ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ต้องทำให้เป็นเคสตัวอย่าง เด็ดขาดชัดเจนครับ ว่าถูกผิดอย่างไงตรงไหน อย่าเอาลูกบ้านมาอ้างเป็นตัวประกัน ต้องตรงไปตรงมาครับ ส่วนลูกบ้านก็ต้องฟ้องค่าเสียหายกับผู้เกี่ยวข้อง ทั้งฝั่งเอกชน และเจ้าหน้าที่รัฐ ✌🏻
ลูกบ้านต้องฟ้องกับเจ้าของโครงการโดยตรง
ตอนทํางานอยู่เเถวนั้น งงว่าที่จอดรถสถานี MRT อโศก ถูกยึดเป็นทางเข้าเฉยเลย
ตอนที่จะสร้าง มีเจ้าหน้าที่ปล่อยผ่านไปได้ไง รับผลประโยชน์อะไรหรือเปล่า
- สรุป : จ่ายน้อยไป ต้องจ่ายเพิ่มคนรับผิดชอบคือ "เจ้าหน้าที่รัฐที่ปล่อยให้เขาก่อสร้างได้ยังไง"- นึกถึงรีสอร์ท สร้างเสร็จเปิดให้คนเข้าพัก มีป้ายบอกทางพร้อมเบอร์โทรศัพท์ สุดท้าย "รุกผืนป่า" เขาไม่ได้สร้างคืนเดียวเสร็จนะท่าน
ก่อนสร้างแดรกสร้างเสร็จขอแดรกอีก!!!
เค๊ามีคำสั่งให้หยุดแล้ว..แต่โครงการดิ้นรนที่จะสร้างโดยหาวิธีต่างๆ..ตามข่าวนั่นเอง
คือคนที่ร้องหนะเอาเรื่องนี้ไปร้องที่ศาลมีคำสั่งให้หยุดการก่อสร้างแต่แม้งคงคิดว่าลงทุนไปแล้วเสียเงินไปแล้วก็จะทำให้เสร็จ คนที่ควรถูกตำหนิจามความคิดผมนะไล่แบบนี้1เจ้าของโครงการ รู้อยุ่แก่ใจแต่ก็จะทำให้เสร็จเพราะเงินตัวเดียวเห็นแก่ได้ 2 สถาปนิก คนนี้ยิ่งแล้วเลยหน้าที่การงานคือเซ็นรับลองแบบตามกฎหมาย แต่ทำแบบนี้เหมือนไม่ซื่อสัจต่อหน้าที่การงานของตัวเอง ไม่สมกับที่มี กว.เลย 3เจ้าหน้าที่นาชการที่เซ็นผ่านแบบ ไอนี่แย่กว่า สถาปนิกอีก สรุปเรื่องทั้งหมดกลับจุดเริ่มต้นถ้าเจ้าของโครงการไม่สักแต่จะทำเพื่อเอาตังนะถ้าทำให้มันถูกแต่แรกนะ คนซวยจะไม่มีเลย
อน่าไปพูดแบบนั้นพวกคนพวกนร้ถ้าไม่คิดเปรียบผลจะเกิดขค้นแบบนี้เหรอ
ก็คงจ่ายเงินให้เจ้าหน้าที่ครบทุกที่ยกเว้น คณะรัฐมนตรี
โคตรมหากาพย์ที่เอาแค่สามัญสำนึกก็รู้แล้วว่าสร้างอาคารใหญ่ขนาดนี้ไม่ได้ แต่มันทำเลทองสุดๆ ไง เลยต้องทำแบบ luxuary + ตึกสูงๆ จะได้มีห้องขายเยอะๆ แล้วก็คงคิดว่าไปเคลียร์กับหน่วยงานรัฐได้แต่บังเอิญว่าคนตัดสินไม่ใช่หน่วยงานพวกนี้ไงคนติดต่อหน่วยงานรัฐบ่อยๆ รู้จักดีกับคำพูดว่า “หน่วยงานให้ความเห็นว่า….” แต่นั่นไม่ได้แปลว่าทำได้ หรือบางอย่างทำไม่ได้หรอกแต่ใช้กำลังภายในดันให้เซ็นออกมาได้เคสนี้ถ้าชุมชนกับสมาคมฯ ไม่ยื่นฟ้องก็จะเงียบไปเฉยๆ นั่นแหละ
มีตรวจสอบโครงการอื่นๆอีกมั้ย น่าจะสนุกมาก
งฝฝว
ตรวจหมดก็เจออีกบานอย่างตึกๆเก่าๆที่ไล่ระดับเป็นขั้นบันไดเห็นมั้ยมันก็ทำให้ความสูงผ่านเกณแต่ความเป็นจริงต้องวัดที่จุดสูงสุดของตึกรวมเป็นตึกเดียวถึงจะถูกถ้าพูดง่ายๆตึกหลายๆตึกเลยที่เสร็จแล้วหลายปีหนือพึ่งเสร็จแม้งผิดทั้งงั้นแหละแต่ใช้วิธีใช้เทคนิกเล่นลิ้นแตกต่างกัน ตรวงจริงๆโครงการที่ทำถูกหมด100%แทบไม่มีหรอก
@@4four855 หลายโครงการจงใจกระทำผิดกฎหมายไว้ก่อนเพื่อกวาดกำไร แล้วค่อยรอไกล่เกลี่ย ถูกต้องมั้ย
@@recyclebin6645 จะว่าอย่างงั้นก็ได้ครับ มันก็จะมีอีกหลายวิธีเช่นกัน อย่างคุณว่าก็เป็นหนึ่งในวิธีครับ
ที่อื่น ส่วยถึง
ต้องตามให้สุด เจ้าหน้าที่ปล่อยได้ไง ควรไล่ตรวจสอบให้หมดนะ จะอยู่เหนือ กฎหมายได้ไง
สงสัยใต้โต๊ะไม่ให้หรือให้ไม่พอ
ใต้โต๊ะ เป็นกระสอบเลย
รู้ทั้งรู้ว่ามีปัญหา ก็จะดันทุรังสร้าง ตอนนี้เอาลูกบ้านเป็นตัวประกัน แย่มาก ขาดจริยธรรมในการดำเนินธุรกิจ
ต้องหาทางออกร่วมกัน ไม่ใช่ให้ทุบตึกมูลค่าเกือบหมื่นล้าน มันเสียหายมากๆ โดยเฉพาะกับลูกบ้านที่ไม่มีส่วนร่วมใดๆกับสิ่งที่เกิดขึ้น และได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดจากกรมที่ดินอย่างถูกต้อง แม้การก่อสร้างเป็นไปโดยไม่ถูกต้องแต่ก็มีใบอนุญาตไม่ใช่หรือก่อนการดำเนินการเพิกถอน ตรงนี้เป็นสาระที่ต้องคุ้มครองลูกบ้านเป็นสำคัญ หวังว่าศาลจะมีทางออกในเรื่องนี้ ไม่ใช่ดูเฉพาะผู้ก่อสร้าง
ใบอนุญาตถูกต้องค่ะ เพราะมีการเช่าทางออกไว้ แต่แบบนี้คือต้องเช่าตลอดไปนะคะ (ได้ใบอนุญาต ไม่ได้แปลว่าจะได้ใบมาติดตัวตลอดไป เช่น อยู่ๆ ไปปิดบันไดหนีไฟทำสไลเดอร์ให้ลูกเล่น ก็โดนริบใบอนุญาตได้ค่ะ)เลิกเช่าเมื่อไร = ใบอนุญาตโดนริบ ปกติ จะเช่าชั่วคราวระหว่างเจรจาซื้อทางออกถาวร นี่ 7 ปี ไม่ได้ติดต่อซื้อใครเลย - -* จนเขาเลิกให้เช่า ก็ต้องรับสภาพคืนใบอนุญาตค่ะ
ส่วนตัว กุเชื่อ..เงินถึง เส้นถึง หล่อเลี้ยงระบบดี อีกไม่นานรอเรื่องเงียบ แล้วข่าวนี้ก็จะเงียบหายไปจากสังคมไทยเหมือนๆที่เคยเป็นมา..เพียงแค่รอเวลา #ประเทศกูมี !!
OMG ประเทศตูมี
ที่ดินน่าจะมีปัญหาแต่ต้น แต่ใช้วิชาเล่นแร่แปร์ธาตุ จนที่ดินดูสมบูรณ์แบบ คนซวยคือคนซื้อ ฟังช้อผิดของคอนโดแล้ว แก้ตัวไม่ออกเลย
เจ้าของสันดานมันแบบนั้น
คำพิพากษา ไม่ใช่ประเด็นขนาดถนนไม่น้อยกว่า12เมตร แต่ศาลเห็นว่า แม้อนันดาจะทำสัญญารฟม.ก็ตาม แต่ศาลบอกว่า ยังไม่ถือว่าเป็นทางสาธารณะฯ
อนันดาโกหกลูกบ้าน ใบอนุญาติก่อสร้างไม่ถูกต้อง ทางเข้าออกไม่มี ผิดแต่แรกอยู่แล้ว แถมยังแสดงเอกสารยืนยันทางเข้าออกที่ไม่มีผลทางกฏหมาย เจตนาซ่อนเร้นนิติกรรมอำพรางศาลตัดสินถูกต้องทุกประการ อนันดาต้องชดใช้ความเสียหายลูกบ้าน และไปไล่เบี้ยเอาตามที่ทุจริตกันเอง
ผมว่ากลับไปฟังให้เข้าใจก่อนนะครับแล้วค่อยมาโพสต์
ตึกแถวในซอย สุขุมวิท 19 สูง 3-4 ชั้น และยังมีต่อเติมสูงมากขึ้นกว่าเดิมอีกนะ เยอะมากๆ
หลังไหน ไม่มีคนร้องแบบกัดไม่ปล่อย จนท รัฐ จะไม่ยุ่งครับ งานเยอะครับ
@@chanon5005 ไม่มีใครร้องเพราะทำกันเยอะ และเพื่อนบ้านกันไม่อยากมีปัญหา ไม่ต่อเติ่มช่วงด้านหน้าตึก แต่ต่อเติมด้านครึ่งหลัง มองด้านหน้าก็ดูปกติเห็นก็ไม่เด่นชัดมากจนหน้าเกลียด
ต่อเติมแบบนี้โครงสร้างจะถล่มได้ไหมคะเพราะตึกแถวสร้างพึ่งติดผนังกันตลอดแนวเลยคะ น่ากลัวเหมือนกันนะคะ
สร้างปีไหนครับ
ต้องรอให้เป็นเหมือน ซานติก้าผับ ถึงจะรู้สึก
แผนผังเละ นี่คือเหตุผลที่อยากสร้างเมืองใหม่
ที่ชั่วก็คือหน่วยงานรัฐ ปล่อยไปได้อย่างไงตั้งแต่แรก
เรื่องปกติของประเทศนี้ เงินมันถึง
แต่ไม่ใช่รัฐบาลลุงรัฐบาลก่อนแน่นอนมีแต่ธุรกิจเจ๊กทั้งนั้น
ชั่วมาก
@@apaiboontom731 ปี59ใครเป็นนายกหว่า
@@aofrp1453 555
แปลกๆจริงตึกนี้อยู่ที่แคบๆตึกสูงใหญ่ติดสถานีมากๆ ก้อว่าทำไมสร้างใด้
หน่วยงานที่อนุญาตควรเพิกถอนและพิจารณาคำสั่งอนุญาตก่อส้รางตั้งแต่โดนฟ้องแล้ว ไม่ใช่ปล่อยให้สร้างจนเสร็จแบบนี้
สร้าง
มีเงินถึงสร้างได้ แล้วเป็นไงละทีนี้ กรรมผู้ซื้อ ยาวแน่ๆ เสียชื่อบริษัทมันก็เปลี่ยนชื่อใหม่ได้
ตามกฏหมายก่อสร้างอาคาร ขนาดใหญ่พิเศษ(พื้นที่ก่อสร้างรวมไม่น้อยกว่า 30,000 ตร.ม.)อย่างโครงการนี้ ต้องมี1. ส่วนหนึ่งส่วนใดของแปลงที่ดินติดทางสาธารณะประโยชน์ไม่น้อยกว่า 12 เมตร2. แปลงที่ดินต้องติดถนนสาธารณะประโยชน์กว้างไม่น้อยกว่า 18 เมตรตลอดแนวการก่อสร้างของโครงการนี้ผิดกฎหมายสองข้อ คือ 1. ที่ดินแปลงนี้ไม่เข้าเกณฑ์ตามข้อ 12. การขออนุญาตก่อสร้าง และเชื่อมทางเป็นทางเข้าออกโครงการ เป็นการขออนุญาตใช้ที่ดินที่เป็นของ ร.ฟ.ม. ซึ่งไม่ใช่ทางสาธารณะประโยชน์ตามกฎหมายกำหนด(ถึงแม้จะได้ทางกว้างกว่า 12 เมตรก็ตาม เว้นแต่ ทางเข้าออกนี้ถูกยกเป็นทางสาธารณะประโยชน์เท่านั้น)หนทางแก้ไขปัญหามีดังนี้ ฟ้อง ร.ฟ.ม. ให้เปิดทางเข้าออกเป็นทางสาธารณะประโยชน์เจ้าของโครงการนี้ฟ้อง ร.ฟ.ม. ต่อศาลปกครองกลาง ที่เวนคืนที่ดินแปลงนี้บางส่วน แล้วทำให้ที่ดินแปลงนี้ตาบอดหรือ ขาดประโยชน์อย่างที่ควรจะเป็น ซึ่ง ร.ฟ.ม. ทำแบบมีมาตลอด29 ปี ไม่เคยได้ข่าวเจ้าของที่ดินรายใดฟ้องร้องต่อศาลปกครองกลางให้ ร.ฟ.ม.เปิดทางเป็นทางเข้าออกที่ดินอย่างน้อย 12 เมตร โดยเฉพาะที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ทำเลดีมีราคาสูง จากเดิมติดทางสาธารณะประโยชน์อยู่แล้วมากกว่า 12 เมตร สรุปคือ ร.ฟ.ม. ถือวิสาสะที่เป็นหน่วยงานรัฐที่ถือ/ใช้กฎหมายเวนคืนที่ดินรังแกประชาชนที่ถูกเวนคืนที่ดิน มาตลอด 29 ปี ถึงคราวต้องชดใช้หรือ ทำให้ถูกต้องตามทำนองคลองธรรมเสียที
ใบอนุญาตก่อสร้าง ออกมาให้ได้ไง เช็คง่ายมาก กับข้าราชการทั้งนั้น เงินถึงก็ผ่านหมด รื้อคดีให้หมดครับ นายช่าง,วิศะกร,ผอ.และข้าราชการที่มีส่วนเกี่ยวข้อง
มันมีแบบนี้ทุกโครงการ ส่งแบบขออนุญาตอย่างหนึ่ง พอให้เจ้าหน้าที่มาตรวจตึกเสร็จก็แก้ไขใหม่ เดิมควรจะเป็นพื้นที่สีเขียว พอตรวจตึกผ่านก็แก้ไปเป็นสนามเทนนิส เท่าที่ผ่านการทำโครงการ ปัญหาเริ่มมาผู้พัฒนาโครงการอยากทำตามความต้องการของตัวเองแต่ติดขัอกฏหมายบางข้อ ก็ไปปรึกษาส่วนราชการเพื่อขอคำแนะนำว่าจะเลี่ยงยังไง แล้วสุดท้ายก็เลี่ยงบาลีกันและกระเป๋าตังค์ก็แน่น
ใครใจถึงกล้าซื้อเอาไว้ลุ้น ก็ตอนนี้แหละครับ ราคาตกแน่นอน
โรงแรม aetus ซอยร่วมฤดียังตั้งสูงตระหง่านที่เดิม ทั้งที่ศาลสั่งรื้อมาหลายปีแล้ว
อันนั้นเค้ายกฟ้องไปแล้วมั้งครับ
@@GreedBasic มีข้อมูลมั้ย..
เงินคงไปหล่อเลี้ยงครบแล้วจ้า
@@sky4thai ผมค้นใน google เลยข่าวล่าสุดเค้ายกฟ้องในข่าวบอกรังวัดที่ดินผิด(ถ้าจำไม่ผิดนะ)Key word aetus ร่วมฤดี พ้อง
@@GreedBasic รังวัดผิด หรือ เงืนหนา 5555
ศาลยิ้ม นักการเมืองยิ้ม ทนายยิ้ม ลูกค้าเศร้า เงินๆทองๆทั้งนั้น
ก็นี่แหละครับต้องโทษที่เจ้าของโครงการ สถาปนิก แล้วก็เจ้าพนักงานที่เซ็นให้แบบผ่าน เจ้าของโครงการแม้งรู้อยู่แล้วว่าผิดไม่ผิดอะแต่สร้างไปแล้วก็คงกะจะทำๆไปรีบๆขาย เวลาจะซื้ออะไรพวกนี้ต้องศึกษาให้ดีก่อนให้ดีใากๆเลยต้องรู้อย่างน้อยคือกฎหมายไม่งั้นเจอเจ้าของโครงการแบบนี้ชีวิตก็ซวย
ได้ข่าวว่าลูกค้าที่ซื้อโดนให้เซ็นรับรุ้ว่าที่ดินมีขอพิพาทนะ จะเศร้าก็ต้องโทษความอยากได้อยากมีหรือเปล่า
@@kubuta2521 ไม่ได้มีอะไรมาให้เซ็นทั้งนั้นครับ ข้อมูลของคนที่ออกมาพูดเป็นข้อมูลฝ่ายเดียวของเค้า ลูกบ้านส่วนมากไม่ได้รับรู้อะไรเลย. ส่วนมากมารู้ตอนที่โอนห้องแล้ว. แล้วจะให้ทำยังไง. แต่เรื่องนี้ก็ต้องรอดูไปยาวๆ เพราะไม่ได้จบในเร็ววันนี้แน่นอน
รฟ… รับสินบนใช่ไหม ที่สาธารณะประโยชน์ แต่ให้เอกชนเช่าซื้อ
ที่เวนคืนนะนั่น ชาวบ้านร้อนๆหนาวๆแน่ อีกหน่อยมีคนอยากได้บ้านคุณ ก็เวนคืน
@@nemoatlantis7148 ทำไมมาแช่งกันแบบนี้ ก็แค่สงสัยว่าที่ของหลวง ทำไมให้เอกชนเช่าเพื่อทำคอนโด ไม่ได้อยากโดนเวนคืนหรอก สงสารเหมือนกัน แต่คนสร้างคือเขาก็ดิ้นรนจนสามารถสร้างได้ แต่ผลที่ตามมาคือมาตกที่ลูกบ้านไง
สรุปเข้าใจง่ายดีครับ
เดี๋ยวก้อได้คืนใบอะไร นู่น นี่ นั่น แน่จริงทุบทิ้งให้ดูหน่อยเอาเงินมาตบหัว หางเจ้าหน้าที่ ข้าราชการหน่อย สุดท้ายไม่มีใครโดนลงโทษ หรืออะไรหรอก
ถ้าจะเอาจริงๆนะทั้งใน กทม.และปริมณฑณมีแบบนี้อีกเยอะเพียงแต่จะตามเช็คกันรึเปล่า
เยอะมากบอกเลย
ความเห็นกลางๆ คือ โครงการคืนเงินลูกบ้านทั้งหมด ก่อนทุบตามศาล จากนั้นก็ฟ้องหน่วยงานรัฐที่ทำให้เกิดความเสียหาย เพราะโครงการได้ยื่นเอกสารขออนุญาตแล้วก่อนจะทำการสร้าง
จะได้เงินชดเชยคืนจากรัฐมั้ยเหอะ ซวยในซวยเลยยล่ะ ทั้งต้องรื้อถอนทุบทิ้งเหรอ ค่าสร้างค่ารื้ออีก มันมีอะไรซุกอยู่แน่ๆๆ
@@HealingProject77 ผมว่าลูกบ้านรับเงินและยกสิทธิ์การฟ้องร้องให้เจ้าของโครงการ เพราะเจ้าของโครงการมีหลักฐานที่ใช้ยื่นก่อสร้าง เป็นผู้ดำเนินการฟ้องร้องต่อรัฐ
ประเทศเรา เคยมีกรณีฟ้องหน่วยงานรัฐชนะไหมครับ?
@@bluerain4664 hope well มั้งครับแต่ทำไปทำมา การทุบตึกน่าจะชอบก่อน จนกว่าคดีจะชนะ เจ้าของโครงการคงไม่จ่ายเงินออกให้ลูกบ้านไปก่อนฟ้องสำเร็จและชนะคดี
@@bluerain4664 รัฐไทยเสียค่าโง่มาหลายรอบแล้วครับ ล่าสุดก็ระบบหวยออนไลน์ไงครับ ภาษีเราๆ ทั้งนั้น
บริษัทไม่ควรพูดว่าจะชนะคดีในศาลปกครองสูงสุดอย่างแน่นอน เพราะบริษัทไม่ได้เป็นผู้ตัดสินคดี แต่คนตัดสินคดีคือศาล
ประเด็นคือ...สร้างบนที่ดินไม่มีศักยภาพทำโครงการได้ก็ยังวิ่งเต้นเส้นสายจนทำได้!!!ผลประโยชน์เอกชนกับรัฐลงตัวได้เมื่อไหร่?
มีที่ดินอยู่ในมือ ทำเลดีมากต้องแก้เกมส์เพื่อให้เป็นไปตามที่ พรบ กฎกระทรวงกำหนด โดย จนท ที่เกี่ยวข้องเกือบทุกฝ่ายก็รับรอง ยกเว้น ครม ชุดนี้@@@ความเสี่ยงสูง ผลตอบแทนสูง@@@
ทุกวันนี้เจ้าสัว เอกชนรายใหญ่ๆเขารวมที่ได้ผืนใหญ่ๆ กว้านซื้อที่ดินจากช้าวบ้านตาสีตาสาถูกๆ พอได้ผืนใหญ่ก็ไปดีลให้รัฐบาบปรับผังที่ดิน ที่แถว eec ก็แบบเดียวกัน คนคิดโครงการก็คือเจ้าสัว รวยขึ้นเท่าไหร่จากที่ดินขี้หมูขี้หมาไม่มีใครแล ทุกวันนี้มีค่ายิ่งกว่าทอง เจ้าสัวบ้านเราชี้นิ้วสั่งได้ทุกอย่างแหละครับ
ถ้าตรวจสอบกันจิงๆ มีอีกเยอะที่ผิดกฏการก่อสร้าง อยู่ที่สำนักงานเขตจะมองเห็นหรือทำมองไม่เห็น ตามเส้นถนนสุขุมวิทเพียบที่ผิด
ลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว 80 % ก่อนเข้าอยู่ก็ต้องตกแต่งหมดไปหลายแสนบาท ถ้าต้องทุบอาคารทิ้งต่อให้ได้ค่าห้องคืน ค่าตกแต่งก็ตีมูลค่าเสียหายอีกมาก งานนี้เป็นกรรมของคนรวยครับเพราะมีเงินซื้อห้องแบบนี้ได้ ส่วนผมไม่กระทบเพราะไม่มีปัญญาจะซื้อครับ
ขอให้รวยๆซื้อทั้งตึกไปเลยนะคับ😅
@@abubasil2553 ครับ
ผมสงสัยใครผ่านใบอนุญาต และทำไมเพิ่มมาร้องเรียน ปล่อยให้สร้างจนเสร็จ
โชคดีจัง.คอนโดเรา.วิวด้านหน้า.ทุ่งนา.ภูเขา..🗺ด้านหลัง.ลำห้วย.ป่าละเมาะ🏞🏕ปลอดค่าน้ำ.ค่าไฟ.ค่าส่วนกลาง..🏡
ที่ไหนครับ
แทนที่จะต้องเสียเงินในการซื้อที่ดินเพื่อทำเป็นทางออกตามกฏหมาย กลับไม่ทำ ดันไปขอจ่ายเป็นค่าเช่าทางออกกับรฟมแทนเสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย จริงๆ
รฟม ไม่สามารถขายที่ดินได้
มีกฎหมายที่รัฐช่วยผู้เสียหาย ในคดีที่เกิดจากเอกชนและเจ้าหน้าที่รัฐกระทำผิดแบบนี้ป่าวคับ
นี่คือลักษณะของระบบราชการไทย ที่ไม่มีอะไรชัดเจน ทำให้เกิดช่องโหว่ สร้างโอกาสในการหาผลประโยชน์มิชอบ ทำให้มันคลุมเครือเข้าไว้ เวลาเกิดปัญหาก็ยากแก่การตีความ ไล่เบี้ยกันลำบาก ทุกอย่างใช้เงินเป็นตัวตั้ง win-win ทุกฝ่าย สุดท้ายจบลงที่หาคนรับผิดชอบไม่ได้
ถ้าอนันดาแพ้แล้ว1.อาคารนี้ต้องถูกรื้อถอนหรือไม่ แล้วจะมีการเยียวยาหรือไม่อย่างไร2.หากไม่รื้อถอนแต่รัฐนำมาใช้ หรือหาประโยชน์ได้หรือไม่
แพ้แล้ว วันนี้
จำ Alpine Golf ประทุมธานีได้หรือเปล่า คล้ายๆกัน
อยากรู้รายละเอียดมากกว่านี้ ต้องดู คุยกับลุงช่าง
ตอนแรกตกลงเจ้าของไว้ที่ 40ล้าน พอสร้างเสร็จจะเอาอิก50ล้าน แต่รอบนี้เจ้าของไม่ให้ก็เลยเป็นอย่างที่เห็น5555555
เราคิดว่า น่าจะประมาณนี้
ฟังแล้วเหมือนกับว่า ถ้าเอาพื้นที่ชั้นล่าง3-5ชั้น ปรับให้รถผ่านเข้าออกให้เป็นทางสาธารณะได้ก็ วิน-วิน รึเปล่า ส่วนเรื่องความผิดพลาดเสียหายก็คงต้องพึ่งกระบวนการยุติธรรม
แล้วบทสรุปจะจบที่ต้องทุบทิ้งไหมคะ
ความคิดเห็นส่วนตัวนะรับ โครงการไม่ใช่เล็กๆไม่น่าผิดพลาดจากเรื่องถนน
รายการดีมากเลย
รอคอยอยู่เลย
ริมทะเลพัทยา ว่าไงครับ
แล้วยังไงต่อ ต้องทำไง ก็ไม่เห็นทำไร … เดียวเรื่องมันก็เงียบ Thailand only
เหมือนคนเอาวุฒิปลอมมาสมัครเรียน มหาวิทยาลัยก็ปล่อยให้เรียนจนจบ ได้ปริญญาแล้วยึดปริญญาคืน
ธรรมย่อมรักษาผู้ประพฤติธรรม กรรมก็ย่อมตามทวงถามความยุติธรรม
เจ้าตัวรู้อยู่แล้วว่าไม่ถูกต้องแต่ฝ่าฝืนเองรวมทั้งเจ้าหน้าที่ก็ทุจริตแบบนี้ศาลต้องเอาผิดเจ้าหน้าที่ที่มีส่วนให้เกิดความเสียหายแก่ประชาชนและละเมิดกฎหมาย
แล้วไม่จ่ายใต้โต้ะรึไงถึงโดน
ใตัโต๊ะกี่ทอดกว่าจะสำเร็จ
น่าจะผลประโยชน์ไม่ลงตัวครับ ความคิดเห็นส่วนตัวครับ
ต้องไปดูต้นทางมาสมัยไหนครับ ใครเซ็นอนุมัติ พอจะรื้อจะร้อง โดนเขวี้ยงหัวแตกกกกก เงียบอีกแหละ
จ่ายไม่ครบองค์
หิ้วเงิน 100 ล้านไปให้เสี่ย จบ
ครม.อยากได้บ้างคับต้องทำไง
ความซวยความไม่ยุติธรรมตกที่คนถูกเวนคืนที่ ถ้าไม่ถูกเวนคืน น่าจะได้ราคาที่ดินดีกว่าการเวนคืน เห็นด้วยว่าไม่ควรให้โครงการชนะ
ก็มีการคอรับชั่นมาเกี่ยวข้องใช่ไหมละ ถึงได้ผ่านมาได้เรื่อยๆ ใช่ไหม ?
ตั้งแต่ 1ปีที่แล้ววว จนถึงวันนี้ จะจบยังไงเอ่ยยยย
อ้าวคะ..มีไรในกอไฝ่หรือคะแล้วเค้าปลุกสร้างแล้วขายไปหมดแล้ว..ฮึคือไรวะ
Shocking 😲 for buyers and future property investors.
หลายหน่วยงานเกี่ยวข้อง แต่ไม่รู้ได้อย่างไรว่าที่ดินมันสร้างผิดกฏหมาย
Workpoint เล่าไม่หมดนะคะ ตัวทางอนุญาตเข้า-ออก เจ้าของที่ดินเดิมได้ร้องขอจาก รฟม. เป็นทางออกจำเป็นความกว้างประมาณ 6 เมตร ซึ่งพอดีที่จะสร้างคอนโดประมาณ 7 ชั้นได้ ข้อตกลงที่อนันดาทำกับ รฟม. คือขอใช้ที่ดินเพิ่มเพื่อให้ทางออกกว้างกว่า 12 เมตร ทำให้สร้างตึกสูงพิเศษได้
กฎหมายคือ ที่ดินต้องมีทางเข้าออกกว้างตามกำหนด ซึ่ง1.สัญญาที่ทางอนันดาทำกับ รฟม.ก็เป็นแค่สัญญาเช่าไม่ถือเป็นที่ดินของคอนโด 2.ศาลบอกว่า ที่ดินของ รฟม. เป็นที่ดินที่ขอเวนคืนจากประชาชนเพื่อประโยชน์ส่วนรวม จะให้เช่าเป็นทางเข้าออกของคอนโดใดไม่ได้ คนผิดคือ ผู้อนุญาติ
อาคารเป็นที่ตาบอด ไม่ได้ติดถ.สุขุมวิท21 และทางเข้า(หลัก)ได้มาจากการเวนคืน
จ่ายตังไม่ถึงหัวหน้าใหญ่หรือจ่ายน้อยไปแหละ ผมอยู่วงการนี้รู้ดีเลย
น่าจะทำแผนผังอาคารมาให้ดูหน่อน จะเข้าใจมากกว่าให้ดูแต่ภาพโฆษณา
เล่านานพอสมควรครับ แต่ผมคิดว่ามันไม่กระชับ วกไปวนมา เนื้อความเท่าเดิมเหมือนยืดเวลาเล่าเลย
โครงการใหญ่ๆพวกนี้ก็รุ้ๆกันง่ะเนอะว่าส่วนใหญ่ใช้วิชามาร ไม่ได้สงสารใคร สงสารลูกบ้าน
แล้วปล่อยให้สร้างมาได้อย่างไร
สต.คิดว่าหวยออก รฟม.+ครม.แต่ครม.เนี่ยไม่มีมติให้สร้าง สรุปก็มีคนรู้เห็นว่าจะมีโครงการ แต่ตึกก็สร้างทุกวันทำหนังสือแจ้งก็น่าจะทันก่อนจะสูงขนาดนี้ งานเข้าเนอะ เอ๊ๆๆๆๆหรือหวยจะออกที่ ครม. น๊าาาาาาาาอุ๊บๆ
คนเก่าได้ตังหลับตาข้างหนึ่ง คนใหม่ทำตามระเบียบผลมันก็เลยเป็นแบบนี้
🌹6 สิงหาคม🌹💚ขอบพระคุณครับผม💛♥️สุขภาพดีและแข็งแรง💙💛หน้าที่การงานก้าวหน้า💜🧡มั่งมีเงินทอง ร่ำรวย รุ่งเรือง รุ่งโรจน์ 🤍💝โชคดีแล้วก็มีความสุขทั้งครอบครัวนะครับผม💓..
ก็นะ สร้างเสร็จราคามันแพงขึ้นเยอะ แถมขายหมดเร็ว มันก็ต้องเพิ่มอีกหน่อยแหละ
ต้องจัดการให้่ถูกจุดครับ ตีแมวให้ลิงดู
เสียดายแล้วไปไงต่อ รื้อตึกทิ้งเหรอหรือขายประมูลตลาด วนลูปต่อไปถ้างั้นมันก็ไม่ต่างอะไรกับคนเดิมถ้าจะรื้อทิ้งก็ลำบาก คนที่อยู่ที่นั่นจะทำยังไง สร้างมลพิษฝุ่นให้ชุมชนอีก เพราะต้องระเบิดตึก ถึงจะรื้อถอนได้ไหนจะการขนย้ายเศษซากอีก
จริงมากกกกค่ะ มีการขัดแข้งขัดขากันมั้ย ถึงมาถอนใบอนุญาตตอนที่เสร็จหมดแล้วววว
หรือจ่ายเงินไม่ทั่วถึงทุกฝ่ายหรือคนในรัฐอยากฮุบโครงการนี้ให้นักธุระกิจฝ่ายตนครอบครองเลยกำลังหาวิธีอยู่
คนไทยชอบอะลุ่มอะหล่วยเรื่องของเงินทองทั้งนั้น ผิดถูกกูไม่สน แล้วมันจะเจริญก้าวหน้าได้ยังไงเมื่อเงินปิดปาก
ยุติระบบลักไก่ ซิคแซ็คทำทีเถอะไม่อยากให้เกิดเรื่องแบบนี้กับใครทั้งนั้นอย่าพากันคิดว่า ไทยแลนด์ can do
ประเป็นคือ ครม ต้องการมา ครอบครองหรือ ต้องการ มีส่วนได้รับผลประโยชน์จากการขาย ง่ายๆค่ะ คิดไม่ยาก หลายๆตึก เช่น โรงแรมแถว ทองหล่อ ติดถนน สูงตั้ง 55 ชั้น ทำไม รอด? เพราะ เอกชน แบ่ง ครึ่ง กับ รัฐบาลไงค่ะ
Sawita หังข่าวจบหรือเปล่า ประเดผ็นคือตอนขอก่อสร้างหลังจากมีการทำข้อตกลงเช่าทางออกกับ รฟม.แล้วเขาไม่ได่ยื่นเรื่องให้ ครม อนุมัติ ครมอนุมัติให้เวณีคืนที่ดินเพื่อสร้างรถไฟฟ้า ไม่ใช่นำมาให้เอกชนเช่า ถ้าจะทำได้ต้องให้ ครม อนุมัติกด่ิน
จ่ายเงินซื้อไปเกือบ 16 ล้านถ้าต้องรื้อจริงๆ ลูกบ้านก็เดือดร้อนมากนะครับ
ก็ต้องฟ้องเจ้าของโครงการต่อ เป็นทอดๆ
ความเสียหายมหาศาล มีผลกระทบกับผู้คนในวงกว้างมาก หน่วยงานและข้าราชการผู้รับผิดชอบมักจะได้รับโทษเพียงตักเตือนและภาคฑัณฑ์
ตามมมมมมมมมมค่ะ เรื่องนี้
เดี๋ยวก็ผ่านเชื่อเหอ ที่นี่ประเทศไทยหนิ ลืมไปแล้วเหรอ
ผู้ออกใบอนุญาตผิดไหม
กลัวจะปล่อยเรืาองเงียบ คนไทยลืมง่าย
#ถ้าไฟไหม้ชั้นบนนี่สนุกเลย รถดับเพลิงคันใหญ่เข้าไม่ได้ จะใช้ฮอร์แบกน้ำดับก็เทลงไปไม่ได้ เร็วสุดก็ 5 ปี ช้าสุดก็ 10-20 ปีเลยมั้งกว่าคดีจะถึงที่สุด
สู้กันอีก 10 ปีอย่างน้อย แต่คนซื้อคอนโด อยู่ในความเสี่ยง
มีเคสตัวอย่างสุดท้ายคนซื้อได้ทั้งต้นทั้งดอก คุ้มสำหรับคนเงินเย็น ดอกเบี้ย7.5ต่อปีหาที่ไหนได้
จบแล้ว วันนี้ โครงการผิด ต้องรื้อ
เพิกถอนก่อสร้างอะไร สร้างเสร็จไป อยู่ไปนานละ บ้าบอประเทศไทย แล้วรื้อถอนนี่ สร้างมลภาวะเพิ่มอีก ฝุ่นอีก ปวดหัว
เป็นอุทาหรณ์ให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเจ้าหน้าที่หน่วยงานของรัฐทั่วประเทศอย่ามัวเมาในสิ่งที่ตัวเองคิดว่าถูกแล้วเพราะจริงจริงอาจจะใช่หรือไม่ใช่ โครงการนี้เจอนักตรวจสอบระดับประเทศเข้าไปก็เสร็จสิครับ ... ที่อื่นดูเป็นตัวอย่างไว้ นะจ๊ะ !
ค่าทุบกี่บาท
เงินใต้โต๊ะที่ขอไปแล้วไม่ให้มั้งหรือให้น้อยไป ไม่พอจ่าย คนมันเยอะแบ่งไม่พอ เมื่อไม่ให้ ก็ต้องว่าไปตามบทบัญญัติมีหลายข้อ เจ๊งเลยทีนี้ ทุ่มเงินก่อสร้างหมดแต่มาตายเอาตอนปิดจบนี่เอง.
ระวังโดนฟ้องนะครับ
พอเขาจะบังคับให้ถูกกฎหมายจริงๆ ก็โดนแซะ งั้นก็อยู่แบบไทยๆนี่แหละ
แล้วปล่อยให้สร้างได้ไง
เดียวก็จบ สวยงาม
พัทยาเหมือนกัน water front. เค้าสร้างมาตั่งเยอะพึ่งมาบอกให้เขารื้อถอนฟ้องรัฐกลับ ขอค่าเสียหายเลย
ash อังกฤษแปลว่า เถ้า / ton ฝรั่งเศษแปลว่า ของคุณ สู้ต่อไปธุรกิจต้องเดินต่อ
เวนคืนที่ดินตอนไหน ใครมาก่อนหลัง ปัญหาอยู่แต่ทางเข้าออก เล่นเวนคืนที่เค้าจนกลายเป็นที่ตาบอด รฟม ก็ทำไม่ถูกต้องนะ
ง่ายๆคือ ไม่มีทางสาธารณะเข้าออก ถึงจะเช่าที่ ก็ไม่ใช่ทางอยู่ดี
คืองงคนที่ได้ผลประโยชน์คือใคร
พูดแบบนี้ตั้งแต่รอบที่แล้ว หวังว่า จะไม่มีรอบหน้า
เห็นใจบริษัทเจ้าของโครงการ ขออนุญาติ ก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐ กี่หน่วยงาน ใครอนุมัติ ก้อต้องตรวจสอบ หาทางออก ต้องรับผิดชอบร่วมกัน ไม่อนุมัติ เค้าจะสร้างได้อย่างไร ???
จะสงสารทำไม ใช้วิธีเล่นแร่แปรธาตุขอใบอนุญาตมา ตอนแรก ขออนุญาตสร้างฐานราก 8 ชั้น ถูกกฎหมายตามถนนทางออก ต่อมายื่นแบบต่อเติม แต่ฐานรากที่ขอไว้แค่ 8 ชั้น ทำเผื่อสร้าง 50 ชั้นไว้แล้ว ซิกแซกกับหน่วยงานราชการมาเอง ซิกแซกไปเท่าไรถึงได้ใบอนุญาตมา สุดท้ายจะเอาลูกบ้านมาเป็นตัวประกันต่อศาล แต่ศาลตัดสินมาข้อกฎหมายบริษัทขนาดนี้ตอนซื้อที่ต้องรู้อยู่แล้ว ว่าสร้างตึกสูงได้แค่ไหน แต่คิดใช้กำลังภายในขอใบอนุญาตเอง สุดท้ายเจอถอนใบอนุญาตซะ
ที่นี่ไทยเแลนด์ ประเดี๋ยวก็เคลียร์ได้
น่าจะผลประโยชน์ไม่ลงตัว
ต้องทำให้เป็นเคสตัวอย่าง เด็ดขาดชัดเจนครับ ว่าถูกผิดอย่างไงตรงไหน อย่าเอาลูกบ้านมาอ้างเป็นตัวประกัน ต้องตรงไปตรงมาครับ ส่วนลูกบ้านก็ต้องฟ้องค่าเสียหายกับผู้เกี่ยวข้อง ทั้งฝั่งเอกชน และเจ้าหน้าที่รัฐ ✌🏻
ลูกบ้านต้องฟ้องกับเจ้าของโครงการโดยตรง
ตอนทํางานอยู่เเถวนั้น งงว่าที่จอดรถสถานี MRT อโศก ถูกยึดเป็นทางเข้าเฉยเลย
ตอนที่จะสร้าง มีเจ้าหน้าที่ปล่อยผ่านไปได้ไง รับผลประโยชน์อะไรหรือเปล่า
- สรุป : จ่ายน้อยไป ต้องจ่ายเพิ่ม
คนรับผิดชอบคือ "เจ้าหน้าที่รัฐที่ปล่อยให้เขาก่อสร้างได้ยังไง"
- นึกถึงรีสอร์ท สร้างเสร็จเปิดให้คนเข้าพัก มีป้ายบอกทางพร้อมเบอร์โทรศัพท์ สุดท้าย "รุกผืนป่า" เขาไม่ได้สร้างคืนเดียวเสร็จนะท่าน
ก่อนสร้างแดรกสร้างเสร็จขอแดรกอีก!!!
เค๊ามีคำสั่งให้หยุดแล้ว..แต่โครงการดิ้นรนที่จะสร้างโดยหาวิธีต่างๆ..ตามข่าวนั่นเอง
คือคนที่ร้องหนะเอาเรื่องนี้ไปร้องที่ศาลมีคำสั่งให้หยุดการก่อสร้างแต่แม้งคงคิดว่าลงทุนไปแล้วเสียเงินไปแล้วก็จะทำให้เสร็จ คนที่ควรถูกตำหนิจามความคิดผมนะไล่แบบนี้1เจ้าของโครงการ รู้อยุ่แก่ใจแต่ก็จะทำให้เสร็จเพราะเงินตัวเดียวเห็นแก่ได้ 2 สถาปนิก คนนี้ยิ่งแล้วเลยหน้าที่การงานคือเซ็นรับลองแบบตามกฎหมาย แต่ทำแบบนี้เหมือนไม่ซื่อสัจต่อหน้าที่การงานของตัวเอง ไม่สมกับที่มี กว.
เลย 3เจ้าหน้าที่นาชการที่เซ็นผ่านแบบ ไอนี่แย่กว่า สถาปนิกอีก สรุปเรื่องทั้งหมดกลับจุดเริ่มต้นถ้าเจ้าของโครงการไม่สักแต่จะทำเพื่อเอาตังนะถ้าทำให้มันถูกแต่แรกนะ คนซวยจะไม่มีเลย
อน่าไปพูดแบบนั้นพวกคนพวกนร้ถ้าไม่คิดเปรียบผลจะเกิดขค้นแบบนี้เหรอ
ก็คงจ่ายเงินให้เจ้าหน้าที่ครบทุกที่ยกเว้น คณะรัฐมนตรี
โคตรมหากาพย์ที่เอาแค่สามัญสำนึกก็รู้แล้วว่าสร้างอาคารใหญ่ขนาดนี้ไม่ได้ แต่มันทำเลทองสุดๆ ไง เลยต้องทำแบบ luxuary + ตึกสูงๆ จะได้มีห้องขายเยอะๆ แล้วก็คงคิดว่าไปเคลียร์กับหน่วยงานรัฐได้แต่บังเอิญว่าคนตัดสินไม่ใช่หน่วยงานพวกนี้ไง
คนติดต่อหน่วยงานรัฐบ่อยๆ รู้จักดีกับคำพูดว่า “หน่วยงานให้ความเห็นว่า….” แต่นั่นไม่ได้แปลว่าทำได้ หรือบางอย่างทำไม่ได้หรอกแต่ใช้กำลังภายในดันให้เซ็นออกมาได้
เคสนี้ถ้าชุมชนกับสมาคมฯ ไม่ยื่นฟ้องก็จะเงียบไปเฉยๆ นั่นแหละ
มีตรวจสอบโครงการอื่นๆอีกมั้ย น่าจะสนุกมาก
งฝฝว
ตรวจหมดก็เจออีกบานอย่างตึกๆเก่าๆที่ไล่ระดับเป็นขั้นบันไดเห็นมั้ยมันก็ทำให้ความสูงผ่านเกณแต่ความเป็นจริงต้องวัดที่จุดสูงสุดของตึกรวมเป็นตึกเดียวถึงจะถูกถ้าพูดง่ายๆตึกหลายๆตึกเลยที่เสร็จแล้วหลายปีหนือพึ่งเสร็จแม้งผิดทั้งงั้นแหละแต่ใช้วิธีใช้เทคนิกเล่นลิ้นแตกต่างกัน ตรวงจริงๆโครงการที่ทำถูกหมด100%แทบไม่มีหรอก
@@4four855 หลายโครงการจงใจกระทำผิดกฎหมายไว้ก่อนเพื่อกวาดกำไร แล้วค่อยรอไกล่เกลี่ย ถูกต้องมั้ย
@@recyclebin6645 จะว่าอย่างงั้นก็ได้ครับ มันก็จะมีอีกหลายวิธีเช่นกัน อย่างคุณว่าก็เป็นหนึ่งในวิธีครับ
ที่อื่น ส่วยถึง
ต้องตามให้สุด เจ้าหน้าที่ปล่อยได้ไง ควรไล่ตรวจสอบให้หมดนะ จะอยู่เหนือ กฎหมายได้ไง
สงสัยใต้โต๊ะไม่ให้หรือให้ไม่พอ
ใต้โต๊ะ เป็นกระสอบเลย
รู้ทั้งรู้ว่ามีปัญหา ก็จะดันทุรังสร้าง ตอนนี้เอาลูกบ้านเป็นตัวประกัน แย่มาก ขาดจริยธรรมในการดำเนินธุรกิจ
ต้องหาทางออกร่วมกัน ไม่ใช่ให้ทุบตึกมูลค่าเกือบหมื่นล้าน มันเสียหายมากๆ โดยเฉพาะกับลูกบ้านที่ไม่มีส่วนร่วมใดๆกับสิ่งที่เกิดขึ้น และได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดจากกรมที่ดินอย่างถูกต้อง
แม้การก่อสร้างเป็นไปโดยไม่ถูกต้องแต่ก็มีใบอนุญาตไม่ใช่หรือก่อนการดำเนินการเพิกถอน ตรงนี้เป็นสาระที่ต้องคุ้มครองลูกบ้านเป็นสำคัญ หวังว่าศาลจะมีทางออกในเรื่องนี้ ไม่ใช่ดูเฉพาะผู้ก่อสร้าง
ใบอนุญาตถูกต้องค่ะ เพราะมีการเช่าทางออกไว้ แต่แบบนี้คือต้องเช่าตลอดไปนะคะ
(ได้ใบอนุญาต ไม่ได้แปลว่าจะได้ใบมาติดตัวตลอดไป เช่น อยู่ๆ ไปปิดบันไดหนีไฟทำสไลเดอร์ให้ลูกเล่น ก็โดนริบใบอนุญาตได้ค่ะ)
เลิกเช่าเมื่อไร = ใบอนุญาตโดนริบ
ปกติ จะเช่าชั่วคราวระหว่างเจรจาซื้อทางออกถาวร นี่ 7 ปี ไม่ได้ติดต่อซื้อใครเลย - -* จนเขาเลิกให้เช่า ก็ต้องรับสภาพคืนใบอนุญาตค่ะ
ส่วนตัว กุเชื่อ..เงินถึง เส้นถึง หล่อเลี้ยงระบบดี อีกไม่นานรอเรื่องเงียบ แล้วข่าวนี้ก็จะเงียบหายไปจากสังคมไทยเหมือนๆที่เคยเป็นมา..เพียงแค่รอเวลา #ประเทศกูมี !!
OMG ประเทศตูมี
ที่ดินน่าจะมีปัญหาแต่ต้น แต่ใช้วิชาเล่นแร่แปร์ธาตุ จนที่ดินดูสมบูรณ์แบบ คนซวยคือคนซื้อ ฟังช้อผิดของคอนโดแล้ว แก้ตัวไม่ออกเลย
เจ้าของสันดานมันแบบนั้น
คำพิพากษา ไม่ใช่ประเด็นขนาดถนนไม่น้อยกว่า12เมตร แต่ศาลเห็นว่า แม้อนันดาจะทำสัญญารฟม.
ก็ตาม แต่ศาลบอกว่า ยังไม่ถือว่าเป็นทางสาธารณะฯ
อนันดาโกหกลูกบ้าน ใบอนุญาติก่อสร้างไม่ถูกต้อง ทางเข้าออกไม่มี ผิดแต่แรกอยู่แล้ว แถมยังแสดงเอกสารยืนยันทางเข้าออกที่ไม่มีผลทางกฏหมาย เจตนาซ่อนเร้นนิติกรรมอำพราง
ศาลตัดสินถูกต้องทุกประการ
อนันดาต้องชดใช้ความเสียหายลูกบ้าน และไปไล่เบี้ยเอาตามที่ทุจริตกันเอง
ผมว่ากลับไปฟังให้เข้าใจก่อนนะครับแล้วค่อยมาโพสต์
ตึกแถวในซอย สุขุมวิท 19 สูง 3-4 ชั้น และยังมีต่อเติมสูงมากขึ้นกว่าเดิมอีกนะ เยอะมากๆ
หลังไหน ไม่มีคนร้องแบบกัดไม่ปล่อย จนท รัฐ จะไม่ยุ่งครับ งานเยอะครับ
@@chanon5005 ไม่มีใครร้องเพราะทำกันเยอะ และเพื่อนบ้านกันไม่อยากมีปัญหา ไม่ต่อเติ่มช่วงด้านหน้าตึก แต่ต่อเติมด้านครึ่งหลัง มองด้านหน้าก็ดูปกติเห็นก็ไม่เด่นชัดมากจนหน้าเกลียด
ต่อเติมแบบนี้โครงสร้างจะถล่มได้ไหมคะเพราะตึกแถวสร้างพึ่งติดผนังกันตลอดแนวเลยคะ น่ากลัวเหมือนกันนะคะ
สร้างปีไหนครับ
ต้องรอให้เป็นเหมือน ซานติก้าผับ ถึงจะรู้สึก
แผนผังเละ นี่คือเหตุผลที่อยากสร้างเมืองใหม่
ที่ชั่วก็คือหน่วยงานรัฐ ปล่อยไปได้อย่างไงตั้งแต่แรก
เรื่องปกติของประเทศนี้ เงินมันถึง
แต่ไม่ใช่รัฐบาลลุงรัฐบาลก่อนแน่นอนมีแต่ธุรกิจเจ๊กทั้งนั้น
ชั่วมาก
@@apaiboontom731 ปี59ใครเป็นนายกหว่า
@@aofrp1453 555
แปลกๆจริงตึกนี้อยู่ที่แคบๆตึกสูงใหญ่ติดสถานีมากๆ ก้อว่าทำไมสร้างใด้
หน่วยงานที่อนุญาตควรเพิกถอนและพิจารณาคำสั่งอนุญาตก่อส้รางตั้งแต่โดนฟ้องแล้ว ไม่ใช่ปล่อยให้สร้างจนเสร็จแบบนี้
สร้าง
มีเงินถึงสร้างได้ แล้วเป็นไงละทีนี้ กรรมผู้ซื้อ ยาวแน่ๆ เสียชื่อบริษัทมันก็เปลี่ยนชื่อใหม่ได้
ตามกฏหมายก่อสร้างอาคาร ขนาดใหญ่พิเศษ(พื้นที่ก่อสร้างรวมไม่น้อยกว่า 30,000 ตร.ม.)อย่างโครงการนี้ ต้องมี
1. ส่วนหนึ่งส่วนใดของแปลงที่ดินติดทางสาธารณะประโยชน์ไม่น้อยกว่า 12 เมตร
2. แปลงที่ดินต้องติดถนนสาธารณะประโยชน์กว้างไม่น้อยกว่า 18 เมตรตลอดแนว
การก่อสร้างของโครงการนี้ผิดกฎหมายสองข้อ คือ
1. ที่ดินแปลงนี้ไม่เข้าเกณฑ์ตามข้อ 1
2. การขออนุญาตก่อสร้าง และเชื่อมทางเป็นทางเข้าออกโครงการ เป็นการขออนุญาตใช้ที่ดินที่เป็นของ ร.ฟ.ม. ซึ่งไม่ใช่ทางสาธารณะประโยชน์ตามกฎหมายกำหนด(ถึงแม้จะได้ทางกว้างกว่า 12 เมตรก็ตาม เว้นแต่ ทางเข้าออกนี้ถูกยกเป็นทางสาธารณะประโยชน์เท่านั้น)
หนทางแก้ไขปัญหามีดังนี้ ฟ้อง ร.ฟ.ม. ให้เปิดทางเข้าออกเป็นทางสาธารณะประโยชน์
เจ้าของโครงการนี้ฟ้อง ร.ฟ.ม. ต่อศาลปกครองกลาง ที่เวนคืนที่ดินแปลงนี้บางส่วน แล้วทำให้ที่ดินแปลงนี้ตาบอดหรือ ขาดประโยชน์อย่างที่ควรจะเป็น ซึ่ง ร.ฟ.ม. ทำแบบมีมาตลอด29 ปี ไม่เคยได้ข่าวเจ้าของที่ดินรายใดฟ้องร้องต่อศาลปกครองกลางให้ ร.ฟ.ม.เปิดทางเป็นทางเข้าออกที่ดินอย่างน้อย 12 เมตร โดยเฉพาะที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ทำเลดีมีราคาสูง จากเดิมติดทางสาธารณะประโยชน์อยู่แล้วมากกว่า 12 เมตร
สรุปคือ ร.ฟ.ม. ถือวิสาสะที่เป็นหน่วยงานรัฐที่ถือ/ใช้กฎหมายเวนคืนที่ดินรังแกประชาชนที่ถูกเวนคืนที่ดิน มาตลอด 29 ปี ถึงคราวต้องชดใช้หรือ ทำให้ถูกต้องตามทำนองคลองธรรมเสียที
ใบอนุญาตก่อสร้าง ออกมาให้ได้ไง
เช็คง่ายมาก กับข้าราชการทั้งนั้น เงินถึงก็ผ่านหมด รื้อคดีให้หมดครับ นายช่าง,วิศะกร,ผอ.และข้าราชการที่มีส่วนเกี่ยวข้อง
มันมีแบบนี้ทุกโครงการ ส่งแบบขออนุญาตอย่างหนึ่ง พอให้เจ้าหน้าที่มาตรวจตึกเสร็จก็แก้ไขใหม่ เดิมควรจะเป็นพื้นที่สีเขียว พอตรวจตึกผ่านก็แก้ไปเป็นสนามเทนนิส เท่าที่ผ่านการทำโครงการ ปัญหาเริ่มมาผู้พัฒนาโครงการอยากทำตามความต้องการของตัวเองแต่ติดขัอกฏหมายบางข้อ ก็ไปปรึกษาส่วนราชการเพื่อขอคำแนะนำว่าจะเลี่ยงยังไง แล้วสุดท้ายก็เลี่ยงบาลีกันและกระเป๋าตังค์ก็แน่น
ใครใจถึงกล้าซื้อเอาไว้ลุ้น ก็ตอนนี้แหละครับ ราคาตกแน่นอน
โรงแรม aetus ซอยร่วมฤดียังตั้งสูงตระหง่านที่เดิม ทั้งที่ศาลสั่งรื้อมาหลายปีแล้ว
อันนั้นเค้ายกฟ้องไปแล้วมั้งครับ
@@GreedBasic มีข้อมูลมั้ย..
เงินคงไปหล่อเลี้ยงครบแล้วจ้า
@@sky4thai ผมค้นใน google เลย
ข่าวล่าสุดเค้ายกฟ้อง
ในข่าวบอกรังวัดที่ดินผิด(ถ้าจำไม่ผิดนะ)
Key word aetus ร่วมฤดี พ้อง
@@GreedBasic รังวัดผิด หรือ เงืนหนา 5555
ศาลยิ้ม นักการเมืองยิ้ม ทนายยิ้ม ลูกค้าเศร้า เงินๆทองๆทั้งนั้น
ก็นี่แหละครับต้องโทษที่เจ้าของโครงการ สถาปนิก แล้วก็เจ้าพนักงานที่เซ็นให้แบบผ่าน เจ้าของโครงการแม้งรู้อยู่แล้วว่าผิดไม่ผิดอะแต่สร้างไปแล้วก็คงกะจะทำๆไปรีบๆขาย เวลาจะซื้ออะไรพวกนี้ต้องศึกษาให้ดีก่อนให้ดีใากๆเลยต้องรู้อย่างน้อยคือกฎหมายไม่งั้นเจอเจ้าของโครงการแบบนี้ชีวิตก็ซวย
ได้ข่าวว่าลูกค้าที่ซื้อโดนให้เซ็นรับรุ้ว่าที่ดินมีขอพิพาทนะ จะเศร้าก็ต้องโทษความอยากได้อยากมีหรือเปล่า
@@kubuta2521 ไม่ได้มีอะไรมาให้เซ็นทั้งนั้นครับ ข้อมูลของคนที่ออกมาพูดเป็นข้อมูลฝ่ายเดียวของเค้า ลูกบ้านส่วนมากไม่ได้รับรู้อะไรเลย. ส่วนมากมารู้ตอนที่โอนห้องแล้ว. แล้วจะให้ทำยังไง. แต่เรื่องนี้ก็ต้องรอดูไปยาวๆ เพราะไม่ได้จบในเร็ววันนี้แน่นอน
รฟ… รับสินบนใช่ไหม ที่สาธารณะประโยชน์ แต่ให้เอกชนเช่าซื้อ
ที่เวนคืนนะนั่น ชาวบ้านร้อนๆหนาวๆแน่ อีกหน่อยมีคนอยากได้บ้านคุณ ก็เวนคืน
@@nemoatlantis7148 ทำไมมาแช่งกันแบบนี้ ก็แค่สงสัยว่าที่ของหลวง ทำไมให้เอกชนเช่าเพื่อทำคอนโด ไม่ได้อยากโดนเวนคืนหรอก สงสารเหมือนกัน แต่คนสร้างคือเขาก็ดิ้นรนจนสามารถสร้างได้ แต่ผลที่ตามมาคือมาตกที่ลูกบ้านไง
สรุปเข้าใจง่ายดีครับ
เดี๋ยวก้อได้คืนใบอะไร นู่น นี่ นั่น แน่จริงทุบทิ้งให้ดูหน่อยเอาเงินมาตบหัว หางเจ้าหน้าที่ ข้าราชการหน่อย สุดท้ายไม่มีใครโดนลงโทษ หรืออะไรหรอก
ถ้าจะเอาจริงๆนะทั้งใน กทม.และปริมณฑณมีแบบนี้อีกเยอะเพียงแต่จะตามเช็คกันรึเปล่า
เยอะมากบอกเลย
ความเห็นกลางๆ คือ โครงการคืนเงินลูกบ้านทั้งหมด ก่อนทุบตามศาล จากนั้นก็ฟ้องหน่วยงานรัฐที่ทำให้เกิดความเสียหาย เพราะโครงการได้ยื่นเอกสารขออนุญาตแล้วก่อนจะทำการสร้าง
จะได้เงินชดเชยคืนจากรัฐมั้ยเหอะ ซวยในซวยเลยยล่ะ ทั้งต้องรื้อถอนทุบทิ้งเหรอ ค่าสร้างค่ารื้ออีก มันมีอะไรซุกอยู่แน่ๆๆ
@@HealingProject77 ผมว่าลูกบ้านรับเงินและยกสิทธิ์การฟ้องร้องให้เจ้าของโครงการ เพราะเจ้าของโครงการมีหลักฐานที่ใช้ยื่นก่อสร้าง เป็นผู้ดำเนินการฟ้องร้องต่อรัฐ
ประเทศเรา เคยมีกรณีฟ้องหน่วยงานรัฐชนะไหมครับ?
@@bluerain4664 hope well มั้งครับ
แต่ทำไปทำมา การทุบตึกน่าจะชอบก่อน จนกว่าคดีจะชนะ เจ้าของโครงการคงไม่จ่ายเงินออกให้ลูกบ้านไปก่อนฟ้องสำเร็จและชนะคดี
@@bluerain4664 รัฐไทยเสียค่าโง่มาหลายรอบแล้วครับ ล่าสุดก็ระบบหวยออนไลน์ไงครับ ภาษีเราๆ ทั้งนั้น
บริษัทไม่ควรพูดว่าจะชนะคดีในศาลปกครองสูงสุดอย่างแน่นอน เพราะบริษัทไม่ได้เป็นผู้ตัดสินคดี แต่คนตัดสินคดีคือศาล
ประเด็นคือ...สร้างบนที่ดินไม่มีศักยภาพทำโครงการได้ก็ยังวิ่งเต้นเส้นสายจนทำได้!!!ผลประโยชน์เอกชนกับรัฐลงตัวได้เมื่อไหร่?
มีที่ดินอยู่ในมือ ทำเลดีมากต้องแก้เกมส์เพื่อให้เป็นไปตามที่ พรบ กฎกระทรวงกำหนด โดย จนท ที่เกี่ยวข้องเกือบทุกฝ่ายก็รับรอง ยกเว้น ครม ชุดนี้@@@ความเสี่ยงสูง ผลตอบแทนสูง@@@
ทุกวันนี้เจ้าสัว เอกชนรายใหญ่ๆเขารวมที่ได้ผืนใหญ่ๆ กว้านซื้อที่ดินจากช้าวบ้านตาสีตาสาถูกๆ พอได้ผืนใหญ่ก็ไปดีลให้รัฐบาบปรับผังที่ดิน ที่แถว eec ก็แบบเดียวกัน คนคิดโครงการก็คือเจ้าสัว รวยขึ้นเท่าไหร่จากที่ดินขี้หมูขี้หมาไม่มีใครแล ทุกวันนี้มีค่ายิ่งกว่าทอง เจ้าสัวบ้านเราชี้นิ้วสั่งได้ทุกอย่างแหละครับ
ถ้าตรวจสอบกันจิงๆ มีอีกเยอะที่ผิดกฏการก่อสร้าง อยู่ที่สำนักงานเขตจะมองเห็นหรือทำมองไม่เห็น ตามเส้นถนนสุขุมวิทเพียบที่ผิด
ลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว 80 % ก่อนเข้าอยู่ก็ต้องตกแต่งหมดไปหลายแสนบาท ถ้าต้องทุบอาคารทิ้งต่อให้ได้ค่าห้องคืน ค่าตกแต่งก็ตีมูลค่าเสียหายอีกมาก งานนี้เป็นกรรมของคนรวยครับเพราะมีเงินซื้อห้องแบบนี้ได้ ส่วนผมไม่กระทบเพราะไม่มีปัญญาจะซื้อครับ
ขอให้รวยๆซื้อทั้งตึกไปเลยนะคับ😅
@@abubasil2553 ครับ
ผมสงสัยใครผ่านใบอนุญาต และทำไมเพิ่มมาร้องเรียน ปล่อยให้สร้างจนเสร็จ
โชคดีจัง.คอนโดเรา.
วิวด้านหน้า.ทุ่งนา.ภูเขา..🗺
ด้านหลัง.ลำห้วย.ป่าละเมาะ🏞🏕ปลอดค่าน้ำ.ค่าไฟ.ค่าส่วนกลาง..🏡
ที่ไหนครับ
แทนที่จะต้องเสียเงินในการซื้อที่ดิน
เพื่อทำเป็นทางออกตามกฏหมาย กลับไม่ทำ
ดันไปขอจ่ายเป็นค่าเช่าทางออกกับรฟมแทน
เสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย จริงๆ
รฟม ไม่สามารถขายที่ดินได้
มีกฎหมายที่รัฐช่วยผู้เสียหาย ในคดีที่เกิดจากเอกชนและเจ้าหน้าที่รัฐกระทำผิดแบบนี้ป่าวคับ
นี่คือลักษณะของระบบราชการไทย ที่ไม่มีอะไรชัดเจน ทำให้เกิดช่องโหว่ สร้างโอกาสในการหาผลประโยชน์มิชอบ ทำให้มันคลุมเครือเข้าไว้ เวลาเกิดปัญหาก็ยากแก่การตีความ ไล่เบี้ยกันลำบาก ทุกอย่างใช้เงินเป็นตัวตั้ง win-win ทุกฝ่าย สุดท้ายจบลงที่หาคนรับผิดชอบไม่ได้
ถ้าอนันดาแพ้แล้ว
1.อาคารนี้ต้องถูกรื้อถอนหรือไม่ แล้วจะมีการเยียวยาหรือไม่อย่างไร
2.หากไม่รื้อถอนแต่รัฐนำมาใช้ หรือหาประโยชน์ได้หรือไม่
แพ้แล้ว วันนี้
จำ Alpine Golf ประทุมธานีได้หรือเปล่า คล้ายๆกัน
อยากรู้รายละเอียดมากกว่านี้ ต้องดู คุยกับลุงช่าง
ตอนแรกตกลงเจ้าของไว้ที่ 40ล้าน พอสร้างเสร็จจะเอาอิก50ล้าน แต่รอบนี้เจ้าของไม่ให้ก็เลยเป็นอย่างที่เห็น5555555
เราคิดว่า น่าจะประมาณนี้
ฟังแล้วเหมือนกับว่า ถ้าเอาพื้นที่ชั้นล่าง3-5ชั้น ปรับให้รถผ่านเข้าออกให้เป็นทางสาธารณะได้ก็ วิน-วิน รึเปล่า ส่วนเรื่องความผิดพลาดเสียหายก็คงต้องพึ่งกระบวนการยุติธรรม
แล้วบทสรุปจะจบที่ต้องทุบทิ้งไหมคะ
ความคิดเห็นส่วนตัวนะรับ โครงการไม่ใช่เล็กๆไม่น่าผิดพลาดจากเรื่องถนน
รายการดีมากเลย
รอคอยอยู่เลย
ริมทะเลพัทยา ว่าไงครับ
แล้วยังไงต่อ ต้องทำไง ก็ไม่เห็นทำไร … เดียวเรื่องมันก็เงียบ Thailand only
เหมือนคนเอาวุฒิปลอมมาสมัครเรียน มหาวิทยาลัยก็ปล่อยให้เรียนจนจบ ได้ปริญญาแล้วยึดปริญญาคืน
ธรรมย่อมรักษาผู้ประพฤติธรรม กรรมก็ย่อมตามทวงถามความยุติธรรม
เจ้าตัวรู้อยู่แล้วว่าไม่ถูกต้องแต่ฝ่าฝืนเองรวมทั้งเจ้าหน้าที่ก็ทุจริตแบบนี้ศาลต้องเอาผิดเจ้าหน้าที่ที่มีส่วนให้เกิดความเสียหายแก่ประชาชนและละเมิดกฎหมาย
แล้วไม่จ่ายใต้โต้ะรึไงถึงโดน
ใตัโต๊ะกี่ทอดกว่าจะสำเร็จ
น่าจะผลประโยชน์ไม่ลงตัวครับ ความคิดเห็นส่วนตัวครับ
ต้องไปดูต้นทางมาสมัยไหนครับ ใครเซ็นอนุมัติ พอจะรื้อจะร้อง โดนเขวี้ยงหัวแตกกกกก เงียบอีกแหละ
จ่ายไม่ครบองค์
หิ้วเงิน 100 ล้านไปให้เสี่ย จบ
ครม.อยากได้บ้างคับต้องทำไง
ความซวยความไม่ยุติธรรมตกที่คนถูกเวนคืนที่ ถ้าไม่ถูกเวนคืน น่าจะได้ราคาที่ดินดีกว่าการเวนคืน เห็นด้วยว่าไม่ควรให้โครงการชนะ
ก็มีการคอรับชั่นมาเกี่ยวข้องใช่ไหมละ ถึงได้ผ่านมาได้เรื่อยๆ ใช่ไหม ?
ตั้งแต่ 1ปีที่แล้ววว จนถึงวันนี้ จะจบยังไงเอ่ยยยย
อ้าวคะ..มีไรในกอไฝ่หรือคะ
แล้วเค้าปลุกสร้างแล้วขายไปหมดแล้ว..ฮึคือไรวะ
Shocking 😲 for buyers and future property investors.
หลายหน่วยงานเกี่ยวข้อง แต่ไม่รู้ได้อย่างไรว่าที่ดินมันสร้างผิดกฏหมาย
Workpoint เล่าไม่หมดนะคะ ตัวทางอนุญาตเข้า-ออก เจ้าของที่ดินเดิมได้ร้องขอจาก รฟม. เป็นทางออกจำเป็นความกว้างประมาณ 6 เมตร ซึ่งพอดีที่จะสร้างคอนโดประมาณ 7 ชั้นได้ ข้อตกลงที่อนันดาทำกับ รฟม. คือขอใช้ที่ดินเพิ่มเพื่อให้ทางออกกว้างกว่า 12 เมตร ทำให้สร้างตึกสูงพิเศษได้
กฎหมายคือ ที่ดินต้องมีทางเข้าออกกว้างตามกำหนด
ซึ่ง
1.สัญญาที่ทางอนันดาทำกับ รฟม.ก็เป็นแค่สัญญาเช่าไม่ถือเป็นที่ดินของคอนโด
2.ศาลบอกว่า ที่ดินของ รฟม. เป็นที่ดินที่ขอเวนคืนจากประชาชนเพื่อประโยชน์ส่วนรวม จะให้เช่าเป็นทางเข้าออกของคอนโดใดไม่ได้
คนผิดคือ ผู้อนุญาติ
อาคารเป็นที่ตาบอด ไม่ได้ติดถ.สุขุมวิท21 และทางเข้า(หลัก)ได้มาจากการเวนคืน
จ่ายตังไม่ถึงหัวหน้าใหญ่หรือจ่ายน้อยไปแหละ ผมอยู่วงการนี้รู้ดีเลย
น่าจะทำแผนผังอาคารมาให้ดูหน่อน จะเข้าใจมากกว่าให้ดูแต่ภาพโฆษณา
เล่านานพอสมควรครับ แต่ผมคิดว่ามันไม่กระชับ วกไปวนมา เนื้อความเท่าเดิมเหมือนยืดเวลาเล่าเลย
โครงการใหญ่ๆพวกนี้ก็รุ้ๆกันง่ะเนอะว่าส่วนใหญ่ใช้วิชามาร ไม่ได้สงสารใคร สงสารลูกบ้าน
แล้วปล่อยให้สร้างมาได้อย่างไร
สต.คิดว่าหวยออก รฟม.+ครม.
แต่ครม.เนี่ยไม่มีมติให้สร้าง สรุปก็มีคนรู้เห็นว่าจะมีโครงการ แต่ตึกก็สร้างทุกวันทำหนังสือแจ้งก็น่าจะทันก่อนจะสูงขนาดนี้ งานเข้าเนอะ เอ๊ๆๆๆๆ
หรือหวยจะออกที่ ครม. น๊าาาาาาาา
อุ๊บๆ
คนเก่าได้ตังหลับตาข้างหนึ่ง คนใหม่ทำตามระเบียบผลมันก็เลยเป็นแบบนี้
🌹6 สิงหาคม🌹
💚ขอบพระคุณครับผม💛
♥️สุขภาพดีและแข็งแรง💙
💛หน้าที่การงานก้าวหน้า💜
🧡มั่งมีเงินทอง ร่ำรวย รุ่งเรือง รุ่งโรจน์ 🤍
💝โชคดีแล้วก็มีความสุขทั้งครอบครัวนะครับผม💓..
ก็นะ สร้างเสร็จราคามันแพงขึ้นเยอะ แถมขายหมดเร็ว มันก็ต้องเพิ่มอีกหน่อยแหละ
ต้องจัดการให้่ถูกจุดครับ ตีแมวให้ลิงดู
เสียดาย
แล้วไปไงต่อ รื้อตึกทิ้งเหรอ
หรือขายประมูลตลาด วนลูปต่อไป
ถ้างั้นมันก็ไม่ต่างอะไรกับคนเดิม
ถ้าจะรื้อทิ้งก็ลำบาก คนที่อยู่ที่นั่นจะทำยังไง สร้างมลพิษฝุ่นให้ชุมชนอีก เพราะต้องระเบิดตึก ถึงจะรื้อถอนได้
ไหนจะการขนย้ายเศษซากอีก
จริงมากกกกค่ะ มีการขัดแข้งขัดขากันมั้ย ถึงมาถอนใบอนุญาตตอนที่เสร็จหมดแล้วววว
หรือจ่ายเงินไม่ทั่วถึงทุกฝ่ายหรือคนในรัฐอยากฮุบโครงการนี้ให้นักธุระกิจฝ่ายตนครอบครองเลยกำลังหาวิธีอยู่
คนไทยชอบอะลุ่มอะหล่วยเรื่องของเงินทองทั้งนั้น ผิดถูกกูไม่สน แล้วมันจะเจริญก้าวหน้าได้ยังไงเมื่อเงินปิดปาก
ยุติระบบลักไก่ ซิคแซ็คทำทีเถอะ
ไม่อยากให้เกิดเรื่องแบบนี้กับใครทั้งนั้น
อย่าพากันคิดว่า ไทยแลนด์ can do
ประเป็นคือ ครม ต้องการมา ครอบครองหรือ ต้องการ มีส่วนได้รับผลประโยชน์จากการขาย ง่ายๆค่ะ คิดไม่ยาก หลายๆตึก เช่น โรงแรมแถว ทองหล่อ ติดถนน สูงตั้ง 55 ชั้น ทำไม รอด? เพราะ เอกชน แบ่ง ครึ่ง กับ รัฐบาลไงค่ะ
Sawita หังข่าวจบหรือเปล่า ประเดผ็นคือตอนขอก่อสร้างหลังจากมีการทำข้อตกลงเช่าทางออกกับ รฟม.แล้วเขาไม่ได่ยื่นเรื่องให้ ครม อนุมัติ ครมอนุมัติให้เวณีคืนที่ดินเพื่อสร้างรถไฟฟ้า ไม่ใช่นำมาให้เอกชนเช่า ถ้าจะทำได้ต้องให้ ครม อนุมัติกด่ิน
จ่ายเงินซื้อไปเกือบ 16 ล้านถ้าต้องรื้อจริงๆ ลูกบ้านก็เดือดร้อนมากนะครับ
ก็ต้องฟ้องเจ้าของโครงการต่อ เป็นทอดๆ
ความเสียหายมหาศาล มีผลกระทบกับผู้คนในวงกว้างมาก หน่วยงานและข้าราชการผู้รับผิดชอบมักจะได้รับโทษเพียงตักเตือนและภาคฑัณฑ์
ตามมมมมมมมมมค่ะ เรื่องนี้
เดี๋ยวก็ผ่านเชื่อเหอ ที่นี่ประเทศไทยหนิ ลืมไปแล้วเหรอ
ผู้ออกใบอนุญาตผิดไหม
กลัวจะปล่อยเรืาองเงียบ คนไทยลืมง่าย
#ถ้าไฟไหม้ชั้นบนนี่สนุกเลย รถดับเพลิงคันใหญ่เข้าไม่ได้ จะใช้ฮอร์แบกน้ำดับก็เทลงไปไม่ได้ เร็วสุดก็ 5 ปี ช้าสุดก็ 10-20 ปีเลยมั้งกว่าคดีจะถึงที่สุด
สู้กันอีก 10 ปีอย่างน้อย แต่คนซื้อคอนโด อยู่ในความเสี่ยง
มีเคสตัวอย่างสุดท้ายคนซื้อได้ทั้งต้นทั้งดอก คุ้มสำหรับคนเงินเย็น ดอกเบี้ย7.5ต่อปีหาที่ไหนได้
จบแล้ว วันนี้ โครงการผิด ต้องรื้อ
เพิกถอนก่อสร้างอะไร สร้างเสร็จไป อยู่ไปนานละ บ้าบอประเทศไทย แล้วรื้อถอนนี่ สร้างมลภาวะเพิ่มอีก ฝุ่นอีก ปวดหัว
เป็นอุทาหรณ์ให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเจ้าหน้าที่หน่วยงานของรัฐทั่วประเทศอย่ามัวเมาในสิ่งที่ตัวเองคิดว่าถูกแล้วเพราะจริงจริงอาจจะใช่หรือไม่ใช่ โครงการนี้เจอนักตรวจสอบระดับประเทศเข้าไปก็เสร็จสิครับ ... ที่อื่นดูเป็นตัวอย่างไว้ นะจ๊ะ !
ค่าทุบกี่บาท
เงินใต้โต๊ะที่ขอไปแล้วไม่ให้มั้ง
หรือให้น้อยไป ไม่พอจ่าย คนมันเยอะ
แบ่งไม่พอ
เมื่อไม่ให้ ก็ต้องว่าไปตามบทบัญญัติ
มีหลายข้อ เจ๊งเลยทีนี้ ทุ่มเงินก่อสร้างหมด
แต่มาตายเอาตอนปิดจบนี่เอง.
ระวังโดนฟ้องนะครับ
พอเขาจะบังคับให้ถูกกฎหมายจริงๆ ก็โดนแซะ งั้นก็อยู่แบบไทยๆนี่แหละ
แล้วปล่อยให้สร้างได้ไง
เดียวก็จบ สวยงาม
พัทยาเหมือนกัน water front. เค้าสร้างมาตั่งเยอะพึ่งมาบอกให้เขารื้อถอน
ฟ้องรัฐกลับ ขอค่าเสียหายเลย
ash อังกฤษแปลว่า เถ้า / ton ฝรั่งเศษแปลว่า ของคุณ สู้ต่อไปธุรกิจต้องเดินต่อ
เวนคืนที่ดินตอนไหน ใครมาก่อนหลัง ปัญหาอยู่แต่ทางเข้าออก เล่นเวนคืนที่เค้าจนกลายเป็นที่ตาบอด รฟม ก็ทำไม่ถูกต้องนะ
ง่ายๆคือ ไม่มีทางสาธารณะเข้าออก ถึงจะเช่าที่ ก็ไม่ใช่ทางอยู่ดี
คืองงคนที่ได้ผลประโยชน์คือใคร
พูดแบบนี้ตั้งแต่รอบที่แล้ว หวังว่า จะไม่มีรอบหน้า
เห็นใจบริษัทเจ้าของโครงการ ขออนุญาติ ก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐ กี่หน่วยงาน ใครอนุมัติ ก้อต้องตรวจสอบ หาทางออก ต้องรับผิดชอบร่วมกัน ไม่อนุมัติ เค้าจะสร้างได้อย่างไร ???
จะสงสารทำไม ใช้วิธีเล่นแร่แปรธาตุขอใบอนุญาตมา ตอนแรก ขออนุญาตสร้างฐานราก 8 ชั้น ถูกกฎหมายตามถนนทางออก ต่อมายื่นแบบต่อเติม แต่ฐานรากที่ขอไว้แค่ 8 ชั้น ทำเผื่อสร้าง 50 ชั้นไว้แล้ว ซิกแซกกับหน่วยงานราชการมาเอง ซิกแซกไปเท่าไรถึงได้ใบอนุญาตมา สุดท้ายจะเอาลูกบ้านมาเป็นตัวประกันต่อศาล แต่ศาลตัดสินมาข้อกฎหมาย
บริษัทขนาดนี้ตอนซื้อที่ต้องรู้อยู่แล้ว ว่าสร้างตึกสูงได้แค่ไหน แต่คิดใช้กำลังภายในขอใบอนุญาตเอง สุดท้ายเจอถอนใบอนุญาตซะ
ที่นี่ไทยเแลนด์ ประเดี๋ยวก็เคลียร์ได้
น่าจะผลประโยชน์ไม่ลงตัว