4년 전 준공 허가 전 소개하신 저 집과 제가 지금 4년 째 지내고 있는 집. 둘 중 하나 선택하는 기로에 섰던 사람입니다. 현재 저 집 근처에서 4년째 지내고있습니다. 저 집을 선택하지 않았던 이유는 거실이 보기엔 좋지만 실생활에선 불편할 거라 생각했고 뒷마당보다 앞마당을 선호 수영장이 어설프게 전면에 배치 되어있습니다. 프라이버시도 침해, 대놓고 자랑하기에도 어색 한 곳! 그리고 제 생각엔 시골이지만 큰 길에 접해 있는 집이 더 낫다는 생각이었습니다. 저 곳은 코로나 시기에는 1박에 70만원도 했던 곳입니다. 한경면이 외진 곳은 맞지만 조용하고 분뇨 냄새 없으며(밭 거름 냄새 제외) 사람 사는 맛이 나는 동네입니다. 편의 시설이 불편한건 맞습니다😊 제주 n번째 오는 분들은 조용한 자신만의 여행을 선호하기에 주변 숙소는 잘 되는 편입니다. 다만 저 곳은 코로나 이후 가격이 현실에 적합하지 않은 숙소라 펜션으로 돌리기엔 무리가 있을거라 생각합니다. 실거주외엔에 투자로는 적합하지 않다고 생각합니다. 실거주하기엔 주택형식은 아니기에 수납압박! 세컨하우스로 적당합니다. 실제 제주에 거주하며 주변 집, 펜션 짓는걸 보니 육지보다 비싼 이유는 알듯합니다. 날씨에 따라 자재공급, 건설 영향으로 공사기간이 턱없이 길더라구요. 그래서 터무니 없는 가격 댓글을 보면 헛웃음도 나옵니다.🥲 매일 보는 저집.. 우리집이 될 뻔 했단 저집..애정 있는 1인으로 개인 의견 남겨봅니다.
유튜브에서 부동산 소개 해주는 영상들 중에 정직도 1등상 드립니다. 저 지역은 그냥 유배 왔다 생각 하시면 됩니다. 모든게 없습니다. 심지어 독채 펜션으로 저렴하게 숙박업을 한다 해도 굳이 저 아무것도 없는 곳에 갈 이유가 없습니다. 그래도 난 제주도에 집을 사놓았다가 나중에 혹은 별장으로 쓰겠다. 대츨도 필요 없다 하면 요즘이 적기이긴 합니다. 이유는 1 건축비가 말도 못하게 올랐습니다. 2. 신규 공급 물량이 확 줄었습니다. 3. 금리 인하 시점이 다가오고 있습니다. 동네가 한가한 만큼 조용히 생활 할 수 있고 자식 키울것 아니면 대형 마트 갈 일 없습니다. 가까운 곳에 농협 하나로 마트와 편의 점은 많습니다. 난 진짜 조용히 살고 싶다 하면 딱이죠 제주에서 서쪽은 끝 한경에서 살래? 아니면 동쪽끝에서 살래 하면 다들 서쪽입니다. 이유는 제주도는 공항 기준으로 동쪽으로 길게 뻗어 있기 때문입니다. 산방산은 1년에 한번은 가는데 성산은 10년에 한벌 갈까 말까죠
1.제주도 2.허위 유치권이나 일단 유치권때문에 초보는 안들어옴 3.84제곱 이상이기에 매매사업자도 안들어옴. 결론: 금액대 자체도 어느정도 진입장벽이 있어서 제 생각에는 한번 더 꺾이고 욕심나시면 60프로대에 받아가는게 나을거 같습니다.5억 이상은 그냥 시세에 싸게 받는 느낌이라...
4년 전 준공 허가 전
소개하신 저 집과
제가 지금 4년 째 지내고 있는 집. 둘 중 하나 선택하는 기로에 섰던 사람입니다. 현재 저 집 근처에서 4년째 지내고있습니다.
저 집을 선택하지 않았던 이유는
거실이 보기엔 좋지만 실생활에선 불편할 거라 생각했고
뒷마당보다 앞마당을 선호
수영장이 어설프게 전면에 배치 되어있습니다.
프라이버시도 침해, 대놓고 자랑하기에도 어색 한 곳!
그리고 제 생각엔 시골이지만 큰 길에 접해 있는 집이 더 낫다는 생각이었습니다.
저 곳은 코로나 시기에는 1박에 70만원도 했던 곳입니다. 한경면이 외진 곳은 맞지만 조용하고 분뇨 냄새 없으며(밭 거름 냄새 제외) 사람 사는 맛이 나는 동네입니다. 편의 시설이 불편한건 맞습니다😊
제주 n번째 오는 분들은 조용한 자신만의 여행을 선호하기에 주변 숙소는 잘 되는 편입니다.
다만 저 곳은 코로나 이후 가격이 현실에 적합하지 않은 숙소라 펜션으로 돌리기엔 무리가 있을거라 생각합니다.
실거주외엔에 투자로는 적합하지 않다고 생각합니다. 실거주하기엔 주택형식은 아니기에 수납압박! 세컨하우스로 적당합니다.
실제 제주에 거주하며 주변 집, 펜션 짓는걸 보니 육지보다 비싼 이유는 알듯합니다.
날씨에 따라 자재공급, 건설 영향으로 공사기간이 턱없이 길더라구요.
그래서 터무니 없는 가격 댓글을 보면 헛웃음도 나옵니다.🥲
매일 보는 저집.. 우리집이 될 뻔 했단 저집..애정 있는 1인으로 개인 의견 남겨봅니다.
이 물건 경매나오기 전에 부동산들에서 매물로도 엄청나게 홍보했는데 결국 안팔려서 경매로 넘어간 물건입니다. 위치가 매력적이지도 않습니다.
유용한 영상 감사 드립니다~~~구독!!!
독이든 사과.. 먹는다는 생각하니 창 무섭네요..
좋은영상 잘봤습니다.
한번더 유찰되면 메리트있어 보이긴 합니다~~^^
오늘영상두 많은 도움이 되네요
감사합니다^^
점점 발전하고 있는 파이팅 팝콘👍
Up을위한업 : 제주도 풀빌라에 대한 선생님의 좋은 분석글이네요! 잘 참고해서 공부해볼게요~!🤩
제주도여행가면서
5일간돌아다녀보니
저런건물많고 사람은없고
일부러안가는이상 세금문제도있고
주말아니면 요즘사람 많이줄었음
애~~~매한 물건인데 여유만 있다면 세컨드하우스로 가꼬 싶은 물건이네요😅😅
외관만 보기보단 현장을 꼭 보고 넓은 시각으로 물건은 봐야겠네요
인테리어 너무 예쁘네요~~ !! 제주 현지 분위기까지 알려주셔서 넘 감사합니다.
쌤 영상과 설명이 아주 쏙쏙들어와요! 이쁜데 이쁜데.. 그냥 이쁘네..
균형잡힌 분석 영상 감사합니다ㅎ얼마에 낙찰될지 기대되네요^^
편의시설보다.. 보안과 주변 밭에 뿌려지는 농약이 사방으로 바람타고 들어올텐데.. 재주도에 살려면 습기때문에 환기가 필수인데.. 살기 힘들 겁니다. 그리고 저런 외지는 제주토박의 텃새가 심해서 외지인 이웃이 많은 곳에 살아야합니다.
615,999,000원에 낙찰됐네요
잘 운영할 수만 있다면 너무 예쁜 고급 풀빌라네요!
스테이폴리오같은 플랫폼에 등록하고 수수료를 내더라도 운영을 위탁하면 어떨까요? 정말 너무 예뻐서 그냥 보내기 아깝네요ㅠㅜ😢
오~~ 좋다. 구독합니다.
인테리어가 정말 좋고 멋지네요~쌤덕분에 다양한 물건구경합니다~오늘두 감사합니다~👍(무쟈게!싸안싸?팔려안팔려??!!😅)
별장용으로 괜찮을까요?
정말 좋아보여요^^편의시설이 조금 아쉽긴합니다😊
쌤 저희도 고민을 하게 만드는 물건 이네요.1일 숙박비를 좀 내리면 어떨까요?😂
좋은 영상 감사합니다!
1박50 !
태국이나 라오스에 가서 한 달 살이는 해보고 싶은데, 제주도 한 달 ?
교통이나 편의 주거환경이 가장 떨어지는 곳이고. 토양 오염도도 가장 높은지역 입니다.제주도 지하수 중요합니다.
제주도 살고 있는 사람으로써 위치가 참 아쉽네요.. 중산간로쪽이 좋은데..
유튜브에서 부동산 소개 해주는 영상들 중에 정직도 1등상 드립니다. 저 지역은 그냥 유배 왔다 생각 하시면 됩니다. 모든게 없습니다.
심지어 독채 펜션으로 저렴하게 숙박업을 한다 해도 굳이 저 아무것도 없는 곳에 갈 이유가 없습니다.
그래도 난 제주도에 집을 사놓았다가 나중에 혹은 별장으로 쓰겠다. 대츨도 필요 없다 하면 요즘이 적기이긴 합니다. 이유는 1 건축비가 말도 못하게 올랐습니다. 2. 신규 공급 물량이 확 줄었습니다. 3. 금리 인하 시점이 다가오고 있습니다. 동네가 한가한 만큼 조용히 생활 할 수 있고
자식 키울것 아니면 대형 마트 갈 일 없습니다. 가까운 곳에 농협 하나로 마트와 편의 점은 많습니다. 난 진짜 조용히 살고 싶다 하면 딱이죠
제주에서 서쪽은 끝 한경에서 살래? 아니면 동쪽끝에서 살래 하면 다들 서쪽입니다. 이유는 제주도는 공항 기준으로 동쪽으로 길게 뻗어 있기 때문입니다. 산방산은 1년에 한번은 가는데 성산은 10년에 한벌 갈까 말까죠
독이든 사과. 독이들었기에 더 매력적이지 않나해보지만 조심해야겠죠? 좋은 감사합니다^^
6.15억 매각 되었네용❣️
까사드...사장님이 머라하지않으신가요?ㅋ
그래도 비싼 주택입니다.. 2억대면 딱 입니다.
뜯어말리고있습니다 ㅋㅋㅋㅋ
6억에낙찰
3365일풀로 돌아가냐
누가 50만원주고 하루밤 자나...그냥 호텔가지.
인스타 봐요 좀 ㅋ
50만원 숙박 장난처럼 많이들 합니다.
1.제주도
2.허위 유치권이나 일단 유치권때문에 초보는 안들어옴
3.84제곱 이상이기에 매매사업자도 안들어옴.
결론: 금액대 자체도 어느정도 진입장벽이 있어서 제 생각에는 한번 더 꺾이고 욕심나시면 60프로대에 받아가는게 나을거 같습니다.5억 이상은 그냥 시세에 싸게 받는 느낌이라...
3억6500이면 딱이다 ㅋㅋㅋㅋ