ЖК Логика 2. Необходимый минимум или тест на комфорт класс пройден)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- Смотрите мой курс "Ремонт с нуля": abstudiokurs.r...
Заходите ко мне в ТГ t.me/remont_smr чтобы узнать самое интересное о ремонте
Бизнес отделка в элитке обзор ремонта квартиры в новостройке ЖК Гранд в Самаре. А так можно было? Ремонт квартир премиум класса "умный дом"Алексей Белянин
#БелянинРемонт #АлексейБелянин #БелянинОтделка
#отделка #ремонт
Спасибо за обзор!!! Подземного паркинга к сожалению нет.
Блин печаль
О Боже...спасибо..Вы в 6 корпусе, я тоже там купила квартиру. Когда выбирала в мае 2023 году, там были самые демократичные цены. Можно сказать практически меньше если сравнивать с аналогичными (например с Соколом) Мы убрали гардеробную так как она маленькая, а вот вешалка называется пантографы для одежды.
Благодарю 🤝
Добрый день, а почему выбрали именно логику, а не, например, развитие, которое строится относительно рядом? У развития застройщик проверенный временем и местоположение лучше плюс подземный паркинг
@@doreinz7961 ответ очевиден, для обзора логики ничего лучше логики не подходит😂
@@remont_smr мой вопрос был автору комментария)
@@doreinz7961 я догадывался😂
На самом деле логика2 не когда не позиционировалась как комфорт, это эконом , и на дом клике да и в самом центре покупок это не отрицали.
Честно в рамках своей цены он как по мне стоит максимально своих денег.
В свое время в 23 году было одно из мест вариантов для покупки. Так же на тот момент рассматривался капитал, парус , у космопрта2, ну и на 6той просике забыл название.
От логики отказались так как мне честно стало не по себе слишком много и близко... Ну не зашло... На 6 той просике отказались (я там раньше жыл в красных домах и при мне строились остальные... И когда туда приехали поняли что просто не хотим там жить, через дома фиг проедешь, асваль уже весь разбит, и как надо там делались тока красные дома так и остается. Парус убил своей инфраструктурой точнее ее полным отсутствием и ужасными ветрами... (И да при этом он был самым дорогим из них) . и честно сказать выбрал я космопорт, но сейчас смотрю на логику и понимаю что дом эконом класса продуманней в мелочах чем типо комфорт класса от космопорта 2... И возможно я зря не взял в том же капитале... Он был чуть дороже буквально космопорта. Да из всех у космопорта лучшая инфраструктура... Да есть не самые плохие решения. Но взять даже корзины для кондеев... А их нет. Уже люди с лицевой (3 секция дорога) подняли вопрос а что им в принципе делать , так как идет разговор или о запрете внесения изменений в фасад. Или это как всегда будет не в попад...
Да там есть подземная парковка в отличие от логики2, но извините разница цены за эту парковку в 3 раза... Хотя где то плачет рекорд где эти парковки вообще копейки стояли . ну и да, в 23 году оставался тока последний этаж все остальное уже было раскуплено (опять же застройщик молодец, есть проблема вот решение и по адекватной цене. по детской площадке в логике... Считайте что их нет, малюсенький закуток на стока квартир, это 1 подъезд с детьми вышел там уже мест не будет, а этих подъездов...
В общем на самом деле я рад за тех кто купил квартиры в логике, я честно ожидал куда хуже, но на деле все же застройщик оказался не плохой...
@@Art-w1b логика вполне себе комфорт, капитал там и рядом не стоял, парус тоже, но они по разную сторону сравнения)
Здравствуйте! Спасибо за обзор. Подскажите, несмотря на то что кран DU20 (соответствует 3/4) на стояках ГВС и ХВС, каким образом сделать 3/4 по водоразбору с мощным напором, если после счетчика уже 1/2 гайка на подключение труб?
И на какие редукторы посоветуете менять? (Точнее даже ставить, ибо на некоторых этажах редукторов на ГВС и ХВС нет совсем).
@@codegray все после крана меняете на 3/4", включая счётчики. Far редукторы и фильтры👍
Можно ли переместить входную дверь, ближе к стене чтобы установить шкаф для верхней одежды?
В теории можно наверное, нужно с УК согласовывать
Здесь только в трешках 2 корзины. В остальных 1 корзина на всю квартиру
Маловато однако
а чё можно без согласования отрезать эти кирпичные разделения между лоджией и комнатой?
Ну почему без согласования, тоже перепланировка. Вопрос только будете ли узаканивать. Если да, то есть 2 путя: через администрацию или через суд.
В экспроф Рото встаёт
@@aldar050788 будем знать
Здравствуйте. Интересный обзор 👍 спасибо. Скажите, на 38:17 вы говорите, что монолитное перекрытие можно протопить только через гильзы коммуникаций. Получается, если заизолировать гильзы, то течь тройника под стяжкой повредит только ремонт в квартире, где она образовалась и не пойдет к соседям снизу? Что делает монолитные плиты такими надежными для протечек?
Категорически не советую вам так делать, чтобы бетон начал пропускать воду, нужно крайне длительное воздействие
если там рейки настенные - зачем там такой профиль
Чтоб порвало там где надо
Уважаемый автор канала)). Скажите пожалуйста. Как качество жилья в южном городе? Имею ввиду в серии оптимум. Вы обозревали смарт серию у парка, но это другое. Имеб ввиду качество самиз зданий.
Не серию, а именно 1 дом у парка. Он кирпичный. Остальное все панельки, я вообще не знаю зачем они существуют в 2к24м году
@@remont_smr проезжал там, сейчас там строят панельные у парка. Ну по вашей фразе я понял вашу оценку).
@@kolyandos сейчас в южке кроме панелек ничего не строят
Самое лучшее качество сейчас это Кошелев парк,дома кирпичные.Магистраль центральную сдадут и будет идеально,сейчас поликлинику новую достраивают.
@@Владимир-ф6о6о Владимир?😂 Дома не плохие, но про самое лучшее качество лихо вы махнули.
Скажите, ваше мнение о самара-сити в плане глухого остекления. Смотрю там квартиры. Говорят что будет климат-контроль, но мысли о том, что окна нельзя будет открыть просто вводит в ступор. Глухое остекление есть в скале, и если центральная вентиляция ломалась летом, то это был ад. Насколько я понимаю, климат-контроль не предполагает, по умолчанию, бризеры. Вы вообще сталкивались с похожими реализациями? А то в интернете пугают, что через 5 лет в таких домах и вентшахты замусориваются, и жить там становится нереально... 😢
@@elenasaht1379 вся Москва сити такая, да и вообще современный мир небоскрёбов. Вот по поводу качества и бесперебойности конечно вопрос, в ладье вроде не особо хорошо с этим.
@@remont_smr и скала такая) когда там отрубалось центральная вентиляция, то летом можно было просто лечь и умереть) в галактике вон вроде панорамное, а окошки открываются...Я могу ошибаться, но сплит не гарантирует приток свежего воздуха((( пугают такие бизнесы. Вроде и квартиру там хочется, но как подумаю об этом, то сразу страшно...
@@elenasaht1379 скала это коммерция, там чего угодно можно ожидать. Да и ломается всё, не надо бояться, если хотите квартиру на высоком этаже.
@@remont_smr забавно, что всё квартиры распродаются, а самара сити не продала и 10 процентов. Странно, конечно. Тот же дом у космопорта 2 выставил ценник порядка 10 лямов на двухкомнатные, и сити также продаёт некоторые 2 комнатные за 10. Понятно, что за м2 цена сильно отличается, но все эти странности напрягают тех, кто с первой ипотекой... Как может квартира в сити и космопорта стоить одинаково при разнице в 10м2. Всё же квартира это ещё и сам же, не только площадь квартиры. А вы сами наверное хотите что-то в сити делать))? У меня ощущение, что они по цене как в Панова парк фигню сделают. Помню я ваше видео о бизнесовом Панова 😀😀
@@elenasaht1379 в сити вне очереди возьму пентхаус видовой с радостью) дом у космопорта и сити с разными сроками сдачи наверное?
В лифтовой свет зажигается автоматически 😅у вас там что-то не сработало просто
Скорее всего не хватило размеров, меня датчики не видят)
@@remont_smr вы слишком тихо шумели, они на шум реагируют 😄
@@Ана-е7ш перфоратор в квартире забыл😂
@@Ана-е7ш они на движение реагируют если стоять без движения они гаснут и еще если дети низкого роста
очередные человейники.
после заселения будет просто "не продохнуть" - все будет заставлено машинами.
ставить в каждой комнате бризер это такое себе решение. за год на фильтры уйдет полная стоимсть этих бризеров.
нужна приточная установка с ФКО, например венташина сателлит. это выйдет эффективнее и по итог дешевле.
По итогу может и дешевле, но срок окупаемости какой? Стоимость бризера на фильтрах выйдет лет через 5-7. Но и в ПВУ тоже надо фильтры менять и они там чуть дороже.
@@remont_smr на ПВУ фильтры дешевле, чем на бризер и меняются реже.
@@sergeyalmukhametov717 есть логика в ваших словах, но нет у людей 1,5млн на хорошую пву, а про вентиллятор в коробке на балконе я не хочу дискутировать
комплект фильтров на tion 4s на два года стоит 9450 х4 = 37800 руб.
комплект фильтров на вентмашину сателлит2 с ФКО на два года стоит 10500 +5000 = 15500 руб.
ну и про эффективность говорить не приходится, приточка будет мощнее, тише и "умнее".
@@sergeyalmukhametov717 умнее? Едва ли. Z wave модуль и ваши тионы в умном доме. Про место занимаемое ПВУ тоже умалчиваете)
Я конечно за пву, но порой это невозможно или просто не так хорошо как кажется.