Fiscalité du financement participatif immobilier
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- Dans cette vidéo, je présente la fiscalité du financement participatif immobilier
document cité dans la vidéo : Dans cette vidéo, j'analyse l'évolution des millionnaires durant la pandémie
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formidable
Marc es tu sur de ce que tu dis ? Pour un investissement de type CROWDFUNDING sur une plateforme français, je confirme qu'il y a un prélèvement à la source (30% si on opte pour la flat taxe). Sur des plateforme de l'europe de l'est en effet il n'y a pas de prélèvement à la source, mais cela ne signifie pas qu'un résident fiscal français soit dans l'obligation de déclarer les intérêts perçus, et il se fera taxer après coup. Donc je pense que le montant payé est le même, et que seul le moyen de recouvrir l'impôt est différent.
Ce que tu dis est juste, mais 7%net sans les soucis de locataires (comme tu le précises dans ta vidéo précédente) c'est tout de même pas mal. J'ai un retour de 5 ans vis a vis des françaises. Quel recul as tu sur les plateformes de l'Europe de l'est ?
je suis bien d'accord. j'ai 1 an sur les plateformes en europe de l'est, ce qui est très peu. Par contre j'ai des proches qui ont 4-5 ans déjà sur ces plateformes.
Je suis surpris, j'aurai cru que la fiscalité dépendait du lieu ou habite la personne est pas du lieu où elle investie. Tu es entrain de me dire que si j'habite à Dubai ou à paris et que j'investis en estonie, l'imposition est la même ?
Ça dépend des deux : ton lieu de résidence fiscale et le pays où tu investis.
En estonie, pas de retenue à la source comme en france.