Ep22อับเดทห้องเช่า6ห้องสร้างรายได้ Passive income!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 พ.ค. 2021
- โครงการ2ห้องเช่า6ห้องของเราก็สร้างมา26 วันแล้วนะค่ะหมดไปแล้ว450000 รวมค่าแรงค่าของยังไม่รุ้จะจบที่เท่าไรค่ะเรามาอับเดทอยุู่เรื่อยๆนะค่ะสำหรับเพื่อนๆที่สนใจในการสร้างห้องเช่าก็สอบถามมาได้นะคะยินดีตอบทุกคำถามค่ะ...หน้างานอยู่ที่ 129 หมู่17 บ้านหนองศาลา ต.ทุ่งลูกนก อ.กำแพงแสน จ.นครปฐม
ไลน์ID 0941455400
chayapareo@gmail.com
![ทททททททท #27 [หลุยส์ เค โตมายังไง ณ สระบุรี]](http://i.ytimg.com/vi/CaKoYw_Xmtg/mqdefault.jpg)
ถ้าเป็นเราจะแก้ให้ห้องน้ำขยับเข้ามาในห้องอีก 1 เมตร เหลือ 4 เมตร พื้นที่เล็กๆ ต้องไปดูตัวอย่างของคอนโด เล้กกว่านี้ เขาก็อยู่ได้ ขอให้มีความเป็นส่วนตัว อยู่อย่างสงบ ไม่มีเสียงดังรบกวน
ครับ
สำคัญที่สุดของห้องเช่า ควานปลอดภัย คือเหล็กดัด บานประตูด้านหน้าต้องใส่สายยู
เราคนดูๆแล้วยังมีความสุข นึกถึงเจ้าของ คงจะมีความสุขมากเลยนะคะ
ซักวันฉันจะมีความสุขแบบนี้
ขอให้ห้องเช่าปังๆนะคะ
แถมคะ ทำคลิปความยาวประมาณนี้ กำลังดีคะ
ขอบคุณสำหรับกำลังใจดีๆที่มีให้นะค่ะ
9๘๘๘๘๘
ดูไว้เป็นข้อมูลค่ะ
กดติดตามแล้วนะครับผม .. มีเจ้าตัวดำด้วย 555..เจ้าเสืออออ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ ดีมากค่ะ
ยินดีค่ะ
มีความติดจะสร้างอยู่ต่ะ
พี่นาสุดยอดค่ะ
ขอบใจจ้า..นีเป็นคนที่สองนะในบรรดาเพือนๆและญาติที่เจ้ามาคอมเม้นขอบใจนะ...ดีใจที่เข้ามาดูได้แล้ว...อย่าลืมกดคิดตามให้พีด้วนนะ...สบายดีนะ...บางที่พีก็คิดถึงเมกานะบางช่วงบางคราวก็อย่ากกลับแต่กลัวติดโควิดเลยตัดสินใจอยู่นิ่งๆที่บ้านเรามีอะไรทำได้ก็ทำไปก่อนจึงทำห้องเช่าค่าเวลาไป
ดีคับสวยดีคับ
ขอบคุณค่ะ
หอพัก
ขอบคุณมากนะคะสําหรับข้อมูล คิดจะสร้างอยู่เหมือนกันคะ
ยินดีมากค่ะหากจะเป็นประโยชน์
@@nana-jittangchannel7763 ขายแบบไหมคะพี่สาว
อยากทำห้งเช่าครับมีไลน์ติดต่อไหมครับ
ยากทำเหมือนกันค่ะ
ทำเลยจ้า
ชอบครับ FC ครับ
อยากทำแบบพี่บ้างครับ ตอนนี้ผมทำแต่ปล่อยคอนโดให้เช่า
รองดูค่ะมีคอนโดให้เช่าเหมือนกันแต่มันไกลทำใกล้ๆบ้านไปมาสะดวกถึงจะทำเลไม่ดีนักแต่เราทำดีกว่าห้องพักแถวนี้และดูแลเอาใจใส่โครงการแรกแปดห้องเต็มหมดทุกห้องค่ะอยู่ข้างๆกัน
@@nana-jittangchannel7763 เยี่ยมมากครับ รอชมครับ
ขอให้ได้คนเช่าดี ๆ ครับ จะได้ทั้งรายได้และความสบายใจ
ขอบคุณมากๆค้าาาา
เอ็นดูพี่เสือ 5555 น่ารัก ขี้อ้อน
เสือตายไปแล้วค่ะสงสารมากเป็นหนักช่วยไม่ทันค่ะ
ขอบคุณค่ะชัดเจนดีคะช่างรับทำที่ปปัตตานีไหมคะสนใจมากค่ะ เป็นพระคุณยิ่งค่ะ
ช่างเขาทำจังหวัดใกล้เคียงเท่านั้นค่ะ
กำลังสนใจอยากทำที่1ไร่
รองดูค่ะ
สวัสดีค่ะ ก่อนสร้างต้องขออนุญาตไหมคะ และต้องเสียภาษี จดทะเบียนอะไรไหมคะ การขอน้ำไฟนี่ขอยังไงคะ
ขออนุญาตที่ อบต ค่ะ...เสียภาษีโรงเรื่อนปีละครั้งที่ อบต. และเสียภาษีรายได้สรรพกร ปีละสองครั้งค่ะ..สร้างเสร็จและก็ไปขอน้ำไฟค่ะ
คิดค่าน้ำค่าไฟยังไงครับ
น้ำ 5 ไฟ 7 ค่ะ
สวัสดีครับ.. ขอบพระคุณมากนะครับ กับข้อมูลฯ .. ได้ไว้เป็นข้อมูลตัดสินใจฯ คิดไว้แบบนี้ คือ ไม่เกิน 8 ห้อง .. หลังโควิดจบครับผม ขอบพระคุณมากครับ ..
ยินดีค่ะพี่เริ่มโครงการใหม่เร็วๆๆนี้ค่ะ
@@nana-jittangchannel7763 โครงสร้างใช้เหล็กเกรดไหนครับ .ผมว่าจะบูรณะห้องเช่าแปดห้องครับของเดิมโครงสร้างเป็นไม้มุงกระเบื้อง ว่าจะเปลี่ยนเป็นโครงเหล็กมุงเมทัลชีทน้ำหนักไม่มากเลยจะลดเกรดเหล็กมาเป็นเกรอดบีจะดีมั้ย.
ห้องเช้านี้ ในเมืองหรือบ้านนอกคะเจ้ อยากทำแต่อยากรู้งบประมาณเท่าไหร่ สร้างปีไหนคะ
บ้านนอกค่ะพึงครบปี 8ห้อง 1.35ล้านค่ะ
ขอบคุณนะที่แบ่งปันความรู้เผื่อมีโอกาสจะได้ทำบ้างขอให้มีลูกบ้านเยอะๆขอบคุณมาก
ยินดีค่ะ
หลังคาใช้เป็นกระเบื้องลอน หรือเมทัลชีส คะ
เมทัลชีสค่ะ
รบกวนถามหน่อยค่ะ ขนาดทั้งหมดยาวและกว้างเท่าไหร่ค่ะ และแต่ละส่วนยาวและกว้างเท่าไหร่ค่ะ
ห้อง 3.5 x 5.5 ห้องน้ำ 2x1.5ค่ะ
พี่คะเขียนแปลนที่ อ บ .ต นานประมาณกี่เดือนคะ
สองเดือนค่ะ
นี่หนูสั่งที่ อ บ ต เขียน 1 ปี เต็มยังไม่เสร็จเลยคะ เวลาเราถามเท่ารัยก็ไม่ตอบ ตอบว่าเดือนหหน้าบ้าง อาทิตย์หน้าบ้าง ตอบเเบบนี้เป็นปีเเล้ว
น่าจะคุยราคาก่อนนะค่ะพีคุยก่อนเลยเรืองราคา สองเดือนก็ได้แล้ว
ทำที่ไหนคะ งบรวมทั้งหมดเท่าไรคะ
กำแพงแสน นครปฐมค่ะ งานยังไม่จบก็บอกทั้งหมดไม่ได้ค่ะต้องรอให้เสร็จก่อนค่ะ เพราะจ่างช่างค่าแรงของเราซื้อเองค่ะ
เสียภาษีแบบใหนครับใช่เป็นอยู่อาศัยมั้ยครับ
ยังไม่ทราบเลยค่ะเพราะยังไม่ได้เสียภาษี
น่าจะเสียภาษีโรงเรือนตอนเดือน ม.ค ของทุกปี
เนื้อที่80ตรว.สร้างได้ไหมครับ
สร้างได้ค่ะ
@@nana-jittangchannel7763 ได้กี่ห้องครับ
ที่โล่งๆน่าจะทำ2ชั้นค่ะ
สองชั้นทุนสูงค่ะ
ถ้า 5 ห้อง ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่คะ😊
9.5แสนค่ะ
กำลังตัดสินใจทำเหมือนกันแต่ช่างบอกราคา10000/ตรม.เลยต้องคิดอีกหลายรอบค่ะ
ค่ะราคาก็แล้วแต่พื้นที่ค่ะ
สีที่ทา สีอะไรค่ะ
สีเทาค่ะ
8ห้อง หมดไปเท่าไหร่ค่ะ
1,350,000
@@nana-jittangchannel7763 ราคานี้รวมทั้งแรงทั้งของใช่มั๊ยครับ
ยุแถวไหนค่ะ สนจัยคะ
กำแพงแสนนครปฐมค่ะ
@@nana-jittangchannel7763 นึกว่าแถวอุบล ขอบคุณค่ะ
ห้อง ก > ย เท่ารัยคะ
ตัวห้อง3.5x5.5
ห้องน้ำอยุ่ด้านหลังและครัวพื้นที่ใช้สอย 3.5x2.5
ด้านหน้า 3.5x2.5 ค่ะ
เช่าเดือนเท่าไรคะ
1800-2500
ยากทราบรวมค่าช่างจบทุกอย่างเป็นเงินเท่าไไรคะ6ห้อง
หนึ่งล้านค่ะ
@@nana-jittangchannel7763ขออนุญาตถามค่ะ มิเตอรน้ำ์และไฟฟ้าต้องแยกแต่ละห้องไหมคะ
@@patimakornpatimakorn6411 แยกค่ะ
450,000 กี่ห้องค่ะ
หกห้องค่ะ
ยากถามกว้างเท่าไรยาวเท่าไร
3.5 5.5 คะ
สร้างห้องเช่า เป็นpassive income
ใช่เลยค่ะ
ขอรายละเอียดเพิ่มเติมครับ รบกวนขอเบอร์ด้วยครับ
เนื้อที่ 200 ตารางวา
หน้ากว้าง 14
ยาว 56 -57
ถ้าจะสร้างหอพักสัก 20 ห้อง 2 ชั้น พี่คิดว่าต้องจะใช้้เงินราคาเท่ารัยคะ
ช่วยตอบหน่อยค่ะ
เตรียมไว้เลยค่ะสีฟ้าบ้านค่ะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างและแต่ละพื้นที่ราคาค่าก่อสร้างก็ไม่เท่ากัน...
ขอโทษค่ะพิมพ์ผิด สี่หรือ ห้า ล้านบาทค่ะ
รับสร้างราคาเท่าไรค่ะ
ไม่ได้รับสร้างจ้า
กี่ไร่.เนี่ย.ทำกี่ล้าน..บาท...ได้กี่สิบหัองค่ะ..พอดีมีสองไร่..มีเงินล้านบาทเองได้กี่ห้องนะ
สองงาน 80ตรว. ทำได้14ห้อง เงินล้านบาทน่าจะทำได้แค่ ห้าหรือหกห้องค่ะ
6ห้อง450.000฿ จบงานที่เท่าไหร่คะ
9.5แสนค่ะ
6 ห้อง คชจ ทั้งหมดเท่าไหร่ครับ
9.5 แสนค่ะ
@@nana-jittangchannel7763 สนใจทำผมขอปรึกษาได้ไหมคับ
ลงทุนล้านมีรายได้ตลอดก็ดีคะขอให้ลูกค้าเต็มทุกห้อง
6ห้อง กู้สร้างหรือป่าวครับ หรือว่าทุนครับ
ใช้ทุนตัวเองค่ะ
@@nana-jittangchannel7763 เก่งสุดยอดเลยครับ 💪🏼
เข้าใจเลยคะงานก้อแบบนี้และของพี่จนจะเสร็จแล้วของหนูยังไม่ไปถึงไหนเลย
เสร็จหรือยังค่ะตอนนี้
ทำไมไม่สร้างมากกว่า 1ชั้น
ห้องน้อยไม่เห็นเงินห้องเช่าทำมากๆถึงเห็นเงินตอนสิ้นเดือนผมทำ60ห้องๆละ3500ได้เงินบานห้องเช่าถูกๆอย่าทำไม่คุ้ม
มันก็ขึ้นอยุ่กับทำเลด้วยแหละค่ะของคุณอาจอยุ่ในเมือง...ต่างจังหวัดห้องแพงก็ไม่มีใครอยุ่ยิ่งตอนนี้โควิดรอบนี้ด้วยที่จองไว้ก่อนสร้างหายหมดเลยตอนนี้หกห้องก็เสร็จแล้วเหลือห้องละ1600,1700 ก็ต้องเอาค่ะ