싸다! 토지가격에 건물공짜_준신축♥대로변 꼬마빌딩_생생임장◀오늘의경매
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
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수익률 20% , 사거리코너 꼬마빌딩, 월세받고 실거주 가능
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입지 : 경기도 화성시 남양뉴타운, 서해선 화성시청역 인근
물건분석 : 지상 4층, 상가주택 건물, 가시성, 제시외건물
권리분석 : 다수의 점유자가 있으나 낙찰 후 인수없음,
입찰전략 : 1층 상가 임대 및 활용, 대출확인, 상권분석
사건번호 : 2023타경65954 수원지방법원
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근생.... 원룸 9, 2룸 2, 3룸 1개 맞나요? 공실은 없는지?? 인근에 대학가나 공단이나 뭐 있어야 공실이 없을낀데.... 그게 문제네?
영상 잘보았습니다.
건출물대장상 5가구, 위반 아직 적발 안되어도 명도과정에서 세입자 고발로 100% 위반 등제되고, 이행강제금 내거나 대수선 해야하는데, 전부 명도후 위반사항 대충 원복하고, 위반사항 회피하고 다시 방쪼개기 하고, 임대 놓는
다는 이야기이신지요?
사는 순간 죽는 물건
이물건 고인물이네.
이거 옛날에 본것같으다 다시나온건가
맞아요 낙찰자잔금포기한 물건.원름임대는그럭저럭 나가요 1층 근생장사는 안되요.저런집 나중에 못팔아요~싸게사면 월세나받지요
너무 갖고 싶은 물건입니다. 일부 부담스러운 부분도 있지만 알고 싸게만 살수 있다면 충분히 승산이 있다고 생각합니다. 대표님. 민두이사님 잘 봤습니다. 항상 유익한 영상 감사드립니다 😂
추가로 3억 들 듯...
저도 보던 물건이네요 임장 영상 감사합니다
무선마이크 로데는 비싼건데.... 혹시 스테레오 모드로 촬영했나봐요~ 안들리시는분들 왼쪽 오른쪽 발란스 음량 조절해보셔요
베드타운, 위반을 반영한 금액이네요.
딱 입찰 가격까지 내려오니까 영상 올리네
층마다 면적 절반이 이행강제금 대상 맞나요?, 금액이 상당하겠네요
두분이 빨리 사세요
유동인구가 없는곳에 커피숍이라니 그것도 공실 그리고 경매는 반값??
이번 회차에서 최저가 하락으로 경매신청한 임차인 배당이 없을거 같은데, 이렇게 되면 경매취소되는건가요?
요즘 영상에 대표님 목소리 진짜 하나도 안들리는거 아시나요;; 이거 하나만 그런게 아니고 최근 영상 10개정도는 다 대표님 목소리가 거의 안들리는데 개선이 안되네요
의견 감사합니다.
반영토록 하겠습니다🙏
요즘 엘베 없는 건물 누가 보나요?
경매받고싶네요
1층을 주거시설로 변경 가능합니까? 낙찰후 들어가 살게요
소개물건 받는 순간 승자의 저주
한번더 생각
철저히 알아봐야 후회안합니다
누구 하나 큰일 나겠네.
상권도 없고 인근도 약하고 어휴....
내용은 좋으나 원복해야함
명도문제도 이런물건은 만만치않음
네
지금날짜가7월18일인되요
ㅋㅋㅋㅋ 옛날에 으응 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 👍
허허허허...
위반건축인데대출나오나요?
대장상 위반 아닙니다
대장상 위반 아니면 벌금등에 문제 없는지를 문의드립니다 @@todayauction
@@todayauction 입찰일이언제에요?
돈있는사람이나가능하지14억. 거의15 억
방송(마이크)에 투자 좀 하세요 날로 먹자고 하네.
방송 장비 좀 바꿔 촬영해 주세요.
매번 음성이 제대로 전달이 안됩니다.
수고는 하시는데....
의견 반영하겠습니다.
감사합니다🙏
좋으면 지가 사지
알려줄턱이 없지
관심 감사합니다
위반건축 등제 되고요 강제금얼냐 원상 복원
비용 따져봐야 할것같음(명도시,신고 들어 갈것 같음@@todayauction
쓰레기 물건
관심 감사합니다