有咩保本投資回報高達8厘？網民猥瑣留言攻擊女兒！李根興高EQ回應︰我一向唔會同癲狗計較︱為舖王黎永滔蝕7500萬沽舖大平反！︱邊個夠你葳（Part 2/2）︱嘉賓：李根泰、李根興、AMY
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
- 鳴謝清酒贊助：Sake Moment
尖沙咀K11 MUSEA地庫2樓B201-15&16號店舖
＊本節目內嘉賓的言論純屬個人意見並不代表本台立場＊
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上集︰李根興澄清網上騙子傳言︰我冇呃過你一毫子！李根泰神隱唔見傳媒多年，今次蒲頭係因為...
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證監要求得你講＂目標回報＂，而唔係＂保證回報"係因為真係唔係保證（銀行賣既基金都係受證監管，過去都有賣過保證基金，真係有保證回報，所以如果唔係叫保證既就一定唔係），過去回報表現不等於將來（過去樓升餔升，宜家係點大家睇到)。８厘都係比美債多３厘，但如果唔能隨時賣出，保證回報，值唔值得投大家自己執生。
空穴來風？？
回應一個事實，就是主持在香港電台普通話台十幾年都不斷吹捧嘉賓，要流量，這幾年專家講錯看錯市，教訓多了主持才不一味死吹嘉賓，
大陸樓市爆煲前一兩年，主持人親自去深圳住做節目同地產佬合作拍片叫人買樓，自己也買埋一份，如果你當時信她在大陸樓市高位買了樓現在什麼光景？
所以聽眾自己要有獨立思考能力，所有主持都要流量，會包裝，自己要分辨，好的東西通常人地會否這麼大方告訴你，肯定有后著，如果聽專家就發達，那麼主持人做了十幾年金融節目身邊不少她吹的高人，主持人自己有炒股發達了嗎？所以她只會買樓，不過她想不到的是八運二十年房地產大運過去，房地產不再是主流產品了
但係一運又玩返房地產喎@@user-flzt1689
信人買咗肉赤係你，吾係佢
睇葳葳訪問 d 猛人， 個市由年頭跌到年尾， 個個都仲好有信心咁唱好，個個都好正面， 但個個都錯到 pk, 真係暖心
風穴來風？？
回應一個事實，就是主持在香港電台普通話台十幾年都不斷吹捧嘉賓，要流量，這幾年專家講錯看錯市，教訓多了主持才不一味死吹嘉賓，
大陸樓市爆煲前一兩年，主持人親自去深圳住做節目同地產佬合作拍片叫人買樓，自己也買埋一份，如果你當時信她在大陸樓市高位買了樓現在什麼光景？
所以聽眾自己要有獨立思考能力，所有主持都要流量，會包裝，自己要分辨，好的東西通常人地會否這麼大方告訴你，肯定有后著，如果聽專家就發達，那麼主持人做了十幾年金融節目身邊不少她吹的高人，主持人自己有炒股發達了嗎？所以她只會買樓，不過她想不到的是八運二十年房地產大運過去，房地產不再是主流產品了
尢其係啲老女人主持佢地只係吹吹吹 對個市冇專業意見😮 冇益
建議主持人多做功課有關金融業功能會令到自己更加….
這個主持在香港電台普通話台就是如此，不斷吹捧嘉賓，要流量，這幾年專家講錯看錯市，教訓多了才不一味死吹，但大陸樓市爆煲前一兩年，主持人親自去深圳住做節目叫人買樓，自己也買，如果你當時信她現在什麼光景？是講事實
投資財仔基金，唔會呃你一毫子，最少呃你800萬流動現金💰
⚠️小心提子出沒，騙取你一生財富😰
做乜邀Brian Cha上黎?😂
舖王當年買舖唔會fully paid cash掛, 有租收都要俾息㗎! 六年既息都唔少, 尤其呢幾年息口上升, 又點可以當打和呢!
應該叫講者讀吓 finance 先。
其實間基金吾得，間財仔缺錢，銀行call loan, 如果樓市再下跌，兩間嘢死梗，便要兄弟姐姐三個出來說好樓市。希望有班人幫手接貨。三條老千...
如果要將9000幾萬租金回報計入去的話，公平d，要計埋2.75億買美國國債6年回報，2.75億加9000萬減美國國債回報再減7500萬都係要輸。你有租金回報，但同時冇左其他投資機會。
有錢揾 既野邊有人周街宣傳架。 仲有， 又老又乾， 好心真係唔好再認自己靚仔， 唔該晒
啲節目主持講到人想作嘔可能啲老婦覺得佢靓仔 根本成個節目都只係成班想赚街錢而主觀咁去講 你咪當笑話聽
輸7500 萬當打和，好嘢👏🏻。收租唔使比差管稅嗎？仲有買樓一般槓桿借貸，即係輸贏會放大咗，D人講嘢真叻👍🏻
李生搏人唔識計數,黎買鋪係借錢,租金畀利息扣左超過一半,點會有賺?唔好再呃人買你基金
計實可能蝕少少。
李是做生意的，說好自己的吸引買家，是正常行為。談不上呃！
可以不認同李先生的見解，但不能使用語言暴力加以傷害，這是最簡單的遊戲規則，see❤
自己有問題仲話人哋黐線咗呢個真係又係😂⋯⋯又唔見其他人比人話
李根興太太給我感覺賢淑有教養，唔係因為家境和高學歷，是個人修養，3個囡囡一樣醒目可愛
但係個老公就…………….🤣🤣🤣
認同。年幾前個女都提醒老豆,網購對舖位的影響。EQ高的老豆以自家睇法嚟講街舖有限,時間係舖位的朋友,租3買1的哲學。我個人覺得入了魔,別人低級別的狗。聽不進別人的話
其實邊有人想理佢老婆仔女 係佢自己帶比人睇又話有幾部二手法拉利 如果我真係有錢或冇錢都吾會曝光家人啦 有錢你吾怕比啲賊打劫架 唉做生意做到佢咁 真係 想靠家人發達
做佢個女都好慘，咁細個，唔知自己老豆係出面做老千呃人，又唔知畀個老豆利用。好心做人老豆，堂堂正正自己企出嚟sell 嘢，sell 自己無問題，拖晒全家出嚟遊街示眾，唉….
唔慘，有錢就唔慘了
@@anon_213 有錢就唔冼出街乞錢，好似佢老婆屋企西半山嘆世界，明未？
我都有同感 拖晒成家人出來 證明佢其實好冇自信 力量吾夠 而家個舖市 好危 而佢就剩返呢招
啲财仔又有好多壞數 資金成本又高 已經亮左紅燈 再吾揾人入錢可能會好煩
其實個市所有數字都負面到爆！佢哋仲講到個市發大達咁！夠竟博乜？！？
雖然你係老千，但我都覺得有啲人留呢啲言攻擊你個女係唔啱！禍不及妻兒！
會唔會搵人做媒？
咁樣可以博同情，令人落疊
@@samtsang6533 都有呢個可能！
佢就係老千興?
@@mao5614 係
李根興明顯係行錯路，長期買入下跌資產，每年資產重估都係萎縮，最叻係麻醉自己，把租金收入抵消本金損失當無蝕！呃自己嘅天才
13:54 把觀衆當作白癡？資金沒有成本嗎？每年資金利息會抵消了你的租金。如果全部本金都是自己的，放銀行有利息，5年你只是打和，當然是净虧損。This guy smells like a scam.
😂😂 最好笑佢叫人讀下金融先，真係比佢嚇親，原來買鋪唔使俾利息😂😂
利息加空置 買嗰時厘印地產佣 租出地產佣 起租期 好多都係成本😅
唯威喂節目都話自己訪
問的都是猛人。
全部都是維感喂自己友
互相宣傳。
我有幾威，幾威，幾威
。你最威。
網民被蒙x。
真係有D人好似無自己生活咁，日日要寄生在別人嘅生活上。呢D人都應該有法例管罰，罰錢一定有效。
黎永滔荃湾中心件貨係輸的，因為要計入利息，欠租，维修，差管，税項等，不過輸唔多而已。另外尖沙咀兩間舖就吉左好耐就甘啲。
講股勿駁股
比多D 正能量佢
但 你有無見過巴菲特/李兆基
上電台講股票 集資吖？
實賺 無風險 點解揾你？
因為你靚女/仔？
因為今期賺夠，想幫人賺下
我不管李根興的商舖基金是否成功，也不認同他的style, 但我非常欣賞佢地一家人的團結。加油！
講到咁勁就幫下鋪王波叔個仔 凱施餅店 小巴大王馬亞木啦，新世界宜家都還緊高利息用你個plan幫人對沖囉，洗系到揼石 仔sell散戶，幫以上富豪一下好過你系到揼石仔1000下
如果在短期美債 5.5厘之下稱可以保本投資回報高達8厘，一定是騙子，當你是羊咕。
又唔見無啦啦好多人話王維基嗰啲正當商人係老千？人哋有錢都有錢過你啦，要妒忌佢都未妒忌你！點解要專登抹黑你？
我覺得我主持好擦佢哋鞋啫, 我自己個人覺得係時候都要有啲新血, 請來請去都係嗰班人
Time value of money: 6年前的money value 是比现在的value 高的, 李生仲叫人讀下finance 先；到底李生有冇捻清楚？
多謝主持人
李生加油，我唔識投資野，但勤力正面的人，直得欣賞
S&P 500 gives you the 8% return in the long run.
而且有過百年track record
李根興 努力 加油 支持
係香港絕大部份人冇同你呢個老千計較！所以已經好多人冇鬧你！
呢條宣傳片黎架
SMART
李根興一家人都係做大耳窿，放高利貸，又玩集資投資去洗白啲錢（當然係流入香港，見唔得光），殺人放火金腰帶。
係真都有錢過你，你做人有意義咩?趁早啦。
佢又唔係迫你借錢
@@jy4675你估佢好有錢香港大把人有錢過佢啊，咁佢做人有咩意義？
@@jy4675有錢做人先有意思？你真可憐
成班駶子 , 科技實業才是國之基礎
認同，eq極高李根興😊
利息不使计算吗？
法拉利乞兒好襯部法拉利仲係自己時多揸一下部車，好快輸到連底褲都輸埋，唔好話部法拉利仲可唔可以繼續跟你！
每次看到李生的節目都學到很多新知識，多謝分享！
笑騎騎放毒蛇
睇黎唔同人對於「高EQ」嘅理解真係差距好大
又唔見好多人留言鬧王維基嗰啲正當商人？係要鬧你李根興？
EQ高真係好重要
問題係點解會有咁多人鬧你呢？
恆大夠八至十厘
讀這麼多書，基本的加減乘除也算不清楚，說香港很多網紅店，我想問問是賣什麼？以前一個包，一個內地客可以消費十五萬，現在5000元以上要硬性打關稅，你賣多少個波蘿包才能等於一個十五萬的包？當20蚊一個波蘿包，你要賣7500個，有沒有7500個人在排隊？上星期就去過深圳，香港人開的餐廳8元就有波蘿包，這些網紅店能持續多久？為什麼這麼多人去深圳食飯？因為深圳的食物與環境水平已經提升到與香港差不多，而價錢只是香港的五折，五年十年後會怎樣？就是全國超過一百個城市，環境與食物質素達到香港水平，但價錢比深圳還便宜，香港可以靠網紅店維持這麼高的租金與人力成本嗎？旅遊業真可以養活香港人嗎？海南旅遊可攜帶奢侈品十萬元內不用打稅，香港是5000元，就算升到30000又如何？海南成氣候時，香港奢侈品還有救嗎？兩三厘的租金回報還要地稅、物業稅、舊樓維修費可不可以再跌一半送投資者上路？
黎永滔條數就不算了，很多人識算。如果舖真是得番，你應該看到空置舖減少，租金上升，實際升了多少？你自己最清楚。
負資產舖王，李根興
基金是否有營運成本? 私人保證什麼?_? 目標回報只是目標，不能作準。投資一定有風險，基金單位價格可升可跌，這個一定保證。
EQ 好高,謝謝教導
呢個女主持又兒戲既不專業
願者上釣。
16:41 葳葳好LA正
提防提子
8厘 勁過股神
妖怪都市
吊 越解越衰 本身一個騙子，依家四個都喺騙子😂
矛盾大對決
鋪又賺基金又賺
有錢都唔知幫笑面虎兄定弟買好
搵個打手扮受害者😂明眼人都睇得出啦，騙子唔好搵埋個女過橋啦
所以呀妹係嚟....做咩架？😅
講多錯多
富人格局唔同
唔要息架，黎生借錢
妹同佢老婆氣質有D似
垃圾車，害人
讀壞書嘅活生生例子!
馬多夫
三兄妹都係高材生👍👍
一門三傑
真係好痴線 呢個節目主持夾埋佢地係度吹吹吹全家老婆都係叻人 頂流文化 😢好想作嘔 有料就吾洗吹啦 人地啲医生 高官 全家 高學識 高社會地位 都吾會咁得閒好似佢地咁 😢 吾好做呢啲節目啦 教壞人架
你做生意 帶埋啲老婆仔女出來 就预左比人評頭品足啦 其實你自己搞得掂就吾好連家人都出埋啦 呢啲咪叫累埋家人囉
唔好睇得自已咁高, 同領展比你起碼爭幾廿皮