賴清德上任總統即跳票的承諾？為何社會住宅這麼難蓋？台灣高房價根本買不起？｜鵝學堂EP5
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- เผยแพร่เมื่อ 16 มิ.ย. 2024
- 00:00 開場
01:07 居住正義是什麼
02:24 台灣房價趨勢
05:37 當房產成為一種投資
07:20 台灣討論社會住宅
12:42 社宅困境
14:38 社宅的未來
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蔡英文總統：八年我們要完成社會住宅，二十萬戶。
現在：你們要自立自強
賴清德：我們要蓋100萬戶
@@ayawooo 所以才叫社宅大亨，太強了
柯文哲:我上任要蓋5萬戶
現在:我當時太天真了
@@sunnyhung8063結論：政治人物真的亂講話
@@sunnyhung8063 好歹也蓋了2萬戶
柯文哲是承認跳票
但是同時又是蓋最多的
笑死XD
至少柯勇於承認，聽他說理由完全可以理解!
賴清德就東拼西湊，沒有硬說有
@@yale60707不只是賴清德，整個綠共党尿性都一樣，就是死不認錯
柯文哲至少喊5萬戶 至少蓋2萬戶 40%完成度
蔡賴：「在路上」🙄「交棒中」😪
預算問題 很多問題不是喊喊就可以了 至少有蓋 有規劃 不像台南某市長 社宅為0
只有柯文哲誠實告訴人民8年蓋不出5萬戶的困難理由
台北根本沒什麼地夠給他關愛 拆了一些國小和閒置地也只能蓋這樣
沒辦法大家就愛吃西瓜，西瓜黨萬歲～
把十大建商老闆 叫到辦公室罵一罵就好了
柯P幾次到大學演講 每次都歡聲雷動 不過學生的熱情都沒有變成行動 年輕人唯一對抗政府的武器都選擇放棄 比較躺平比較輕鬆 現在過這種日子 只能說活該
還有避談政治的 自以為自己很清高 其結果就是讓最糟糕的人統治自己
柯P的政策很好 但對於中產階級以上的人動盪太大 當然要阻止他改革其結果大家焦點都在打泥巴戰 好政策也沒人關注了 賴清德總統的當選 可是台灣人民自己的選擇
人口年齡比例擺在那裏，獲得再多年輕人支持也沒有用的…
一語道破
年輕人，自己努力一點想辦法移民，本島沒有希望
這次選舉數據分析，投柯族群高學歷高社經居多，民進黨支持者學歷曲線向下發展，低於柯，年齡曲線向上發展，高於柯。柯的受眾主力在新竹縣市（甚至擴大至竹南頭份），再來是北部地區，平均收入也是最高的。按數據，投柯的並不以無社會經驗及想要躺平的學生為主。
@@HipsterScent 我成功移了
反正也沒有年輕人了，以後只會有很有錢的老人，跟沒有錢的老人，還有一堆詐騙集團😂
真的要考慮去當詐騙集團了 專門詐騙那些有錢老人
@@Kuo-qk1ze現在年輕跟外籍移工比薪水會被人笑死⋯可能只有一半
@@Kuo-qk1ze 看不到希望，現在洗腎世界第一、但少子化卻是倒數第一。
隨時間推移，用的人越來越多繳的人越來越少了
@@Kuo-qk1ze 努力賺錢買高房價的房嗎 哈哈
@@Kuo-qk1ze 賺錢再把錢給像你這種講風涼話的炒房客，我們貸款繳房貸，炒房拉基再買房繼續炒，然後再吵說自己以前也是這樣過來的，現在年輕人草莓，厲害了台灣老人
誰給老鵝的勇氣在520前講這個❤❤
國會改革
阿是有多可怕?
過不久就會出現網路管制法，比照ncc讓你關台。
@@spidermen600哎油，分顏色囉
@@SincereMarkful 吸收資訊要充足，多做點功課好嗎
謝謝老天鵝做出這麼優質的影片，也看出有哪些政治人物是真的有在做事，而不是狂跳票
菜英文任內做了兩件事，第一是農田水利會改成官派，控制全台灣的農地，第二是在農地上蓋農舍有兩大限制：必須總坪數在700多坪以上的農地才能蓋一間大小及高度有規定的農舍，另外就是套繪的規定！這些規定逼得年輕世代不能買農舍，因為上述規定也讓農舍貴的不像話，必須貸款去買明顯貴了好幾倍的房子，這就是民盡黨的居住正義！
身有同感
一個普通的年輕人，不靠家裡、沒有背景，單純要買一棟房子是如此困難。
以前的人只要肯努力工作，總會有自己的一個家，現在的人除了正職工作可能還得斜槓去兼職，要懂去投資，才有可能翻身。
如果擁有自己的家是一種奢望，那麼還會考慮結婚、考慮生子嗎，沒有直接躺平都算是不錯的了。
早早認清了現況，而自暴自棄，單純享受只有自己一個人的人生，反正沒有家庭、沒有子女，孑然一身要房子有何用，死了也帶不走，不如將這筆錢花在當下，畢竟正當賺錢的速度跟不上房價和通膨的速度。
長輩們對其或許有不滿，認為都是年輕人不認真工作，只想玩樂，只要肯吃苦，還有什麼困難的?
我也還抱持著一些些希望再努力著，只是當你窮盡一生的終點，是他人人生的起點，或是從事非正當勾當的人的通過點......
到時候你會很難說服自己，然後逐漸沉淪。
台積電歡迎你
躺平了啦 人生不是只有房貸
我現在單身也沒錢結婚生小孩，我在心裡告訴自己下輩子投胎當有錢人家的小孩，然後把這些可惡至極的人把他們的錢給敗光光
做黑的阿，現在做黑的時機非常好，我真後悔去年教召兄弟找我當高雄AB車的線沒答應，現在那個業務賺到流油直接休學，by the way他說AB車算是賺比較慢的了，只是因為幾乎零風險台灣無法可管，幹我現在真的後悔到不行啊，還在每個月像傻子一樣肝那六、七萬
躺了，最後一代
一樣都是跳票，我卻看到一邊是我做了，但是我做不到那麼多，我盡力了，對不起
而另一邊就是反正到520自然而然會有20萬戶出現，再給我8年我還能再變13萬戶出來，請各位聽我唬爛
可惜就偏偏還是有40%不用腦子
然後天天嘴蓋全台最多的市長
可憐哪😂
反正有規劃上去就是達成政見 笑死XD
沒錯
感謝老天鵝娛樂報導社會住宅
新青安、租金補貼都在助長炒房
只有社會住宅減少買房的剛性需求、真正遏止炒房
可悲的就是, 大多數的人還是不願認清現狀, 卻願意聽聽口號, 喊喊愛台灣 !
社宅?中央興建幾戶?達標率多少?不要只會說柯文哲跳票，至少人家興建2萬多戶，蔡英文?這樣還能有50%支持度?我是不信啦
很可能，通常支持率低是因為想到這人做的錯事，但小英從來不出面，永遠有蘇貞昌吳釗燮陳吉仲陳時中，這些擋在前面，想不到壞的，加上媒體大撒幣的葉背，就會變成中性偏一點點正門
@@Kuo-qk1ze當年蔡講的是新建，而不是包租代管，不要做不到拿別的來充數。
抗中飽台就選上了 什麼承諾不重要啦
就是開了芭樂票，蔡芭樂。
@@Kuo-qk1ze 所以現在又是地方的問題？所以台灣和美國一樣有好幾個州？。
看到過去夜宿馬路抗議的畫面，才知道當年自己的長輩們有這樣勇於站出來的勇氣！
說個笑話：無殼蝸牛的發起人之一是四海遊龍的老闆…已經買了不知道幾間房了
@@Francis97630 他是騙來的是嗎?
@@Francis97630 他看開了阿，台灣社會這機制就是鼓勵你去炒房阿，那利率那持有成本，還有已經付出的心血，以前不想打，現在市場大到不敢真的打，講難聽點你是他你不買嗎，我親戚開著山貓做工都借錢滾了好幾間出來，還清後現在光租金收到都會笑，什麼通膨漲價，全轉嫁進租金就好了，他一個月收的租金就是我月薪的好幾倍，投入房市只是他認清現實罷了。
@@Francis97630 說個實話，你的言論很可悲。
因為那時候執政黨是國民黨，如果現在在吵居住正義，有一票人會像當初國民黨的說法認為你們都是不思努力只想買房買在台北、東區的人。
坐上高位，藍綠都一樣
老鵝趕做這個影片~respect！
謝謝老天鵝
看著看著就落淚了
感謝老鵝敢報
克拉克陳：「世界怎麼跟得上臺灣」
房價嗎，確實是😂😂
這句話不成立 還有房價更高的地方
@@riki80090你說中國喔，那也沒差，兩岸一家支大家都喜歡炒房
是世界怎跟得上民進黨才對
民進黨不代表台灣
@@riki80090 房價所得比除了香港就是台灣，但香港平民可是有公屋可住的喔
辛苦了，很喜歡這個有深度討論的節目
推此部影片
選前~我們清廉勤政愛鄉土~投給我們就對了!!!!
選後~都是業障種~~都是幻覺~薪水靠自己!!房價靠努力啊!!!要規劃阿!!!!
與本黨何干
選後貪污詐騙害台灣
我是高雄人，高雄整個放眼看過全部都是建商私人在蓋，高雄的社會住宅兩年前就已經抽完，現在完全沒有，綠色用數字在畫大餅
笑死 高雄有蓋社會公宅？在地人都知道 中鋼是國營事業還自己買地蓋公宅給自己員工買。高雄24年來 公宅沒蓋過 都是中古屋在當公宅
可是高雄老人還是愛其邁愛得要死啊
暖男狂賣地好嗎 左營眷村那邊的地全賣給建商蓋房子了
那叫規劃中
高雄有社宅？你哪個平行世界來的
爛透了，導致年輕人不生，未來國家衰弱這兩個爛貨就是罪魁禍首
看20年會剩下多少 89跟窮B底層努力生就好 在這20年要努力炒 不然不小心倒楣崩了 一堆人自殺會發自內心笑出來
感謝老天鵝做了這麼有意義的主題，鵝學堂真的很有料，希望能讓更多人看到。
感恩老鵝！讚嘆老鵝！我必須得說鵝編們的工作真的很有意義！
笑死做不到，根本做不到。
社宅蔡英文做不到、陳其邁做不到、郝龍斌做不到、陳其邁做不到。
可是他們都富有了。
姑婆勇也欠嗆欠嗆說經濟火車頭是建商。
笑死，房價高到我的眼淚都飆起來了，還要多自立自強。
為什麼陳其邁說兩遍
@@Kuo-qk1ze 做到? 做到有錢人倒是真的
賴導當市長0社宅。
柯文哲呢？
四年前下來高雄一棟八百萬的透天，現在開一千五百萬，整個匪夷所思的漲幅，更扯的是屏東市區低於一千萬的房子比日本製壓縮機還稀少，最最夭壽我阿姨在嘉義火葬場附近的房子，當年二百五十萬買下來，現在整條路沒有低於一千兩百萬，世界真的跟不上台灣
老柯雖然跳票，但起碼有認錯，而且是真的看得出來很認真在處理，要知道全台灣台北市的地最難找，成本也最貴
哪些地還是前市府就規劃好了
賴導當市長0社宅。
@@Kuo-qk1ze 看起來你完全沒有去研究人家怎麼做的，所以才會講這種無知的話
@@Kuo-qk1ze規劃等於蓋？ 這麼天真啊 😂 畫大餅誰不會？
南部一堆台糖的地空在那
感謝製作團隊
感謝理性報導~
別傻了 怎麼可能對自己與財團爸爸的蛋糕動手😂
當時年輕人剛畢業，22歲聽著民進黨的承諾
現在30歲，怎麼房價多了一個零？？
要跟飛帆一樣
因為沒加入黨
加入黨的年輕人都飛黃騰達了
你沒看見嗎 要自立自強啊
詐騙集團年紀輕輕豪宅都買好幾棟，跑車都買好幾台，民進黨不是有兌現承諾嗎？
因為少一個步驟
@@user-gh7dp3zz3b 他一直在學，學什麼沒人知道，如果開戰了，貴為國安會副秘，要嘛閃尿，要嘛學完國家也沒了。
探討社會議題，增進自己知識，這是我要的頻道❤❤❤
老實說 我覺得高房價的層面有兩個，第一個是多屋的持有成本及貸款利率都太低，導致錢全部都轉去金融商品，房子也間接變成金融商品而且還是最無風險的；第二個是城鄉的落差，大家都曉得，因為鄉下不方便(買東西、醫療、交通)，所以大家才都往都市擠，導致鄉下地方房子沒人要、沒人住，但都市的房子一房難求價格又超貴年輕人根本買不起。 多屋持有成本死都不改，房屋合一稅只是政府看到炒房的人賺超多，也想要順便課稅賺稅收罷了，還真以為上有政策，下沒對策嗎？(對策就是把要被課走的稅，再加進去總價裡面而已) 真想要讓大家別往都市擠，最重要的【醫療、交通、生活採買】至少要完備，讓年輕人至少有意願願意少花幾百萬住在都市的籠居，選擇跑到鄉下買相對便宜的房子，然後簡單買台車通勤上下班。 整天批評年輕人不夠努力，但年輕人早就不是以前會被舊有觀點綁架的人了，一個人月薪四萬，租房+水電費+學貸+生活開銷+娛樂費+孝親費+其他，還能剩多少錢？ 與其讓自己每個月痛苦省下3千、5千、1萬，倒不如讓自己把這些錢花掉，讓自己快樂一點，畢竟你能不能順利明天睜開眼睛看太陽，誰都沒辦法保證！ 有花掉的錢叫財產，沒花掉的錢叫遺產～～～ 一間房子簡單假設600萬好了，每年漲1%=每年總價多6萬，平均每個月漲5千，現在人的薪水有辦法年年調薪5千嗎？ 不要整天瞎說：低薪不會去當科技業的輪班仔嗎？ 照這樣說，也就不必有其他行業了阿，全部的勞動人口，都去當科技業輪班就好，輪個幾年班，就一定買得起房子了，如果房價再繼續漲頂多再多輪班幾年而已，這樣是一個正常的社會嗎？ 我也並不覺得蓋了大量的社宅，就有辦法抑制房價，而是得要真的從囤房者(包含法人、投資客、代銷業者、房仲)的身上，強迫他們把空屋釋放出來，而不是全部都握在手裡；因為空屋的持有成本很低，我賣個3-5間可以COVER手上10間、20間甚至上百間的所有稅金，傻子才便宜釋出勒。
這個主題好棒！很勇哦！
也期待老鵝做今天的立院特輯
少數真正關注台灣居住正義的頻道。
也要用正確 才能比正氣
看了這集決定加入會員支持，謝謝你們用心做影片，讓更多人關注台灣的問題。
寫得真好。
靠～老天鵝比公視還專業
公視可以回歸專業，但在黨政軍就是媒體的情勢下，有心的應該不是被打壓就是走人了。
要不要做而已，垃圾補助拿來蓋公宅早就不知道蓋幾戶
就是要做不做而已！！
@@Kuo-qk1ze好棒！
你有機會領九萬嗎？
很多國營都很多地 還不是呵呵
@@Kuo-qk1ze哇喔，連挺民進黨的桃園，台南跟高雄都不支持喔，這是什麼笑話嗎？
補助有選票,又不影響財團爸爸,當然不蓋啦!!
老天鵝專業啦！
超詳細的解釋耶
我們的政府蓋社宅不會但蓋公園很會，我知道這是超前部署，以後買不起也租不起，大家還能睡公園
然後在公園時不時辦個音樂會😂
最近幾年真的蓋超多公園。
公園是先蓋給周邊有
土地的賤商炒房增值用的😂
超前部署囉
@@user-le2fq1yd6o 那也是地方政府做的,
"買不起房是你錢賺的少 ! "
"可是薪水不漲啊 ! "
"你要去跟老闆說啊 ! "
"那...只好去做詐騙嘍~"
親眼看到作詐騙的17歲小鬼開藍寶堅尼
台南8年蓋不出一戶社宅，現在風頭上，開工的社宅趕在第10年的2026選舉年剪綵，整個市容讓人懷疑台南到底是不是直轄市
稿和配音都很優質
希望團隊繼續堅持❤
最噁心的就是民進黨，當初哪有包租代管這個名詞，怎麼可以把它包含進去
@@Kuo-qk1ze為何能？中央政策失靈，亂開支票，用嘴砲當政策？
@@Kuo-qk1ze 你是不會用民進黨最喜歡的行政命令??地方??那對難找地的台北市怎麼做到第一的?你在講幹話??繼續啊!!
這是民進黨給自己的台階下
你不要拆台階好嗎…
再拆就是違憲亂政了😂
@@Kuo-qk1ze 哥布林首領沒告訴你不要用問題回答問題嗎
重點是真的有十幾萬戶在做包租代管嗎？
也有可能是左手轉右手
至於怎麼轉就不方便透露了
可以衝高戶數，政府不用派人管理，屋主還可以拿到補貼
社宅？規劃中啦~你不知道規劃中也算政績嗎😂
昨天狂新聞大爆發, 老鵝要加油
這個製作很有學問❤
蔡英文執政
讓房價翻了又翻
完全就是圖利資產階級
你各位 最軟的那一塊 被踩爛了拉
賴說要蓋一百萬戶 屁股想都知道又是一張芭樂票 聽聽就好
40%的相信
居然有40% 這才可悲
三民自每天在那邊洗腦 558萬信徒自然會相信
但台灣就是有那腦攤40%支持民進黨，拖垮台灣
2023.12.14鄭文燦20萬社宅達標
你會愛上並加入40%
謝謝！
這影片做的真好
這集就當最後一集看了，希望下周還有老鵝。
希望還有千千萬萬的老鵝
要正確監督
2015年：8年，我們要完成20萬戶，來真正的落實居住正義…
好棒的口號啊
老鵝中肯公道👏👍
這篇很認真 推 讓更多人看到
說個笑話 包租代管占多數 社宅都柯P 蓋的
說個笑話居住正義王建煊提土地增值稅，結果發起輿論攻擊的是自由時報林榮三，哎呀呀年輕人不知道吼😢因為課本不會教這個。
@@usercvhh578sfgy4 那請問現在土地增值稅有幫助到居住正義嗎????並沒有好嗎
賴導當市長0社宅。
@@Nico19921109 我記得你認識的一個人有講過，土地漲價歸公，也就是社會造成的土地價格上漲應由全民共享，而不是由有錢的人把持，其實這部份可以由住宅區先做
土地增值稅根本就是笑話，你只要肯去問過仲介都知道，賣家都要＂實拿＂，賣房前早把土地增值稅算買家頭上了，這也是導致實價登錄變相成為炒房工具的原因之一
謝謝40%讓我決定躺平
38%坐票來的，由你喊40%帶風向並撕裂台灣⚠️
以後就40%的世代了，繼續競爭，達爾文定律，新世代40%的孩子無法得利的就會分裂出其他的60%，惡性循環下去
優質內容 讚
我很會存，曾經也有百萬，但就是創業失敗(店租一直漲)，投資美國ETN遇到溶斷下市，導致我比青年還貧....但我已經中年了正在重新開始，但想租社宅還抽不到，只能住在房租吃掉月薪一半的屋子裡，人生運氣真的很重要，當初我如果買房也可能買到危樓吧，大概命運是叫我找乾爹乾媽QQ
😢幫QQ
去黨部找個附隨組織加入
台南市房價飆得亂七八糟，社宅卻是0
後悔投黃偉哲
放心 台南這地方只要是綠色就會上
放心台南人都很好騙。騙好騙滿
我一輩子的台南人，賴清德我投過，還是沒投過黃偉哲。本預期2023年要投清德，可是我也因為民進黨政績太爛，房市政策全部跳票，沒投我最喜歡的賴清德。醒醒吧年輕人，讓民進黨做下去，台灣完蛋的可不只是居住正義。
我放棄買房了，先解決租屋黑市問題可能比較快。
乾脆讓那些逃漏稅房東坐牢，再搭配一定刑期可以讓房客直接繼承😂
這影片做的極佳
柯: 我們當初太天真了 努力的結果僅2萬多戶
蔡: 我們要蓋20萬戶 .. 恩.. 恩.. (消失
消失前跟你講要自立自強啊
我們大菜真的廢 坑了不知道多少錢
跳電停電的時候 綠能呢 怎麼不用愛發電
缺電的時候就從總統府停電時供電給各位嗎？
中老年齡的人真的會搞死年輕一代
邊緣 偏門 工作越來越多
柯市府已經是很努力在蓋了，其他多是樣板屋或是規劃中
賴清德選前 在學校跟學生說 520 可以看看 公宅蓋了多少 所以行政院要公佈蓋完幾棟了嗎???
我們放寬標準！算動工的就好
一定跳票別傻了😅
接下來不受地方自治限制達標更快
連租屋補貼都要你自己去說服房東了呢
有挖土算完成
這集整理的超用心 居住正義是台灣年輕人的悲哀
這集內容真的優
包租代管也算社宅到底是三小
地方自治不給力沒辦法
變則通 20萬達標
下屆不會了 直轄市定保留地5%其他3%給力蓋社宅 更容易達標
不受地方自治限制
政見做不到就找個名詞來圓，跟用特別預算來規避財政數字一樣，超買=走私
粗暴的言論，duck不必😎
@@Kuo-qk1ze 你指的是台南市跟高雄市嗎? 那確實是地方自治不力
還要自圓其說才唬爛出20萬戶達標這個東西
確實 現在地方政府都換成非民進黨的 的確有可能會達標
畢竟某個黨就是比較爛
中央亂開開芭樂票，沒做到就推給地方，這方法真讚，冥禁擋沒有最爛只有更爛，讚啦
你很勇喔，小心會被查水表!!
有達標 剛好報告政績
fuko表示，不要得罪黨
必須得讚
最後一句引以為戒
太難了
尤其出國考察都在玩的時候
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
敢說小英跳票
苗澤東：老天鵝不再正義了
我想到一件事，大家在買門票之類的都很討厭黃牛，那麼炒地皮和讓房價越來越高的人算不算一種黃牛呢
對欸，多買自己用不到的，然後屯起來高價轉售，
門票知道一人限一張，房子卻不用一人限一間，
可以不強制只能一間，那第二間開始重稅，好奇不同意的原因是什麼 🤔
絕對是黃牛，只是炒房的黃牛每個背景雄厚，甚至還有官員也在其中，沒人敢動或者拿石頭砸自己的腳！
@@MartinEstherAndre 不然他們選舉的錢哪來?
@@MartinEstherAndre因為政府官員可能自己就在炒房吧😂
@@MartinEstherAndre 基本上就是既得利益者們都有三間房(自用 出租 別墅)，所以要打第四間才不會打到自己。
另一個觀點就是，當房東的為何可以當房東?因為他有很多房子，如果你第二套就漲價，所有房東就會把稅金都放在租金上，全台租金上漲。
我在大陸工作20年，目前已經離開了，但是我之前工作的深圳有很多的廉租房，也就是說一個小家庭大約每個月10,000台幣出頭就可以租到兩房一廳的房子，我覺得這個政策對年輕人來說是一種德政，希望台灣這個民主國家能做得比他們更好。
什麼都要向歐美比，不然我們也像歐美一樣增加租客待遇保障，限制房東不能任意增加房租、不能漫天要價設定房租也不能拒絕房客續租以及在續租時增加房租，並且繼續買賣不破租賃，新房東要接續舊房東對房客的待遇。
這樣就算不用蓋社宅也能就地變出幾萬棟的社宅。
房地產可是經濟火車頭，政府不可能打房啦！只要有人提打房政策這個人基本都不會上，地方議會如同李鴻源教授講的有50%的議員背景是土地開發，台灣中央政治服務地方政治，除非發生像日本那樣平成經濟大蕭條，否則房價是不會跌的，還會繼續往上漲
樓主真的是太過人間清醒了
台北房價比大阪京都東京都貴，台灣房產泡沫化也不是不可能
@@CK-gd3lb日本泡沫後面有太多因素，台灣如果2030都還沒爆，那就至少要再等二十至二十五年
@@CK-gd3lb 極有可能在這一代年輕人之後發生，少子化嚴重，到時候會有一堆炒太高的空屋。
房價高漲必須經濟景氣才不會泡沫，然而現在環境不是年輕人努力不努力的問題，而是高薪的工作也沒那麼多（例如以前那年代不管做什麼工作都能負擔買車買房）雙北都還有一堆3k4k的工作，何況5k都存不了多少錢。
吃一輩子苦能不能活到那時候都不一定了，反正也不生小孩，背一輩子房貸的房給誰繼承呢？
再怎麼蕭條也已經打不動了，他們站著茅坑不拉也不給，反正錢多到隨便丟也不會餓到
感謝老鵝敢報
不要以為房價高漲是無房者的痛苦
連帶全台都物價高漲，台灣人的生活成本都因此提高了
大家都去炒房
各產業發展也停止不前了
沒用，反正覺得先上車比較重要，都沒有想過3.40年後就算有房也沒錢換房，除非本來就是薪資前段班，否則以中位數薪資的人已經跟不上房價帶了的通膨了
@@Kuo-qk1ze 你要不要看那兩兆有多少錢是花在買地上面，工業區的地價漲到我老闆都想把分廠賣了，如果地價沒那麼貴那些投資就能花更多在設備人員上，所以他說的是事實，只是說停滯比較誇張，但是成為阻力是事實，而且最後是真的會停滯。
@@Kuo-qk1ze 你如果不知道房地價影響各產業的關係，還是閉嘴吧！
現在彰化工業區一坪18至2X萬左右，以塑膠的生產線來說，2008年時，一條全臺灣自製機台拼起來的生產線約500萬，而大陸生產線200萬而且還可以隨你砍價，這些機台合法的佔用空間（含操作員的活動路線、安裝及保養時預留的空間等）大概30坪。
所以一條生產線必須加上地坪需要起碼400萬至600萬的成本，基本上就是蓋1條生產線要付出2條生產線的成本。
題外話，德製機台一組未安裝的生產線約1200萬，但不含運及安裝。
就有專門來洗地的，不論你舉出多詳盡的資料，他都不會信，還會嘴你是X粉，要嘛是40%死忠的，要嘛就是領錢的1450
感謝老鵝敢講真相
公正媒體 客觀陳述 不錯哦
台灣的房子就是黃金的價格，大便的居住品質
真的超爛
沒錯 建議你去買比佛利山丘 紐約中央公園 或是東京港區
台灣的問題是連鄉下都漲的很誇張
我就是住鄉下的 新蓋的透天厝一棟可以賣到1700成交 附近鎮最貴的透天厝還賣到2400
8年前社區住宅一間房200現在漲到6-700可以賣出去 就目前看來房價似乎還想繼續上升
@@user-xe5px5hp1h 是被買來當退休宅嗎？
不爽就搬出去部隊預計5分鐘後抵達戰場
老鵝加油
滿滿的政治語言還能讓大家相信這些支票能夠兌現。 政治人物真的太好當了…..
媒體洗一洗大家就會相信美好民主台灣了🎉🎉🎉
跟中國黨媒洗新聞有87%像
表面形象做足就穩了，有些人不看你做什麼事的。
台灣政治的程度就是會看顏色就行
優質頻道不只娛樂還有知識，比只有娛樂的政論節目好多了。
好久沒看老天鵝
一看居然轉知識型
先給個留言並按讚
民眾黨加油
然後台灣就會變大陸的😂
賴導：想跟習近平吃飯
被起訴加油嗎？一案又一案耶😂
@@ot5pm8di9d I don’t think so. 要不然習維尼也不會想要一直打台灣。get your facts right dude
@@Kuo-qk1ze 他字案，不是起訴
反正他被稱民主跳票黨也不是一天兩天的事了
造謠芭樂黨
有達標也不信？
@@Kuo-qk1ze 好了啦還再洗喔? 當這裡是三民自是不是
畫（話）大餅黨。相信你就輸了
感謝你做影片電爆賴政府，請喝咖啡😘
可能跟直銷一樣的性質了，極端的情形下，前20%的資源優勢者拿走了80%的經濟租，剩餘80%的人用手上的20%所得去換取所需的資源；就看誰可以撐到風水輪流轉，讓自己移動到上位來利益最大化
很棒 住宅承諾一直有在追 看還要騙幾年
@@Kuo-qk1ze 這八年你過的好嗎? 2016 蔡英文
誰不好？ 地方政府非常歡迎你去 申請補助 因為蔡總統把權力放下給地方政府各各補助 生育補助 學費補助
0_22歲國家養
人工生殖補助
失業補助 低收補助
就業補助 加油你可以的
臺灣人人手數只手機
年輕人年年換蘋果
年8年漲薪資
年年降稅率
高檔餐廳排隊客滿
美食名店一位難求
北部4大百貨年營收上億 週年慶更是滿人
好市多全球最賺錢在台中 逛逛逛買買買
週休排個深山露營
離島浮潛
長假期出國旅行
外商台商投資臺灣2兆元 失業率最低
股市長紅21000
有股市帳號就有1200萬戶應該都有賺到小確幸
這應該都是臺灣人的生活日常 你說這生活是不是水裡來 火裡去過得水深火熱呢？
@@Kuo-qk1ze我手機只有一隻，一年吃不到幾次高級餐廳，請資助我達成你講的美好生活感謝😅
啊對了如果我當初衝進立法院，現在就有月薪二十萬可以爽了呢，抱歉都是我的錯，民進黨是台灣民主唯一的光，不容置疑！！！！
@@Kuo-qk1ze 所以前幾%的人民生活無虞 = 全國人民生活無虞，讚！
有看到薪水漲，然後看不到其他類型的漲更多。
反正年輕人不關心政治，所以他們才不會重視你...
只有的選票能撼動他，他們才會發現這是他們該重視的事情。
年輕人都要沒了 剩下的讓老人去玩吧
這隻老鵝 有點專業@~@!!
去年把房子上漲的部份全部套現出來進股市和買車，真香啊
不打租屋黑市，也不打持有成本怎麼會有用，跟這些房東收稅自然就有資金蓋社宅，賣國有地也要要求蓋一定比例的社宅
這是兩回事
逃稅是逃稅
不蓋社宅跟缺錢一點關係也沒有
台灣又不是國家經濟蕭條外債債台高築
就只是根本沒有在推動而已
政府只打算騙選票喊口號沒打算蓋
打完租屋黑市 房東直接轉嫁到租金上 這樣有比較爽嗎
@@ljk34 有阿，按照法條 把公告現值調高到市價的7 8成，並且取消寬限期貸款，房東如果把貸款差額跟翻七八倍的地價稅房屋稅通通轉嫁租客，你在看台灣會不會暴動
租屋一打，房東轉嫁房客，政府收稅之後亂花給綠能、特定人士，錢還是不夠，最後只有房客受傷
賴導當市長0社宅。
2021在板橋買了兩間預售屋@56/坪，去年底交屋，。昨天下午仲介來電問我要不要賣，台中有人要買，一坪90萬，我告他說-10年內應該會漲到150萬/坪，到時候再考慮。目前我們大樓的成交價已經到80萬/坪。上網可查一下。
所謂居住正義不是讓你能以低價買精華區的好房，而是讓你有居住的基本權利，所以建設"租"的公宅才是居住正義的落實方式
好啊❤❤❤
謝謝鵝編們做含金量這麼高，又這麼可愛的影片，而且論述中立、有依據❤
微薄的心意，希望支持你們繼續走下去、走得長長久久❤
我住在台南都一處
這裡八年前新屋689起
現在1100起
而且我這還是大家所謂的鄉下
補充：
當時我還是大學生沒錢買
我現在31歲還在租屋哦
唉⋯全台灣都被藍綠炒房炒到沒地方可買了
趕快申請新青安，貸款買一間，以目前貸款利率用房租繳綽綽有餘，不要等八年後再說同樣的話
@@user-wp4vj5eb9c 買不起還敢講哪麼大聲~ 我都替你感到害羞
希望房價繼續漲~~讚