사면 폭탄입니다..건설업체는 주변 시세를 올려야 분양가를 비싸게 받을 수 있어요..이 비싼 집값을 부산주민이 사니 안타깝습니다...
거래는 없는데 집값이 오른다는건
모순같아요 저같은 실거주자들은 유심히 보고있는데 매수자가 있나요?
매수자가 많다면 부동산이 수시로 저에게
연락하지 않을듯요
매수대기자가 많은것도 아니고
집값이 오를까 매물을 넣는것도
안믿겨요 그렇다기에는 경기가 호황도
아니고 제가 지금 아파트 구입하려고
하니 부동산은 500만원 1000만원 깎아준다며 계약 하라는 전화를 계속 받았거든요
제 주변인들은 지금 집사면 미친거래서
저도 지금 혼돈에 갇혀있어요
코로나19 포함 경기가 좋아보이지않고
집값이 비정상적인것 같아요
제 생각일뿐이지만~~~
지금은 부동산에 관심이 있지만~ 일본처럼 몇년 지나면 집을 왜사나 할거 같긴합니다 ㅎㅎ
집 알아보는데 전화 엄청오던데요...
계좌안주는 사람들 넘쳐나고 사려는사람 줄서있었어요..
진심으로짜증나더군요
@@jungookim7000
그곳이 어딘가요?
계약 잘되나요?
저는 부동산가서 차마시고
물어보고 다른부동산 갔다올때까지
전화한통 없던데 무슨계좌를 안주는지?
전 남구 다녔어용
@@jungookim7000 어디가 줄선다는지
아니 진짜 궁금해서요
계좌 안주는게 아니라 저더러 깍아준댔어요
@@후렴-u2r 사하구였어요. 기껏 촌동네 대장인데 거래하겠다는 사람 계속있는데 눈앞에서 호가계속 올리더군요 실제로 보니 이상했어요
그동안 몇년간 너무 경기가 암울했기때문에 이번에 더 많이 반영이 되겠죠 다른지방은 진즉 원가대비 몇배가 올랐는데 부산은 솔직히 그것들에비해 거지수준 아니었나요 너무 오르는것은 문제지만 부산이 지금 오르는것은 당연한 수순 아닌가싶습니다 부산집 팔고 충청도 촌집도 못사면 그것도 문제니까요
전세물량감소가 매매가상승시키는중
현재 법인 거래가 거의 없다는건 내년에 종부세 규제 시행전에 법인 매물이 많이 나올 수 있다고 생각할 수 있나요?
부산 사하구 두산위브제니스센트럴 1600세대 이번달 말에 분양이라고 하는데요 ㅜㅜ 청약해야할지 생애처음 주택을 사려하니 사막한가운데 떨어져 빛을 찾는 느낌입니다 조언 구할구 있을까요? ㅜㅜ
매수자들이 좀 진정해야할시자이라고 생각드네요
그렇지 않으면 계속 물건도로 집어넣게되는 상황이 이어지겄죠
쉬부님 모닝영상 잘 봤습니다.
부동산 흐름을 배워가며 조금씩 성장하는 부린이에게 안내자가 되어 주셔서 감사합니다.
결국 폭탄 돌리기...
쉬부님 잘봤습니다. 실거주자 중심으로 계속해서 매매가 이루어지네요. 그만큼 탄탄해지는 긍정적인 효과도 있는거같네요. 제주변에서도 낙후효과로 상급지중에 그나마 저렴한곳으로 많이 갈아탔네요^^
항상 감사합니다
지금 2~3년후 부산 실거주 할려고 하는데 지금 매수 해야지 너무 올라가니 불안합니다.
매수 해야할지 그때까지 기다려서 그때매수 해야할까요
법인, 외인 다 빠졌는데 계속 오른다는건 실수요자들끼리 폭탄 돌리기 하고 있다는거네요ㅜㅜ무주택자 또는 구축사는 사람들이 신축급으로 가려는 수요가 몰리는게 아닌가 싶습니다.
이해를 븅신 같이 하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ
절대 가격 떨어질 일이 없다는 얘기다
제일 맞는말 같은데 ㅋㅋ똑똑한 니들은 확신에 가득찼으니 1억5천 오른 구축 빚내서 쳐사라 ㅋㅋㅋㅋ 하나더사고 또사봐라 ㅋㅋ
@@sadwave123 이미 3채 사놨다 ㅋ
이익 차익은 15억 ㅋ
@@구피-m9c 응더사 ㅋㅋㅋ
@@레프트하우스-c6z 너도 구축 2억오른거 빚내서 사 ㅋㅋㅋ. 더 오른다메? 말을 못알아 듣는건지 안듣는건지, 지 할말들만 하는구나 ㅋㅋ
상반기에 거래 들어왔던 법인들 거래가 많이 줄었는데 어떻게 털고 나가는지가 않나오는데, 계속 버티기 한다는 의미 인가요??
야채값이 비쌀때도 있고 쌀 때도 있습니다..이번 여름이 오이가 하나 3천 5천원 했습니다..사 먹어야 할까요? 좀 기다리면 6개 2천원 하는데요..질도 안좋은 오이 사먹어야 하나요. 실 구배자들 구매하지 마세요..잘못사면 평생 빚만 갚습니다..2년정도 기다리시면 물량 넘쳐요...청와대 게시판에 청원글 올려요..조정구역 묶어달라고요..
정답이네요
부산에 아파트마다 단톡이나 네이버 까페로 담합으로 호가 높이고 있는게 현실이죠! 그래놓곤 자기들은 팔고 나오고,
매도자 위주의 시장인데 거래량 줄면 가격 뛰는 건 자연스러운 현상 아닌가요?
이런 유트브들이 집값 올리는 역할을 한다
불과 몇개월 전에 집팔려고 내놓아도 쉽게 팔리지도 않았다 해운대 마찬가지 지금은 호가만 띄우고 거품만 잔뜩 건설사 에서 분양가가 높다보니 착시현상 이다 인구는 줄고 언제 다시 미분양나오고 지랄할지 모른다
실거주자가 높은가격에받쳐준다면 그것도 오래가진 못할거라 생각되네요
전 아파트알아보다 포기하고 애들 교육도 끝나고해서 근교에 전원주택땅 알아보고있어요
직접지으려고 해요
건설회사 하니 어려움은 없네요
부산아파트가격이 빨리안정됏으면 합니다
영끌들이 못버티면 떨어지죠
정상아님
세종의 외지인은 외지인이 아닙니다 수도권 사람들인데 세종에 회사 다니고 살면서 주민등록 안 옮긴사람도 많고 세종옆에 공주하고 대전이 일일생활권입니다 기장처럼 그 사람들이 외지인으로 카운팅 되는거라 세종 외지인 비율은 헛수입니다
서울 아파트 매매물량 변동추이 (중복제외)
* 10월 4일 등록건수 : 37,643건
* 11월 4일 등록건수 : 46,233건
전월동기대비 + 8,590건
- 서울 아파트 가격 주도지가 전체 물량증가(+4,540건)의 52.8% 비중
- 각각을 뜯어보면 강남 +858건, 서초 +869건, 송파 +595건, 양천 +377건, 성동 +291건 노원 +744건, 도봉 + 428건, 구로 +378건)
서울 아파트 전세물량 변동추이 (중복제외)
* 10월 4일 등록건수 : 8,462건
* 11월 4일 등록건수 : 11,862건
전월동기대비 + 3,220건
- 금년 신축입주 수요가 많은 지역이 전제증가(+2,255건)의 70% 비중
- 각각은 강남 +406건, 송파 +335건, 강동 +622건, 양천 +350건, 노원 +207건, 성북 +198건, 성동 + 137건 증가된 것으로 확인
출처 : 아실
전세가 없고 월세는 오르고ᆢ어쩔수 없는거 아니가? 정책실패
모 카페 중심으로 대세상승 및 매물품귀 분위기 조성, 그리고 호가관리 하네요. 호가 낮은 매물은 부동산에서 가두리 하는것이고, 너무 오른것 아니냐는 글 올라오면 바로 달려와서 '무주택자 꺼져 빽!' 거리고ㅋㅋ 본인이 가진 아파트 신고가 매물을 급매라고 홍보하네요. 소유하고 있는 아파트 입주민 단톡방 들어가볼까 했는데, 얼마전부터 비밀번호 걸어놨네요 ㅋㅋ 그 안에서 소유주들끼리 무슨 얘기하는지 대충 예상되시죠? 인간 탐욕의 끝을 보는듯 합니다. 이렇게 꾸역꾸역 몇개씩 실거래 만들어서 신고가 나와도 뒤에 시세 받쳐줄 수요가 있어야하는데 요즘 부산 아파트 호가가를 받쳐줄 수요와 충분하지 않을듯 하고 서울 아파트 가격대비 대비 괴리율이 너무 좁아져서 부산에서 저 호가 이후로 과연 더 먹을게 있을까 싶습니다... 마린시티 모 아파트 84제곱 호가 16장? 나오던데 그돈에서 2억 보태면 서울 마포구 한강뷰 아파트 구매 가능합니다. 참고로 저는 부산 안티도 아니고 무주택자도 아닙니다. (서울 1채, 부산 1채 소유하고있습니다.)
쉬부님, 울산사는 시청자고 예전에 이메일로 문의도 드리고 했었는데, 그때 쉬부님 말처럼 매매했어야 했는데 집값오르고 늦게나마 지금 3억초반 준구축 매매했습니다. 잘한선택인줄 모르겠지만, 앞으로도 열심히 배워 불려나갈 생각입니다.
지금이라도 매매하신걸 다행으로 생각하십시오 ^^
000000⁰
어디삿대여
다 틀렸고 지금 부산 양산 아파트마다 밴드 카톡방 만들어서 단합한다고 난리다
출저 자료는 어디서 봐야되나요? 이런자료
궁금해서 물어봅니다
현실에선 담합이 큰요인입니다
담합없어요ᆢ계속 오르는데
민주당이 재산세를 낮추기 위해 공시지가 6억이하로 낮추냐, 9억이하로 낮추냐 정부와 조율중이다.
정말 한심하고 앞뒤 안맞기로 끝도 없다.
문재인정부 2017년 출범이후 부동산 가격을 잡기 위해 공시지가를 올리고 보유세를 강화하고, 장기보유특별공제등등의 세법정책을 사용했다.
부동산 가격을 잡기 위한것도 있지만 가격이 오른곳에 세금을 부과하겠다는 세금원칙론이었다.
그런데 다시 재산세를 낮추기 위해 어느금액을 상한으로 할지 논의하고 있다.
정부가 종부세, 대출 등 고가주택의 기준이 되는 금액을 9억원으로 정해두었는데 9억이하의 세부담을 이유로 재산세를 낮출려고 하고 있다
9억이 기준이 된다면 매매가로는 13억이다.
즉 13억이면 재산세를 완화시켜줘야할 대상이라고 본 것이다
이유는 뻔히 알고 있다
4월에 서울시장 선거를 해야 하고 여기서 이겨야 이낙연의 미래가있다 그래서 민주당 지도부 및 이낙연의 정책위는 이를 추진하고 있다.
그런데 정부또한 굳이 반대를 하지 않는다
김현미가 나서서 입에 거품을 물고 반대를 해야 하지 않는가
좋다.
지금까지 정부의 세금정책으로는 부동산 잡는게 실패했다고 생각하고
민주당 이낙연이 재산세를 낮추어 세금정책이 아닌 다른 정책으로 실패한 문재인 정부 부동산 정책의 새 플랜을 보여주는거라면 환영한다
그러나 지금 민주당 지도부가 내놓는 부동산 대책에는 재산세완화 외에는 아무것도 없다.
무조건 선거용이다
정말 나쁘고 사악한 정권이다
선거용으로 부동산 정책을 사용한 것이 대표적으로 작년 연말에 부산의 해운대 수영 동래 즉 해수동의 규제를 없애버린것이었다
여기에 발벗고 나선이가 20대 민주당 부산 국회의원 윤준호다.
그리고 규제해제 관철을 했지만 21대 낙선했다.
이 규제를 해제하고 부산은 경기도 안 좋고 노령인구가 아주 높음에도 불구하고 부동산이 급등을 하고 있다
조정대상지역에서 해제를 하면 분양권이 당첨후 6개월뒤에 전매가 가능하고 서울분양팀이 내려와 가격을 크게 부풀리고 있다.
그런데 작년 연말 부산이 정말 규제지역 해제가 필요했던 것일까
부산은 규제를 풀면서 국토부는 2020.7월 부동산 정책을 또 발표하면서 평택, 청주를 규제지역으로 묶어 버렸다.
평택, 청주가 부산 해운대 만큼 부동산 가격이 급등한 지역일까
무조건 선거용이다
2019년 연말에 규제를 해제한 것은 2020년 초 부산 총선을 위한것이었다.
지금 이낙연 민주당 지도부와 정부가 재산세 인하를 할려고 하는것도 속이 뻔히 보이는 내년 4월 서울시장 재보선을 위해 민심달래기 용이다.
문재인 정부 3년동안 부동산 정책을 엉망 누더기로 만들어두고 집값은 급등만 해버린상황에서 근본적인 대책은 없이 민주당과 정부는 자신의 선거밖에 생각하지 않는다
서울의 13억 하는 아파트를 가진 사람들의 재산세가 그리도 걱정이 되었으면 3년전부터 거제도에 불어닥친 공황과도 같은 부동산 시장에 대해서는 걱정이라도 한번 해봤는가
2010년 중반에 1억3천에 매수한 거제옥포 혜성아파트의 지난 10월 경매낙찰가는 3천1백만원이다
거제의 대부분 부동산이 반값으로 폭락을 했는데
만약 서울의 13억 하는 아파트가 6억으로 떨어지면 아마 정부가 보전을 해주는 정책을 썼을 것이다
문재인 정부 지난 3년동안 급등하는 서울 집값 잡고자 모든지역을 동일하게 부동산 정책을 써버려 거제같은 지역은 더 힘들어지고 말았다
사람들의 자산이 반토막나고 인구대비 전국 최다 경매건수가 생기면
거제 만이라 하더라도 서울 부동산 정책과는 다른 부동산 정책을써야 한다
2주택을 가지더라도 세금을 누진,중과를 하지 않던지
급하게 매물을 던지는 사람들이 조금이라도 더 손실을보지 않게 하기위해 법인의 부동산 투자를 거제만이라도 다르게 적용하든지
급하게 자산가격을 급락을 덜하게 하고 다른 사람들이 그것을 받아줄수 있도록 정책을 써야한다
하지만 서울에서는 지방이 안보이고 모든 정책이 서울위주다
부동산 중개수수료도 마찬가지다
나는 공인중개사가 아니다 부동산 공인중개사 별로좋아하지도 않는다
서울의 아파트 평균가가 10억이 되니 매수+매도 수수료가 1800만원에 육박한다
한 채팔면 1800만원 버니 당연히 부동산 수수료를 내리자고 아우성이다
그런데 거제 5천만원 짜리 아파트 팔면 매도 +매수 수수료 50만원이다
서울의 10억 아파트 보다 거제 5천만원 아파트가 더 팔기 힘들다
그러면 금액베이스가 아닌 건당 베이스로 수수료 정책을 바꾸든지
문재인 대통령이 작년 11월 국민과의 대화에서 부동산 가격을 취임초로 돌려놓겠다고 했다
이 아저씨 사람만 착해보이지 생각과 상식이 있는가
2017년 5월 취임부터 지금까지 서울에 5억하는 아파트가 8억이상 하고 있다 60%이상이 모두 올랐다
자신의 지지자들은 임기초에는 매수하지 않았다
문재인 대통령이 막아줄것이라 생각해서
그러나 2019년부터 너무 걱정이 된나머지 매수를 하기 시작한다
5억하던 아파트를 7,8억에 샀는데 은행빚가지고 이걸 임기초인 5억으로 낮추겠다고 하는 사람이 제정신인지
그래서 부동산은 올라도 안올라도 문제다
딱 물가상승율정도에서 정부가 통제해야한다 그게 정부의 능력이다
예전에 치수 즉 물을 잘 다스려야 성공한 임금이 될수 있다 한것처럼이제는 아파트 주택 가격을 잘 다스려야 한다
완전히 망했다 이번 문재인 정부 부동산정책은
다시 손을 보기도 너무 힘들정도로 정책과 세금을 누더기로 만들었다
그리고 모든 핑계는 이전 정부다 최근 최재성 정무수석이 또 박근혜 핑계를 댔다
동네에서 문제 생겼을 때 그 문제를 동네 바보에게 덮어 씌워버리는것과 같은 행태다
한심한 정부, 자기 선거밖에 모르는 정부, 정말 무능하다.
그래도 180석 가져갔죠.절라,서울 경기도.거제시도 마찬가지 입니다.시청 가보세요. 무능력한 민주당 전시행정 천지이고, 시민들은 빨아주기 바쁨니다.이 시국에 이번주 토요일 장승포 수변공원에서 시민 동원해서 행사 진행한답니다.
부산은 투기수요가 많지않을 까요 ? 청주도 다시 투기수요가 들어왔다고 하던데ᆢ인구줄고 일자리 줄고 그만한 자금이 있을까요? 부산시장 선거 끝나면 알겠지요
외지인 줄고있는데 실거주자가 받쳐줘서 가격이 급등하고있다... 급락할 가능성은 적고 현재 계속 올라가는 형국일수밖에 없다는거 같은데요~ 위험하다는게 어떤 위험을 말씀하시는걸까요~ 양극화?인가요
규제, 금리 변동 오면 쉽게 떨어집니다.
아직 해수동남 기대심리 현 호가때문이라도쉽게떨어지지 않을듯요. 단기적인 외지인 , 법인 거래량감소된지표로 판단하기는 아직 조금 이른감이있는거 같아요. 지난번 부산 조정지역 정책에 미분양났던 해운대푸르지오. 영도 사하 일광등 브랜드 미분양매물들을 법인과 외지인이 매입하고 이후 조정지역해제로 부산부동산 가격이 현재 크게상승한 요인이라봐요 . 이미타오른 불장은 쉽게 꺼지지않을듯요.
그동안 눌러있었기에 올라가는것이 당연한것?
규제들어오더라도 자꾸 오를것같다고요?
그럼 지금보다 앞으로가 더 불장일거라 무섭다는 것인지요?
결국 터지겠죠
그럼 과연 누가 피해를 볼까요?
불장에 집산 사람 아닐까요??.
님이 생각하는 반대사람이 피해를 볼거라고 봅니다.
일광신도시는 어찌보시나용?
아웃오브 안중
제가 오늘 1등이에요^^
좋은 하루 보내세요
다시 규제지역될듯. ㅡ.ㅡ
요즘 시장은 옆집이 올라서 올라가는 시장입니다.
화폐가치의 하락
인플레이션이 집값상승의 근본적 원인
실수요자가 폭탄돌리기? 이런 철딱서니 없는... 이게 주식이나 비트코인 같은줄 아나?
5등이네요~~
3등 반갑습니다
이자때문
너무 오르네요 이건
부동산 관련 취득 보유 양도 세금이 막대하기에
그 값이 집값에 얹혀져 본전생각에
지 재산을 내려 팔려는 사람 없지요
평생 규제하지 않을 규제라면 안하는게 나을듯. 아예 거래정지 거주이전자유 없에는게 정답..북한처럼..
몇년 규제하다 경기 안좋으면 풀고 또 쪼이고..
규제 때마다 거래줄고 숙이다가 헛점에서 오르다가..
그 억눌린 압력이 규제해제 하면 폭발..
2000년대 노정권때도 그랬던 것..
시장은 자연스런 가격형성이 맞는데 무리한
규제는 경험상으로도 부작용이 더 크다.
제가 가을 불장 온다고 했자나요-^^
이제 시작이예요
해운대는 경찰수사까지 하는데 이것이 정상아니죠 담합으로 올라가는 호가 의미있나요?
내년 시장 보궐선거 까지는 부산은 불장가는걸로...
그래서 도대체 머란 말씀인가요 다 아는 내용인데 어찌된다는 말씀인지
부산 신축아파트....4억 분양인데 한달만에 8억됨.....완전 투기꾼들...작전세력 천지임...ㅋㅋ
부산 용호동 원더플 아파트 3달만에 10억 오름....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
문재인의 개같은 정책이 만든 지옥ᆢ내년도 후년도 지옥일듯
@@이은경-c9k4t 근데요...한번 생각을 해보면 사람들이 문제인 정권을 믿는다는 뜻이라고 생각합니다. 지금상황이 누구보다도 버블이고 이것이 터지면 폭락할것이 뻔하단 말이죠
그런데 20 30이 바잉을 한다는 것은 절때 버블이 터지질 않을 것이라고 믿는 다는 것이죠 그러니 아무리 올라도 영끌을 해서라도 사는 것이라 생각합니다. 정부를 믿지 못한다면 오히려 누가봐도 버블이라 생각하고 관망하며 영끌을 하지 않았을 테니깐요.
투기꾼들 폭탄돌리기죠..호구 안되려면 미친 호가에 걸려들면 안됩니다
@@레프트하우스-c6z 왜 반말?
아버지 장례 보험 들어둔게 없어 돈이 없었는데 CLS투자그룹 에 투자하고 장례비용마련했어요
뜨겁긴 뭐가 뜨거워요 울아파트 하나도
안오르는데
연지래미안 어반이 호가 최고 13억 삼한골든뷰센트럴파크가 최고호가 11억5000이 나왔네요 34평기준.. 부산진구도 많이 주목받고 있네요 수원이나 대전 광주를 보면 무주택자분에게는 죄송하지만 상대적으로는 부산이 싸다는 생각을 하게 만드네요 당연한 결과로~~!!! .......
제가 수도권 살다 내려왔는데요
수도권과 부산은 엄연히 다른거 같아요
경제활동 자체부터 다르다고봅니다
인구유출의 요인부터 제거한 후에
비교하는게 순서같아서요
인구유출은 점점 심각한데 집값
비교하는것도 상당한 모순같아서요
미안요 태클달려는건 아니었는데
부산와서 살아보니 하루빨리 올라가고
싶은마음에 적어봅니다 ㅜㅜ
@@후렴-u2r 지금 집값상승은 인구와 경제활동으로 따지시면 안될 것 같네요 ^^ 부산이 여러모로 다른지역에 비해 저평가되어 있는 건 사실이구요^^
@@jin-flower8 집값에 경제활동과 인구수를 안따지면 무엇으로 따지나요?
저평가가 아니라 외지인 투기세력으로
무조건 오른 주택가격은 현지인이 고스란히
떠안고 있는 구조같은데요 서울은 실거주로
전세대란으로인한 공급부족인데 부산은
남아도는 주택에 여지껏 국내에서 가장 많이 오른곳도 있는데
저평가라뇨 욕심이 과한것 같네요
비정상적인 모습들 같아요
주식하다 돈 다날리고 대출까지했는데 진짜 어떻게하지 하다가 네이버 에 CLS투자그룹 검색하고 인생역전했네요
투자가 어렵다구요?? 네이버 CLS투자그룹 검색하고 도움한번 받아보셔여
같은말 너무 반복하시네~
투자하려고 알아보다가 네이버 CLS투자클럽 검색하니 수익률 대박이더라구요
코인으로 엄청 손실 본 1인인데 CLS투자그룹 참여했더니 손실난거 다 복구 했네요
투자 어려우신 분들 CLS투자그룹 와보세요!! 저 진짜 투린이에서 고수가 됐습니다!
오륙도쪽도 한달여만에 1억이상 오름. 4.5가 5.5정도?
그것도 안팔려고 물건 숨기는중. 트램건설되고 교통지옥 학습되면 거품 쑤욱 빠질랑가?
네이버에 CLS투자그룹 검색하고 투자했더니 수익실현의 꿈 ㅠㅠ 드디어 이뤘네
인생 첫투자 네이버 검색 CLS투자그룹 하고 대성공이네요!
부산 규제지역 안 묶여요. 규제지역 묶이면 김포도 묶여야 되고 천안도 묶여야되는데... 그러면 사실상 전국 다 규제지역이나 다름없어요. 어차피 비규제지역인 인구도 안 사는 예산 이런데가 뜰리도 없으니깐요. 자꾸 부산 규제지역 묶인다는 재수없는 소리 하지 마시길... 그리고 부산이 왜 불장입니까? 그동안 워낙 저평가라 제대로된 가격으로 가는거지. 부산은 우리나라 제2의 도시입니디. 지금 가격도 싼거에요. 더 올라도 시원찮은데
천안보다
부산 울산 김포 파주등등
부산 주택가격이 대전, 대구보다 못했던 건 사실이지만 무주택자가 집사기 버거운 건 당연하구요~ 1년새 너무 갑작스레 오르니 놀라울 따름입니다~~
@@미르-i6y 돈 없으면 임대주택 살거나 오래된 아파트 살면 됩니다. 너무 새아파트 좋은 동네만 노릴필요없어요. 다 능력에 맞추어살면 됩니다.
@@숀-o5k 네, 그 말씀은 맞습니다~
이번에 규제 묶이고 금리 정상화 될때까지 쉽게 안풀어줄듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이번에 묶이면 ㅈ됐다라고 봐라 최소 5년간은 안풀어준다 ㅋㅋ