8년전에는 서울 아파트는 리먼사태 이후 오르지 못했던 응축기간이 길었었죠... 그래서 가파르게 올랐던 것 같은데 지금은 경제 성장이나 소득 대비 너무 올랐고 조정기간도 짧았어요... 물론 돈 많이 가진 부자들도 많기에 고가 아파트는 더 오를 수도 있으나(양극화) 그 외에는 좀 쉬어가지 않을까요? (쉬어 간다는게 폭락이나 큰폭의 하락을 이야기 하는건 아닙니다.)
8년 전에 비해 인구구조도 나쁘고, 그때보다 집은 훨씬 많음, 거기다 폐지할 수 없는 DSR, 가계부채는 이미 한계수준...내년7월부터 스트레스DSR 3단계 시작함, 9월에 2단계로도 이런데 3단계되면 더 빡셀거임, 근데 KBS는 왜 수요가 증가한다고 하나? 실수요, 신규 수요는 쪼그라들고 매물은 역대급인데 수급이 되겠나?
상식적으로 수요자가 있어야 오르겠지 결혼들도 안하고 노인은 늘어나고 젊은이들은 안정적 일자리 잡기가 힘든데 한마디로 투기세력 붙으면 반짝 올랐다가 순식간에 폭탄돌리기 되는거야 몇년내에 30프로 이상씩 떨어지고 쭉 가격 이하로 굳어지면 빚내서 집 산 사람들은 집으로 돈을 벌긴커녕 은행좋은일만 하고 노예처럼 빚만 갚으며 고통스럽게 살다 가는거야. 이게 정해진 수순 아니겠나. 산업구조는 빠르게 바뀌고 국가경쟁력은 떨어지고 내수부진에 자영업자 폐업폭증. 대체 무슨 기대로 집값이 오를거라고 생각하지?
![탄핵 불확실성 걷혔지만…부동산 시장 짙어진 관망세 [경제콘서트] / KBS 2024.12.16.](http://i.ytimg.com/vi/Fu3hWUNsNwc/mqdefault.jpg)
![탄핵 불확실성 걷혔지만…부동산 시장 짙어진 관망세 [경제콘서트] / KBS 2024.12.16.](/img/tr.png)
민주당 집권하면 집값오름 빈부격차 심해짐
그래서 무주택자가 국힘이 많죠
이제 지방 도시는 사면 안 된다
수도권은 비싸서 오히려 더 못 삼~~~
부산 집값이 너무 비쌌던거죠
아파트값이 모두 거품
이상한나라
뭐가 비싼데 이상한건 너 ㅎ
@@내맘대로산다-v8o 지방이 10억이 넘는게 이상하긴 함.
부산이면 서울이랑도 가장 먼 지방인데
웃기는게 안양이 분양가가 30평형대가 15억이랍니다 이게 말이 됩니까.....................................
@@윤인수-r2d 안양에 1억도 안하는 구택도 있단다 너가 사면됨 분수것 살아라
@@윤인수-r2d 100억하는 스포츠카도 있는데 말이되냐 마티즈는 2천도 안하는데 이해가 되냐 자본주의가 원래 그렇다 만원짜리 전자시계 30억짜리 로렉스 ㅎ
지방에서 5억 이상짜리 집사는건 바보짓임 그정도 값어치하는 집은 지방에 없음
공급 물량 10만 호 줄었데 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
수능인구 46만 에서 22만으로 줄은 건 어쩌고? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
5년 이면 100만 명 줄고 결혼 다 안하고~등등...... 공급이고 나발이고 수요가 아에 없다...ㅉㅉ
그리고 고령인구 순차적으로 감소하다가 베이비 부머 세대까지 사라지면 끝
어이구 월세 사는 그지덜 살만한가 보네 ㅋㅋㅋ
부동산 전문가란 놈들은 거시경제는 안 보고 부동산을 공급부족과 금리로만 판단하네 차라리 현장 공인중개사들 의견 집계한 게 훨씬 정확하다
너무 비싸니까. 그런 거지.
사세요 > 안삼
사지마세요 > 안삼
관심은 많으나 사지 않음
사세요 = 돈이없음
사지마세요=돈이없음
관심은 많으나 돈이없음
전세값 =올라감
월세=올라감
싼 신축 = 전세사기
진짜 딱 이 테크트리임 과거 문정권때 처맞은1인.....
@kimteawooable 맞습니다
@@kimteawooable우리나라 부동산 다 대출인데요 무슨
돈 있어도 집값올라간다고해도 집안삼. 이 뉴스는 구조적으로 힘들지는 경제상황은 완전 배제한 내용임. 수급만 가지고 오른다고 하는것은 완전 넌센스임. 금리가 내린다고 올라간다는것도 넌센스임. 금리와 집값은 상관관계가 없음.
뉴스반대로하면되🎉
솔직히 한 5년뒤에 보고 사려구요. 수도권은 오를거 같은데 부산은 글쎄요
8년전에는 서울 아파트는 리먼사태 이후 오르지 못했던 응축기간이 길었었죠...
그래서 가파르게 올랐던 것 같은데 지금은 경제 성장이나 소득 대비 너무 올랐고 조정기간도 짧았어요...
물론 돈 많이 가진 부자들도 많기에 고가 아파트는 더 오를 수도 있으나(양극화) 그 외에는 좀 쉬어가지 않을까요?
(쉬어 간다는게 폭락이나 큰폭의 하락을 이야기 하는건 아닙니다.)
8년전엔 거품이없었고 21년 서울 최고가는 자전거래도 띄어놓은것도 있어서 폭락했다는건 그 띄어놓은거 경매돌린거 같네요
사지마세요 ㅋㅋ
니가 사지마라면 안사냐 ? 쪼다야
이제 곧 부동산 외국자본들어옵니다 전세없어질거고 월세도 많이 오르겠지요
외국인이 한국보단 베트남갑니다 믿지마세요 한국은 폭락갑니다
집 사면 쪽박찬다~~
세계정세가 안정되때까지는 계속 떨어지고 영끌들 망해 나갈거다~~
하락에 편승하고 싶으면 사고,
상승에 편승하고 싶으면 참아라~~
서울 말고는 집 사면 안됨.
모지리야 그럼 텐트치고 살까 ?
돈은 있고???
서울도 14년 뒤면 빈집이 넘쳐난다.사지마..토건족 다 망해야
근데 진짜 멍청 결국 서울로 다올건데 서울 빈집론 믿는 사람은 뭐임? 전라도 강원도등 다 텅비고 남은사람 서울로 오죠 좀 생각좀 하세요
금리가 내릴까요
수도권이 외부변수 없이
집값이 내려간다면
마이너스 경제성장해야가능
다오르는데 집값만 빠질수있냐?
요새 물가 자재값 인건비봐
무슨 엥커 답지않은 어투냐? 간이 크다? 집이 절실한 적 없는 비공감 어쩔? 언론인 자격이 의심스럽다
아 ... 그때 살껄 ......
8년 전에 비해 인구구조도 나쁘고, 그때보다 집은 훨씬 많음, 거기다 폐지할 수 없는 DSR, 가계부채는 이미 한계수준...내년7월부터 스트레스DSR 3단계 시작함, 9월에 2단계로도 이런데 3단계되면 더 빡셀거임, 근데 KBS는 왜 수요가 증가한다고 하나? 실수요, 신규 수요는 쪼그라들고 매물은 역대급인데 수급이 되겠나?
부동산 대책 좀 그만해 그냥 냅둬, 내리면 내린다고 GR 오르면 오른다고 GR 그냥 냅둬 좀 ...
아직도 공급 부족 타령 하고 있네.....
에라이...
의외로 무주택러가 많네..
안사ᆢ사는순간 은행빚에 허덕이고 삶의 질 떨어짐. 그냥 전세살다가 내인생 기회가 한번은 오겠지. 이게 정치이슈로 하락하는게 아닌데 9월부터 하락시작됐는데 한심한 상승론자들
8년전 출산률이랑 지금 출산률이랑 같으면 평행이론이 되겠지만 지금은 출산률이.....우리 국민들이여~~~인구 생산을 좀 해주세요 부탁드려요~~~~이건 정말 심각한 문제입니다 2.0을 위하여~~~울 나라는 회복력 하나만큼은 전세계 탑급이니 어여 인구 생산 ㄱㄱㄱ
2016년부터 8년 사이 경기가 이렇게 된거보면 8년뒤 2032년 경기를 예상하면 부동산 살 자금이 엄청많아질거란 생각이 안들어요
사요
본인들이 판다해서 집값을 올린건데
본인들이 책임져야지.~~
돈잇으면 떨어지더라도 사면되고 감당도못하면서 대출땡겨사는게 정상은아니지 애초에 팔겠다는 투기로 보는건데 주식단타 맨치로
집 안삼 내려요
8년전이랑 상황이 완전히 다르지
그때랑 지금은 금리, 임금, 대출 자체가 다른데 뭔
사지 마세요~누구 좋으라고
@@Kevin_choi_ma 새집사면 본인이좋지 저능아야
3배까지 오를테니 건설사를 위해서. 아니 두배이상 벌테니 사세요,
출산율 낮아도 핵가족화가 더심해져 집이 부족할겁니다. 사세요~
집은 절대 실패 하지 않습니다.
@@freethrow-y4y 어우야.... 말만들어도 무섭다.....말이.씨된다 그만!
집 왜사나요 ? 인구소멸하면 빈집에 들어가서 공짜로 살면되죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ
1998년 외환위기 터지고 강남아파트평당 500만원도안됬어,,웃기는건 그당시 소득이나 지금소득이나 서민들은 별차이가 없고 아파트만 폭등했음,지금 한국의 위기가 그당시와 비교도안될수있단 말이 나오는 이유
8년 뒤에는 서울도 끝났다는 뉴스를 보며 데자뷰를 느낄거다
돈벌려고 집샀다간 망하는거 국룰.
돈의 가치가 어떻게 될지 보고 수도권 집을 생각해보자
주거 문제 해결하는법? 그냥 -95프로 시키면 끝
아파트 입주민들 때문에 탈부산 기업들 많은걸로아는데ㅡㅡ
정권 바뀌고 나서 생각해 보길. 지금은 관망이 정답.
잃어버린10년 올거임.
10년뒤에사세요
그 10년 2010년대초반에도온다했는데안옴
30년 아니구여...?
결혼 안하고 그냥 부모님이랑 산다는 애들 늘어날텐데ㅋㅋ
나영끌러다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무조건100억가라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ코인도 2억이다 ㅎ
지금 8년전이랑 비교를 하냐 ㅋ 8년전이랑은 차원이 다르지.
평행이론 되려면 윤석렬이 탄핵되어야지. 그러니까 집 가진 사람들은 얼렁 광화문으로 나와라. 탄핵 시켜야 집값 오른다.
대출규제를 더 해야지 집 값 더 올리려고?
뭐 이따위 썸네일이?
집을 정부에서 사라마라 알려주냐?
집을 사던 팔던 개인이 판단하는거지
대출 규제를 왜 풀어 진짜 정치인들은 나라말아 먹으려고 작정했네
탄핵과 지금과 뭐가 달라.. 어차피 떨어질좌표인데..
일단은 서울이랑 준서울급까지만 보합이고 그외에는 무조건 뚝뚝 떨어질 듯..
인구절벽, 경제위기 저성장, 수요부족인데 거품집값이 폭락하는거지 무슨 평행?
말아요 빛쟁이 싫음
상식적으로 수요자가 있어야 오르겠지 결혼들도 안하고 노인은 늘어나고 젊은이들은 안정적 일자리 잡기가 힘든데 한마디로 투기세력 붙으면 반짝 올랐다가 순식간에 폭탄돌리기 되는거야 몇년내에 30프로 이상씩 떨어지고 쭉 가격 이하로 굳어지면 빚내서 집 산 사람들은 집으로 돈을 벌긴커녕 은행좋은일만 하고 노예처럼 빚만 갚으며 고통스럽게 살다 가는거야. 이게 정해진 수순 아니겠나. 산업구조는 빠르게 바뀌고 국가경쟁력은 떨어지고 내수부진에 자영업자 폐업폭증. 대체 무슨 기대로 집값이 오를거라고 생각하지?
서울하고 서울 근처는 오름!
뉴스가 떨이 팔려고 작정했네 공급물량 부족은ㅈ개소리임 수도권 매물만 50만개가 넘음
다 오래 돼서
썩은 매물!
8년전수준의 완화정책? 미친소리지.....환율이랑
가계부채 어쩔건데?
부산 집값 더 떨어져야 한다 2억이 적당함
부산 웃지요
나는 국민의힘만
믿는다
사세요 > 안삼
사지마세요 > 안삼
관심은 많으나 사지 않음
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