انواع الوثائق الملكية العقارية في تونس
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ต.ค. 2024
- Agent associated to this property
Contact : +216 52522201
___________________________________
Collaboration contacts with Taieb Louhichi
Instagram: bit.ly/37Sg6oM
E-mail : taieblouhichi@hotmail.com
___________________________________
Architectur dessiner - entrepreneur contact
Up on request.
.
.
.
.
´ هنا نعرض عليكم فيلات جميلة بلا قناع تغطية كاملة على فيلات للبيع في تونس و نشالله علاش لا في كامل بلدان العالم العربي . انشاء الله كل سبوع فيلات فخمة و جميلة
´
´
´
´
´
´
Disclaimer : I just tour houses, I am no longer a real estate agent and not an acting company.
I help people sell through the thing I love the most making videos and touring houses
عسلامة أنا الطيب الوحيشي تونسي 🇹🇳 صانع محتوى موضوع قناتي هيا العقارات 🏘️🏡🏗️ نصائح و اشهارات نشالله تعجبكم
و تعملو abonné
والله ياخوبا عحبتني النصايح متاعك بربي خويا كيفاش انجم نتحصل عليك باش نوريك الوثايق الي عندي
السلام عليكم بختصار خويا عمل تنازل للدار الكل لأمي التنازل مسجل في القناة. وهي اصلها الدار عرفتها البلدية لبابا خويا مشا ضامن اكهو بعدها وحدة بدل كل شي وكي فاقت بيه امي رجعهالها في شكل تنازل بعد 20 سنة وفات امي. حب يتلوعب ويتجاهل كل شي. هز العقد النبرم بينو وبين البلدية وحب يسجلو في دفتر خانة مزال توا في مراحل الاولى في الحكمة العقارية ، الرجاء تبين تطمني كيف السبيل وهل يقدر يرسمها بعد السنين هاذي الكل وهل قانوني يتراجع في تنازلو بعد التسجيل مع الشكر
عندي عقار نحب نستخرج له شهادة ملكية فردية
بربي شنوة الفرق بين دار مسجلة في القباضة ودار مسجلة في دفتر خانة
الارض علي الشيعة كيفاش نقوم بتسجيلها
مشاء الله عليك bravo
فيديو قانوني بحت لكن من غير موسيقي بربي
كان حضرت درسك خير ما تخرج تحكي بدون منهجية
نتعلم وقتها
وليت نعلم تو 😄
@@Louhichi bilehi nheb ne5ou nsi7tek fi 7aja ki yabda andek ras mel w theb te5ou arth kifech ta3mel menha flous
باش نشري دار على أرض ذات صبغة فلاحية مساحة 200 متر مربع في اشتراك في الملكية هل قانوني أو لا
يرحم والديك سي الطيب...شوفنا فيلات من 300 الى 400 مليون...والف شكرا لك وربي ايعينك...
Sujet tres interressant, madhabina tzidna mennou
Votre commentaire 3tani boost
Chaque semaine je fais 4-5 vidéo dimanche je commence une série de 5 épisodes de même sujet
Merci de partager
@@Louhichi je vous encourage.
السلام. استاذ. فسرلنا شنية. صبغة. الأرض. البيضاء
يعتك الصحه على المعلومات و على طريقه التفسير
شكرًا اخي الله يباركلك
شكراً أستاذ علي هذه المعلومات القيمة ....
سؤالى أستاذ عندى قطعة أرض موجودة في الرسم العقاري أرض بيضاء هل هيا خاظعة للوكالة االعقارية أم لا وشكرا
سلام عليكم استاذ عندي قطعة أرض تيتر bleu ألفين متر ممكن ناخو بها قرض ولا وكان تعرف كيفاش وجزاك الله خيرا
شوف مع البنك ( كان ما عاونوكش شوف بنك لي بجمبو )
لاكني ما ننصحك بل قروض
في حالة وحدة لو انتي تحب تستثمر في equity ما عنندك حتى مشكل
@@Louhichi بارك الله فيك لاكن شنيا equity
اهلا أستاذ عندي قطعة أرض تابعة بمعتمدية بءر مشارقة طريق زغوان فيها شهادة ملكيية ينقصها تحديد القطعة منين لمنين انصحني شنوا نعمل ربي يحفضك
بربي أستاذ انا شريت قطعة أرض وعد بيع لكن طلبو على البايع وثيقة زبلة ولخروبة لانها كانت مسكن قبل و طيحوها لكن عطلونا على المعاينة باش يخرجوا يشوفوا الأرض توه قريب الشهر مفهمتش علاش تنجم تنصحني استاذ
بالله مافمش في تونس عقد مقايضة ! يعني نعطيك داري تعطيني السانية تاعك ؟
هل يحق لشخص غير وريث إن يشتري أرض على الشيوع و يبني فوقها
Titre bleu khatir 9bal fil isti3mar ye3touhom war9a zer9a , tawa walet mistakhdhra
بربي نحب نسألك قطعة ارض للبيع مسجلة في القباضة لكنها غير مسجلة في دفتر خانة و فيها عقد بيع و حجة اصلية للمالك الاصلي قبل البيع حجة ملكية البائع. شنية وضعيتها القانونية الرجاء الإجابة
نحن نبحث علي منازل تقليدية في المدينة العتيقة في حمام سوسة او في سوسة م.العتيقة والثمن؟ وشكرا
شكرا خويا الله يرحم والديك على المعلومات والنصايح
لا شكر على واحب ! كان عندك تساؤلات علا أي موضو في ما يخص الملكية العقارية او البيع و الشراء في تونس اكتبلي تعليق ولا ابعثلي ايمايل
وأنا نعمل فيديو نفسر فيه ناشالله نكونو فل عون ديما
سلام أنا الوالد توفى و خلى منزل فيه عقد بيع باسمو كيفاه نعملو بش نطلعو شهادة ملكية ونحن نبيعو بعقد شراء كهو
سلام عليكم أستاذ
باللهي حبيت نسألك , قطعة أرض afh يملكها الكثير من الورثاء نجم نشراها ؟؟
و كان اي كيفاه تم العملية
بالله نحب نسالك انا نملك منزل وطبق في طور البناء كيف اقوم بتسجيل في ديوان قيس الاراضي
الشاري ينجم تتعدى عليه
المحامي ﻻ
بطبيعة ! المحامي أو العدول يطلعو و يثبتو !
أما حتا الشاري لازم يفرق بين الاوراق قبل ميخلط المحامي بش ميضيعش وقتو
الكتيبة أو تحرير العقود ساهلة مقارنتا بعملية البحث عن عقار يعجب و يتناسب معا ضروف الشاري .
Billehi ww Rabi iberiklik wa9tech taswiyt amlek ajenib bi wileyt Béja mjez el beb allah ynawrik nawarni yberik fik
10:37 مساء الخير يا استاذ بالله كيفية استخراج ملكية فردية . مع الشكر
بالله سامحني فيديو على انواع الوثائق متاع الملكية ولا قتلنا على وثيقة واحدة
عسلامة انا راجلي كتبتلو امو 53 هكتار في القيروان هبة ينجم يبيعم؟
انا شاري على الشايع طابق اول اريد شهادة ملكية كل الوثايقي خالصة ، مع الشكر
عندي الplan ضايع هو و الرخصة اش نعمل
بلاهي بش نسهلك خويا ياخي كي نجي بش نشري برتمان يطلبو عليا شهادة ملكية
السلام عليكم ماهي شروط شراء العقار في تونس للمواطن العربي مع الشكر
ممكن موضوع على شراء قطعة ارض afh من طرف ثاني
خذيت شهادة مادية فريدة لونها ليس ازرق
نحب نحكي معاك في موظوع كيفاش اتحصل عليك استاذ
Wassa3 belek chbik metghachech 3lina hhh
Titre bleue =à l'époque carton bleue
Franchement vidéo 👎 avec la musique
عسلامة بربي اراضي عزيزة عثمانة
يرحم والديك رب ينورك
عندي شهادة ملكية متع منزل كيف خرجتها من دفتر خانة .حطولي ومتزوج ب فلانة ه.....ما معنى هذا....مع الشكر
Andhaaa fiha chtarrrt
أستاذ انجم نشري أرض مسجلة على الشياع تيتري شهادة ملكية جماعية هل نجم نشري احد منابات الورثة دون مشاكل وهل يمكن تحيين الملكية الجماعية لملكية فردية
بعد بضع الزيارات على العقار تبدا تفهم لو فما مشاكل تو يبانو. ننصحك يسيجلك العقار هاذي حاجة حتا ، و في عملية الشراء حاول تلم اكثر وثايق
اصرف فلوس يعني ( جيب géomètre ( طلع العدل يعملك محضر حوز ، الخ الخ الخ
لو ترا انو العار فرصة يولي عادي يستحق تعب لو مهوش فرصة سيب عليك كثر ربي كان الاراضي
مع العلم راني منيش محامي ، عندي اكثر خبرة عملية فقط
عندي أرض فها حكم إستحقاق وشهادة في عدم أستناف سنة 1983 شكرا
منيش محامي اختي لازم تشوف محامي
خذيت هيبة في مناب اشتراك فالملكية و حددها فين وتقبلت فالعاقرية
حدود الجيران الي دايرين بيا
Bravoo
merci mon frère
عسلامة استاذ كفاش يعملو تسجيل ارض (حجة عربي) في العقارية
سؤال مش بسيط بش نجاوب عليه في تعليق ، لازم تشوف محامي في المنطقة متاعك مختص في العقارات ، متمشيش الاي محامي
ديار السنيت وضعيتهم العقارية
سلام أنت تابع سنيت بلاهي كيفا عملت باش خذيت شهادة ملكية
أستاذ نحب نسالك باش نشري قطعة أرض على الشياع فيها شهادة ملكية كيفاش نجم نتاكد من صحة الشهادة و نضمن روحي يرحم والديك جاوبني العدل قلي أنت تثبت من اوراقها
كان مش مسيجة من غير ما تعب روحك
@@Louhichi بالله فهمني أستاذ يرحم بوك
@@radhia8237 امشي للمحكمة العقارية اعطيه العنوان الصحيح وهما يقولو موجودة ومسجلة او لا
شكرا على المعلومات المفيدة سؤال من فضلك
من فضلك تنورني داري اشتراك في الملكية عملت قصيرة في كف شغب واخسرتها بالرغم الي الشعب واضح ولكن جاء الخير وعمل خريطة الدار وصادقت عليها القاضية واثبت الحدود هل أستطيع ان اثبت الحدود
أرض مسجلة في دفتر خانةملكية مشتركة اي على الشياع ،مع التنصيص على حدود القطعة في عقد البيع( شمالا طريق،جنوبا بناء،البقية أراضي)
هل يمكن الشراء دون خوف من الشياع أم لا؟؟ شكرا جزيلا
خويا عندي شهادة إشتراك في الملكية و عندي الكتب متع العدل محدودة شكون بحذايا و شكون بجنبي و شنوا قدامي .ديجا مقابلتني جبانة . اما مانيش عامل بيكيات . عادي ؟ عندي حقي محدود بالكتب ولا ؟ و كان لا شنوا نعمل في الحالة هذي و يرحم ولديك
لا اعمل سور
@@Louhichi يعيش خويا
وكي نعمل بيكيات نجم نضمن حقي ولا لازم سور ؟
سور ( سياج )
ربي يبارك فيك خويا
يا سي الطيب اجد فيك الصدق لي سؤال هام:اسال اذا كان العقار هبةكتبت للابناء وسجلت في دفتر خانة من طرف الواهب وهي مكتوبة من طرف شهود عدل هل يستطيع الورثة حلها بعد وفات الواهب ب8اشهر والمعنيين زمن الكتابة كانوا قصرووصلوا سن الرشد بعد سنتين ارجو الاجابه بوضوح وشكرا اذاهناك اسءلة للوضح تكتبلي وانا اوضج لك وشكرا🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
أتكلم عربي
والله يعطيك الصحة يرحم ولديك ياخويا كيف فهمتني علي titre bleu بربي خويا شنسالك انا ام 4 ايتام سلفي باع نصف الدار متاعي علي الشياع والشاري شجل الي شراه في دفتر خانة وهز لحيوط اكثر من المناب الي شراه وانا حق اولادي ناقص انا نكلمو نقلو عندك الزايد وهو يقلي الزيد عندك ويقلي اناعندي ورقة من المحكمة وانا يا خوياجبت مهندس وضهر حق اولادي ناقص برحمت واليديك ياخويا قولي اشنو نعمل راهو هاذا السيد غلب عليا