Anh chị nào ở Sóc Trăng mà chưa biết luật đất đai 2024 sẽ ảnh hưởng tốt xấu gì đến thị trường của chúng ta thì xem ngay video này nha: th-cam.com/video/LQm_a-tSuok/w-d-xo.html
Tăng giá thì cứ tăng thoải mái, nhưng chẳng thể nào gọi là sôi động được! Vì người mua phải có tiền thì mới mua được, với tình hình kinh tế thời gian qua và sắp tới thất nghiệp tràn lan, mặt bằng cho thuê không ai thuê nhà trọ không người thuê, chợ búa ế ẩm làm ăn khó khăn thì làm sao sôi động như em nới. Còn bđs tăng hay giảm chẳng ảnh hưởng gì đến chính sách phục sánh gì cả...
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm. Đúng là tình hình kinh tế hiện tại và tương lai có nhiều thách thức, ảnh hưởng đến khả năng mua bất động sản của nhiều người. Tuy nhiên, sự sôi động của thị trường không chỉ phụ thuộc vào số lượng giao dịch, mà còn nhiều yếu tố khác. Việc tăng giá có thể là dấu hiệu của kỳ vọng tương lai, nhưng chúng ta cũng luôn lưu ý đến những khó khăn hiện tại để có cái nhìn toàn diện.
Theo nguồn tin của thành phần được gọi là gây rối hay phản động... Thì chỉ dùng cái mồm cái loa làm xao Động làm rối mù xã hội lên thôi chứ thực ra rỗng tuếch loại tràn lan khắp thế giới.... Tự thổi phồng lên thôi...(Cũng như kiểu mèo khoe mèo dài đuôi vậy) Lạ gì truyền thông của xứ độc.... Muốn dẫn dắt dư luận đi vào phía nào. Muốn đưa người dân vào hướng nào. Thì hết sức tập trung làm nên một cái bánh vẽ tuyệt vời. Vừa ngon vừa ngọt vừa thơm..... Nhưng nếu ai đã từng hiểu sự thật về Độc ... Thì sẽ hiểu rất rõ mọi sự việc đều lặp đi lặp lại theo một cái kiểu cung khôn cùng lỗ
Quả đất không thể phình to ra được, nhưng dân số cứ một ngày một tăng, nhất là các khu đô thị lớn, còn đất nông nghiệp ở các khu đô thi thì chỉ toàn người nghèo ở, đất này làm cho người nghèo không có hộ khẩu, không có điện nước, không được đóng tiền thuế đất, không được sinh hoạt to dân phố, nhất là các chế đo chính sách người có công với nước, người nghèo, không biết lãnh đạo các cấp có biết không?.Người dân chúng tôi rất mong mọi nhà nước cởi trói đất nông nghiệp bị hoang hoa chuyển đôi mục đích sư dung cho dân đỡ khổ .Xin cảm ơn
2 หลายเดือนก่อน
Cảm ơn bạn đã chia sẻ thông tin hữu ích ! Bạn phân tích rất chuẩn và dễ nghe dễ hiểu ! Coi kênh bạn kg mất tiền mà còn hiểu biết thêm nhiều kiến thức và đất đai nhà của luật pháp ,
Cảm ơn bạn đã chia sẻ ý kiến. Đúng là mật độ dân cư có ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Khi mật độ dân cư cao, nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng tăng lên, dẫn đến việc giá bất động sản có xu hướng tăng. Tuy nhiên, còn nhiều yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến giá, như chính sách phát triển đô thị, chất lượng hạ tầng và tình hình kinh tế chung.
Kinh tế khó khăn,làm gì mà bất động sản tăng giá,trước giờ sốt đất thật sự mà nói không có bao nhiêu người đua tranh mua để ở thật sự,đa phần đầu cơ đầu tư,và một số thành phần rửa tiền,kinh tế theo thời điểm này theo tôi khó mà có tình trạng sốt đất,mà giá thì trên trời dưới đất nữa,cát bạn cứ để mà xem
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm. Đầu tư bất động sản cần nhìn vào xu hướng dài hạn và yếu tố cơ bản, không chỉ dựa trên biến động ngắn hạn của thị trường.
Tính ra luật bđs mới chả có gì mới lắm. Cơ bản là siết chặt việc bđs phân lô bán nền, và tăng thuế bđs mà thôi điều này dẫn tới giá bđs càng mắc hơn. Dự là bđs sẽ càng khó khăn hơn.
Cảm ơn bạn đã chia sẻ nhận định. Đúng là 1 số Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bds mới có một số thay đổi đáng chú ý: Siết chặt phân lô bán nền: Nhằm đảm bảo quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ, luật mới kiểm soát chặt chẽ việc phân lô bán nền, đặc biệt là tại các đô thị loại III trở lên. Tăng thuế bất động sản: Tăng thuế nhằm kiểm soát đầu cơ, tạo nguồn thu ngân sách để đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công. Mặc dù có thể khiến giá bất động sản tăng trong ngắn hạn, nhưng về lâu dài sẽ giúp thị trường ổn định và lành mạnh hơn. Bảo vệ quyền lợi người mua nhà: Luật mới quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc bảo hành, bảo trì và cung cấp thông tin đầy đủ về dự án, giúp bảo vệ quyền lợi người mua nhà tốt hơn. Minh bạch và cạnh tranh: Luật Đất đai 2024 tăng cường đấu giá quyền sử dụng đất và quy định cụ thể về giao đất, cho thuê đất, nhằm tăng tính minh bạch và cạnh tranh trong thị trường. Những thay đổi này nhằm hướng đến một thị trường bất động sản minh bạch, hiệu quả và bền vững. Dù có những khó khăn trong ngắn hạn, nhưng đây là bước cần thiết cho sự phát triển lâu dài.
Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã dành thời gian xem video và để lại bình luận tích cực. Lời khen của bạn là động lực lớn để Thúy tiếp tục chia sẻ những kiến thức và nhận định hữu ích về bất động sản. Thúy sẽ cố gắng mang đến nhiều thông tin chất lượng hơn nữa trong thời gian tới Mong rằng bạn sẽ tiếp tục theo dõi và ủng hộ kênh. Nếu có bất kỳ câu hỏi hay góp ý nào, đừng ngần ngại chia sẻ nhé!
Tăng hay giảm thật sự rất khó đoán. Tình hình kinh tế, chính trị vẫn bất ổn, công việc thu nhập khó khăn, ít người mạnh dạng vay như thời tiền rẻ (cầu không tăng). Luật đất đai mới, nhiều chủ chạy luật, phân lô liên tục giai đoạn này (môi giới giới thiệu nguồn mới và sắp tách thửa liên tục) => Nguồn cung lại tăng, nhưng mà cầu thực sự chưa tăng, nên chưa chắc bds sẽ tăng khi có luật mới. Trong khi nhu cầu ở thực ở TP thì giá đã khá cao, có tăng thì so với vốn bỏ ra và ls vay thì lời không đáng kể.
Để đầu tư bất động sản hiệu quả trong giai đoạn này, việc nắm vững thông tin và phân tích kỹ lưỡng là rất quan trọng. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về vốn bỏ ra, lãi suất vay, và lợi nhuận kỳ vọng. Tìm kiếm các khu vực có tiềm năng phát triển, hạ tầng đang được cải thiện hoặc các dự án có giá trị thực sự là những chiến lược có thể xem xét.
Cái dở của vn là giá đền bù theo giá nhà nước và giá bán đất, bán nhà theo giá thị trường (Thời bao cấp 1980 mọi hàng hóa đều có 2 giá là giá nhà nước và giá chợ đen, nay chỉ còn đất đai là có 2 giá). Sự chênh lệch giá quá lớn , nên nhà giàu thường chọn cách kiếm tiền nhanh bằng cách làm dự án khu đô thị sinh thái, hoặc làm khu công nghiệp nhưng trong đó chỉ sử dụng 1/2 diện tích cho khu công nghệp, còn 1/2 thì làm chợ và dẫy nhà phố chợ. Mọi người lo mua đất chờ giá lên , không có tiền mặt thì đi vay ngân hàng để mua đất (Các tỉ phú đô la ở vn đa số đi lên từ đất) Đáng lý ra nhà giàu ở vn nên đầu tư vào sản xuất, vào công nghiệp phụ trợ cho các doanh nghiệp FDI, tạo mảnh đất màu mở cho đại bàng đáp cánh
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm về việc siết chặt phân lô bán nền. Đây là một biện pháp quan trọng nhằm kiểm soát thị trường và đảm bảo sự phát triển bền vững. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng đầu cơ mà còn bảo vệ người mua, tạo điều kiện cho những dự án quy hoạch bài bản và có giá trị thực. Quan trọng là chúng ta cần có những chính sách minh bạch và công bằng để thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững.
Nhà nước siết phân lô bán nền, giá đất nền tăng cao, vậy đẩy người có nhu cầu thực sự mua đất để ở càng khó khăn, người nghèo lại tiếp tục ở nhà thuê, nhà nước làm vậy có lợi cho người nghèo ko.? Ai biết trả lời giúp tôi, xin cảm ơn
thời vàng son của bds vn là từ khi bỏ bao cấp năm 1986 cho tới nay đã qua, nó đã ko còn là cơ hội khi đã quá rõ ràng, vùng giá đã ở mức ko tưởng vượt quá khả năng của đại đa số mặt bằng chung, bds vn chính thức đã đi vào trạng thái thoái trào, đang ở sườn bên kia sườn dốc trong những năm tới, và ko nhiều người nhận ra điều này
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm. Tôi đồng ý rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều biến động từ sau Đổi mới 1986. Tuy nhiên, thị trường luôn biến đổi và có thể xuất hiện những cơ hội mới trong tương lai, đặc biệt trong các phân khúc chưa được khai thác hết. Thay vì chỉ nhìn vào khó khăn hiện tại, chúng ta nên tìm kiếm chiến lược đầu tư bền vững và đa dạng hóa để tận dụng tiềm năng. Hy vọng bạn nhận được giá trị gì đó từ video này
Tốt nhất là phải có chính sách đối với đất nông nghiệp để tạo ra việc làm, thu nhập, không nên tập trung nhiều vào nhà ở. các Cụ nói " Ăn hết nhiều, ở chẳng hết bao nhiêu". Nước phát triển mà ở nhà rộng, đất rộng chỉ đóng thuế mà chết
Ủa... Vậy đó thích thì thành luật thôi.... Chứ đâu cần phải hạ viện thượng viện 2/3 số phiếu đâu... Nên hôm nay ra ngày mai gia công văn bỏ nói chuyện bình thường
đất thổ cư khu dân cư tăng là tăng thế nào, và khi nào mới quan trọng, làm gì có chuyện tăng trong thời gian gần, đất bỏ hoang đầy, giờ "chưa" tăng còn ít có nguòi mua
siết chặt bds tránh đầu cơ, kích kinh tế muốn có đất ở thì phải đi làm mà mua. sau này giảm lãi suất nghân hàng xuống thấp hoặc âm nữa thì tuyệt vời🎉. kinh tế vn cứ gọi là phát triển rầm rầm dần dần sẽ thoát khỏi lạm phát thôi. mong là sẽ được như mh nghĩ.
Nói chung là người dân thì ai cũng muốn mua đất để ở hết nhưng vấn đề là giá đất cao quá họ mua không nổi,,còn nói là khang hiếm thì giá cao quá người ta có tiền mua đâu mà khag với hiếm,,có khang hiếm thì cũng bỏ hoang đó thôi chứ làm gì..
Nghe mệt mỏi một bộ chưa hiểu nổi tới ba bộ luật thì bỏ tay luôn,hết biết.😂😂.
4 หลายเดือนก่อน
Nếu nhà nước áp giá thị trường thấp thì sao ?! Giống như vàng 90 cho ngân hàng bán xuống 76-77 . Hy vọng nhà nước cho giá thấp theo định giá của ngân hàng . Doanh nghiệp chủ đầu tư đc ngân hàng định giá 1000 tỷ mà đi bán 10k tỷ để qua mặt ngân hàng
Vậy cho hỏi gia đình tài chính èo hẹp đông con kh có tiền ở nông thôn thì ổn còn lên thành thị thì kh có tiền vậy ngèo vẩn kh sây được nhà thì ng nghèo ở đâu vậy có luật nào cho ng nghèo khó
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi rất thú vị và sâu sắc. Thực tế, mục tiêu lâu dài của chính sách bất động sản là đảm bảo nhu cầu ăn, ở, ngủ, nghỉ của người dân, đồng thời duy trì sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường. Hiện tại, các quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản đã siết chặt việc phân lô bán nền và tăng cường minh bạch, nhằm hạn chế tình trạng kinh doanh bất động sản bất chấp thủ đoạn. Những biện pháp này hướng đến việc tạo ra một môi trường kinh doanh công bằng và an toàn hơn, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người mua nhà. Chúng ta cần thời gian để những chính sách này phát huy hiệu quả, và hy vọng rằng với sự điều chỉnh đúng đắn, bất động sản sẽ ngày càng đáp ứng tốt hơn các nhu cầu cơ bản của mọi người.
Không noi nào tăng em ơi, tôi khảo sát rồi, nhà đất dao này giảm giá là có, văn đề giấy tờ thì không ai dạy gì cầm tiền mua mà thủ tục pháp lý không rõ ràng
![งมหอย จับปลา มือเปล่า หาอยู่หากินแบบวีถีอีสานกับแก๊งเซียนหรั่ง ม่วนคัก! [ขอนแก่น] @Sianstudio](http://i.ytimg.com/vi/JEJZg6N-AbU/mqdefault.jpg)
Anh chị nào ở Sóc Trăng mà chưa biết luật đất đai 2024 sẽ ảnh hưởng tốt xấu gì đến thị trường của chúng ta thì xem ngay video này nha: th-cam.com/video/LQm_a-tSuok/w-d-xo.html
Làm luật mà dân không có khả năng sở hữu đất thì bất động sản còn lâu mới tăng được
Tăng giá thì cứ tăng thoải mái, nhưng chẳng thể nào gọi là sôi động được! Vì người mua phải có tiền thì mới mua được, với tình hình kinh tế thời gian qua và sắp tới thất nghiệp tràn lan, mặt bằng cho thuê không ai thuê nhà trọ không người thuê, chợ búa ế ẩm làm ăn khó khăn thì làm sao sôi động như em nới. Còn bđs tăng hay giảm chẳng ảnh hưởng gì đến chính sách phục sánh gì cả...
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm. Đúng là tình hình kinh tế hiện tại và tương lai có nhiều thách thức, ảnh hưởng đến khả năng mua bất động sản của nhiều người. Tuy nhiên, sự sôi động của thị trường không chỉ phụ thuộc vào số lượng giao dịch, mà còn nhiều yếu tố khác. Việc tăng giá có thể là dấu hiệu của kỳ vọng tương lai, nhưng chúng ta cũng luôn lưu ý đến những khó khăn hiện tại để có cái nhìn toàn diện.
Rồi người ta thấy ăn mặc và khám chữa bệnh là ưu tiên hàng đầu thì mọi cái cứ tăng giá không còn là quan tâm nữa .hãy thuê chỗ ở là phù hợp.
Video này là môi giới bđs thổi giá , càng mua bán nhiều, môi giới càng lãi
Theo nguồn tin của thành phần được gọi là gây rối hay phản động... Thì chỉ dùng cái mồm cái loa làm xao Động làm rối mù xã hội lên thôi chứ thực ra rỗng tuếch loại tràn lan khắp thế giới.... Tự thổi phồng lên thôi...(Cũng như kiểu mèo khoe mèo dài đuôi vậy) Lạ gì truyền thông của xứ độc.... Muốn dẫn dắt dư luận đi vào phía nào. Muốn đưa người dân vào hướng nào. Thì hết sức tập trung làm nên một cái bánh vẽ tuyệt vời. Vừa ngon vừa ngọt vừa thơm..... Nhưng nếu ai đã từng hiểu sự thật về Độc ... Thì sẽ hiểu rất rõ mọi sự việc đều lặp đi lặp lại theo một cái kiểu cung khôn cùng lỗ
Em am hiểu về luật đất đai và nói năng lưu loát dễ thương .
Thúy cảm ơn anh chị đã động viên, ủng hộ
Rất hữu ích cho mọi người cảm ơn cô
Cám ơn bạn đã chia sẻ thông tin hữu ích. Chúc bạn nhiều sức khỏe
Quả đất không thể phình to ra được, nhưng dân số cứ một ngày một tăng, nhất là các khu đô thị lớn, còn đất nông nghiệp ở các khu đô thi thì chỉ toàn người nghèo ở, đất này làm cho người nghèo không có hộ khẩu, không có điện nước, không được đóng tiền thuế đất, không được sinh hoạt to dân phố, nhất là các chế đo chính sách người có công với nước, người nghèo, không biết lãnh đạo các cấp có biết không?.Người dân chúng tôi rất mong mọi nhà nước cởi trói đất nông nghiệp bị hoang hoa chuyển đôi mục đích sư dung cho dân đỡ khổ .Xin cảm ơn
Cảm ơn bạn đã chia sẻ thông tin hữu ích ! Bạn phân tích rất chuẩn và dễ nghe dễ hiểu ! Coi kênh bạn kg mất tiền mà còn hiểu biết thêm nhiều kiến thức và đất đai nhà của luật pháp ,
Đất vàng hay đất kim cương đều là của nhà nước.
Giá bđs luôn tỷ lệ thuận với mật độ dân cư.
Cảm ơn bạn đã chia sẻ ý kiến. Đúng là mật độ dân cư có ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Khi mật độ dân cư cao, nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng tăng lên, dẫn đến việc giá bất động sản có xu hướng tăng. Tuy nhiên, còn nhiều yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến giá, như chính sách phát triển đô thị, chất lượng hạ tầng và tình hình kinh tế chung.
Khi Luật dất dai có hiêu lưc ! Chỉ có dất "" nghỉa dịa "" là tăng giá nhất và sẻ là dất vàng ....bảo dảm 100%.
rốt cuộc có ruộng đất dưới quê ngon nhất - còn đi làm tp HCM mươn căn hộ 50 met tháng 4 triệu là tiện lợi nhất giống như ở AU CHAU
Bộ gì thì bộ... hãy nói về nhu cầu thực tế.... đất thì dự trữ bỏ hoang... người cần thực tế thì đắt quá không thể mua được
Chịu thôi nghèo là phải chịu ,ý Đảng là ý trời
Nếu biết được đât nào tăng thì đi kinh doanh bđs,chứ ngồi đó mà xin một nút lai
Mình kinh doanh bất động sản bạn nhé
Xin 1 nút live để kênh duy trì...vậy cũng bắt be
Admin muốn người khác like để lan toả thông tin
Bình luận 1 cách nghĩ ngắn 😊 vậy bạn
Chuẩn quá !
Sắp đánh thuế cao bán ko kịp nên bán chứ nói gì mua ?
Cảm ơn bạn đã chia sẻ thông tin rất hữu ích cho mọi người.
Rất rõ ràng , cảm ơn bạn rất nhiều
Cám ơn thông tin rất hữu ích của chị thuý
Kinh tế khó khăn,làm gì mà bất động sản tăng giá,trước giờ sốt đất thật sự mà nói không có bao nhiêu người đua tranh mua để ở thật sự,đa phần đầu cơ đầu tư,và một số thành phần rửa tiền,kinh tế theo thời điểm này theo tôi khó mà có tình trạng sốt đất,mà giá thì trên trời dưới đất nữa,cát bạn cứ để mà xem
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm. Đầu tư bất động sản cần nhìn vào xu hướng dài hạn và yếu tố cơ bản, không chỉ dựa trên biến động ngắn hạn của thị trường.
@@trangthanhthuy1868 Bọn cộng nô dzụ dzổ mấy tên việt kiều mê gái đem đô về vn mua đất.
RẤT HỮU ÍCH. CÁM ƠN QUÍ KÊNH
Luật có lợi cho dân hay có lợi cho thế lực tham quan
Nước nào nói còn tín chủ ở Việt Nam giựt con mắt
Cảm ơn bạn đã chia sẻ
Tham gia nhóm Zalo đầu tư bất động sản cùng Trang Thanh Thúy để cập nhật kiến thức, thông tin thị trường bds: zalo.me/g/vfbjpt655
Cô này nói chuyện nghe rất hay, lưu loát dễ thương ,cố gắng ngày càng chỉnh chu chính xác. Một bấm nút lựa chọn cô nghen
Dạ Thúy cảm ơn anh chị nhiều ạ
Ối giời ơi, nếu thành vàng thì quan thích lắm đa
Úi trời ơi..... Comment của bạn là người mà tôi thích nhất....
Cám ơn chủ kênh, những thông tin thật bổ ích
Cảm ơn cảm ơn cảm ơn!!! A Di Đà Phật ❤❤❤🙏🙏🙏
Có gì liên quan tới đâu?
thanks
Người dân nên hiểu...
Đất đai là của quốc gia ...
Công thộ ...
Không nên chạy theo những người
Tính ra luật bđs mới chả có gì mới lắm. Cơ bản là siết chặt việc bđs phân lô bán nền, và tăng thuế bđs mà thôi điều này dẫn tới giá bđs càng mắc hơn. Dự là bđs sẽ càng khó khăn hơn.
Cảm ơn bạn đã chia sẻ nhận định. Đúng là 1 số Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bds mới có một số thay đổi đáng chú ý:
Siết chặt phân lô bán nền: Nhằm đảm bảo quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ, luật mới kiểm soát chặt chẽ việc phân lô bán nền, đặc biệt là tại các đô thị loại III trở lên.
Tăng thuế bất động sản: Tăng thuế nhằm kiểm soát đầu cơ, tạo nguồn thu ngân sách để đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công. Mặc dù có thể khiến giá bất động sản tăng trong ngắn hạn, nhưng về lâu dài sẽ giúp thị trường ổn định và lành mạnh hơn.
Bảo vệ quyền lợi người mua nhà: Luật mới quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc bảo hành, bảo trì và cung cấp thông tin đầy đủ về dự án, giúp bảo vệ quyền lợi người mua nhà tốt hơn.
Minh bạch và cạnh tranh: Luật Đất đai 2024 tăng cường đấu giá quyền sử dụng đất và quy định cụ thể về giao đất, cho thuê đất, nhằm tăng tính minh bạch và cạnh tranh trong thị trường.
Những thay đổi này nhằm hướng đến một thị trường bất động sản minh bạch, hiệu quả và bền vững. Dù có những khó khăn trong ngắn hạn, nhưng đây là bước cần thiết cho sự phát triển lâu dài.
Cam on rat nhieu.
Rất ý nghĩa. Cảm ơn thông tin của banh!
Cảm ơn bạn
Em nói đúng, rất hay ❤❤❤❤❤
Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã dành thời gian xem video và để lại bình luận tích cực. Lời khen của bạn là động lực lớn để Thúy tiếp tục chia sẻ những kiến thức và nhận định hữu ích về bất động sản. Thúy sẽ cố gắng mang đến nhiều thông tin chất lượng hơn nữa trong thời gian tới
Mong rằng bạn sẽ tiếp tục theo dõi và ủng hộ kênh. Nếu có bất kỳ câu hỏi hay góp ý nào, đừng ngần ngại chia sẻ nhé!
Sống tại VN cần mãnh đất có cái chòi đủ che nắng , che mưa là hạnh phúc...
Xin chào!
Cảm ơn bạn đã chia xẻ tư duy và dự kiến ! Chúc bạn thành có trong tương lại! Thân ái!
Hay lắm, cảm ơn bạn nhiều!
đất vàng bạn chia se hữu ích
Tôi có 6 ha đất nông nghiệp trồng lúa nuôi trồng thuỷ sản bên vững . k biết đất nông nghiệp như nào nói đát nông nghiệp đa dụng😊
Tăng hay giảm thật sự rất khó đoán. Tình hình kinh tế, chính trị vẫn bất ổn, công việc thu nhập khó khăn, ít người mạnh dạng vay như thời tiền rẻ (cầu không tăng). Luật đất đai mới, nhiều chủ chạy luật, phân lô liên tục giai đoạn này (môi giới giới thiệu nguồn mới và sắp tách thửa liên tục) => Nguồn cung lại tăng, nhưng mà cầu thực sự chưa tăng, nên chưa chắc bds sẽ tăng khi có luật mới. Trong khi nhu cầu ở thực ở TP thì giá đã khá cao, có tăng thì so với vốn bỏ ra và ls vay thì lời không đáng kể.
Để đầu tư bất động sản hiệu quả trong giai đoạn này, việc nắm vững thông tin và phân tích kỹ lưỡng là rất quan trọng. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về vốn bỏ ra, lãi suất vay, và lợi nhuận kỳ vọng. Tìm kiếm các khu vực có tiềm năng phát triển, hạ tầng đang được cải thiện hoặc các dự án có giá trị thực sự là những chiến lược có thể xem xét.
Cam on chau
Cái dở của vn là giá đền bù theo giá nhà nước và giá bán đất, bán nhà theo giá thị trường (Thời bao cấp 1980 mọi hàng hóa đều có 2 giá là giá nhà nước và giá chợ đen, nay chỉ còn đất đai là có 2 giá). Sự chênh lệch giá quá lớn , nên nhà giàu thường chọn cách kiếm tiền nhanh bằng cách làm dự án khu đô thị sinh thái, hoặc làm khu công nghiệp nhưng trong đó chỉ sử dụng 1/2 diện tích cho khu công nghệp, còn 1/2 thì làm chợ và dẫy nhà phố chợ. Mọi người lo mua đất chờ giá lên , không có tiền mặt thì đi vay ngân hàng để mua đất (Các tỉ phú đô la ở vn đa số đi lên từ đất)
Đáng lý ra nhà giàu ở vn nên đầu tư vào sản xuất, vào công nghiệp phụ trợ cho các doanh nghiệp FDI, tạo mảnh đất màu mở cho đại bàng đáp cánh
Kênh youtube chia sẻ tin tức, pháp lý, đầu tư bất động sản, cả nhà đăng ký ủng hộ nha: th-cam.com/video/zvcUWUKoSSc/w-d-xo.htmlsi=YpU2vTWv5PhfqprZ
có lợi cho người trực tíep sữ dụng như vậy lụat mới đi vào cụoc sống
Cảm ơn ct đã cho biết về các loại đất...
Cảm ơn cháu
Dạ vâng ạ
Thời buổi này về Cần Đước, Cần Giuộc Long An mua là vừa rẻ vừa gần tphcm. Thực tế dân tp về mua ở rất nhiều
cho mình xin số điện thoại được không ạ
Bạn cần tư vấn gì ib nhé
đất khu vục tây nguyên có ôn khong ạ
Chờ chuyển thổ tôi bán cho@@LợiLê-n9k
Nhà nước gia luật để chống đầu cơ đất, ở đó mà tăng giá
Siết phân lô bán nền để bớt đi những con cò to
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm về việc siết chặt phân lô bán nền. Đây là một biện pháp quan trọng nhằm kiểm soát thị trường và đảm bảo sự phát triển bền vững. Việc này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng đầu cơ mà còn bảo vệ người mua, tạo điều kiện cho những dự án quy hoạch bài bản và có giá trị thực. Quan trọng là chúng ta cần có những chính sách minh bạch và công bằng để thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững.
Nhà nước siết phân lô bán nền, giá đất nền tăng cao, vậy đẩy người có nhu cầu thực sự mua đất để ở càng khó khăn, người nghèo lại tiếp tục ở nhà thuê, nhà nước làm vậy có lợi cho người nghèo ko.? Ai biết trả lời giúp tôi, xin cảm ơn
Ai cũng có đata rồi chỉ là muốn qua TP mua nhà khó hơn thôi ở quê cũng dc rồi ham hố gì nữa muốn lên TP để dân TP mất đất cho các bố xây trubg cư à
Cảm ơn ban nhìêu nhé 👍
thời vàng son của bds vn là từ khi bỏ bao cấp năm 1986 cho tới nay đã qua, nó đã ko còn là cơ hội khi đã quá rõ ràng, vùng giá đã ở mức ko tưởng vượt quá khả năng của đại đa số mặt bằng chung, bds vn chính thức đã đi vào trạng thái thoái trào, đang ở sườn bên kia sườn dốc trong những năm tới, và ko nhiều người nhận ra điều này
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm. Tôi đồng ý rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều biến động từ sau Đổi mới 1986. Tuy nhiên, thị trường luôn biến đổi và có thể xuất hiện những cơ hội mới trong tương lai, đặc biệt trong các phân khúc chưa được khai thác hết. Thay vì chỉ nhìn vào khó khăn hiện tại, chúng ta nên tìm kiếm chiến lược đầu tư bền vững và đa dạng hóa để tận dụng tiềm năng. Hy vọng bạn nhận được giá trị gì đó từ video này
Môi giới đẩy giá thôi
Tốt nhất là phải có chính sách đối với đất nông nghiệp để tạo ra việc làm, thu nhập, không nên tập trung nhiều vào nhà ở. các Cụ nói " Ăn hết nhiều, ở chẳng hết bao nhiêu". Nước phát triển mà ở nhà rộng, đất rộng chỉ đóng thuế mà chết
Bạn nói đất lúa chưa đủ ý nhé . Mua đất lúa mà không trồng lúa bỏ hoang là nhà nước thu hồi đó nhé
Đất trồng lúa sang năm 2025 có được xây nhà tiền chế 20 m2 không bạn. Cám ơn bạn
Vàng mắt thì có
Luật mà đổi như chong chóng .
Ủa... Vậy đó thích thì thành luật thôi.... Chứ đâu cần phải hạ viện thượng viện 2/3 số phiếu đâu... Nên hôm nay ra ngày mai gia công văn bỏ nói chuyện bình thường
@@chamnguyen2885
Nay khoái , mai ko khoái nữa là đổi . Tô bò dác vàng là thầy .
Đây là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản đất nên thổ cư, đất nông nghiệp bỏ khung giá qua luật mới bđs sẽ trở lại
cám ơn bạn Cường đã chia sẻ ❤
Đất nghĩa địa lên giá
Ra luật này để cứu sân sau như vh nó valance vv nhưng rất khó vì người dân không có tiền nhiều để mua
Quá tuyệt vời
Thuý cho hỏi giữa đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất nó khác nhau như thế nào được k ạ.
đất thổ cư khu dân cư tăng là tăng thế nào, và khi nào mới quan trọng, làm gì có chuyện tăng trong thời gian gần, đất bỏ hoang đầy, giờ "chưa" tăng còn ít có nguòi mua
Đất dự án làm vì có sổ vì cầm ngân hàng dự án rồi mua đi khổ , kg mua đất dự án
chỉ nên mua khi có sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng nhe cả nhà mình
Tui mua đất dự án và đã có sổ Hồng nhé
OK 👍
Chờ hốt rẽ, đừng mơ mãi
Đất mà nên đầu tư thì chỉ có đất của quan chức thôi,đất để dân cần nhưng dân kg có tiền để mua đất đó
siết chặt bds tránh đầu cơ, kích kinh tế muốn có đất ở thì phải đi làm mà mua. sau này giảm lãi suất nghân hàng xuống thấp hoặc âm nữa thì tuyệt vời🎉. kinh tế vn cứ gọi là phát triển rầm rầm dần dần sẽ thoát khỏi lạm phát thôi. mong là sẽ được như mh nghĩ.
Tình hình kinh tế khó khăn như thế này. Tiền ăn còn khó, ra đâu mà đất với đai. Muốn tăng bao nhiêu thì tăng, không quan tâm.
Chị ơi sau 1_8 đất rừng sản xuất có tách bìa được không
Luật rừng sáng nắng chiều mưa trưa lâm râm tin bán lúa giống ăn
Camr on
1/7 2024
1/8/2024 nhe bạn
Tiền không có ăn tiền đâu mua đất
Nói chung là người dân thì ai cũng muốn mua đất để ở hết nhưng vấn đề là giá đất cao quá họ mua không nổi,,còn nói là khang hiếm thì giá cao quá người ta có tiền mua đâu mà khag với hiếm,,có khang hiếm thì cũng bỏ hoang đó thôi chứ làm gì..
Sau em rành về luật đất đai vậy chắc em là chuyên gia đất đai
Đất nghĩa địa cũng là đất vàng !!!
Đất nào không vàng mà có ?!!
Nếu Khi có chanh phủ mới thì đâu có biết luật về đất ra sao chị cả? Hãy chờ xem.
Nghe mệt mỏi một bộ chưa hiểu nổi tới ba bộ luật thì bỏ tay luôn,hết biết.😂😂.
Nếu nhà nước áp giá thị trường thấp thì sao ?! Giống như vàng 90 cho ngân hàng bán xuống 76-77 .
Hy vọng nhà nước cho giá thấp theo định giá của ngân hàng . Doanh nghiệp chủ đầu tư đc ngân hàng định giá 1000 tỷ mà đi bán 10k tỷ để qua mặt ngân hàng
Mọi cái đều bất lợi cho dân nghèo
Tài trí cỡ nào mà huênh hoang khoác lác Giỏi quá thì nhào ra vay tiêm ngân hàng mua để dành môt vaì.chuc năm nữa sẽ là đại gia bds tha hô thu hưởng
Vậy cho hỏi gia đình tài chính èo hẹp đông con kh có tiền ở nông thôn thì ổn còn lên thành thị thì kh có tiền vậy ngèo vẩn kh sây được nhà thì ng nghèo ở đâu vậy có luật nào cho ng nghèo khó
Ad ơi, khi nào trả lại đúng chức năng bđs là : ăn, ở , ngủ , nghĩ …loại bỏ chức năng kinh doanh bất chấp thủ đoạn không?!
Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi rất thú vị và sâu sắc. Thực tế, mục tiêu lâu dài của chính sách bất động sản là đảm bảo nhu cầu ăn, ở, ngủ, nghỉ của người dân, đồng thời duy trì sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường.
Hiện tại, các quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản đã siết chặt việc phân lô bán nền và tăng cường minh bạch, nhằm hạn chế tình trạng kinh doanh bất động sản bất chấp thủ đoạn. Những biện pháp này hướng đến việc tạo ra một môi trường kinh doanh công bằng và an toàn hơn, đồng thời bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
Chúng ta cần thời gian để những chính sách này phát huy hiệu quả, và hy vọng rằng với sự điều chỉnh đúng đắn, bất động sản sẽ ngày càng đáp ứng tốt hơn các nhu cầu cơ bản của mọi người.
Khi luật đất đai có hiệu lực đất trồng cây lâu năm lên đất ở trong khu dân cư liệu có phải nộp tiền thuế không bạn
Lên thổ phải nộp thuế
Nó mà áp giá cao còn phải nộp thuế cao vỡ mồm ý
Em ơi chừng nào Việt Nam có quyền sở hữu đất hả em
Đất phân lô sẵn đầy rẫy đó có sẵn bỏ hoang có ai mua ở đâu mà tăng; tăng trong Tg tới là bao lâu?
Đất hợp đồng 50 năm với nhà nước chưa được cấp sổ, sau 50 năm có tiếp tục được được sử dụng không bạn
Cảm ơn bạn đã hỏi. Đất hợp đồng 50 năm có thể được gia hạn sử dụng nếu đáp ứng các điều kiện pháp lý và quy hoạch của nhà nước.
Đất vàng hay Đất kim cương tự mình suy nghi đặc ra thôi chứ tiền đâu để mua đất ở ...
Dự án đất ở trong khu công nghiệp có nên mua ko chị? Đất đã có sổ, hạ tầng đầy đủ. Như dự án Ecity Tân Đô ở Long An.
Mình không rõ Dự án đó, các tiêu chí khi mua đầu tư là: pháp lý rõ ràng, hạ tầng đầy đủ, dân cư, tiện ích, thổ cư 100% và giá hợp lý bạn nhe
Không mua khỏi phải nghĩ mệt
Mình thấy kiểu gì người ta cũng làm được
Không noi nào tăng em ơi, tôi khảo sát rồi, nhà đất dao này giảm giá là có, văn đề giấy tờ thì không ai dạy gì cầm tiền mua mà thủ tục pháp lý không rõ ràng
Giải thích sai như vậy thì gây hoang mang quá,đâu có siết chặt? mà là cho tách thửa rồi, nới rất nhiều rồi bạn ơi!😢
Đất trồng cây lâu năm có phải là đất nông nghiệp nghiệp đã đụng k
Anh chị ở Cần Thơ giao lưu nhé ☺
Cho hỏi đất phi nông nghiệp có thể lên đất hổ cứ được không, cảm ơn,
Làm gì có thanh khoản đâu mà sốt. Chi có sốt siêu vi thôi
Sạo quá luật lần nào " giá thị trường " , khi bồi thường giá không bằng tô phở
Cảm ơn em ❤❤❤❤
Nói rất sôi động ở mấy địa phuong đó là không đúng rồi đấy
A có thửa đất 3 bờ ,,, đang bỏ kg huhu
May quá, mình vừa mua được 5 lô đất nền tái định cư ở Hải phòng giá 20 tỉ.