Persönlich würde ich dort bezahlbare Wohnungen schaffen. Das hätte Berlin gleich machen sollen. Die Etagen waren groß genug, da hätte man sicher pro Etage 10-15 zwei-drei Zimmer Wohnungen bauen können.
Ich denke mal, die landeseigenen Wohnungsunternehmen werden sich hüten, diese Beton-Büchse der Pandorra auch nur anzufassen. Der Steglitzer Kreisel war von Anfang an verkorkst. Letztlich sieht man ja, was bislang mit all den hochfliegenden Plänen rausgekommen ist. Lustig ist das Interview mit diesem Großmaul von Bauherren, der meinte, es kann ja gar nichts schiefgehen und "wenn man das Geld richtig ausgibt, fliegt es zum Fenster wieder rein." Ich denke, auf privater Ebene war das wohl so bei ihm. Die wahren Kosten seiner flotten Sichtweise trägt wie immer bei solchen "Könnern am Werk" die Allgemeinheit. Der Steglitzer Kreisel liegt mitten in einem Verkehrsknotenpunkt. Dort einen Wohnturm zu planen, ist schon gewagt. Jeder der Berlin kennt, weiß dass man in Berlin weitaus schöner wohnen kann, zumal wenn man Geld in der Tasche hat. Aber vielleicht war das Ding auch als Betongold für Steuersparer geplant und ein Großteil der Wohnungen hätte einfach leerstehen sollen. In der Vergangenheit war das Bezirksamt drin gesessen, was auch eine Verlegenheitslösung war. Da wohl sonst nie jemand rein wollte, also sind die Beamten der Stadt da temporär rein gewandert. Die Geschichte des Turms ist bewegt. Als Denkmal für den Berliner Filz taugt der Kreisel allemal. Es ist eben viel Filz, deshalb ist das Denkmal schön groß :))))
Wusste ich gar nicht. Echt schockierend, dass so große Gebäude mit soviel Potenzial einfach ungenutzt in der Stadt rumstehen. Und das gerade in Berlin, wo Wohnungen an jeder Ecke gebraucht werden... Richtig krass 😮 Aber sehr gutes Video, weiter so!
Naja... Es spielt keine Rolle wegen Wohnungsmarkt. Die Wohnungen die hier im Steglitzerkreisel gebaut werden sollen, werden für die meisten nicht bezahlbar werden. Daher wird es den gebrauchten Wohnungsmarkt nicht wirklich verbessern.
Ein riesiges Areal mit unglaublichen Potenzial. Aus Sicht der Stadtentwicklung kann hier mit dem Ausbau der U9 nach Lankwitz inkl. neuem Abfahrtgleis und Neuorganisation der Buslinien (dann mit Endbahnhof Rathaus Steglitz) sowie dem Rückbau und Neugestaltung der Kuhligshofstraße und ggf. sogar dem Rückbau der Autobahn eine immense Transformation eines derzeit wenig ansehnlichen Stadtteilzentrums erfolgen: Viel neuer Wohnraum, Bürofläche, Dienstleistungen und Grünflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Den Turm selbst sollte man ggf. etwas kürzen, aber in seiner Substanz erhalten, Bedarf an Fläche besteht in Berlin derzeit genug. Aber leider leider leider haben wir aus Westberliner Zeiten einen Klüngel geerbt, dessen lockere Ansichten gegenüber Regeln und Gesetzen dubiose Investoren magisch anziehen. Sei es im Immobiliengeschäft oder im Fußball. Deshalb wird dort erstmal gar nichts entstehen, egal mit wie viel Millionen das Projekt beworfen wird.
@memokoepe6210 Vielen Dank fürs Teilen deiner Meinung! Offensichtlich hast du dich schon intensiver mit dem Thema auseinandergesetzt bzw. bist persönlich von der Stadtentwicklung betroffen! Super schade, dass da aktuell keine wirklich erfolgversprechende Lösung auf dem Tisch liegt. Sobald wir etwas hören, berichten wir auf jeden Fall!
Im dortigen U-Bahnhof Steglitz gibt es einen kompletten weiteren U-Bahnhof hinter den Wänden da der Ausbau bei der ursprünglichen Errichtung schon geplant war. Einfach mal googeln, und ich habe ihn bei Bauarbeiten in den 1990er Jahren dank offener Wände auch gesehen...
@@digitalwerk-dwwas OP schreibt ist totales Wolkenkuckucksheim. Am besten waere es wohl den Kreisel abzureissen, was aber kaum geht da es ja Leute gibt denen die nicht gebauten Wohnungen gehoeren und die die Stadt dann entschaedigen muesste.
@@jayb.3425ich checks einfach nicht, wieso die u9 da nicht weiter geht. Das würde auch die Straßen entlasten und den ganzen Süden besser anbinden. Seit den 90gern versprechen die Politiker das immer und nichts passiert….
die Frage hab ich mir auch immer gestellt. Wenn die Stadt Kosten von 700.000€ pro Jahr für den Turm hat, kann ich mir vorstellen, dass das Gerüst sein Teil dazu beiträgt. Ich meine diese Unmenge an Gerüst muss ja auch irgendwo fehlen.
Davon ist auszugehen. Mit der Gerüstbaufirma wird üblicherweise eine Grundstandzeit entsprechend der geplanten Bauphase, sowie eine Vorhaltezeit über diese geplante Bauphase hinaus ( dann Kosten pro Woche) vertraglich vereinbart.Das dürfte höchstwahrscheinlich gut ins Geld gehen, wenn der Bau nicht vorangeht. Sicher werden die Kosten laufen, keine Firma sponsort so etwas.
@stroll-and-roll Danke für deinen Input! Die Türme kannten wir so noch gar nicht. Ist ja auch richtig krass... und das ganze gleich drei Mal... Oh mann 😥
Noch ein paar Infos die ganz spannend sind: die Architektin war die Frau vom damaligen Bausenator. Sie hatte die Grundstücke erworben kurz bevor klar wurde, dass dort die Endhaltestelle der U9 und der neue Busbahnhof gebaut werden sollte. Sie bekam die Baugenehmigung mit so vielen Geschossen, weil sie sonst nicht den Bau des Busbahnhof auf ihrem Gelände erlaubt hätte. Viel mehr Korruption geht eigentlich nicht mehr. Und es gab früher eine Sky-Brücke vom Platz direkt zu Hotel, der drei Jahre später abgerissen wurde. Ich halte es für ein Schandmal. Der einzige Grund es nicht abzureißen, wäre dort viele Sozialwohnungen reinzubauen. Stattdessen werden es wieder einmal Luxus-Eigentumswohnungen. Das was Berlin nun wirklich braucht. Ich habe wirklich Mitleid, mit allen die dort investiert haben 😅
@XreezX Vielen Dank für die zusätzlichen Infos, richtig gut! Bei dem Projekt ist echt einiges schief gelaufen. Was denkst du über ein Gebäude mit gemischter Nutzung? Arbeiten, (geförderter) Wohnraum, Freizeitangebote, Grünflächen?
Danke für die Doku. Toll gemacht. Zumindest gab es eine Zeitlang eine Nutzung. Mit anderen Gebäuden aus der Zeit Ende der 60er konnte man eine Asbestsanierung durchführen und weiternutzen (vgl. Terminal 1 Frankfurt Flughafen)- wurde fertig - Problem im Filma auch die Allg. Baukostensteigerung und schwächelnder Immobilienmarkt. Hätte man Anfang der 2010 begonnen zu sanieren, wäre er sicher bezugsfertig geworden. Nicht zu sehr schwarz sehen, es gab auch schon positive Beispiele für die Weiternutzung von Hochhaus-Ruinen (Würzburg, Hotel am Berliner Kreisel).
@SYSCOM821 Vielen lieben Dank für dein Feedback und die weiteren Insights! Wir glauben auch fest daran, dass sich für das Projekt noch eine sinnvolle Nutzung und ein positives Ende findet!
Der Berliner Wohnungsmarkt ist auch aufgrund der Raffgier und Skrupellosigkeit einiger Leute völlig aus den Fugen geraten. Beim Steglitzer Kreisel hat man sich ordentlich verhoben und in die Nesseln gesetzt. Ich gönne es ihnen von Herzen.
Ein paar Ergänzungen: Der Kreise darf nicht einfach so abgerissen werden, da dieser statisch fest bei den Planungen der U Bahn einkalkuliert wurde. Falls der Turm abgerissen wird, muss am Sockel ein ca. 5 Meter hoher Betonklotz gegossen werden. 2. der Turm hat nur eine sehr geringe Traglast, es wahren keine Bäder und keine schweren Fliesen erlaubt. Die Pfeiler wahren in den Planung oft sehr störend im Raum.
Es wäre am günstigsten das Ding einfach Stockwerk für Stockwerk abzubauen. Dann würde ich eine große japanische Baufirma beauftragen inklusive Mitarbeiter (weil anscheinend kriegts man selber nicht hin) und man hat nen modernes Gebäude das nicht gleich kaputt geht. Ich denke das wäre möglich allerdings würde durch klare Kalkulation der Kosten das so nie zustande kommen.
auch ein gutes Beispiel für Steuerverschwendung und Immobilienleerstand: Das ICC am Funkturm/Messezentrum. Berlin kann es recht gut - Steuergelder zum Fenster raus werfen...
Vom Beginn des Leerstandes bis heute ist so viel Zeit vergangen wirklich Wahnsinn. Damals war ich 6 Jahre alt, als der Turm geräumt wurde, heute bin ich 25 und es hat sich quasi nichts getan, außer dass das Ding ein Gerippe ist. 😂 Achja ich hatte als Kind irgendwie immer Angst vor dem Ding, keine Ahnung wieso. Vielleicht weil es so mächtig und gleichzeitig so dunkel war.
@bee_happy9969 Krass.. 20 Jahre Leerstand, das klingt zwar irgendwie schon lang, aber wenn man sich das anhand deines Beispiels mal vor Augen führt, ist das einfach ein viertel eines Lebens.
Als jemand der sich jedes mal ärgert wenn er mehrmals wöchentlich daran vorbeifährt und das seit 25 Jahren, hofft man dass es ein Feuer verzehren möge. Egal in welchem Zustand, es war immer häßlich und hat nie zur Schloßstrasse gepasst.
Der Part mit "Gerüchte über Asbest" ist n bisschen lustig. Zwischen den 1950 und 1990er Jahren wurde in Deutschland in so ziemlich jedem Gebäude in irgendeiner Form Asbest verbaut. Asbest befand sich in über 3.000 Produkten. Der Kreisel wurde in der absoluten Höchstphase von Asbest errichtet. Natürlich ist der voll davon. Und nicht nur Gebäude, welche in dieser Zeit errichtet wurden sind betroffen. Auch in Altbauten, die deutlich älter sind, hat man irgendwann später mal mit Asbest saniert. In so ziemlich jedem Altbau dürfte irgendwo an den Wänden asbesthaltige Spachtelmasse sein, zum Beispiel dort, wo später die Elektrik eingebracht/erneuert wurde, aber auch dort, wo einfach irgendwo mal ein Dübelloch verschlossen wurde. Asbest ist aber so lange komplett ungefährlich, wie es festgebunden ist. Also solange man keine Fasern durch intensive oder wiederholte abrasive Bearbeitung, sprich Bohren, Schneiden, Sägen, Schleifen, etc. freisetzt, ist es völlig egal.
Im Video heißt es, die Kaufverträge seien "rückgängig gemacht worden" - also Kündigung bzw. Widerruf und Rückzahlung geleisteter Anzahlungen. Für die Käufer bedeutete es, dass sie sich in Zeiten stark steigender Immobilienpreise mit einigen Jahren Verzögerung andere Objekte suchen mussten.
Genau, die Kaufverträge wurden teilweise rückabgewickelt - teilweise aber nicht besonders fair. Deshalb gab es auch ein großes Gerichtsverfahren, bei dem einer der Käufer geklagt und recht bekommen hat.
Der Kreisel samt umgebendem "autogerechten" Bereich (Hochhaus, Sockelzone, Parkhaus, Autobahnende mit Zu- und Abfahrt) ist derart hässlich und störend, dass er weitgehend zurück gebaut bzw. abgerissen gehört. Warum die Art der Bebauung der Schlossstraße, außer Einkaufszentren, nicht fortsetzen?
@philippott5665 Danke, dass du deine Meinung hier teilst, die offensichtlich viele andere auch haben! Aber vielleicht bekommt man ja sogar mit einigen Umbaumaßnahmen was hin, was optisch ansehnlich und sinnvoll in der Nutzung ist 😉🤗
🤣vielen Dank für deine Meinung @unitedstatesoffugu Das liegt wohl im Auge des Betrachters. Für viele Berliner ist es schon so und wenn man mal ehrlich ist, die Geschichte des Gebäudes ist schon ziemlich krass..
Oh doch wenn du dir den restlichen Ortsteil anschaust. Das Ding steht einfach in monolithischer Hässlichkeit seit Jahren rum und vermiest einem den schönen Eindruck vom restlichen Platz.
@@digitalwerk-dw die geschiche mag krass sein, aber dass private investoren ihre finanzierung nicht gebacken bekommen, ist halt keine schande. das ist ein problem. und zwar deren problem. und ich wohne auch in berlin. klar wäre es schön, wenn in dem ding endlich die seit 10 jahren angekündigten wohnungen zu verfügung stünden. aber es gibt wirklich schlimmeres.
Den Turm bis auf die Höhe des - ich nenne es mal so - Speckmantels zurückbauen für eine fast einheitliche Gebäudehöhe. Der Turm hat mich persönlich schon immer gestört, weil man Kilometerweit kein anderes Bauwerk von vergleichbarer Höhe hat (die Kraftwerke in Wilmersdorf und Lichterfelde zähle ich mal nicht mit). Das ist gleich viel besser fürs Panorama. Und ich denke mal dass wenige den Bau vermissen würde.
Das Kraftwerk Wilmersdorf ist ja Turmlos und das HKW Lichterfelde ist ja auch bald Geschichte. Der SK gehört abgerissen. Wenn möglich komplett, das ganze Ding hat und wird da nie reinpassen...
Also die Kraftwerke sind zurückgebaut. Die sind wech quasi. Ich war immer gerne im Kreisel. Ganz oben bei den Volkshochschulkursen zum Beispiel oder in der Kantine. Ist halt ein Trauerspiel. Aber stand ja von Anfang an unter keinem guten Stern.
Ich war erst 5 oder 6 mal in Berlin. Für mich sieht - bis auf ein paar wenige Lichtblicke - die ganze Stadt ziemlich hässlich aus. Das macht diese Bauruine den Bock nicht fett.
Allein die Berliner "Innenstadt" ist schon so groß wie ganz Würzburg und macht dabei gerade einmal ein Zehntel der Gesamtfläche aus... Wenn man alle schönen Flecken Berlins zusammenschieben würde, käme meiner (groben) Einschätzung nach schon etwa die Größe Hannovers dabei heraus. Was Sie hier machen gleicht einem "Ich war in Ludwigshafen - Deutschland ist hässlich!".
@@praeceptor Nein, ich bin Berliner und lebe seit 78 Jahren hier. Das extrem viele Graffti Geschmiere macht die Stadt zusätzlich hässlich und geht mir aufs Gemüt. Ich bin öfter in Schweden und genieße die dortige Kultur die noch nicht so versifft ist wie in Berlin.☹☹☹
@@minhlede Spielpatz wäre die schlechteste Lösung. Schon mal vor Ort gewesen? Hinter dem Hochhaus Stadtautobahn und S-Bahn zum an allen Seiten Strassen mit Verkehrsampeln wo Mengen von Verbrennern und Dieselfahrzeugen LKW und BVG Busse fahren . Kinder haben schon oft genug Asthma. Zwischen Hochhaus und Stadtautobahn gibt es noch Warteplätze für BVG Busse. Die Hochhausnutzung stört am wenigsten die unteren Geschosse müssen sowieso mit Klimaanlagen versorgt werden. Schade früher gab es unter dem Hochhaus und parkhaus einen riesigen Globetrotterladen mit grossen Angebot für Sport und Camping Wandern Padelbooten etc. Sogar mit Impfstation für Fernreisende
Guter Vorschlag, wenn auch vermutlich etwas über dem Budget der Stadt... Vielleicht auch gemischte Wohnungen - teils gefördert, teils privat. Was denkst du darüber?
Sozialbau gibt es für alle die so wenig verdienen, dass sie einen was bekommen. Dazu gehören halt auch die ausländischen Mitbürger, die oft die Jobs machen für die sich die deutschen Mitbürger zu fein sind.
Was würdet ihr mir dem Steglitzer Kreisel machen?
Enteignen und an die landeseigenen Wohnungsunternehmen überführen. Dann bezahlbare (!) Wohnungen rein setzen.
Persönlich würde ich dort bezahlbare Wohnungen schaffen. Das hätte Berlin gleich machen sollen.
Die Etagen waren groß genug, da hätte man sicher pro Etage 10-15 zwei-drei Zimmer Wohnungen bauen können.
@@user-tv4jb5jk3y :sind Sie wirklich der Meinung, dass das noch etwas ausmachen würde ?
Ich denke mal, die landeseigenen Wohnungsunternehmen werden sich hüten, diese Beton-Büchse der Pandorra auch nur anzufassen. Der Steglitzer Kreisel war von Anfang an verkorkst. Letztlich sieht man ja, was bislang mit all den hochfliegenden Plänen rausgekommen ist. Lustig ist das Interview mit diesem Großmaul von Bauherren, der meinte, es kann ja gar nichts schiefgehen und "wenn man das Geld richtig ausgibt, fliegt es zum Fenster wieder rein." Ich denke, auf privater Ebene war das wohl so bei ihm. Die wahren Kosten seiner flotten Sichtweise trägt wie immer bei solchen "Könnern am Werk" die Allgemeinheit. Der Steglitzer Kreisel liegt mitten in einem Verkehrsknotenpunkt. Dort einen Wohnturm zu planen, ist schon gewagt. Jeder der Berlin kennt, weiß dass man in Berlin weitaus schöner wohnen kann, zumal wenn man Geld in der Tasche hat. Aber vielleicht war das Ding auch als Betongold für Steuersparer geplant und ein Großteil der Wohnungen hätte einfach leerstehen sollen. In der Vergangenheit war das Bezirksamt drin gesessen, was auch eine Verlegenheitslösung war. Da wohl sonst nie jemand rein wollte, also sind die Beamten der Stadt da temporär rein gewandert. Die Geschichte des Turms ist bewegt. Als Denkmal für den Berliner Filz taugt der Kreisel allemal. Es ist eben viel Filz, deshalb ist das Denkmal schön groß :))))
Günstige Wohnungen für Normalbürger. Dabei allerdings Bildung von Parallelgesellschaften vermeiden.
Wusste ich gar nicht. Echt schockierend, dass so große Gebäude mit soviel Potenzial einfach ungenutzt in der Stadt rumstehen. Und das gerade in Berlin, wo Wohnungen an jeder Ecke gebraucht werden...
Richtig krass 😮
Aber sehr gutes Video, weiter so!
Das Projekt braucht mehr Aufmerksamkeit ! Viel Fläche!
Sollte die Stadt es kaufen?
Naja... Es spielt keine Rolle wegen Wohnungsmarkt. Die Wohnungen die hier im Steglitzerkreisel gebaut werden sollen, werden für die meisten nicht bezahlbar werden. Daher wird es den gebrauchten Wohnungsmarkt nicht wirklich verbessern.
Die Eigentümer können ihr Eigentum auch einfach leer stehen lassen. Jede WE die leergezogen wird, lasse ich auch leer stehen.
Das sollte das neue Wahrzeichen der Stadt werden. Es charakterisiert Berlin vorbildlich.
Das Problem liegt seid 10 Jahren bei den privaten Investoren, dass hat mit Berlin nichts mehr zu tun
Ein riesiges Areal mit unglaublichen Potenzial. Aus Sicht der Stadtentwicklung kann hier mit dem Ausbau der U9 nach Lankwitz inkl. neuem Abfahrtgleis und Neuorganisation der Buslinien (dann mit Endbahnhof Rathaus Steglitz) sowie dem Rückbau und Neugestaltung der Kuhligshofstraße und ggf. sogar dem Rückbau der Autobahn eine immense Transformation eines derzeit wenig ansehnlichen Stadtteilzentrums erfolgen: Viel neuer Wohnraum, Bürofläche, Dienstleistungen und Grünflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Den Turm selbst sollte man ggf. etwas kürzen, aber in seiner Substanz erhalten, Bedarf an Fläche besteht in Berlin derzeit genug. Aber leider leider leider haben wir aus Westberliner Zeiten einen Klüngel geerbt, dessen lockere Ansichten gegenüber Regeln und Gesetzen dubiose Investoren magisch anziehen. Sei es im Immobiliengeschäft oder im Fußball. Deshalb wird dort erstmal gar nichts entstehen, egal mit wie viel Millionen das Projekt beworfen wird.
@memokoepe6210 Vielen Dank fürs Teilen deiner Meinung! Offensichtlich hast du dich schon intensiver mit dem Thema auseinandergesetzt bzw. bist persönlich von der Stadtentwicklung betroffen! Super schade, dass da aktuell keine wirklich erfolgversprechende Lösung auf dem Tisch liegt. Sobald wir etwas hören, berichten wir auf jeden Fall!
Im dortigen U-Bahnhof Steglitz gibt es einen kompletten weiteren U-Bahnhof hinter den Wänden da der Ausbau bei der ursprünglichen Errichtung schon geplant war. Einfach mal googeln, und ich habe ihn bei Bauarbeiten in den 1990er Jahren dank offener Wände auch gesehen...
@@digitalwerk-dwwas OP schreibt ist totales Wolkenkuckucksheim.
Am besten waere es wohl den Kreisel abzureissen, was aber kaum geht da es ja Leute gibt denen die nicht gebauten Wohnungen gehoeren und die die Stadt dann entschaedigen muesste.
@@jayb.3425ich checks einfach nicht, wieso die u9 da nicht weiter geht. Das würde auch die Straßen entlasten und den ganzen Süden besser anbinden. Seit den 90gern versprechen die Politiker das immer und nichts passiert….
Ich frage mich öfter, ob die Gerüstmiete weiterhin bezahlt wird.
Spannende Frage 🙋
die Frage hab ich mir auch immer gestellt. Wenn die Stadt Kosten von 700.000€ pro Jahr für den Turm hat, kann ich mir vorstellen, dass das Gerüst sein Teil dazu beiträgt. Ich meine diese Unmenge an Gerüst muss ja auch irgendwo fehlen.
Davon ist auszugehen. Mit der Gerüstbaufirma wird üblicherweise eine Grundstandzeit entsprechend der geplanten Bauphase, sowie eine Vorhaltezeit über diese geplante Bauphase hinaus ( dann Kosten pro Woche) vertraglich vereinbart.Das dürfte höchstwahrscheinlich gut ins Geld gehen, wenn der Bau nicht vorangeht. Sicher werden die Kosten laufen, keine Firma sponsort so etwas.
@@bettinalotz-schwarsky2220 Das muss ja wie ein Passives einkommen sein für den Chef der Firma solange das da schon steht 😂
@@shakumoto_jpeg die Kosten von 700.000 beziehen sich auf eine Zeit lange vor der jetzigen Situation...
Korruptionsfall ohne Ende. Aber es ist wie immer keiner schuldig.
Ein vergleichbares Trauerspiel sind die ehemaligen KWU-Türme am Kaiserlei in Offenbach...Einfach ein furchtbarer Anblick!
@stroll-and-roll Danke für deinen Input! Die Türme kannten wir so noch gar nicht. Ist ja auch richtig krass... und das ganze gleich drei Mal... Oh mann 😥
Ist Offenbach? Hahaha
Schandfleck am Eingang von OF und direkt an der A661 und steht exemplarisch für OF (war in den 90ern Pleite)....
@@digitalwerk-dw Tatsächlich nur zwei mal. Die zwei kleineren waren bis zum Umbau ein großes durchgehendes Gebäude!
Und wir Normalos müssen es bezahlen 😔
Ja, leider sind in dieses Projekt echt schon viele Steuergelder geflossen...
Ich staune sowieso noch keine Migranten dort drine?
Dort drine war es toll früher
unser Berliner Elbtower...Gröner pleite, Adler pleite. Läuft Berlin :)
Aber die Hamburger sind am Ende stolz auf ihre Elphi ….
Noch ein paar Infos die ganz spannend sind: die Architektin war die Frau vom damaligen Bausenator. Sie hatte die Grundstücke erworben kurz bevor klar wurde, dass dort die Endhaltestelle der U9 und der neue Busbahnhof gebaut werden sollte. Sie bekam die Baugenehmigung mit so vielen Geschossen, weil sie sonst nicht den Bau des Busbahnhof auf ihrem Gelände erlaubt hätte. Viel mehr Korruption geht eigentlich nicht mehr.
Und es gab früher eine Sky-Brücke vom Platz direkt zu Hotel, der drei Jahre später abgerissen wurde.
Ich halte es für ein Schandmal. Der einzige Grund es nicht abzureißen, wäre dort viele Sozialwohnungen reinzubauen. Stattdessen werden es wieder einmal Luxus-Eigentumswohnungen. Das was Berlin nun wirklich braucht. Ich habe wirklich Mitleid, mit allen die dort investiert haben 😅
@XreezX Vielen Dank für die zusätzlichen Infos, richtig gut! Bei dem Projekt ist echt einiges schief gelaufen. Was denkst du über ein Gebäude mit gemischter Nutzung? Arbeiten, (geförderter) Wohnraum, Freizeitangebote, Grünflächen?
@XreezX....Warum denn nicht gleich Flüchtlinge? Damit sich in den oberen Etagen nicht wenige Flüchtlinge ganz nah bei Allah im Himmel fühlen.😋🙃🙃
Danke für die Doku. Toll gemacht. Zumindest gab es eine Zeitlang eine Nutzung. Mit anderen Gebäuden aus der Zeit Ende der 60er konnte man eine Asbestsanierung durchführen und weiternutzen (vgl. Terminal 1 Frankfurt Flughafen)- wurde fertig - Problem im Filma auch die Allg. Baukostensteigerung und schwächelnder Immobilienmarkt. Hätte man Anfang der 2010 begonnen zu sanieren, wäre er sicher bezugsfertig geworden. Nicht zu sehr schwarz sehen, es gab auch schon positive Beispiele für die Weiternutzung von Hochhaus-Ruinen (Würzburg, Hotel am Berliner Kreisel).
@SYSCOM821 Vielen lieben Dank für dein Feedback und die weiteren Insights! Wir glauben auch fest daran, dass sich für das Projekt noch eine sinnvolle Nutzung und ein positives Ende findet!
Ich verstehe nicht wenn so viele Wohnungen in Berlin gebraucht werden warum der nicht als Wohnhaus gebraucht wird
Ich bin genauso oft vorbeigefahren und dachte, warum ändert sich nichts…
Als es früher genutzt wurde, fand ich den Ausblick aus einem sehr hohen Stockwerk toll.
Der Berliner Wohnungsmarkt ist auch aufgrund der Raffgier und Skrupellosigkeit einiger Leute völlig aus den Fugen geraten. Beim Steglitzer Kreisel hat man sich ordentlich verhoben und in die Nesseln gesetzt. Ich gönne es ihnen von Herzen.
Einziges Manko der Doku, das Einkaufszentrum am Anfang des Films ist das Forum Steglitz und nicht der Kreisel
Danke für deinen Hinweis. Was hat Dir besonders gut gefallen?
Ein paar Ergänzungen:
Der Kreise darf nicht einfach so abgerissen werden, da dieser statisch fest bei den Planungen der U Bahn einkalkuliert wurde. Falls der Turm abgerissen wird, muss am Sockel ein ca. 5 Meter hoher Betonklotz gegossen werden.
2. der Turm hat nur eine sehr geringe Traglast, es wahren keine Bäder und keine schweren Fliesen erlaubt. Die Pfeiler wahren in den Planung oft sehr störend im Raum.
Wenn Adler seine Hände im Spiel hat, kann's nur schiefgehen. 😂
Es wäre am günstigsten das Ding einfach Stockwerk für Stockwerk abzubauen. Dann würde ich eine große japanische Baufirma beauftragen inklusive Mitarbeiter (weil anscheinend kriegts man selber nicht hin) und man hat nen modernes Gebäude das nicht gleich kaputt geht. Ich denke das wäre möglich allerdings würde durch klare Kalkulation der Kosten das so nie zustande kommen.
Das schwarz/weiß Bild in Minute 1:30 ist das Forum-Steglitz und nicht der Steglitzer Kreisel.
Danke, dass du so Aufmerksam bist. Du hast natürlich recht!
Das Forum Steglitz war aber Anfang der 1990er Jahre genauso ein Aushängeschild wie der damalige Kreisel. Und heute...
auch ein gutes Beispiel für Steuerverschwendung und Immobilienleerstand: Das ICC am Funkturm/Messezentrum.
Berlin kann es recht gut - Steuergelder zum Fenster raus werfen...
Und das Parkhaus ist mit das süffigste was Berlin zu bieten hat, da sollte man alles nur mit Handschuhen anfassen …
Es ist halt schade dass der Turm als Ruine dort steht
Wäre er fertig und Menschen könnten dort wohnen etc dann wäre das Stimmungsbild anders
Vom Beginn des Leerstandes bis heute ist so viel Zeit vergangen wirklich Wahnsinn. Damals war ich 6 Jahre alt, als der Turm geräumt wurde, heute bin ich 25 und es hat sich quasi nichts getan, außer dass das Ding ein Gerippe ist. 😂
Achja ich hatte als Kind irgendwie immer Angst vor dem Ding, keine Ahnung wieso. Vielleicht weil es so mächtig und gleichzeitig so dunkel war.
@bee_happy9969 Krass.. 20 Jahre Leerstand, das klingt zwar irgendwie schon lang, aber wenn man sich das anhand deines Beispiels mal vor Augen führt, ist das einfach ein viertel eines Lebens.
Als jemand der sich jedes mal ärgert wenn er mehrmals wöchentlich daran vorbeifährt und das seit 25 Jahren, hofft man dass es ein Feuer verzehren möge. Egal in welchem Zustand, es war immer häßlich und hat nie zur Schloßstrasse gepasst.
Spannendes Video, weiter so !
Lieben Dank
Der Part mit "Gerüchte über Asbest" ist n bisschen lustig. Zwischen den 1950 und 1990er Jahren wurde in Deutschland in so ziemlich jedem Gebäude in irgendeiner Form Asbest verbaut. Asbest befand sich in über 3.000 Produkten. Der Kreisel wurde in der absoluten Höchstphase von Asbest errichtet. Natürlich ist der voll davon. Und nicht nur Gebäude, welche in dieser Zeit errichtet wurden sind betroffen. Auch in Altbauten, die deutlich älter sind, hat man irgendwann später mal mit Asbest saniert. In so ziemlich jedem Altbau dürfte irgendwo an den Wänden asbesthaltige Spachtelmasse sein, zum Beispiel dort, wo später die Elektrik eingebracht/erneuert wurde, aber auch dort, wo einfach irgendwo mal ein Dübelloch verschlossen wurde. Asbest ist aber so lange komplett ungefährlich, wie es festgebunden ist. Also solange man keine Fasern durch intensive oder wiederholte abrasive Bearbeitung, sprich Bohren, Schneiden, Sägen, Schleifen, etc. freisetzt, ist es völlig egal.
Es waren schon Leute im Fernsehen, die schon Eigentumswohnungen dort bezahlt haben (!) Es wurde nicht weitergebaut und das Geld ist weg.😮
Ja, das ist echt ziemlich krass
Abreissen,Abreissen,Abreissen !!!
Wegen der U Bahn Station nicht möglich
Der steht nicht in der Mitte von Berlin sondern in einem Außenbezirk, Brandenburg ist nicht mehr weit.
Könnt Ihr mal zu uns ins Märkische Viertel kommen da ist ein Riesen Loch sollte ein neues Center Quartier entstehen.
Stattdessen nichts 😢
Ach, so etwas gibt es doch in jeder größeren deutschen Stadt, bzw. hat es gegeben. Gegenüber dem Ihme-Zentrum Hannover ist das noch harmlos...
Ach so? Und ich dachte immer, das gehört dem Immer ...
Und was ist mit dem Großen Lulatsch?
Danke für die Infos. Aber woher kommt die Bezeichnung „Kreisel“?
Schlechtes Feng Shui... Der hat städtebaulich zu keiner Sekunde dort hingepaßt. Ergo, hat sich der Architekturgott gleich von Beginn an gerächt.
Sehr schöne Metapher 🤙🏽
Nö.
Und was ist mit den Leuten die bereits eine Wohnung dort gekauft bzw. angezahlt haben ?
Im Video heißt es, die Kaufverträge seien "rückgängig gemacht worden" - also Kündigung bzw. Widerruf und Rückzahlung geleisteter Anzahlungen.
Für die Käufer bedeutete es, dass sie sich in Zeiten stark steigender Immobilienpreise mit einigen Jahren Verzögerung andere Objekte suchen mussten.
Genau, die Kaufverträge wurden teilweise rückabgewickelt - teilweise aber nicht besonders fair. Deshalb gab es auch ein großes Gerichtsverfahren, bei dem einer der Käufer geklagt und recht bekommen hat.
Spannendes Video
Vielen Dank 🙏
Das ist eben Berlin!
Die Stadt ist einfach unfähig.
Der Kreisel samt umgebendem "autogerechten" Bereich (Hochhaus, Sockelzone, Parkhaus, Autobahnende mit Zu- und Abfahrt) ist derart hässlich und störend, dass er weitgehend zurück gebaut bzw. abgerissen gehört. Warum die Art der Bebauung der Schlossstraße, außer Einkaufszentren, nicht fortsetzen?
Rückbau und etwas, das ins Stadtbild passt statt dessen errichten, die Autobahn unter die Erde. Dann passt's.
Gute Idee!
Es ist vor allem ein Mahnmal für besonders schlechte Architektur, sowohl am Sockel als auch beim Turm: Abreißen!
@philippott5665 Danke, dass du deine Meinung hier teilst, die offensichtlich viele andere auch haben! Aber vielleicht bekommt man ja sogar mit einigen Umbaumaßnahmen was hin, was optisch ansehnlich und sinnvoll in der Nutzung ist 😉🤗
Vielen Dank an Christoph Gröner, den Huan
06:19 Allein bei diesem Blick wird doch allen deutlich, dieser komische Klotz hat da doch noch nie dahin gepasst.
Doch.
Alter das is eine belanglose Bauruine - keine Schande...
Das sehe ich anders
🤣vielen Dank für deine Meinung
@unitedstatesoffugu Das liegt wohl im Auge des Betrachters. Für viele Berliner ist es schon so und wenn man mal ehrlich ist, die Geschichte des Gebäudes ist schon ziemlich krass..
Oh doch wenn du dir den restlichen Ortsteil anschaust. Das Ding steht einfach in monolithischer Hässlichkeit seit Jahren rum und vermiest einem den schönen Eindruck vom restlichen Platz.
@@digitalwerk-dw die geschiche mag krass sein, aber dass private investoren ihre finanzierung nicht gebacken bekommen, ist halt keine schande. das ist ein problem. und zwar deren problem. und ich wohne auch in berlin. klar wäre es schön, wenn in dem ding endlich die seit 10 jahren angekündigten wohnungen zu verfügung stünden. aber es gibt wirklich schlimmeres.
Tja Adler Group, mein Vermieter. Übrigens auch bekannt für horrende Betriebskostenabrechnungen.
Tolle Ingenieur!
👍
CG-Gruppe pleite, Berlin pleite - naja, was solls.
Den Turm bis auf die Höhe des - ich nenne es mal so - Speckmantels zurückbauen für eine fast einheitliche Gebäudehöhe. Der Turm hat mich persönlich schon immer gestört, weil man Kilometerweit kein anderes Bauwerk von vergleichbarer Höhe hat (die Kraftwerke in Wilmersdorf und Lichterfelde zähle ich mal nicht mit). Das ist gleich viel besser fürs Panorama. Und ich denke mal dass wenige den Bau vermissen würde.
Das Kraftwerk Wilmersdorf ist ja Turmlos und das HKW Lichterfelde ist ja auch bald Geschichte. Der SK gehört abgerissen. Wenn möglich komplett, das ganze Ding hat und wird da nie reinpassen...
Also die Kraftwerke sind zurückgebaut. Die sind wech quasi.
Ich war immer gerne im Kreisel. Ganz oben bei den Volkshochschulkursen zum Beispiel oder in der Kantine.
Ist halt ein Trauerspiel. Aber stand ja von Anfang an unter keinem guten Stern.
Ich würde ihn vermissen; rede für dich selbst.
@@jay2024 das sind dann sentimentale Gründe, kann ich verstehen. Ich bin zu jung und war daher nie da drin.
@@jay2024 ......das ganze Ding war ein löchriger Käse, wer dort gearbeitet hat war eigentlich immer Krank....
Die Google earth studio animation ist super. Darf man so etwas für Dokus benutzen ?
Solange die Quellenangabe sichtbar bleibt, welche beim Erstellen direkt integriert wird, dann kann man die Animationen frei nutzen! 👍
Vllt. Nächstes mal net ganz so übertreiben! Aber sonst super Video.
Danke für dein Feedback.
Platt machen, was sonst.
Ich war erst 5 oder 6 mal in Berlin.
Für mich sieht - bis auf ein paar wenige Lichtblicke - die ganze Stadt ziemlich hässlich aus.
Das macht diese Bauruine den Bock nicht fett.
Dann solltest Du Berlin besser kennenlernen 🤪
Allein die Berliner "Innenstadt" ist schon so groß wie ganz Würzburg und macht dabei gerade einmal ein Zehntel der Gesamtfläche aus...
Wenn man alle schönen Flecken Berlins zusammenschieben würde, käme meiner (groben) Einschätzung nach schon etwa die Größe Hannovers dabei heraus.
Was Sie hier machen gleicht einem "Ich war in Ludwigshafen - Deutschland ist hässlich!".
@@praeceptor Nein, ich bin Berliner und lebe seit 78 Jahren hier. Das extrem viele Graffti Geschmiere macht die Stadt zusätzlich hässlich und geht mir aufs Gemüt. Ich bin öfter in Schweden und genieße die dortige Kultur die noch nicht so versifft ist wie in Berlin.☹☹☹
kaufen und weg damit und einen spielplatz hin, dann hört diese spekulation endlich auf
Schön neben der Autobahn 😅
@@minhlede Spielpatz wäre die schlechteste Lösung.
Schon mal vor Ort gewesen?
Hinter dem Hochhaus Stadtautobahn und S-Bahn zum an allen Seiten Strassen mit Verkehrsampeln wo Mengen von Verbrennern und Dieselfahrzeugen LKW und BVG Busse fahren . Kinder haben schon oft genug Asthma. Zwischen Hochhaus und Stadtautobahn gibt es noch Warteplätze für BVG Busse. Die Hochhausnutzung stört am wenigsten die unteren Geschosse müssen sowieso mit Klimaanlagen versorgt werden.
Schade früher gab es unter dem Hochhaus und parkhaus einen riesigen Globetrotterladen mit grossen Angebot für Sport und Camping Wandern Padelbooten etc. Sogar mit Impfstation für Fernreisende
Haha, interessanter Vorschlag! ;)
Jooo...mach!
Dafür bekommst Du sofort eine günstige Baufi.... ganz bestimmt.
Oder soll das etwa jemand anderes bezahlen?
Der erste „Wolkenkratzer“ Berlins steht am Alexanderplatz. Das Hotel „Stadt Berlin“ heute „Park Inn“ ist 5m höher🤷
Beides sind kein Wolkenkratzer.
Das Gebäude ist Berlins kleinstes Problem.... ich schaue lieber auf Beton als auf Keta- und Fentanylleichen. Vom Test gar nicht zu reden
Wie ist da der Zusammenhang? Klär mich auf 😅
🙏😂
@@janstuhl3958 wahrscheinlich ein Kremlbot
Flüchtlingsheim mit Vollversorgung. Wäre im Trend.
Guter Vorschlag, wenn auch vermutlich etwas über dem Budget der Stadt... Vielleicht auch gemischte Wohnungen - teils gefördert, teils privat. Was denkst du darüber?
@@digitalwerk-dw Sozialbau für Deutsche wie wär's damit
Sozialbau gibt es für alle die so wenig verdienen, dass sie einen was bekommen. Dazu gehören halt auch die ausländischen Mitbürger, die oft die Jobs machen für die sich die deutschen Mitbürger zu fein sind.
Was=wbs
@@digitalwerk-dw Von den willigen Flüchtlingen in Eigenarbeit aufbauen lassen, eventuell kommt dabei genau das heraus was erträumt wurde.
...wichtiger sind doch Taurus Abwehrsystem und schwere Waffen sowie neue Sanktionspakete. Ihr denkt aber immer nur an den Profit, dz dz.
Klar die Politiker 2024 sind schuld😂
Solche Kommentare kommen eigentlich von Leuten, deren Denkspanne von 12 bis Mittag reicht.
Flüchtlingsunterkunft und Obdachlosenheim daraus machen.