建築師王旎：W之家Awesome! Young couple in Beijing Build a House of 1,200 ㎡!
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- เผยแพร่เมื่อ 29 ม.ค. 2025
- 建築師王旎一家5口，在北京郊區造了一幢別墅自己住。為了讓家人住的溫暖舒適，夫妻倆頗費心思，用玻璃來引進陽光，用吸熱的混凝土材料來保溫。即使在室外零下20℃的寒冬，不用任何暖氣設備，室內也能保持15℃的恆溫。
Architect Wang Ni has a family of 5. In order to make the whole family live warm and comfortable, she and her husband build a villa in the suburbs of Beijing. They use glass roof to bring in sunlight and heat-absorbing cement material to keep warm. As a result, the house can keep a room temperature of 15℃ without any heating equipment even in winter when the outdoor temperature is -20℃.
![[EngSub]Home of a Family with Three Children: Climbing Wall, Rooftop Vegetable Garden and More](http://i.ytimg.com/vi/C0bemvMD_ys/mqdefault.jpg)
![[EngSub]Home of a Family with Three Children: Climbing Wall, Rooftop Vegetable Garden and More](/img/tr.png)
很喜欢一条，每一则视频都告诉我钱的重要性。大家加油哦。
D L 哈哈哈 精髓
我想问，如果里面的主人公本身不是建筑师，父亲也不是科学家，他们以现有的钱能做出这个房子吗？我想是不可能的，他们只会装修出一个“KTV风，或者城乡结合部酒店风的房子”
钱很重要，可是知识与涵养也很重要。
片面强调钱的重要性，而忽略了人该有的品质，或许是很多人没钱的原因。
精辟
@@simray7602 但是没钱就什么都没有，没文化盖个酒店风的房子他也开心啊
@@simray7602 对北京稍微有点了解的人都知道这种房子不是有钱就能修的
作为建筑系学生，真心喜欢一条分享的每个建筑设计视频。
每个都是用心在做设计，强调屋主的生活品质。就连讲解部分，也能让人感觉到设计师的细心和创意。
同行的人看了都会觉得收获良多。❤
That’s amazing. To not need a/c nor heating is only a dream to me. The fact that the parents are living there as well is so comforting. Not only that but the house is stunning 😭😍🥰🥰🥰
A very nice house. I enjoy seeing the homes of artistic/creative people. Those homes are often so inspirational.
Love the design of the house, especially the sun room and wooden accents 💞 also loving the tearoom and window view
Love the house, so warm and modern!
Wow, such a thoughtful, well-considered, and environmentally conscious home! Thank you for sharing.
I love how the house's design is as good as its functionality. I love the attention paid to the scenery
This is a Very Beautiful house. GREAT work with the 5 years of patience!
Beautiful creative house..go green.
Is one of the most beautiful houses I’ve ever seen... 💓
I have to laugh at the comments, albeit a sad laugh. They're all focusing on comparing themselves and jealousy, saying they have to be rich and how it's impossible for ordinary people to have such a house. The question is, would they even look at the clips if they were about ordinary houses, ordinary lives? Folks, this is about inspiration.
天啦，我就是北京的，在北京不、在燕郊也不可能随意建这样一个大房子啊！的多少钱啊！设计师、软装修，天啦！一辈子都做不到！
只能说。有钱真好T_T
可以了解一下碧水庄园
喜欢一个家能有个独一无二的框景…尤其阳光房…👍👍
视频里带到的周围的别墅也是豪宅的样子，估计在北京郊区的一些高端别墅区吧。羡慕这样的生活哈
又有钱又有才，牛逼啊
Whoa these houses are soo nice !!! And soo pleasing to look at !
两人长得太有夫妻相了
足够的收纳机能，多窗户采集光线，空间干净无多余设计，走起路来也没阻碍，这才是家，羡慕呀。
节能是最奢侈的事情👍设计的很棒
我个人理解这房子为什么冬暖夏凉。
外墙全部做了隔热层， 有效防止热量外散。室内为了亮度开了不少门窗，屋顶中间做透光聚热（C字型中间）。如果打孔做了地热估计更加好。还有朝阳也是一个因素。
一般房子门窗质量是影响冷热的主要因素，再就是外墙和地表。
估计基本因素就这些。如果为了成本还有保温效果外墙门窗应该减少。盖房子要根据实际环境和个人经济情况合理设计。
1200平6口人住还是大了，要是我会挖个粪池，弄点地种菜，种点果树什么的。国外为什么都弄草坪，很多人家都是埋着粪池，沉淀后直接往草地排水，一两年清理一次。也和他们地广人稀有关联。
你说的国外是哪儿啊。。埋着粪池？
真没见过粪池😁
Mo Liu 美国加拿大很多郊区的房子都是自带化粪池的，不用市政的服务。
Where can we find more informations about heating - absorbing cement material ?
Concrete itself is a wonderful thermal mass. What that means is that the material can absorb heat and release it slowly. Water is considered the best thermal mass, however it is quite impossible to maintain a huge water tank in your living room. So concrete is one of the best options.
It’s not any special material, it’s the materiality/heat capacity of concrete itself :)
Ally Woo Thank you for your response.
不过疑惑的是地皮是怎么来的?宅基地只能是当地村民才能批的啊？而且宅基地也是有规则的，不是想要多大有多大?
如果不是宅基地，商业用地怎么个人批的下来？
北京什么人最牛逼？
夏季中庭的玻璃屋顶会热的要命，而且清洁会很麻烦，可以安装电动遮阳帘。
i love the clean lines and choice of color
Such a beautiful house & family!
1200平米的房子是怎么申请出来的，我老家在东部沿海的某个小农村，自己家的宅基地要重建，据说不管自己原来房子多大，重建的最大落地面积只能是108平米，，，然后盖2层也就200多平，如果要弄个阁楼也就300多，，问题是还要经过层层审批，还有各种托关系。。。。。。。。。。
Kejie Helian 广东的农民房可以砌十几层 也是让我开了眼界的
@@土子-n6k 那些拿不到房产证的，只有土地证，如果你邻居举报会要求你拆除，但基本不会有人举报，因为大家都想建高
Kit Ko 真的 只有广东和东南沿海一带 农民房可以建那么高了 我真的被吓到 一个美丽的城市里面 大面积这种没有经过设计单纯只是砖头砌起来的房子 太影响市容市貌啦
@@土子-n6k 为了自身利益谁管市容市貌
@@土子-n6k 那些新建的房子说实在也只是设计简单老土，还是挺坚固的，反正他们都只是出租给外地人，当然不会花心思设计
0:13 beautiful home and inspiring. Can I check this home is 1200 square meters or is that a translation error?
当个建筑师是多么幸福的一件事
such a beautiful and simple home^^
非常节能保暖的房子，看着很舒服
我也是建筑师，这个房子的阳光房可以冬暖，夏凉是不可能的，夏天能耗相当高了
保温必然和夏天凉快是矛盾的吧?如果建筑材料本身是保暖的，那么意味着夏天热量也不容易发散出去的吧？
太阳能啊
Shカイル 你说太阳能制冷吗……
Wong Jack 不矛盾啊，以前夏天卖雪糕都用棉被保温啊，一个道理
MENG FANJUN 太阳能发电制冷啊
Very nice !
非常好的 passive house idea
感觉这房子更像工作室，也没什么生活气息，好看都是挺好看的。
Beautiful How do yuo clean the skylights?
产权呢？？城市户口就算你有钱也是买不了农民的宅基地的，所以这栋房子是怎么建的？？？建在什么性质的土地上？？？这么关键的问题不说。
一家人生活 開心
有能力工作，又能生活地足够精致，很羡慕
我想说中国人对房子是不是有种莫名的执着，好像有了这个大房子就特别美满幸福，实际上生活还有很多，房子温馨有爱就足够。
真理
房子温馨有爱就足够是没错，但是为什么人家有大房子美满辛福就要被喷呢？你这又是什么执念？
@@ellisonc8697 喷喷又不花钱，何乐而不为呢
Vicky Han too young
对茶叶蛋更执着一些
好有想法，又能真正落實實踐，好樣的
国内的地也不属于房子的主人，在租的地上盖个大房却木有永久产权？
感觉·擦玻璃会是一项工程
This is no ordinary couple, with that kind of dough.
建筑成本大于地价。好奇这个房子土地年限咋算。还有这个保安系统咋设计的，这个比较重要
Beautiful and well thought out.
这屋打理卫生会不会很吃力 就算家政服务员 看到这么多玻璃 也要晕了 如果玻璃有自动洗洁功能就轻松了
It's a nice house, but cleaning the windows and the rooftop must be hard and a lot of works
I don't think they have to clean the house themselves lmao
怎么打扫啊。。。。那么高
裡面擺設太單調了，感覺像民宿或旅館之類的，太過冷冰冰的。室內若放點綠化 或藝術類的東西會好一點。
今年初蔡大拆之后什么情况?
这简直是艺术品。。。和家人住在一起 每天一睁开眼 一定感觉特幸福。。。
真美好，羡慕
美利坚羡慕帝都啊
每次看一条，总有一个问题萦绕在脑海，北京附近怎么搞到地皮的？别总讲设计，谢谢
赵家人
Such a nice house! I wonder if it would get too hot if it were built in a warm place.
地皮是怎么拿的，北京有能买地皮这个政策吗
怎樣批的地基、我们浙江有地基都不批
我也想问，国内自己建房子，他家那点人口连600平都批不下来
绝对有背景，不然有钱也搞不到地让他自建别墅。
How much for this kind of house?
好幸福的生活。非常羡慕。
Algún día espero ser un gran arquitecto.
Me gusta chicos. Felicidades!!
一千二百平米！大院兒二代出身的老爸不簡單！
外面零下二十多度 房间里可以维持15度 你们是在设计供暖站吗？
生活真的可以如此简约吗？夏天可以真的凉快吗
房子本身设计的非常棒呢，我只是好奇，这个房子上边的玻璃如何保洁呢，北京的空气，玻璃会不会很容易脏...
Beautiful homes
中庭的玻璃天頂斜度不夠, 要是碰上暴雪, 會需要人手上去清理.
我大学同学在一个山东的县城，整个小区的业主全是2008平米，因为是2006年开建，2008年竣工的，他们都不是富人，当时只花了60多万包括装修，一起在大房子里看北京奥运。我想说，中国江苏，山东的农村，小镇，甚至县城，这种超大房子比比皆是，只是长期住在大城市的人不知道而已
60来万是农名房吧？你看这套1200平的房子用了很多超大整块玻璃，一块玻璃的钱就超过你的想象力。估计这套房子成本也不低
同意楼上，体量不是最关键的。
一看就知道是扯淡，同学你知道2008平米是多大么？那是三亩多地。。。
哈哈，装修的空间理解跟建筑思维比，差远了
@@dl5066 也没说是平层呀 造个6层没问题 起码在杭州农村这样的房子很多
这种房子有房本吗？这块地多久的使用权？什么时候开始土地私有化的。坚决反对有人比我房子大 xxx的 😊
夏天怎么办。太热了吧
我不懂问个问题哈，就是自己买一栋别墅拆了改造会违建吗
cyr Johnny 当然会 地又不是你的
Yitian Lin 我们这边别墅群里面很多都拆了改建，估计是没人管
Yitian Lin 卖二手房中介都说可以改🤣
@@cyrjohnny5250 有地 有资质肯定可以建 其他都是违章建筑吧 浙江这边全都要被拆 无论是加建 还是扩建 全部要拆成原来的样子 没地的就整栋推倒 台州这边之前农村火灾死27个 就因为违建 连在一起烧了一整排
@@cyrjohnny5250 其他地区有的也都只是默认吧 浙江这边是政府主导的拆建 村长 村委啥的都无一幸免 还得要带头拆
这里面的家具也都不简单啊
对啊，就是从来没见过的那种高级，那个电器我都不知道什么牌子的
对，在北京是怎么过得审批，拿到这块地建这么大的民用住宅？ 我觉得这不是有钱的问题，而是在中国大陆只有少数特权阶级才能够拥有的权利
夏天真的不会热吗？
绝对有背景！不是一般的老百姓
中庭吸热的想法太棒了
这么大一片地，不只是有钱就能有的吧？背景很深吧
每天为了这个温馨的窝努力奋斗
Excellent
what a nice family
我看了大家的评论好负面哦⊙∀⊙！，不要光看人家富丽堂皇，背后的努力是值得学习的。
其实很多人评论比较负面是因为受不了视频里的人明明是靠着经济基础过出来的生活却非要搞得自己多清高，精神层次与大家有多么不同。
Dan Zhen 哪里又清高了？本来每个人都是不一样的，你不喜欢，不代表别人不喜欢，他们就是分享自己的家和设计灵感，很好啊，有什么好喷的
@@dl5066 你觉得别人清高是因为你自己没达到那个层次 所以怎么看人就都觉得人家在炫耀 人家字里行间根本就没透露出你说的那样
@@Gong977 请自己再看看吧。我还是选择保留意见。谢谢。
@@HenryR-fh8ev 请自己再看看吧。我还是选择保留意见。谢谢。
我就一个问题：土地哪来的？别告诉我她家有宅基地
fancy...两个问题，一个是夏天怎么降温，另一个是灰尘怎么办。。。
你好 ,我们有一些小别墅想做室内设计 有机会合作吗
冬天暖可以理解，夏天凉什么原理，我咋不信呢，保密？
密封做得好是可以满足两者的哦，并不打架。
密封好+空气流通+屋顶高，热空气往上走
三刷 这个视频才明白。真的厉害。
跟岳父母住一起，真的是男主人的dream house吗？
一条里面的主人公的职业都是建筑师吗？
学设计的真是赶上好时代了
有像跟我从小到大的dream house
年轻人 努力 加油
1200平米砖混的建造成本 240万-480万之间？这个价格对普通北京人不算什么，卖掉北京城里一套两居室也能出来1000多万 建造不成问题，问题是土地怎么来的？
北京没有私人土地，也没有直接可以卖给个人的土地。除非经过建设开发手续批准 由开发商建设好的别墅才能作为70产权的物业出售。我在通州宋庄也建造过画家工作室，其土地实际上没有产权手续，是村子里私下转租出来的。请问 这房子的土地是哪里来的？土地证反应的是什么性质用地？这房子的产权性质是怎样的？这栋房子 有无 规划用地许可证？有无 规划建设许可证？有无 施工许可证？供电给排水都是市政提供吗？
这会不会和宋庄的那些画家工作室一样 也是个政策擦边球呢？
这个一看就是京郊的，京郊你可以找农民去租地皮，比如你租20年啊200万这样，然后你自己就瞎改呗. 我家在京郊参与过地产开发，穷乡僻壤的破地方用围墙隔出个十几万平米建别墅群，围墙外都尼玛打工仔和农民还有牛车，围墙里6万块一平米最小户型650平米，一样排队买. 后来有人拿着图纸去旁面农民那里租宅基地，三五百万造个一样的，你一点脾气没有哈啊哈
这才是问题的根本所在，建房子花不了几个钱，主要是土地...
lloyd l 不是这样的，农民有没有地是一方面（我老家的农民是没有地的了……）另一方面，农民的地造房子也是需要政府审批的。我觉得因为她父亲是科学家，中科院啥的，特权阶层
这肯定是姓赵的
Can never afford to build such a house in my life.
awwww....cry cry
U never know. Could be possible one day.
- - 阳光房能吸热， 那么夏凉怎么解决啊， 清洁也是一个问题。 美跟懒大部分情况是对立的。当然在有很多钱的时候 就能兼得了。
夏天如何隔热呢？
有才又勤奋努力的年轻人就应该这样拥有自己想要的生活，这才是社会进步的表现和动力
Wish can play a visit the house.
西式的厨房设计简洁漂亮 但问题是在硕大的脱排油烟机下面只有一个小号的电子炉灶 实在太怪异了 肯定不是一个美食之家
good
这要多少钱啊……这房子太赞了