Дом 120 м². ЗАКОНЧИЛИ! Строительство коттеджа за 3 месяца.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 24 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 759

  • @MrBraviy
    @MrBraviy ปีที่แล้ว +55

    Читаю комменты... удивляет. Такие дома строили 15 лет назад. Так уже не строят. От плитки в котельной кровь из глаз пошла, ну это мелочи. Тамбур огонь! Захожу с женой, толкаемся, переодеваемся. Дети на улице ждут. А если 2,3 годика? Когда чел из 9-ти этажки в такой дом переезжает, и не видел другие проекты, то да, ему понравится. А так, дом шляпа. Отделка самая дешевая, оборудование самое дешевое, планировка... ну не строят так уже. Сейчас либо гардеробные, либо шкафы встроенные. Короче в 2008 году, такой дом мне бы тоже понравился. Ах да, дополню! Внешняя цветовая гамма дома действительно отлично. Белый и графит реально красиво.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +5

      Мысль с тамбуром уже в работе) Строим, потому что берут их! На вкус и цвет, товарищей нет..

    • @MrBraviy
      @MrBraviy ปีที่แล้ว +3

      @@nechaev.makler Да чего там думать. Перегородку тамбура либо вообще убрать, либо (как "наш" человек любит тамбур) глубже в дом отодвинуть. Тем более есть место.

    • @marinadmitrieva2187
      @marinadmitrieva2187 ปีที่แล้ว +7

      А вы типа в теме, "так не строят")) А если люди заказали и им нравится, что обязательно гардеробные? Вам нравится и деньги позволяют, стройте!

    • @TheReoRen
      @TheReoRen ปีที่แล้ว +2

      Спасибо за этот коммент, точно такой же хотел написать! Не, понятно что вкусовщина, но окно в котельной зачем? чтобы котлу улицу смотреть? Ну я к тому, что если делают холодный тамбур, мало окон в пол, значит тепло экономят. И да, если смотреть современные дизайны, то это реально квартира прошлого какая-то. Вот ночью заведи человека, даже не поймет, что это частный дом

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +5

      @@TheReoRen Истинные комментаторы...не более))) Меня Ваша писанина очень веселит) Один о вкусах решил поспорить...второй решил окно в котельной убрать...Без газа останетесь! Посмотрел бы я, как вы это окно выпиливали в готовом доме))) А что касается "квартр на участке", так так и есть ребята! Людям это и нужно, иначе я бы не строил! Внешне действительно бомба-захожит такой дизайн хорошо 👍

  • @Владимир-х8о7г
    @Владимир-х8о7г 2 หลายเดือนก่อน +5

    Красиво сделал , уважуха. Реально для обычной жизни без выпендрежей. Почему у таких каналов мало подписоты.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  2 หลายเดือนก่อน

      @@Владимир-х8о7г Спасибо! Стараемся💪 Делитесь чаще видео с друзьями😉

  • @creamer-x2x
    @creamer-x2x 6 หลายเดือนก่อน +13

    Охрененный дом!. Спасибо большое за обзор. Отличный домик..

    • @Kit1281
      @Kit1281 16 วันที่ผ่านมา

      А как вы понимаете, что он охрененный?-по отделке?

  • @Marat_m8
    @Marat_m8 ปีที่แล้ว +199

    не пойму ни заказчиков, ни строителей, ни "архитекторов" таких домов. Делаете смежные спальни и двери идут впритык к стене. Вопрос, а где вы собираетесь ставить шкафы, к примеру? Я уже молчу, что в 100 метровом доме не найти место под гардеробную это нужно постараться. Но, видимо, у нас много "талантливых" людей. Опять же звукоизоляция между спальнями как решена? Отвечаю - никак. А что проще сделать разбег между дверьми порядка 70 см. И сдвинуть стенку в одну сторону и поставить в образовавшуюся нишу шкаф. И зона хранения и дополнительная звукоизоляция. Либо сделать Z-образную стенку с двумя такими нишами в разные стороны и в каждой спальне четко встает свой шкаф. Опять же хранение + звукоизоляция. Второй момент. При входе в холл слева реально "пропадающее" пространство. Кто мешает сделать кладовку либо с отдельным входом, либо комбинированную с кухонным гарнитуром. Как сказал бы Шерлок - "Это элементарно" (с). Затрат 0. Кроме умственного напряжения. Посмотрите хотя бы как все делается в той же пресловутой америке или в Скандинавии. Каждый сантиметр площади продумывается, чтобы в дальнейшем не пришлось изобретать "вот тут узкую обувницу, вот тут можно шкаф или комод, вот тут еще что-то" (конец цитаты). И вместо постоянно требующей ухода и ремонта мебели получить классные капитальные места хранения.🤷‍♂

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +10

      Ваше мнение... ) По поводу сдвинуть стенки в спальне или сделать "Z" образными, это уже проходили! Потом хрен чего занесешь. Дом небольшой, в моде минимализм. Зачем обязывать клиентов на встроенные шкафы из 2000 гг.? Есть разные мебельные решения для хранения барахла! Ещё и минус 200 мм. ширины спален, сами говорите "каждый см² нужно продумывать", -конец цитаты))) Пространство при входе не пропадёт, сдвинули стену вперёд, теперь просторный тамбур (стал больше в 2 раза)! И как вы предстваляете "капитальное место хранения" для обуви, например? Туда обувница в аккурат входит! На мой взгляд, мебель это предмет интерьера, а не только необходимость! Это моё личное мнение... Продолжайте копировать пресловутых)

    • @vladsh7255
      @vladsh7255 ปีที่แล้ว +13

      А я не понимаю людей, которые навязывают свое видение мира(а чаще оно бывает ошибочным) другим.

    • @Marat_m8
      @Marat_m8 ปีที่แล้ว +27

      @@nechaev.makler то есть "потерять" 20 см в спальне Вы боитесь, а выделить место под хранение не хотите? А я уже виже, что придется терять значительно больше места для организации хранения вещей. Минимализм хорошо, но одеваться тоже надо. У нас не жаркая Африка и даже не знойная Испания. Где-то нужно хранить зимнюю одежду и обувь и т.д. Тупо копировать "пресловутых" я тоже не призываю, но использовать положительный опыт необходимо.

    • @SuperbizonR
      @SuperbizonR ปีที่แล้ว +8

      ​@@nechaev.maklerшкафы - это европейский подход, предусмотренные closets - американский. В этом вопросе нам надо перенимать американский подход, я считаю, так как шкафы - это дополнительная мебель - о каком минимализме можно говорить. Шкафы - это головная боль хозяев, дизайнера, сложнее убираться с ними. Другой вопрос что делать американский дизайн со встроенными гардеробными - это эксклюзив скорее для России...

    • @Alexander91920
      @Alexander91920 11 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@nechaev.makler здравствуйте сколько такой дом подъ ключ

  • @blacktomahawk
    @blacktomahawk ปีที่แล้ว +7

    Классный домик. Красавчики строители и все причастные.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +2

      Большое спасибо! Мы стараемся!

  • @ГульнараДурсунова-л6ч
    @ГульнараДурсунова-л6ч 4 หลายเดือนก่อน +3

    Вам построили, спасибо скажите, остальное дело за вами, доделывать можно самим , благоустраивать и все такое. Молодцы! Будем выбирать!

  • @АлександрБахтин-ж3л
    @АлександрБахтин-ж3л ปีที่แล้ว +21

    Напольное покрытие в одном стиле хорошо, но ходить везде по камню думаю совершенно не комфортно.
    В комнатах нужно ламинат..

    • @djeixbeuebrixbdud
      @djeixbeuebrixbdud 4 หลายเดือนก่อน

      Теплые полы везде. Они с ламинатом очень плохо работают

  • @АндрейПушкарев-в6б
    @АндрейПушкарев-в6б ปีที่แล้ว +50

    Здравствуйте!
    Сколько стоит такой дом под ключ, без участка?

    • @scorp3305
      @scorp3305 ปีที่แล้ว +14

      2 недели прошло, а ответа нет(

    • @СергейЛовков-п8ъ
      @СергейЛовков-п8ъ ปีที่แล้ว +2

      ​@@scorp3305считают видимо

    • @damiensalgado5178
      @damiensalgado5178 ปีที่แล้ว

      25 млн

    • @Crystal-vl5um
      @Crystal-vl5um 3 หลายเดือนก่อน

      6-6.5 если не ошибаюсь, писал автор ролика в одном из комментариев, без участка и забора.

  • @РусланРуслан-я7ч
    @РусланРуслан-я7ч 16 วันที่ผ่านมา +1

    Добрый день.
    Молодцы, красиво и практично, удобно 👍

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  16 วันที่ผ่านมา

      @@РусланРуслан-я7ч Спасибо, стараемся!🫡

  • @ДенисГалаган-ь4д
    @ДенисГалаган-ь4д ปีที่แล้ว +12

    Здравствуйте. А можно планировку. Или ссылку на проект

  • @MrBondarrr
    @MrBondarrr ปีที่แล้ว +11

    Да, прям белоснежка) Умеете, могете, лайк!!

  • @bratkovskij
    @bratkovskij ปีที่แล้ว +26

    Здравствуйте! Отличный дом! Подскажите, пожалуйста, какие размеры дома и планировку комнат?

  • @MarkEvgenievich
    @MarkEvgenievich ปีที่แล้ว +18

    Напольное покрытие в одном стиле во всех помещениях, это хорошо.

    • @AMOReROMA.
      @AMOReROMA. ปีที่แล้ว +4

      Ага, ещё стены/потолки/занавески в одном стиле оформить и можно гарантированно за пару дней засохнуть от скуки 😀

  • @К12-е4у
    @К12-е4у 3 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо за обзор, просто и понятно 👍

  • @Маруся-г4ц
    @Маруся-г4ц 6 หลายเดือนก่อน +3

    Да неплохая планировка в целом. Кому надо побольше места, можно вместо 3х спален сделать две.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  6 หลายเดือนก่อน +3

      Если на 2 спальни делать, получается вообще огонь! Обе с гардеробом и с/у получаются👍Но рынок просит 3 спальни🤷‍♂️

    • @Маруся-г4ц
      @Маруся-г4ц 6 หลายเดือนก่อน +2

      @@nechaev.makler семьям с детьми конечно надо больше посадочных мест, а вот например возрастным достаточно 2х комнат, просто иногда мотивация людей "а вдруг гости" а на самом деле гости могут приехать раз в пять лет, и ради этого городить комнатки🤷 такое себе.

  • @Сергей-ю2ы9м
    @Сергей-ю2ы9м ปีที่แล้ว +3

    На котле перед фильтром надо ещё один кран ставить, не так дорого, тем более полипропиленовые краны.

  • @АлександрАрхипов-в3я
    @АлександрАрхипов-в3я ปีที่แล้ว +4

    Наконец то нашел дом который нужен, а не эти новомодные коробки которые не жить не продать невозможно

    • @david-1971
      @david-1971 ปีที่แล้ว

      Ну тут так же спорное решение по планировке . Где хранить вещи???? Звукоизоляция между комнат??? Думаю от слова нетсовсем. Тамбур на входе так себе решение .... Как дом на двоих ? может да ... Максиму трое .но если двое детей это уже мало и неудобно

  • @dimastershok6091
    @dimastershok6091 ปีที่แล้ว +11

    Люблю делать благоустройство на таких участках с такими приятными домиками) Кстати здесь бы подошла тротуарная плитка старый город в 3 цветах, белый-серый, чёрный) Круто бы смотрелось. Либо терроль колор микс с серым оттенком.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Вы благоустройство в каком регионе делаете?

    • @SI-ue7um
      @SI-ue7um ปีที่แล้ว

      Не старый а "Новый город" черная цвет, в старом городе таких домов не было...

  • @XegikX64
    @XegikX64 11 หลายเดือนก่อน +2

    Добрый день, красивый дом. У меня вопрос. Зачем на входе такая массивная дверь если с другой стороны дома стеклянная дверь в пол для выхода на террасу

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  11 หลายเดือนก่อน

      Входная дверь с терморазрывом установлена

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  11 หลายเดือนก่อน

      Чтобы минимизировать теплопотери

  • @pobelka_potolkov
    @pobelka_potolkov 8 หลายเดือนก่อน +10

    дом шикарный. желаю и чтобы у вас был такой

  • @ИванИванов-х5ш3д
    @ИванИванов-х5ш3д ปีที่แล้ว +4

    Что-то навес дохленький? Вы его считали на нагрузки?

    • @бредлит
      @бредлит ปีที่แล้ว +1

      Кому там считать то?😅

  • @Gubrb
    @Gubrb 4 หลายเดือนก่อน

    Дом просто бомба! да еще и потолки 3м
    Как вернусь в Россию, надо будет строить ))

  • @madpike2844
    @madpike2844 ปีที่แล้ว +25

    Отличный домик! Радует что сохраняется стилистическое решение по всему поселку!
    Единственный совет по тамбуру, используйте нейтральные материалы и оттенки обоев (без крупных рисунков) в стилистике дома, и в таких как тамбур желательно моющиеся.
    Цвет и рисунок обоев обязывает к подбору материалов, а какой-то стиль может оттолкнуть потенциального покупателя, тем более, что это первое помещение в доме и сразу несоответствие образу дома. Если надо сами поклеят яркие обои в цветочек:D

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Здравствуйте! Спасибо за Ваше мнение! По тамбуру писали уже пожелания, мы всё учтём!))

    • @ЕвгенийКочегаров-ш3т
      @ЕвгенийКочегаров-ш3т ปีที่แล้ว +1

      ​@@nechaev.makler добрый вечер, подскажите сколько стоит данный проект (в таком же виде) у меня участок 6 сот.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@ЕвгенийКочегаров-ш3т эскизный проект на Вашем участке может сделать наш проектировщик. Цена проекта 500 ₽/м². Если оставите контакты, можем обсудить.

    • @olsin6222
      @olsin6222 ปีที่แล้ว

      ​@@nechaev.maklerА какой фундамент будет в вашем проекте за 500р/м2?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@olsin6222 выберем тип фундамента.

  • @S70rus
    @S70rus ปีที่แล้ว +11

    при наличии газового оборудования дверь в другую сторону должна открываться, что бы в случае утечки газа и его воспламенения ударная волна в окно ушла разбив его, а не в дом

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Газового Оборудования в доме нет.

    • @S70rus
      @S70rus ปีที่แล้ว +11

      @@nechaev.makler эт я заметил, вы в ролике сказали что можно разместить газовое оборудование, и все типа отлично, есть место куда вывести вентиляцию от котла, но дверь изначально сделана не очень верно, это не упрёк, прост заметил такой момент.

    • @Dzuba4
      @Dzuba4 ปีที่แล้ว +2

      Я как человек "собаку съевший" на оформлении газа могу уверенно сказать что это никому не интересно. Окно или дверь можен быть любое по открыванию. Дверь в бойлерную можно и во внутрь открывающуюся. Вентиляция тоже если надо делается элементарно.@@S70rus

    • @S70rus
      @S70rus ปีที่แล้ว +10

      @@Dzuba4 да ладно ладно, я ж не забираю у вас собаку, доедайте пожалуйста 😉 А так да, заказчик вообще как правило не вникает в тонкости и можно гору х..ев ему в косы вплести 😉

    • @Vladimir220181
      @Vladimir220181 ปีที่แล้ว

      @@S70rusу меня тоже дверь открывается внутрь дома из бойлерной- газовики вообще об этом не сказали.
      ударная волна все равно в окно не пойдет нормально при стеклопакете.

  • @ГаджикаибГаджикаибов-д7ф
    @ГаджикаибГаджикаибов-д7ф ปีที่แล้ว +4

    Здравствуйте сколько и того обходится по деньгам?

  • @ЯнЗахаров-ш7ф
    @ЯнЗахаров-ш7ф 5 หลายเดือนก่อน

    Красивый уютный домик.
    Только вот интересно узнать конструкцию забора подскажите кто знает.

  • @марат-э2я3л
    @марат-э2я3л ปีที่แล้ว +4

    Отличный дом) молодцы только щиток надо в котельной устанавливать

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Спасибо! Устанавливали прежде в котельной, есть гипотетические риски порыва труб водо- и теплоснабжения🤔Решили сместить в сухое помещение👨‍🚒

    • @марат-э2я3л
      @марат-э2я3л ปีที่แล้ว

      Разумно)тогда может на другую сторону повесить,чтобы не мешал в шкафу купе @@nechaev.makler

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      В шкаф-купе спрятали его, чтобы на стене на выделялся. Такая логика🕵‍♂️

    • @Анна-ю9э2к
      @Анна-ю9э2к ปีที่แล้ว

      @@nechaev.makler А насколько это пожаробезопасно, может замыкание именно по счетчику быть?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@Анна-ю9э2к Это абсолютно безопасно, просто перестраховка.

  • @СергейЖуравлёв-э2щ
    @СергейЖуравлёв-э2щ ปีที่แล้ว +3

    Навес пугает, такие пролеты и толщина стоек, зимой от снега не сложится?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Из буровой трубы. Не сложится!

    • @konstantinsemyakin9692
      @konstantinsemyakin9692 ปีที่แล้ว

      @@nechaev.makler Так сложится пролет , а не стойка:))) Стойку вместе с бетоном вывернет и все.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@konstantinsemyakin9692больше похоже на предположение, но вы так уверены)) какие аргументы?

    • @ФедяБондарчук-и8х
      @ФедяБондарчук-и8х 11 หลายเดือนก่อน

      Нормальный все сдюжет у меня веранда 4х3.8 на 4трубах стоит 80х3 уже лет 7

  • @Alexey_i_v
    @Alexey_i_v ปีที่แล้ว +2

    Здравствуйте. Где можно посмотреть планировку дома?

  • @aleksei1622
    @aleksei1622 ปีที่แล้ว +4

    Комната с котлом смещается на вход с левой стороны.Кухня разширяется за счёт переноса этой комнаты на место этой комнаты ставится печь камин и получается 👍👍👍👍

    • @JonyV81
      @JonyV81 7 หลายเดือนก่อน

      они так на разводке тёплого пола экономили

  • @starshiy_po_podyezdu
    @starshiy_po_podyezdu ปีที่แล้ว +6

    На вкус и цвет конечно, но планировка отталкивает

    • @Vladimir220181
      @Vladimir220181 ปีที่แล้ว

      действительно, все очень тесненько. комната 10м2 - это скорее кладовка с окном

  • @aleksandr8147
    @aleksandr8147 ปีที่แล้ว +2

    Прикольно) Мне нравится минимализм.
    Все вроде бы есть.
    Интересно посмотреть как он с мебелью

  • @РоманВернин
    @РоманВернин ปีที่แล้ว +4

    Калитка встроенная в ворота, очень "УДОБНО" через порог тащить велосипед или коляску

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Ворота же есть, зачем через порог тащить?)))

    • @РоманВернин
      @РоманВернин ปีที่แล้ว

      Ну если калитка только как аварийный вход задумана, тогда конечно не нужно)))

  • @ОлегЗемленухин
    @ОлегЗемленухин 2 หลายเดือนก่อน

    Почему на забор хватает денег на отливы ,А под авто, плиты привести или залить нет, не догоняю((( или плитка будет?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  2 หลายเดือนก่อน

      @@ОлегЗемленухин Деньги, это "субстанция" непостоянная, к сожалению)) Всё будет, вопрос времени🫡

  • @anzhelikakeldiyarova2260
    @anzhelikakeldiyarova2260 2 หลายเดือนก่อน

    Класс но к сцене за всё интересно. Дом Газа блок. Крыша утеплена и какой дундамет. Три месяца Суппер

  • @РафхатКамалиев
    @РафхатКамалиев ปีที่แล้ว +4

    Дом хороший 👍👍👍Супер розмер дома сколько 8/14 супер плонеровка, мичта жизни и сколько обойдётся по стоимость 🤔🤔🤔Примерно.

    • @Artur_ik
      @Artur_ik ปีที่แล้ว +6

      Грамотей 😂

  • @Артем-ю7м4ю
    @Артем-ю7м4ю ปีที่แล้ว +5

    А когда придёт время через 10 лет скважину промывать и чистить, как это сделать, если она в доме?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Руками

    • @УллучараЛаккучу
      @УллучараЛаккучу ปีที่แล้ว +3

      Иногда и 10 лет не приходится ждать.Насос летит и вытаскиваешь его из глубины 60 метров вместе с проводом и шлангом.Но это уже не интересно никому.Дом то будет продан.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +3

      @@УллучараЛаккучу спокойно всё вытаскивает и меняется! Жути на людей нагоняете))

    • @ДмитрийНивин-р7ы
      @ДмитрийНивин-р7ы ปีที่แล้ว +1

      Спокойно если глубина не большая) 76 метров вытаскивали , причём с водой в трубе 😂весёлые выходные были.

  • @Kumar7184
    @Kumar7184 ปีที่แล้ว +7

    Супер! Умеете строить!

  • @shamilbatirbeiv8851
    @shamilbatirbeiv8851 ปีที่แล้ว

    Александр здравствуйте, есть видео процесс строительство .

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Я постоянно снимаю, но не всё заливаю сюда

  • @АлександрЮ-п7у
    @АлександрЮ-п7у ปีที่แล้ว +18

    В ЦФО такой навес сложит через 2-3 зимы.

    • @fixfix917
      @fixfix917 10 หลายเดือนก่อน

      Что такое цфо?

    • @Абдулла-р3я
      @Абдулла-р3я 9 หลายเดือนก่อน

      ​@@fixfix917центральной федеральный округ

    • @КамилоМадригаль-ч8л
      @КамилоМадригаль-ч8л 8 หลายเดือนก่อน

      @@fixfix917 Центральный Федеральный Округ

    • @RomzesUSSR
      @RomzesUSSR 2 หลายเดือนก่อน

      В первую снежную зиму.

  • @ЮлияГалицкая
    @ЮлияГалицкая 6 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, а можно ссылку на проект и ширину комнат, длину, в метрах

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  6 หลายเดือนก่อน

      Уже отправлено🫶

  • @ЕленаФедотова-ь3щ
    @ЕленаФедотова-ь3щ ปีที่แล้ว +7

    Неудобный дом! Одни коридоры! Крошечные спальни - шкаф нигде не поставишь! Будешь протискиваться к кровати!! Большая комната - 16 квадратов!!! Кошмар! Семьёй и негде посидеть!!!

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Некогда сидеть-работать надо))) шутка. В гостиной, на террасе....в спальне спать надо))

    • @yosrus
      @yosrus ปีที่แล้ว +2

      @@nechaev.makler да норм домик! При правильном использовании в нем можно жить счастливо )) 🤟

  • @Жека72Рус
    @Жека72Рус หลายเดือนก่อน

    Автор подскажи пожалуйста сколько высота от маурлата до верха конька?

  • @robertneigman8016
    @robertneigman8016 9 หลายเดือนก่อน

    В первомайскую от 40к-с , в кокую сторону надо ехать ?😊

  • @АлексейТокарев-м6ь
    @АлексейТокарев-м6ь 10 หลายเดือนก่อน

    Дом на продажу, по большей части дешево - сердито.
    1) Про навес уже сказали, сложится как только уровень снега на крыше под 1 м станет, а этот уровень снега в центральной России каждая 2-3 зима.
    2) Тамбур конечно маленький, лучше б его ну было. Двоим в него зайти и толкаться. Реально, лучше б дверь вторую убрали и сделали просто длинный коридор со шкафом вдоль левой стены до гостиной.
    3) Отсутствие радиаторов отопления. Теплым полом отапливаться вполне можно, но при сильных морозах воздух настолько сухим становится в доме от теплых полов, что реально некомфортно жить там.
    4) Отсутствие радиаторов отопления может сказаться на конденсации влаги на окнах. Пока не повешены шторы и тюли, теплого пола вполне будет хватать в качестве тепловой завесы. Но, как только шторы-тюли-занавески будут повешены и задрапированы на ночь, то ими же будет отсекаться и теплый воздух от пола. Радиатор же в любом случае остается под окном и не отсекается закрытыми шторами (блек-аутами).
    5) Я не котельщик, но что то расходомеров на коллекторах теплого пола я не увидел в котельной. Хорошо, если все контура имеют одинаковую длину (+- несколько метров), а если разные, как настроить правильно ток теплоносителя. И ладно вы как специалист настроите, а если заказчик захочет что то перенастроить? На что ему ориентироваться?
    В целом дом симпатичный. Хороший внешний вид, хорошая терраса.

  • @Русланю-у3й
    @Русланю-у3й 4 หลายเดือนก่อน

    Во сколько обойдется дом z7 8 на 12 на моем участке фундамент свайный ростерковый крыша односкатной типо хайтек скажем
    Предчистовая отделка

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  3 หลายเดือนก่อน

      @@Русланю-у3й очень сложный вопрос! Мы готовые продаём. Сейчас такой с участком 10М +/-. Но тут плоская кровля опять же...

  • @АнтонМатвеев-б7е
    @АнтонМатвеев-б7е ปีที่แล้ว +8

    Охрененный дом!👍

  • @Oleg825
    @Oleg825 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, подскажите на террасе дерево? чем покрыто? какой заложен срок службы?

  • @malinovskystrata
    @malinovskystrata 6 หลายเดือนก่อน

    Спасибо большое за обзор. Отличный домик.. Здравствуйте. Где можно посмотреть планировку дома?.

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  6 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте! Могу на почту направить. Напишите мне
      Nechaev.a87@inbox.ru

  • @ВладимирШилов-т4о
    @ВладимирШилов-т4о ปีที่แล้ว +1

    На основании какого пункта какого нормативного документа разместили навес для машины по границе с соседним участком? Есть письменное согласие соседа?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Давайте так: В каком нормативном документе сказано, что навес это капитальный постройка? В каком нормативном документе указаны отступы для навесов? Есть ПЗЗ и точка!

    • @ВладимирШилов-т4о
      @ВладимирШилов-т4о ปีที่แล้ว

      @@nechaev.makler Все строения (капитальные или нет, включая септики и скважины) и многолетние растения (высокие и не очень) должны иметь отступ не менее 1 метра (чем выше растение, тем больше). 1 метр - это минимальное расстояние до соседнего участка (от стены или ската крыши строения в зависимости от исполнения). Курятники, бани, сараи, теплицы и т.п. тоже могут быть не капитальными, но требования есть не зависимо от исполнения. Вы своими неправильными действиями создаёте почву для конфликтов между соседями, все ваши действия рассчитаны либо на недальновидных, либо безграмотных людей, но при этом себя считаете умными . Про навесы я не встречал требований, то есть их размещение на земельном участке не предусматривается, то есть быть не должно (как хлев для КРС на участке ИЖС).

  • @Fashion.Piter23
    @Fashion.Piter23 5 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте а можно ссылку на проект с размерами дома

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  5 หลายเดือนก่อน

      @@Fashion.Piter23 размеры могу на email направить

  • @СулаймонМусаев-н5з
    @СулаймонМусаев-н5з ปีที่แล้ว

    Добрый день скиньте планировку пожалуйста себе хочу такой дом построит спасибо

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Напишите мне на email, я скину. Почта в описании канала

    • @СулаймонМусаев-н5з
      @СулаймонМусаев-н5з ปีที่แล้ว

      @@nechaev.makler куда написать напишете электронику пожалуйста

  • @АзатКаримов-ц4д
    @АзатКаримов-ц4д 28 วันที่ผ่านมา

    Доброго времени суток а можно проект дома

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  23 วันที่ผ่านมา

      @@АзатКаримов-ц4д могу планировку скинуть, напишите на почту
      Nechaev.a87@inbox.ru

  • @МаксимПупкин-ы3г
    @МаксимПупкин-ы3г 10 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, скиньте пожалуйста план дома, я вам на электронку писал

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  10 หลายเดือนก่อน

      Отправил🤝

  • @woltmetr
    @woltmetr 8 หลายเดือนก่อน

    Как электрик скажу, щит стоит в необслуживаемом месте , там шкаф будет во всю стену. Но топерь нужно пол метра от щита отступить

    • @ТатьянаПетрова-н3п
      @ТатьянаПетрова-н3п 4 หลายเดือนก่อน

      я не электрик, да и не мужчина)) но тоже сразу обратила на это внимание. Да и вообще вроде частный дом а не квартира и такой узкий тамбур(( и другие минусовые моментики заметила, хоть обзор и пошёл дальше в ускоренном темпе

  • @ПавелПавлов-т1о
    @ПавелПавлов-т1о 19 วันที่ผ่านมา

    Внешне дом отлично ввглядит, а вот планировка не удачная на мой взгляд

  • @КарбюратормазаКарбюратормаза

    Как для меня опасные ворота с дверью.все должно быть отдельно.это безопасность.ладно ты умный,найдутся люди разные люди и придавит человека.а так все дом мне нравится.

  • @Dzuba4
    @Dzuba4 ปีที่แล้ว +4

    Здравствуйте. Ну проект прям "на минималках". Какая цена дома у вас на продажу(без учета участка). Чисто для интереса. Так то мне как бывалому сразу видно что плитка бюджетная, на углах - уголки, подоконники пластик, потолки с круглыми светильниками самыми дешевыми, двери бюджетные. Самый огромный минус что я увидел, это гребенка отопления полов без регулировки.... Я с регулировками то мучаюсь что бы было равномерно тепло.....

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Добрый день! Никто и нет говорит, что проект на "максималках". Вполне достойно, не по нижней грани сметы. Есть и более бюджетные варианты. Подоконник, если не пластик, то что? Как говорится, нет предела совершенству))) цены ТОЛЬКО дома нет, есть цена готового изделия!

    • @Dzuba4
      @Dzuba4 ปีที่แล้ว

      Я сделал из керамогранита, без выпирания. Сделал на кухне и на низком подоконнике в гостиной на большом окне, туда протянул теплый контур отопления. В восторге от решения. Любимый подоконник детей. И самое удивительное краска нигде не отлетает. Жалею что не сделал в санузле на 2 этаже. @@nechaev.makler

  • @moonlig-nekc
    @moonlig-nekc 3 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, а можно проект дома с размерами ?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  3 หลายเดือนก่อน

      @@moonlig-nekc напишите в почту, я отправлю
      Nechaev.a87@inbox.ru

  • @jj07jj21
    @jj07jj21 ปีที่แล้ว

    А почему навес не сплан ровать так, чтобы в бом попадать из под него ?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Так он примерно так и спланирован

  • @ЮлияГаврильчик-т6д
    @ЮлияГаврильчик-т6д ปีที่แล้ว +10

    Семья в прихожую будет заходить поочередно , иначе не поместятся 😂

    • @madpike2844
      @madpike2844 ปีที่แล้ว +1

      А обычно все разом вваливаются?)

    • @rasiyanin
      @rasiyanin ปีที่แล้ว

      Я тоже не понимаю, строить дом, где места полно, и оставить хотят бы отдел помещение маленьким... Ну хотя бы 3х4 метра.

    • @madpike2844
      @madpike2844 ปีที่แล้ว

      @@rasiyanin дак это размеры полноценной комнаты:D

    • @sergeykisler4291
      @sergeykisler4291 ปีที่แล้ว +1

      @@madpike2844 обычно, да. Родители привозят со школы детей, к примеру. Или вся семья возвращается из поездки в город.

    • @madpike2844
      @madpike2844 ปีที่แล้ว

      @@sergeykisler4291 Обычно нет. Даже если так, у нас дома прихожка такая же, всем места хватает. Но это крайне редко, когда мы все вместе встречаемся в ней, может раз день максимум.

  • @jonpantini
    @jonpantini 11 หลายเดือนก่อน +1

    Мне понравился, я бы заказал такой домик

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  11 หลายเดือนก่อน

      Нам тоже нравится) Есть практически готовый, скоро выставлю в продажу. Локация наша устраивает?

  • @poplyuev
    @poplyuev 3 วันที่ผ่านมา

    Планировку можно?

  • @АнатолийФомин-о8щ
    @АнатолийФомин-о8щ 5 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте. Интересна сумма данного дома в том виде в каком вы его нам показали?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  5 หลายเดือนก่อน

      @@АнатолийФомин-о8щ Добрый(ое)! 10 млн.₽ +/- такой дом сейчас стоит. В соседнем видео
      th-cam.com/video/ZVXqohXjEYM/w-d-xo.htmlsi=DuFlsRzwdw3vHE0d
      я его показал, там есть ссылка на Авито.

  • @yotoztv
    @yotoztv ปีที่แล้ว +3

    Вполне хороший дом, все по делу! Удачи жильцам на новом месте!

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Спасибо за пожелания!!!👍

  • @Sasha_Game-t9l
    @Sasha_Game-t9l ปีที่แล้ว +1

    Классный дом а двух этажные такие есть

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Спасибо! Есть. Вот такой-же закончили только, не успел ещё снять( НГ - суета..
      th-cam.com/video/t0DzJYU14Vk/w-d-xo.htmlsi=njF0eVefVt4psudo

  • @alobihtorchaynik1304
    @alobihtorchaynik1304 ปีที่แล้ว

    Домик хороший!
    Но маленькую комнату 10м2 однозначно под гардероб и кладовую.
    И два туалета с умывальником многовато.
    Я бы второй туалет с умывальником разместил в котельной.
    Ну это мои личные идеи конечно).

  • @МейрманОрынбаев-ъ7д
    @МейрманОрынбаев-ъ7д วันที่ผ่านมา

    За сколько обошлось стройкадома?

  • @ЯнаЖукова-б1у
    @ЯнаЖукова-б1у 9 วันที่ผ่านมา

    Подскажите, пожалуйста, размеры дома

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  8 วันที่ผ่านมา

      @@ЯнаЖукова-б1у 11,5×9,5

  • @calibrik
    @calibrik ปีที่แล้ว +1

    Мрйка под окном не очень удобно. Окна будут всегда грязные . Я вот буду у себя переносить мойку в другое место.

  • @бредлит
    @бредлит ปีที่แล้ว +13

    Навалит снегу на этот жиденький навес - не до сна будет😅

    • @BigCoolDick
      @BigCoolDick ปีที่แล้ว

      "Китайский" навес сложится на "китайца" реалии нашей стране. Думал это в крд строит, там снег редкость и барыги самые скотские, но нет до Екб добрались.

    • @al9918
      @al9918 ปีที่แล้ว +2

      Первая мысль о навесе «не жилец»

  • @РамазанГаджибагомаев
    @РамазанГаджибагомаев ปีที่แล้ว

    Пожалуйста я уже сколько жду проек дома схему размеры хочу а вы мне не отправляете??? В чем проблема???? Ответьте пожалуйста)))

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว +1

      Добрый вечер! Напишите мне на почту. Nechaev.a87@inbox.ru

  • @ГульнараДурсунова-л6ч
    @ГульнараДурсунова-л6ч 4 หลายเดือนก่อน +3

    Очень милый домик, красота!

  • @styl977
    @styl977 11 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, где можно посмотреть ваши дома?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  11 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте! Сейчас есть в продаже на Челябинском тракте (12 км. от Екб) и на Московском тракте (14 км. от Екб)

  • @Андрей-у6с2я
    @Андрей-у6с2я ปีที่แล้ว

    Скважина прямо в доме? А если понадобится ее ремонт? Очень спорное решение

    • @ДмитрийНивин-р7ы
      @ДмитрийНивин-р7ы ปีที่แล้ว

      Было дело доставали всё для замены насоса длина 76 метров, 4 человека, весёлое удовольствие да и в целом место свободного очень много нужно для этого.

  • @мухаммад-я5л8з
    @мухаммад-я5л8з 11 หลายเดือนก่อน

    здравствуйте,хочу построить такой же дом,уж больно понравился))
    не могли бы вы сказать размеры дома,и комнат?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  11 หลายเดือนก่อน

      Здравствуйте! Вы мне лучше на почту черкните, я скину планировку
      Nechaev.a87@inbox.ru

  • @julijazakova951
    @julijazakova951 ปีที่แล้ว +1

    Отличный домик, всё что надо в него входит.Подскажите проект дома как называется?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Спасибо! Нет названия)) мы его сами нарисовали года 4 назад

  • @ИванБаранов-х9у
    @ИванБаранов-х9у ปีที่แล้ว

    Добрый день, есть возможность получить план и смету дома ?

  • @racoon2246
    @racoon2246 5 หลายเดือนก่อน

    Какая была итоговая стоимость постройки данного дома?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  5 หลายเดือนก่อน

      @@racoon2246 Извините, я не могу дать себестоимость. Она всегда получается не актуальной. Продаю готовыми Объектами, ссылки есть в описании.

  • @ЯРОСЛАВСТЕПАНОВ-м8м
    @ЯРОСЛАВСТЕПАНОВ-м8м 5 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте! В какую цену будет этот дом 🏡, на сегодняшний день

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  5 หลายเดือนก่อน

      @@ЯРОСЛАВСТЕПАНОВ-м8м продаём готовые, цена 9-10 млн. ₽ это с участком, забором и т.п. Отличие в расположении только.

  • @ГригорийБорисов-ю7п
    @ГригорийБорисов-ю7п 8 หลายเดือนก่อน +1

    По планировке все отписались))
    А скважина в доме ни кого не смутила 😮 в нее вечный насос поставили?, он отработает лет 5 и как его из этого микро помещения вытаскивать?, метров 45 глубина по-любому имеется) жду видео как заменить насос в скважине на площади 2кв.м 😅

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  8 หลายเดือนก่อน

      Котельная 6 м², вы как смотрите?😁 Скважина у окна, насос поднимается на раз два.

    • @ИварШефер
      @ИварШефер 6 หลายเดือนก่อน +1

      В чем проблема ? Открыл окно и тяни трубу туда

  • @ГалинаКазей
    @ГалинаКазей 4 หลายเดือนก่อน

    Добрый день, а где такое строят

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  4 หลายเดือนก่อน

      @@ГалинаКазей Свердловская область, Сысертский р-н. Неподалёку от Екатеринбурга

  • @Николай-ш5ь5я
    @Николай-ш5ь5я ปีที่แล้ว

    Подскажите пожалуйста какой керамогранит на полу название и по текстуре, глянцевый матовый или лаппатированный?

  • @ledidoc
    @ledidoc ปีที่แล้ว +2

    Нормальный дом.Для жизни семьи из 4 человек вполне достаточно.

  • @Дмитрий-п5б3р
    @Дмитрий-п5б3р ปีที่แล้ว

    Как интервью называется ?

  • @ДаниилКравченко-ы3я
    @ДаниилКравченко-ы3я ปีที่แล้ว

    Зачем делать кран для полива в таком месте, чтобы заходя/выходя из дома задеть его ногой, и сломать ногу или кран

  • @Azamat-1994
    @Azamat-1994 10 หลายเดือนก่อน +2

    Компактный и удобный и красивый. Мастера своего дела

  • @upeee1pr
    @upeee1pr ปีที่แล้ว

    на такой объем очень мало контуров теплого пола, какая длинна контуров?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      При чём тут объем?) 6 контуров на 105 + м² тёплого контура здания. Длина трубы +/- 80 м.

  • @evgsss
    @evgsss 10 หลายเดือนก่อน

    Все новые дома красивые и удобные, пока не начнёшь в них жить.

  • @ВладимирРоманов-р4ы
    @ВладимирРоманов-р4ы ปีที่แล้ว

    Отличный домик! Поделитесь пожалуйста проектом)

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Проектом не поделюсь, а схему планировки без проблем. Если нужен полный проект, сделаем с посадкой на Вашем участке. Напишите мне на почту, она в описании профиля.

  • @ольгаН-о2ь
    @ольгаН-о2ь ปีที่แล้ว +1

    Шикарно! Хочу-хочу. И....тадам...цена вопроса? Вот в таком виде?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      7600000₽

    • @ольгаН-о2ь
      @ольгаН-о2ь ปีที่แล้ว

      @@nechaev.makler благодарю. А в Подмосковье строите?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@ольгаН-о2ь нет. Екатеринбург

  • @ЕленаИванова-ъ5м7ч
    @ЕленаИванова-ъ5м7ч 6 หลายเดือนก่อน

    Почему такая маленькая веранда 😢 неужели так дорого что сделали крыльцо какое-то а не веранду

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  6 หลายเดือนก่อน

      +/-18 м² она. А сколько надо?

  • @ИмяФамилия-о8л
    @ИмяФамилия-о8л หลายเดือนก่อน

    Из какого материала сделан цоколь ?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  หลายเดือนก่อน

      @@ИмяФамилия-о8л отделан штукатуркой, утепление ЭППС

    • @ИмяФамилия-о8л
      @ИмяФамилия-о8л หลายเดือนก่อน

      @@nechaev.makler каким образом штукатурка держиться ? Есть ли процесс выполнения на роликах ?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  หลายเดือนก่อน

      @@ИмяФамилия-о8л не снимал вроде🤔 видимо сниму теперь) Ну как: эппс когда к цоколю крепишь, к этим же "грибам" крепежным армирующую сетку, а по ней уже штукатурку в два слоя. Первый клеевой, второй финишный. Перед нанесением основного слоя нужно хорошенько бетонконтактом пройти по эппс и сделать мелкие засечены на нём, чтобы лучше схватилось 🫰А, между финишным и клеевым руллонную пвх сетку норм, а по эппс металл!

  • @ДМИТРИЙ-и5у9ш
    @ДМИТРИЙ-и5у9ш 4 หลายเดือนก่อน

    Добрый вечер, сколько дом встал по деньгам?

  • @васяветров-е4ц
    @васяветров-е4ц ปีที่แล้ว +1

    вот для чего эти глупые маркетинговые ходы про 120 квадратов? пишите честные квадраты по внутрянке дома, при чем тут площадь открытой площадки на улице? И еще вопрос, а такой навес снеговые нагрузки выдерживает в вашем регионе, Екатеринбург если не путаю?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Ещё про м²... сколько ж можно))) Я указываю площадь здания по данным из ЕГРН!!! Какие ещё маркетинговые ходы? Они мне зачем, если дом продан)))
      Выдержит!

    • @васяветров-е4ц
      @васяветров-е4ц ปีที่แล้ว

      Для чего вводить в заблуждение потенциальных клиентов? Канал ведь для людей, или для сотрудников РосРееста? Смотрит человек думает хороший дом 120 квадратов, а по факту площадь дома которой можно пользоваться чуть больше 100... @@nechaev.makler

    • @ТатьянаПапонова-и1и
      @ТатьянаПапонова-и1и ปีที่แล้ว

      @@nechaev.makler Ну не лукавьте ))) Этот дом продан, другие не проданы ))))

  • @Домашнийвинокур
    @Домашнийвинокур ปีที่แล้ว

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, проект такого дома где можно раздобыть?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      Могу отправить, куда?

    • @Домашнийвинокур
      @Домашнийвинокур ปีที่แล้ว

      Почему контакт удаляется через 15 секунд?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@Домашнийвинокур не знаю(( Многие просят проект и никто ещё контактов не оставил...

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  ปีที่แล้ว

      @@Домашнийвинокур 79527411324

  • @an4xu
    @an4xu ปีที่แล้ว

    0:36 под отмосткой уже размыло что ли?

  • @user-refiner2004
    @user-refiner2004 6 หลายเดือนก่อน

    Алилуя, молодцы застройщики, большой респект, особенно то что унитаз отдельный есть, на хер эти гардеробные не нужны а вот толчок где можно посидеть и поразмыслить это то что нужно

  • @Boris2000kor
    @Boris2000kor 4 หลายเดือนก่อน

    Из какого материала сделан сей чудесный дом?
    Сколько стоит?

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  4 หลายเดือนก่อน +1

      @@Boris2000kor газоблок. Этот продан, аналогичный 9980000₽

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  4 หลายเดือนก่อน

      @@Boris2000kor th-cam.com/video/ZVXqohXjEYM/w-d-xo.htmlsi=NOaUyTSFgKIpZO5c

  • @АнаргулРамазанова-ъ1ч
    @АнаргулРамазанова-ъ1ч 10 หลายเดือนก่อน

    Ассалаумағалейкум можно проект дома чертеж

    • @nechaev.makler
      @nechaev.makler  10 หลายเดือนก่อน

      Напишите мне на почту, скину чертёж.
      Nechaev.a87@inbox.ru