ЖК NEW YORK CONCEPT HOUSE 🗽 Манхеттен В Центре Киева! Обзор ЖК Нью Йорк Концепт Хаус
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.พ. 2025
- Наконец-то мне удалось побывать в комплексе, который давно привлекал мое внимание своим стилем! Это ЖК New York Concept House от компании Saga Development. Я прогулялся вокруг здания и побывал в гостях у одной из жительниц данного комплекса. Так что в моем обзоре вы увидите все уголки этого ЖК бизнес класса!
Карта моих обзор новостроек - www.housereview...
#newyorkconcepthouse #ньюйоркконцептхаус #sagadevelopment #сагадевелопмент #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
*Карта моих обзор новостроек - **www.housereview.kyiv.ua/*
*Свои замечания и предложения по поводу этой карты вы можете отправлять на почту* - info@housereview.kyiv.ua
Серёга, клёвая шапка!
Спасибо)
Дима, спасибо за карту! 😎
@@2901olgaolga Сергею пора монетизировать свою страсть к шапкам, продавать их на OLX или аукционах с подписью в стиле «В этой шапке я обозревал ЖК «Нью-Йорк» и т. п. 😉
Напишите на эмейл.
Класне перепланування і дизайн. Дякую Юлі за відкритість, привітність і екскурсію!
Welcome!
Чудесная хозяйка . Такая улыбка, прям успокаивает .
Спасибо, очень приятно ☺️
@@fraushowmacher5996 Добрый день. Поделитесь, пожалуйста, кто вам разрабатывал дизайн квартиры?
Спасибо, Юлия, что показали квартиру и комплекс. Обзор получился намного интереснее. Очень красивый у вас ремонт и интересная перепланировка.
У всех богатых успокаивающие улыбки,это у нищебродов улыбки настораживающие,так что завидуйте молча
Юлия Заворотная, так, дякуємо, крутий огляд вийшов і завдяки вам теж. Мені сподобалась ідея гардеробу з напівпрозорими скляними дверима. Вкраду собі ідею на майбутнє 😊
Стильно и без лишнего пафоса . Красивый ЖК и просто суперская квартира, очень понравилась !
Приятная девушка, настоящая👍👍👍
Несмотря на то что высотка, приятный дом и приятная девушка... По-доброму, завидую...
Получу стипендию, буду брать. Спасибо за обзор)
А я планирую дождаться пенсии, тогда уже вложусь!
лови мажора!
а на сдачу еще можно ремонт замутить ))
Та ну, если берешь трёшку за 5млн, то лучше возьми котедж в Киеве со своим басейном и огромной територией
@@AlexanderOvdiy ну для коттеджа , своего бассейна и вертолетной площадки уже сдачи со степухи будет маловато и на ремонт может и не хватить ))
ДЯКУЮ!НАРЕШТІ ПІШЛИ НОРМАЛЬНІ ЖК. ПРИЄМНО ПОДИВИТИСЯ. ЮЛІЄ,ДЯУЄМО ВАМ ТЕЖ)
Погоджуюсь, хоч є на що подивитись.
@@АртёмКазмазовский я уже боюсь))
@@oleksandrgladkyy9975 я не один)
Сергей Вы чудо ! А вот скажу приятно слушать Ваши обзоры, что не так часто встретишь сегодня, Сергей Вы прелесть и действительно не КУСАЕТЕСЬ и это правда !!! ТВОРЧЕСКИХ УСПЕХОВ ВАМ ДОРОГОЙ ВЫ НАШ ОБОЗРЕВАТЕЛЬ И СПАСИБО !!!
Мне нравится этот комплекс.
Лично для меня минус только один - паркинг.
Серёга растёшь 😀
Хозяйка квартиры милая женщина 😎👍🏻
А для меня норм, там метро рядом)
ИЩУ ЖИЛЬЕ
Купишь авто, или приедут к тебе друзья на авто и куда? )
Ладно друзья, но свой авто ставить через квартал это как-то не по «бизнес» классу 😎
построят рядом коммерческий паркинг если будет спрос, но это когда люди будут готовы хотя бы 250уе/мес за него платить
Я не куплю, если оно мне не будет нужно. А там оно не нужно. И друзьям скажу, чтоб приезжали на метро)
Построят, если место найдут )
Да и удобно когда приезжаешь в подземный паркинг и поднимаешься домой в лифте, особенно зимой или в дождь 🌧, не говорю уже про тот момент, когда сумки 👜, коляски и т.д.
Выпуск просто класс!!! Уважение Юлии: воспитанная, приятная, гостеприимная
Дякую)
мне нравятся комплексы этого застройщика. производят вид комфортных и стильных. обозревайте их почаще)))
Замечательный обзор! Спасибо большое 👏 Очень симпатичный дизайн квартиры, как дизайнер могу судить))) И прекрасная хозяйка квартиры 😃
терасса зачетная как будто и в самом деле в нью йорк попал
Да, я бы там зависал с термосом)
бомбическая инвестиция, девушка молодец
шикарный обзор,шикарная хозяйка и уютная,стильная квартира!Браво!
Лак за работу. Сидя на диване, "сходил" посмотрел жк)))
Прикольный комплекс! Спасибо Юле за приглашение на осмотр ЖК! 😋
Серёга методично продавливает застройщиков) думаю на 50 тысячах подписчиков они приползут к тебе на коленках
Да зачем ко мне ползти?) Достаточно просто не морозиться, когда я к ним обращаюсь.
Ну вот теперь посмотрим)
Классный выпуск! Классные дом, квартира и ее хозяйка Юля! Такими бы домами застраивать центр Киева. Цена адекватная за метры, но дом чуток не дотягивает до бизнес-класса, но совсем чуть-чуть. В доме ничего лишнего, без позолоты и пафоса, но все красиво и по делу. Понравился дизайн квартиры и ремонт. Приятное впечатление от всего, наверное красочная осень, солнечный день и открытая Юля)) Вообще, если смешать Тетрис холл и Оболонь резиденс, немного снизить элитность и выйдет что-то похожее на этот ЖК)))
Подтверждаю: он не кусается! 😂🤣
Если его не дразнить)
Понравился ЖК, очень уютная квартира и милая хозяйка. Спасибо)
Классный жк, стильный дизайн квартиры, прекрасная женщина
Красива квартира) І хазяйка дуже приємна))))
СПАСИБО ДИМА
За обсирання шарія окремий лайк. Заволав вголос))
Огляд хороший і вцілому гарна робота. продовжуйте!
Очень интересно,как Голосеевский район начинается, практически, возле Крещатика и узкой полоской разделяет Соломенский и Печерский районы вплоть до Лыбедской площади , вот придумали, за 300 метров можно в 3 районах Киева побывать, если идти по улице Федорова сверху вниз и перейти через железнодорожные пути под мостом - можно оказаться в Соломенском районе.
Да, я тоже раньше как-то не знал, что Голосеевский район уже здесь)
Хозяйка позитивная. Дом отличный, качественный, стильный👍 Место не для душевной и комфортной жизни, скорей для аренды.
Или для визитов на несколько дней)
Очень приятная девушка!!! Прям очень!))
Круто. Я давно хотел чтобы ты посетил этот жк. Спасибо тебе большое. И извини что на ты
Пожалуйста!
Очень приятный обзор! Располагает к просмотру! Спасибо!
Так как я рос, можно сказать с рождения в этом р-не, потом учился, затем работал , могу сказать, что года до 2010-го, там можно было жить, в принципе, неплохо, траффик, конечно, всегда дикий был, но когда его начали расстраивать, все стало ухудшаться, причем быстро, а теперь, судя по тому, что мама говорит, вообще стало нереально жить. Одна радость - Мега Маркет, который, честно говоря получше 90% европйских маркетов, В любом случае, сам р-н для меня родной и я с теплом всегда его вспоминаю. Хозяйка, действительно, приятная. ЗЫ И кстати, Серега, если ты придешь туда с Настей, то тебе придется стоять, ведь, ты не Никита)
Слава Богу, что я не Никита)
@@shukaiuzhytlo согласен, можно и постоять)
ЖК Sherwood на соломенке! Очень хотелось бы что бы ты сходил туда)
Отличный обзор ! И очень интересный дом
Юлия - очень приятный человек! Сергей, когда заходишь к кому-то в квартиру, шапку лучше снимать )
Это альфа поведение)
Очень понравился комплес, ремонт у хазяйки тоже прикольный )
Спасибо за интересный обзор! А по поводу счётчиков отопления- это действительно очень удобно, проживая в ЖК комфорт класса в том числе, ты сам контролируешь свои расходы отопления. И даже в старых панельках в 2-3 раза выходит дороже, чем у нас.
В целом отсутствие парковки в данном ЖК лично меня не смущает, меньше машин-больше кислорода)) еще бы ввели платную систему парковок в счет города и штрафов за паркинг на тротуарах, как в Европе, вообще супер было бы!
О да, я двумя руками за платные парковки везде, и за серьезные штрафы.
3:50 ловлю на слові. Головне не забути викрутку і маркер, відірвемо "Нікіту" і напишем Сірьожа ❤️😊
Ах ти мій малєнький вандал!)
Дизайнеру 10+)
>Бизнес класс
>Высокий дом
>Не стали делать подземный паркинг
Интересный подход у нас в стране.
А же рассказал почему не стали.
ИЩУ ЖИЛЬЕ
Я услышал причину. Но решение застройщика сомнительное.
Upd. Услышал про версию с грунтами. Тогда понятна причина, если это действительно реальная угроза.
Дорого 2000$ я живу в Китае и получше видал за эти бабки
@@АндрейШикин-ж2э в Китае сами живите))
@@BanderivecN1 не сам, женат на китаянке, есть ребенок)
Должен сказать китайцы уже давно комфортно живут
Приятные коридоры в доме, и для 40 квадратов, чень хорошо продуманная квартира.
Хозяйка очень гостепреимная и милая!
Це дуже крутий канал)))) Інформація цінна і унікальна!!!)))
Дякую!
Хороший обзор, спасибо большое за работу! Хотелось бы посмотреть обзор одного из обьектов A Development, у них интересный концепт ТЦ + жилье который ранее не кем не освещался.
Лайк за позицию по 🐓🎈
Я ж адекватна людина)
Убирать листья - это не «по-совковому», а совершенно нормально и правильно. В тех же либеральных и демократических, «любых» вашему сердцу США и ЕС - так и поступают. Собирают в кучи, упаковывают и вывозят за пределы городов. Причина не только в том, что опадающие листья загрязняют улицы, а и в том, что они преют и у многих (а у нас аллергиков 1/3 населения) этот запах вызывает приступы кашля и удушья, сродни астматическим. Я сам из числа «страдальцев», да.
А вот собирать их в кучи и сжигать прямо посреди жилой территории, как делали во времена СССР - это категорически не правильно!
"В Америке опавшую листву собирают только один раз в год, когда все деревья полностью сбрасывают листья. Экономично и разумно. Причём листва в парках и садах практически не убирается, так как перегной служит естественным удобрением."
Разумнее прикапывать на газоне и не тратить бешеные бабки на вывоз. Выхлопы от машин- это согласна страшно.И грязь и пыль от стройматериалов, рынков и бомжей тоже . Город в целом нужно убирать.
@@floweringcherry5952 если эти листья "прикапывать" на ухоженном газоне, этот газон через год будет выглядеть словно под хрущевкой. ;) А если восстанавливать газон после каждого "прикапывания", то он будет золотой.
@@prokievrealestate рулоном скручивала под низ листья и всё отлично- ничего незаметно.
@@shukaiuzhytlo в Союзе она тоже в парках не убиралась.
Крутой разбор! Спасибо! )
Будь ласка!
Какая классная хозяйка приятное видиоо
Благодаря Юлии, это один из лучших ваших обзоров. Saga Development теперь вам обоим должна. Хотя, при их содействии (если бы нам показали в каком виде сейчас продаются квартиры, какие квартиры остались в продаже, какие ещё плюсы этого комплекса), обзор был бы ещё более насыщенным и интересным. Хотя, может им этого и не надо...
… не надо, потому что они ЖК "бизнес класса" без паркинга, без двора, почти без придомовой территории, возле железной дороги по цене 2,000 дол./кв.м. и так продадут.
Так они уже и так продали, осталось несколько квартир.
Сергей, и вы им верите? У них эти несколько квартир будут ещё долго продаваться и часто это будут другие квартиры чем в предыдущий раз.
@@oleksandrgladkyy9975 Верю)
Спасибо за обзор,Класс!
Хороший обзор хорошего комплекса, спасибо =) Цена, конечно, нэ лагидна, но хотя бы видно, за что деньги просят. А вот перепланировка совсем на любителя, для 42-х квадратов слишком много стен, и при этом ещё и под гардероб площадь убивать - чисто женский нонсенс =) у меня 44 квадрата выглядят гораздо просторнее, при том, что кухня, ванная и туалет - всё раздельное.
Спасибо за обзор, и отдельное спасибо за карту!
Пожалуйста)
Спасибо за карту. Хороший комплекс, не знаю как там удобно с детьми , но чисто для как концепция- класс. Хочется там находиться, а не побыстрей пройти.
Дякую за обзор. Жк мені сподобався
На удивление интересный и приятный ЖК, а также позитивная хозяйка. Спасибо за обзор. Сергей, еще один момент, кофе - он (мужского рода). Говорим правильно - вкусный кофе, а то немного режет ухо лингвистам 😉✌
Та да, это я ошибся, бывает)
новый орфографический словарь закрепляет и средний род за кофе, нормы меняются
Cергей, ты предлагаешь мне на даче листики с газона тоже не убирать? Оно на самом деле перегнивает не так быстро как кажется. Всю зиму под снегом пролежит и ничего ему не будет
Почитай об этом в интернете.
@@shukaiuzhytlo не все что написано в интернете правда :)
В том числе и ваш комментарий ;)
А у меня на даче отлично все разлагается. Это лишняя работа.
Румтур прямо )
Интересно же как там люди живут)
Спасибо, хороший обзор! Заявка!!!Интересно посмотреть Ваш обзор в ЖК "Панорама"", ЖК "Атрия Теремки"
За обзор и объект - супер-лайк,
с Шарием мнение не разделяю, но момент улыбнул)
Анатолий Анатольевич, перелогиньтесь! 🤣
Зараз розглядаю варіант покупки квартири від цього забудовника в місті Бориспіль, чи не плануєте найближчим часом візит в же park and home. Дуже хотілося б подивитися на даний жк Вашими очима.
Я уже писал у другого блогера и тебе тоже дам мысль ,сделай субтитры на английском к своим обзорам , иностранным инвесторам будет очень интересно смотреть твой блог
Я не буду этого делать, слишком много времени и сил. Но вы можете к любому ролику добавлять субтитры, есть такой функционал на Ютубе.
Димон спасибо
Отличный дом!
А можно узнать какая дизайнерская фирма делала дизайн ? 😀
facebook.com/annamatsotska/
Отлично
Жах, мене аж пересмикнуло від прізвища Шарій!)) Нормальним людям псує життя негідник Петушарій. Ну, а взагалі, головне - що в голові, а прізвище то таке))))
Кем работает хоязйка квартриры?)
бизнесменом))
Я думаю стоит и вам брать подарки когда идёте в гости :)
Super Kyiv.
2к за квадрат в центре в готовом стильном доме не так уж много. А вот с паркингом беда
Можно и без авто обойтись.
2,5 к во первых
во вторых без ремонта конечно )
@@stor_kampe почти везде цена квадрата без ремонта
Может вы под видео оставите контакты человека который вам сайт сделал?
Такой себе бартер,а то как то одного спасибо маловато. Взаимовыручка знаете!
Сделай обзор на парк Наталка на Оболони :))
Дізайн дуже цікавий
Комфорт+ класс, пытающийся казаться «бизнесом». Шаблонный унылый пафос от SAGA. Ни технические параметры, ни предоставляемый сервис, ни отделка/наполнение окружения, ни безопасность - ничто не попадает под определение «бизнес». Потолки 2,75м... 1-к 42м² - по размерам типичная «панелька» конца 90-х (вроде АППС или КТ/Т), о чём ещё говорить? Разве что подъезд красиво оформлен.
Смотрели NY и Chicago с клиентами, искали для себя, кроме локации у Чикаго - больше достоинств найти не удалось. В итоге приобрели на Драгомирова в НПЛ.
Я бы выбрал этот дом, а не пафосные НПЛ,
@@shukaiuzhytlo Там хоть потолки высокие и какая-никакая своя облагороженная территория.
@@АртёмКазмазовский в разрезе цена/качество: Чикаго намного интереснее. Но решение принимали клиенты и не в пользу Чикаго.
В такому будинку могли б і центральне кондиціонування зробити.
Свичь система ? Или как она там называется🤔ну вообщем как в ТЦ
Могли б, але поки у нас майже ніхто не робить.
ИЩУ ЖИЛЬЕ Я думаю що Тарян Towers будуть мати. Правда не всі три.
@@samfabianpdx дивно що не всі три..
Хорошо жить - не запретишь)
Карта з обзорами просто бомба! Але де обзори з Одеси 😀?
Сподіваюсь Дмитро додасть)
Не соглашусь, что соседний дом не красивый, это же образец модернизма, он даже напоминает нью-йоркскую застройку немного.
Будешь продавать Квартира , дай знать. Я купить хочу
Скинь пожалуйста ссылку на свою синюю шапку. Лайк поставил если что.
Sammy Icon.
Тоже не люблю Пітушарія
Не понимаю как этого чмошника можно любить.
@@shukaiuzhytlo навіть після втрати шмату територій на сході, всеодно в Україні знаходиться певна кількість мерзоти, по-іншому цю категорію людей не назвеш...
В Киеве теперь так много американских названий, что начинаешь сомневаться: ты еще в Киеве или уже в Нью Йорке?
Нами управляет госдеп)
@@shukaiuzhytlo Было бы хорошо, но, к сожалению, это неправда: нами управляют нахальные и даже наглые троечники - без мозгов и без совести. И все они местного, рабоче-крестьянского происхождения.
Скоро этих троечников будем ставить в угол.
@@shukaiuzhytlo так и есть.
Ну, как бы, сам дом хорош, но бизнес класс, так то с натяжкой, имхо.
Все же виды не со всех сторон хорошие, окна маленькие, мусорник совсем печальный, с парковка и проблемы и т.д.
Квартира больше для бизнес командировок или аренды хороша, т.к не совсем уютной кажется для постоянного проживания)
А так, эстетически, имхо, один из лучших комплексов.
В целом согласен.
А басейна там нет ?
Ні.
Продам свой ланос....и думаю вложусь..
А на оставшиеся деньги можно ремонт сделать)
В кладовку вложишься. Очень перспективно в том месте иметь кладовку по разным причинам. Инвестиция в кладовку размером 3-4 м2 выгодней чем купить однушку, сделать дорогой ремонт и сдавать её в аренду.
@@25071980aaaa Кладовка дороговато будет. Скорее всего в контейнеры для мусора
@@AlexanderOvdiy Скорее всего они просто не продадут кладовку не жильцу дома.
в пару квадратов ))
Все классно, но иногда под видом своего мнения кажется полное не понимание вопроса...) потолки более 3 метров на площади всей квартиры 40-70 квадратов выглядело бы ужасно и не правильно... и их такими под 3 метра делают, чтобы можно было провести канальную вентиляцию, звукоизоляцию, или просто какие-то коммуникации, после которых будет нормальные 2.7 метра. Вот если каждая комната будет по 40 метров, тогда да, высота потолка даже в 3,50 выглядит органично и правильно.
Если я не прав, объясните мне)
Три метра это совсем не много для любой площади)
Элитный ЖК без паркинга? такого я еще не слышал
Он не элитный, это бизнес.
впихнуть дом на чужую придомовую и потом ныть что другие дома слишком близко) наглость второе счастье.
Терраса огонь! Я б там каждые выходные шашлык жарил бы.
Серег, сделай обзор по Броварским ЖК!
он сделал , Скандия и Лесной, а больше ведь и показывать сейчас нечего
у меня 14 квартир в подъезде
я живу в хрущевке
так что тогда все таки более бизнес класс ))) ...
Если бы только от этого зависел класс дома.
@@shukaiuzhytlo это юмор конечно..
но слова бизнес класс и 42 м кв или 14 квартир на этаже - очень плохо сочетаются). Можно и из одной шкуры 7 шапок сшить )
Куда делся обзор ЖК Sofia Residence? 🤔
Его не было. Я в инстаграмме рассказывал из-за чего это видео не выйдет.
@@shukaiuzhytlo жаль, что у меня нет аккаунта в инстаграм)
@@shukaiuzhytlo А можно тут расписать, так как тоже без инстаграмма
Кто без инстаграмма, тот должен страдать)
@@shukaiuzhytlo :(
Я не стал там покупать по 1600. Две причины: 1) нет паркинга; 2) низкие потолки. Сага, как обычно, задирает цену. Хотя есть за что.
Хотелось бы посмотреть на двор и травку лет через 10🤔. Опять же тесновато во дворе.точно Нью-Йорк.загазованость и вид окно в окно.
Чтобы в доме бизнес класса были планировки на "30 с чем-то метров" это же ужас. И еще с потолком в 2,7м , как обыкновенный комфорт. Отсутствие панорамного остекления (хоть где-нибудь), вид на старые хрущевки (. Из плюсов можно отметить открытую крышу для жильцов, месторасположение как не крути центр, но центр тоже разным бывает... Ну а цена завышена процентов на 20 как минимум. За такие деньги можно получше ЖК найти.
У нас самая маленькая из планировок, 42 метра, лично меня радует, что такие маленькие были доступны в этом ЖК.
Есть обзор на их дом Эйнштейн?
Нет.
Таке враження, що Київ на березі океану))) Постійно вітри
Якщо б не було вітру, ми б тут задихнулись від вихлопів...
Я сам не живу в Украине ,но интересуюсь инвестировать в Печерский район,мне может кто-то объяснить почему в фк 1 цена за метр ниже чем в соседних комплексах (по моим поискам с ремонтом 2200 за метр )этот комплекс имеет какие-то проблемы ?
Я там не был, но подозреваю что он уже морально устаревший. За десять лет качество новостроек значительно выросло.
Паркинга существенно сужает круг жильцов превращая дом больше в гостиницу для иностранцев прилетевших на самолёте...
живу в центре и машина нафиг не нужна
@@asket13c Если вам не нужно ездить за город то возможно..но в любом случае строить дома без паркинга нужно запрещать..да и по ДБН они предусмотрены для бизнес класса в размере 85% от квартир..в центре пробки можно уменьшить вполовину убрав припаркованные авто с дорог а такие дома их только добавляют...
это очень спорно что такие дома надо запрещать. В Берлине например муципалитет может запретить застройщику строить паркинг чтобы не мотивировать жителей покупать свой личный автомобиль.
@@asket13c В Берлине нельзя и на старых дымящих ведрах ездить а у нас они стоят в пробках и все этим дышат...
@@RuslanKopeyko согласен, но дело ведь не только во вреде экологии. Меня лично например напрягает шум от трасс, подземные переходы, парковка на тротуарах и не только. Почему самое ценное пространство в городе выделяется в интересах меньшества людей, которые хотят ездить на своем авто. При этом возможность подъезда на автомобиле должна оставаться, но она должна быть ограничена ценой.
Реально пипец да если изза грунта не построили паркинг то нахрена такую высотку или что думаете если грунт подмочит и тогда рухнет весь дом
Там действительно грунтовые воды, речка Лыбедь, подземный паркинг потребовал бы больших инвестиций и времени, а так как фундамент уже был, то было решено строить без паркинга.
А выдержит ли это фундамент такое массивное здание. И еще а почему бы после фундамента построить на первом этаже автостоянку
Весь Киев так застраивается, если бы нельзя было строить, я думаю никто не взял бы такую ответственность.
Кароче забыл карточку,даже на мусорке не переначуешь,там тоже карточка.
Кльово, в них сміттєві баки під накриттям і зачиняються
Таке багато де, навіть в комплексах економ класу.