Отделка от застройщика ПИК - вся правда. Как НЕ НАДО принимать квартиру в Москве
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ค. 2024
- Думаете, купить студию в Москве от застройщика - это легко? А вот и нет! В этом видео я, Аристарх Бабий, основатель компании Prolife Invest, покажу вам собственный опыт приёмки квартиры в новостройке ЖК "Люблинский парк" от ПИК.
00:00 Анонс выпуска: ЖК "Люблинский парк" от ПИК.
00:31 Дворы от ПИК
01:08 Процесс получения ключей
01:53 Ужасные лифты
02:39 Первые впечатления от студии: площадь, вид из окна, этаж.
03:46 Обзор качества отделки: ламинат, стены, плинтуса.
05:07 Коридор: идеи по обустройству, дверь в санузел.
05:46 Санузел: плитка, сантехника, технический люк (где он?!).
07:31 Ещё раз о качестве отделки: недочёты, на которые обратили внимание.
08:09 План преображения студии: где будет спальня, ТВ-зона, барная стойка и почему.
09:31 Как продать квартиру дороже рынка?
09:50 Переходите на наш сайт: clck.ru/3AWWzg, или звоните по телефону: +7 926 110-45-99
09:53: Много полезной информации в Telegram: t.me/+PpoOI2M8lH0zYzZi
10:14 Спасибо за просмотр!
Хотите узнать, как инвестировать в недвижимость Москвы с максимальной доходностью?
👉 Подписывайтесь на канал clck.ru/3AytoY и смотрите новое видео!
Наши контакты и полезные ссылки:
САЙТ: clck.ru/3AWWzg
ТЕЛЕФОН: +7 (495) 308-45-46
МОБИЛЬНЫЙ: +7 (969) 136-20-70
ПОЧТА: info@prolifeinvest.ru
TH-cam: clck.ru/3AytoY
TELEGRAM: t.me/+PpoOI2M8lH0zYzZi
АДРЕС: г. Москва, БЦ Барклай Парк, ул. Барклая 6с3
P.S. Ещё больше практических советов и секретов - в нашем Telegram-канале t.me/+PpoOI2M8lH0zYzZi 😉.
#недвижимость #рынокнедвижимости #недвижимостьвмоскве
*Отделка от застройщика ПИК - вся правда. Как НЕ НАДО принимать квартиру в Москве*
САЙТ: clck.ru/3AWWzg
ТЕЛЕФОН: +7 926 110-45-99
ПОЧТА: info@prolifeinvest.ru
TH-cam: clck.ru/3AytoY
TELEGRAM: t.me/+PpoOI2M8lH0zYzZi
АДРЕС: г. Москва, БЦ Барклай Парк, ул. Барклая 6с3
#недвижимость #рынокнедвижимости #недвижимостьвмоскве
Не понимаю людей, кто покупает такие кладовки.
Спасибо за обзор. В прошлом году видел твой ролик про Парксайд. Не жалеешь, что взял его?
Нет, не жалею. У меня по нему платеж 12 тысяч до конца этого года, а первая цена в уступке на 1.5 выше
Я до сих пор убежден, что 50+% годовых на вложенный капитал получится сделать
Логика у лифтов совершенно не такая.
При нажатие кнопки "вниз" на первом этаже приедит только один лифт, который имеет шахту на -1. Другой вопрос в том, что они ломаются менее чем за 3 года..
Там нет кнопки вниз…
А за какую цену брали студию год назад?
5350
Напишите, вилку за кв м, обходится ремонт?
Цифры за работы, мебель и технику:
Комфорт класс: от 50.000р/м2
Бизнес класс: от 65.000/м2.
Это все по самым низким ценам на рынке, согласно классу. То есть рабочие по низу рынку, мебель ко низу, техника по низу, с учетом всех компетенций и возможностей покупать все по оптовым ценам. Если вы просто человек, который не делал ремонт и у которого нет таких возможностей, то смело 20-25к/м2 можно прибавлять. Это если с бетона.
Мебелировка в конкретно этой студии мне выходит примерно в 500 тысяч рублей. Это, скажем так, средний комфорт уровень. В однушке выйдет на 200 дороже.
@@ProLifeInvest ничего себе, цены в 2 раза выросли 🤦♀️
@@irinadzarasueva8118 за 5 лет - да
Про отделку:
Принимая объект ПИК в моей 100+ м2 квартире было найдено 2 экспертизами(вторая судебная) более 130 дефектов. И по суду было взыскано чуть более 1,5млн руб.
В квартире в 19м2, возможно не где ошибаться при отделке, но приемка с экспертизой дала бы совершенно другой результат.
Но так как это не себе, то и можно закамуфлировать мебелью (и нет так делать не надо!)
Я в акте в итоге указал примерно 5-10 косяков. Некоторые уже поправили.
Почему в итоге не пойду в суд в видео рассказал.
@@ProLifeInvest вы с экспертами принимали квартиру или сами разбираетесь?
@@dmitryvladimirov1361 в недвижимости сам разбираюсь. Приемку квартир делал самостоятельно, но в этом разбираюсь на базовом уровне.
Жаль, что приходится жить в таких коробочках... За обзор спасибо.
Да, кстати, спорно. Когда покупаешь Солярис, не ждешь же комфорт Мерседеса. А просто берешь автомобиль, чтобы ездить. Вот пик такой же. Он лучше любой старой вторички: там закрытая территория, паркинг и приятные дворы. Поэтому я не считаю, что это плохое жилье. Это дешевое жилье и для дешевого - вполне неплохое, с учетом каких-то недостатков.
Можно дешевле сделать? Да, можно, но если уже уходить в плохое качество.
Я про площадь жилья. По поводу кровати, всегда смотрю ее наличие при аренде. Она нужна!
@@user-dc1up5eb1z да до сих пор спорят все и однозначного ответа нет. Лично я за кровать, но сужу по себе.
это просто галимая реклама ПИКа
Пик, заплатите мне деньги за рекламу. Ну пожалуйста
Зашла, называется, на ютуб посмотреть ролики про ЖК и встретила своего соседа снизу))) прикол
Раз мы тут встретились, то мне как раз нужно через вашу квартиру установить кондиционер 🤣
@@ProLifeInvest я заказывала у совы климат, они ставят через вашу же квартиру) либо мастера от самого пика (через приложение пик комфорт) берут 3к за спуск с крыши
Старый человек 😂😂, ну да, ну да
Аххаха продать за 9 миллионов эту нору
Лучше уж взять вторичку ха 9 миллионов, но полноценную однушку. Хотя, по факту, на момент продажи его студии она уже превратиться во вторичку
Смотря для каких целей. Но для любых целей покупать старый фонд - крайне глупая затея, либо прерогатива богатых людей.
кэк, 19 метров. хата мечты