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這集真的很棒👍建商為了壓低總價都會「硬隔」房間若對預售屋沒有概念真的很容易被呼嚨拉拉根本良心事業（誤
作為香港人，我只能說台灣人太幸福了……我家約16坪，三房，約台幣3200萬。我一米八，睡覺從來沒有伸直腿過。（我未來可能會移民到新竹那邊）
基本上扣除人口集中的都會區,台灣的房價是越往南越便宜,想住大一點可以考慮南部我家76坪,但價值只有2000多萬台幣而已
我很多香港朋友都是想過來，也歡迎過來～但也是因為香港很多人要過來所以台灣房價會再漲，可是買不了的一樣買不了，那是心態問題😂
房子太小不如就不要做客廳了，可以客餐廳在一起。日本全能住宅改造王，很多坪數超小的房子也都是這樣規劃。台北房價太高，家裡收納空間不夠，只好在外面另外租一個倉庫。越小的坪數越需要靠裝潢去增加收納空間，然後斷捨離也是很重要，不然房子再大，再多的收納空間也是不夠。
很實用，20坪3房真的很小，收納不多，後來我就改2房了
最近在看房子!!這真的很有用!!!!!
我自己的算法是平均每多一房，主建物+附屬建物(陽台)要多15坪因為我對房間的定義是能放下雙人床和書桌以及180公分衣櫃。最少也要一房13坪左右住起來比較舒服所以常見的坪數來看的話，25坪隔兩房，45坪隔三房，60坪隔4房。豪宅是另一種規劃，因為廁所可能就比普通人房間加大了
好喜歡這一系列帶我們慢慢進入與了解，謝謝拉拉，影片都超實用👍👍👍
很開心你喜歡～有一起學習那這支影片的拍攝就太值得了
很實用！雅格說話好溫柔🥰
我家只有14坪2房1個房間儲物断捨離東西少不覺得家很小
所有的房子基本~就存在四個問題~/1.空間的封閉感~買了100坪房子.東隔一些給公設.西隔一些給客廳.再隔給廁所.書房.餐廳.主臥.小孩房.儲藏室等.一百坪空間感不見了.只剩5坪.8坪.3坪等封閉感而已.☆解決方式~打開.穿透.隱約化/2.空間的無序感~空地房子.基本設備就存在某些亂度.如窗戶高低不同的亂.插座位置不同高低的亂.磚牆木門不同材料的亂.設備大小不同的亂.☆解決方式~整理秩序.消化畸零角/3.空間的呆滯感~房子經過整理後.雖有秩序.但容易一成不變固定感.有整體也要有變化.有大面處理也要有細節處理.☆解決方式~光線變化.家飾搭配.細部藏梗/4.空間的醜感~房子都解決理性和機能問題.但若沒特色.也是個問題.沒有一種氣質或精神就缺乏美感的空間.如人工複製而已.☆解決方式~美學修養.這就沒法教看設計師是算厲害或不歷害.就看他怎麼處理這四個問題的能力而已....
這集真的很實用!!! 剛看完新建案真的就是這樣畫10坪2房，16坪3房，看完都懷疑人生
北部的建商都老愛室內不到20坪就在那邊隔三房，這讓從小在南部住透天長大的我完全無法理解：除了主臥，其他那兩個小不拉機的房間到底怎麼住人？後來在某論壇發文才知這是現在建商統一的格局，而原因就出在於「總價」上，現在的雙薪年輕家庭能負擔的房價大約都在1000萬附近，在這限制下如果家庭有兩個小孩，則房型需求就會需要三房，這也造就了建商這麼流行在室內低於25坪就在隔三房。我自己剛在北部買的房子扣掉1/3公設、前後雙陽台和雨遮後室內僅剩25坪多，這樣的空間就如同影片中所說只能隔2+1房，我到今天還是無法理解其他那些遠低於我這坪數的室內空間，建商和代銷到底為何還能大言不慚說這是「三房」格局？
哥不是應該直上豪宅嗎(誤)之前看房看到低於25的三房空間真的很可笑還有21隔三房的 +1還說可以擺床我說你躺給我看....
建商說話一直都是很唬爛的，還遇過跟我說實際坪數不重要的這種屁話
樂居網有介紹房子格局的適當坪數，例如客廳3.5坪，餐廳2坪，廚房1.5坪，衛浴1坪，主臥3.5坪，雙人房3坪，單人房2坪，陽台1.5坪。這樣可以按自己需求來試算自己需求的室內坪數囉。
很棒的分享，真的對購屋小白很有幫助！
非常感謝妳做這個主題，空間大小和坪數還很難換算，好容易被話術欺騙，而浪費時間看房！ 😄
現在房子小,很多都縮小客廳面積或者2廳合併了甚至看過多功能組合,15坪隔了能住7個人的戶型...有時候真的很佩服設計師的腦洞 ,看平面很小,拉成立體就多出一堆功能
謝謝拉拉與雅格的分享，好實用👍
其實建議建坪40-46坪以上的隔三房會比較好(而且其中一房會很小)，之前看過33-36坪的隔三房，主臥跟一般正常次臥一樣大，另外一間次臥放個單人加大一點點的床外掛小衣櫃，另一間伸手起來在加50公分幾乎可以碰到牆，是哈比人在住的嗎？開價很高，可能看我年輕想洗腦說有三房...先求有車位先不要買，買房真的要注意坪數別被3房這個數字迷思了...33-36兩房剛好，連ikea的展示小房都比它來得舒服多了...這部影片很棒，謝謝分享。
實用，我家40坪三房（我哥我爸我一起住還有一條狗，再小就很擠了現在我的衣櫃已經不夠用了，我衣服真的不多夫妻帶一個小孩的話至少20坪吧，現在這個房子我已經覺得有點小了（沒有特別喜歡大房子，但三個人住40坪 就算吵架都沒地方躲一個人住的話就覺得超大，主要還是要看有幾個人要住
每個人想法不一樣 不過建商有時候真的沒有在關心好不好住 他們關心能不能賣出去好不好騙 我自己是規劃買室內30坪的案子 在買不起前就用租的 不然生活品質都被犧牲了 也可以在承租的時候學習看房了解買房的眉眉角角 這樣比較不會被騙
先租再買真的很聰明！我也是租後才更明確知道自己需求
超喜歡雅格的分享~感謝拉拉!
有多點房間可以用真的很方便，做儲藏室，給寵物使用，當工作室書房等等需要隱私的空間。需要圍起來的，比如養寵物，若有畫畫顏料或陶土怕他們誤食，即使一個人住，足夠空間可作區隔還是很吸引我。
超棒的影片！講解的很清楚易懂！謝謝冰蹦拉和雅格🤩
床尾和床下空間都可以使用吧，沙發下空間也可以使用，家裡多做吊櫃
好實用！很喜歡雅格的分析
教的很實用,建商20幾坪隔三間,房間隔得像狗籠一樣小
狗籠太難聽了那是躺的地方，要說棺材
權狀坪數是29坪左右，室內約18坪，2+1房還合適，不過也要看建商給幾套衛浴，如果給兩套，室內就被壓縮，一套室內還OK.
我寧願空間小也不要只有一套衛浴...
請問只看圖，看的出來哪一面是隔間牆，哪一面是結構牆嗎?
謝謝冰蹦拉和大設計師，這集真的好實用。
今天的分享很棒，很有幫助而且解釋很清楚。
買一間房變專家的代表👍，很實用
chuenjing 還在學習中啦～～
這個超實用,謝謝
是有扣掉公設嗎?
謝謝拉拉跟雅格，超棒的分享
一間房間要住舒服 至少 要5-7坪吧.....20坪以下 硬要隔房間感覺都不太適合....
現在大樓很少房間有5-7坪了，有個4坪就算大了。
拉拉可以請問，設計師說的坪數是扣完公設後，還是還沒扣公設的算法呢？？再幫忙解惑一下
裡面有說是扣完公設和陽台的坪數
室內實際坪數唷
這看看起來市面上的25坪（含公設）兩房真的不太夠住r~~~
Shiowyau Liang 兩個人很舒適，過幾年加一個小孩還行，小孩長大真的就稍擠每有各自空間了
請問一下，影片講的幾坪，是在講主建物（扣公設比）嗎？還是含公設比？
主建物不含公設～
很實用,感謝分享
很棒欸，把理想現實化～
14:0013坪以下15坪：1+120坪：2房30坪：3房
這部影片非常實用，謝謝分享
請問這些坪數都是扣掉公設後的坪數嗎？
對
喜歡你的解說～❤️
Hi… icebonla 雅格，週四美好愉快！增長知識… 謝謝兩位分享介紹買房優質資內容，期待下一集創作作品播出。
我買的預售屋 不含陽台 22.5p建商隔了三房 不過有一間還是偏小 不過我量了一下應該是放雙人床+衣櫃沒問題真不知道蓋出來會怎樣
這個題材非常實用！！
長知識哩～影片分析後比較了解格局的房間配置空間設計師講的好好笑～嬰兒住很舒服🤣
超實用～
實用😄！推推👍
很理想，但是雙北房價實在太高，以這個邏輯買房，三房可能就要至少2500萬以上了，還不含車位🥺🥺
至少有個概念～也不錯！
#冰蹦拉icebonla 概念一直都有，只是口袋不允許😅
那其實建議不要買，不然太小不好用，未來也不是那麼好脫手，買房子是一輩子的事情，不急
@@Uui540 越等越貴 老的時候沒得租住公園 要多大有多大
真的還是要看地區 雙北的價錢 他們那些理想狀態 買3房的...一般人根本買不起
請問影片中16.6坪的那個案例，臥室二和臥室三的203及204是什麼意思呢？雅格提到房間只有203很小，著個數字是怎麼換算成坪數的呢？
房間內部寬度2.03公尺(203公分)，房間長度2.87公尺(看圖右上角標示)，另1平方公尺=0.3025坪，所以坪數=2.03*2.87*0.3025=1.76坪
最近的作業是要自己去接待中心看房去看多時候真的覺得很多房間都只能放進雙人床 衣櫃 多做一組桌子放在那也特別憋屈 超小的房間的收納也是少的可憐🥺 大概只適合沒什麼東西都人吧😂
平面圖如果都有標尺寸的話會更好懂~~
很實用，希望下次可以分享+1的規劃方式
想問一下四口之家洗衣曬衣的空間安排多大比較洽當？(台北市的2+1房型)
超有用的 學起來15坪以下不隔20坪2房30坪3房
這真的是理想啦，現在建商為了拉低總價，奇怪的規劃都有，我聽過最畸形的的10坪隔兩房，13坪隔3房
請問拉拉有沒有推薦cp值高的氣密窗品牌呢？
非常實用!
避免踩雷的情況，可能要認識一個設計師朋友，從買房子開始一起給建議（口袋也要深啦）
簡單清楚的原則，謝謝你
香港很多20坪不到, 3房還連套厕的。看這集真的很難過呢
很有幫助耶 因為根本不知道實際大小多大!!!
實用～～～～
可以請威廉帶看毛胚屋注意事項嗎，還有裝潢時網路線的配置哈哈，裝潢真的好麻煩，太瑣碎了，但完成之後成就感會超大吧
我朋友說雅格妝很怪.....我很大聲斥責他說你不懂啦 😂😂😂冰蹦拉也很美
我去年在台中買了人生第一間房(3房2衛2陽台，主臥不含衛浴3.8坪，次臥3坪，小臥2.4坪；客餐廳10-11坪)，扣掉公設和前後雙陽台，室內僅剩24-25坪，我和老公是崇尚極簡生活的，所以其實這個空間夠大了，但目標還是希望能夠越換越大，室內坪數能達30坪。
真的要扣公設阿。。。錢都買公設了！
一查原來一坪有35.6呎，香港政府建的資助房屋小的只有不到200呎，換算起來只有5坪多一點😨
1:03還加音效我笑了 XD
香港不到13坪2房，還能超強收納，客廳也能超大，在香港都是經過長年訓練。是否算是一種悲哀
請問單人房最小要幾坪住的才舒服？
要看你需要多少空間，沒有標準答案啦😁
@@icebonla tks
看你啦，像我租房6坪也夠了
總結來說就是MONEY
請問這邊說的是建坪還是室內坪數呢？
室內實坪
請問只買2房，但我想要睡覺和衣櫥分開，但另一間房想給以後有小孩用。是不是還說至少要買3房。但3房預算還不夠😣😣
這個是坪數問題不是房間問題～～～～
這個是含公設還不含公設？
室內實坪不含公設
超實用的
請問一個可以做為房間的尺寸大約多少呢? 如果200x200cm夠嗎?
Elaine Wu 你可以算你房間想要有什麼 放入床 需求尺寸的衣櫃 桌子後 還有多少空間
一張正常雙人床是152*188cm,單人床是106*188cm,這樣門都推不進來唷(如果以正常是內外推的門來說)
影片中的坪數是指 實坪 ?
好實用的影片，希望下次可以教看設計圖
今天有學到東西，很開心🥳
激推
雙人、單人房房間坪數不含廁所，各要幾?兩房是不是要有兩間廁所比較好?
Kuang Tien 其實是看自己需求跟預算啦～沒有一定怎樣比較好
這集很實用呢
喜歡雅格♥️
可以請問拉拉..雅格設計師能否幫忙幫我們一家設計。🙏🙏🙏
你好～想請問一間雙人房建議幾坪比較舒適呢？謝謝
其實我說真的～要舒適當然是越大越舒適哈哈哈！你可以看空屋的時候把你要的床大小尺寸量出來，自己在裡頭走動看看，才會知道適不適合自己的生活需求
請問如果33坪建商硬隔成4間，可能透過客變變成3間大房嗎？
33坪可以客變3房差不多～但應該沒辦法到都是大3房
了解，謝謝你😊🥰
室內實坪33應該很好做
如果加一的房型做拉門是不是會比較好🤔
潘宥辰 對～或是玻璃隔間、半開放等活用型的增加整個家的空間感
+1在角落就做儲物間，在中間就做書房
一語道破 多數人真的多坪數 沒有時間空間概念
看案例講房間小到沒法住人的房間就是我的房間這個大概就是港澳人的悲哀QQ
我覺得房間不夠大,很多東西會放不下,最近新房子都是小坪數,是因為少子化,如果房子大一點要三十多坪或是四十多坪,大三房或是大四房
這根本是莫名其妙的房屋政策 , 搞一堆你可能一輩子都不太會用上的富麗堂皇公設..., 結果都是自己出錢買單的 ! 面子做給了建商 , 卻讓買房的人實際使用坪效被壓縮到沒人性...這就是台灣房屋的現在進行式 ...
沒辦法。 公設比政府有門檻要求外加建商黑心30%起跳一直加，各種挑戰消費者底線
影片中說的坪數都是室內實際坪數嗎？？謝謝。
Vicky Huang 對 室內實坪且不含陽台喲！
喜歡這個主題～想知道如果要3+1房或4房要幾坪才夠啊？
推論下來20坪2房30坪3房應該要40坪才能做4房(((？
格局方正 沒走道浪費 35坪即可簡單說''公共空間占一半17坪+主臥6坪+次臥4坪三間"
要兼顧到採光以及通風問題室內應該也是會有走道的設計大概要實坪35以上
現在因為土地購買成本增高及精華區土地越來越少，所以建商蓋房子都會把空間用好用滿~如果預算有限地點還行，可以選擇中古屋，公設比低，室內坪數也會比較大~買房跟談戀愛一樣，除非你很完美很有錢，不然是沒有百分百無挑剔的伴侶跟房子的！祝大家都能買到理想的房子喔~
請問這邊說的都是室內坪數嗎？
楊惠景 對 室內實坪
不錯喔 妳做旅遊節目都沒這個好看
我哭🤣🤣🤣🤣🤣
我家180坪 實際坪數140 但只規劃3房1房傭人的 剛好夠用就好了
thanks...
那假如是透天的ㄋ，12坪會太小嗎
不好意思我有點看不懂捏～
8坪隔兩房香港人太難了。。。
QQ
香港人就算10坪也可以隔出3房
這集真的很棒👍
建商為了壓低總價都會「硬隔」房間
若對預售屋沒有概念真的很容易被呼嚨
拉拉根本良心事業（誤
作為香港人，我只能說台灣人太幸福了……我家約16坪，三房，約台幣3200萬。我一米八，睡覺從來沒有伸直腿過。（我未來可能會移民到新竹那邊）
基本上扣除人口集中的都會區,
台灣的房價是越往南越便宜,想住大一點可以考慮南部
我家76坪,但價值只有2000多萬台幣而已
我很多香港朋友都是想過來，也歡迎過來～
但也是因為香港很多人要過來所以台灣房價會再漲，可是買不了的一樣買不了，那是心態問題😂
房子太小不如就不要做客廳了，可以客餐廳在一起。日本全能住宅改造王，很多坪數超小的房子也都是這樣規劃。台北房價太高，家裡收納空間不夠，只好在外面另外租一個倉庫。越小的坪數越需要靠裝潢去增加收納空間，然後斷捨離也是很重要，不然房子再大，再多的收納空間也是不夠。
很實用，20坪3房真的很小，收納不多，後來我就改2房了
最近在看房子!!這真的很有用!!!!!
我自己的算法是平均每多一房，主建物+附屬建物(陽台)要多15坪
因為我對房間的定義是能放下雙人床和書桌以及180公分衣櫃。
最少也要一房13坪左右住起來比較舒服
所以常見的坪數來看的話，25坪隔兩房，45坪隔三房，60坪隔4房。
豪宅是另一種規劃，因為廁所可能就比普通人房間加大了
好喜歡這一系列帶我們慢慢進入與了解，謝謝拉拉，影片都超實用👍👍👍
很開心你喜歡～有一起學習那這支影片的拍攝就太值得了
很實用！雅格說話好溫柔🥰
我家只有14坪2房
1個房間儲物
断捨離東西少
不覺得家很小
所有的房子基本~就存在四個問題~
/1.空間的封閉感~
買了100坪房子.東隔一些給公設.西隔一些給客廳.再隔給廁所.書房.餐廳.主臥.小孩房.儲藏室等.
一百坪空間感不見了.只剩5坪.8坪.3坪等封閉感而已.
☆解決方式~打開.穿透.隱約化
/2.空間的無序感~
空地房子.基本設備就存在某些亂度.如窗戶高低不同的亂.插座位置不同高低的亂.磚牆木門不同材料的亂.設備大小不同的亂.
☆解決方式~整理秩序.消化畸零角
/3.空間的呆滯感~
房子經過整理後.雖有秩序.但容易一成不變固定感.有整體也要有變化.有大面處理也要有細節處理.
☆解決方式~光線變化.家飾搭配.細部藏梗
/4.空間的醜感~
房子都解決理性和機能問題.但若沒特色.也是個問題.沒有一種氣質或精神就缺乏美感的空間.如人工複製而已.
☆解決方式~美學修養.這就沒法教
看設計師是算厲害或不歷害.
就看他怎麼處理這四個問題的能力而已.
...
這集真的很實用!!! 剛看完新建案真的就是這樣畫10坪2房，16坪3房，看完都懷疑人生
北部的建商都老愛室內不到20坪就在那邊隔三房，這讓從小在南部住透天長大的我完全無法理解：除了主臥，其他那兩個小不拉機的房間到底怎麼住人？
後來在某論壇發文才知這是現在建商統一的格局，而原因就出在於「總價」上，
現在的雙薪年輕家庭能負擔的房價大約都在1000萬附近，在這限制下如果家庭有兩個小孩，則房型需求就會需要三房，
這也造就了建商這麼流行在室內低於25坪就在隔三房。
我自己剛在北部買的房子扣掉1/3公設、前後雙陽台和雨遮後室內僅剩25坪多，這樣的空間就如同影片中所說只能隔2+1房，我到今天還是無法理解其他那些遠低於我這坪數的室內空間，建商和代銷到底為何還能大言不慚說這是「三房」格局？
哥不是應該直上豪宅嗎(誤)
之前看房看到低於25的三房空間真的很可笑
還有21隔三房的 +1還說可以擺床
我說你躺給我看....
建商說話一直都是很唬爛的，還遇過跟我說實際坪數不重要的這種屁話
樂居網有介紹房子格局的適當坪數，例如客廳3.5坪，餐廳2坪，廚房1.5坪，衛浴1坪，主臥3.5坪，雙人房3坪，單人房2坪，陽台1.5坪。這樣可以按自己需求來試算自己需求的室內坪數囉。
很棒的分享，真的對購屋小白很有幫助！
非常感謝妳做這個主題，空間大小和坪數還很難換算，好容易被話術欺騙，而浪費時間看房！ 😄
現在房子小,很多都縮小客廳面積或者2廳合併了
甚至看過多功能組合,15坪隔了能住7個人的戶型...
有時候真的很佩服設計師的腦洞 ,看平面很小,拉成立體就多出一堆功能
謝謝拉拉與雅格的分享，好實用👍
其實建議建坪40-46坪以上的隔三房會比較好(而且其中一房會很小)，之前看過33-36坪的隔三房，主臥跟一般正常次臥一樣大，另外一間次臥放個單人加大一點點的床外掛小衣櫃，另一間伸手起來在加50公分幾乎可以碰到牆，是哈比人在住的嗎？開價很高，可能看我年輕想洗腦說有三房...先求有車位先不要買，買房真的要注意坪數別被3房這個數字迷思了...33-36兩房剛好，連ikea的展示小房都比它來得舒服多了...這部影片很棒，謝謝分享。
實用，我家40坪三房（我哥我爸我一起住還有一條狗，再小就很擠了
現在我的衣櫃已經不夠用了，我衣服真的不多
夫妻帶一個小孩的話至少20坪吧，現在這個房子我已經覺得有點小了（沒有特別喜歡大房子，但三個人住40坪 就算吵架都沒地方躲
一個人住的話就覺得超大，主要還是要看有幾個人要住
每個人想法不一樣 不過建商有時候真的沒有在關心好不好住 他們關心能不能賣出去好不好騙 我自己是規劃買室內30坪的案子 在買不起前就用租的 不然生活品質都被犧牲了 也可以在承租的時候學習看房了解買房的眉眉角角 這樣比較不會被騙
先租再買真的很聰明！我也是租後才更明確知道自己需求
超喜歡雅格的分享~感謝拉拉!
有多點房間可以用真的很方便，做儲藏室，給寵物使用，當工作室書房等等需要隱私的空間。需要圍起來的，比如養寵物，若有畫畫顏料或陶土怕他們誤食，即使一個人住，足夠空間可作區隔還是很吸引我。
超棒的影片！講解的很清楚易懂！謝謝冰蹦拉和雅格🤩
床尾和床下空間都可以使用吧，沙發下空間也可以使用，家裡多做吊櫃
好實用！很喜歡雅格的分析
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狗籠太難聽了那是躺的地方，要說棺材
權狀坪數是29坪左右，室內約18坪，2+1房還合適，不過也要看建商給幾套衛浴，如果給兩套，室內就被壓縮，一套室內還OK.
我寧願空間小也不要只有一套衛浴...
請問只看圖，看的出來哪一面是隔間牆，哪一面是結構牆嗎?
謝謝冰蹦拉和大設計師，這集真的好實用。
今天的分享很棒，很有幫助而且解釋很清楚。
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這個超實用,謝謝
是有扣掉公設嗎?
謝謝拉拉跟雅格，超棒的分享
一間房間要住舒服 至少 要5-7坪吧.....
20坪以下 硬要隔房間感覺都不太適合....
現在大樓很少房間有5-7坪了，有個4坪就算大了。
拉拉可以請問，設計師說的坪數是扣完公設後，還是還沒扣公設的算法呢？？
再幫忙解惑一下
裡面有說是扣完公設和陽台的坪數
室內實際坪數唷
這看看起來市面上的25坪（含公設）兩房真的不太夠住r~~~
Shiowyau Liang 兩個人很舒適，過幾年加一個小孩還行，小孩長大真的就稍擠每有各自空間了
請問一下，影片講的幾坪，是在講主建物（扣公設比）嗎？還是含公設比？
主建物不含公設～
很實用,感謝分享
很棒欸，把理想現實化～
14:00
13坪以下
15坪：1+1
20坪：2房
30坪：3房
這部影片非常實用，謝謝分享
請問這些坪數都是扣掉公設後的坪數嗎？
對
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Hi… icebonla 雅格，週四美好愉快！增長知識… 謝謝兩位分享介紹買房優質資內容，期待下一集創作作品播出。
我買的預售屋 不含陽台 22.5p
建商隔了三房
不過有一間還是偏小 不過我量了一下
應該是放雙人床+衣櫃沒問題
真不知道蓋出來會怎樣
這個題材非常實用！！
長知識哩～影片分析後比較了解格局的房間配置空間
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至少有個概念～也不錯！
#冰蹦拉icebonla 概念一直都有，只是口袋不允許😅
那其實建議不要買，不然太小不好用，未來也不是那麼好脫手，買房子是一輩子的事情，不急
@@Uui540 越等越貴 老的時候沒得租住公園 要多大有多大
真的還是要看地區 雙北的價錢 他們那些理想狀態 買3房的...一般人根本買不起
請問影片中16.6坪的那個案例，臥室二和臥室三的203及204是什麼意思呢？雅格提到房間只有203很小，著個數字是怎麼換算成坪數的呢？
房間內部寬度2.03公尺(203公分)，房間長度2.87公尺(看圖右上角標示)，
另1平方公尺=0.3025坪，所以坪數=2.03*2.87*0.3025=1.76坪
最近的作業是要自己去接待中心看房
去看多時候真的覺得很多房間都只能放進雙人床 衣櫃 多做一組桌子放在那也特別憋屈 超小的
房間的收納也是少的可憐🥺
大概只適合沒什麼東西都人吧😂
平面圖如果都有標尺寸的話會更好懂~~
很實用，希望下次可以分享+1的規劃方式
想問一下四口之家洗衣曬衣的空間安排多大比較洽當？(台北市的2+1房型)
超有用的 學起來
15坪以下不隔20坪2房30坪3房
這真的是理想啦，現在建商為了拉低總價，奇怪的規劃都有，
我聽過最畸形的的10坪隔兩房，13坪隔3房
請問拉拉有沒有推薦cp值高的氣密窗品牌呢？
非常實用!
避免踩雷的情況，可能要認識一個設計師朋友，從買房子開始一起給建議（口袋也要深啦）
簡單清楚的原則，謝謝你
香港很多20坪不到, 3房還連套厕的。看這集真的很難過呢
很有幫助耶 因為根本不知道實際大小多大!!!
實用～～～～
可以請威廉帶看毛胚屋注意事項嗎，還有裝潢時網路線的配置哈哈，裝潢真的好麻煩，太瑣碎了，但完成之後成就感會超大吧
我朋友說雅格妝很怪.....我很大聲斥責他說你不懂啦 😂😂😂冰蹦拉也很美
我去年在台中買了人生第一間房(3房2衛2陽台，主臥不含衛浴3.8坪，次臥3坪，小臥2.4坪；客餐廳10-11坪)，扣掉公設和前後雙陽台，室內僅剩24-25坪，我和老公是崇尚極簡生活的，所以其實這個空間夠大了，但目標還是希望能夠越換越大，室內坪數能達30坪。
真的要扣公設阿。。。錢都買公設了！
一查原來一坪有35.6呎，香港政府建的資助房屋小的只有不到200呎，換算起來只有5坪多一點😨
1:03還加音效我笑了 XD
香港不到13坪2房，還能超強收納，客廳也能超大，在香港都是經過長年訓練。是否算是一種悲哀
請問單人房最小要幾坪住的才舒服？
要看你需要多少空間，沒有標準答案啦😁
@@icebonla tks
看你啦，像我租房6坪也夠了
總結來說就是MONEY
請問這邊說的是建坪還是室內坪數呢？
室內實坪
請問只買2房，但我想要睡覺和衣櫥分開，但另一間房想給以後有小孩用。是不是還說至少要買3房。但3房預算還不夠😣😣
這個是坪數問題不是房間問題～～～～
這個是含公設還不含公設？
室內實坪不含公設
超實用的
請問一個可以做為房間的尺寸大約多少呢? 如果200x200cm夠嗎?
Elaine Wu 你可以算你房間想要有什麼 放入床 需求尺寸的衣櫃 桌子後 還有多少空間
一張正常雙人床是152*188cm,單人床是106*188cm,這樣門都推不進來唷(如果以正常是內外推的門來說)
影片中的坪數是指 實坪 ?
對
好實用的影片，希望下次可以教看設計圖
今天有學到東西，很開心🥳
激推
雙人、單人房房間坪數不含廁所，各要幾?兩房是不是要有兩間廁所比較好?
Kuang Tien 其實是看自己需求跟預算啦～沒有一定怎樣比較好
這集很實用呢
喜歡雅格♥️
可以請問拉拉..雅格設計師能否幫忙幫我們一家設計。🙏🙏🙏
你好～想請問一間雙人房建議幾坪比較舒適呢？謝謝
其實我說真的～要舒適當然是越大越舒適哈哈哈！你可以看空屋的時候把你要的床大小尺寸量出來，自己在裡頭走動看看，才會知道適不適合自己的生活需求
請問如果33坪建商硬隔成4間，可能透過客變變成3間大房嗎？
33坪可以客變3房差不多～但應該沒辦法到都是大3房
了解，謝謝你😊🥰
室內實坪33應該很好做
如果加一的房型做拉門是不是會比較好🤔
潘宥辰 對～或是玻璃隔間、半開放等活用型的增加整個家的空間感
+1在角落就做儲物間，在中間就做書房
一語道破 多數人真的多坪數 沒有時間空間概念
看案例講房間小到沒法住人的房間就是我的房間
這個大概就是港澳人的悲哀QQ
我覺得房間不夠大,很多東西會放不下,最近新房子都是小坪數,是因為少子化,如果房子大一點要三十多坪或是四十多坪,大三房或是大四房
這根本是莫名其妙的房屋政策 , 搞一堆你可能一輩子都不太會用上的富麗堂皇公設..., 結果都是自己出錢買單的 ! 面子做給了建商 , 卻讓買房的人實際使用坪效被壓縮到沒人性...這就是台灣房屋的現在進行式 ...
沒辦法。 公設比政府有門檻要求
外加建商黑心30%起跳一直加，各種挑戰消費者底線
影片中說的坪數都是室內實際坪數嗎？？謝謝。
Vicky Huang 對 室內實坪且不含陽台喲！
喜歡這個主題～
想知道如果要3+1房或4房要幾坪才夠啊？
推論下來
20坪2房
30坪3房
應該要40坪才能做4房(((？
格局方正 沒走道浪費 35坪即可
簡單說''公共空間占一半17坪+主臥6坪+次臥4坪三間"
要兼顧到採光以及通風問題
室內應該也是會有走道的設計
大概要實坪35以上
現在因為土地購買成本增高及精華區土地越來越少，所以建商蓋房子都會把空間用好用滿~如果預算有限地點還行，可以選擇中古屋，公設比低，室內坪數也會比較大~
買房跟談戀愛一樣，除非你很完美很有錢，不然是沒有百分百無挑剔的伴侶跟房子的！祝大家都能買到理想的房子喔~
請問這邊說的都是室內坪數嗎？
楊惠景 對 室內實坪
不錯喔 妳做旅遊節目都沒這個好看
我哭🤣🤣🤣🤣🤣
我家180坪 實際坪數140 但只規劃3房1房傭人的 剛好夠用就好了
thanks...
那假如是透天的ㄋ，12坪會太小嗎
不好意思我有點看不懂捏～
8坪隔兩房
香港人太難了。。。
QQ
香港人就算10坪也可以隔出3房