전세사기의 무덤! 강서구에서 빌라 낙찰받았습니다..
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2025
- 부자스쿨 홈페이지 : bujaschool.com/
부자스쿨 경매지 : www.richmap.co...
부자스쿨 카페 : cafe.naver.com...
경매대마왕 인스타그램 : / auctionking_
네이버TV에서 시청하기 : tv.naver.com/g...
카카오TV에서 시청하기 : tv.kakao.com/c...
**경매대마왕 채널 영상의 저작권은
경매대마왕(부자스쿨 경매학원)에 있습니다.
사전협의되지 않은 영상 재업로드 및 무단 사용은
법적인 처벌을 받을 수 있습니다.
#부동산경매#경매대마왕#부자스쿨경매#재테크#NPL#투자#부자스쿨
![피말리는 공포 전세사기 피해자들의 눈물... [클립] | 9층시사국19회 (23.06.11)](http://i.ytimg.com/vi/hQHAQn_cR4k/mqdefault.jpg)
주택보증공사에서 왜 손해를 보고 낙찰자에게 퉁 쳐 주는지 이해가 안감---국민세금으로 운영되는 공사가 왜 특정개인에게 특혜를 줘도 되는지? 이런 법을 누가 만들었는지 ---
잘봣습니다 대마왕님 새해 복많이 받으십시요 옛날에 남부터미널에있던 경매 학원 다녔엇는데 돈없어 안했더니 다까먹고
부천 살아서 경매학원 가려하는데 시간이 없어 인터넷 만 봅니다 올해도 대박나시고 복많이 받으십시요 ^^
좋은영상 감사합니다.
영상 감사합니다 ~~
응원합니다 !
대마왕님 감사합니다
감사요
부동산 전세사기는 이거 해결 못하면 못막는다.(필독)
중개보조원, 분양대행 포함 무자격자들까지해서 부동산 중개업에만 100만명 정도 종사함.
협회가 임의 단체라 개업공인중개사만 가입 할 수 있어 이들만 협회에 돈을 주다보니, 작년에 1만 5천개 이상의 부동산이 폐업했는대도 협회 실무교육 가면 개업을 계속 부추김.
그렇게 한해한해 과도한 합격자로 인한 개업이 쏟아져나오니 다른 전문직 협회들 보다 한해 예산이 두배 더 많고 조직이 비대함.
소속공인중개사는 협회에 가입이 안되어 권리가 없다보니 자격자와 무자격자인 보조원 사이에 실질적으로 대우나 업무간의 차이가 없음.
오히려 개업공인중개사는 일만 배우고 나가서 따로 개업하는 잠재적인 경쟁자가 되는 소속공인중개사 보다 일잘하는 보조원을 선호함.
국민 대다수의 중요 생계 재산이자 수억 수십억 오가는 거래에서 국민 재산을 안전하게 지키기 위해 전문가가 필요해서 공인중개사 제도를 만든것인대, 정부는 취업률을 상승시키기 위해 이 제도를 이용하면서 시장을 과포화 상태로 만들고 전문지식 없이 인증되지 않고 처벌이 명확하게 정해지지 않은 무자격자도 중개행위를 하면서 어떤 호재에 따라 돈을 바짝 벌고 단기성으로 치고빠지니 도덕적헤이가 일어날 수 밖에 없기 때문에 이는 국민들이 고스란히 피해를 받음.
이를 개선시키기위해 자격자들 교육시간만을 늘린다 하지만 효과는 미미하고 본질적인 문제를 해결해야함.
1. 협회를 법정단체 전환해서 소속공인중개사도 가입이 되어야 개업을 부추기지 않고 고용시장이 안정되어 무자격자인 보조원의 중개행위를 막을 수있으며, 폐업자수도 현저히 줄고 과도한 경쟁에 의한 도덕적헤이가 줄어듬. 중개시장 관리감독을 정부에서 제대로 안하니 1차적으로 협회에서 무자격자 관리단속을 하고 2차적으로 행정관청에서 관리단속을 이중적으로 하고, 취업률 보다 국민재산을 먼저 생각해야함.
2. 자격시험을 상대평가로 전환해서
전문지식 수준과 진입장벽을 높여
한해 과도한 합격자 수를 줄이고
수준이 높은 자격자가 진입하여 신뢰를 높여야함과 동시에 자격취득에 노력을 더 해야하니 자격취소와 관련된 두려움이 상대적으로커져 도덕적헤이가 줄어듬.
3. 현재 자격자 대부분은 장롱에 들어가고 있고 대신 그 자리를 무자격자가 중개를 하고있다는게 반대가 되어버린 상황.
처벌이 명확하게 정해져있는 자격자의 고용안정을 위해 무자격자의 중개를 원천차단해야함.
이러한것들이 제일 시급하게 해결되어야 하는
문제이며, 법적 처벌과 손해배상이 명확하게 규정되어있는 자격자 대신에 그렇지 않은 무자격자의 중개행위는 국민경제와 재산을 보호하는 목적으로 만들어진 자격제도의 근간을 흔들고 공정과 상식에 위배되어 존속할 이유도, 자격을 취득할 이유도 없음.
이는 당장 국민들이 요구하는 사항임.
지랄한다 ㅋㅋㅋㅋ
신축빌라 실장입니다. 현직 종사자로써 알려드립니다.
1,2,3 다 개소리구요, 시행사, 시공사, 감평사 장난질 못하게 조져놔야됩니다.
이들 장난질해논 거에, 은행이 마지막 쿵짝을 쳐줘서, 모든 책임 회피하면서, 그걸 '공인중개사의 도장한번찍어주는걸로 모두 책임을 전가하는 방식입니다.
왜냐구요? 전세자금대출 실행조건이, 공인중개사 '도장'이 찍힌 계약서가 필요합니다.
무조건 공인중개사 직인이 필요하기때문에, 동시에 중개를 하는 종사자이기때문에, 전가 되는거지
실질적으로 모든사기는 시행사,시공사,감평사 + 은행이 합작한 작품입니다.
대가리에 든거없으면서 아는척하지마세요 ㅋㅋ
참고로, 지금도 분양중인 신축빌라들 아직도 사기진행중입니다 ^^
단지, 150%대출나오던게 126% 나올뿐 아무런 차이가 없습니다^^
위반건축물 이 물건은 대출 나왔나요?
감사합니다 😊😊😊
빌라경매로 수익내는 과정에 대하여 설명 잘 들었습니다. 영상 잘 봤습니다.
오랫만이야
다주택이 무서워 못하는데 좋은 방법이 있을까요? 현재 2주택입니다
영원히안좋을듯 인구가주는데 집이남아돔
결국 전사기꾼 선입주자 승이고 국가 국민이 손해보는거네
뭐야 우리할머니집앞이넼ㅋㅋㅋ신기방기
대마왕님.
좋은영상 감사합니다
항상건강하세요~~😂😂😂