【建売住宅】契約前に必ずココをチェック！建売でよくある失敗3選！

[@hapinice]

【留意事項】
この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。
全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。
そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。

[@りんりん-k1b8g]

ハザードマップ、駅近立地、金額を最優先しました。
家選びで建売は間取りや設備もどこも似たり寄ったりで、ある程度住みやすく内装もシンプルに作られているので差が気になりませんでした。
実際住んでみて1番はトラブルや欠陥住宅ではない事に安心してます。
住み心地や収納は工夫して要らないものは処分したり、少しずつ足したりして家族で楽しみながら過ごしています。建売は悪くないですよ。

[@めぐみ-n7u]

我が家も建売ですが
耐震等級３で高断熱です。
冬場エアコン22度設定で
暑いぐらいです。
翌朝リビングに行くと
まだ暖かいです。
駅近、ハザードマップ
金額を優先しましたが
全て満足です。
駐車スペースも並列で
軽自動車なら４台
普通車なら3台分あり
ます。物置きも置いてます。
メーカーさんにもよると
思いますが建売も悪く
ないですよ😊

[@kukukusak]

ハウスメーカーのモデルハウスを建売として購入しました。
土地も良い場所だったし、住み始めて数ヶ月ですがアフターフォローもしっかりしていて、概ね満足度しています。

[@野毛飲み]

ほとんどの建売は、土地代比率が高いので、建物自体は、正直 安普請ですね。
期待してはいけませんね。

[@shin6672]

エイコーゴー！

[@大輔中田]

ピタットハウスに手付金を横領されました

[@コシゲ-d1o]

勉強する気ない人は建売でいいと思う。
勉強すればする程、業界を知れば知る程、建売は怖くて買えない。
満足した人はどれくらい勉強したのか気になりますね。

[@nezumiy3656]

勉強して、予算との兼ね合いで建売にした人もそりゃおるでしょ。むしろ注文にしてメーカーの言われなりにホイホイといらんもんつけさせられる情弱をたくさん見てきたが。
勉強するしないと建売か注文かを強引に関連づけるそのセンスは、間違いなく勉強できた人のそれではないね？笑
そんなに「注文住宅にした自分」に浸りたいんだね、何がコンプレックスなのかしらんけど。

[@yukimidaifuku357]

あたまわるそう

[@SK-do1lc]

「注文しとけば　とりあえず大丈夫でしょ」的な安直な考え。
建売でも第三者機関に性能評価認定をとり施工経過の記録もしっかりとって買主に提示するメーカーもありますよ。その上に自分で確認を行い良い物件を見つけることも可能。要はある程度の知識を得た上で物件探しをするならば建売だろうと注文だろうと問題ないということ。

[@xxx-qv8rv]

建売でも構造計算耐震等級3獲得でZEH基準の家がたまに売ってたりするよね
見た目に拘らないなら性能の割に安く買えてお得だと思う