Como a Alta dos Juros pode impactar FIIs com contratos ATÍPICOS? | Prof. Baroni
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ม.ค. 2025
- Qual o impacto da alta dos juros sobre os fundos imobiliários que possuem contratos atípicos? Os juros altos mudam a dinâmica da economia como um todo e um dos nossos assinantes nos enviou essa dúvida. Vamos discorrer sobre este assunto ao vivo, podendo tirar algumas dúvidas pertinentes do público.
#fiis #fundosimobiliarios #ProfessorBaroni
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Excelente explanação, Prof! Gostaria de mais conteúdo como esse, trazendo mais sobre tabela de sensibilidade, cap rate e tipos de contratos. Abraço!
Esse professor é um monstro em simplificar explicação teoricamente difícil…
Obrigado pela resposta no plantão da SUNO, mesmo sem ter tido tempo de mandar a pergunta no typeform o senhor sempre faz questão de nos ajudar. Obrigado! Parabéns pelo trabalho!
O SENHOR É UM GÊNIO PROF°... OBRIGADO!
Baroni tem feito vídeos excelentes, épicos, muito educativos, conteúdo nota 10! Obrigado
Professor Baroni monstro ! Mais uma aula estupenda. Obrigado
Boa tarde professor, estamos em um momento de atualização dos valores dos imóveis.
Os imóveis com contrato atípico tende a se valorizar mais que um imóvel de contrato típico?
Vejo muitos vídeo no canal mais ainda não vi nenhuma entrevista com avaliador de imóveis.
Você consegue fazer uma Live com algum avaliador?
Acho que iria agregar bastante conhecimento para gente
Prof., por gentileza, em um dos próximos vídeos analise a “amortização” do BLMG11, bem como, outros dados deste FII.
Muito obrigada!!!!
🙏🌻
Bela explicação, Baroni.
Boa tarde Professor.
Excelente conteúdo . Obrigada!
Parabéns pelo conteúdo, Prof! Muito importante para fortalecer a comunidade de FII11! Longevidade e prosperidade sempre!
Gracias por las continuas actualizaciones. Prefiero operar en el mercado de criptomonedas porque es más rentable que mantenerlas. Gané casi un millón de dólares operando este año, aunque apenas hago transacciones.
Perdí mucho operando solo y sin guía.
Ha sido un viaje incómodo para mí.
¿Quién es tu mentor por favor?
Por supuesto, la consultora de inversiones que me asesora es... Exp, Melissa Jonas Richard
Operar sin un profesional o experto es como apostar su dinero.
Le aconsejo que deje de operar por su cuenta si continúa perdiendo. Y ya no hago negocios por mi cuenta, siempre necesité ayuda y asistencia de Melissa.
El análisis de Melissa Richard va más allá de las tendencias superficiales. Profundiza en el análisis técnico, fundamental y de sentimiento, proporcionando una visión holística del mercado.
Não vi no meio dia por isso só agora a noite estou vendo
boa tarde
Os fundos imobiliários pagam rendimentos mensais isentos de IR, mas, ao longo dos anos, muitos tendem a apresentar desvalorização no preço das cotas. Considerando também que novas emissões de cotas podem diluir o valor patrimonial por cota, é comum que os investidores precisem reinvestir parte dos rendimentos recebidos para manter o valor do capital investido corrigido pela inflação. Existe algum estudo ou análise que indique qual percentual dos rendimentos deveria ser sistematicamente reinvestido para que o patrimônio investido acompanhe ao menos a inflação, preservando seu poder de compra ao longo do tempo?
Se o Brasil é um país sempre com taxa de juros altos ...e os mesmos juros altos atrapalham os rendimentos dos fundos imobiliários. Qual o sentido de investimento em fii ?
Baroni vendi o Vino11 acho que acertei
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Uma dúvida importante pra mim:
Se eu u escolher bons fundos, consigo carrega los com renda mensal para o resto de mimha vida ou o risco é muito grande?
Não busco multiplicação de capital , apenas renda.
Vc tem que reinvestir pelo menos uns 50% dos rendimentos pra ajudar o gestor..
Eu faço isso direto..
@@AronBaddoPacas imaginei +ou- isso. Obg
Hoje dia 8 de janeiro e meu aniversário
Tudo bem explicado até a parte de quando os juros caírem....... pode levar 10 anos e até lá fundamentos já mudaram, vai lá trouxa, compartilha e dá o like 😂
mas vc tem que estar ciente que Fumos Imobiliários é comprar pra relaxar depois..
@@AronBaddoPacasIgual ação é para longo prazo 😂😂😂 tá serto