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“你的房租完全可以从被人赚走的差价赚回来”，这句话很实在👍👍
sean哥哥，你share的真的太實用了，加油哦！
在台灣作專職房東，去過泰國自由行9次，每次20餘天，覺得在一個在地人沒有剛需的國家，房子要漲肯定不易，去長居，租屋就好，住膩了還方便換地方換國家
荒山野岭的乡下地方再便宜也不要，买了就是累赘
@@chriscrystal576 没错，太偏了，这房子！
楊老師太可愛啦！ 鱷魚那個真的好好笑～ 看了好開心！😂😂
你的节目制作的很好，很真诚！泰国马路边的电线还有日光灯管的路灯当时让我印象很深，经济物价的稳定也让我很吃惊。
Sean 我替你高兴你所做的频道大有进步起码有建设性!
养老最重要是语言沟通没问题，医疗服务质量好，自己千万要看好想好。这个房的合约应该只是一种长期的租约，買家签的不是可以拥有产权的买卖合同。
他有个视频说过其实债务合同是最好的，因为泰国的房价大部分没多少升值空间
@@kuangbaodengzhangao 但是债务合约也很冒险，因为如果对方因为意外去世，就会出现债务偿还问题，这样的话是否可以用对方的房产来直接抵债就不好说了
@@kellerzhang6425 生前没有的权力，死了就碰出来了？
看了几位博主的视频，确实长居泰国挺舒服的。但是相比于芭堤雅、曼谷、普吉，清迈相当于是个农村或者乡镇，舒适是舒适，但是我又想，如果在中国找个什么小镇或者小县城也能有这种居住环境啊，而且还没有语言，医疗等顾虑。
@@williamwang8603 我也觉得 回老家农村盖一个不是一样吗
這個節目真的不錯果斷關注了👍
天天看这个大哥的分享，我们以后都有去泰国度假养老的想法了，消费低，东西好吃水果又多，环境幽静.美国消费真的不低.税又高.
他都准备逃了
我年年去真好！喜歡你的節目
我曾经在清迈为我之前美食公众号深耕3个月 哈哈很喜欢你的视频 下次去一定要认识下~
哥 你讲得很中肯。真实👍
很喜歡看你介紹清邁地產, 也想邀朋友去養老!
这种房子是便宜 缺点是夏天的时候太过闷热
泰國房市只信你講 看前後好似有3套房 2透天1公寓 做個性價比 流量單看穩會破百
真是幸福
快樂的泰國人
看了
就很開心！
不要老想著永遠，租它30年，自己可能已經回歸大自然，兒女也未必會過來住。我的選擇是清邁這裏住三兩年，布吉島那裏住一兩年，喜歡的可以住長時間一點。買了房子以後便死枯枯的住在同一地方，多沒趣！
我也是這樣想！在布吉找個泰妹，住她兩年，到她20歲就走！再去芭堤雅從來，又搞2年，又回到布吉！！多浪漫又化算的泰國生活！！
@@skhohon9940 去泰國搵食、打工或做生意便要無可奈何住定定在一個地方啫。退休後去泰國還不盡量發輝？不如在原居地坐定定罷了！哈哈哈哈
@@peimak 志同道合呀，大哥！你還有多少個月退休呀？我們倆兄弟一定在泰國搞個名堂出來呀！
唔使等退休，一個月落地簽證夠玩架喇。去到心目中嘅地方（比如係芭堤雅），睇啱一憧condo，直頭行入去同看更講話短租一個月連傢具。短期租金會比簽1、2年嘅租貴些少，大概貴20至30個%，之後晚晚做新郎。哈哈哈哈哈😄😄
@@peimak 是呀！我朋友在曼谷剛收了一個550萬泰元的 Condominium, 說租给别人也是5仟元一個月，年率不到1%!! 媽的，我比1萬泰銖，女加食住不用愁！！
在清迈农村起的房子也不错，付近可耕田，体现下外國农村生活，其乐无穷。
这房子也太贵了吧，日本郊区的二手别墅🏡带停车场🅿️带小花园的两层小楼200平米左右、便宜点的也就4～50来万人民币，而且比这个的造型装修好不知多少倍。
除了东京外面没什么好的吧，我看有几个日本人写的文章说好多地方就老人和小孩，7,80％的年轻人在东京和附近，还是几年前看的现在不知道什么样。就算在其他地方买了性价比高的房子，可是真的性价比高吗？能拿的比在东京的工资高？还有通勤什么的方便跑那么远吗
@@DD-oz9tj 首先感谢你的回复、我在日本居住了30年（东京13年，埼玉県17年）日本的城乡平均收入水平差距不是特别悬殊、日常消费水平差价也不是特别大、当然像东京、横滨、大阪，名古屋等大城市因为人口密度较大、工作选择机会自然也比较多、房价地价当然也高、我现在居住的地方坐电车🚃直达东京池袋大概一个小时12分钟、也非常方便，但是每天通勤往东京的情况下、还是挺辛苦的、如果考虑老后养老生活的话，远离喧闹的城市生活也是值得参考的、我父母前两年也在我居住的小区里买了一栋独门独院带花园停车场🅿️的二手小楼房、上下两层、土地所有权都是自己的、前面还有个小公园、大概200平米左右、重新装修了一下浴室、一共加起来花了大概800多万日元。
@@山口やまくち 那挺便宜的，我悉尼买了个快60万澳元也是一个多小时到city，不过就普通的两室一厅小100平的公寓
@@山口やまくち 工资差距不大为什么年轻人还爱去东京？我倒是喜欢那种古城，比如某些大名的旧宅，就是不知道虫子多不多。悉尼老鼠蟑螂什么的太常见了
@@山口やまくち 大商场里还有老鼠还是刚才买了kfc的地方窜出来的。。。而且那个土豆泥放一天还是冰箱里就丑了，不知道是质量问题还是用的土豆太新鲜？不过自己做过土豆泥放个两三天是没问题的
很实在的一期视频；博主我也很喜欢你的实诚👍
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有这个房子信息吗？这个不错啊我想买
泰国真的很照顾自己的人民，好的都留给自己人。
错了。好的都留给泰王。泰王有很多离宫遍布泰国。
不是移民国家都是这样
外国人只能买公寓，而且一个楼盘里45%公寓必须是卖给当地泰国人，开发商往往会把剩下的55%的以高出很多的价格卖给外国人， 所以买泰国的房产只适合自住，因为转手卖掉很多情况都得回不了本!
是的。泰国房子只能作为消费品，没有投资价值
外国人只能买49%，51%要卖给泰国人
hi sean 请教一下清迈有那个区比较靠近山腳方便爬山
問一個問題，泰國殺價風氣盛不盛行？如果出價100萬泰銖，是還能砍價多少的意思嗎？
首先要了解一下在这种地方直不直的20万，附近的房价大概多少价格？地税多少？生活各方面方不方便，村里面什么人住的比较多，治安好不好，治安不好生活不方便整村只有你一户中国人你们觉得有用吗？不过各人有各人喜欢开心就好，谢谢大哥分享视频👍
三年前沒想到現在已經蓋起別墅來了吧！
大叔认真说话的样子太帅了，且很有智慧的样子！
谢谢😊现在理解清迈二十万“别墅”是什么概念啦！
就是乡下 。可能大陆好多一二线城市周围乡下这个价格难搞这样房子，去四川 云南 贵州 江西 新疆 青海 东北 ，好好找也可以找到这个价格的别墅，当然县城周边自己也可以盖 。
不错 优秀 给你点赞
建議很好住一段日子親自了解.👍👍👍
最后说的正是有道理，住一段时间，慢慢找。
讲解的口音很好听，有点像讲述好听的故事似的。
請問外國人可買獨立屋嗎？
我也是杭州来清迈的，清迈的房子确实便宜，比起国内低的太多。
清迈市区超级小，大部分都是农村，本来就应该便宜。事实上清迈房价已经跟日本北海道差不多，并不便宜。
请问Sean， 泰国的浴室都是这样一个水龙头解决了吗？ 没有干湿分离，或者浴缸泡澡的？
说实话很便宜，国内农村盖个房子也差不多这个钱了。不过房子最重要的是地段，地段不好再便宜都不要买。
熱水器要自己裝。
廚具也是自己來。
建材便宜。
而且外國人不能買！！！！
最後的建議很好，來了慢慢看。
缺点是窗户尺寸小了点，要是能再大些就好了。另外偶去过清迈，作为北方人是真受不了清迈的热，4月份之后上午10点之后就40度左右了，热的我要疯实在是
啊 居然这么热
我也是受不了東南亞的熱跟雨季…
現在有？
我是泰國華裔， 没想到您們对泰国这麽感兴趣
方便连络wechat 吗?thanks
泰国华裔会中文的不多了吧
我们对东南亚还比对欧美有兴趣。文化原因，东南亚比较接近中国文化。
将来请找机会介绍泰国对外国人的医疗保险。谢谢
外国人可以有多少年房权？
三合板做的房子？
怎么解决身份和签证？以游客的身份去住十几天吗
外国人买方便吗？
这里宽带网络都发达吗？
在泰国买房子就可以去住吗？是不是需要其它证件？
Sean 想问一下如果住这样子的房子，基本的WIFI 电视，caber 装置需要怎样搞，不像你住的是一个住宅小区，私人建的房子，如果只能装那种很土的大伞，收信号是否没有小区的快和方便
如何在泰国待一段时间啊？签证方面的问题
請問清邁有沒有地震 ?
请问Sean这种小别墅一年租金多少啊?
外国人在泰国养老医疗是怎样的？能不能介绍一下。
在泰國外國人只能買公寓，這種房子不能賣給外國人
好多中介欺骗客户，不说明真实情况，好多人被骗
不懂别乱说，不允许买和不能买是两回事
理论上是对的。沾地的外国人不能买，但公司可以买。以公司的名字买，公司老板是你，那么，房子就是你的了。
@@kingcai49 公司本人51%，泰国人49%。然后你找一个泰国老婆？
外國人是不能買有地的房，太可借了
可以认识一下吗？我现在清迈
房子的结构和质量怎么样？
安全怎么保证
杭州哪里呀，终于碰到了
按播主之前提的，这类房是不是只能代持
請問電費價格
物價高嗎？
你好主播，像这样离城区近的小别墅多吗?
谢谢分享
这些便宜的房子是可以卖给外国人的吗?
在泰国不是宅基地也能盖房子吗？
買了它,為了養老,如果醫院素質不到,或沒有人照顧你等等配套, 這問題大了!
这地方能和杭州比吗
谢谢分享！性价比高！
泰国的房子就自住，性价比不错，然后旁边再买一套租给外国人或者airbnb….要等着他涨价，就算了，还不如投资中美，美国就是那个地皮税，洛杉矶这里增值速度和房租回报真的不错，我现在已经一套搞定了，争取45岁3套，然后来泰国精英签了。还有17年😭😭
Hi Sean, 我是杭州人，现居住美国，我想退休后去清迈，很喜欢你的频道。 这个房子租金多少呢？希望能保持联系，不知道现在泰国旅行的政策是什么？需要疫苗证和核酸检测报告吗？
在泰国能买地吗？
谢谢你，好棒
泰国大米好吃吗，肖恩大哥
这地方人生安全能得到保障吗？
泰国物价与上海接近？
小别墅真不错
我們不是泰國人可以買買嗎？
外国人可以买吗?
是否可以介绍一下华欣的养老情况。
Sean哥，在清迈香二居室带家私家电的需要多少钱？
台灣人可以買嗎
Sean!有沒有巴提雅房產資料呢！谢谢！
有山区里的房子吗？谢谢🙏！
看了好多您的视频，很有收获，想看房子，可是不知道怎么联系您呢？
治安行嗎？
謝謝哥！
看你视频，又想回清迈了。现 在金边。想念稻田 想念集市 想念花钱是任务的感觉 哈哈哈哈😄。清迈真的舒服 在那钱还是钱 超耐用
精装修长这样吗哥
環境不錯
對，我也想了解一下相關醫療的問題…感謝^^
沒厨房怎麼搞
唉啊～這不是買菜價是甚麼？保留戶有嗎？
为什么泰国没有房租信托产品
路修的真好
你好，请问一下现在去泰国能落地签吗？
厨房在室外？
泰国房子都没厨房的要自己加建 他们一般在外面吃饭 泰国人大部分比较懒 工作效率很低 没有欧美人的命 却学了欧美人的病 其实也挺好 他们感觉幸福就好
都可以去買嗎？
配套设施太差了吧，这也好意思叫精装修哦，厨房都没有
泰國很多房子沒廚房
我朋友想买房，你能不能給他找个罗勇府的？
这房子是木质的吗？