মামলা নিষ্পত্তি এত সহজ নয়। এদেশে বঙ্গবন্ধু হত্যার বিচার হতে ও ৩৫ লেগেছে, এখনো জেল হত্যা মামলার বিচার হয়নি। এদেশে আমজনতার জমির মামলা কে দ্রুত শেষ করে দেবে?
জমি নামজারি করতে জমির খাজনা হালনাগাদ পরিশোধ করতে হয়। জমি বিক্রি করতে ও হালনাগাদ খাজনার রশিদ দাখিল করতে হয়। একটি খতিয়ানে অনেকগুলো দাগ থাকে এবং একটি দাগের একাধিক মালিক ও থাকতে পারে। এমতাবস্থায় একটা ছোট জমির নামজারি / খারিজ করতে হলে খাজনা পরিশোধ করা অনেক ক্ষেত্রে খুবই কঠিন হয়ে পড়ে। এর কি কোন প্রতিকার আছে ?
আমার পিতা তার ভারতীয় সম্পত্তি power of attorney সম্পাদনের মাধ্যমে ১৯৬৪ সালে কুমিল্লা জেলায় একজন হিন্দু সাথে কিছু জমি লাভ করেছেন। সরকার এসব জমির অধিকাংশ আমার পিতার নামে মিউটেশন / নামজারি করেছেন। কিন্তু কিছু জমি নামজারি / খারিজ করেনি। এখন এসব সম্পত্তি কিভাবে আমার পিতার নামে নামজারি করা সম্ভব হবে - অনুগ্রহ করে পরামর্শ দেবেন।
পাওয়ার মূলে দাতার সম্পত্তি গ্রহীতা কখনোই মালিক হওয়ার আইনগত বৈধতা নাই যতক্ষণ বিক্রয় দলিল রেজিস্ট্রীশন করা হচ্ছে। আপনার বাবা কখনো কোন কালে ঐ সম্পত্তির মালিক বা স্বতৃবান হননি। যদি নামজারী করে থাকেন তা সম্পূর্ণ অবৈধ। পাওয়ার গ্রহীতা, পাওয়ার দাতার একজন আইনগত প্রতিনিধি মাত্র। পাওয়ার দাতা বা গ্রহীতার যে কোন একজনের মৃত্যুতে পাওয়ার তার কার্যকারিতা হারায়। ১৯৬৪ এর পাওয়ার যখন এনাদের কেই বেঁচে আছেন বলে মনে হয় না। সর্বশেষ আমার উপলব্ধি, আপনার বাবা যে পাওয়ার নিয়েছেন বলছেন তা প্রকৃত মালিক এর দস্তখত করা কিনা সন্দেহ আছে। হিন্দুদের এরকম ফেলে যাওয়া অনেক সম্পত্তি ভূয়া দলিল সৃষ্টি করে অনেকে নিজে মালিক সেঁজে গেছেন। হয়ত এই পাওয়ারটাও সেইরকম একটা।
70/percentage land cases involving involving in Bangladesh. In Bangladesh owners through inheritance through ownership zamindars period.Another through occupants for more than twelve years like Africa. Another by C.S or R.,S. . S. A has lots of defective. Keep continue Vested property law and D.C khotian for people's get justice is hard. All land ownership need to freeze by Government like Communist country then you can get fresh start. Money and corruption is obstacles. In Bangladesh has no no of land before 1954 I mean dag. Except Sylhet everywhere ROAR map done. Assam has in injunction in Calcutta court then shut down. Now documentary problem . How we fixing problem without foundation.. No government can fix it. Now Muscle and power. I am PhD Scholar of land law Hasib Choudhury
ভাইয়া অনলাইনে ডিজিটাল দলিল রেজিস্ট্রেশন পদ্ধিতির একটি পূর্নাঙ্গ ভিডিও চাই এবং দলিল অনলাইনে করার পর থেকে কতদিন সময় লাগবে, সাব রেজিস্ট্রার দলিলটি সম্পাদন করতে তা বিস্তারিত দয়া করে বলবেন
আমার বাবা আজ থেকে চব্বিশ বছর আগে একটি জমি কিনেছিলেন। যে ব্যক্তির কাছ থেকে জমিটি কিনেছিলেন, ওই ব্যক্তি জমিটি কে তার তিন সন্তানের নামে দান করেন। উল্লেখ্য যে সেই সময়টাই তার দুইটি নাবালক সন্তান ছিল আর একটি সন্তানের অস্তিত্ব ছিল না। পরবর্তীতে ওই বাবাটির টাকার প্রয়োজন পডলে উক্ত জমিটি আমার বাবার কাছে বিক্রি করে। কিন্তু আমার বাবা কখনো জানত না যে ওই জমিটি ছেলেদের দান করা আছে। কিন্তু ২৪ বছর পরে এসে ওই ছেলে গুলা জমিটির মালিকানা দাবি করে। এখন আমাদের তরফ থেকে কি করা উচিত জানতে পারি কি
নামজারি করারপরও ১ বছরপর ভূমি অফিসে খাজনা দিতে গেলে দেখা গেলো আগের মালিকের নামেই রয়ে গেছে এবং তিনি খাজনা দিচ্ছেন। আমাকে আবার মিস কেজ করার পরামর্শ দেয়া হলো।
বাংলাদেশের সোনার আইন বলের কার্যকর হয় না এত দুর্নীতি ভূমি অফিসে পৃথিবীর কোন জাগাত হয় না আমার কাজ থেকে 13 ডিসেম্বর জাগা এক লক্ষ 20 হাজার টাকা নিয়েছে কেন
Hello, you did killed lots of time by your lecturer !! Anyway... by the new rules..Akadik bektir Ghush khaowar babostha hoyese !! Previously, the under table money is taken by the subregistard team only ! Now it will take by surveyor team also !!!
![เกิดใหม่ทั้งทีก็เป็นสไลม์ไปซะแล้ว ซีซั่น 3 - ตอนที่ 69 [ซับไทย]](http://i.ytimg.com/vi/QuodflInQT8/mqdefault.jpg)
খুবই ভালো উদ্যোগ। ধন্যবাদ মন্ত্রী মহোদয় কে।
♥️♥️♥️
কিছু বুঝেন ?
রাজউকের জন্য ঘুষ হালাল, রাজউকের ঘুষ নিয়ে কেউ কোন কথা বলে না কেন?
বাংলাদেশের সবচেয়ে দুর্নিতি হচ্ছে ভুমি মন্ত্রনালয়ে । এইটা কখনও টিক হবে না
কেনো ঠিক হবে না?
মনের কথা বলেছেন। ভূমি অফিসের সব চোর। আর এই ভূমি নিয়ে সরকার করছে ব্যবসা।
@@mohamedullah7695 সব কেনোর জবাব নেই।
আদালতের মামলা গুলো দ্রুত নিষ্পত্তি করার জন্য সরকারের কাছে অনুরোধ রইল।
🥰
মামলা নিষ্পত্তি এত সহজ নয়। এদেশে বঙ্গবন্ধু হত্যার বিচার হতে ও ৩৫ লেগেছে, এখনো জেল হত্যা মামলার বিচার হয়নি। এদেশে আমজনতার জমির মামলা কে দ্রুত শেষ করে দেবে?
5:34 @@khondakershahjahan9625
রেজিষ্ট্রেশন এবং নামজারী একই সাথে সম্পন্ন করার সিস্টেম বাধ্যগত করতে হবে।
♥️♥️
জমি নামজারি করতে জমির খাজনা হালনাগাদ পরিশোধ করতে হয়। জমি বিক্রি করতে ও হালনাগাদ খাজনার রশিদ দাখিল করতে হয়। একটি খতিয়ানে অনেকগুলো দাগ থাকে এবং একটি দাগের একাধিক মালিক ও থাকতে পারে। এমতাবস্থায় একটা ছোট জমির নামজারি / খারিজ করতে হলে খাজনা পরিশোধ করা অনেক ক্ষেত্রে খুবই কঠিন হয়ে পড়ে। এর কি কোন প্রতিকার আছে ?
অবশ্যই এর প্রতিকারের জোর দাবি জানাচ্ছি , এটি একটি ত্রুটি যুক্ত আইন, আমরা এর সংশোধন চাই
সঠিক ভাবে আমাদের দেশে আইন প্রয়োগ হতো, তা হলে
গরীব গরীব হতো না, বড় লোক আরও বড় হতো না।
দুর্নীতি তে ভরে গেছে দেশ।
🥰
আমার পিতা তার ভারতীয় সম্পত্তি power of attorney সম্পাদনের মাধ্যমে ১৯৬৪ সালে কুমিল্লা জেলায় একজন হিন্দু সাথে কিছু জমি লাভ করেছেন। সরকার এসব জমির অধিকাংশ আমার পিতার নামে মিউটেশন / নামজারি করেছেন। কিন্তু কিছু জমি নামজারি / খারিজ করেনি। এখন এসব সম্পত্তি কিভাবে আমার পিতার নামে নামজারি করা সম্ভব হবে - অনুগ্রহ করে পরামর্শ দেবেন।
পাওয়ার মূলে দাতার সম্পত্তি গ্রহীতা কখনোই মালিক হওয়ার আইনগত বৈধতা নাই যতক্ষণ বিক্রয় দলিল রেজিস্ট্রীশন করা হচ্ছে। আপনার বাবা কখনো কোন কালে ঐ সম্পত্তির মালিক বা স্বতৃবান হননি। যদি নামজারী করে থাকেন তা সম্পূর্ণ অবৈধ। পাওয়ার গ্রহীতা, পাওয়ার দাতার একজন আইনগত প্রতিনিধি মাত্র। পাওয়ার দাতা বা গ্রহীতার যে কোন একজনের মৃত্যুতে পাওয়ার তার কার্যকারিতা হারায়। ১৯৬৪ এর পাওয়ার যখন এনাদের কেই বেঁচে আছেন বলে মনে হয় না। সর্বশেষ আমার উপলব্ধি, আপনার বাবা যে পাওয়ার নিয়েছেন বলছেন তা প্রকৃত মালিক এর দস্তখত করা কিনা সন্দেহ আছে। হিন্দুদের এরকম ফেলে যাওয়া অনেক সম্পত্তি ভূয়া দলিল সৃষ্টি করে অনেকে নিজে মালিক সেঁজে গেছেন। হয়ত এই পাওয়ারটাও সেইরকম একটা।
😮
এই আইন চালু হলে খুব ভালো হবে।
জায়গা -জমি হস্তান্তরিত করার পদ্ধতি এনালগে রাখা ঠিক হবে। ইহা ডিজিটাল পদ্ধতিতে হলে সাধারণ মানুষের মধ্যে ভোগান্তির শিকার বেশি হবে।
🤔
তাই নাকি?
বেশ ভালো।
ধন্যবাদ।
♥️♥️♥️
উদ্দেশ্যে ভালো। তবে ভাগ বাটোয়ারা নিয়ে গন্ড গোল লাগবে তো।
একইসাথে দলিল ও নামজারি হয়ে যাবে
প্রকৃতপক্ষে বাংলাদেশে দুর্নীতিমুক্ত মন্ত্রণালয় থাকলে থাকলে কোনটি জানানোর অনুরোধ
🤔🥰🤔
যদি এমন হয়।
নিজের জমির খাজনা সহ নিজের
মোবাইল থেকে করিতে পারে তা হলে হয়তো কিছু ভোগান্তি লাঘব হতে পারে। ধন্যবাদ।
🥰
মালিকানা ছাড়া দলিল সৃজন বা অন্যের জমি হরণ করার বিষয়ে কি হবে।ভূমিদস্যু র জন্য কি আইন?
ভালো উদ্যোগ।
Thanks
মানুষ কে ভোগান্তি করনের নতুন নতুন আইন
দাগভিত্তিক আর্কাইভ না করলে ভূমি সমস্যার সমাধান ঘূরপাক করতে থাকবে। আমলা ঘুরপাক আর হয়রানিতে ভূমি মালিকরা আরও নিঃস্ব হবে।
70/percentage land cases involving involving in Bangladesh. In Bangladesh owners through inheritance through ownership zamindars period.Another through occupants for more than twelve years like Africa. Another by C.S or R.,S. . S. A has lots of defective. Keep continue Vested property law and D.C khotian for people's get justice is hard. All land ownership need to freeze by Government like Communist country then you can get fresh start. Money and corruption is obstacles. In Bangladesh has no no of land before 1954 I mean dag. Except Sylhet everywhere ROAR map done. Assam has in injunction in Calcutta court then shut down. Now documentary problem . How we fixing problem without foundation.. No government can fix it. Now Muscle and power. I am PhD Scholar of land law Hasib Choudhury
17 বছর আগে জমি কেনা এখন দেখি দাগ নম্বর ভুল এখন করণীয় কি পাশের দাগের জমি আর আমরা যে জমি কিনছি একই লোকের জমি
Mashallah. Mashallah.
♥️♥️♥️
এই নতুন পদ্ধতি সাড়া বাংলাদেশে কবে থেকে শুরু করবে
Very early Insha Allah
Aro akti kharozer table ready hobe
এবার বাকি আছে ছাগলের ঘাস কাটা।। তাই মনে হয় নতুন আইন তৈরি করেছেন। ভালো এবার ছাগল রা যদি দুমুঠো খেতে পারবে।
Good decision
♥️♥️
ভাইয়া অনলাইনে ডিজিটাল দলিল রেজিস্ট্রেশন পদ্ধিতির একটি পূর্নাঙ্গ ভিডিও চাই এবং দলিল অনলাইনে করার পর থেকে কতদিন সময় লাগবে, সাব রেজিস্ট্রার দলিলটি সম্পাদন করতে তা বিস্তারিত দয়া করে বলবেন
Insha Allah debo
Donnobad sir
♥️♥️♥️
তারাতারি কাযকর করা উচিত
♥️♥️♥️
সব ধরনের দলিল অনলাইনে পাওয়া যাবে বা আর্কাইভ করা হবে কখন থেকে এটা কি চলমান রয়েছে।
আর্কাইভ করার কাজ চলমান রয়েছে
এই পদ্ধতি কি জুন মাস থেকে চালু হবে
Ji Insha Allah
আমার বাবা আজ থেকে চব্বিশ বছর আগে একটি জমি কিনেছিলেন। যে ব্যক্তির কাছ থেকে জমিটি কিনেছিলেন, ওই ব্যক্তি জমিটি কে তার তিন সন্তানের নামে দান করেন। উল্লেখ্য যে সেই সময়টাই তার দুইটি নাবালক সন্তান ছিল আর একটি সন্তানের অস্তিত্ব ছিল না। পরবর্তীতে ওই বাবাটির টাকার প্রয়োজন পডলে উক্ত জমিটি আমার বাবার কাছে বিক্রি করে। কিন্তু আমার বাবা কখনো জানত না যে ওই জমিটি ছেলেদের দান করা আছে। কিন্তু ২৪ বছর পরে এসে ওই ছেলে গুলা জমিটির মালিকানা দাবি করে। এখন আমাদের তরফ থেকে কি করা উচিত জানতে পারি কি
নিকটস্থ একজন বিজ্ঞ আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করেন প্রতিকার পাবেন
তাড়াহুড়া করার কারণে দলিলে ভুল হয়ে থাকে।
👍
এটা মানুষেৱ ভোগান্তি বাড়াবে ।
Nice role.
Thanks ♥️♥️
এগুলো হলো আশার বানী। বাস্তবায়ন কবে হবে?
Good luck for land minister
♥️♥️
Online server problem, ....... Many problem.......how many days will require?
দেশের ১৭ টি রেজিস্ট্রি অফিস কোন কোনটি দয়া করে জানাবেন কি?
Video ache
ভূমি মন্ত্রীকে বলতেছি। সব জেলা থানায় দ্রুত চালু করার ব্যবস্থা করেন। দেশের মানুষ উপকৃত হবে।
ভাই এক্ষেত্রে খাজনার বিষয়টি একটু জানালে ভালো হতো কারণ খাজনা কিভাবে দিতে হবে এবং খাজনা দেওয়ার নিয়ম কি হবে।
আলহামদুলিল্লাহ খুব ভালো
❤️❤️❤️
জমির নাম জারি প্রক্রিয়া একটি ভুল নিয়ম। যাদের দলিল পূর্বে সম্পাদিত হয়েছে তাদের রেকর্ড অনিযায়ী রেকর্ড সংশোধন করে নেওয়া।
নামজারি করারপরও ১ বছরপর ভূমি অফিসে খাজনা দিতে গেলে দেখা গেলো আগের মালিকের নামেই রয়ে গেছে এবং তিনি খাজনা দিচ্ছেন। আমাকে আবার মিস কেজ করার পরামর্শ দেয়া হলো।
নুতন করে আইন তৈরি করেছেন।।
তাহা হলে আদি কাল থেকে এপয্যনতো। যে আইন বইয়ে এসেছে। সে আইন ঘোড়ার ঘাস কেটেছে। যার কারণ খাস জামিন মালিকানায় চলে গেছে।?
যে জমির নাম জারি হয়নায় বা করেনায় তাদের কি হবে
তারা বর্তমান প্রচলিত সিষ্টেমে জমি বিক্রি করতে পারবে না।
দলিলে শতাংশ প্রতি ফি কত হবে? সে ব্যাপারে বলুন।
জ্বী জানাবো ইনশাআল্লাহ
পদ্ধতিটি সহজ নয়। দীর্ঘ মেয়াদি প্রক্রিয়া।
🥰
উপজেলা ভুমি সহকারী কর্মকর্তার পদ আপনি কোথায় পেলেন?
Ay poddti ki june mash theke shuru hobe
vai jara six month age jome maa baba r theke jome lihke nisa kinto akono nam jari hoy ni tader ki r nam jari kore lagbe na.
Ji lagbe
সব ই ঠিক আছে,
কিন্তু এসি ল্যান্ড এর ইয়েস যদি ভুমি দস্যুদের কন্ট্রোলে যায়, তখন কি হবে?
যেমন করে ভুয়া খারিজের ক্ষেত্রে ঘটে।
তথ্য অনলাইনে থাকবে
@@easyland1 অন লাইন এ থাকবে সেটাও ঠিক আছে, গোঁজামিল থাকলে কি উপায় হবে
Vomi Office Er Sobai Gosh Kour
🥰
আপনাদের সঙ্গে ক সরাসরি কথা বলতে চাই,,,,,কি করতে হবে
এই পদ্ধতি কখন থেকে চালু হবে
Very early Insha Allah
Koto din lage
এতে কয় মাস সময় লাগবে?
নিয়মটি পুরোপুরি চালু হলেই জানা যাবে
এই পদ্বতি কবে চালু হবে
Very early Insha Allah
রেজিষ্ট্রেশন করতে খরজ কতো পরবে।
🤔
আমার দলিল আছে, নামজারি করা হয় নাই, কি ভাবে নামজারি করবো জানাবেন
চলমান নিয়মে নামজারি করে নেন
আমি একটি জমি ক্রয় করতে চাই। আর সেই জমিটি কেনার আগে কি কি চেক করতে হবে দয়া করে জানাবেন।
পুরুনো দলিল কি অনলাইন করা যাবে?? গেলে কিভাবে করবো??
ইতোমধ্যে অনলাইন করনের কার্যক্রম চলমান রয়েছে
ভাই,দলিল লেখক ছাড়া জমি রেজিষ্ট্রেশন করার বিধান আছে কিনা
কেউ জানলে কি বিধান একটু জানাবেন।
নাই।
বাংলাদেশের সোনার আইন বলের কার্যকর হয় না এত দুর্নীতি ভূমি অফিসে পৃথিবীর কোন জাগাত হয় না আমার কাজ থেকে 13 ডিসেম্বর জাগা এক লক্ষ 20 হাজার টাকা নিয়েছে কেন
দলিল লেখক ছারা জমি রেজিস্ট্রি করা যাবে কি না
সিলেটে কবে থেকে হবে
Very early Insha Allah
সাপাহার নওগাঁ এই সব নিয়ম মানেনা
Why time killed
এক কথা কয়বার বললেন?
🤔
আপনা ভিডিও সাওন্ড কিলিয়ার না
🥰
জেলা গুলোর নাম বলেন
পর্চা পাবো কি করে
এই গল্প একবছর যাবৎ ধরে শুনচ্ছি!! আর কত ভিডিয়ো দেখবো? আগে কার্যকর করা হোক, তারপরে ভিজিয়ো আপলোড দিয়েন!! এই বকরবকর ভাল লাগে না!!! বিরক্তকর!!
১৭ টি উপজেলায় ইতোমধ্যে চালু হয়েছে
এত কথা বলার কী দরকার,
তাই
নামজারি মানে কি
আপনার মোবাইল নাম্বার টা একটু দিয়েন ।
কাকা শুদ্ধ ভাষায় বলুন।
ভাই আপনি কি উকিল নাকি অন্য কিছু মজুরি .
Hello, you did killed lots of time by your lecturer !! Anyway... by the new rules..Akadik bektir Ghush khaowar babostha hoyese !!
Previously, the under table money is taken by the subregistard team only ! Now it will take by surveyor team also !!!
Your English efficiency isn’t good
@@easyland1 looks again
2:04
♥️♥️
এই সিস্টেম কবে চালু হবে
কত কি করবে আরো কোন সচ্চতা নেই
🥰
সব ধরনের দলিল অনলাইনে পাওয়া যাবে বা আর্কাইভ করা হবে কখন থেকে এটা কি চলমান রয়েছে।
Ji