분양권 투자! 거래과정과 주의사항 총정리
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
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채희님ㅜㅜ오늘도 좋은 내용 감사해요! 근데 목이 다 쉬셨어요ㅠㅠ 건강관리 잘하세요❤️
아이 따숩다...♥ 고마워요 ^^
개인이 투자한건 알아서 판단할텐데... 악플때문에 속상하셨겠어요ㅠㅠ 저는 구축만 살아봐서 분양권은 잘 몰랐는데 쉽게 알려주시니 이해하기 좋았어요~감사해요^^
이렇게 정리해서 영상으로 만들어 주시니 도움이 많이 됐어요~감사합니다^^
알고리즘이 참 무섭네요. 요즘 분양권 관심 있는 거 어찌 알고 채희님을 연결시켜 줬을까요 ㅎ 자세한 설명 감사합니다.
그리고 악플 너무 속상해 하지 마세요. 좋아하고 감사하며 보는 사람들이 훨~씬 많답니다^^
고마워요 힘 나네요 ㅎㅎㅎ
좋은 내용 감사해요😲👍
분양권에 대해 쉽게 설명해주셔서 감사해요 ❤
계속 정책에 변동이 있어서 꼼꼼히 챙겨보고 있어요 :) 유익했던 내용과 별개로 짧아진 머리가 잘어울려요😊
쉽게 설명해주셔서 감사해요 좋아요 꾸욱,,!!!
우와 너무 감사합니다♡
정보 감사합니다. 너무 궁금했던 내용인데 막상 알아보기가 쉽지 않았거든요. 영상 저장하고 갑니다.😊
이번에 고덕강일이랑 수방사 분양 넣으려고 준비하면서 민간분양도 이것저것 알아보고 있었는데 도움 많이 되었어요!
분양권 중도금 대출받고 분양권 매도하면 매도자가 이르킨 분양권 대출이자는 매도자가 분담인가요 중도금 이자까지 승계 아닌가요
이자는 잔금 전에 계산하는거 아닌가요
언니 오늘도 꿀팁 감사합니다❤ 요즘 분양권 보고 있거든요
취득세는 완공 후 등기 시 내는것이고~
단지 분양권을 매수하였을시에는 들어가는 세금은 없는거죠?
네, 다만 주택수에는 포함돼요~
분양권 매수자는 취득시 매도자가 산 인지대금 말고 또 구입하나요?
15억넘을시 매도자는 35만원 산 인지말고
매수자도 또 구입재차 하는 것인지요?
부동산에서 수수료를 현금으로 달라는데 추후에. 또 달라고 하면 증명이 안되는데
어떻게 해야하죠?
헤어커트 하셨나요?! 잘 어울리시네요~~ 😊
좋은 내용 감사요!
신혼부부특강 열심히 듣다가 요즘 느슨해지고 있었는데 이 영상이 다시 공부하고 살아갈 힘이 되네요~
덜컥 청약에 당첨되서 대출받고 하면서 채희님 영상과 강의 열심히 보고 있거든요~가계부도 열심히 쓰나 매달 좌절도 맛보구요~매달 초과되는 예산에 힘들지만, 통장쪼개기와 목적에 맞는 통장들로 그래도 외벌이 3년 버티고 있어요ㅠ 내년 입주인데, 그간 대출도 지혜롭게 갚아가고 대환대출도 부디 잘 해서 진정한 내집마련과 자산불리기 계속하렵니다!
응원하고 힘을 얻는 저희도 있음에 채희님도 힘내시길요❤
너무 따숩잖아요...♡♡ 제가 더 힘을 얻어요. 감사해요^^ 외벌이지만 부자될 수 있다!! 할 수 있다!! 응원 드릴게요
청약 계약했던 거 그동안 궁금했었어요^^
채희님 설명감사합니다!! :-)
근데 혹시 분양권의 중도금대출이 이자후불제인경우 이미 실행된 대출의 이자는 매도자가 내는지 매수자가 내는건지 아실까요? 검색해봐도 의견이 다양해서요ㅜㅜ
계약시점 기준으로 이전 것은 매도자가, 이후 것은 매수자가 내는 걸로 압니다^^
채희님~
1주택인 이 상황에서 추가 구입으로 송도 아파텔(힐스테이트 테라스)는 어떻게 보시나요?
질문있습니다 혹시 가족간 분양권거래를 무피로 진행할수있는걸까요??
그럼 다운거래 안하고
양도세 매수인이 부담하게 하고
그 가격만큼 프리미엄 깎아주는 건
불법이 아닌건가요??
정리 감사합니다! 분양권의 취득세는 분양권의 아파트가 완공돼서 등기칠때 내는것인가요?
네 그렇습니다!
궁금한게 또 있어요 ~
계약금 내고 매수인이 계약 취소하면
위약금은 어떻게 산정 되나요??
안돌려주죠
진짜 설명 잘하시네요....
아파트 분양상담사한테 계약하는거랑 인터넷 청약홈에서 하는 거랑 무슨 차이가 있나여
지금은 분양가 매입금액 다 오지 않았나요? 고생하셨네요
흑석자이 59타입 무순위 당첨이 되면 특례보금자리론 이용 가능할까요? 분양가로 보는건지 시세로 보는건지 현재kb시세 는 잡히질 않네요
분양가입니다
5:14 이건 좀 아닌거같은데요. 공인중개사 계좌에 맡기는거요. 이거 큰일날거같은데요;;;;
예전에 지방에서 중개사 계좌에 맡겼다가 먹튀해서 구속되는일 있었어요.
어머, 맘 먹고 사기 치려면 그럴 수도 있겠네요..!
감사합니다 !!!!
혹시 중도급 자납하신분들의 매물을 살때는 매수인이 낸 중도금까지 다 현금으로 지급하고 매수 해야되는건가요 ?
아니면 매수인이 중도금 대출을 또 받을 수 있는걸까요 ??
중도금 자납한 부분까지 매수자가 부담하는 걸로 압니다!
@@koochaehee 감솨합니다 ㅜㅡㅜ👍👍👍
또1등
집으로 돈 벌 생각하는
더러운 세상...