Читаю комменты... удивляет. Такие дома строили 15 лет назад. Так уже не строят. От плитки в котельной кровь из глаз пошла, ну это мелочи. Тамбур огонь! Захожу с женой, толкаемся, переодеваемся. Дети на улице ждут. А если 2,3 годика? Когда чел из 9-ти этажки в такой дом переезжает, и не видел другие проекты, то да, ему понравится. А так, дом шляпа. Отделка самая дешевая, оборудование самое дешевое, планировка... ну не строят так уже. Сейчас либо гардеробные, либо шкафы встроенные. Короче в 2008 году, такой дом мне бы тоже понравился. Ах да, дополню! Внешняя цветовая гамма дома действительно отлично. Белый и графит реально красиво.
@@nechaev.makler Да чего там думать. Перегородку тамбура либо вообще убрать, либо (как "наш" человек любит тамбур) глубже в дом отодвинуть. Тем более есть место.
Спасибо за этот коммент, точно такой же хотел написать! Не, понятно что вкусовщина, но окно в котельной зачем? чтобы котлу улицу смотреть? Ну я к тому, что если делают холодный тамбур, мало окон в пол, значит тепло экономят. И да, если смотреть современные дизайны, то это реально квартира прошлого какая-то. Вот ночью заведи человека, даже не поймет, что это частный дом
@@TheReoRen Истинные комментаторы...не более))) Меня Ваша писанина очень веселит) Один о вкусах решил поспорить...второй решил окно в котельной убрать...Без газа останетесь! Посмотрел бы я, как вы это окно выпиливали в готовом доме))) А что касается "квартр на участке", так так и есть ребята! Людям это и нужно, иначе я бы не строил! Внешне действительно бомба-захожит такой дизайн хорошо 👍
не пойму ни заказчиков, ни строителей, ни "архитекторов" таких домов. Делаете смежные спальни и двери идут впритык к стене. Вопрос, а где вы собираетесь ставить шкафы, к примеру? Я уже молчу, что в 100 метровом доме не найти место под гардеробную это нужно постараться. Но, видимо, у нас много "талантливых" людей. Опять же звукоизоляция между спальнями как решена? Отвечаю - никак. А что проще сделать разбег между дверьми порядка 70 см. И сдвинуть стенку в одну сторону и поставить в образовавшуюся нишу шкаф. И зона хранения и дополнительная звукоизоляция. Либо сделать Z-образную стенку с двумя такими нишами в разные стороны и в каждой спальне четко встает свой шкаф. Опять же хранение + звукоизоляция. Второй момент. При входе в холл слева реально "пропадающее" пространство. Кто мешает сделать кладовку либо с отдельным входом, либо комбинированную с кухонным гарнитуром. Как сказал бы Шерлок - "Это элементарно" (с). Затрат 0. Кроме умственного напряжения. Посмотрите хотя бы как все делается в той же пресловутой америке или в Скандинавии. Каждый сантиметр площади продумывается, чтобы в дальнейшем не пришлось изобретать "вот тут узкую обувницу, вот тут можно шкаф или комод, вот тут еще что-то" (конец цитаты). И вместо постоянно требующей ухода и ремонта мебели получить классные капитальные места хранения.🤷♂
Ваше мнение... ) По поводу сдвинуть стенки в спальне или сделать "Z" образными, это уже проходили! Потом хрен чего занесешь. Дом небольшой, в моде минимализм. Зачем обязывать клиентов на встроенные шкафы из 2000 гг.? Есть разные мебельные решения для хранения барахла! Ещё и минус 200 мм. ширины спален, сами говорите "каждый см² нужно продумывать", -конец цитаты))) Пространство при входе не пропадёт, сдвинули стену вперёд, теперь просторный тамбур (стал больше в 2 раза)! И как вы предстваляете "капитальное место хранения" для обуви, например? Туда обувница в аккурат входит! На мой взгляд, мебель это предмет интерьера, а не только необходимость! Это моё личное мнение... Продолжайте копировать пресловутых)
@@nechaev.makler то есть "потерять" 20 см в спальне Вы боитесь, а выделить место под хранение не хотите? А я уже виже, что придется терять значительно больше места для организации хранения вещей. Минимализм хорошо, но одеваться тоже надо. У нас не жаркая Африка и даже не знойная Испания. Где-то нужно хранить зимнюю одежду и обувь и т.д. Тупо копировать "пресловутых" я тоже не призываю, но использовать положительный опыт необходимо.
@@nechaev.maklerшкафы - это европейский подход, предусмотренные closets - американский. В этом вопросе нам надо перенимать американский подход, я считаю, так как шкафы - это дополнительная мебель - о каком минимализме можно говорить. Шкафы - это головная боль хозяев, дизайнера, сложнее убираться с ними. Другой вопрос что делать американский дизайн со встроенными гардеробными - это эксклюзив скорее для России...
@@nechaev.makler семьям с детьми конечно надо больше посадочных мест, а вот например возрастным достаточно 2х комнат, просто иногда мотивация людей "а вдруг гости" а на самом деле гости могут приехать раз в пять лет, и ради этого городить комнатки🤷 такое себе.
Ну тут так же спорное решение по планировке . Где хранить вещи???? Звукоизоляция между комнат??? Думаю от слова нетсовсем. Тамбур на входе так себе решение .... Как дом на двоих ? может да ... Максиму трое .но если двое детей это уже мало и неудобно
Люблю делать благоустройство на таких участках с такими приятными домиками) Кстати здесь бы подошла тротуарная плитка старый город в 3 цветах, белый-серый, чёрный) Круто бы смотрелось. Либо терроль колор микс с серым оттенком.
Отличный домик! Радует что сохраняется стилистическое решение по всему поселку! Единственный совет по тамбуру, используйте нейтральные материалы и оттенки обоев (без крупных рисунков) в стилистике дома, и в таких как тамбур желательно моющиеся. Цвет и рисунок обоев обязывает к подбору материалов, а какой-то стиль может оттолкнуть потенциального покупателя, тем более, что это первое помещение в доме и сразу несоответствие образу дома. Если надо сами поклеят яркие обои в цветочек:D
@@ЕвгенийКочегаров-ш3т эскизный проект на Вашем участке может сделать наш проектировщик. Цена проекта 500 ₽/м². Если оставите контакты, можем обсудить.
при наличии газового оборудования дверь в другую сторону должна открываться, что бы в случае утечки газа и его воспламенения ударная волна в окно ушла разбив его, а не в дом
@@nechaev.makler эт я заметил, вы в ролике сказали что можно разместить газовое оборудование, и все типа отлично, есть место куда вывести вентиляцию от котла, но дверь изначально сделана не очень верно, это не упрёк, прост заметил такой момент.
Я как человек "собаку съевший" на оформлении газа могу уверенно сказать что это никому не интересно. Окно или дверь можен быть любое по открыванию. Дверь в бойлерную можно и во внутрь открывающуюся. Вентиляция тоже если надо делается элементарно.@@S70rus
@@Dzuba4 да ладно ладно, я ж не забираю у вас собаку, доедайте пожалуйста 😉 А так да, заказчик вообще как правило не вникает в тонкости и можно гору х..ев ему в косы вплести 😉
@@S70rusу меня тоже дверь открывается внутрь дома из бойлерной- газовики вообще об этом не сказали. ударная волна все равно в окно не пойдет нормально при стеклопакете.
Комната с котлом смещается на вход с левой стороны.Кухня разширяется за счёт переноса этой комнаты на место этой комнаты ставится печь камин и получается 👍👍👍👍
Иногда и 10 лет не приходится ждать.Насос летит и вытаскиваешь его из глубины 60 метров вместе с проводом и шлангом.Но это уже не интересно никому.Дом то будет продан.
Неудобный дом! Одни коридоры! Крошечные спальни - шкаф нигде не поставишь! Будешь протискиваться к кровати!! Большая комната - 16 квадратов!!! Кошмар! Семьёй и негде посидеть!!!
Дом на продажу, по большей части дешево - сердито. 1) Про навес уже сказали, сложится как только уровень снега на крыше под 1 м станет, а этот уровень снега в центральной России каждая 2-3 зима. 2) Тамбур конечно маленький, лучше б его ну было. Двоим в него зайти и толкаться. Реально, лучше б дверь вторую убрали и сделали просто длинный коридор со шкафом вдоль левой стены до гостиной. 3) Отсутствие радиаторов отопления. Теплым полом отапливаться вполне можно, но при сильных морозах воздух настолько сухим становится в доме от теплых полов, что реально некомфортно жить там. 4) Отсутствие радиаторов отопления может сказаться на конденсации влаги на окнах. Пока не повешены шторы и тюли, теплого пола вполне будет хватать в качестве тепловой завесы. Но, как только шторы-тюли-занавески будут повешены и задрапированы на ночь, то ими же будет отсекаться и теплый воздух от пола. Радиатор же в любом случае остается под окном и не отсекается закрытыми шторами (блек-аутами). 5) Я не котельщик, но что то расходомеров на коллекторах теплого пола я не увидел в котельной. Хорошо, если все контура имеют одинаковую длину (+- несколько метров), а если разные, как настроить правильно ток теплоносителя. И ладно вы как специалист настроите, а если заказчик захочет что то перенастроить? На что ему ориентироваться? В целом дом симпатичный. Хороший внешний вид, хорошая терраса.
Давайте так: В каком нормативном документе сказано, что навес это капитальный постройка? В каком нормативном документе указаны отступы для навесов? Есть ПЗЗ и точка!
@@nechaev.makler Все строения (капитальные или нет, включая септики и скважины) и многолетние растения (высокие и не очень) должны иметь отступ не менее 1 метра (чем выше растение, тем больше). 1 метр - это минимальное расстояние до соседнего участка (от стены или ската крыши строения в зависимости от исполнения). Курятники, бани, сараи, теплицы и т.п. тоже могут быть не капитальными, но требования есть не зависимо от исполнения. Вы своими неправильными действиями создаёте почву для конфликтов между соседями, все ваши действия рассчитаны либо на недальновидных, либо безграмотных людей, но при этом себя считаете умными . Про навесы я не встречал требований, то есть их размещение на земельном участке не предусматривается, то есть быть не должно (как хлев для КРС на участке ИЖС).
я не электрик, да и не мужчина)) но тоже сразу обратила на это внимание. Да и вообще вроде частный дом а не квартира и такой узкий тамбур(( и другие минусовые моментики заметила, хоть обзор и пошёл дальше в ускоренном темпе
Как для меня опасные ворота с дверью.все должно быть отдельно.это безопасность.ладно ты умный,найдутся люди разные люди и придавит человека.а так все дом мне нравится.
Здравствуйте. Ну проект прям "на минималках". Какая цена дома у вас на продажу(без учета участка). Чисто для интереса. Так то мне как бывалому сразу видно что плитка бюджетная, на углах - уголки, подоконники пластик, потолки с круглыми светильниками самыми дешевыми, двери бюджетные. Самый огромный минус что я увидел, это гребенка отопления полов без регулировки.... Я с регулировками то мучаюсь что бы было равномерно тепло.....
Добрый день! Никто и нет говорит, что проект на "максималках". Вполне достойно, не по нижней грани сметы. Есть и более бюджетные варианты. Подоконник, если не пластик, то что? Как говорится, нет предела совершенству))) цены ТОЛЬКО дома нет, есть цена готового изделия!
Я сделал из керамогранита, без выпирания. Сделал на кухне и на низком подоконнике в гостиной на большом окне, туда протянул теплый контур отопления. В восторге от решения. Любимый подоконник детей. И самое удивительное краска нигде не отлетает. Жалею что не сделал в санузле на 2 этаже. @@nechaev.makler
@@sergeykisler4291 Обычно нет. Даже если так, у нас дома прихожка такая же, всем места хватает. Но это крайне редко, когда мы все вместе встречаемся в ней, может раз день максимум.
@@АнатолийФомин-о8щ Добрый(ое)! 10 млн.₽ +/- такой дом сейчас стоит. В соседнем видео th-cam.com/video/ZVXqohXjEYM/w-d-xo.htmlsi=DuFlsRzwdw3vHE0d я его показал, там есть ссылка на Авито.
Домик хороший! Но маленькую комнату 10м2 однозначно под гардероб и кладовую. И два туалета с умывальником многовато. Я бы второй туалет с умывальником разместил в котельной. Ну это мои личные идеи конечно).
"Китайский" навес сложится на "китайца" реалии нашей стране. Думал это в крд строит, там снег редкость и барыги самые скотские, но нет до Екб добрались.
По планировке все отписались)) А скважина в доме ни кого не смутила 😮 в нее вечный насос поставили?, он отработает лет 5 и как его из этого микро помещения вытаскивать?, метров 45 глубина по-любому имеется) жду видео как заменить насос в скважине на площади 2кв.м 😅
Проектом не поделюсь, а схему планировки без проблем. Если нужен полный проект, сделаем с посадкой на Вашем участке. Напишите мне на почту, она в описании профиля.
@@ИмяФамилия-о8л не снимал вроде🤔 видимо сниму теперь) Ну как: эппс когда к цоколю крепишь, к этим же "грибам" крепежным армирующую сетку, а по ней уже штукатурку в два слоя. Первый клеевой, второй финишный. Перед нанесением основного слоя нужно хорошенько бетонконтактом пройти по эппс и сделать мелкие засечены на нём, чтобы лучше схватилось 🫰А, между финишным и клеевым руллонную пвх сетку норм, а по эппс металл!
вот для чего эти глупые маркетинговые ходы про 120 квадратов? пишите честные квадраты по внутрянке дома, при чем тут площадь открытой площадки на улице? И еще вопрос, а такой навес снеговые нагрузки выдерживает в вашем регионе, Екатеринбург если не путаю?
Ещё про м²... сколько ж можно))) Я указываю площадь здания по данным из ЕГРН!!! Какие ещё маркетинговые ходы? Они мне зачем, если дом продан))) Выдержит!
Для чего вводить в заблуждение потенциальных клиентов? Канал ведь для людей, или для сотрудников РосРееста? Смотрит человек думает хороший дом 120 квадратов, а по факту площадь дома которой можно пользоваться чуть больше 100... @@nechaev.makler
Алилуя, молодцы застройщики, большой респект, особенно то что унитаз отдельный есть, на хер эти гардеробные не нужны а вот толчок где можно посидеть и поразмыслить это то что нужно
Читаю комменты... удивляет. Такие дома строили 15 лет назад. Так уже не строят. От плитки в котельной кровь из глаз пошла, ну это мелочи. Тамбур огонь! Захожу с женой, толкаемся, переодеваемся. Дети на улице ждут. А если 2,3 годика? Когда чел из 9-ти этажки в такой дом переезжает, и не видел другие проекты, то да, ему понравится. А так, дом шляпа. Отделка самая дешевая, оборудование самое дешевое, планировка... ну не строят так уже. Сейчас либо гардеробные, либо шкафы встроенные. Короче в 2008 году, такой дом мне бы тоже понравился. Ах да, дополню! Внешняя цветовая гамма дома действительно отлично. Белый и графит реально красиво.
Мысль с тамбуром уже в работе) Строим, потому что берут их! На вкус и цвет, товарищей нет..
@@nechaev.makler Да чего там думать. Перегородку тамбура либо вообще убрать, либо (как "наш" человек любит тамбур) глубже в дом отодвинуть. Тем более есть место.
А вы типа в теме, "так не строят")) А если люди заказали и им нравится, что обязательно гардеробные? Вам нравится и деньги позволяют, стройте!
Спасибо за этот коммент, точно такой же хотел написать! Не, понятно что вкусовщина, но окно в котельной зачем? чтобы котлу улицу смотреть? Ну я к тому, что если делают холодный тамбур, мало окон в пол, значит тепло экономят. И да, если смотреть современные дизайны, то это реально квартира прошлого какая-то. Вот ночью заведи человека, даже не поймет, что это частный дом
@@TheReoRen Истинные комментаторы...не более))) Меня Ваша писанина очень веселит) Один о вкусах решил поспорить...второй решил окно в котельной убрать...Без газа останетесь! Посмотрел бы я, как вы это окно выпиливали в готовом доме))) А что касается "квартр на участке", так так и есть ребята! Людям это и нужно, иначе я бы не строил! Внешне действительно бомба-захожит такой дизайн хорошо 👍
Красиво сделал , уважуха. Реально для обычной жизни без выпендрежей. Почему у таких каналов мало подписоты.
@@Владимир-х8о7г Спасибо! Стараемся💪 Делитесь чаще видео с друзьями😉
Охрененный дом!. Спасибо большое за обзор. Отличный домик..
А как вы понимаете, что он охрененный?-по отделке?
не пойму ни заказчиков, ни строителей, ни "архитекторов" таких домов. Делаете смежные спальни и двери идут впритык к стене. Вопрос, а где вы собираетесь ставить шкафы, к примеру? Я уже молчу, что в 100 метровом доме не найти место под гардеробную это нужно постараться. Но, видимо, у нас много "талантливых" людей. Опять же звукоизоляция между спальнями как решена? Отвечаю - никак. А что проще сделать разбег между дверьми порядка 70 см. И сдвинуть стенку в одну сторону и поставить в образовавшуюся нишу шкаф. И зона хранения и дополнительная звукоизоляция. Либо сделать Z-образную стенку с двумя такими нишами в разные стороны и в каждой спальне четко встает свой шкаф. Опять же хранение + звукоизоляция. Второй момент. При входе в холл слева реально "пропадающее" пространство. Кто мешает сделать кладовку либо с отдельным входом, либо комбинированную с кухонным гарнитуром. Как сказал бы Шерлок - "Это элементарно" (с). Затрат 0. Кроме умственного напряжения. Посмотрите хотя бы как все делается в той же пресловутой америке или в Скандинавии. Каждый сантиметр площади продумывается, чтобы в дальнейшем не пришлось изобретать "вот тут узкую обувницу, вот тут можно шкаф или комод, вот тут еще что-то" (конец цитаты). И вместо постоянно требующей ухода и ремонта мебели получить классные капитальные места хранения.🤷♂
Ваше мнение... ) По поводу сдвинуть стенки в спальне или сделать "Z" образными, это уже проходили! Потом хрен чего занесешь. Дом небольшой, в моде минимализм. Зачем обязывать клиентов на встроенные шкафы из 2000 гг.? Есть разные мебельные решения для хранения барахла! Ещё и минус 200 мм. ширины спален, сами говорите "каждый см² нужно продумывать", -конец цитаты))) Пространство при входе не пропадёт, сдвинули стену вперёд, теперь просторный тамбур (стал больше в 2 раза)! И как вы предстваляете "капитальное место хранения" для обуви, например? Туда обувница в аккурат входит! На мой взгляд, мебель это предмет интерьера, а не только необходимость! Это моё личное мнение... Продолжайте копировать пресловутых)
А я не понимаю людей, которые навязывают свое видение мира(а чаще оно бывает ошибочным) другим.
@@nechaev.makler то есть "потерять" 20 см в спальне Вы боитесь, а выделить место под хранение не хотите? А я уже виже, что придется терять значительно больше места для организации хранения вещей. Минимализм хорошо, но одеваться тоже надо. У нас не жаркая Африка и даже не знойная Испания. Где-то нужно хранить зимнюю одежду и обувь и т.д. Тупо копировать "пресловутых" я тоже не призываю, но использовать положительный опыт необходимо.
@@nechaev.maklerшкафы - это европейский подход, предусмотренные closets - американский. В этом вопросе нам надо перенимать американский подход, я считаю, так как шкафы - это дополнительная мебель - о каком минимализме можно говорить. Шкафы - это головная боль хозяев, дизайнера, сложнее убираться с ними. Другой вопрос что делать американский дизайн со встроенными гардеробными - это эксклюзив скорее для России...
@@nechaev.makler здравствуйте сколько такой дом подъ ключ
Классный домик. Красавчики строители и все причастные.
Большое спасибо! Мы стараемся!
Вам построили, спасибо скажите, остальное дело за вами, доделывать можно самим , благоустраивать и все такое. Молодцы! Будем выбирать!
Напольное покрытие в одном стиле хорошо, но ходить везде по камню думаю совершенно не комфортно.
В комнатах нужно ламинат..
Теплые полы везде. Они с ламинатом очень плохо работают
Здравствуйте!
Сколько стоит такой дом под ключ, без участка?
2 недели прошло, а ответа нет(
@@scorp3305считают видимо
25 млн
6-6.5 если не ошибаюсь, писал автор ролика в одном из комментариев, без участка и забора.
Добрый день.
Молодцы, красиво и практично, удобно 👍
@@РусланРуслан-я7ч Спасибо, стараемся!🫡
Здравствуйте. А можно планировку. Или ссылку на проект
Да, прям белоснежка) Умеете, могете, лайк!!
Здравствуйте! Отличный дом! Подскажите, пожалуйста, какие размеры дома и планировку комнат?
Напольное покрытие в одном стиле во всех помещениях, это хорошо.
Ага, ещё стены/потолки/занавески в одном стиле оформить и можно гарантированно за пару дней засохнуть от скуки 😀
Спасибо за обзор, просто и понятно 👍
Да неплохая планировка в целом. Кому надо побольше места, можно вместо 3х спален сделать две.
Если на 2 спальни делать, получается вообще огонь! Обе с гардеробом и с/у получаются👍Но рынок просит 3 спальни🤷♂️
@@nechaev.makler семьям с детьми конечно надо больше посадочных мест, а вот например возрастным достаточно 2х комнат, просто иногда мотивация людей "а вдруг гости" а на самом деле гости могут приехать раз в пять лет, и ради этого городить комнатки🤷 такое себе.
На котле перед фильтром надо ещё один кран ставить, не так дорого, тем более полипропиленовые краны.
Наконец то нашел дом который нужен, а не эти новомодные коробки которые не жить не продать невозможно
Ну тут так же спорное решение по планировке . Где хранить вещи???? Звукоизоляция между комнат??? Думаю от слова нетсовсем. Тамбур на входе так себе решение .... Как дом на двоих ? может да ... Максиму трое .но если двое детей это уже мало и неудобно
Люблю делать благоустройство на таких участках с такими приятными домиками) Кстати здесь бы подошла тротуарная плитка старый город в 3 цветах, белый-серый, чёрный) Круто бы смотрелось. Либо терроль колор микс с серым оттенком.
Вы благоустройство в каком регионе делаете?
Не старый а "Новый город" черная цвет, в старом городе таких домов не было...
Добрый день, красивый дом. У меня вопрос. Зачем на входе такая массивная дверь если с другой стороны дома стеклянная дверь в пол для выхода на террасу
Входная дверь с терморазрывом установлена
Чтобы минимизировать теплопотери
дом шикарный. желаю и чтобы у вас был такой
Что-то навес дохленький? Вы его считали на нагрузки?
Кому там считать то?😅
Дом просто бомба! да еще и потолки 3м
Как вернусь в Россию, надо будет строить ))
Отличный домик! Радует что сохраняется стилистическое решение по всему поселку!
Единственный совет по тамбуру, используйте нейтральные материалы и оттенки обоев (без крупных рисунков) в стилистике дома, и в таких как тамбур желательно моющиеся.
Цвет и рисунок обоев обязывает к подбору материалов, а какой-то стиль может оттолкнуть потенциального покупателя, тем более, что это первое помещение в доме и сразу несоответствие образу дома. Если надо сами поклеят яркие обои в цветочек:D
Здравствуйте! Спасибо за Ваше мнение! По тамбуру писали уже пожелания, мы всё учтём!))
@@nechaev.makler добрый вечер, подскажите сколько стоит данный проект (в таком же виде) у меня участок 6 сот.
@@ЕвгенийКочегаров-ш3т эскизный проект на Вашем участке может сделать наш проектировщик. Цена проекта 500 ₽/м². Если оставите контакты, можем обсудить.
@@nechaev.maklerА какой фундамент будет в вашем проекте за 500р/м2?
@@olsin6222 выберем тип фундамента.
при наличии газового оборудования дверь в другую сторону должна открываться, что бы в случае утечки газа и его воспламенения ударная волна в окно ушла разбив его, а не в дом
Газового Оборудования в доме нет.
@@nechaev.makler эт я заметил, вы в ролике сказали что можно разместить газовое оборудование, и все типа отлично, есть место куда вывести вентиляцию от котла, но дверь изначально сделана не очень верно, это не упрёк, прост заметил такой момент.
Я как человек "собаку съевший" на оформлении газа могу уверенно сказать что это никому не интересно. Окно или дверь можен быть любое по открыванию. Дверь в бойлерную можно и во внутрь открывающуюся. Вентиляция тоже если надо делается элементарно.@@S70rus
@@Dzuba4 да ладно ладно, я ж не забираю у вас собаку, доедайте пожалуйста 😉 А так да, заказчик вообще как правило не вникает в тонкости и можно гору х..ев ему в косы вплести 😉
@@S70rusу меня тоже дверь открывается внутрь дома из бойлерной- газовики вообще об этом не сказали.
ударная волна все равно в окно не пойдет нормально при стеклопакете.
Здравствуйте сколько и того обходится по деньгам?
Красивый уютный домик.
Только вот интересно узнать конструкцию забора подскажите кто знает.
Отличный дом) молодцы только щиток надо в котельной устанавливать
Спасибо! Устанавливали прежде в котельной, есть гипотетические риски порыва труб водо- и теплоснабжения🤔Решили сместить в сухое помещение👨🚒
Разумно)тогда может на другую сторону повесить,чтобы не мешал в шкафу купе @@nechaev.makler
В шкаф-купе спрятали его, чтобы на стене на выделялся. Такая логика🕵♂️
@@nechaev.makler А насколько это пожаробезопасно, может замыкание именно по счетчику быть?
@@Анна-ю9э2к Это абсолютно безопасно, просто перестраховка.
Навес пугает, такие пролеты и толщина стоек, зимой от снега не сложится?
Из буровой трубы. Не сложится!
@@nechaev.makler Так сложится пролет , а не стойка:))) Стойку вместе с бетоном вывернет и все.
@@konstantinsemyakin9692больше похоже на предположение, но вы так уверены)) какие аргументы?
Нормальный все сдюжет у меня веранда 4х3.8 на 4трубах стоит 80х3 уже лет 7
Здравствуйте. Где можно посмотреть планировку дома?
Комната с котлом смещается на вход с левой стороны.Кухня разширяется за счёт переноса этой комнаты на место этой комнаты ставится печь камин и получается 👍👍👍👍
они так на разводке тёплого пола экономили
На вкус и цвет конечно, но планировка отталкивает
действительно, все очень тесненько. комната 10м2 - это скорее кладовка с окном
Прикольно) Мне нравится минимализм.
Все вроде бы есть.
Интересно посмотреть как он с мебелью
Круто получается
Калитка встроенная в ворота, очень "УДОБНО" через порог тащить велосипед или коляску
Ворота же есть, зачем через порог тащить?)))
Ну если калитка только как аварийный вход задумана, тогда конечно не нужно)))
Почему на забор хватает денег на отливы ,А под авто, плиты привести или залить нет, не догоняю((( или плитка будет?
@@ОлегЗемленухин Деньги, это "субстанция" непостоянная, к сожалению)) Всё будет, вопрос времени🫡
Класс но к сцене за всё интересно. Дом Газа блок. Крыша утеплена и какой дундамет. Три месяца Суппер
Дом хороший 👍👍👍Супер розмер дома сколько 8/14 супер плонеровка, мичта жизни и сколько обойдётся по стоимость 🤔🤔🤔Примерно.
Грамотей 😂
А когда придёт время через 10 лет скважину промывать и чистить, как это сделать, если она в доме?
Руками
Иногда и 10 лет не приходится ждать.Насос летит и вытаскиваешь его из глубины 60 метров вместе с проводом и шлангом.Но это уже не интересно никому.Дом то будет продан.
@@УллучараЛаккучу спокойно всё вытаскивает и меняется! Жути на людей нагоняете))
Спокойно если глубина не большая) 76 метров вытаскивали , причём с водой в трубе 😂весёлые выходные были.
Супер! Умеете строить!
Александр здравствуйте, есть видео процесс строительство .
Я постоянно снимаю, но не всё заливаю сюда
В ЦФО такой навес сложит через 2-3 зимы.
Что такое цфо?
@@fixfix917центральной федеральный округ
@@fixfix917 Центральный Федеральный Округ
В первую снежную зиму.
Здравствуйте, а можно ссылку на проект и ширину комнат, длину, в метрах
Уже отправлено🫶
Неудобный дом! Одни коридоры! Крошечные спальни - шкаф нигде не поставишь! Будешь протискиваться к кровати!! Большая комната - 16 квадратов!!! Кошмар! Семьёй и негде посидеть!!!
Некогда сидеть-работать надо))) шутка. В гостиной, на террасе....в спальне спать надо))
@@nechaev.makler да норм домик! При правильном использовании в нем можно жить счастливо )) 🤟
Автор подскажи пожалуйста сколько высота от маурлата до верха конька?
В первомайскую от 40к-с , в кокую сторону надо ехать ?😊
Дом на продажу, по большей части дешево - сердито.
1) Про навес уже сказали, сложится как только уровень снега на крыше под 1 м станет, а этот уровень снега в центральной России каждая 2-3 зима.
2) Тамбур конечно маленький, лучше б его ну было. Двоим в него зайти и толкаться. Реально, лучше б дверь вторую убрали и сделали просто длинный коридор со шкафом вдоль левой стены до гостиной.
3) Отсутствие радиаторов отопления. Теплым полом отапливаться вполне можно, но при сильных морозах воздух настолько сухим становится в доме от теплых полов, что реально некомфортно жить там.
4) Отсутствие радиаторов отопления может сказаться на конденсации влаги на окнах. Пока не повешены шторы и тюли, теплого пола вполне будет хватать в качестве тепловой завесы. Но, как только шторы-тюли-занавески будут повешены и задрапированы на ночь, то ими же будет отсекаться и теплый воздух от пола. Радиатор же в любом случае остается под окном и не отсекается закрытыми шторами (блек-аутами).
5) Я не котельщик, но что то расходомеров на коллекторах теплого пола я не увидел в котельной. Хорошо, если все контура имеют одинаковую длину (+- несколько метров), а если разные, как настроить правильно ток теплоносителя. И ладно вы как специалист настроите, а если заказчик захочет что то перенастроить? На что ему ориентироваться?
В целом дом симпатичный. Хороший внешний вид, хорошая терраса.
Во сколько обойдется дом z7 8 на 12 на моем участке фундамент свайный ростерковый крыша односкатной типо хайтек скажем
Предчистовая отделка
@@Русланю-у3й очень сложный вопрос! Мы готовые продаём. Сейчас такой с участком 10М +/-. Но тут плоская кровля опять же...
Охрененный дом!👍
Здравствуйте, подскажите на террасе дерево? чем покрыто? какой заложен срок службы?
Спасибо большое за обзор. Отличный домик.. Здравствуйте. Где можно посмотреть планировку дома?.
Здравствуйте! Могу на почту направить. Напишите мне
Nechaev.a87@inbox.ru
На основании какого пункта какого нормативного документа разместили навес для машины по границе с соседним участком? Есть письменное согласие соседа?
Давайте так: В каком нормативном документе сказано, что навес это капитальный постройка? В каком нормативном документе указаны отступы для навесов? Есть ПЗЗ и точка!
@@nechaev.makler Все строения (капитальные или нет, включая септики и скважины) и многолетние растения (высокие и не очень) должны иметь отступ не менее 1 метра (чем выше растение, тем больше). 1 метр - это минимальное расстояние до соседнего участка (от стены или ската крыши строения в зависимости от исполнения). Курятники, бани, сараи, теплицы и т.п. тоже могут быть не капитальными, но требования есть не зависимо от исполнения. Вы своими неправильными действиями создаёте почву для конфликтов между соседями, все ваши действия рассчитаны либо на недальновидных, либо безграмотных людей, но при этом себя считаете умными . Про навесы я не встречал требований, то есть их размещение на земельном участке не предусматривается, то есть быть не должно (как хлев для КРС на участке ИЖС).
Здравствуйте а можно ссылку на проект с размерами дома
@@Fashion.Piter23 размеры могу на email направить
Добрый день скиньте планировку пожалуйста себе хочу такой дом построит спасибо
Напишите мне на email, я скину. Почта в описании канала
@@nechaev.makler куда написать напишете электронику пожалуйста
Доброго времени суток а можно проект дома
@@АзатКаримов-ц4д могу планировку скинуть, напишите на почту
Nechaev.a87@inbox.ru
Здравствуйте, скиньте пожалуйста план дома, я вам на электронку писал
Отправил🤝
Как электрик скажу, щит стоит в необслуживаемом месте , там шкаф будет во всю стену. Но топерь нужно пол метра от щита отступить
я не электрик, да и не мужчина)) но тоже сразу обратила на это внимание. Да и вообще вроде частный дом а не квартира и такой узкий тамбур(( и другие минусовые моментики заметила, хоть обзор и пошёл дальше в ускоренном темпе
Внешне дом отлично ввглядит, а вот планировка не удачная на мой взгляд
Как для меня опасные ворота с дверью.все должно быть отдельно.это безопасность.ладно ты умный,найдутся люди разные люди и придавит человека.а так все дом мне нравится.
Здравствуйте. Ну проект прям "на минималках". Какая цена дома у вас на продажу(без учета участка). Чисто для интереса. Так то мне как бывалому сразу видно что плитка бюджетная, на углах - уголки, подоконники пластик, потолки с круглыми светильниками самыми дешевыми, двери бюджетные. Самый огромный минус что я увидел, это гребенка отопления полов без регулировки.... Я с регулировками то мучаюсь что бы было равномерно тепло.....
Добрый день! Никто и нет говорит, что проект на "максималках". Вполне достойно, не по нижней грани сметы. Есть и более бюджетные варианты. Подоконник, если не пластик, то что? Как говорится, нет предела совершенству))) цены ТОЛЬКО дома нет, есть цена готового изделия!
Я сделал из керамогранита, без выпирания. Сделал на кухне и на низком подоконнике в гостиной на большом окне, туда протянул теплый контур отопления. В восторге от решения. Любимый подоконник детей. И самое удивительное краска нигде не отлетает. Жалею что не сделал в санузле на 2 этаже. @@nechaev.makler
Здравствуйте, а можно проект дома с размерами ?
@@moonlig-nekc напишите в почту, я отправлю
Nechaev.a87@inbox.ru
А почему навес не сплан ровать так, чтобы в бом попадать из под него ?
Так он примерно так и спланирован
Семья в прихожую будет заходить поочередно , иначе не поместятся 😂
А обычно все разом вваливаются?)
Я тоже не понимаю, строить дом, где места полно, и оставить хотят бы отдел помещение маленьким... Ну хотя бы 3х4 метра.
@@rasiyanin дак это размеры полноценной комнаты:D
@@madpike2844 обычно, да. Родители привозят со школы детей, к примеру. Или вся семья возвращается из поездки в город.
@@sergeykisler4291 Обычно нет. Даже если так, у нас дома прихожка такая же, всем места хватает. Но это крайне редко, когда мы все вместе встречаемся в ней, может раз день максимум.
Мне понравился, я бы заказал такой домик
Нам тоже нравится) Есть практически готовый, скоро выставлю в продажу. Локация наша устраивает?
Планировку можно?
Здравствуйте. Интересна сумма данного дома в том виде в каком вы его нам показали?
@@АнатолийФомин-о8щ Добрый(ое)! 10 млн.₽ +/- такой дом сейчас стоит. В соседнем видео
th-cam.com/video/ZVXqohXjEYM/w-d-xo.htmlsi=DuFlsRzwdw3vHE0d
я его показал, там есть ссылка на Авито.
Вполне хороший дом, все по делу! Удачи жильцам на новом месте!
Спасибо за пожелания!!!👍
Классный дом а двух этажные такие есть
Спасибо! Есть. Вот такой-же закончили только, не успел ещё снять( НГ - суета..
th-cam.com/video/t0DzJYU14Vk/w-d-xo.htmlsi=njF0eVefVt4psudo
Домик хороший!
Но маленькую комнату 10м2 однозначно под гардероб и кладовую.
И два туалета с умывальником многовато.
Я бы второй туалет с умывальником разместил в котельной.
Ну это мои личные идеи конечно).
Тоже об этом подумал
За сколько обошлось стройкадома?
Подскажите, пожалуйста, размеры дома
@@ЯнаЖукова-б1у 11,5×9,5
Мрйка под окном не очень удобно. Окна будут всегда грязные . Я вот буду у себя переносить мойку в другое место.
Навалит снегу на этот жиденький навес - не до сна будет😅
"Китайский" навес сложится на "китайца" реалии нашей стране. Думал это в крд строит, там снег редкость и барыги самые скотские, но нет до Екб добрались.
Первая мысль о навесе «не жилец»
Пожалуйста я уже сколько жду проек дома схему размеры хочу а вы мне не отправляете??? В чем проблема???? Ответьте пожалуйста)))
Добрый вечер! Напишите мне на почту. Nechaev.a87@inbox.ru
Очень милый домик, красота!
Здравствуйте, где можно посмотреть ваши дома?
Здравствуйте! Сейчас есть в продаже на Челябинском тракте (12 км. от Екб) и на Московском тракте (14 км. от Екб)
Скважина прямо в доме? А если понадобится ее ремонт? Очень спорное решение
Было дело доставали всё для замены насоса длина 76 метров, 4 человека, весёлое удовольствие да и в целом место свободного очень много нужно для этого.
здравствуйте,хочу построить такой же дом,уж больно понравился))
не могли бы вы сказать размеры дома,и комнат?
Здравствуйте! Вы мне лучше на почту черкните, я скину планировку
Nechaev.a87@inbox.ru
Отличный домик, всё что надо в него входит.Подскажите проект дома как называется?
Спасибо! Нет названия)) мы его сами нарисовали года 4 назад
Добрый день, есть возможность получить план и смету дома ?
Какая была итоговая стоимость постройки данного дома?
@@racoon2246 Извините, я не могу дать себестоимость. Она всегда получается не актуальной. Продаю готовыми Объектами, ссылки есть в описании.
Здравствуйте! В какую цену будет этот дом 🏡, на сегодняшний день
@@ЯРОСЛАВСТЕПАНОВ-м8м продаём готовые, цена 9-10 млн. ₽ это с участком, забором и т.п. Отличие в расположении только.
По планировке все отписались))
А скважина в доме ни кого не смутила 😮 в нее вечный насос поставили?, он отработает лет 5 и как его из этого микро помещения вытаскивать?, метров 45 глубина по-любому имеется) жду видео как заменить насос в скважине на площади 2кв.м 😅
Котельная 6 м², вы как смотрите?😁 Скважина у окна, насос поднимается на раз два.
В чем проблема ? Открыл окно и тяни трубу туда
Добрый день, а где такое строят
@@ГалинаКазей Свердловская область, Сысертский р-н. Неподалёку от Екатеринбурга
Подскажите пожалуйста какой керамогранит на полу название и по текстуре, глянцевый матовый или лаппатированный?
Нормальный дом.Для жизни семьи из 4 человек вполне достаточно.
Как интервью называется ?
Зачем делать кран для полива в таком месте, чтобы заходя/выходя из дома задеть его ногой, и сломать ногу или кран
Глаза же есть!
Компактный и удобный и красивый. Мастера своего дела
на такой объем очень мало контуров теплого пола, какая длинна контуров?
При чём тут объем?) 6 контуров на 105 + м² тёплого контура здания. Длина трубы +/- 80 м.
Все новые дома красивые и удобные, пока не начнёшь в них жить.
Отличный домик! Поделитесь пожалуйста проектом)
Проектом не поделюсь, а схему планировки без проблем. Если нужен полный проект, сделаем с посадкой на Вашем участке. Напишите мне на почту, она в описании профиля.
Шикарно! Хочу-хочу. И....тадам...цена вопроса? Вот в таком виде?
7600000₽
@@nechaev.makler благодарю. А в Подмосковье строите?
@@ольгаН-о2ь нет. Екатеринбург
Почему такая маленькая веранда 😢 неужели так дорого что сделали крыльцо какое-то а не веранду
+/-18 м² она. А сколько надо?
Из какого материала сделан цоколь ?
@@ИмяФамилия-о8л отделан штукатуркой, утепление ЭППС
@@nechaev.makler каким образом штукатурка держиться ? Есть ли процесс выполнения на роликах ?
@@ИмяФамилия-о8л не снимал вроде🤔 видимо сниму теперь) Ну как: эппс когда к цоколю крепишь, к этим же "грибам" крепежным армирующую сетку, а по ней уже штукатурку в два слоя. Первый клеевой, второй финишный. Перед нанесением основного слоя нужно хорошенько бетонконтактом пройти по эппс и сделать мелкие засечены на нём, чтобы лучше схватилось 🫰А, между финишным и клеевым руллонную пвх сетку норм, а по эппс металл!
Добрый вечер, сколько дом встал по деньгам?
вот для чего эти глупые маркетинговые ходы про 120 квадратов? пишите честные квадраты по внутрянке дома, при чем тут площадь открытой площадки на улице? И еще вопрос, а такой навес снеговые нагрузки выдерживает в вашем регионе, Екатеринбург если не путаю?
Ещё про м²... сколько ж можно))) Я указываю площадь здания по данным из ЕГРН!!! Какие ещё маркетинговые ходы? Они мне зачем, если дом продан)))
Выдержит!
Для чего вводить в заблуждение потенциальных клиентов? Канал ведь для людей, или для сотрудников РосРееста? Смотрит человек думает хороший дом 120 квадратов, а по факту площадь дома которой можно пользоваться чуть больше 100... @@nechaev.makler
@@nechaev.makler Ну не лукавьте ))) Этот дом продан, другие не проданы ))))
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, проект такого дома где можно раздобыть?
Могу отправить, куда?
Почему контакт удаляется через 15 секунд?
@@Домашнийвинокур не знаю(( Многие просят проект и никто ещё контактов не оставил...
@@Домашнийвинокур 79527411324
0:36 под отмосткой уже размыло что ли?
Алилуя, молодцы застройщики, большой респект, особенно то что унитаз отдельный есть, на хер эти гардеробные не нужны а вот толчок где можно посидеть и поразмыслить это то что нужно
Из какого материала сделан сей чудесный дом?
Сколько стоит?
@@Boris2000kor газоблок. Этот продан, аналогичный 9980000₽
@@Boris2000kor th-cam.com/video/ZVXqohXjEYM/w-d-xo.htmlsi=NOaUyTSFgKIpZO5c
Ассалаумағалейкум можно проект дома чертеж
Напишите мне на почту, скину чертёж.
Nechaev.a87@inbox.ru