【宅建2024】権利関係 #08 債務不履行

[@うさトルティーヤ]

勉強苦手なので他の方の動画は見る気すら起きないですけど、こざりえさんの動画だったら続けて見れます！いつもありがとうございます。頑張ります。

[@kotorie_takken]

嬉しい☺️

[@NO-cs2xz]

こざりえ先生のこの講座、非常にありがたいです❗️

[@kotorie_takken]

嬉しいです☺️

[@o5942-p2y]

わかりやすい❤ありがとうございます😊

[@kotorie_takken]

嬉しい☺️

[@観測者-n9e]

先生涼しそうなのに宮国さん暑そう笑

[@junga987]

質問です。
最後の問題の二番目の問題の三番になりますが、
二重譲渡した場合、登記をしたほうが勝ちなのはわかりましたが、取れなかった方のかたが、損害賠償請求するとのことですが、どのくらい請求できるものなのでしょうか。

[@kotorie_takken]

定めがなければ実損額ですね！

[@iichiko-happy]

金銭債務があり、履行不能はないとのことですが、債務者が自己破産した時は債務不能と考えてもよいですか？

[@kotorie_takken]

履行不能ではないですね。
この世からお金が消えない限りは『不能』にはならないです。
なぜならば、友人や親、募金などでも
どんな手を使ってでも集めれば
『不可能』ではないのです。。。

[@zhibo9833]

債務の内容によって裁判で最終結果次第。 条文はあくまで原則として、判例は原則を変える可能性もある。間接的に憲法も変える。

[@zhibo9833]

13:04 公益費の先取特権(登記なくても)工事代先取特権·保存先取特権等(登記あり)は、いずれも登記した抵当権より優先的に弁済を受ける。 よって将来向かって抵当権でも絶対的に衰えがないわけがない。

[@齊藤敦-p3u]

7月、８月の講習会参加料金いくらかかりますか？

[@user-bp2ip6jb8l]

ちょうどやってたとこ！

[@kotorie_takken]

ありがとうございます😊

[@さやか-o6r7f]

クソわかりやすいです