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- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- #invertir #españa #inmuebles
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Si eres propietario y quieres alquilar una vivienda con éxito, y explotar todo su potencial, es importante que esta se vea cuidada, en buen estado. Solo con darle un lavado de cara a un piso antiguo ya podremos cambiar nuestras perspectivas, subir un poco los precios e incluso encontrar a más personas interesadas en él.
Totalmente de acuerdo, Lo único ojo al pasar de gas a viitro , si la viviendas es vieja igual la linea eléctrica no lo aguanta..
El plato de ducha es fundamental y pintar las puertas de blanco
Tiene mucho sentido todos los consejos y estoy de acuerdo en todos, solo una cosa, cuando dices pintar puertas, armarios etc, que la gente no crea que es sencillo y queda perfecto, hay que dedicarle mucho tiempo lija masilla, pintura, lija y capas muy finas, requiere paciencia.
Yo por ahora no toco nada, solo alquilo a chinos y estos no están más de año y medio alquilando un piso, enseguida compran y se van, así q tengo mucha rotación y no les importa q el piso se vea un poco viejo x q se mudarán enseguida. También suelen tener problemas al alquilar un piso x sus situaciones legales y están dispuestos a pagar un pelín más, además me pagan un año x adelantado y ese efectivo viene muy bien 😊
Siempre es cautivador ver tus videos, debo aplaudirte por tus esfuerzos constantes para asegurarte de que todos en el mundo en general puedan verlos y entenderlos. Eso es lo que les falta a la mayoría de los canales. Las inversiones son una necesidad, uno no debe depender únicamente de un flujo de ingresos, todos deben ser educados sobre esto.
Tambien si el banyo es pequeño sacar el videt. Los jovenes no los quieren
El cambio de bañera por plato es bastante costoso, como se podría cambiar el look de la bañera?
Muchas gracias por estos consejos. Son oro molido. 🙏
El tema de cableado eléctrico no lo cambias ninguno, si e smuy antiguo como son esos pisos se debería, que opináis. Gracias
Yo creo que pintar muebles , azulejos, puertas ... es muy efectivo y económico pero tengo mis dudas , con el paso de poco tiempo pueda empezar a haber rasguños de uso y roce .
Yo no lo recomiendo por experiencia.
Muy buen video. Gracias.
Vídeo corto y conciso. Saludos.
Hay cocinas que tienen una especie de horno de fundicion o no se que son pero son como puertas de hierro esas cocinas hay que cambiarlas entera? Y otras que tienen como una tina grande que sobresale no se se me hace super antiguo.
Y tambien como harias si quitas un trozo de pared y el suelo queda mal por que no hay baldosa y lo mismo si cambias una bañera por una ducha esas pequeñas piezas del baldosas y suelo como encuentras algo parecido para que no parezca un pegote?
Si es en el salon puedes poner wue parezca madera
Hola buenas, un seguidor tuyo que acabó llevando ala practica tus ideas. Actualmente con dos inmuebles generando.
Mi pregunta era, que tipo de pintura usas para los azulejos????
Existe una específica????
Un saludo.
En diciembre yo pinté una cocina de un inmueble que compré, y la pintura era especial para azulejos. La compré en Leroy Merlin. El resultado es espectacular, de unos azulejos antiguos se pasa a un color mucho más moderno y actualizado y en comparación con hacer obra para cambiarlos es muchísimo más económico.
Coincido con Jesús. El baño del piso de alquiler era blanco con rayas azules en vertical (como un pijama vamos). Lo pinté todo de blanco con la pintura especial para azulejos y boom, baño nuevo. Eso si, compra también alcohol de limpieza y limpia muy pero que muy bien toda la zona. En mi caso, con 2 manos fue suficiente.
Un saludo.
Si. Pregunta
Cambiar bañera por plato de ducha si tiene dos baños?? @inveromics
Hola Luis.
En casa cuando éramos críos teníamos bañera en ambos cuartos de baño. Cuando nos hicimos más mayores, quitaron “nuestra” bañera y pusieron plato de ducha para nosotros y mis padres han mantenido la bañera en el suyo. Con esto te quiero decir; con críos pequeños, una bañera es muy cómoda para bañarlos (no mojas todo el suelo). Al mismo tiempo, es verdad que son más antiestéticas comparando con un plato de ducha. Ahora mismo quien alquila una vivienda es gente joven y sin hijos (normalmente) y se verá mucho más fresco y moderno un plato de ducha que no una bañera.
Saludos.