Comment payer moins d’impôts sur ses revenus fonciers ?

Vous hésitez à #investir dans l'immobilier locatif par peur de payer trop d’impôts sur vos revenus fonciers ?
C'est une crainte courante, surtout lorsqu'on est dans une tranche marginale d'imposition à 30% ou 41% et qu'on loue un appartement locatif.
On se retrouve alors imposé à sa tranche marginale plus les prélèvements sociaux, ce qui vient diminuer la rentabilité du placement.
Mais il existe une solution simple et légale pour investir dans l'#immobilier sans être trop matraqué par la fiscalité foncière.
Vous pouvez investir dans des #SCPI qui investissent majoritairement en Europe.
L'avantage des SCPI européennes :
Dans chaque pays européen, la fiscalité est prélevée à la source. Lorsque vous percevez votre rendement en France, vous n'avez pas de prélèvements sociaux.
Vous n’aurez pas à vous acquitter des prélèvements sociaux et vous serez moins taxé sur votre tranche marginale d'imposition.
Vous bénéficiez d'un crédit d'impôt qui va amoindrir votre impot.
Cela vous permet de faire un investissement rentable tout en préservant votre rendement.
Les SCPI européennes les plus intéressantes en 2024 sont la SCPI Comète de Alderan et la SCPI Log In de Theoreim.
#scpilogin #scpicomete #immobilierlocatif #placement