O SEGREDO que ninguém te conta sobre como CAPTAR IMÓVEIS!
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- เผยแพร่เมื่อ 10 พ.ย. 2020
- Já saiba que NÃO É FÁCIL!
Um corretor de imóveis precisa ter o dom da PACIÊNCIA.
Com PACIÊNCIA + DICAS do vídeo, pode ter CERTEZA que você vai aumentar suas captações de imóveis.
Deixe sua dúvida nos comentários, VOU RESPONDER TODOS!
São tantos detalhes a se notar pra conseguir encontrar os imoveis. Quando não se encontra nenhuma informação sobre o desejado imóvel que busca, vc parte para as investigações, detalhes de fotos, Google Heart, olx que muitos tem as ruas dos imoveis, no caso de imoveis apartamentos tem que correr atras dos porteiros e síndicos mesmo, pedir e ate as vezes dar o famoso cafezinho apos a venda ou locação. Captar imóvel é estar sujeito a vários não, mas quando dão sim... putz e vc faz acontecer, isso é muito prazeroso. Dependendo do serviço que nós captadores fornecemos vc ganha os proprietários e diversos clientes que te dão exclusividades. Mas... tem os perrengues que são diversos gente, nada é tão fácil.
Parabéns pelo comentário, informativo e ao mesmo temo reconfortante, obrigado por compartilhar sua experiência!
Sou captadora ja à 10 anos, é um trabalho ate investigativo as vezes para conseguir falar com proprietario. Tenho ótimos clientes proprietarios que hj me dao ate exclusividade sobre seus imoveis. Adoro minha profissão Vc tem que captar os dois, locador e locatário.
Meu sonho to começando no ramo me formo esse ano tecnologia imobiliária mas gostaria de trabalhar nessa área captação
Verdade,estou desde 2008,porem,somente agora que comecei a trabalhar para mim mesmo,estou vendo taticas,meu foco as vezes é o sindico,que praticamente,nao sei achar o mesmo,pois preciso do contato dele,nao posso cobrar isto do porteiro,estou estudando isto,os porteiros alguns sabem,pois ja estao anos e sao solicitos,zeladoria,etc...O sistema eu tenho,mas precisaria somente do numero do ap,mas isto ai mesmo,modo investigativo mesmo,mas tem alguns que nem portaria tem e outros porteiros que nao tem conhecimento mesmo,dificil cobrar algo de uma pessoa que esta ali somente para aquilo,enfim,mas parabens e continuamos em frente....
@@aeciojdl Que coisa anti ética de ser humano que voce falou irmao,poxa cara,que coisa horrivel,antes de ser um profissional,temos que ter carater,se nao ter senso para as coisas e ser somente profissional,um dia cai,mas blz irmao,mas o jeito que voce falou,jamais queria topar com um ser humano como voce,pois eu estou no corre a anos,nao é segredo em si,mas o jeito se gabando de algo,sendo que nosso serviço sempre foi autonomo...Bom,espero que se existe um deus,que ele de conta de voce,porque se fosse meu colega,estando no mesmo espaço comigo,jamais iria ter,NEM A PRIMEIRA CHANCE COMIGO.
@@giovanidias8076 vc entendeu errado o que eu quiz dizer! Todos tem segredos que não compartilhamos,mas isso aí que vc quer saber e tranquilo, não significa que não poderíamos trocar conhecimento, relaxe e seja mais flexível, as vezes o que entendemos não é bem o que a outra pessoa quiz dizer.
Sempre trabalhei com vendas mas nunca no setor imobiliário. Estou a 4 meses trabalhando e estou amando essa nova profissão de captador . É bem como tu disse é um trabalho investigativo pra contatar os proprietários, mas é muito show. Costumo dizer que é uma rotina sem rotina 😂
Pra quem tá começando não de o salto maior que a perna comece com imóveis pequenos aqueles imóveis que a maioria das imobiliárias já não pegam mais. Não faça abordagem de vendedor esse nicho já não funciona mais e qualquer um corre, mostre seu diferencial faça nome cresça em cima disso. Outra dica importante: O cliente quando quer vender não fica se escondendo nem fugindo de corretor normalmente ele vai anunciar em várias imobiliárias tire proveito disso com diálogo espontâneo não e vire um robô marketeiro. Outra dica também: a Internet é uma das maiores captação de imóveis. Estude, pesquise e se informe.Boa sorte!
Em dezembro já serei corretora. Ótimo vídeo!
Ótimas dicas obrigado 🙏
É isso aí gostei do vídeo. Estou no estágio, ainda 👏👏👏
Obrigada pelas dicas!
Muito bom esse vídeo
Ótimas dicas 👏🏽
Ótimas dicas, procurei muito sobre isso e não achei nada que tirasse minha dúvida. No meu caso não pretendo administrar imóveis e sim somente ser o Intermediador de aluguel e vendas.
gostei ele foi bem objetivo não teve a rodeios
Excelente vídeo! Realista!
Boa.
E verdade com cafianca e credibilidade
Perfeita essa dica. Amei
é o óbvio...
Olha eu já fui nas ruas, captar nos condomínios e muitos porteiros são fechados com corretores e não passa telefone ou e-mail de ninguém, somente de corretor.
@@oliverlima208 nem sempre, o corretor pode ser conhecido do proprietario ou indicaçao do zelador e ela ja tem um combinado ref. % de comissao, nao é tao simples eles abrem pra concorrencia talvez nao ganham o jaba deles ... ja fiz isso e mesmo prometendo % nao tive retorno
Realmente
👏🏼
👏🏻👏🏻👏🏻
Boa noite! Se você não conhece ninguém e não tem credibilidade pra começar no ramo imobiliário , então o jeito mais fácil de atingir um bom público é conhecer alguém que já conheça tudo mundo.
Estou fazendo negocios imobiliarios graduacao .
E quero ser autonomo nesse ramo .
Vai fundo.
✅✅✅✅
queria saber os imoveis que meu pai deixou, se estão no nome dele, e quais bens ele deixou
Falou, falou e não disse nada de como captar.
Como convencer o proprietário da comissão do primeiro aluguel?
Mano! Desculpa, só vi agora sua pergunta.
Você precisa mostrar que seu trabalho e diferenciado. Mostrar que vai trabalhar o imóvel dele e alugar o quanto antes. Mostrar para ele que o primeiro aluguel está na lei e que você investe na divulgação. Me segue no Instagram que vou explicar melhor.
@nicksoncezarbroker
@@nicksoncezar-broker4668 obrigado mano, já tenho feito + - isso e realmente tem dado certo. Que bom q estou no caminho hahaha. Abraço forte e sucesso sempre 🙏
E para quem está começando na profissão como autônomo... para captar imóvel será fácil?
bom dia amigo!
sou captador e posso te falar, fácil não e, por você ser autônomo, os clientes podem ter certa desconfiança, mas não e impossível! de 10 você vai ter 09 não, mas aos poucos você vai pegando a manha.
só não desistir!
Não é tão fácil captar que estão a venda..
Não é tão difícil não
uso um software que acha o contato do dono...
Qual
@@lucianamairone7722 Fenyx
@@brunamendonca7245 é so entra no site deles e fechar um plano
@@LUMBRIGA15 Não tem os preços disponíveis no site. Quanto vc paga?
@@GuilhermeBarrozo pago em torno de 100 reais por 50 buscas... tem a possibilidade de pesquisar por endereço, telefone, CPF ou por nome
Nick, já repararam seu gogó? 😮
E o segredo?
Gastar sola de sapato
@@melomariacorretora kkkk
Kkk não assistiu o vídeo Caraí?
É o que todo mundo já sabe, mas poucos querem aceitar.
Não precisa nem ser veterano para saber que precisa caminhar, e perguntar para os vizinhos, zelador, síndico etc..Isto é o óbvio.