Sehr gute Erklärung, was beim Kauf einer Fewo zu beachten ist! Ich habe vor 15 Jahren genau so ein Objekt gekauft, welches Du im Rechenbeispiel angeführt hast, und habe es nie bereut. Allerdings lagen die Preise damals bei ca. 30-40% von dem was heute verlangt wird. Es ist eine reine Kapitalanlage, die sich durch Vermietung mehr als selbst finanziert hat. Die Wertsteigerung war damals natürlich nicht vorhersehbar. Im Gegensatz zu einer "normal" vermieteten Immobilie muß man sich um eine Fewo aber etwas mehr kümmern. Wichtig ist eine gute Vermietungsagentur, die sich vor Ort um alles kümmert.
ปีที่แล้ว
Danke für deinen ´Erfahrungsbericht´ aus 1. Hand und Glückwunsch zur gelungenen Kapitalanlage. Das heißt, du nutzt überhaupt nicht selbst, sondern vermietest nur? Wieviel Vermietungstage hast du durchschnittlich? Und wieviel % der Miete bekommt die Agentur?
@ in den Corona-Jahren waren es ca. 23 Wochen, das war der große Vorteil bei Fewos, die ja im Sommer wieder öffnen durften. Im letzten Jahr waren es 36 Wochen. Meine Agentur nimmt 20% und kümmert sich um wirklich alles.
Erfahrungen haben wir keine. Überlegungen, uns eine Ferienwohnung zu kaufen, hatten wir. Dann kam Corona. Die Vermieter von Ferienwohnungen wurden von der Politik mit ihren Problemen allein gelassen. Seit dem haben wir erstmal mit dieser Investitionschance abgeschlossen. Freue mich dennoch auf eine Fortsetzung zu dieser Thematik, denn es kann nie schaden, den eigenen Horizont zu erweitern. Interessantes Thema und knackig vorgetragen. Macht bitte weiter so 👍🏻👍🏻
2 ปีที่แล้ว +3
Danke für das motivierende Feedback! Den 2. Teil haben wir schon gedreht, kommt nächste Woche. Wir hatten einige Beispiele durchgerechnet, eine Kalkulation haben wir ja auch im Video drin, und waren erstaunt, wie gering die Renditen sind. Vor allem im Verhältnis zum erhöhten Aufwand gegenüber Dauervermietungen. Da stehen wir als Vermieter von Wohnraum im Vergleich nicht schlecht da🙂
Gutes Video zum Thema Ferienimmobilie, vielen Dank! Hier ein aktuelles Video zum Thema Ferienimmobilie / Ferienwohnung und ob es heute noch eine sinnvolle Investition ist: th-cam.com/video/LSzK32G5vCk/w-d-xo.html
Sehr gute Erklärung, was beim Kauf einer Fewo zu beachten ist! Ich habe vor 15 Jahren genau so ein Objekt gekauft, welches Du im Rechenbeispiel angeführt hast, und habe es nie bereut. Allerdings lagen die Preise damals bei ca. 30-40% von dem was heute verlangt wird. Es ist eine reine Kapitalanlage, die sich durch Vermietung mehr als selbst finanziert hat. Die Wertsteigerung war damals natürlich nicht vorhersehbar. Im Gegensatz zu einer "normal" vermieteten Immobilie muß man sich um eine Fewo aber etwas mehr kümmern. Wichtig ist eine gute Vermietungsagentur, die sich vor Ort um alles kümmert.
Danke für deinen ´Erfahrungsbericht´ aus 1. Hand und Glückwunsch zur gelungenen Kapitalanlage. Das heißt, du nutzt überhaupt nicht selbst, sondern vermietest nur? Wieviel Vermietungstage hast du durchschnittlich? Und wieviel % der Miete bekommt die Agentur?
@ in den Corona-Jahren waren es ca. 23 Wochen, das war der große Vorteil bei Fewos, die ja im Sommer wieder öffnen durften. Im letzten Jahr waren es 36 Wochen. Meine Agentur nimmt 20% und kümmert sich um wirklich alles.
@@toobo9272 Dürfte ich fragen, wo die Immobilie sich befindet? Du musst nicht die PLZ schreiben, nur ungefähr wo, damit man sich ein Bild machen kann?
Erfahrungen haben wir keine. Überlegungen, uns eine Ferienwohnung zu kaufen, hatten wir. Dann kam Corona. Die Vermieter von Ferienwohnungen wurden von der Politik mit ihren Problemen allein gelassen. Seit dem haben wir erstmal mit dieser Investitionschance abgeschlossen. Freue mich dennoch auf eine Fortsetzung zu dieser Thematik, denn es kann nie schaden, den eigenen Horizont zu erweitern.
Interessantes Thema und knackig vorgetragen. Macht bitte weiter so 👍🏻👍🏻
Danke für das motivierende Feedback! Den 2. Teil haben wir schon gedreht, kommt nächste Woche. Wir hatten einige Beispiele durchgerechnet, eine Kalkulation haben wir ja auch im Video drin, und waren erstaunt, wie gering die Renditen sind. Vor allem im Verhältnis zum erhöhten Aufwand gegenüber Dauervermietungen. Da stehen wir als Vermieter von Wohnraum im Vergleich nicht schlecht da🙂
Moin hast du mittlerweile eine Ferienwohnung gekauft ? MFG
@@fynnbumann4714 nein
Hammer Video hat mir sehr geholfen danke 🙏
Das freut uns und motiviert uns! 😀 Danke für das Feedback.
Mein Ferienhaus auf einer deutschen grossen Insel war die beste Anlage ever!
Genial. Wann hast du denn gekauft? Zur Vermietung oder Eigennutz?
@ zu DM-Zeiten und als Renditeobjekt laufen lassen!!!
👍
Was für ein Luxus für mich als EM Rentner lohnt sich das nicht .
Gutes Video zum Thema Ferienimmobilie, vielen Dank!
Hier ein aktuelles Video zum Thema Ferienimmobilie / Ferienwohnung und ob es heute noch eine sinnvolle Investition ist:
th-cam.com/video/LSzK32G5vCk/w-d-xo.html
Sehr gern!
Na klar, lohnt sich das. Mehr Geld kannst du im Immobilienbereich nicht verdienen.
Wir haben 4 Wohnungen.