Bonjour Maître, merci pour cette vidéo très instructive qui présente l'envers du décor des plaquettes alléchantes. Nous avons déjà signé le contrat de réservation. Comment obtenir la mention de clauses de retard avant la signature chez le notaire?
Bonjour La négociation sera difficile Choisir votre propre notaire, en sélectionnent quelqu’un de réactif et de combatif, pourrait sans doute vous aider. Cordialement
Ravie de savoir que vous avez trouvé cette vidéo instructive. Je vous invite à vous abonner à la chaîne pour recevoir les prochaines vidéos : bit.ly/2MnVFW7
Bonjour Maitre, je propose de nous présenter le thème suivant : Comment gérer une situation de faillite d’un promoteur avec l’organisme ou mutuelle de garantie ? Bonne continuation.
J'aborderai le thème de la faillite du promoteur lors d'un webinaire qui se déroulera le 8 juin 2021, n'hésitez pas à vous y inscrire gratuitement www.weezevent.com/webinaire-vefa-faillite-du-promoteur-et-achevement
Bonjour Maitre, j'aurais deux questions un peu technique j'ai un retard de livraison de 63 jours du aux intempéries lors de la signature chez le notaire ils y en avaient déjà 23 sans que je sois informé ( notaire promoteur commercial etc) est-normal? Deuxième question: Les relevés météo proviennent d'une station météo éloigné (ORLY) ma construction est à Bondoufle dans le 91 et la station météo france la plus proche est à Brétigny sur orge (2km de la construction) ne devait il pas prendre la station météo la plus proche pour leur relevés d'intempérie? je vous remercie d'avance pour votre retour, et reste admiratif au travail fourni par vous et vos équipes pour nous informer.
Bonsoir Maître, vraiment merci pour cette vidéo ! J aimerais savoir si c'est légal que le promoteur refuse toutes personnes autres que les acquéreurs lors de la remise des clés. De même peut il exiger la remise du chèque du dernier appel de fonds avant la visite pour la remise des clés. En vous remerciant par avance.
Bonjour Les acquéreurs sont chez eux et peuvent faire entrer qui ils souhaitent, le promoteur ne peut pas choisir qui participe à la livraison La remise du chèque s’effectue en général dans l’appartement contre remise des clés Cordialement
Bonjour Maître, merci pour cette vidéo ! Je m’apprête à réaliser une acquisition en VEFA et j’aimerai savoir s’il existe un moyen pour contraindre le promoteur à inclure une clause de retard ? Mis à part refuser de signer, il ne semble pas y avoir de recours en cas de refus de ce dernier. Avez-vous des leviers de négociations ?
Bonsoir On ne peut pas obliger le promoteur à modifier son contrat de réservation, c’est une négociation Si elle n’aboutît pas vous n’êtes pas obligé de signer Cordialement
Bonjour maître, avant tout merci pour cette excellente video, je voulais savoir comment peut ton avoir le contact des autres acquéreurs afin de se regrouper et intenter une action ? Merci encore
Quand vos dites contacter un notaire vous parlez du notaire qui s’est chargé de nous faire signer nos actes de vente choisi Par le Promoteur ou nous pouvons avoir recours à n’importe quel notaire ? Pour avoir le contacte de nos futur copropriétaires ?
Bonjour Maître, merci pour cette vidéo très instructive qui présente l'envers du décor des plaquettes alléchantes. Nous avons déjà signé le contrat de réservation. Comment obtenir la mention de clauses de retard avant la signature chez le notaire?
Bonjour La négociation sera difficile Choisir votre propre notaire, en sélectionnent quelqu’un de réactif et de combatif, pourrait sans doute vous aider. Cordialement
Avez vous deja rencontre des cas ou le promoteur accepte cette clause ?
Tres instructif comme webinaire avec des exemples concrets de la part des différents intervenants ! Merci maître Soussens
Ravie de savoir que vous avez trouvé cette vidéo instructive. Je vous invite à vous abonner à la chaîne pour recevoir les prochaines vidéos : bit.ly/2MnVFW7
Merci ! N'hésitez pas à nous suggérer des thèmes pour de prochaines vidéos.
Merci Maître pour ce partage de webinar et ces études de cas. Dommage que je ne vous ai pas connue avant 😅
Avec plaisir !
Bonjour Maitre, je propose de nous présenter le thème suivant : Comment gérer une situation de faillite d’un promoteur avec l’organisme ou mutuelle de garantie ? Bonne continuation.
Excellente suggestion ! Merci.
J'aborderai le thème de la faillite du promoteur lors d'un webinaire qui se déroulera le 8 juin 2021, n'hésitez pas à vous y inscrire gratuitement www.weezevent.com/webinaire-vefa-faillite-du-promoteur-et-achevement
Bonjour Maitre,
j'aurais deux questions un peu technique j'ai un retard de livraison de 63 jours du aux intempéries lors de la signature chez le notaire ils y en avaient déjà 23 sans que je sois informé ( notaire promoteur commercial etc) est-normal?
Deuxième question:
Les relevés météo proviennent d'une station météo éloigné (ORLY) ma construction est à Bondoufle dans le 91 et la station météo france la plus proche est à Brétigny sur orge (2km de la construction) ne devait il pas prendre la station météo la plus proche pour leur relevés d'intempérie?
je vous remercie d'avance pour votre retour, et reste admiratif au travail fourni par vous et vos équipes pour nous informer.
Bonsoir Maître, vraiment merci pour cette vidéo !
J aimerais savoir si c'est légal que le promoteur refuse toutes personnes autres que les acquéreurs lors de la remise des clés.
De même peut il exiger la remise du chèque du dernier appel de fonds avant la visite pour la remise des clés.
En vous remerciant par avance.
Bonjour Les acquéreurs sont chez eux et peuvent faire entrer qui ils souhaitent, le promoteur ne peut pas choisir qui participe à la livraison
La remise du chèque s’effectue en général dans l’appartement contre remise des clés
Cordialement
@@soussens-avocats-immobilier p
Bonjour Maître, merci pour cette vidéo !
Je m’apprête à réaliser une acquisition en VEFA et j’aimerai savoir s’il existe un moyen pour contraindre le promoteur à inclure une clause de retard ?
Mis à part refuser de signer, il ne semble pas y avoir de recours en cas de refus de ce dernier. Avez-vous des leviers de négociations ?
Non hélas Vous devez négociez
Comment ajouter des indemnités de retard au contrat de reservation quand le promoteur ne veut pas souspretexte te que c’est un modèle.
Bonsoir On ne peut pas obliger le promoteur à modifier son contrat de réservation, c’est une négociation Si elle n’aboutît pas vous n’êtes pas obligé de signer Cordialement
Bonjour maître, avant tout merci pour cette excellente video, je voulais savoir comment peut ton avoir le contact des autres acquéreurs afin de se regrouper et intenter une action ?
Merci encore
Bonjour, vous pouvez le faire à travers le syndicat des copropriétaires ou encore avec l’aide d’un notaire. Cordialement
Merci maître.
Quand vos dites contacter un notaire vous parlez du notaire qui s’est chargé de nous faire signer nos actes de vente choisi
Par le Promoteur ou nous pouvons avoir recours à n’importe quel notaire ? Pour avoir le contacte de nos futur copropriétaires ?
@@adjanite3522 plutôt votre propre notaire, celui du promoteur ne vous donnera pas d’information
@@soussens-avocats-immobilier merci pour maître des pour votre réactivité
Respectueusement