à vendre grande maison architecte avec piscine et dépendances

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
  • à vendre grande maison architecte avec piscine et dépendances
    EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
    A moins de 10 minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette spacieuse propriété, composée d'une maison d'architecte 5 chambres + bureau avec piscine chauffée, d'une belle grange de 130 m² et d'un logement indépendant de 77 m².
    Idéalement placée, près des commerces de proximité, installez vous confortablement dans cette maison bâtie en 1992 puis agrandie pour une superficie habitable totale à ce jour de 246 m². Rare sur le marché !
    Le salon est à couper le souffle, tant par son volume (belle hauteur sous plafond) que par sa vue ! Baignée de lumière, cette pièce de 56 m² donne immédiatement sur la piscine et le jardin sans vis à vis. Vous profiterez pleinement de chaque instant, l'été au bord de la piscine ou l'hiver près de la cheminée.
    La propriété, sur un terrain arboré de près de 3000 m², est en parfait état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
    Fan d'architecture, vous apprécierez sans aucun doute le style de la cuisine, construite en demi-lune et avec des fenêtres panoramiques. Vous disposerez de tous les aménagements nécessaires avec des équipements de qualité.
    Puis vous n'aurez qu'un pas à faire pour rejoindre la terrasse, espace très convivial exposé Sud Ouest, idéal pour prendre vos repas dans un cadre privilégié très agréable.
    Quelque marches à gravir pour atteindre un premier niveau avec 2 chambres de 13,50 m² et 16,10 m², un bureau lumineux et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes. WC.
    Puis un autre couloir dessert 3 chambres supplémentaires : une chambre de 14,49 m² avec placard et sanitaires privés, une chambre de 14,35 m² avec placard et une suite parentale de 22,71 m² avec grand dressing et balcon donnant sur la piscine. Sur ce niveau, les chambres se partagent une grande de salle de bains avec double vasque, douche, sèche serviette et un incroyable spa ! WC.
    Consultez le plan de la maison pour découvrir également les pièces utiles près du hall d'entrée : un vestiaire avec sanitaire et WC, une lingerie avec de nombreux placards et un sas qui rejoint l'abri voitures de près de 30 m² et le débarras.
    Indépendamment de la maison d'habitation, vous disposerez d'un logement annexe de 77,58 m² avec entrée, salle à manger, coin cuisine, salon et WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 m² dont une avec douche et lavabo.
    Ensemble des diagnostics obligatoires réalisés pour ce logement le 03/10/2024 DPE : D (143) - GES : D (23).
    Un abri pour le bois, un atelier, et une grange en pierres d'environ 130 m² viennent compléter l'ensemble ! Dans cette grange accessible depuis la cour ou par un chemin à l'arrière, vous aurez une multitude de possibilités pour tirer profit de ce bel espace.
    DPE : C (143) réalisé le 03/10/2024
    GES : C (23)
    Prix de vente : 938 000 € hai (903 000 € net vendeur).
    Honoraires 35 000 € à la charge de l'acquéreur
    Plans 2D, visite virtuelle disponibles.
    Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ VIDÉOS ASSOCIÉES ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
    ► Comment évaluer la luminosité de sa maison ?
    • comment évaluer la lum...
    ► Pourquoi passer par une agence ?
    • Pourquoi choisir une a...
    ► Confier son bien à vendre en agence immobilière en Vendée
    • Confier son bien à ven...
    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
    💡 Abonnez-vous à notre chaîne PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
    / @philippebrochardimmob...
    Lien de l'annonce : www.brochard-i...
    ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ A PROPOS DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
    PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
    #philippebrochardimmobilier

ความคิดเห็น •